Trilocali in vendita a San Fermo, Varese

Rif. VA-2659 –VARESE – VIA MERANO “un'abitazione è fatta con muri e travi ; una casa è costruita con amore e sogni” **Ottimo Trilocale Arredato e Termoautonomo ** In zona tranquilla e periferica, ottimamente servita da mezzi di trasporto pubblici, scuole e negozi di primaria importanza, all'interno di un contesto recente e signorile, proponiamo in vendita un appartamento con riscaldamento autonomo, arredato e dotato di ampi balconi e Box. Ubicato al primo piano di una minipalazzina edificata nel 2002 servita da ascensore, l'appartamento presenta ottime condizioni abitative garantite dall'alto standard di comfort e funzionalità, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. E' composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove abbiamo uno spazioso soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, una cucina semi-abitabile con accesso ad un comodo balcone. Dal disimpegno si accede poi alla zona notte dove troviamo un bagno con doccia funzionale e moderno, un ampio ripostiglio/lavanderia e due grandissime camere da letto, di cui una servita da un grande balcone coperto con ariosa vista aperta. Tutti i locali sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli. Completa la proprietà un'ampia autorimessa al piano seminterrato, raggiungibile direttamente dall'ascensore. La soluzione è abitabile subito, tra le finiture segnaliamo porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, ed impianti a norma. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime, rendendo l'abitazione estremamente conveniente dal punto di vista dei costi di gestione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto signorile e tranquillo, dove il verde e la comodità si incontrano! “CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA” Offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà, gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative a mutui e a finanziamenti su misura per voi. “rata di mutuo inferiore ad un canone d'affitto” “le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale” Vuoi vendere il tuo immobile ? Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato giusta ed appropriata !!!

In vendita a Varese, nella zona di San Fermo, si trova questo appartamento dallo stato attuale libero al rogito. Le spese condominiali ammontano a 150 euro e la costruzione risale all'anno 1979. La superficie totale è di 94 metri quadrati, di cui 93 calpestabili. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno. Il riscaldamento è alimentato a metano ed è dotato di un impianto a radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare e gli infissi e le finestre sono in legno. L'immobile è arredato e la cucina è abitabile. Inoltre, è presente un balcone e un box auto singolo, oltre a una soffitta. Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatore di calore e utilizza come combustibile il metano. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio composto complessivamente da 4 piani.

TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, TERMOAUTONOMO CON BOX, CANTINA E GIARDINO CONDOMINIALE Varese – San Fermo
Secondo piano con ascensore, doppi servizi, box auto, cantina e giardino condominiale curato. Un trilocale completo, funzionale e pronto da vivere, in un contesto condominiale ordinato e ben tenuto.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Distribuzione razionale con zona giorno e zona notte ben separate:
Ingresso
Soggiorno luminoso con balcone
Cucina abitabile con balcone
Camera matrimoniale di generosa metratura
Seconda camera da letto di generosa metratura
Bagno completo con vasca
Secondo bagno con doccia

PERTINENZE
Box auto privato
Cantina

SPAZI COMUNI
Condominio curato con ampio giardino condominiale pianeggiante con giochi per bambini - verde privato e gestito, senza i costi di una villetta.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Secondo piano con ascensore
Doppi servizi (vasca + doccia)
Due balconi
Box auto incluso
Cantina inclusa
Giardino condominiale curato
Mezzi pubblici nelle vicinanze
Nuova scuola in costruzione a breve distanza — apertura prevista 2027
Condominio ben tenuto

4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO
Termoautonomo: riscaldamento gestito in maniera indipendente
Tutto incluso: box, cantina, doppi servizi — niente da aggiungere, niente da cercare altrove
Spazi reali: camere di generosa metratura, cucina abitabile, due balconi
Servizi pratici vicini: mezzi pubblici e nuova scuola di quartiere in arrivo nel 2027

IDEALE PER:
Famiglie che cercano spazio reale senza pagare il prezzo delle zone centrali
Chi vuole box e cantina inclusi senza compromessi
Prima casa con un occhio al budget
Investimento con buona resa da locazione

Fotografie realizzate dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella

Questo appartamento, situato al piano rialzato di un tranquillo contesto trifamiliare, offre un'interessante opportunità per chi cerca spazio e comfort. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo, ideale per pranzi all’aperto, e una cucina separata con uscita su un balcone che collega esternamente tutte le zone della casa. La zona notte include due spaziose camere da letto e due bagni: il principale con doccia e accesso a un terrazzino privato, e il secondo di servizio con finestra. Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del box comune e una cantina. Il giardino circostante, condiviso con gli altri appartamenti, offre uno spazio verde per il tempo libero. Situato nel comune di Varese, l'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 15 minuti, oppure in auto in soli 10 minuti, garantendo un facile accesso alla città e ai suoi servizi. Sebbene richieda qualche intervento di ammodernamento, l’immobile è abitabile da subito e rappresenta un’opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti.

*** TRILOCALE RISTRUTTURATO E TERMOAUTONOMO - ZONA VALLE OLONA ***

Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato nel rione di Valle Olona, una zona residenziale e tranquilla a pochi minuti dal centro di Varese.
L'appartamento, ristrutturato nel 2018, si trova al piano rialzato di un contesto condominiale tranquillo composto da 11 unità, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Con la ristrutturazione sono stati rivisti tutti gli impianti, a norma e certificati, impianto domotico e condizionatori, tutte le finiture interne, l'imbiancatura e i servizi.
Il riscaldamento autonomo garantisce massima indipendenza nella gestione dei consumi e spese condominiali contenute, per un comfort abitativo efficiente e conveniente tutto l'anno.

DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO
L'appartamento si trova la piano rialzato ed è così composto;

Ingresso
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Disimpegno zona notte
Bagno
Camera matrimoniale
Ampia cameretta

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, la presenza di un posto auto ad uso esclusivo con la predisposizione della colonnina per la ricarica elettrica e la possibilità di ulteriore parcheggio negli spazi condominiali.
il condominio NON è dotato di ASCENSORE

POSIZIONE
L'immobile si trova in una zona semicentrale a pochi minuti dal centro con una fermata dell'autobus a pochi passi, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera muoversi senza l'utilizzo dell'automobile.

4 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Ristrutturazione recente e completa
Zona residenziale e tranquilla
Spazi interni ben distribuiti e funzionali
Basse spese di gestione

IDEALE PER
Giovani coppie
Prima casa pronta da abitare
Investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile
Per chi desidera una soluzione con basse spese di gestione

Fotografie realizzate dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella

VARESE in zona servita di San Fermo con fermata auto, negozi, APPARTAMENTO CON TERRAZZO CHE GIRA INTORNO DI MQ.50 , rinnovato nel 2004, termoautonomo, secondo ed ultimo piano : ingresso, ampio soggiorno, cucina ab., 2 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, mq.90 + box più che doppio lungo mt.12 ed orto mq.30 ( tende motorizzate, antifurto ) . CL. F - I.P.E 219,03 . PREZZO RIBASSATO - AFFARE - ‚€ 160.000,00 Collegati sul sito www.immobiliareitaliana.it e troverai centinaia di immobili molto interessanti : appartamenti, ville, case, capannoni, rustici, sia in vendita che in affitto con foto e descrizione. Hai un immobile da vendere o affittare ? noi abbiamo il cliente, inviaci una e mail senza nessun impegno per un colloquio o per una visita all’immobile : info@immobiliareitaliana.it oppure telefona al 335 5474344 sig. M.Martignoni Immobiliare Italiana, società di professionisti, vende ed affitta immobili in provincia di Varese dal 1978 con una perfetta conoscenza del territorio, degli usi e consuetudini locali. L’esperienza unita al continuo e costante aggiornamento sulle diverse problematiche della casa garantiscono il venditore e l’acquirente sul buon esito dell’operazione, condotta con la massima serietà e professionalità. Ti aspettiamo . M. Martignoni

Vivere nel verde, senza rinunciare alla comodità. In zona San Fermo, in posizione tranquillità e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento che ha tutte le carte giuste per diventare casa… o un ottimo investimento. Situato al primo piano in contesto di poche unità (solo 4 appartamenti per scala), l'immobile si distingue per: 100 mq ben distribuiti, Doppia esposizione → luce naturale tutto il giorno, Tre balconi vivibili. Ingresso cin disimpegno arredabile, Ampio soggiorno ideale per zona living moderna, Cucina abitabile separata, Due camere da letto spaziose, Servizio. Completano la proprietà:Autorimessa e Cantina Zona residenziale verde e silenziosa, perfetta per chi vuole staccare dal caos ma restare collegato.Ideale anche per frontalieri: la Svizzera è facilmente raggiungibile. Prezzo: €118.000 Ottimo sia come prima casa che come investimento per giovani coppie che vogliono indipendenza e spazio e Frontalieri che cercano comodità e prezzo intelligente Contattaci subito per fissare una visita.