Trilocali con balcone in vendita a Roma Pag. 55

VIA GELA - Proponiamo in vendita un delizioso trilocale di 74mq posto al quarto piano di un edificio di dieci piani dotato di ascensore. L'immobile è stato ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento presenta una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una delle quali è dotata di un balcone e di una pratica cabina armadio. Il bagno, finestrato, completa la disposizione degli spazi, assicurando comfort e privacy. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata della capitale.

Nel cuore del quartiere Battistini, in Roma, precisamente in Via Prospero Santa Croce, proponiamo un appartamento al piano terra di ampia metratura, in stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. L’abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno, spazio esterno privato con giardino e terrazzino. La doppia esposizione con orientamento sud garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, vi è la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno, rendendo l’immobile perfetto sia per famiglie sia come investimento. La palazzina è in cortina, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è particolarmente strategica: a soli 500 metri dalla fermata Metro A Battistini; a circa 2 km dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli; nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e principali servizi di quartiere; comodo collegamento con il GRA e con il centro città. Soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazi ampi, sfoghi esterni e la possibilità di realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste della città.

Castelverde/Largo Montenerodomo In contesto residenziale e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una nuda proprietà. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone, di un'ottima luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Ampio salone, cucina abitabile, due bagni di cui uno finestrato, una camera matrimoniale e una cameretta. Completano la proprietà un balcone con vista, una soffitta di pertinenza al piano superiore e un box, quest'ultimo posto al seminterrato di 30mq. Euro 95.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Vicino ai principali servizi come Bar, supermercati, farmacie ecc. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Nel quartiere di Villa Spada proponiamo in vendita un comodo trilocale situato al primo piano di una palazzina in tinta, priva di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con balconcino, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano S1.

CASTEL DI LEVA, Via Corrado Parona, appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina costruita negl'anni 70', composto da soggiorno, cucina tinello, 2 camere, 1 bagno, 2 balconi; la metratura interna è di c.a 75 mq e l'immobile , grazie alla tripla esposizione, risulta essere molto luminoso. Possibilità di parcheggiare una macchina nello spazio condominiale. Possibilità di box. Possibilità di acquistare separatamente terreno adiacente con 22 ulivi. Lo stato interno è originale con infissi in alluminio bianco. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'UNITA' IMMOBILIARE POSTA AL PIANO INFERIORE.

---R. 9UZ8X5SZ--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Selva Candida, più precisamente in Via Nosate, adiacente a Via di Selva Candida, propone in vendita un appartamento di 85mq, posto al secondo piano, con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere da letto - due bagni - balcone - terrazzo L'immobile è in buone condizioni. La zona è tranquilla e ben collegata. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

PIETRALATA - Ad. metro - In zona ben collegata proponiamo la vendita di un appartamento con due balconi. L'appartamento presenta gli spazi ben organizzati e distribuiti dividendo in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte. Internamanente si compone di un salone a vista ampio e luminoso con cucina, due camere da letto, bagno, antibagno e due balconi. Tutti gli ambienti sono serviti dall'uscita sul balcone su entrambi i lati della casa e la doppia esposizione garantisce luminosità e un'ottima e ariosità a tutto l'appartamento. Gl'infissi sono in PVC con doppi vetri per garantire privacy e confort. Si tratta di una soluzione abitativa confortevole, in una zona ben collegata, a pochissimi minuti dalla stazione della metro B, ma anche ben servita dalle principali attività commerciali. Completa la proprietà una cantina.

Proponiamo la vendita di un appartamento nella zona di Madonnetta, precisamente in via Domenico Purificato, posto al piano terra di una palazzina in cortina. Allo stato attuale l'immobile è composto da salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone con affaccio sul cortile interno. Al piano interrato si trova una sala hobby, attualmente adibita a camera da letto. L'appartamento, termoautonomo, è dotato di aria condizionata e completo di posto auto privato coperto nel garage comune.

Pigneto-Via Gabrino Fondulo n. 129: in zona ben servita ed ottimamente collegata ( Metro C Malatesta), proponiamo la vendita di un grazioso trilocale in ottimo stato di manutenzione sito al piano 4 di un signorile palazzo in cortina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno, cucina, piccola cameretta/studio( 8mq), bagno e due balconi ( uno con affaccio su Via G. Fondulo ed accesso dalle due camere, ed uno con in cucina con affaccio laterale). Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, inferriate e porta blindata. Prezzo richiesto Euro: 345.000. Per info Marta 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

Eur Tintoretto in Via Paolo Barison in un contesto residenziale immerso in ampie zone verdi adiacenti ai servizi principali e alle vie più commerciali come via Alessio Baldovinetti e via Del Serafico, proponiamo la vendita di un trilocale sito al secondo piano. L'immobile si compone di ingresso, salone, cucina, due camere da letto, due bagni, un balcone e quattro verande. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

VICOLO DEL MONTE DELLE CAPRE – Zona tranquilla e riservata In contesto silenzioso e ben collegato, precisamente in Vicolo del Monte delle Capre, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L’appartamento, di circa 72 mq, è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno. La distribuzione degli spazi è pratica e ben organizzata, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una giovane coppia. A rendere la proprietà particolarmente interessante è la presenza di un ampio terreno di circa 250 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere, oltre a un comodo box auto che completa la soluzione. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa in una zona tranquilla, con spazi sia interni che esterni ben sfruttabili. Soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e uno spazio verde a disposizione, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci al 392 6720060 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Via Marco Valerio Corvo Proponiamo in vendita appartamento (attualmente al catasto C/2) composto da tre locali e così distribuita: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, studio, bagno e due balconi che garantiscono una piacevole luminosità. Ottavo e ultimo piano con ascensore fino al settimo. L’immobile è attualmente locato con contratto fino a luglio 2027, rappresentando quindi un’interessante opportunità anche per investimento.

COLLI ANIENE - VIA GENNARO CASSIANI: Lo Studio Colli Aniene S.R.L. propone in vendita un trilocale al 5° piano di un edificio in cortina, così composto: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Grazie al piano medio alto e all'esposizione sud-est l'immobile risulta luminoso. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Possibilità di acquistare a parte un ulteriore posto auto coperto. L'immobile è ben ubicato, in un quartiere che offre tutti i servizi principali come scuole, supermercati, banche ect., a pochi minuti da fermate linee bus e cotral. E' così situato in una posizione strategica non solo vicino a fermate bus e cotral ma anche nelle immediate vicinanze della stazione della metro B Santa Maria del Soccorso/Ponte Mammolo.

VIA EUTROPIO - Nel cuore della prestigiosa zona Balduina, in Via Eutropio, proponiamo un nuovo trilocale di cerca 70mq posto al secondo piano che verrà consegnato completamente ristrutturato, una soluzione rara sul mercato e con un valore aggiunto importante: in questa fase iniziale si avrà la possibilità di personalizzare completamente la casa prima che venga ultimata. Non si tratta del classico appartamento già definito, ma di un’opportunità concreta per creare la casa che desideri davvero. Gli spazi sono ancora modellabili e studiati per ottimizzare al meglio funzionalità e comfort, lasciando comunque libertà di scelta nelle finiture e nella distribuzione interna. L’immobile, una volta completato, sarà composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio e un balcone. La posizione è strategica: Balduina è una delle aree residenziali più richieste di Roma, apprezzata per tranquillità, servizi e qualità della vita. Un’occasione ideale per chi vuole evitare compromessi e acquistare una casa nuova, moderna e su misura, con la possibilità di intervenire ora e non adattarsi dopo. Contattaci subito per scoprire i progetti disponibili: questa è una di quelle opportunità che non restano a lungo sul mercato. Prenota ora la tua visita al 3891084703

Camilluccia/Monte Mario- Via Mario fani n. 109: in zona residenziale ben servita ed ottimamente collegata, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale finemente ristrutturato sito al terzo piano di un signorile palazzo in cortina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato con vasca. L'immobile gode di una esposizione esterna verso ovest che lo rende particolarmente luminoso soprattutto nelle ore pomeridiane. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, infissi doppio vetro-taglio termico, climatizzatori, porta blindata. Prezzo richiesto Euro 380.000. Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

ARDEATINA - RINNOVAMENTO - Viale Londra all'interno di un condominio a ridosso della Tenuta di Tormarancia, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' usufruttuaria 73 anni, di un appartamento bilivello posto al quinto e sesto piano. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con ampio balcone e cucina . La zona notte si sviluppa sul livello superiore ed è costituita da un disimpegno, due ampie camere da letto, una con accesso al balcone, servizio finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina posti al piano interrato del fabbricato e raggiungibili direttamente con l'ascensore. € 139.000 Classe Energetica E Sistemacasa S.Paolo 0654225325 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

Rif: 1474- IMMOBILIARE SIMONETTI - Nella zona di Torre Maura, ben collegata con le arterie stradali di Via Prenestina e Via Casilina, sia con il GRA, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un luminoso trilocale da ristrutturare di circa 95 mq in via dell'Astore, nel cuore di un contesto ben servito da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità. Situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Attualmente è composto da ingresso, due ampie camere da letto, cucina, bagno e due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura generosa e alla sua posizione strategica. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1474 - IMMOBILIARE SIMONETTI -

Mediazionecasa, propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al primo piano di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica. L’acquisto di questa soluzione consente di accedere a importanti vantaggi economici: bonus per immobili in classe A, mutui green agevolati e recupero fiscale fino al 12,5% sul costo totale d’acquisto per prima casa (9% per seconda casa). Un’opportunità concreta per investire in una casa moderna, efficiente e sostenibile. L’intero stabile e l’appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. I balconi e gli spazi esterni sono impreziositi da parapetti con eleganti pannelli in vetro specchiato, un dettaglio architettonico distintivo che conferisce all’edificio uno stile innovativo, raffinato e unico nel suo genere. L’immobile, grazie alla sua posizione, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è situato a soli 350 metri dalla fermata del treno FL2 Roma–Tivoli, stazione La Rustica Città, con collegamenti rapidi verso la stazione Tiburtina. L’appartamento, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. All’interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, una cucina separata con uscita su un comodo balconcino, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati. L’appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo. L’immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l’anno. Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: una casa da modellare secondo il proprio stile, come un abito su misura. Tra le finiture proposte, pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto travertino, modello TRAVERTINO VEIN CUT formato 120x60. Possibilità di acquisto box auto di circa 20 mq e posto auto scoperto. Prezzo: € 269.000 Consegna entro Luglio 2026 Una soluzione pari al nuovo, moderna, efficiente, sostenibile e dal design unico, in una zona ben collegata e in continua crescita.

ROMA - ACILIA MONTI DI SAN PAOLO - DUPLEX SUPERIORE CON GIARDINO - VIA MARCELLINO DA CIVEZZA, con giardino e luminoso. PIANO TERRA: giardino di circa 100 mq e cala esterna d' accesso. PIANO PRIMO: salone con cucina all' americana, camera matrimoniale, camera singola e balcone. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

MLS PRIMA ID 2565508 PIETRALATA - VIA PESCOSOLIDO Proponiamo in vendita un trilocale situato all'ultimo piano, perfetto per chi cerca luce e una posizione strategica. La sua disposizione interna è composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere e doppi servizi (di cui uno cieco). La metratura, la tipologia e l'esposizione lo rendono un asset dal valore garantito nel tempo, ideale anche per affitti a breve/lungo termine. Situato in una posizione davvero strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per le famiglie, a pochi metri dalla Metro B e parchi attrezzati, oltre ai servizi di prima necessità Attualmente locato fino a ottobre 2026. Contattaci per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua prossima dimora! Classe Energetica: G

VIA EUTROPIO - Nel cuore della prestigiosa zona Balduina, in Via Eutropio, proponiamo un nuovo trilocale di cerca 85 mq posto al secondo piano che verrà consegnato completamente ristrutturato, una soluzione rara sul mercato e con un valore aggiunto importante: in questa fase iniziale si avrà la possibilità di personalizzare completamente la casa prima che venga ultimata. Non si tratta del classico appartamento già definito, ma di un’opportunità concreta per creare la casa che desideri davvero. Gli spazi sono ancora modellabili e sono già disponibili due progetti studiati per ottimizzare al meglio funzionalità e comfort, lasciando comunque libertà di scelta nelle finiture e nella distribuzione interna. L’immobile, una volta completato, sarà composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due servizi e un balcone di circa 17mq che dona sfogo e vivibilità agli ambienti. La posizione è strategica: Balduina è una delle aree residenziali più richieste di Roma, apprezzata per tranquillità, servizi e qualità della vita. Un’occasione ideale per chi vuole evitare compromessi e acquistare una casa nuova, moderna e su misura, con la possibilità di intervenire ora e non adattarsi dopo. Contattaci subito per scoprire i progetti disponibili: questa è una di quelle opportunità che non restano a lungo sul mercato. Prenota ora la tua visita al 3891084703

NUDA PROPRIETÀ – Trilocale in ottimo stato – 5° piano – Via Giuseppe Arimondi In via Giuseppe Arimondi proponiamo in vendita trilocale in nuda proprietà (usufruttuario di 57 anni), situato al quinto piano e in ottimo stato interno. L’appartamento si compone di ingresso con soggiorno separato ma a vista, ambiente luminoso e ben distribuito. La cucina è abitabile e dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due camere da letto e bagno. L’immobile risulta particolarmente silenzioso grazie all’affaccio prevalentemente interno; solo una camera espone esternamente, garantendo al contempo una buona luminosità. Stabile in fase di ristrutturazione, elemento che valorizza ulteriormente la soluzione nel tempo. Punti di forza: * Ottimo stato interno * Piano alto * Cucina abitabile con balcone * Stabile in ristrutturazione * Contesto tranquillo * Ottima opportunità di investimentoQuesta potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371 – Telefono 064384433

Trilocale in ottimo stato – 5° piano – Via Giuseppe Arimondi In via Giuseppe Arimondi proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato interno, situato al quinto piano. L’appartamento si compone di ingresso con soggiorno separato ma a vista, ambiente luminoso e ben distribuito. La cucina è abitabile e dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due camere da letto e bagno. L’immobile risulta particolarmente silenzioso grazie all’affaccio prevalentemente interno; solo una camera espone esternamente, garantendo al contempo una buona luminosità. Stabile in fase di ristrutturazione, elemento che valorizza ulteriormente la soluzione. Punti di forza: * Ottimo stato interno * Piano alto * Cucina abitabile con balcone * Stabile in ristrutturazione * Contesto tranquilloIdeale per famiglie o per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Appartamento in palazzina in tinta di tre piani totali senza ascensore, in zona Torre Angela Via Atlante, di 100 mq posto al secondo piano e composto da ingresso, salone a vista, cucina abitabile, due camere, due bagni, doppio balcone e terrazzo di 20 mq. Libero da Agosto.

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita in zona Due Leoni, un ampio trilocale sito al piano secondo, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: comodo salone, cucina, disimpegno, una camera da letto, una cameretta , un ripostiglio ed un bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà due balconi angolari ed una comoda cantina sita al piano terra con possibilità di parcheggiare un auto al suo interno. Termoautonomo, dotato di serrande. Ottima posizione, situato in una posizione strategica, a circa 1 km dalla fermata Metro C Due Leoni . Vicina al GRA, scuole e attività commerciali, dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità. L’immobile è attualmente locato fino al 30 Maggio 2027, risultando ideale per investitori o per chi non ha necessità immediata di utilizzo. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.