Trilocali con balcone in vendita a Roma Pag. 39

A Rocca cencia, in una palazzina in tinta, proponiamo un appartamento al primo piano ideale per chi cerca spazio e la possibilità di creare una casa davvero su misura. L’immobile è da ristrutturare, ma è proprio questo il suo punto di forza: l’ampia metratura permette di ripensare gli ambienti e personalizzarli in base alle proprie esigenze. Attualmente è composto da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, un salone molto grande, una camera matrimoniale (anch’essa con uscita sullo stesso balcone), e una cameretta. Grazie alla disposizione interna, è possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o per chi vuole fare un investimento intelligente, destinato a crescere nel tempo. Una casa con grandi potenzialità, basse spese e tutto lo spazio necessario per diventare esattamente come la immagini.

In uno dei contesti più esclusivi e riservati del quartiere, e precisamente all’interno del prestigioso comprensorio di Villa Fassini, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 131 mq ca., funzionale, ben distribuito e caratterizzato da doppia esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. La soluzione si compone di ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due terrazzini vivibili, un balcone e doppi servizi, di cui uno finestrato. I terrazzini, vero valore aggiunto dell’abitazione, affacciano sul verde della storica villa e sul curato giardino condominiale, regalando privacy, quiete e una piacevole vista nel verde. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione razionale degli spazi, l’immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative, sia per famiglie sia per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno rappresentato è da intendersi come un’ipotesi di rendering, proposta progettuale a scopo puramente illustrativo e non corrispondente allo stato attuale dell’immobile. Sono incluse nelle foto alcune ipotesi di ristrutturazione. La presenza degli spazi esterni, unita alla versatilità degli ambienti interni, assicura un elevato livello di comfort e vivibilità, rendendo l’abitazione ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il comprensorio di Villa Fassini offre un ambiente curato, silenzioso e immerso nel verde, garantendo privacy e un’alta qualità della vita. La zona è servita da numerose attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti: la stazione Tiburtina dista circa 20 minuti a piedi lungo Via Tiburtina, mentre le fermate degli autobus si trovano a circa 5 minuti in Piazza Crivelli e a 2 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Torre Maura/Via Dell' Astore In contesto centrale e adiacente ai servizi, nel cuore della zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale trasformabile, posto al piano primo di uno stabile in cortina dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato interno, dispone di una comoda metratura, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione: Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due balcone. Affaccio interno e silenzioso Euro 219.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento 0645447973 Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Maura è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 106 – c9 -556- n18 – n28 – 313. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Se cerchi un'abitazione che unisca l'eleganza di un quartiere prestigioso alla libertà di ampi spazi esterni, Remax ha l'opportunità perfetta per te. Situato nella rinomata e servitissima zona di Fonte Meravigliosa, precisamente in via Federico Seismit Doda, proponiamo un prestigioso appartamento di 129 mq, dove luce e comfort sono i veri protagonisti. Gli spazi della casa L'appartamento, posto al primo piano, accoglie i suoi ospiti con una distribuzione degli spazi intelligente e ariosa: -Zona Giorno: Un salone doppio di grande rappresentanza, ideale per cene conviviali o momenti di relax, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile e a un balcone. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone anch'essa di un proprio sfogo esterno. -Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle due camere matrimoniali di generosa metratura, servite da due bagni completi. -Pertinenze: Non dovrai preoccuparti del parcheggio o dello spazio extra. La proprietà include un comodo posto auto coperto di 20 mq in garage condominiale e una pratica cantina. Un contesto esclusivo Vivere qui significa godere di un bellissimo parco condominiale, un'oasi di pace e sicurezza perfetta per chi ha bambini o semplicemente desidera una vista rigenerante nel cuore della città. Perché scegliere questa casa? 1. Metratura generosa: Difficile trovare oggi camere così ampie e un salone di questa caratura. 2. Terrazzo abitabile: Il prolungamento naturale del salone verso l'esterno. 3. Location: Fonte Meravigliosa è sinonimo di prestigio, tranquillità e servizi a portata di mano. Vuoi vedere dal vivo il potenziale di questa casa? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire se è proprio questo il luogo dove inizierà il tuo prossimo capitolo.

Nel cuore della località di Giardinetti, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso, primo, di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui camera da letto, cameretta accoglienti e una zona giorno versatile. Un bagno completo serve l'intera unità, garantendo comfort e praticità. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio disponibile, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica nel quartiere di Giardinetti consente di accedere facilmente ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Roma.

ACILIA: Via Tancredi Parmeggiani, proponiamo in vendita appartamento in contesto residenziale chiuso con parco interno, in prossimità della nuova fermata del trenino della Roma_lido fermata 'acilia sud', posto al 2 piano con affaccio libero sul verde. Entrando, siamo accolti da un ingresso e da un ampio salone che gode di una luminosità naturale grazie all'affaccio libero, cucina abitabile con balcone, il disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da camera padronale con bagno cieco privato completo di doccia, seconda camera, secondo bagno finestrato completo di vasca. La casa dispone di un ambiente accogliente e ben distribuito. Il balcone che ha accesso dal salone e dalla cucina vanta un affaccio libero sul verde, dispone di climatizzatori, inferriate, serrande elettriche e portone blindato. A completare il tutto un posto auto coperto in garage chiuso ed una cantina.

Valle dei Casali via Vittorio Spinazzola in condomino in cortina con servizio di portineria intera giornata proponiamo un appartamento di ampia metratura composto da: ampio ingresso con accesso al salone e cucina abitabile entrambi con uscita sul primo balcone, disimpegno con ripostiglio, piccolo corridoio, bagno, 2 camere matrimoniali e terrazzo a livello quadrato di circa 25 mq. Completa la proprietà un BOX di15mq venduto separatamente dallla casa a €40.000 L'immobile è allo stato originale e da ristrutturare, gli spazi interni, già suddivisi in zona giorno e zona notte con la planimetria regolare e l'ampia metratura a disposizione permettono di sfruttare al meglio lo spazio creando degli ambienti più attuali e moderni e con la possibilità di creare anche una terza camera da letto. L'esposizione a sud/ovest dona all'immobile una luce naturale che lo rende luminoso e il TERRAZZO è sicuramente il valore aggiunto della casa che permette di vivere piacevoli serate all'esterno e momenti conviviali. L'appartamento si trova in zona residenziale e gode della vicinanza della splendida Villa Pamphili e della la linea del tram 8 che raggiunge il centro in 20minuti. Il contesto è tranquillo e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da oltre 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ ACQUISTI/ VENDITE /LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia !!! La nostra agenzia si trova in Viale dei Colli Portuensi 19 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 e il sabato 9 -13.

IN TRATTATIVA!!!! ZONA UNIVERSITÀ CATTOLICA – APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DUE POSTI AUTO Nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, a pochi passi dalla stazione Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un curato comprensorio con ampi spazi verdi, parcheggio condominiale, servizio di portineria e ascensore, con due posti auto a disposizione. L’immobile è stato appena completamente ristrutturato con interventi di rifacimento totale delle pavimentazioni, impianto elettrico e impianto idraulico, oltre alla realizzazione di controsoffitti che valorizzano gli ambienti rendendoli moderni e funzionali. Sono presenti infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e aria condizionata in tutti gli ambienti. La pavimentazione è in parquet laminato nella zona giorno e nelle camere, mentre nei bagni è stato posato gres porcellanato. La distribuzione interna, studiata per garantire comfort e praticità, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi e un balcone con comoda area lavanderia dedicata. L’appartamento viene consegnato completo di arredo cucina, pronto per essere abitato fin da subito. Grazie alla posizione strategica e ai collegamenti con i principali servizi del quartiere, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per investimento, particolarmente adatta anche a studenti dell’Università Cattolica. L’immobile è immediatamente visionabile previo appuntamento telefonico. Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni: Tel. 06.3070523 – Mobile 393.8404087 Puoi richiedere anche una valutazione gratuita del tuo immobile.

TALENTI VIA ISIDORO DEL LUNGO - Proponiamo la vendita, all’interno di una palazzina signorile con ascensore recentemente ristrutturata, di un appartamento posto al quinto ed ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2016 e pronto da abitare. L’immobile, molto luminoso e con affaccio aperto, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampio salone con comodo ripostiglio e due balconi, cucina semi-abitabile con ulteriore balcone, camera da letto matrimoniale con doppia cabina armadio, seconda camera da letto con balcone e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è, inoltre, accessoriato di porta blindata, infissi in alluminio e doppio vetro, grate di sicurezza, condizionatori nella zona giorno e notte, tende da sole e pavimentazione in gres effetto legno. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono pari a circa € 110,00/mese. Il prezzo di richiesta è di € 365.000,00 Grazie alla distribuzione degli spazi ed alle ottime condizioni interne, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per una famiglia, che desidera una casa confortevole, funzionale e subito abitabile. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

In Piazza Salvatore Galgano, inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq che fa della luce e del panorama i suoi punti di forza. L'immobile si trova al terzo piano di una signorile palazzina in cortina, ovviamente dotata di ascensore.
Una Distribuzione degli Spazi Perfetta e FunzionaleGli ambienti sono distribuiti in modo estremamente razionale, dividendo perfettamente la zona giorno dalla zona notte:
Zona Giorno: Accogliente ingresso, un salone valorizzato da un'ampia finestra panoramica che regala un affaccio rigenerante direttamente sul Parco dei Fauni, e una cucina abitabile con accesso diretto al balcone.
Zona Notte: Un comodo disimpegno con armadi a muro ottimizza gli spazi e conduce alla spaziosa camera matrimoniale, alla seconda camera da letto e ai doppi servizi (uno dotato di vasca e l'altro con pratico box doccia).
Pertinenze: La proprietà include anche una comoda e pratica cantina.
Vivere il Quartiere: Comodità e Collegamenti a Portata di ManoLa posizione è strategica, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi della città:
Mobilità: Spostamenti rapidi grazie alla vicinanza del GRA e di Via Tuscolana. Le linee bus di zona collegano rapidamente il quartiere alle stazioni della Metro A (Anagnina e Cinecittà).
Servizi a chilometro zero: Scuole, banche, uffici postali e supermercati sono nelle immediate vicinanze. Per lo shopping, i centri commerciali Cinecittà Due e La Romanina si raggiungono in pochissimi minuti.
Green Life: L'affaccio diretto sul parco è il massimo per chi ama il silenzio, il relax e le attività all'aria aperta.
Perché Scegliere Questo Appartamento?Luce Naturale tutto il giorno: La doppia esposizione (Est-Ovest) garantisce ambienti caldi e luminosi dalla mattina al tramonto.
Privacy e Silenzio: Gli affacci liberi sul verde condominiale e sul parco tengono lontano il caos cittadino.
Zero Stress Parcheggio: Ampia facilità di sosta grazie al grande piazzale antistante lo stabile.
Un Ottimo Profilo d'Investimento: L'immobile è attualmente locato con contratto 3+2 (scadenza Marzo 2028) a un canone mensile di 850,00 €, garantendo una rendita immediata, sicura e certificata sin dal primo giorno.


Classe energetica: G
Prezzo richiesto: € 315.000,00
Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

IMMOBILE AFFRANCATO! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Antonino Pagliaro, nel cuore di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, moderna e sviluppata su cinque piani complessivi. L’immobile si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione e cucina semi abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed una comoda cameretta, due bagni di cui uno finestrato. Completano l’appartamento due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • posto auto coperto incluso nel prezzo, • cantina privata, utile come spazio di deposito o ripostiglio. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. L'immobile sarà venduto libero da gravami eventualmente estinguibili alla sottoscrizione del rogito notarile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Attico Elegante e Luminoso in Vendita a Roma - Piazzale Clodio ** Scopri questo splendido attico al nono ed ultimo piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore. Situato in una zona centrale, questo appartamento è in perfetto stato di manutenzione e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Gli spazi sono dislocati su un unico livello, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. L'ingresso è dotato di un pratico armadio a muro, mentre il soggiorno con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità. L'attico offre due camere da letto spaziose e doppi servizi, uno dei quali en suite, con eleganti ceramiche e sanitari di design. Il balcone a livello permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre le porte in legno bianco e il parquet conferiscono un tocco di classe agli ambienti. La luminosità è garantita dall'altezza del piano e dall'affaccio aperto a ovest. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato ma con predisposizione per impianto autonomo, impianto di climatizzazione e infissi in PVC con doppi vetri per garantire il massimo comfort. Non manca una cantina nelle vicinanze per ulteriore spazio di stoccaggio. Con un prezzo di vendita di Euro 659.000, 00, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e raffinata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

SECONDO PIANO COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO, BAGNO E DUE BALCONI - CENTRALISSIMO - ADIACENTE METRO C FERMATA BOLOGNETTA - OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita, in via Bolognetta zona centralissima di Finocchio, un ampio appartamento trilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina in cortina. L'immobile è composto da un luminoso ingresso che conduce a un salone spazioso, una cucina abitabile, due camere da letto accoglienti e un bagno con vasca. Non mancano ripostiglio e due balconi terrazzati, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta in buono stato abitativo, con infissi esterni in vetro/legno e serrande. È dotato di impianto TV centralizzato, porta blindata con chiavistello europeo e portone elettrico con apertura manuale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano. La posizione è strategica: ben collegata con tutti i servizi e a pochi passi dalla metro C e da Via Casilina. Le fermate degli autobus 052/055/C9 sono nelle immediate vicinanze, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Inoltre, l'appartamento dista circa 6 km dalla zona commerciale e universitaria di Tor Vergata e solo 8 km dal GRA e dal casello autostradale della RM/NA entrata Monteporzio Catone. PREZZO DI VENDITA € 170.000,00 POSIZIONE CENTRALISSIMA OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

Nel centro di Ostia, in Via Carlo Marenco di Moriondo, proponiamo in vendita un 3locali di ampia metratura con spazio esterno angolare ed affaccio sulla Pineta di Ostia. Possibilità di cantina e posto auto coperto di 23 mq. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi interna, l'immobile è facilmente trasformabile in un 4 locali con doppi servizi. La soluzione proposta è ubicata al terzo piano di una delle palazzine più signorili e richieste della zona, recentemente ristrutturata, priva di barriere architettoniche e con servizio di portierato. Internamente l'immobile è così composto. Dall'ampio ingresso arredabile di oltre 14 mq è possibile accedere al salone doppio di 37 mq. Quest'ultimo presenta l'accesso diretto allo spazio esterno della casa, un balcone angolare, in parte abitabile, di oltre 20 mq. L'affaccio esterno risulta molto piacevole grazie alla visuale sulla Pineta. Tornando indietro, alla sinistra dell'ingresso, è possibile accedere al disimpegno che conduce ai restanti ambienti della casa. Percorso il disimpegno di fronte a noi troviamo la cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte risulta composta da due camere da letto matrimoniali, di 17,6 mq e 15,15 mq, la maggiore della quali presenta l'accesso al balcone, e dall'ampio bagno di 6,5 mq con finestra e piatto doccia. Troviamo infine un ultimo ambiente di quasi 3mq attualmente adibito a ripostiglio. Il ripostiglio, finestrato, è adiacente al bagno presistente e dunque facilmente ripristinabile a secondo bagno. La zona, altamente richiesta e signorile, il gradevole affaccio, la metratura interna e la possibilità della doppia pertinenza sono i valori aggiunti della soluzione proposta, la quale risulta libera da subito.

Roma, Via Mario Chiri. A ridosso della Via Prenestina, a due passi dai principali servizi (atac, tram, FS, scuole, supermercati e farmacie) e dal Parco Camillo Prampolini e a meno di 5 km da Porta Maggiore, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile si trova al sesto piano di un elegante fabbricato con portiere ed ascensore senza alcuna barriera architettonica ed è composto da un comodo ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia e balcone. L'appartamento è stato ristrutturato minuziosamente, dagli infissi agli impianti, dai pavimenti ai rivestimenti e verrà consegnato provvisto di ogni certificazione. Finestre Oknoplast in pvc con serrature singole in ogni maniglia, serrande elettriche in metallo coibentate, caldaia a gas Rinnai per produzione acqua calda, sanitari sospesi e doppio lavabo Pozzi Ginori, aria condizionata Vaillant, porta blindata, predisposizione allarme.

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile in cortina nel quartiere Vigna Clara e precisamente in via Maffeo Pantaleoni. L’appartamento si compone di: ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, disimpegno e bagno con finestra. È dotato di riscaldamento centralizzato, predisposizione per installare la caldaia per l’acqua calda sanitaria, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in alluminio e porta blindata. L’appartamento si presenta in ottimo stato, il bagno è da rivedere. Possibilità di acquistare un box auto di 17 mq nell’autorimessa sottostante ad € 45.000. Doppia esposizione esterna con vista sulla collina verde del Parco di Veio. Ideale come investimento o per viverci. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appio Claudio – Via Sestio Calvino in stabile con servizio di portierato, proponiamo un luminoso appartamento composto da un ampio salone, due camere da letto ideali per il riposo e il relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, bagno finestrato completo di tutti i comfort. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un balcone perimetrale, perfetto per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta. L’immobile è libero e immediatamente abitabile. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e attività commerciali; la metropolitana linea A – Subaugusta e il Parco degli Acquedotti consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e di godere di ampi spazi verdi. Tel 06/7108827

VILLAGGIO PRENESTINO - TRILOCALE BILIVELLO Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato in zona centrale di Villaggio Prenestino. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su due livelli ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Al piano principale troviamo un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore è presente un locale adibito a camera con bagno finestrato dotato di vasca, ideale come seconda camera, studio o zona ospiti. L'appartamento gode di una buona esposizione solare ed è arricchito da un terrazzo e un balcone, perfetti per vivere gli spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, funzionale e ben posizionata.

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato all' interno di un elegante comprensorio impreziosito da giardini condominiali, con servizio di portierato. L'immobile posto al quarto piano di una palazzina di 5 vanta una superficie catastale di 85 mq (ca.) e offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di tre locali così composti: ingresso con comodo ripostiglio, salone con accesso ad un terrazzo vivibile, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. La zona giorno è ampia e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina separata garantisce praticità e comfort. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per il riposo e la tranquillità. La posizione strategica nel quartiere Talenti consente di usufruire di tutti i servizi essenziali, l'affaccio sul parco garantisce silenzio e tranquillità. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO,TI GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Ostia Centro – Corso Regina Maria Pia a pochi passi dalla zona pedonale, dal pontile e dal mare.
Nel cuore di Ostia, in una delle vie più richieste della zona, proponiamo in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2024, posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile si compone di: ingresso luminoso, salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali,due bagni e due balconi. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, caldaia nuova, soppalco, pavimenti in parquet in tutta la casa, predisposizione per climatizzazione. La cucina rimane arredata, completa di penisola, pronta all'uso. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e pronto da abitare in una posizione centrale e ben servita. RISTRUTTURATA NEL 2024 PARI AL NUOVO. Rif. 2232-25M Per maggiori informzioni rivolgersi presso la sede di Ostia 06/87773858

TRILOCALE DI 92 MQ La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un trilocale in buono stato di 91 mq. posto al secondo piano in un condominio ben curato con giardino interno e servizio di portierato. L'unità immobiliare si trova in Via dell'Impruneta ed espone ad est nella strada interna di Via Pieve Fosciana, lontano dai rumori delle vie principali trafficate, vicino la pista ciclabile e al Parco del Tevere. Entrando nell'immobile è presente un ingresso con soppalco e subito a destra l'ampio soggiorno con angolo cottura servito dal balcone. Proseguendo poi verso il disimpegno, anch'esso soppalcato, sono presenti: una camera da letto, una cameretta, un piccolo studio e due ripostigli. Nella parte finale del disimpegno troverai un ampio bagno con finestra servito sia da vasca che da box doccia. L'immobile si trova in buono stato tutti gli impianti sono stati rifatti cira 15 anni fa, gli infissi sono in alluminio doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. C'è poi la possibilità di creare un secondo bagno al posto del ripostiglio presente nella camera principale. Lo stabile invece è in cortina ed essendo in buono stato non necessità di lavori straordinari. COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Questo appartamento è ideale per una famiglia che cerca la tranquillità, la sicurezza e il servizio che offre il portierato addetto alla cura degli ambienti condominiali ed anche al ritiro di pacchi e posta.

DRAGONA - ATTICO Via Francesco Donati Nel quartiere Dragona, nel quadrante sud di Roma, proponiamo in vendita un accogliente attico situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, servita da ascensore.
L'immobile gode di una splendida vista aperta e di un'eccellente esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq (120 mq calpestabili) ed è caratterizzato da una comoda distribuzione interna con disimpegni separati per la zona giorno e la zona notte. La zona giorno comprende un ampio salone e una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate, e da due bagni, uno con doccia e uno con vasca, pensati per offrire il massimo comfort.
Completano la proprietà due grandi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo e di una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comfort, luminosità e vivibilità.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

In via Agostino Magliani, tranquilla traversa di via delle Vigne e a pochi passi dalla principale via Portuense, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq inserito in un curato comprensorio con giardino condominiale e servizio di portineria. L’appartamento, posto al secondo piano con ascensore, si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e per l’ottima luminosità. Internamente è composto da un comodo soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà un balcone vivibile, con accesso dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere, dotato di tenda parasole, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e grate di sicurezza in tutti gli ambienti. Pur presentando interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo le potenzialità dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo posto auto coperto, elementi che aggiungono valore e praticità nella vita quotidiana. La posizione, ben servita e strategicamente collegata, unita al contesto residenziale ordinato e di qualità, rende questa proposta particolarmente interessante. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Baldo degli Ubaldi – Nuda Proprietà. - Posizione strategica e servitissima - Piano alto - Ottima opportunità di investimento - Contesto tranquillo e silenzioso In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio, a soli 100 metri dalla Metro A Valle Aurelia e a pochi passi dal Centro Commerciale Aura, proponiamo la vendita di una nuda proprietà con usufrutto a termine di 10 anni. Alla scadenza, acquisizione automatica della piena proprietà dell’immobile. con usufruttuaria di 75 anni. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, G.R.A.), oltre alla vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani. L’immobile è situato al sesto piano di una palazzina in cortina in buono stato manutentivo, dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale ricco di servizi di ogni genere: supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e aree verdi. Composizione interna: Ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo abitabile, due camere da letto, cucina con balcone verandato, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Possibilità di acquistare una cantina Posto a un piano alto, l’appartamento vanta un affaccio aperto sul Parco Monte Ciocci, assicurando luminosità, riservatezza e un’elevata tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene durevole, in un'area in forte crescita e con un'alta domanda abitativa. Offriamo valutazioni gratuite del tuo immobile e consulenze finanziarie personalizzate, grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron. Seguici sui social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa – Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi

In una delle vie più servite del quartiere Portuense, precisamente in Via degli Irlandesi, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq, posto al quinto piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore e servizio di portineria. L’ingresso conduce in un’abitazione dalla struttura razionale, composta da salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno finestrato, ripostiglio e balcone.Il punto di forza della casa è l’affaccio aperto e arioso, che regala luce naturale per gran parte della giornata e una piacevole sensazione di ampiezza, rendendo ogni ambiente luminoso e confortevole. L’appartamento conserva le caratteristiche originarie dell’epoca di costruzione, un aspetto che rappresenta un vero punto di forza per chi desidera personalizzare gli ambienti e ridisegnare gli spazi in chiave contemporanea, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile. La posizione è uno dei suoi grandi vantaggi: il quartiere Portuense offre una rete completa di servizi, negozi di quartiere, scuole, mezzi pubblici e attività di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili. Una zona viva, pratica, apprezzata da chi cerca una dimensione urbana autentica e ben collegata. Una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, con affacci aperti, ottima sia per uso residenziale che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.