Trilocali in vendita a Appio Claudio, Roma

APPIO CLAUDIO – –Viale Tito Labieno – In uno stabile in cortina con ascensore , proponiamo la vendita di un ampio appartamento di oltre 120 mq posto al secondo piano, composto da ingresso, ampio salone doppio con angolo cottura, studio, due camere da letto, doppi servizi ed ampia balconata di circa 14 mq. Doppia esposizione con affacci luminosi e tranquilli. Posizione ideale per chi desidera muoversi comodamente con i mezzi pubblici: la stazione della metro linea A Subaugusta e il capolinea degli autobus in Piazza di Cinecittà si trovano a soli due minuti a piedi. La zona è ricca di scuole, negozi, servizi e attività di ogni genere. A pochi minuti di distanza, inoltre, si trova il suggestivo Parco degli Acquedotti, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.

Appio Claudio – Via Sestio Calvino in stabile con servizio di portierato, proponiamo un luminoso appartamento composto da un ampio salone, due camere da letto ideali per il riposo e il relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, bagno finestrato completo di tutti i comfort. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un balcone perimetrale, perfetto per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta. L’immobile è libero e immediatamente abitabile. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e attività commerciali; la metropolitana linea A – Subaugusta e il Parco degli Acquedotti consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e di godere di ampi spazi verdi. Tel 06/7108827

NUDA PROPRIETÀ - Opportunità di investimento nell'incantevole Appio Claudio Nel cuore del residenziale e verdeggiante quartiere Appio Claudio, si propone la vendita della nuda proprietà di un appartamento di 90 mq, oggetto di una recentissima ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento intelligente e sicuro in una delle zone più amate di Roma. L'immobile, situato in un palazzo con ascensore, si distingue per il suo design moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per essere il centro della vita domestica. La doppia esposizione e i due balconi garantiscono una costante luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione degli spazi interni è ottimale e comprende due accoglienti camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Vivere all'Appio Claudio significa godere di una qualità della vita superiore, con la possibilità di raggiungere a piedi il magnifico Parco degli Acquedotti, perfetto per momenti di relax e sport all'aria aperta. Il quartiere è servito in modo eccellente: la vicinanza alla Metro A assicura collegamenti veloci con tutta la città, mentre bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali sono a portata di mano. Questa proprietà combina i vantaggi di un'abitazione rinnovata a nuovo con la sicurezza di un investimento intelligente e proiettato al futuro, destinato ad accrescere il suo valore nel tempo, in un contesto urbano di grande valore.

3 LOCALI CON DOPPI SERVIZI Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo 3 locali così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 1 ripostiglio e 2 ampi balconi. Le spese condominiali sono di €170,00 mensili comprensive di riscaldamento Internamente l'immobile essendo stato ristrutturato nel 2006 si presenta in ottimo stato conservativo e come rifiniture abbiamo una pavimentazione in Parquet in massello in tutta la casa esclusi bagni e cucina con pavimentazione in Ceramica (Panaria), infissi in legno, grate a protezione di ogni finestra e porta finestra, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata, 3 condizionatori uno ogni camera e nel soggiorno, soppalco nel disimpegno e tenda da sole nel balcone della cucina. L' appartamento gode di doppia esposizione e tutte le stanze affacciano sui balconi. Esternamente l'immobile è in ottimo stato conservativo ed è in cortina inoltre il palazzo, signorile, è provvisto di ascensore e portierato. Ci troviamo in zona Appio Claudio più precisamente in Piazza Aruleno Celio Sabino a 2 passi dal parco degli Acquedotti con la bellissima chiesa San Policarpo sullo sfondo e con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e con la Metro Giulio Agricola a meno di 450 metri. RISTRUTTURATO NEL 2006 DOPPI SERVIZI 2 AMPI BALCONI 2 PASSI DAL PARCO

Appio Claudio - Viale Spartaco Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 101 mq, recentemente ristrutturato e completo di certificazione degli impianti (con detrazioni fiscali ancora in corso a vantaggio dell'eventuale acquirente), situato al piano rialzato di un curato stabile in cortina. L’immobile -suddiviso in uno spazioso disimpegno, un accogliente salone, due camere da letto più accessori- si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi metri dal Parco degli Acquedotti e dalla chiesa di San Policarpo, pur essendo nelle immediate vicinanze della fermata metro Giulio Agricola (circa 400 m) nonchè di tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto. L'estesa superficie che caratterizza la zona giorno consente comunque una differente suddivisione dell'area così da creare un secondo bagno e/o una quarta stanza a seconda delle personali esigenze. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, con ambienti ampi e ben organizzati che assicurano comfort e funzionalità. Grazie all’esposizione angolare, la casa risulta particolarmente luminosa durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. La disposizione attuale lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca un contesto sereno senza rinunciare alla comodità, sia come investimento, per essere messo in locazione con un'alta redditività, o destinato a studio professionale. E' nella disponibilità del condominio una corte dedicata al parcheggio con posti auto a riempimento, una opportunità di rilievo in una zona dove il parcheggio risulta spesso difficile: una soluzione che garantisce praticità e tranquillità nella vita quotidiana. Un’opportunità interessante per chi desidera un immobile pronto da vivere, in una zona ben servita e al tempo stesso riservata.

L'Agenzia TUACASA propone in vendita un appartamento situato nella zona Appio Claudio, precisamente in via Sestio Calvino, in contesto signorile all'interno di uno stabile in cortina, posto al quinto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone. Dotato di porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono sicurezza e un buon isolamento termico ed acustico. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Sono presenti due condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto. La posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, oltre ad essere di fronte al mercato di Cinecittà, punto di riferimento della zona. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci allo 06.2410482 o ad info@agenziatuacasa.it

Appartamento in vendita all'Appio Claudio - Via Caio Canuleio

Nella zona residenziale dell'Appio Claudio, in via Caio Canuleio, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq al primo piano catastale di uno stabile in cortina con servizio di portineria.
L'abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno a vista con cucina abitabile adiacente, mentre la zona notte comprende due grandi camere, un bagno con doccia e un ripostiglio con allaccio per lavatrice, dove è possibile ricavare facilmente un secondo bagno. L'immobile si trova in una posizione che unisce natura e servizi urbani: a pochi passi il Parco degli Acquedotti offre spazi verdi per chi ama stare all'aria aperta, e nelle vicinanze ci sono la fermata della metropolitana linea A, scuole di ogni ordine e grado, la sede USL e la circoscrizione.
Nello stabile è presente anche l'abitazione del portiere, attualmente messa a reddito.

Appio Claudio – Via Sestio Calvino in stabile con servizio di portierato, proponiamo un luminoso appartamento composto da un ampio salone, due camere da letto ideali per il riposo e il relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, bagno finestrato completo di tutti i comfort. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un balcone perimetrale, perfetto per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta. L’immobile è libero e immediatamente abitabile. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e attività commerciali; la metropolitana linea A – Subaugusta e il Parco degli Acquedotti consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e di godere di ampi spazi verdi. Tel 06/7108827

PIAZZA ARULENO CELIO SABINO NUDA PROPRIETA' - In un contesto signorile e curato, all’interno di un palazzo in cortina con servizio di portierato, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio appartamento di 104 mq, posto al terzo piano, in ottimo stato di manutenzione. La zona è tra le più apprezzate per la qualità della vita, grazie alla vicinanza al Parco degli Acquedotti e alla presenza di tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, un ambiente luminoso e ben proporzionato, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre spazi comodi e ben organizzati. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni; una di esse è impreziosita da una cabina armadio, elemento che dona praticità e comfort. Completano la distribuzione interna due bagni e un ripostiglio, ideali per una gestione ordinata della casa. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: l’appartamento dispone infatti di due ampi balconi, di cui uno angolare con affaccio diretto sulla piazza. Questa esposizione aperta e panoramica garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. A completare la proprietà vi è una soffitta di pertinenza, utile come spazio di deposito aggiuntivo. La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuario di 86 anni, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e a lungo termine, in un immobile di qualità, situato in una posizione strategica e ben collegata.

VIA SESTIO CALVINO - TRILOCALE RISTRUTTURATO, PRONTO DA VIVERE


A pochi passi dallo splendido Parco degli Acquedotti, in una zona residenziale elegante e tranquilla, ma perfettamente collegata a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare.

L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina signorile in cortina di quattro piani, unisce funzionalità, ampi spazi e un'accurata attenzione ai dettagli, garantendo il massimo comfort abitativo.
All'ingresso, veniamo accolti da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, adiacente a una cucina abitabile. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una cameretta versatile, un bagno moderno, un pratico ripostiglio e una suite matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, per offrire privacy e comfort.

L'ampio giardino pavemimentato di 138 mq, uno spazio unico per cene all'aperto, momenti di relax o attività all'aria aperta. Questa area esterna è stata valorizzata con pavimentazione nuova, rifatta appena due anni fa, garantendo un ambiente curato e funzionale.

L'appartamento è dotato di tecnologie moderne per migliorare la qualità della vita: 2 condizionatori per il controllo del clima, una caldaia nuova, serrande elettriche in cucina e camera da letto, un quadro elettrico con interruttore magnetotermico per una maggiore sicurezza, 4 prese LAN con connessione fibra ottica e il videocitofono, sinonimo di qualità e design contemporaneo.


Questa soluzione rappresenta il perfetto connubio tra stile di vita moderno e tranquillità, in una delle aree più prestigiose di Roma, a due passi dal verde ma con tutti i comfort della città a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi e tecnologie avanzate.

Prezzo richiesto: euro 530.000,00


Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Luminoso appartamento con cantina Nel quartiere Don Bosco, proponiamo la vendita di un trilocale posto al quinto piano, con ascensore. L’appartamento è così composto: un ingresso da cui si accede ad un luminoso soggiorno, con finestra e balcone e ad una cucina anch’essa con balconcino. Un corridoio conduce al bagno ed alla zona notte che comprende due camere da letto: una camera principale ed una camera leggermente più piccola. Compresa nella proprietà una cantina. Il quartiere Don Bosco, tra Via Tuscolana e Via Casilina è un'area vivace, ben collegata e ricca di servizi, per cui questo immobile si configura perfettamente per coppie o famiglie che desiderano uno spazio abitativo confortevole e ben collegato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Marco Valerio Corvo Proponiamo in vendita appartamento (attualmente al catasto C/2) composto da tre locali e così distribuita: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, studio, bagno e due balconi che garantiscono una piacevole luminosità. Ottavo e ultimo piano con ascensore fino al settimo. L’immobile è attualmente locato con contratto fino a luglio 2027, rappresentando quindi un’interessante opportunità anche per investimento.

Nel cuore dell'Appio Claudio, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato in un elegante palazzo degli anni '60. L'immobile, posto a un piano alto e servito da ascensore, offre una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione privilegiata. Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti: due ampie camere da letto, un bagno moderno e un ampio soggiorno. Dalla cucina si accede al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. C'e la posssibilità ,con trattativa a parte di acquistare un box auto, una comodità rara in città. Le dimensioni generose delle stanze e la qualità della ristrutturazione rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca spazio e funzionalità.

Giulio agricola- precisamente in Via Tuscolana 1170 a pochissimi passi dalla metropolitana linea A di Giulio Agricola e dal meraviglioso Parco Degli Acquedotti, Mariani rei e lieta di presentare ampio trilocale di 90 mq parzialmente ristrutturato posto al primo piano di una graziosa palazzina ubicata a due passi da tutti i negozi di zona e dai trasposti pubblici. Composizione • comodo ingresso • soggiorno con uscita su ampio balcone angolare • cucina abitabile • camera matrimoniale • cameretta • bagno ristrutturato Gli infissi sono in Pvc doppio vetro. Punto strategico e per gli spostamenti e servito per qualsisai necessita. Per prenotare il tuo appuntamento chiamateci al numero 3208686069!

Tuscolana - Via Lucio Sestio - APPARTAMENTO TRILOCALE PIANO TERRA 85 Mq + GIARDINO DI 80 mq con ingresso indipendente anche su strada - In complesso di palazzina di 4 piani - composto da ingresso,salone,cucina abitabile,2 camere da letto matrimoniali e bagno con finestra + balcone.Compreso di cantina privata e posto auto interno assegnato.TERMOAUTONOMO,Aria condizionata,grate di sicurezza.