Trilocali con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 49

Eur Torrino (Via Pagoda Bianca) in complesso residenziale con portiere, proponiamo un assolato terzo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone con cucina a vista (volendo si possono dividere i due ambienti in quanto la cucina ha una propria finestra), due camere, servizio con vasca ed un ampia terrazza che abbraccia tutto l'immobile. Completano la proprietà una asciutta cantina ed un posto auto coperto con un agevole spazio di manovra. Oltre al posto auto di proprietà, all'interno del complesso, ci sono numerosi posti auto condominiali, coperti e scoperti. La casa è stata ristrutturata di recente, (ed ha le certificazioni di tutta la ristrutturazione) ha una logica distribuzione degli ambienti, con una netta divisione fra zona giorno (quest'ultima è stata insonorizzata) e zona notte ed ha infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimento in parquet, porte interne in noce tamburato, caldaia per la produzione dell'acqua calda nei servizi, tende da sole e portoncino blindato con cilindro europeo e doppia serratura di sicurezza. La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole, con dei bellissimi affacci, completamente aperti, che consentono di godere di romantici tramonti La terrazza è accessibile da tutti gli ambienti della casa ed una parte che è utilizzata come lavanderia. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercato, scuole di vari gradi (di fronte abbiamo asilo, elementari e medie), banche, ufficio postale e fermate autobus. Inoltre la totale tranquillità, gli affacci che resteranno immutati in quanto di fronte non è consentito costruire, e la facilità di raggiungere velocemente gli importanti centri commerciali della zona (Euroma 2 e Maximo) e il G.R.A e altre importanti strade di collegamento, rendono sicuramente appetibile questa proposta Punti di forza dell'immobile: - panoramico - ristrutturato - assolato Le linee autobus più vicine sono FIUME GIALLO/CIVICO 13 (90 m), FIUME GIALLO/CIVICO 82 e altre 10 fermate nel raggio di 430 m. L'asilo per bambini più vicino è FIUME GIALLO (100 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FIUME GIALLO (100 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A pochi passi dal centro di Sperlonga, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera su due livelli in ottime condizioni, rifinita con materiali di pregio e pavimenti in parquet. Al piano terra si apre un ampio soggiorno luminoso, con vista mare e lago, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile con penisola e un bagno di servizio con box doccia. Il piano superiore ospita due camere da letto e un secondo bagno con vasca, oltre a un balcone panoramico e un ampio terrazzo da cui godere di una meravigliosa vista sul mare di Sperlonga. All’esterno, la casa dispone di spazi vivibili e riservati, ideali per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi il clima mediterraneo. Posizione ideale: vicina al centro e ai principali servizi, ma immersa nella quiete di una zona residenziale elegante. Caratteristiche principali: * Vista mare * Parquet e rifiniture di pregio * Doppio terrazzo e balcone panoramico * Due camere, due bagni * Ampio soggiorno e cucina * Contesto tranquillo e curato Una soluzione perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di valore nel cuore di una delle località più suggestive del litorale laziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIGNA PIA, PORTUENSE - In via Riccardo Bianchi proponiamo in vendita ATTICO di circa 110 mq con balcone e terrazzo. L'immobile è in ottimo stato interno ed è così suddiviso: ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cucina, bagno, ripostiglio, balcone e ampio terrazzo con affaccio aperto. Completa la proprietà una cantina. È molto luminoso, grazie alla sua tripla esposizione, ed è munito di: riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, tende da sole, climatizzatori e porta blindata. Lo stabile è in cortina ed è munito di ascensore. VERO AFFARE! Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Terrazzo abitabile - Luminoso - Ottimo stato interno! Le linee autobus più vicine sono PORTUENSE/VIGNA PIA (40 m), BELLUZZO/PORTUENSE e altre 13 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TUTTI PER UNO (160 m) e VACCARI (370 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti VINCENZO CARDARELLI (210 m) e VACCARI (400 m). I servizi sanitari più vicini sono {ISTITUTO NAZIONALE PER LE MALATTIE INFETTIVE LAZZARO SPALLANZANI} (180 m) e OSPEDALE SAN CAMILLO (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ampio Trilocale con ingresso indipendente, terrazza e giardino Incastonato nel verde tra via Laurentina e via Cristoforo Colombo, a pochi minuti dai centri commerciali Il Maximo ed Euroma 2, Realista Group propone in vendita un elegante appartamento trilocale di 97 mq con ampia terrazza e giardino, luminoso e versatile, ideale sia come abitazione principale sia come studio professionale grazie al doppio ingresso, di cui uno indipendente. L’immobile è composto da: - ampio salone con accesso diretto alla terrazza ed al giardino - cucina - due ampie camere da letto, - due bagni (uno dei quali en suite nella camera padronale). IMMOBILE GIA' AFFRANCATO Completano la proprietà: - ampia terrazza perimetrale collegata con il giardino, - giardino privato con gazebo e barbecue, - cantina -posto auto coperto in garage collegato con il piano di ingresso dell'abitazione. L’appartamento, situato in un contesto residenziale tranquillo e curato, gode di un’ottima esposizione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi esterni privati, comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. nel comprensorio sono presenti giardini e aree giochi bambini ed un parco con alberi alto fusto ideale per attività all'aperto. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

Nel centro storico di un paese che risale al basso medioevo, nel cuore della Ciociaria, posizionato come segue: 50 minuti da Roma uscita del casello autostradale A1 (Frosinone), 75 minuti da Napoli, 45 minuti dal litorale pontino (San Felice, Sabaudia, Terracina). Ceccano (Fr), nei pressi della Piazza San Giovanni, in contesto storico proponiamo in vendita particolare e caratteristico trilocale su due livelli. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: P.2° ingresso, salone ampio con camino soffitto in tavelloni e mattonato in cotto, camera da letto, bagno con vasca; P.3° cucina luminosa con accesso a terrazzino con vista panoramica, zona pranzo, salone con camino. Prestazione energetica "G" Prezzo richiesto € 65.000/00

Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato in una zona comoda e ricca di servizi, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e vicino al casello autostradale. Posto al piano terra di una palazzina dotata di tutte le certificazioni di conformità, questo immobile è ideale per famiglie e amanti degli animali. Con un doppio ingresso e libero su tre lati, offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. L'appartamento si estende su 87 m² commerciali e 70 m² calpestabili, con ambienti collegati a uno spazio esterno di proprietà esclusiva, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. La struttura è dotata di ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Gli spazi sono climatizzati e dotati di impianto di allarme e zanzariere per garantire comfort e sicurezza. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. È disponibile anche un box esterno ad uso magazzino e c'è la possibilità di acquistare l'arredamento interno. Con riscaldamento autonomo a metano e giardino, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare. Contattaci per una visita!

RIF. 3 A Ceccano (Fr) via Marano Nella parte bassa del paese, ben collegata con Frosinone, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra, con ingresso indipendente. L'immobile è composto da: Ingresso, sala/ cucina con camino, camera da letto, cameretta, disimpegno, antibagno/bagno e terrazzino. Riscaldamento autonomo gas metano. Attualmente adibito a uso ufficio. Prezzo richiesto €55.000/00 Classe energetica G Ottimo anche come investimento in quanto vicino alla parte bassa del paese, alla stazione ferroviaria ed alla sede distaccata dell'Università Studi di Roma Tor Vergata (scienze infermieristiche)

Appartamento bilivelli di mq 80 trilocale Accogliente casa bilivello con doppio ingresso e ampi spazi esterni. - Al piano terra rialzato, un grande terrazzo a L abbraccia la casa, mentre un balconcino abitabile all'ingresso è perfetto per mangiare all'aperto. L'ingresso conduce direttamente in un luminoso salone con angolo cottura, collegato anche da una seconda porta con inferriata allo stesso balcone frontale. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno con doccia. - Una scala interna conduce al primo ed ultimo piano, dove si trovano due camere da letto, un secondo bagno con vasca e un balcone privato su una delle camere. Dotata di riscaldamento autonomo con radiatori a gas e condizionatori caldo/freddo, zanzariere e grate di sicurezza. La casa si trova in una zona tranquilla e piacevole, a pochi passi da Piazza Domitilla, con tripla esposizione sud/est/nord. Il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come tutti i servizi essenziali: bar, supermercati, scuole, comune e mezzi di trasporto.

Prato fiorito/Via Deliceto In contesto residenziale e tranquillo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale, posto al piano secondo, di tre piani totali non dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in ottimo stato originario, dispone di una comoda metratura con il possibile ricavo di un ulteriore camera, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto, tre bagni di cui due finestrati, due terrazzi. Euro 179.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Prato Fiorito è una frazione di Roma si trova all'angolo fra via Prenestina a nord, via Borghesiana a est, tra le frazioni di Colle Monfortani a ovest e Colle del sole a est. è attraversata dal fosso di Pratolungo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Nel cuore dell’EUR, di fronte all’iconica Euro Sky Tower, simbolo di prestigio e innovazione, proponiamo in vendita un appartamento di alto livello, inserito nella palazzina più ambita della zona, nota per le sue finiture di pregio e l’elevata qualità costruttiva. L’ingresso dello stabile accoglie come una vera e propria hall: un ampio spazio elegante, curato nei dettagli, che anticipa lo stile e il tono dell’intero edificio. L’immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso, grazie alle vetrate che affacciano su un grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, raffinata e funzionale, è collegata al living da eleganti porte scorrevoli in legno, che la rendono uno spazio flessibile e riservato all’occorrenza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato, e dalla camera padronale con bagno en suite e accesso a un secondo balcone privato. Possibilità di creare una terza stanza. Completano la proprietà un comodo box auto e il collegamento diretto tramite ascensore al garage, per un comfort assoluto. Una residenza moderna e raffinata, in una delle zone più ambite e strategiche di Roma, perfetta per chi cerca qualità, rappresentanza e funzionalità. Euro 559.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel centro storico di Sperlonga di fronte alla famosissima Torre Truglia, simbolo della città, dove la Riviera di Ponente e la Riviera di Levante si abbracciano e dai meravigliosi terrazzi la vista spazia dalla Grotta di Tiberio sino al Promontorio del Circeo e si perde nel Blu del mare più rinomato della costa tirrenica, proponiamo meravigliose proprietà dal valore storico inestimabile. Lo splendore del mare dalle terrazze della proprietà diventa una scenografia spettacolare da vivere in relax, sorseggiando un calice di vino locale e facendosi catturare dalla magia del tramonto. Le proprietà si affacciano su una delle zone più suggestive della costiera laziale la cosiddetta "Riviera d'Ulisse", a 20 metri dal mare raggiungibile con comode scalette ed altrettanti dalla Piazzetta principale di Sperlonga zona di movida notturna e di tranquillità diurna per godere di un caffè nei caratteristici locali o dedicarsi allo shopping. Proponiamo in vendita stupendo trilocale di 72 mq formato da 3 camere, 2 bagni ed un terrazzo vista mare di 12 mq. Prezzo richiesto 800.000 euro trattabili. Per info 347 4707842 oppure visitate il sito www.upcasaimmobiliare.it Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

**Attico Vista Mare in Vendita - Un Paradiso Ristrutturato! ** Scopri questo splendido attico VISTA MARE completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante edificio. La proprietà dispone di una superficie di 85 mq: ampio ingresso, luminosa cucina a vista con attigua sala/soggiorno, perfette per le serate in compagnia. La sala/soggiorno è ideale per rilassarsi e godere della vista mare. La zona notte riservata comprende due ampie camere da letto, il bagno principale è dotato di una moderna doccia walk-in con cromoterapia, ulteriore comodo bagno di servizio e un balcone. Il vero gioiello è il lastrico solare calpestabile, vista mare, di esclusiva proprietà, sul quale è possibile realizzare ulteriore cubatura. L'immobile è stato da poco ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano e stufa a pellet idro. La cantina di 10 mq offre spazio extra per le tue esigenze. L’ingresso allo stabile è sito su una strada privata delimitata da cancelli automatici. Abbondanti posti auto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e luminoso, con tutte le comodità a portata di mano!

Occasione Imperdibile – Cucina Arredata Inclusa! Promozione Speciale: per le prime 5 unità prenotate, cucina completa di elettrodomestici in omaggio! SISMA BONUS € 34.560, 00 detraibili in 10 anni! In una posizione strategica, vicino a Via della Massimina e Via del Casal Lumbroso, e facilmente raggiungibile dal GRA, sta per sorgere un nuovo complesso residenziale che andrà a sostituire un vecchio edificio in disuso. L'area si trova tra la via Aurelia (altezza del 13° Km) e l'uscita del Grande Raccordo Anulare, con il principale nucleo abitativo che include via Giuseppe Vanni, via Alessandro Santini e via Casal Lumbroso. Il complesso è progettato per garantire massimo comfort e qualità di vita, saranno disponibili strutture e servizi ad uso condominiale, una club house, stalli per biciclette e un pratico Smart Locker per la consegna dei pacchi, favorendo uno stile di vita attivo ed ecologico. Offriamo appartamenti di varie tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali, dotati di ampi terrazzi, giardini privati per i piani terra e attici esclusivi. Per ogni unità immobiliare saranno disponibili posti auto coperti, box, cantine e impianto fotovoltaico. Gli interni saranno rifiniti con serrande elettriche, riscaldamento a Fancoil caldo freddo, climatizzatori, videocitofono. Tipologia Trilocale Smart Superficie coperta di 74 mq. Composizione: zona living con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo di 16 mq Superficie commerciale complessiva di 79 mq. Classe energetica A3 € 260.000,00 (int. 18) Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

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IL SOGNO A PORTATA DI TRENO: IL TUO NUOVO APPARTAMENTO CON TERRAZZO DA 100 MQ! Stai cercando la casa che unisca la comodità di un accesso immediato alla mobilità al piacere di vivere all'aria aperta? Abbiamo trovato il tuo indirizzo! Situato a Orte Scalo, a due passi dalla stazione ferroviaria, questo appartamento è la soluzione perfetta per giovani coppie o famiglie che desiderano ottimizzare i tempi senza rinunciare agli spazi di qualità. Il vero protagonista è l'ENORME terrazzo esterno di oltre 100 mq, un vero e proprio salotto a cielo aperto. Immagina cene estive con gli amici, angoli relax, un'area giochi per i bambini o semplicemente lo spazio per coltivare le tue passioni all'aperto. Internamente, l'immobile offre una zona giorno funzionale con sala luminosa e cucina abitabile per la massima praticità, due camere ideali per una piccola famiglia e un bagno. A completare il comfort, è incluso un utilissimo Garage privato. Grazie alla vicinanza della stazione, i tuoi spostamenti verso Roma, Viterbo o Terni non saranno più un problema: ZERO STRESS, MASSIMO COMFORT. Non accontentarti di un balcone, scegli il TUO terrazzo! Chiama ora per non perdere questa occasione unica a Orte Scalo. Chiamaci per informazioni 0761 493445 Agenzia Studiozero24 Orte.

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila Adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale attico Superficie coperta: 97 mq Composizione: zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni. Terrazza di 39 mq. Superficie commerciale complessiva: 109 mq Classe energetica A3 € 580.000,00 Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker Stalli e ricoveri per biciclette Portierato Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale Confort Superficie coperta: 80 mq Composizione: zona living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni. Giardino e portico di 134 mq. Superficie commerciale complessiva: 100 mq Classe energetica A3 Trilocale: 401.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Scopri un’opportunità unica nella prestigiosa zona residenziale di Colle Aurelio e precisamente in Piazza Ettore Casati, immersa nel verde e caratterizzata da ville panoramiche. Stiamo completando l’ultimo dei tre corpi di fabbrica, che ospiterà solo 13 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni (fino a 70 mq) e alcune includono serre solari per un comfort abitativo superiore. Appartamento trilocale posto al primo piano di 86 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, serra solare di circa 17 mq e un grande terrazzo di 55 mq. Superficie commerciale complessiva di 118 mq € 375.000,00 (int. 6A) Materiali di alta qualità, finiture moderne e impianti di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore rendono queste abitazioni ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti. La zona offre ottima accessibilità al centro di Roma, con mezzi pubblici e principali arterie stradali a pochi passi. Immobili in pronta consegna, con disponibilità di posti auto, box e cantina. Classe energetica A Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

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Cofimm Casa Sora propone in vendita esclusiva un freschissimo appartamento di recente costruzione situato all’interno di un curato e riservato condominio edificato nel 2014, ubicato a meno di un chilometro dal centro cittadino, raggiungibile anche a piedi, e nei pressi di ogni tipo di servizio. L’appartamento è situato al piano rialzato del fabbricato, servito da un comodo ascensore, oltre ad una scala coperta, per raggiungere il posto auto nell’autorimessa e la cantina che si trovano al piano terra – seminterrato, collegati direttamente alla strada pubblica attraverso un vialetto dotato di cancello automatico. L’ingresso dell’appartamento da direttamente sulla zona giorno che è composta da una cucina - pranzo sulla destra, e un salottino sulla sinistra, serviti da un ampio e soleggiato terrazzo ideale per pranzare, cenare o rilassarsi all’aria aperta. Attraversando un piccolo disimpegno troviamo il bagno e le due camere da letto, di cui la padronale dispone di un balconcino collegato con un piccolo ma grazioso giardinetto esclusivo a cornice di due lati dell’abitazione. L’immobile dispone di impianti autonomi per tutte le utenze, ed è predisposto per l’impianto di allarme e per l’impianto di condizionamento. Ottime le finiture, tutto in ottime condizioni di cura e manutenzione. Accorgimenti costruttivi e gli infissi a taglio termico, con tapparelle motorizzate, garantiscono un’ottima efficienza energetica (Classe B). L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto. Per tutte le informazioni, sopralluoghi e per i dettagli sulle tempistiche di un’eventuale liberazione dell’immobile è necessario un passaggio in agenzia.

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale Smart Superficie coperta: 80 mq Composizione: zona living con angolo cottura separabile, 2 camere da letto, 2 bagni. Terrazza di 34 mq. Superficie commerciale complessiva: 90 mq Classe energetica A3 Trilocale: 380.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Scopri un’opportunità unica nella prestigiosa zona residenziale di Colle Aurelio, immersa nel verde e caratterizzata da ville panoramiche. Stiamo completando l’ultimo dei tre corpi di fabbrica, che ospiterà solo 13 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni (fino a 70 mq) e alcune includono serre solari per un comfort abitativo superiore. Appartamento trilocale posto al secondo piano di 85 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, serra solare di circa 20 mq e terrazzo di 35 mq. Superficie commerciale complessiva di 113 mq € 399.000,00 (int. 13) Materiali di alta qualità, finiture moderne e impianti di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore rendono queste abitazioni ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti. La zona offre ottima accessibilità al centro di Roma, con mezzi pubblici e principali arterie stradali a pochi passi. Immobili in pronta consegna, con disponibilità di posti auto, box e cantina. Classe energetica A Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Via della Cecchignola – Nuova costruzione in pronta consegna, lavori ultimati All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra Via Ardeatina e Via Laurentina, precisamente in Via della Cecchignola, proponiamo la vendita degli ultimi appartamenti trilocali disponibili all’interno di una nuova iniziativa immobiliare di alto profilo, innovativa e altamente sostenibile. La zona è ben collegata con la Metro B “Laurentina” e si trova a soli 5 minuti in auto dal centro commerciale MAXIMO. L’intervento si inserisce in un contesto urbano già servito da scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, servizi e infrastrutture, caratterizzato dalla presenza di edifici di recente costruzione. I lavori sono ultimati e gli appartamenti sono in pronta consegna. Possibilità di acquistare l’immobile parzialmente o completamente arredato, secondo le esigenze del cliente. Appartamento con vincolo locatizio, posto al primo piano, di 86 mq coperti, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e ampio terrazzo di 30 mq. La superficie commerciale complessiva è di 94 mq. L’immobile è realizzato in massima classe energetica. Prezzo: € 333.900,00 Principali dotazioni e rifiniture: sistema domotico per gestione luci e apertura/chiusura tapparelle elettriche; supervisione da remoto; termoregolazione e predisposizione comando vocale; scalda-salviette in ciascun bagno; telecamere di sorveglianza sulle parti comuni; touchscreen multimediale; pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente; predisposizione impianto d’allarme; impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e per uso condominiale; impianto di climatizzazione. Per ulteriori informazioni contattare il numero 06 66183675. Residenze Immobiliare www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Fine dei lavori previsti per per la Primavera 2026 Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Possibilità acquisto parzialmente o completamente arredato a scelta del cliente. Tipologia trilocale posto al quarto piano (rif A37) Appartamento di 86 mq coperti posto al piano quarto, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo di 21 mq. La superficie commerciale complessiva è di 92 mq. Massima classe energetica. € 369.800,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

Scopri un’opportunità unica nella prestigiosa zona residenziale di Colle Aurelio, immersa nel verde e caratterizzata da ville panoramiche. Stiamo completando l’ultimo dei tre corpi di fabbrica, che ospiterà solo 13 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni (fino a 70 mq) e alcune includono serre solari per un comfort abitativo superiore. Appartamento trilocale posto al primo piano di 86 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, serra solare di circa 17 mq e un grande terrazzo di 55 mq. Superficie commerciale complessiva di 118 mq € 375.000,00 (int. 6A) Materiali di alta qualità, finiture moderne e impianti di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore rendono queste abitazioni ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti. La zona offre ottima accessibilità al centro di Roma, con mezzi pubblici e principali arterie stradali a pochi passi. Immobili in pronta consegna, con disponibilità di posti auto, box e cantina. Classe energetica A Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com