Trilocali in vendita a Casal Bruciato, Roma

Rif: GIODON4 - TRILOCALE CON BALCONE A CASAL BRUCIATO – Posizione TOP! Via centrale, una delle più servite del quartiere! A pochi passi da tutto: supermercati, negozi, bar, ristoranti, fermata Metro B (Ponte Mammolo) e dall’Università La Sapienza. Collegamenti eccellenti con il centro di Roma e con il GRA. Ideale per famiglie, coppie o studenti/professionisti che vogliono vivere comodi senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Descrizione dell’immobile: Splendido trilocale luminoso e ben distribuito, situato al 2° piano con balcone. Internamente così composto: • Soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale e ben organizzato • Due camere entrambe con finestra • Bagno completo • Balcone ideale per le colazioni • Impianto elettrico in corrugato sfilabile • Bagno con ristrutturazione recente • Impianto elettrico moderno in corrugato sfilabile (pronto per ogni futura modifica) • Infissi recenti • Pavimenti in ottimo stato • Climatizzazione Perfetto come prima casa o come investimento (forte richiesta locativa grazie alla vicinanza alla Sapienza e alla metro). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

Rif: vrrgbndt - Disponibile un esclusivo attico di 65 mq in un complesso residenziale edificato nel 2015, in via Arrigo Benedetti. L'immobile si distingue per l'ambiente sereno, l'altissima sicurezza e l'efficienza energetica di classe superiore. Ideale per chi cerca tranquillità, bassi costi di gestione e una posizione strategica. Caratteristiche dell'immobile: -Estremamente luminoso e silenzioso grazie all'esposizione ottimale e a serramenti con tenuta termica e acustica, in doppio vetro/PVC. -Ampia zona giorno che integra il soggiorno, sala pranzo e la cucina con angolo cottura. Un ambiente moderno e accogliente. -Zona Notte che comprende una camera matrimoniale, con spazio extra e una seconda camera perfetta come cameretta, studio o stanza per ospiti. -Bagno finestrato, con finiture di qualità. -L'immobile è dotato di porta blindata, videocitofono e pavimenti in parquet. Punti di Forza Esclusivi: -Veranda Panoramica: La proprietà vanta una veranda chiusa con vetrate, che costituisce uno spazio abitativo aggiuntivo, utilizzabile tutto l'anno. Questo ambiente è attrezzato con una comoda zona lavanderia riservata e una area living/relax. -Parcheggio Privato: Incluso nella vendita un box auto di 20 mq. Ulteriori posti auto condominiali sono sempre disponibili. Il Complesso Residenziale (Stabile): -Il complesso residenziale è signorile e garantisce il massimo della tranquillità e protezione. Lo stabile, in tinta, di recente costruzione, è fornito di pannelli solari per l'acqua calda e fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. -Efficienza Energetica: Centrali termiche/frigorifere per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo con fan coil centralizzati, con ripartitori delle spese. -Sicurezza 24/7: Portineria (nelle ore diurne), videosorveglianza con telecamere a circuito chiuso e presidio di sorveglianza notturna H24 (custodia notturna). -Contesto Curato: Ascensore moderno, ampia area verde comune ben tenuta, accurato servizio di pulizia e spazi comuni tenuti in modo impeccabile. Posizione (Zona): -Collocato in una zona residenziale ordinata e tranquilla, l'attico è comodissimo per tutti i servizi essenziali: mezzi pubblici, scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La zona è ben servita da supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e negozi di vario genere. -Connettività: Posizione strategica per la viabilità e per i collegamenti con il trasporto pubblico, in quanto vicina a metropolitana (Linea B) e autobus. Si trova in un contesto silenzioso, con la possibilità di raggiungere in pochi minuti anche stazioni principali e poli universitari come la Stazione Tiburtina e l'Università La Sapienza. Un'opportunità rara per unire qualità costruttiva, design e protezione. Chiama ora per una visita! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif: tncrcrtl - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale, DA RISTRUTTURARE, situato in Via Tancredi Cartella 31, nel cuore del quartiere Casal Bertone. L’immobile, posto in un contesto tranquillo e ben servito, offre una superficie complessiva di 125 mq e una distribuzione degli ambienti ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una casa da personalizzare. -Indirizzo: Via Tancredi Cartella, 31 – Casal Bertone -Superficie: 125 mq -2 Camere da letto | Doppio soggiorno | Cucina abitabile | 2 Bagni | 2 Balconi -Possibilità di ricavare una terza camera da letto L’immobile è ideale anche come investimento, grazie alla sua flessibilità e all’elevato potenziale di rivalutazione. Punti di forza della zona: -Ottimi collegamenti con il centro città (tram, autobus, stazione Tiburtina) -Servizi completi: supermercati, farmacie, scuole, banche, ristoranti -Vicinanza all’Università La Sapienza e al Polo Tecnologico Tiburtino -Presenza di aree verdi e piste ciclabili -Quartiere vivo e in crescita, ma con angoli residenziali tranquilli Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Una casa che unisce spazio, potenziale e una posizione strategica a Roma.

CASAL BRUCIATO. Via Cipriano Facchinetti. Con una superficie di 94 mq, questo immobile offre un ingresso, un accogliente salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e una balconata perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Posto al terzo piano con ascensore, l'appartamento vanta una posizione strategica vicino a servizi essenziali come fermate bus, caffetterie, ristoranti, farmacie e molto altro. Ideale per chi cerca comfort e comodità in un contesto urbano vivace e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Roma.

TRILOCALE RISTRUTTURATO 6 PIANO CON BALCONE VIA TIBURTINA 364 NELLA GALLERIA CHERUBINI In vendita elegante appartamento ristrutturato di 85 mq situato nella Galleria Cherubini, in Via Tiburtina 364, una delle aree più dinamiche e ben servite di Roma Est. L’immobile si compone di: -soggiorno ampio che da accesso al balcone comunicante alla cucina -cucina abitabile grande -bagno ampio con box doccia finestrato dove sono presenti 2 scarpiere molto comode -pavimentazione in parquet vero -camera matrimoniale -2 camerata Riscaldamento autonomo Spese condominiali 95 euro mensili Portineria intera giornata La proprietà è stata completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e finiture contemporanee, pronta per essere vissuta o messa a reddito. La zona in cui si trova l’immobile è strategica per chi cerca servizi, collegamenti e vivacità urbana nel contesto di Roma Est: -Posizione e servizi Via Tiburtina è una delle arterie principali di Roma, ben collegata e ricca di negozi, bar, ristoranti, servizi e attività commerciali. La posizione in Galleria Cherubini offre accesso a realtà consolidate come Cherubini Strumenti Musicali, storico punto vendita di strumenti professionali in zona dal 1950. -Collegamenti La zona è ben servita da mezzi pubblici: diverse linee di autobus (es. 111, 120F, 409, 545, C2) e la vicinanza alla stazione Roma Tiburtina (servita da treni regionali e a lunga percorrenza) la rendono facilmente raggiungibile da vari punti della città e dell’hinterland. Anche la Metro B (stazione Bologna) è raggiungibile a piedi o con brevi corse, collegando rapidamente con centro e altre zone di Roma. -Contesto urbano L’area di Tiburtina è parte di un tessuto urbano in continua trasformazione, vicino a realtà storiche come il quartiere San Lorenzo (con le sue istituzioni culturali, la vicinanza alla Sapienza e un ambiente giovanile e creativo). CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

In via Arnaldo Cervesato, a pochi passi dalla commerciale Via Tiburtina, proponiamo in vendita un trilocale di 93 ca. mq sito all'interno di uno stabile in cortina di 5 piani L'immobile è composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato, terrazzo vivibile e due armadi a muro. L'appartamento fa parte di un grazioso comprensorio residenziale con strada privata chiusa al traffico, ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. È dotato di infissi in alluminio bianco con vetrocamera, climatizzazione e esposizione a est, che garantisce luminosità naturale e un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti. La zona circostante è ricca di negozi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi, e ottimamente collegata dai mezzi di trasporto con fermate autobus a circa 5 minuti in Piazza R B Crivelli e lungo Via Tiburtina, mentre la Stazione Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

In via Arnaldo Cervesato, a pochi passi dalla commerciale Via Tiburtina, proponiamo in vendita un trilocale di 93 ca. mq sito all'interno di uno stabile in cortina di 5 piani L'immobile è composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato, terrazzo vivibile e due armadi a muro. L'appartamento fa parte di un grazioso comprensorio residenziale con strada privata chiusa al traffico, ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. È dotato di infissi in alluminio bianco con vetrocamera, climatizzazione e esposizione a est, che garantisce luminosità naturale e un'atmosfera accogliente in tutti gli ambienti. La zona circostante è ricca di negozi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi, e ottimamente collegata dai mezzi di trasporto con fermate autobus a circa 5 minuti in Piazza R B Crivelli e lungo Via Tiburtina, mentre la Stazione Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

In Via Ugo Bertossi proponiamo in vendita un trilocale di 96 mq ca., posto al 6° piano di una palazzina in cortina di 7 piani totali. L’immobile, luminoso e in buone condizioni interne, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato e due balconi. Il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto a uno dei due balconi, che offre un piacevole sfogo esterno e garantisce un’ottima luminosità agli ambienti. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. La stazione Roma Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi percorrendo Via Tiburtina, mentre le fermate autobus si trovano a pochi minuti dall’abitazione, tra Piazza Crivelli e Via Tiburtina. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile luminoso e ben collegato in un contesto servito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Giuseppe Donati , proponiamo in vendita una interessante soluzione in NUDA PROPRIETA’ (età del proprietario 72 anni), un trilocale di 81 mq circa in ottime condizioni manutentive, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e di valore nel tempo. L’appartamento, situato all’ultimo piano, gode di una piacevole esposizione a sud-est che garantisce ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. L’immobile si presenta con ingresso diretto su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Adiacente alla zona giorno troviamo uno studio, spazio versatile ideale come area lavoro, locale hobby o eventuale cameretta aggiuntiva. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura, ben illuminate e confortevoli, oltre a un bagno finestrato ben rifinito. Completa la proprietà un balcone, piacevole sfogo esterno ideale per momenti di relax. L’immobile si distingue per la cura degli interni, gli ambienti ben mantenuti e la distribuzione razionale degli spazi, caratteristiche che lo rendono una soluzione pronta da vivere contesto Rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

In uno dei contesti più apprezzati e ricercati del quartiere, e più precisamente nella tranquilla e riservata via Yambo, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato in uno stabile con servizio di portineria. L’appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi. È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera da letto con cabina armadio funzionale , servizio finestrato e terrazzino vivibile, offrendo ambienti comodi, moderni e ben sfruttabili. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza necessità di interventi. La zona è ricca di negozi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Ottimamente servita dai mezzi di trasporto, permette di raggiungere la stazione Tiburtina in circa 20 minuti a piedi lungo la via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a 5 minuti sia in piazza Crivelli sia lungo via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In uno dei contesti più esclusivi e riservati del quartiere, e precisamente all’interno del prestigioso comprensorio di Villa Fassini, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 131 mq ca., funzionale, ben distribuito e caratterizzato da doppia esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. La soluzione si compone di ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due terrazzini vivibili, un balcone e doppi servizi, di cui uno finestrato. I terrazzini, vero valore aggiunto dell’abitazione, affacciano sul verde della storica villa e sul curato giardino condominiale, regalando privacy, quiete e una piacevole vista nel verde. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione razionale degli spazi, l’immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative, sia per famiglie sia per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno rappresentato è da intendersi come un’ipotesi di rendering, proposta progettuale a scopo puramente illustrativo e non corrispondente allo stato attuale dell’immobile. Sono incluse nelle foto alcune ipotesi di ristrutturazione. La presenza degli spazi esterni, unita alla versatilità degli ambienti interni, assicura un elevato livello di comfort e vivibilità, rendendo l’abitazione ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il comprensorio di Villa Fassini offre un ambiente curato, silenzioso e immerso nel verde, garantendo privacy e un’alta qualità della vita. La zona è servita da numerose attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti: la stazione Tiburtina dista circa 20 minuti a piedi lungo Via Tiburtina, mentre le fermate degli autobus si trovano a circa 5 minuti in Piazza Crivelli e a 2 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A pochi passi da Via Tiburtina, precisamente in Via Giuseppe Donati, proponiamo in vendita un trilocale di 68 mq ca., situato al sesto piano. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, servizio finestrato e veranda. Il piano alto e l’affaccio aperto conferiscono all’immobile ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi, l’immobile risulta ideale sia come abitazione che come investimento. La zona è ottimamente servita: numerosi negozi e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. La Stazione Tiburtina dista circa 20 minuti a piedi lungo Via Tiburtina, mentre le fermate autobus si trovano a circa 5 minuti in Piazza R. B. Crivelli e lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In Via dei Crispolti, in un palazzo signorile, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 108 mq posto al primo piano, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, funzionale e facilmente personalizzabile. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno e due balconi ampi, offrendo sfoghi esterni accessibili da più ambienti e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’immobile si presenta da ristrutturare, una caratteristica che permette di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Gli infissi e il bagno sono stati rinnovati circa 10 anni fa, rappresentando un valido punto di partenza per un intervento di ammodernamento. Una soluzione interessante per chi desidera una casa ampia, in un contesto elegante, da trasformare in una residenza su misura. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

Nella zona di San Romano, in Via Luigi Arnaldo Vassallo, proponiamo in vendita un trilocale situato al quinto piano di un palazzo in tinta recentemente ristrutturato. Con una superficie di 92 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a tre ampie camere , ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Proseguendo troviamo una cucina abitabile e un bagno dotato di una comoda vasca. Due delle tre stanze conducono al balcone. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi. Attualmente l'appartamento è locato con contratto transitorio fino a settembre 2026. L'edificio è servito da un ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Perchè scegliere questo immobile: - Ampia metratura - Contesto tranquillo - Ottimo uso investimento Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3481601456 oppure chiamaci al 06.43.96.251

IN TRATTATIVA In via Tiburtina e, più precisamente difronte i rinomati Studios, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento completamente ristrutturato nel 2024, posto al 6 piano di uno stabile di otto edificato nella seconda metà degli anni 50.' L'appartamento è composto da ingresso open-space su confortevole e moderno soggiorno con cucina a vista, ambiente che permette l'uscita sul balcone avente affaccio aperto su via dei Durantini, luminosa, grande e regolare camera matrimoniale con finestra a 3 ante, accogliente e ricercata cameretta con finestra esposta a nord, bagno completo con doccia e finestra e da un'utile ripostiglio. Completa la proprietà una preziosa e spaziosa cantina di pertinenza . La soluzione è stata oggetto di una recente, curata e studiata ristrutturazione e presenta infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti in gres effetto parquet, porta d'ingresso blindata, aria condizionata e inoltre possiede tutte le certificazioni degli impianti. Le peculiarità dell'immobile sono l'affaccio aperto che garantisce un'ottima luminosità, il piano alto che permette di dimenticare la quotidianità frenetica della città e beneficiare della quiete della casa ed infine l'immediata vicinanza ai servizi e alle attività commerciali che permettono di svolgere tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile . Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento .

In uno dei contesti più richiesti e apprezzati del nostro quartiere, nello specifico in via dei Crispolti, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 121 mq ca. , situato in uno stabile in cortina di 5 piani totali. L'appartamento, posto in un grazioso complesso residenziale, si presenta così composto: ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, doppi servizi finestrati e un balcone angolare. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un' ulteriore cameretta. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi per l'intero arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in piazza. Crivelli e a 5 minuti lungo via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Tiburtina inizio altezza studios in complesso condominiale(stabile in cortina)con servizio di portineria proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso soggiorno due camere ampia cucina abitabile (20mq)bagno (possibilita' quarta camera ) balcone + terrazzino. L'immobile luminoso e silenziosissimo e' in buono stato di manutenzione e gode di buon affaccio su due lati.E.287.000 tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

In uno dei contesti più apprezzati del nostro quartiere, nello specifico in via Largo Mario Massai, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 104 mq ca., sito al 3° piano di uno stabile in cortina di 5 piani. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. La doppia esposizione Sud-Est assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza. Crivelli e a 2 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

In via Alfredo Comandini, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 90 mq ca. sito al 4° piano di uno stabile in cortina di 5 piani. L'appartamento, finemente ristrutturato, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino vivibile, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L' esposizione a Sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 2 minuti in Piazza. Crivelli e a 5 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

In uno dei contesti più richiesti e apprezzati del nostro quartiere, nello specifico in via dei Crispolti, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 121 mq ca., situato in uno stabile in cortina di 5 piani totali. L’appartamento, posto in un grazioso complesso residenziale, si presenta così composto: ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, doppi servizi finestrati e un balcone angolare. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un' ulteriore cameretta. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi per l’intero arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in piazza R.B. Crivelli e a 5 minuti lungo via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

TIBURTINA - Via Ugo Pesci, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 6° piano di uno stabile signorile in cortina con servizio di portineria. L'immobile, di circa 74 mq catastali, si presenta in ottimo stato manutentivo grazie a una ristrutturazione del 2020 risultando pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Gli ambienti sono ben organizzati e accoglienti: ingresso, piacevole zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato con doccia ed un ampio ripostiglio perfettamente integrato nell'ingresso grazie a una porta filomuro dal design moderno e minimale. Il piano alto garantisce grande luminosità e tranquillità durante tutta la giornata, valorizzando ulteriormente il comfort abitativo. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato a rotazione 2 mesi l'anno. Pur non disponendo di spazi esterni, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta immobiliare della zona da parte di professionisti, studenti e lavoratori che cercano immobili ben collegati e vicini ai principali poli universitari, direzionali e ferroviari della Capitale. La presenza di negozi, supermercati, mezzi pubblici e servizi nelle immediate vicinanze rende questa proposta particolarmente interessante in un contesto urbano completo e in continua crescita pur mantenendo una posizione più riservata e tranquilla rispetto alle vie maggiormente trafficate e caotiche del quartiere, garantendo così un'atmosfera più silenziosa e vivibile.

In Via Riccardo Zampieri, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo in cortina, della superficie di circa 84 mq, in buone condizioni generali. L’immobile accoglie con un soggiorno ben proporzionato, ideale come spazio living e zona relax, affiancato da una cucina abitabile che consente di vivere pienamente l’ambiente in modo funzionale e conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti. Il bagno è ben distribuito e completa la disposizione interna dell’abitazione. Un balcone arricchisce l’appartamento offrendo uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax. La casa si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti ben organizzati e confortevoli, soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da abitare in un contesto residenziale curato. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

in Via Riccardo Zampieri, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq catastali situato al primo piano dell'elegante comprensorio Residence America, ben curato e dotato di servizio di portierato e ampi spazi condominiali.La zona è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e la ricchezza di servizi: nelle immediate vicinanze troviamo Piazza Balsamo Crivelli, il Centro Sportivo ELIS, la rinomata Scuola Alberghiera, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, mezzi pubblici e ogni genere di attività commerciale. Una posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità, ideale per famiglie e professionisti, ma anche per chi desidera fare un investimento sicuro.L'appartamento si trova al primo piano e presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. Un comodo ingresso introduce alla zona giorno, composta da un salotto accogliente e una cucina adiacente, che affacciano su un balcone abitabile, dove perfetto per pranzi e cene all'aperto grazie alla possibilità di sistemare un tavolo con sedie. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, due bagni, armadi a muro.L'immobile è da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera rinnovarlo e adattarlo alle proprie esigenze. Grazie alla sua posizione, alla disposizione interna e al potenziale di personalizzazione, questo trilocale è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole.Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del residence e una cantina, elementi molto richiesti e difficili da trovare in zona.Il prezzo richiesto, Eu.259.000, risulta particolarmente interessante rispetto al mercato della zona, rendendo questa proposta un'opportunità da non perdere.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al.

Rif. LZ/475 (TIBURTINA) RISTRUTTURATO, ampio ingresso,salone,2 camere, cucina abitabile, doppi servizi,2 balconi LUMINOSO € 375.000,00 Tel.0669339108 www.www.lexrealestate.it Nel cuore del quartiere Tiburtino, in una delle sue vie principali e a pochi passi dagli studi televisivi “De Paolis”, precisamente in Via Cipriano Facchinetti, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato al sesto piano di uno stabile in cortina degli anni ’60, recentemente restaurato. L’immobile si apre su un luminoso salone a vista, con accesso a un’ampia balconata abitabile affacciata sulla via principale, camera matrimoniale, dotata di due grandi armadiature, di cui una a muro.Attraverso un disimpegno si raggiunge la seconda camera, anch’essa spaziosa e con balcone di servizio, dove è presente la zona lavanderia con affaccio su una tranquilla corte interna. La zona servizi è composta da una cucina abitabile, anch’essa con affaccio interno, e da due bagni ben rifiniti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni: parquet in frassino bianco, infissi in legno con doppio vetro, librerie su misura realizzate da falegnameria e impianto di aria condizionata canalizzato con split integrati nel controsoffitto. Questa soluzione è ideale sia per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi, sia per chi cerca un investimento, grazie alla vicinanza con l’Università “La Sapienza” e alla presenza di numerosi servizi, negozi, nonché ottimi collegamenti con bus, stazione ferroviaria Tiburtina e metropolitana linea B, raggiungibile in soli 10 minuti. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su: