Trilocali in vendita in Toscana Pag. 54

Cod.01004 Rif.Ag. P1117 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano secondo di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso balcone. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una matrimoniale e una comoda camerina e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Posto auto esterno privato in resede condominiale. • Possibilità di acquistare l'immobile con arredamento totale o parziale, per un trasloco rapido e senza pensieri. • Ottima esposizione alla luce naturale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1117

V 2776: Una casa semplicemente IMPERDIBILE per chi vuole stare in centro (al fuori da centro storico), ma avendo anche un giusto SPAZIO ESTERNO per il proprio amico a quattro zampe. Con tutti i servizi raggiungibili a piedi, questo insuperabile pied-à-terre si trova in una piccola palazzina di bella presenza, con ingresso sul salotto con bagno e un gradevole movimento di spazi al suo interno, che fa trovare al mezzo piano superiore la camera da letto e al mezzo piano inferiore la cucina, abitabile, che ha uscita diretta sul bel CORTILE PRIVATO retrostante, con punto acqua, locale caldaia e OTTIMA PRIVACY. GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/2_JTcKhF0D8 Chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con virtual-staging mediante i.a. per favorire la comprensione dell'arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l'annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Scopri questo appartamento quadrilocale al piano primo con ingresso indipendente situato a San Giovanni Valdarno, con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera un comodo ambiente abitativo. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente che si apre su una cucina funzionale, due camere da letto, (una singola ed una matrimoniale) mentre il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie. Completa la proprietà la cantina collegata da scale interne al piano seminterrato ed un resede esclusivo con posto auto. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è l'assenza di spese condominiali, garantendo così un notevole risparmio mensile. La posizione strategica consente facili collegamenti con i principali servizi della città: scuole, negozi e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. San Giovanni Valdarno non è solo famosa per la sua bellezza architettonica ma anche per la vivace vita culturale; eventi locali e mercati rionali animano ogni settimana la cittadina rendendola molto attrattiva. Inoltre, gli splendidi paesaggi toscani circostanti offrono opportunità imperdibili per escursioni all’aria aperta. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Via Tevere, Appartamento di 3 vani con terrazzo e posto auto condominiale. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di tre vani situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Entrando nell’immobile veniamo accolti da un pratico ingresso che conduce alla zona giorno composta da cucina e soggiorno in ambiente open space. Questo spazio è valorizzato da una porta finestra che offre accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo nella zona notte troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia, una spaziosa camera matrimoniale e un'ulteriore camera media. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l’ordine. A completare la soluzione è presente un pratico posto auto condominiale, elemento sempre più ricercato che aggiunge ulteriore comodità all’immobile. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento funzionale e ben vivibile, adatto sia a giovani coppie che a famiglie. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

SAN FRANCESCO In strada interna tranquilla e con facilità di parcheggio, appartamento di circa 65 mq in buone condizioni, ubicato al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Vista la disposizione degli ambienti c'è la possibilità di creare la seconda camera da letto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è già libero, pertanto disponibile in tempi rapidi.

PIEVE A NIEVOLE ZONA MEZZOMIGLIO Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore. Internamente è composto da una luminosa e accogliente zona giorno open-space con cucina a vista. Poi, tramite disimpegno, troviamo la zona notte composta da camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato corredato da doccia. Completa l'unità immobiliare posto auto coperto di 11,00 mq . L'appartamento ha spese condominiali, che consistono in 960,00 euro annui dove è compreso il consumo dell'acqua oltre che luci e pulizia scale, manutenzione dell'ascensore, amministratore e assicurazione. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208, - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819, - Inviaci una mail a pthod, - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'.

in una delle più richieste zone di Montevarchi vendiamo appartamento ristrutturato circa 20 anni fa ed ancora attualmente in buono stato l'abitazione è ubicata in piccolo condominio ed occupa parte del secondo piano si compone di un ampio ingresso che permette l'accesso ad una ampia zona giorno con lato cottura, 2 camere matrimoniali ed un grande bagno sono presenti due balconi completa la proprietà un garage con antistante un resede privato che permette un ulteriore parcheggio Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi (di buona qualità) Libera subito

✨ Trilocale Ultimo piano con garage in piccolo contesto – Empoli, zona Pagnana In Empoli, zona Pagnana – all’interno di un contesto intimo di sole due unità, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ambienti luminosi. Una soluzione che unisce spazi autentici e grande potenziale, perfetta per essere personalizzata secondo il proprio stile. 🏡 Gli spazi: L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente caldo e conviviale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte offre: una camera matrimoniale con balcone, perfetta per momenti di relax una camera singola versatile, ideale come studio o stanza ospiti un bagno finestrato con doccia Completano la proprietà un sottotetto uso ripostiglio, ulteriore comodo ripostiglio a piano e un garage privato. 🌿 Plus che fanno la differenza: Ultimo piano: più luce, più privacy, nessun vicino sopra Palazzina di sole 2 unità: contesto esclusivo e senza spese rilevanti Ambienti funzionali e vivibili Aria condizionata già presente Ottima base per una ristrutturazione di valore 📍 La zona: Situato in zona Pagnana, area tranquilla e ben collegata, l’immobile gode della comodità dei servizi principali e di un contesto residenziale riservato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza a Empoli. 💡 Perché sceglierlo: Questa è la casa ideale per chi cerca indipendenza e personalizzazione, in un immobile che conserva carattere e offre la possibilità di trasformarsi in una residenza moderna e su misura. Perfetta sia come prima casa che come investimento intelligente. 🔶 𝗟𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗶 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝗱𝗼𝗻𝗼 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝗶𝗻𝗱𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗶 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘇𝘇𝗮𝘁𝗶 𝗰𝗼𝗻 𝗜𝗔, 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝘃𝗶𝘀𝘂𝗮𝗹𝗶𝘇𝘇𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗲 𝗹𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗴𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗱𝗲𝗹𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲. 📸 📞 Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questa opportunità.rif T391

In un angolo riservato e autentico della prima campagna di Cecina, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi a pochi minuti, proponiamo in esclusiva una soluzione capace di conquistare al primo sguardo. Un trilocale situato al piano terra di circa 60mq con ampio giardino angolare attrezzato, di circa 100 mq e due comodi posti auto di proprietà. Qui la luce è protagonista: ogni ambiente è avvolto da una splendida luminosità naturale, che rende gli spazi caldi, accoglienti e vivi in ogni momento della giornata. Ad accoglierti, un ampio giardino privato di circa 100mq, un vero e proprio spazio da vivere: immagina cene d'estate sotto le stelle, il profumo del barbecue in pietra acceso, momenti di relax in totale privacy. Un piccolo rifugio dove il tempo sembra rallentare. L'appartamento, inserito in un contesto elegante e curato, è stato completamente ristrutturato con gusto e attenzione. I suoi circa 60 mq sono distribuiti in modo armonioso, una zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale intima e rilassante, un bagno finestrato luminoso e funzionale e un piccolo studio (cameretta) con la sua finestra. La proprietà è completata da due posti auto esclusivi, un dettaglio prezioso che aggiunge praticità alla bellezza. Perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un rifugio dove rigenerarsi, tra natura, comfort e stile. RIF.A1752 Classe Energetica: E EPI: 127,50 kwh/m2 anno

FIRENZE – VIA DELL'OLIVUZZO PRESSI Appartamento di 3 vani di 90 mq S.U.L. con due terrazze, posto al primo piano di una palazzina in zona residenziale tranquilla, su strada secondaria silenziosa di fronte al verde del Parco di Villa Strozzi al Boschetto. L'immobile è luminoso e silenzioso, con affacci sul verde, ideale sia come abitazione che come investimento. Attualmente locato con contratto 4+4 con decorrenza 2025 e rendita di Eu. 1.500 mensili. LA ZONA Via dell'Olivuzzo pressi, zona residenziale tranquilla vicino al Parco di Villa Strozzi al Boschetto. La posizione è strategica e ben collegata: • fermata della tramvia a circa 2 km • mezzi pubblici facilmente accessibili • circa 15 minuti di auto dall'aeroporto e dall'autostrada Zona ben servita con parcheggio disponibile nelle vicinanze. IL PALAZZO Palazzina residenziale situata su strada secondaria tranquilla, dotata di giardino condominiale. L'edificio è senza ascensore. L'APPARTAMENTO L'unità è posta al primo piano. Ha una consistenza di 90 mq S.U.L., oltre a due terrazze, di cui una abitabile di circa 20 mq. È composto da: • ingresso • ampio soggiorno luminoso con libreria e Smart TV, con accesso al terrazzo abitabile • cucina abitabile in legno con piano in marmo, con accesso al secondo terrazzo • camera matrimoniale con accesso al terrazzo • camera singola • bagno finestrato con doccia • ripostiglio con lavatrice IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo a gas naturale • Aria condizionata caldo/freddo • Terrazzo abitabile ideale per pranzi all'aperto • Giardino condominiale • Parcheggio disponibile in zona DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Superficie: 90 mq S.U.L. • Classe energetica: F • IPE: 97 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Appartamento luminoso e silenzioso • Affacci sul verde del Parco di Villa Strozzi • Due terrazze, di cui una abitabile • Zona residenziale tranquilla • Immobile già a reddito (Eu.1.500/mese) LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: F EPI: 97,00 kwh/m2 anno

Cod.11228 Rif.Ag. P1117 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano secondo di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso balcone. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una matrimoniale e una comoda camerina e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Posto auto esterno privato in resede condominiale. • Possibilità di acquistare l'immobile con arredamento totale o parziale, per un trasloco rapido e senza pensieri. • Ottima esposizione alla luce naturale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1117

Cod.11178 Rif.Ag. 5809-A - ALTOPASCIO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un bell'appartamento di circa 95 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo ma in pieno centro, comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative ed è disposto su due livelli. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale anch’essa con accesso al terrazzo e bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Al secondo piano, mansardato, si sviluppano una camera doppia, un secondo bagno e una spaziosa soffitta. DimensioneCasa consiglia questa soluzione a chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di un piacevole contesto residenziale, con la comodità del posto auto sotto casa. L’indirizzo pubblicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile: contattateci per ricevere informazioni più dettagliate.

Nel cuore tranquillo di Legnaia, dove il tempo sembra rallentare e la città resta a portata di mano, si apre questo appartamento dal carattere autentico e accogliente.
Protetto da un elegante complesso condominiale con cancello elettrico, l'ingresso indipendente attraversa una corte privata che diventa subito uno spazio da vivere con un angolo per le biciclette, per le moto, ma soprattutto per momenti condivisi.
Pranzi al sole, cene d'estate, aperitivi che si allungano fino al tramonto.

Una scala conduce al primo piano, custodita da un'inferriata che aggiunge sicurezza e fascino. Qui si apre una grande zona giorno, luminosa e ariosa, dove la cucina si integra con naturalezza nello spazio, creando un ambiente conviviale e caldo.
Le travi a vista donano calore e identità a ogni ambiente, mentre i soppalchi aggiungono carattere e possibilità. Tutto è curato, in ottimo stato, pronto ad accogliere una nuova storia senza bisogno di attese.
La sala da pranzo, ampia e suggestiva, è impreziosita da un caminetto che racconta storie di serate raccolte e atmosfere d'altri conservando tutta la sua anima intima e versatile.
La camera accoglie con comfort e riservatezza, servita da un bagno completo.
Un secondo bagno finestrato aggiunge praticità e luce, rendendo la casa ancora più funzionale.

All'esterno, uno spazio privato di 36 mq offre comodità e libertà, con due posti auto sempre a disposizione.
La posizione è un equilibrio perfetto tra quiete e connessione: a pochi passi dalla tramvia Federiga, con collegamenti rapidi verso autostrade e FiPiLi, ogni destinazione diventa facilmente raggiungibile.

V 2821: Piccolo e grazioso oggetto rustico con CORTE PRIVATA, che si propone COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con consegna a fine 2026. A fine lavori si presenterà con soggiorno, cucina e bagno al pianterreno e camera con cabina armadi e bagno principale al primo piano. Possibile la vendita anche alle condizioni attuali, completamente da ristrutturare e di personalizzare completamente il capitolato. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

Campi Bisenzio, zona semi-centrale, in contesto prettamente residenziale, tranquillo e silenzioso, e al tempo stesso vicino a tutti i principali servzi, si propone in vendita DELIZIOSO APPARTAMENTO TRIVANI INDIPENDENTE di 77mq catastali oltre GIARDINO e POSTO AUTO, sito al PIANO TERRA di un piccolo fabbricato TRIFAMILIARE senza alcuna spesa di condominio. L'immobile, libero su due lati, è dotato di entrata indipendente dal suddetto GIARDINO ESCLUSIVO: uno spazio all'aperto, in parte verde e in parte piastrellato, ove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale tranquillità e privacy. Internamente si compone di grazioso soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura, disimpegno notte, un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un pratico armadio a muro ad utilizzo ripostiglio e doppi servizi con doccia ad areazione forzata. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 24mq, sito all'interno dello spazio di manovra a comune con l'unità confinante, custodito da cancello elettrico. L'oggetto, in BUONISSIME CONDIZIONI generali, si presta idealmente per persone anziane o con ridotta capacità motoria, vista l'assenza di barriere architettoniche e la presenza dei servizi di prima necessità nelle vicinanze. Ottimo anche come investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. Richiesti euro 310.000. Libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G

Follonica: Vendesi trilocale completamente ristrutturato a Pratoranieri. Immagina di svegliarti, preparare il caffè e sentire già il profumo del salmastro che arriva dalla costa. Situato nel cuore pulsante di Pratoranieri, la zona più prestigiosa e ricercata di Follonica, questo appartamento rappresenta la quintessenza della casa per le vacanze, dove la vicinanza estrema alla spiaggia incontra la comodità di spazi indipendenti e funzionali. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un giardino privato al piano terra, un angolo di riservatezza fondamentale per chi cerca un appoggio al mare senza compromessi. Qui troviamo il preziosissimo posto auto interno, un vantaggio inestimabile in una località così amata durante la stagione estiva. Salendo al primo ed ultimo piano, si viene accolti da un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente raccolto e accogliente che si apre verso l'esterno. Il vero gioiello della casa è infatti la terrazza abitabile: uno spazio profondo e versatile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, ideale per godersi il fresco delle sere toscane o per pranzi all'aperto in totale privacy. La zona notte prosegue con una confortevole camera matrimoniale e una camerina, perfetta per ospitare i figli o i propri cari, oltre al bagno funzionale. A completare questa proposta unica, troviamo una cantina privata al piano seminterrato, dove è stato ricavato anche il secondo bagno, lo spazio ideale per riporre ombrelloni, lettini e biciclette dopo una giornata passata sul litorale, che dista solo pochissimi passi dal portone di casa. Questa è una soluzione che parla di libertà e relax, pensata per chi vuole dimenticarsi dell'auto e vivere il mare di Follonica con la massima semplicità, immerso nella bellezza di un quartiere solare e signorile.

PISTOIA LOCALITA' SPERONE Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una trifamiliare che si sviluppa su due livelli, completamente ristrutturato nel 2010. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia. Salendo le scale arriviamo al piano mansardato dove troviamo due vani adibiti a camere da letto, un vano adibito a studio, il bagno finestrato e un ripostiglio. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

a26107 - CAMPI BISENZIO/Via Maiano: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Centro Commerciale I Gigli, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento (50mq ca.) situato al primo e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi, aria condizionata e pavimento in gres. Termosingolo. Classe Energetica A.

PRESENTIAMO UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE PER VIVERE LA FIRENZE PIÙ AUTENTICA! TRILOCALE POSTO AL PIANO PRIMO. Situato nella storica Via del Leone, nell'ambita zona dell'Oltrarno e piazza del Carmine e piazza tasso. Perfetto per chi cerca un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al cuore pulsante della città. Caratteristiche - 100 mq escluso parti esterne - 2 camere matrimoniali, una con camino e bagno esclusivo - Salotto - Cucina - 2 bagni, di cui uno en suite. TERRAZZO ABITABILE per bellissime cene all'aperto. (altre caratteristiche sono: aria condizionata, infissi in vetro legno, lavastoviglie, lavatrice, TV) - Spese condominiali Zero ●Numero di appartamenti nel condominio: 3 Se sei interessato a questo appartamento, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F

Nel cuore di Cecina, a soli 10 metri dalla zona pedonale e in posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un condominio signorile composto da sole otto unità immobiliari. L'immobile, di circa 72mq netti, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da: ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile, spazioso soggiorno, con possibilità concreta di ricavare una seconda camera. L'appartamento è dotato di: riscaldamento autonomo a metano, contatori autonomi di luce, acqua e gas, spese condominiali contenute (circa 60 Eu. mensili). A completare la proprietà, una cantina privata di 15 mq situata al piano interrato all'interno dell'ingresso condominiale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centralissima e alle basse spese di gestione. Immobile unico nel suo genere per ubicazione e caratteristiche. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G EPI: 266,09 kwh/m2 anno

PIAZZA ALBERTI / SAN SALVI, in signorile palazzina dei primi del '900, proponiamo luminoso ULTIMO PIANO completamente e finemente RISTRUTTURATO con consegna LUGLIO 2026. Ubicato in ottima posizione tranquilla e molto ben servita, inserita in elegante e decorosa palazzina ben tenuta, luminoso ed arioso con affacci aperti su Fiesole. L'appartamento si compone di un ingresso/disimpegno con accesso alla bella zona living con cucinotto separato e spaziosa zona soggiorno/pranzo con accesso al TERRAZZO TERGALE. Comodo ripostiglio con attacco lavatrice ed accesso al primo servizio finestrato. La zona notte accoglie 2 camere ( singola e matrimoniale ) oltre ad il secondo servizio. SOFFITTA di proprietà con accesso interno. Per chi cerca una casa moderna ma di fascino ed eleganza con ottimi affacci e vicino ad ogni servizio. La comodità dei servizi e la possibilità di raggiungere il Centro Storico anche a piedi lo rendono interessante anche come investimento. LIBERO a LUGLIO 2026. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

In zona Coverciano, nei pressi di Bernardo Ramazzini, proponiamo IN ESCLUSIVA caratteristico appartamento all’ULTIMO PIANO, molto luminoso ed arioso. L’immobile si trova in una deliziosa e ben tenuta palazzina dei primi del ’900, composta da soli due piani e con spese condominiali minime. Verrà COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO con CONSEGNA LUGLIO 2026. Posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), l’appartamento si presenta arioso e ben distribuito internamente. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living con angolo cottura a vista; un disimpegno conduce al servizio finestrato e alla zona notte, composta da camera matrimoniale e da un ulteriore vano utilizzabile come studio o piccola cameretta. Gli affacci sono gradevoli e aperti, garantendo ottima luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed una piccola soffitta con accesso interno. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento in una delle zone più richieste di Firenze. Per maggiori informazioni e programmare una visita contattare il Sig. Marco del Bigio al numero 338 / 8707260 "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0349 - CAPOLUOGO - Viareggio - Rif. BB/0349 - NOSTRA ESCLUSIVA - SUL FRONTE DELLE ELEGANTISSIME PIAZZA PUCCINI E PIAZZA MARIA LUISA, A 50 METRI DALL'INCONFONDIBILE PRINCIPE DI PIEMONTE E A 200 METRI DAL MARE. NELLA "VIAREGGIO SIGNORILE" DOVE LA SPIAGGIA, GLI STORICI BAGNI E LA SALSEDINE, SPRUZZANO IL PROPRIO PROFUMO NELLA PASSEGGIATA. DOVE IL TUO "CAPRICCIO" ENOGASTRONOMICO O DI ABBILIAMENTO GRIFFATO E' LI'.. RAGGIUNGIBILE A PIEDI. UN'ESTATE, UNA STAGIONE, MA ANCHE GRAN PARTE DELLA VITA STESSA SENZA LO STRESS DEL PARCHEGGIO. QUI E' UBICATO QUESTO SPLENDIDO ALLOGGIO. MQ 58 LORDI DI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO DI PREGIATA E STIMATA PALAZZINA. L'ingresso principale avviene dalla Piazza Puccini ed a seguire un percorso esterno che fiancheggia il rigoglioso giardino condominiale, conduce fino all'immobile. Un secondo ingresso è dedicato ad un locale dedicato al ricovero delle biciclette. La sua intelligente composizione: ingresso in soggiorno pranzo con cottura completamente defilata; questa scelta progettuale consente di poter utilizzare il divano qui presente anche come letto per ospiti; a seguire il disimpegno notte la camera principale ed un terzo vano che prendendo luce dalla corte interna, rimane fruibile e utilizzabile sia dalla zona notte, che dalla zona giorno, infatti a seconda delle esigenze del momento, questo vano può essere sfruttato come seconda camera (raggiungendo così 6 posti letto) oppure come naturale ampliamento del pranzo soggiorno, questo aprendo solo una comodissima porta scorrevole. L'appartamento si completa con l'ampio servizio igienico e la corte interna accessoria. RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE E RECENTEMENTE NEGLI ANNI 2011/2012 QUESTA SPLENDIDA UNITA' IMMOBILIARE SI CONTRADDISTINGUE DALLA MASSA IN PRIMO LUOGO PER POSIZIONE E CONTESTO, MA NONDIMENO PER LA SUA DISTRIBUZIONE INTERNA, PER LE SUE FINITURE SOBRIE E ACCOGLIENTI, CAPACI DI INCONTARARE IL GUSTO DEI PIU' SENZA ECCEZIONI DI SORTA. Qui puoi veramente trascorrere indimenticabili momenti estivi e non, tra chiacchiere fra amici e conoscenti, colazioni al "principe", shopping, bagni e tintarella. La dolce routine di chi ama la Versilia in tutta la sua comodità, in un alloggio che è casa ed è anche rifugio. Classe energetica in elaborazione Rif. BB/0349.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi in centro storico, appartamento ultimo piano (il secondo) in fabbricato bifamiliare a due passi dalla piazza centrale. Molto luminoso e con vista panoramica da ogni finestra, gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie catastale è di mq 76. L'appartamento dispone di ingresso e scala comune con altra abitazione, poi soggiorno / pranzo con angolo cottura, salottino con divano letto, camera, disimpegno / lavanderia, bagno, ripostiglio, soffitta e sottoscala esclusivo al piano terra. L'appartamento fa parte di un immobile ristrutturato a fine anni '90 e nel tempo ben conservato e mantenuto. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno con vetri doppi (senza camera d'aria) e persiane in alluminio. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 85.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP913.

FIRENZE NOVOLI: Via Mario Castelnuovo Tedesco al piano terra proponiamo in vendita un trilocale di 59 mq con terrazza abitabile, posto auto coperto e cantina di recente costruzione. In Via Mario Castelnuovo Tedesco, all’interno di una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani di recente costruzione situato al piano terra di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie di 59 mq, è così composto: ingresso, cucina soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno con aspirazione forzata, terrazza, posto auto coperto e cantina. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata e di riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute pari ad €uro 650 annui. Questa soluzione è ottima sia per famiglie che per investimento grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877