Trilocali con balcone in vendita a Roma Pag. 52

Nel cuore del Villaggio Prenestino, a Roma, proponiamo un appartamento di 80 mq in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di tre locali, offrendo due camere da letto luminose e un'ulteriore stanza versatile, perfetta come studio o area relax. La zona giorno è arricchita da due balconi, che garantiscono un piacevole spazio esterno per momenti di relax. L'appartamento, costruito nel 1980, è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Il bagno, ben organizzato, completa la disposizione interna. La categoria civile dell'immobile lo rende adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Roma.

La Casa Perfetta per Te e la Tua Famiglia - Spaziosa, Accogliente e Pronta da Abitare! Questo trilocale ristrutturato era pubblicizzato inizialmente al prezzo di 149000, e viene ora proposto in esclusiva al prezzo rivisto di 134000 per le sue caratteristiche da regolarizzare che lo rendono un affare unico. Sei alla ricerca di un appartamento che unisca comodità, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi? Questa è la soluzione che fa per te! A 450 metri da Via Borghesiana, ti aspetta questo trilocale di 81 mq, perfetto per chi desidera un ambiente funzionale e ben organizzato. Gli spazi interni sono stati progettati per offrirti il massimo del comfort, con una disposizione che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. Il soggiorno di 35 mq con cucina a vista separata crea un'atmosfera moderna e pratica, perfetta per vivere la casa con serenità. I balconi abitabili offrono un prezioso spazio esterno, ideale per rilassarsi o per godersi momenti all'aperto. Un dettaglio da non sottovalutare è il posto auto interno assegnato, che ti garantisce sicurezza e praticità, senza lo stress di cercare parcheggio. Inoltre, grazie alle spese condominiali contenute, potrai risparmiare sui costi di gestione senza rinunciare ai vantaggi di un appartamento moderno. Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento pronto da abitare, spazioso e perfetto per la tua famiglia. Contattaci subito per fissare un appuntamento e vederlo di persona!

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un luminosissimo e spazioso appartamento con due balconi, adiacente a via Sacchetti e al Viadotto Giovanni Gronchi, precisamente in Via della Bufalotta nel cuore di Talenti e di fronte al Liceo Nomentano. L'immobile si trova in posizione ben collegata, nelle immediate vicinanze e a pochi passi da tutti i principali servizi, trasporti pubblici e negozi. L'appartamento, di 121 mq, è situato al quarto piano di una palazzina degli anni '70 in cortina e gode di un affaccio angolare. L'edificio, che si sviluppa su cinque piani totali, è dotato di ascensore e si caratterizza per la sua posizione arretrata rispetto alla strada principale, che ne garantisce maggiore tranquillità. Accedendo all'appartamento si entra nell'ampio ingresso, sulla destra abbiamo un salone con balcone dedicato, mentre frontalmente un'ampia camera - suddivisibile in due avendo la doppia finestra - anche'essa con balcone, proseguendo nel corridoio troviamo, infine, la cucina con uscita sullo stesso balcone del salone e una seconda camera padronale adiacente al bagno con vasca. La casa deve essere ristrutturata, ma ha una pianta che si presta ad un interessante ripensamento degli ambienti. Porta blindata, riscaldamento centralizzato a metano, ascensore, Un'ottima opportunità per realizzare un "appartamento dei sogni" in una delle zone più ricercate di Roma, con tutti i comfort e servizi a portata di mano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

COLLATINA - VIA COLLATINA - AMPIO E LUMINOSO ATTICO CON TERRAZZO

La FRIMM PROGEA è lieta di presentare la vendita di un ampio appartamento, situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore.

L'immobile, di 118 mq, è così distribuito: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, un bagno, ripostiglio, due balconi ed un terrazzo.

Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo.

La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, offrendo un ambiente arioso e piacevole.

La posizione strategica, vicino ai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto pubblici e privati, rende questo immobile ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare, sia per chi desidera una soluzione abitativa comoda e confortevole.

Nella zona centrale di Castelverde, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L'appartamento è composto da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione pratica e funzionale Entrando nell'immobile, si accede a un comodo salone, un ampio ambiente luminoso che offre spazio per una zona living confortevole. Adiacente al salone, si trova una cucina separata, abitabile e ben illuminata, con uscita sul balcone. Proseguendo nel corridoio che collega la zona giorno alla zona notte, si accede a un bagno finestrato, completo di doccia, molto luminoso e ventilato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con sfogo sul balcone, che garantiscono una buona luminosità e la possibilità di arieggiare gli ambienti facilmente. Completa la soluzione un ripostiglio, utile per riporre oggetti e mantenere in ordine gli spazi e dotato della predisposizione per la creazione di un secondo bagno, offrendo così ulteriori possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze della famiglia. Inoltre, l'appartamento ha la possibilità di un box auto, da ristrutturare, una comodità in più che permette di parcheggiare facilmente senza problemi. L'appartamento, grazie alla sua disposizione, offre una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e funzionalità. In sintesi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un trilocale ben posizionato, con ambienti ampi, una comoda distribuzione degli spazi, ideale per vivere in una zona centrale e ben servita. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

VIA DELLE VIGNE NUOVE - A pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma e da tutti i servizi della zona e precisamente in via delle Vigne Nuove, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al primo piano, facente parte di uno stabile costruito nella metà degli anni '80. Relativamente al condominio, sono stati ultimati i lavori del garage che è tornato pienamente a disposizione dei proprietari. Entrando nell'appartamento ci accoglie la zona giorno della casa composta da un ampio soggiorno, che consente di essere arredato in modo da avere la zona salotto e la zona pranzo e dall'adiacente alla cucina abitabile. Attraversando un ampio corridoio arriviamo alla zona notte, quest'ultima composta dalle due camere da letto e da due bagni, il primo dotato di finestra e vasca da bagno, il secondo (cieco) è dotato di doccia. Lo spazio esterno è composto da due balconi, uno rimane a servizio del salone mentre il secondo rimane a servizio di una delle due camere da letto. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale sotto lo stabile. L'immobile ha un affaccio aperto e risulta essere luminoso; si presenta in buono stato interno, dotato di infissi in legno con doppio vetro, porte nuove, condizionatori in soggiorno e nella camera da letto principale, inferriate su tutti gli infissi esterni. Il riscaldamento è autonomo.. L'immobile insiste su area con diritto di superficie. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede al numero 06.69284820. Mettete mi piace alla nostra pagina Facebook Tecnorete Roma Talenti Bufalotta per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

MONTI - In uno dei contesti più vibranti di Roma, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq complessivi ristrutturato, dotato di ascensore, posto al terzo piano. Composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con bagno ensuite, servizio finestrato con vasca, balcone e ripostiglio. L'edificio dispone di una splendida terrazza condominiale con vista mozzafiato sulla città storica, un ulteriore valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica. Possibilità di un secondo ingresso di entrata. Questa residenza è un'opportunità imperdibile, capace di offrire un'elevata qualità della vita grazie alla sua luminosità e ai numerosi comfort abitativi. L'immobile si presenta in perfetto stato, frutto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio, che ha valorizzato ogni ambiente con pavimentazione in parquet e l'installazione di aria condizionata. La posizione strategica, unita alla cura per i dettagli e alla luminosità degli spazi, fa di questo appartamento una scelta ideale in uno dei quartieri più richiesti per la residenza principale. Il quartiere, in continua crescita, è sempre più un punto di riferimento per la vita sociale e culturale della città. Grazie alla presenza di numerosi punti di aggregazione, come Casa Dante, Salotto Caronte, Forno Conti e la storica MAS, oggi sede dell'Accademia di Costume e Moda di Roma, la zona offre numerose opportunità di svago e arricchimento culturale. Un'area che unisce la comodità alla vivacità, ideale per chi cerca una residenza dinamica e ben collegata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF3BH25 Tel 06.96006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

CASTELVERDE- NUDA PROPRIETA' DI RECENTE COSTRUZIONE. Proponiamo in vendita, nella nuova zona residenziale di Castelverde, la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione e dotata di ascensore. L'immobile, distribuito su un unico livello, si compone da salone, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e due bagni di cui uno con finestra e vasca ed uno cieco con box doccia. Completano la soluzione un posto auto scoperto di proprietà, una cantina posta al piano seminterrato ed un balcone abitabile accessibile da salone, cucina, cameretta e camera matrimoniale.

TALENTI VIA ISIDORO DEL LUNGO – Proponiamo la vendita, a pochi passi da via Ugo Ojetti e via Nomentana, di un luminoso appartamento posto al quarto piano di cinque all’interno di una palazzina con ascensore, completo di posto auto a rotazione. L’appartamento, che si presenta in buono stato, è così composto: soggiorno con veranda, cucina, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con box doccia. Il vero punto di forza è lo spazio esterno, un balcone perimetrale, accessibile da ogni ambiente interno ad eccezione del bagno, che offre la possibilità di ripristinare dalla veranda un terrazzo vivibile di circa 15 m². L’immobile è accessoriato di porta blindata, condizionatori e tende da sole ed è, inoltre, locato con contratto di locazione di tipo 3+2 in vigore fino a Gennaio 2026. Il riscaldamento è autonomo. Il prezzo di richiesta è di € 349.000,00 Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3701371918 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Situato in via Vittorio Spinazzola, a pochi passi dalla splendida Villa Pamphili, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e posizione strategica. Al primo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria part-time, l'immobile offre una luminosità straordinaria grazie all'esposizione a sud-est. L'appartamento ci accoglie con una zona giorno ampia e ben distribuita, composta da un soggiorno e una zona pranzo adiacenti a una cucina abitabile moderna e già arredata, con la possibilità di essere chiusa per maggiore privacy. La zona notte include due camere matrimoniali, una delle quali con una comoda cabina armadio e un bagno finestrato privato. Un secondo bagno completo, arricchito da un pratico soppalco, è perfetto per ospiti o per esigenze familiari. Non mancano dettagli funzionali come un ripostiglio con locale lavanderia. Completa la proprietà un balcone con accesso dalla cucina. Gli interni sono stati rifiniti con materiali di altissima qualità: il parquet in legno naturale ecologico non trattato, dona calore e autenticità agli ambienti, mentre le porte in legno massello, anch'esse ecologiche, aggiungono un tocco di raffinatezza senza tempo. La casa è stata interamente ristrutturata ed è dotata di impianti certificati, infissi a taglio termico, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo un comfort abitativo in ogni stagione. Euro 420.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

ESQUILINO - In uno dei contesti più vibranti di Roma, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq complessivi ristrutturato, dotato di ascensore, posto al terzo piano. Composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con bagno ensuite, servizio finestrato con vasca, balcone e ripostiglio. L'edificio dispone di una splendida terrazza condominiale con vista mozzafiato sulla città storica, un ulteriore valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica. Possibilità di un secondo ingresso di entrata. Questa residenza è un'opportunità imperdibile, capace di offrire un'elevata qualità della vita grazie alla sua luminosità e ai numerosi comfort abitativi. L'immobile si presenta in perfetto stato, frutto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio, che ha valorizzato ogni ambiente con pavimentazione in parquet e l'installazione di aria condizionata. La posizione strategica, unita alla cura per i dettagli e alla luminosità degli spazi, fa di questo appartamento una scelta ideale in uno dei quartieri più richiesti per la residenza principale. Il quartiere, in continua crescita, è sempre più un punto di riferimento per la vita sociale e culturale della città. Grazie alla presenza di numerosi punti di aggregazione, come Casa Dante, Salotto Caronte, Forno Conti e la storica MAS, oggi sede dell'Accademia di Costume e Moda di Roma, la zona offre numerose opportunità di svago e arricchimento culturale. Un'area che unisce la comodità alla vivacità, ideale per chi cerca una residenza dinamica e ben collegata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF3BH25 Tel 06.96006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Rifinito appartamento al Torrino Nord Nel cuore del Torrino Nord, e più precisamente nella servitissima Via del Pianeta Venere, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso trilocale ubicato al primo piano di sei di una delle palazzine più signorili della zona, con ascensore e servizio giornaliero di portineria. L'immobile si compone di un salone con accesso al balcone abitabile, una comoda cucina, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, di cui uno en suite, ed un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale raggiungibile con l’ascensore. L'appartamento è stato recentemente e finemente ristrutturato e consta di infissi in doppio vetro legno, inferriate, pavimento in parquet e aria condizionata. Presenti nelle immediate vicinanze negozi di ogni tipo, bar, supermercati, parrucchieri, centri estetici, cinema Stardust Village, scuole, centri medici e tanto altro, restando in un ambito di grande privacy a due passi dall'EUR Centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MLS ELITE ID 2392685 Tor Sapienza-trilocale Bilivelli Sei alla ricerca di un appartamento accogliente e ben posizionato a Roma? Ti presentiamo questa interessante proposta in Via Emilio Longoni, situata in un contesto civile tranquillo e residenziale. L'appartamento, si sviluppa su due livelli uniti da scala interna, entrambi i livelli sono accessibili con entrate seprate. Il primo livello è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, bagno. Il secondo livello è composto da ingresso, due camere, bagno . Ogni piano dispone di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Le condizioni interne sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori urgenti. La posizione strategica in zona Tor Sapienza, a poca distanza dal Grande Raccordo Anulare e dal nuovo Centro Commerciale Gran Roma. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo! Richiesta € 168.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Ti presentiamo un'opportunità unica: un luminoso appartamento trilocale di circa 130 mq, trasformabile in quadrilocale, situato al secondo piano di una signorile palazzina in Via Trionfale, un'area rinomata per la sua eleganza e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile: - Ampio ingresso che conduce a un grande salone, perfetto per accogliere amici e familiari. - Due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire riposo e serenità. - Cucina abitabile con tinello, l'ambiente perfetto per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. - Due bagni funzionali e uno studio versatile, ideale come ufficio o area relax. - Due balconi con splendide vedute, per godere dell'aria aperta senza lasciare casa. - Comodo armadio a muro e soffitta riservata per ulteriore spazio di stoccaggio. Possibilità di personalizzazione: Grazie all'ampia metratura, hai la possibilità di ristrutturare gli ambienti interni e creare la casa dei tuoi sogni! Spese condominiali contenute: Solo 90 euro al mese. La zona: Balduina è conosciuta per le sue scuole prestigiose, negozi boutique e parchi verdi, ideali per passeggiate all'aperto. Inoltre, la vicinanza alle fermate del trasporto pubblico rende il centro storico di Roma facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita presso questo splendido appartamento. La tua nuova vita in Balduina ti aspetta! Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 465.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Alcune foto sono risultato di un render.

PALMAROLA - Via Limbiate Topcasaroma.it propone In vendita un appartamento situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e all'uscita del GRA, che consente un accesso rapido a tutte le zone circostanti. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata, senza ascensore, ma con scale molto comode. L'appartamento è estremamente luminoso e spazioso. L'ingresso conduce a un ampio salone, una cucina grande e ben rifinita in muratura, un bagno comodo anch'esso in muratura, due camere da letto, un ripostiglio e due balconi che offrono un piacevole spazio all'aperto e una splendida vista panoramica. Dal punto di vista delle caratteristiche, l'appartamento è termoautonomo e si trova in eccellenti condizioni, quindi non saranno necessari interventi di ristrutturazione o manutenzione immediati. Richiesta € 199.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

MLS ELITE ID 2407716 - In Via Pisino, nelle immediate vicinanze di Via Collatina, proponiamo la vendita di un trilocale di 80 mq, situato al quinto piano di una palazzina in cortina di sei piani, mantenuta in ottimo stato e dotata di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, si presenta con un layout funzionale e luminoso, composto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso, ideale per accogliere amici e familiari. Un disimpegno separa le zone giorno e notte, offrendo accesso a una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno finestrato. Il balcone di circa 7 metri, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, si affaccia sul curato giardino condominiale, un elemento di valore che regala una piacevole vista e un senso di tranquillità. L'immobile gode di un'ottima esposizione luminosa, specialmente nelle ore centrali della giornata, rendendo gli spazi ariosi e confortevoli. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'impianto idraulico è stato rinnovato, circa dieci anni fa, Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, approfittando di una solida struttura e di una distribuzione degli spazi ben progettata, in una zona residenziale servita e ben collegata. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Richiesta €225.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

TUSCOLANO- LARGO ORAZI E CURIAZI - Proponiamo in vendita splendido trilocale in ottime condizioni al 5' piano con ascensore, composto da ingresso, ampio salone con parete finestrata che rende l'ambiente luminoso e arioso, da cui si accede al primo balcone, corridoio, cameretta, grande camera matrimoniale luminosa, bagno con 2 balcone, cucina abitabile con accesso al 3 balcone. L'immobile è rifinito, curato e ristrutturato, si affaccia su Largo Orazi e Curiazi mettendo a disposizione i principali servizi (bar, supermercati, negozi di casalinghi,..) ed è situato a pochi metri dalla fermata metro a Arco di travertino e dalla principale strada via Tuscolana. La palazzina è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali

Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa e versatile? Stai cercando un appartamento nelle vicinanze dei mezzi pubblici? Sei alla ricerca di un'immobile luminoso? questo trilocale di 96 mq in zona Alessandrino è la scelta perfetta per te! Situato a soli 3 minuti a piedi dalla metropolitana e dal supermercato di zona, ti offre la comodità di avere tutto a portata di mano. L'immobile, in buono stato, presenta un ampio soggiorno luminoso e due camere da letto, con la possibilità di trasformare gli spazi secondo le tue esigenze. Che tu voglia creare una terza camera o un ufficio, la generosa metratura ti permette di realizzare i tuoi sogni. Il quartiere è ben servito e vivace, ideale per famiglie e professionisti. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ti aspettiamo!

Venturini Immobiliare è lieta di presentare la vendita di esclusivi appartamenti con giardino nella tranquilla e verdeggiante zona di Valle Muricana. Questi splendidi immobili, con una superficie di circa 97 mq, offrono spazi ben organizzati che comprendono un luminoso soggiorno adiacente all'angolo cottura, due camere da letto spaziose e doppi servizi moderni. Uno dei punti forti dell'appartamento è uno splendido giardino privato, perfetto per godere della vista sul verde circostante e per momenti di relax all'aperto. La proprietà si distingue non solo per il suo comfort interno ma anche per l'impegno verso la sostenibilità energetica: grazie all’installazione di impianti fotovoltaici e pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitarie, risparmierete sulla bolletta elettrica e sul riscaldamento durante tutto l’anno. Inoltre, ogni unità immobiliare sarà dotata d’un sofisticato sistema di isolamento acustico garantendo tranquillità ai residenti. Le finiture eleganti ed moderne arricchiscono ulteriormente gli ambienti creando uno spazio raffinato dove poter sentirsi immediatamente a casa; qui design contemporaneo incontra praticità quotidiana. La posizione strategica del complesso residenziale permette facili collegamenti con il resto della città sia tramite mezzi pubblici che auto personali; nelle vicinanze troverete inoltre tutti i principali servizi necessari al quotidiano come supermercati, scuole e aree verdi attrezzate. Non perdete questa opportunità unica! Contattate subito Venturini Immobiliare al numero 0687770251 o al 3513465611 o inviate una mail a info@venturiniimmobiliare.it per organizzare una visita personalizzata. Siamo entusiasti di accompagnarvi nel vostro viaggio verso il nuovo sogno immobiliare! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'Agenzia Venturini opera nel settore dal 2001 offrendo servizio completo in intermediazione immobiliare.

OTTAVIA - RECENTE COSTRUZIONE APPARTAMENTO con GIARDINO Proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli di circa 100 mq interni, situato in un palazzo di recente costruzione in classe energetica A, con ampi spazi esterni per un totale di 170 mq, perfetti per chi desidera godere di un ambiente tranquillo e all'aria aperta. Descrizione dell'immobile: Piano Terra: Zona giorno composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno e bagno. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso diretto alla spaziosa corte esterna, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per ospitare amici e famiglia. Piano Seminterrato: Zona notte accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, composta da una camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno en-suite, disimpegno, cameretta/studio e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un piccolo box auto, dove è possibile parcheggiare Smart, moto e bici; e un posto auto scoperto nell'area condominiale Riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, con mobili ed elettrodomestici inclusi, come da foto, offrendo un'opportunità chiavi in mano per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, negozi, e dalla Stazione FS di Ottavia (linea FL3), che collega rapidamente al centro di Roma: San Filippo Neri, Gemelli, Monte Mario, Balduina, Valle Aurelia, San Pietro, Monteverde Quattro Venti, Trastevere, Ostiense. Richiesta € 279.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma Se vi state domandando perchè conviene affidarsi a noi per vendere il vostro immobile, la risposta è molto semplice: perchè non siamo soltanto una singola agenzia ma un network di professionisti a vostra disposizione che collaborano tra loro grazie ad un sistema di condivisione integrato che noi chiamiamo MLS (Multiple Listing Service). • Affidate il vostro immobile ad un'unica rete composta da oltre 2.700 operatori in tutta Italia; • Abbiamo oltre 80.000 potenziali acquirenti nel territorio italiano; • Avrete un unico referente che vi relazionerà con tutte le altre agenzie aderenti al circuito; • Statisticamente siamo 3 volte più veloci di una singola agenzia nella vendita; • Migliorate la qualità dell'offerta sul mercato; • Attirate l'attenzione dei potenziali acquirenti puntando su una piattaforma capillare sul territorio; • Perchè garantiamo il massimo rispetto della privacy del cliente. Vuoi saperne di più? Contattaci al numero 0697887787

Nella zona residenziale di Tor Bella Monaca, vicino alla via Casilina ed alle fermate della metro C , lo studio immobiliare Direzione Casa servizi immobiliari srl propone la vendita di un soleggiato appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina, senza ascensore . L'immobile , posizionato in modo riservato rispetto alla circolazione stradale e' dotato di due balconi che lo rendono molto luminoso ed e' composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno con finestra. Le condizioni dello stesso, come rilevabile dalle immagini, sono ottime. Si presenta ben rifinito, con infissi termici a doppio vetro, climatizzatori, riscaldamento autonomo, zanzariere alle finestre, e portoncino blindato. Uno dei due balconi, quello che serve il soggiorno, e' stato chiuso con delle utilissime vetrate a pacchetto che hanno trasformato questo spazio in un angolo molto piacevole da vivere . Nel bagno troviamo la ceramica mentre il resto della casa e' con il parquet. Il bagno ha in dotazione la doccia con idromassaggio per piacevoli momenti di relax dopo una giornata di lavoro . Le ottime condizioni dello stesso lo rendono vivibile immediatamente senza necessita' di interventi specifici di ristrutturazione .

TALENTI - VIA GASPARA STAMPA 'Un nuovo inizio, una nuova casa a cui dare vita ' A pochi passi dalle principali attività del quartiere di Talenti e dalla commerciale via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita trilocale di 79 mq con balcone. L'appartamento si trova all'interno in una palazzina in tinta realizzata negli anni '60, caratterizzata da un'area condominiale con aiuole verdi e simpatiche statue di gnomi che rallegrano l'accesso pedonale. Con l'ascensore condominiale si raggiunge comodamente il secondo piano e, varcata la soglia di casa, ci accoglie un ampio ingresso che ci invita ad entrare per scoprire ogni angolo. Un corridoio centrale permette l'accesso ad ogni ambiente. Inizialmente incontriamo la zona giorno: da un lato la cucina, abitabile e completa di ripostiglio/dispensa. Di fronte l'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone esposto a sud-est e caratterizzato da un affaccio arioso. Lasciatoci alle spalle il living della casa, il corridoio ci accompagna alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e dal servizio con finestra e completo di box doccia. L' immobile gode di doppia esposizione ed è dotato di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro e grate. Sono inoltre presenti i condizionatori nelle camere da letto. L' appartamento necessita di una ristrutturazione e questo permetterà di personalizzare ogni dettaglio e creare spazi moderni e funzionali, perfetti per il tuo stile di vita. Ideale per chi desidera una casa su misura in una posizione strategica del quartiere: vicina alle tante attività commerciali su via Ugo Ojetti, al nuovo Parco Talenti nonchè alle fermate dei mezzi pubblici che consentono di spostarsi facilmente per la città. Una casa pronta a raccontare una nuova storia.

MlsElite ID 2337146 - Cinecittà Varcando la soglia ci accoglie un ingresso spazioso che conduce direttamente al salone doppio, offrendo un'atmosfera ospitale fin dal primo momento. Il salone è caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, grazie alla presenza di una vasta finestra, di una portafinestra e di una affascinante finestrella laterale, questo ambiente è il cuore pulsante di questa dimora. Adiacente al salone, troviamo la cucina, un ampio spazio per preparare i pasti in un ambiente funzionale. Entrambe le stanze , il salone e la cucina, si affacciano su un balcone che si estende lungo la facciata sud dell'edificio, regalando piacevoli momenti all'aria aperta e una vista piacevole. Attraverso il corridoio si accede alle due camere da letto, entrambe luminose e confortevoli. Una delle camere da letto gode anche di accesso a un secondo balcone privato. Un pratico ripostiglio e un armadio a muro garantiscono ampio spazio di stoccaggio per gli effetti personali. Il bagno, dotato di finestra per una corretta aerazione, offre una comoda doccia per il relax quotidiano. Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente caldo e confortevole. Posizione e Servizi: Ideale per chi cerca una residenza confortevole e luminosa, l'appartamento gode di una posizione comoda e ben servita. L'ampia metratura consente una diversa distribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un secondo bagno per ulteriore comfort, ed eventualmente anche un'altra camera. Possibilità di avere un posto auto coperto in locazione. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo incantevole appartamento! Richiesta € 309.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Proponiamo in vendita una soluzione situata al centro di Villaggio Prenestino, a due passi dalla via principale e dai principali servizi e mezzi di trasporto, ideale per chi cerca la comodità e la vicinanza ai collegamenti. L'immobile si trova al piano terra rialzato di una palazzina in tinta di soli 4 appartamenti, con ingresso semi-indipendente. Internamente è composto da un ampio salone con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un corridoio. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo balcone e un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'esposizione sud-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa ideale in una posizione strategica. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Villaggio Prenestino è una zona residenziale in continua espansione, situata a Roma, che offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali aree della città. Inoltre, si trova a breve distanza dal terzo centro commerciale più grande della capitale, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento. Uno dei punti di forza di Villaggio Prenestino è la sua eccellente connessione ai mezzi di trasporto pubblico. Numerose linee di autobus, tra cui il 042, 314, 055, 045, 051, 041 e 040 (quest'ultimi che raggiungono la fermata della metropolitana B e C), attraversano l'intera zona, garantendo un facile spostamento sia all'interno del quartiere che verso altre destinazioni della città. La nostra agenzia immobiliare, affiliata a Tecnocasa, rappresenta un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Villaggio Prenestino. Come il principale franchising immobiliare italiano in termini di numero di agenzie, siamo orgogliosi di essere stati i primi ad aprire una sede affiliata proprio in questa zona. La nostra reputazione si basa sulla dedizione al servizio clienti e sulla professionalità che mettiamo in ogni transazione immobiliare.

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - In una zona tranquilla e ben servita, all’interno di un contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al quinto piano con ascensore.La casa si distingue per l’ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per godere di una vista aperta e piacevole.L’immobile è composto da un ingresso accogliente; un doppio soggiorno, luminoso e di ampia metratura;due camere da letto spaziose e ben distribuite; una cucina abitabile; un bagno finestrato e per finire un grande terrazzo panoramico, ideale per pranzi, cene.Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione al piano alto, l’appartamento risulta molto luminoso, arioso e silenzioso.Questa soluzione è ideale per chi desidera un investimento a lungo termine in una delle aree più richieste della città o per chi cerca una base solida da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Per gli ampi spazi e la luminosità degli spazi; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 389.1084703