




Trilocale in Vendita, Via Merano 6, Varese
Descrizione
Rif. VA-2659 –VARESE – VIA MERANO
“un'abitazione è fatta con muri e travi ; una casa è costruita con amore e sogni”
**Ottimo Trilocale Arredato e Termoautonomo **
In zona tranquilla e periferica, ottimamente servita da mezzi di trasporto pubblici, scuole e negozi di primaria importanza, all'interno di un contesto recente e signorile, proponiamo in vendita un appartamento con riscaldamento autonomo, arredato e dotato di ampi balconi e Box.
Ubicato al primo piano di una minipalazzina edificata nel 2002 servita da ascensore, l'appartamento presenta ottime condizioni abitative garantite dall'alto standard di comfort e funzionalità, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti.
E' composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove abbiamo uno spazioso soggiorno ideale per accogliere amici e familiari, una cucina semi-abitabile con accesso ad un comodo balcone.
Dal disimpegno si accede poi alla zona notte dove troviamo un bagno con doccia funzionale e moderno, un ampio ripostiglio/lavanderia e due grandissime camere da letto, di cui una servita da un grande balcone coperto con ariosa vista aperta.
Tutti i locali sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli.
Completa la proprietà un'ampia autorimessa al piano seminterrato, raggiungibile direttamente dall'ascensore.
La soluzione è abitabile subito, tra le finiture segnaliamo porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, ed impianti a norma.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime, rendendo l'abitazione estremamente conveniente dal punto di vista dei costi di gestione.
Non perdere l'occasione di vivere in un contesto signorile e tranquillo, dove il verde e la comodità si incontrano!
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“le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale”
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Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
3Bagno
1Balcone
Piano
1° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
170.000 €
Spese condominiali
70 €
Rendita catastale
738
Prezzo per mq
2.000 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
301 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2002
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 735m Varese, Bivio Macello (I)
- 867m Via Carcano (Cairoli)
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29822053Rif. Esterno
10438096400Data annuncio
6 mag 2026Rif. Immobile
40661001-135Ristrutturazione
Michele Ferro
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