Trilocali con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 47

Caratteristico appartamento recentemente ristrutturato, un rifugio accogliente dove tradizione e comfort si incontrano. Situato al primo piano e dotato di ingresso autonomo e indipendente, regala fin da subito una piacevole sensazione di privacy e autenticità. All’interno, l’ampia cucina con camino diventa il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali e serate rilassanti. Il soggiorno, la camera da letto e il comodo ripostiglio completano ambienti caldi e ben distribuiti, impreziositi da soffitti con travi a vista e da una suggestiva cucina in muratura che richiama il fascino delle case di un tempo. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio, garantendo al tempo stesso comfort moderni come il riscaldamento autonomo e il condizionatore caldo/freddo. L’appartamento viene proposto completamente arredato, pronto per essere vissuto sin da subito. Una soluzione ideale per chi sogna una casa dove trascorrere vacanze all’insegna del relax o per chi desidera investire in una struttura ricettiva dal carattere unico e autentico. Chiamaci per fisare una visita...siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! VIA PIANORA CAPODIMONTE HISTORIC CENTER Characteristic recently renovated apartment, a welcoming refuge where tradition and comfort meet. Located on the first floor and equipped with an independent and independent entrance, it immediately gives a pleasant feeling of privacy and authenticity. Inside, the large kitchen with fireplace becomes the heart of the house, perfect for convivial moments and relaxing evenings. The living room, the bedroom and the comfortable closet complete warm and well-distributed environments, embellished with ceilings with exposed beams and a charming built-in kitchen that recalls the charm of the houses of the past. The recent renovation has been able to enhance every detail, while guaranteeing modern comforts such as independent heating and hot/cold air conditioning. The apartment is offered fully furnished, ready to be lived in immediately. An ideal solution for those who dream of a home where they can spend relaxing holidays or for those who want to invest in an accommodation facility with a unique and authentic character. Call us to arrange a visit... we are available by appointment, every day including Sundays all day! --- Per ulteriori informazioni contatta i nostri recapiti: For further information contact our contact details: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! --- Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Formia – Via Vitruvio, ingresso da Piazza Mattei Appartamento ristrutturato di ampia metratura — spazi comodi, balcone e posto auto Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2017, situato in una posizione centrale e comoda, con ingresso da Piazza Mattei. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, ben distribuiti e già pronti da vivere. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso e una cucina abitabile con balconcino, perfetta per pranzi e momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. L’immobile dispone di un posto auto, due depositi (uno al piano seminterrato e uno al quarto piano) e diritti di proprietà pari a 1/4 sul lastrico solare, offrendo ulteriori spazi utili e possibilità di personalizzazione. Una soluzione versatile e funzionale, adatta sia come residenza principale sia come investimento, grazie agli spazi generosi, alla posizione centrale e ai vantaggi esclusivi che completano l’abitazione. Per garantirti una visione completa di questo immobile, offriamo la possibilità di esplorarlo tramite un virtual tour, per permetterti di valutarlo comodamente da subito questa soluzione ovunque ti trovi!

Rif. 1401 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Nelle vicinanze del centro storico non lontano da tutti i servizi primari, ubicato in una strada privata chiusa al traffico, garanzia di tranquillita e più precisamente in Via Giacomo Puccini zona Musicisti, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio appartamento posto al piano rialzato di una palazzina in cortina servita da ascensore. La soluzione presenta attualmente una distribuzione di tipo tradizionale con corridoio all'entrata, cucina separata con uscita su un piccolo balcone, salone, due ampie camere matrimoniali una delle quali con uscita su un piacevole terrazzo vivibile, un bagno ed un ripostiglio. Trattasi di un abitazione molto ampia ed assolata con altissimo potenziale che attraverso un restyling completo potrebbe apparire più moderna e funzionale in linea con le nuove tendenze. Un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento personalizzabile in una zona strategica di Albano Laziale. Arricchiscono la proprietà la presenza di alcuni posti condominiali non assegnati. Tutte le informazioni, fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif.1401- IMMOBILIARE SIMONETTI

Zona Trieste Siamo lieti di proporre un'opportunità immobiliare unica nel prestigioso e signorile Quartiere Trieste, precisamente in Via Tolmino 1. Perfetto per chi cerca l'eleganza di un quartiere storico unita al comfort moderno.
Caratteristiche Principali:
- Tipologia: Trilocale con Terrazzo
- Superficie Commerciale: 63 mq ca.
- Spazio Esterno: Magnifico Terrazzo di 22 mq ca.
- Condizioni: Completamente e finemente ristrutturato
- Posizione: Primo piano in palazzina con ascensore
Dettagli e Composizione Interna:
L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, curata nei minimi dettagli e con l'impiego di finiture di alta qualità per garantire massimo comfort, efficienza e design contemporaneo.
La disposizione interna è ottimale:
- Ingresso accogliente.
- Luminosa Sala con angolo cottura, pensata come ambiente open space moderno e conviviale.
- Camera da letto padronale.
- Cameretta/Studio, ideale per smart working o come camera per gli ospiti
- Elegante Bagno con materiali di pregio
- Il vero punto di forza è il grande terrazzo di circa 22 mq, uno spazio esterno vivibile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Completa la proprietà una comoda cantina, preziosa per ogni esigenza di spazio.
Posizione e Collegamenti
L'ubicazione è strategica e ambita:
- Istruzione: A breve distanza dalla rinomata facoltà di Giurisprudenza della LUISS.
- Trasporti: Ottimi collegamenti grazie alla vicina fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano.
- Servizi: Il quartiere Trieste offre una ricchezza di servizi di prima e seconda necessità (negozi, boutique, supermercati, parchi, ristoranti) che rendono la vita quotidiana estremamente comoda.
Non perdete l'opportunità di vivere o investire in un immobile che combina charme, posizione e modernità!
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 50.93.48.03. RIF. 6298-08P

Nel cuore della Balduina Alta, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di recente, situato in un contesto residenziale estremamente tranquillo e silenzioso, circondato dal verde e lontano dal traffico. L’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina signorile e si distingue per la presenza di un ampio terrazzo vivibile con pergotenda motorizzata, vero punto di forza della casa. Questo spazio esterno, riservato e luminoso, rappresenta un naturale prolungamento della casa, ed è ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione grazie alla climatizzazione, garantendo privacy e comfort in un quartiere noto per la sua qualità abitativa. Internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione recente che ha valorizzato gli ambienti con materiali moderni, finiture curate e una distribuzione funzionale degli spazi con due camere da letto, la cucina abitabile e l'ampio salone. La casa risulta luminosa, accogliente e pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in una delle aree più stabili e apprezzate del mercato immobiliare romano. Il contesto condominiale è riservato, inserito in una strada silenziosa tipica della Balduina Alta, apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la vicinanza a scuole e servizi e non lontano dall'area più commerciale del quartiere. Completano la proprietà un'ampia cantina, comoda e funzionale, e la possibilità di usufruire di un posto auto in affitto al costo di 130 euro al mese in un'autorimessa a meno di 100 metri dall'abitazione, un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nella zona. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, con grande terrazzo attrezzato, in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita che solo la Balduina Alta sa offrire. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale.

NUOVO TRILOCALE IN VENDITA Nella zona di Porta di Roma/Casale Nei, precisamente in viale Carmelo Bene, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq situato al terzo piano, all’interno di un contesto residenziale moderno e ben curato. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, ristrutturato, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno dotata di pavimento in parquet, angolo cottura finestrato con penisola, e accesso diretto al terrazzo verandato, recentemente ristrutturato con dettagli di pregio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Le finiture includono infissi in legno e vetrocamera, serrande elettriche e grate alle finestre. Il comfort abitativo è garantito da un impianto autonomo di climatizzazione e da un sistema di riscaldamento e raffreddamento collegato a un impianto di trigenerazione, che consente la produzione simultanea di energia elettrica e termica, ottimizzando l’efficienza energetica e permettendo un significativo risparmio sui consumi. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all’interno del garage condominiale. L’area sottostante è servita da numerose attività commerciali e mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze, innumerevoli aree verdi, nonché il Parco delle Sabine, polmone verde della zona di interesse. Il prezzo di vendita richiesto è di 389.000 euro. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta ed efficiente. Contattaci ora per scoprire maggiori dettagli o per concordare una visita: 06.98188224 / 370.1418385

Torvaianica, lungomare delle sirene, ottime condizioni. Luminoso e con splendida vista mare. A soli 50 metri dall'ingresso della spiaggia pubblica con servizi. Posto auto privato e recintato condominiale. Tutti i servizi nelle vicinanze.

Gli spazi interni di questo appartamento sono ampi e molto luminosi e ariosi, grazie alla tripla esposizione (sud, est e ovest).

Comprende un grande salone, dove si può ammirare il camino a legna o una splendida vista mare attraverso le grandi porte-finestre scorrevoli.

La cucina è in stile americano in muratura con mobili ed elettrodomestici, illuminazione sottopensile, bancone a isola e porta-finestra che si apre direttamente sul balcone. La cucina è completamente attrezzata: piano cottura e forno a gas (statico e ventilato), lavastoviglie nuova, frigorifero di grandi dimensioni, forno a microonde e un barbecue a gas Weber proprio fuori dalla porta, sul balcone, per cucinare comodamente e facilmente tutto l'anno.

Le due camere da letto sono di buone dimensioni, con ampi armadi e finestre. La seconda camera da letto è dotata di uno spazio ufficio. Ulteriore spazio di stoccaggio (grande soppalco) è disponibile sopra il corridoio e comunicante dal salone fino alla seconda camera.

Il bagno è con vasca/doccia, sanitari nuovi e finestra.

Particolarità di questa proprietà è l'ingresso in stile americano, un luogo dove si tolgono le scarpe insabbiate, si appendono le giacche e si conservano gli oggetti per facilitare l'arrivo e la partenza.

Essenziale per un soggiorno confortevole è il ripostiglio con ampi ripiani e una lavatrice nuova.

Questa è un'opportunità come prima casa, seconda casa al mare o un ottimo investimento.

"L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO"


Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Se sogni di vivere in un appartamento moderno e di recente costruzione questo è quello che fa per te, luminoso e completamente ristrutturato, questa è l’opportunità che stavi cercando! Ti proponiamo un trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano con ascensore di un palazzo di recente costruzione. L’immobile è pensato per chi cerca spazi funzionali, eleganza e comfort, senza compromessi. L’appartamento si compone di una camera matrimoniale accogliente, una cameretta, due bagni finestrati e il salone con angolo cottura, che è il cuore della casa. Completa l'immobile il balcone terrazzato, un posto auto privato e una cantina, che offrono ulteriore comodità e praticità. Se desideri una casa pronta per essere vissuta, moderna e funzionale, questa è la soluzione che fa per te. Non lasciarti scappare questa occasione unica. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo fantastico appartamento!

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 95 mq calpestabili, situato nel quartiere Campo dell’Oro, al quarto piano senza ascensore. La zona è residenziale e ben servita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile gode di una splendida vista mare e di doppia esposizione, caratteristiche che assicurano luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna alla destra nella grande sala, luminosa e ben proporzionata, con finestra vista mare; a seguire troviamo la camera matrimoniale, anch’essa con affaccio panoramico. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppano la cucina abitabile, dotata di terrazzino, il bagno finestrato con doccia e, in fondo, la cameretta. L’appartamento è composto esclusivamente da tramezzature interne, offrendo così un altissimo potenziale di personalizzazione degli spazi. È termoautonomo e presenta numerosi interventi già eseguiti: infissi nuovi installati circa un anno fa, inferriate di sicurezza alle finestre della cucina e della cameretta, serrande elettriche in cucina, sala e camera matrimoniale, oltre alla presenza di condizionatori in sala e nella camera matrimoniale. Le spese condominiali sono pari a circa €75 al mese. L’età avanzata del titolare della nuda proprietà rende questa proposta particolarmente interessante come investimento, con un ottimo equilibrio tra metratura, vista e valore nel tempo. A completare il contesto, sotto il palazzo è presente un curato parchetto, un piacevole spazio verde che valorizza ulteriormente la vivibilità della zona. Una soluzione panoramica, versatile e di sicuro interesse per chi desidera investire con lungimiranza.

GRANDE ATTICO PANORAMICO – VELLETRI – CASTELLI ROMANI Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un prestigioso Attico con terrazza e box auto, unico nel suo genere. La soluzione interna è di 90 mq ca., oltre ad avere una panoramica terrazza perimetrale di 70 mq ca., con gazebo e tende da sole. Possibilità di Box Auto. Per info 3208686069 Composizione interna: - Prima parte Ampio ingresso Salone doppio (accesso alla terrazza) Grande cucina (accesso alla terrazza) Camera da letto (accesso alla terrazza) Ampio corridoio Ampia Camera matrimoniale (accesso alla terrazza) Bagno padronale con vasca finestrato Terrazza panoramica con gazebo e tende da sole Possibilità di Box Auto non compreso nel prezzo. L'esposizione è su 3 lati. La terrazza panoramica collega tutta la soluzione su ogni lato dove troviamo gazebo e tende da sole. Le grate di sicurezza sono presenti su ogni finestra. Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione da poco installata. Aria Condizionata. Videocitofono. Predisposizione canna fumaria per eventuale camino. Ascensore fino al box auto. L'area in cui si trova l' immobile è molto tranquilla ma a due passi dal centro di Velletri. A soli 100 metri dalla piazza e facendo due passi a piedi si raggiunge ogni tipo di servizio. (Scuole, Farmacia, Tabacchi, Pizzeria, Bar, Supermercati etc.) COMFORT E BELLEZZA saranno le sensazioni trasmesse da questo prestigioso immobile in occasione della vostra visita! Chiamateci... Saremo ben felici di mostrarvi questa splendida proprietà! Per Info 3208686069. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

PRENESTINA/TOR DE' SCHIAVI - nei pressi di Villa Gordiani, proponiamo la vendita di un appartamento ATTICO su due livelli di circa 111 mq, posto al 7/8 piano di un palazzo servito da ascensore. L'appartamento è composto da: - piano settimo: salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, 2 balconi; - piano ottavo: camera e TERRAZZO. Luminoso. Riscaldamento centralizzato. Climatizzatore. Parzialmente ristrutturato negli impianti della cucina e del bagno. Zona di ubicazione in quartiere pratico e vivibile, altamente popolato e commerciale con diverse attività e servizi essenziali a portata di mano. Ben collegata da diverse linee di autobus e tram. Ottimo punto di raccordo per spostarsi dentro e fuori la città data la vicinanza con le principali arterie stradali di transito e con il G. R. A. Richiesta € 340.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 348/4769534 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

Centro storico, palazzetto cielo/terra ristrutturato con terrazzo di proprietà esclusiva.
Palazzetto indipendente su tre piani composto da disimpegno, salone con camino, cucina a
vista e camino, due camere da letto, due bagni e terrazzo di copertura di proprietà.
Completamente ristrutturato nel 2018. Posizione centrale che garantisce la vicinanza a tutti i
servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai
collegamenti con la stazione ferroviaria e con Roma.

LA GIUSTINIANA - VIA GIUSEPPE SILLA In una palazzina del 2009, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di 71 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una posizione estremamente comoda ai servizi. Descrizione Interna L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, accogliente e ben organizzato, adiacente a un cucinotto a vista con uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di terrazzino privato, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. La casa si presenta in ottimo stato e offre ambienti gradevoli e funzionali. Spazi Esterni L’appartamento dispone di un ampio terrazzo di 50 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna. Da qui, tramite pochi gradini, si scende al giardino privato di 400 mq, uno spazio verde raro da trovare in zona, ideale per famiglie, animali domestici o chi ama vivere l’esterno. Il terrazzo, grazie alla sua conformazione, si presta ad essere ampliato con tende amovibili, valorizzando ulteriormente la superficie fruibile. Pertinenze Completano la proprietà due posti auto scoperti. ACCESSORI E RIFINITURE -Pavimento in parquet nella zona notte -Inferriate -Infissi doppio vetro con camera termica -Predisposizione per condizionatori in tutti gli ambienti - Impianto di allarme - Impianto di irrigazione POSIZIONE La casa dista meno di 300 metri dalla Via Cassia, con servizi, negozi e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. La stazione ferroviaria La Giustiniana si trova a circa 1 km, mentre il GRA è raggiungibile in soli 1,7 km, offrendo collegamenti rapidi verso tutta la città. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Vai sul nostro canale Youtube 'Agenzia Tecnocasa la Giustiniana' ed iscriviti per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte.

LABARO - PRIMA PORTA In Via Frassineto, proponiamo la vendita di un immobile posto al secondo piano di una palazzina di due, con sole tre abitazioni. L'immobile, di una metratura davvero comoda, vede un ingresso, con alla sinistra la zona giorno con servizio, e alla destra la zona notte, con il secondo servizio. Dunque il soggiorno ha una doppia esposizione ed un terrazzo vivibile, e da esso si accede all'angolo cucina con altro balcone in cui troviamo la caldaia per acqua calda e riscaldamento autonomo. Conclude la zona giorno un ampio bagno finestrato con vasca e lavatrice. Dalla parte opposta vediamo una zona notte suddivisa con camera matrimoniale con bagno en-suite, camera singola, entrambe con balcone comunicante. L'immobile gode di una luminosità importante, date le sue molteplici esposizioni, e non è prevista alcuna spesa di condominio.

ELEGANTE SOLUZIONE BILIVELLO IN CONTESTO TRANQUILLO E SIGNORILE All’interno di un moderno complesso residenziale edificato nel 2015, proponiamo una soluzione abitativa di rara qualità, pensata per chi desidera vivere in un contesto recente, curato e completo di ogni comfort. Il condominio si distingue per l’architettura contemporanea, per le sue aree comuni ben tenute e per la presenza di servizi che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole. L’ambiente è riservato, ordinato e ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi della zona. IL COMPLESSO RESIDENZIALE Il condominio si presenta con linee moderne, materiali attuali e una gestione efficiente degli spazi. È servito da ascensore e dispone di un’autorimessa collegata internamente, oltre a zone verdi curate che circondano gli edifici, contribuendo a creare un’atmosfera gradevole e silenziosa. L’accesso è regolato e ben organizzato, il che garantisce privacy e sicurezza ai residenti, rendendo il complesso uno dei più apprezzati della zona. IL PIANO PRINCIPALE E LA ZONA GIORNO L’immobile si sviluppa su due livelli, posti al terzo e quarto piano, collegati tra loro da una comoda scala in legno dal design caldo ed elegante. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living, un ambiente luminoso e ben articolato che ospita il soggiorno e l’angolo cottura. Gli spazi risultano accoglienti, facili da personalizzare e ideali tanto per la quotidianità quanto per momenti di convivialità. Da qui si accede al primo spazio esterno, un balcone abitabile con affaccio tranquillo sul giardino condominiale interno. Questo ambiente è stato ulteriormente valorizzato grazie alla recente installazione di vetri a scomparsa, una soluzione che consente di ampliare la fruibilità del terrazzo durante tutto l’anno. La possibilità di chiudere completamente lo spazio mantiene un ottimo livello di luminosità e offre un proseguimento naturale della zona giorno. Proseguendo attraverso il disimpegno si raggiunge una prima camera, comoda e versatile, che può essere utilizzata come stanza per i figli, studio privato per lo smart working o ambiente jolly da destinare alle proprie esigenze. Sullo stesso piano si trova il bagno principale, caratterizzato da materiali moderni e completo di ogni comfort. IL PIANO SUPERIORE E LA SUITE MATRIMONIALE Salendo la scala interna si raggiunge il livello superiore, dedicato alla camera matrimoniale principale. Si tratta di un ambiente che offre una sensazione di comfort con la presenza della cabina armadio che rende la stanza particolarmente funzionale. All’interno della camera da letto è inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno sempre finestrato. Da questo livello si accede anche al secondo terrazzo, un ambiente esterno di generosa metratura, ideale per creare una zona relax privata, per godere della tranquillità del contesto o per vivere momenti all’aperto nelle belle giornate. PERTINENZE E COMODITA' Completano la proprietà una cantina e un posto auto situato nell’autorimessa condominiale, raggiungibile direttamente tramite ascensore.

In una delle Vie più tranquille e riservate di Città Giardino, precisamente in Via Monte Vergine, proponiamo in vendita una residenza davvero unica: un elegante attico e superattico su due livelli, impreziosito da ampi terrazzi, ambienti generosi e una splendida esposizione che regala luce durante tutto il giorno. L’immobile, in buono stato interno, si sviluppa su due piani collegati internamente: Quarto Piano – La Zona Giorno Un ingresso accogliente introduce in un luminoso salone doppio, ideale per vivere e ricevere con stile. A seguire, una cucina ben organizzata, un bagno finestrato e un grande terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi, cenare all’aperto o godersi momenti di convivialità. Quinto Piano – La Zona Notte Salendo al livello superiore troviamo un secondo ingresso, due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio e un secondo terrazzo con vista aperta e panoramica, un angolo di quiete con affacci ariosi. Lo stabile è in cortina, dotato di ascensore, che arriva fino al quarto piano. Dotazioni e comfort: -Riscaldamento centralizzato al livello inferiore e autonomo al superiore -Impianto di climatizzazione -Sistema di allarme -Cantina di pertinenza -Possibilità di acquisto box auto Punti di forza: -Ampi spazi esterni realmente vivibili -Distribuzione interna funzionale e ben studiata -Eccezionale luminosità e vista completamente libera Una casa così non si trova, si sceglie: lasciati conquistare dal fascino di un attico e superattico che promette di diventare il tuo luogo del cuore. Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, compresa la planimetria, sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGHESIANA- TRILOCALE CON ASCENSORE E POSTO AUTO, LATO VERMICINO, LIBERO DA SUBITO. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da spazi generosi e ottima vivibilità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, con accesso diretto al terrazzo di proprietà, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, comoda e funzionale, pensata per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con uscita sul secondo terrazzo privato, e due bagni ben rifiniti. A completare la proprietà troviamo un posto auto doppio e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di 20.000 €. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

**Appartamento Trilocale in Vendita - Un'Occasione Unica!** Scopri questo splendido appartamento trilocale, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, offre una superficie di circa 63 mq commerciali. La ristrutturazione, completata ad agosto 2025, presenta finiture di alta qualità che rendono ogni ambiente accogliente e raffinato. L'appartamento è composto da un ingresso luminoso, una spaziosa sala con angolo cottura, una camera da letto principale, una cameretta ideale per ospiti o studio e un elegante bagno. Ma non è tutto: goditi un grande terrazzo di circa 22 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. Inclusa nel prezzo anche una comoda cantina. La posizione è strategica, a pochi passi dalla facoltà di Giurisprudenza della LUISS e con accesso rapido alla fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Il quartiere è ben servito da negozi e servizi di prima e seconda necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così dinamico e confortevole! Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

APPIO LATINO, OTTIMO INVESTIMENTO NUDA PROPRIETA’ - APPARTAMENTO di 85 mq commerciali CON TERRAZZO DI 20 MQ, precisamente in Via VETULONIA, adiacente Viale Metronio e Via Latina nelle vicinanze di Porta Latina e Porta San Sabastiano. In zona ricca di servizi ed attività commerciali, ben collegata dai mezzi di trasporto e a soli 5 minuti di macchina dalla fermata della metro Linea A “ Re di Roma”. All’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, appartamento di 80 mq coperti sito al piano terra. L’ immobile internamente è composto da: ingresso, salone con uscita sul terrazzo, cucina anch’essa con uscita sul terrazzo, disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto, ulteriore ambiente facilmente trasformabile in secondo servizio, ripostiglio e servizio con finestra Ottimo come Investimento, usufruttuari di 85 E 82 anni GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”

La Domus Group Immobiliare, in elegante contesto residenziale, a pochi passi dalle Poste e dal Parco di Via della Riserva Grande, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L’immobile è composto da: ✔ soggiorno con cucina a vista ✔ due camere da letto ✔ bagno finestrato con box doccia ✔ ampio terrazzo di 20mq, accessibile da tutti gli ambienti tramite porta-finestre box auto di 17mq e escluso dal prezzo di vendita. La richiesta per il box è di euro 20.000,00 L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione in cotto, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e condizionatori. Completano la proprietà porta blindata, impianto d’allarme e grate di sicurezza su tutte le aperture. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Domus Group Immobiliare: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Prato fiorito/ Via Mesagne In contesto residenziale e tranquillo, vicino ai principali servizi curiamo la vendita di un duplex trilocale distribuito su due livelli. Di seguito le foto per mostrare come si potrebbero apportare miglioramenti all'immobile. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno, possiede la seguente disposizione interna: Piano Terra Rialzato: Salone con cucina a vista, disimpegno bagno finestrato e terrazzo. Piano Seminterrato: Vano scala, camera da letto, cameretta, bagno, vasca idromassaggio, cabina armadio e ripostiglio. Giardino di 30 Mq circa con la possibilità di parcheggiare la macchina all'interno. Euro 158.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Prato Fiorito è una frazione di Roma si trova all'angolo fra via Prenestina a nord, via Borghesiana a est, tra le frazioni di Colle Monfortani a ovest e Colle del sole a est. è attraversata dal fosso di Pratolungo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

In una palazzina di recente costruzione, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca comodità, modernità e tutti i servizi a portata di mano. L’immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, e si distingue per gli spazi ben organizzati. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale che affaccia su un terrazzo vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una cameretta, un bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale. Dal corridoio si accede a un secondo terrazzo angolare, offrendo un ulteriore spazio esterno molto versatile. L’appartamento è in ottime condizioni interne: i pavimenti in monocottura, gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane blindate garantiscono comfort e sicurezza, mentre il riscaldamento autonomo a metano e l’impianto di climatizzazione assicurano il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto. Attualmente l’immobile è locato, rappresentando quindi un’ottima soluzione per chi desidera un investimento già a reddito e senza pensieri. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la stazione ferroviaria si trova a pochi metri, così come scuole, supermercati, bar, posta e altri servizi essenziali, rendendolo perfetto per chi vuole avere tutto vicino.

Nelle immediate adiacenze di vicolo di Casal Lumbroso e più precisamente in via Gioele Solari, Engel & Völkers propone in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq, comodo e sapientemente rifinito. Posto al terzo piano di una palazzina di recente costruzione, l'immobile si compone di un ampio salone open space, due camere da letto, doppi servizi, un balcone e un terrazzo di circa 20 mq ben vivibile nella bella stagione. Ottime le rifiniture, con pavimenti in parquet, infissi in legno doppio vetro, porta blindata. Completa la proprietà un Box auto di circa 35 mq, soffitta e posto auto esterno di proprietà. Il quartiere dove è ubicato l'immobile è prettamente residenziale e immerso nel verde , ben inserito tra la Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare, ottima soluzione per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con il centro della città, con il suo interland e con l’aeroporto Roma-Fiumicino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Grottaferrata, nella scenografica Piazza Vittime del Fascismo, nel pieno del centro storico e con un suggestivo affaccio su un giardino comunale, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, dove la comodità degli spazi si fonde con la bellezza della natura. L'appartamento, comodo trilocale, è una soluzione rara per la posizione in cui si trova: centralissima e servita di tutti i principali servizi, è altresì immersa nel verde, circondata da alberi e silenzio. A valorizzarla ulteriormente c'è un giardino privato di 140 mq, di utilizzo esclusivo, distribuito tra un gradevole giardino in parte pavimentato al piano e un grazioso terrazzamento verde, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare il proprio angolo naturale nel centro della città. Gli interni sono luminosi e accoglienti: il salone, esposto a sud, riceve luce per gran parte della giornata, la cucina è separata, mentre la zona notte comprende una grande camera matrimoniale con porta-finestra e accesso diretto allo spazio esterno, una seconda camera anch'essa con uscita sul giardino, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e pronto per essere vissuto da subito, senza particolari necessità di interventi. La casa è dotata di molti requisiti tra cui: inferriate di sicurezza, infissi in doppio vetro camera, che garantiscono isolamento termico e acustico, rendendola confortevole in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è il box auto, dotato di serranda basculante automatica, collegato direttamente al piano dell'abitazione tramite ascensore interno, una comodità rara in centro storico che rende la soluzione pratica anche nei giorni di pioggia o al rientro con la spesa. Grottaferrata, alle porte dei Castelli Romani e a pochi chilometri da Roma, è una cittadina ricca di storia, tradizioni e scorci caratteristici. È apprezzata per il suo centro storico curato e pittoresco, per la presenza di ville d'epoca, parchi e aree boschive, e per l'atmosfera elegante e residenziale che la distingue. I servizi sono tutti comodi e raggiungibili a piedi: negozi, scuole, farmacie, bar, ristoranti e ogni tipo di attività si trovano a portata di mano. È un luogo ideale per chi desidera una vita più tranquilla, in un ambiente salubre, con un clima mite e un'aria più fresca rispetto alla città, ma con collegamenti rapidi per raggiungere Roma in ogni momento. Questa casa è perfetta per chi sogna spazi ampi e vivibili, ama stare a contatto con la natura, cerca privacy e silenzio, ma non vuole rinunciare ai vantaggi di vivere vicino a tutto, nel centro della città. Contattaci per una visita: il tuo nuovo angolo di verde nel cuore di Grottaferrata ti aspetta.

SEZZE-CENTRO: In posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo recentemente ristrutturato che unisce comfort e praticità alla bellezza di una vista panoramica. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone panoramico e cucina a vista, mentre un ripostiglio capiente e un disimpegno ben organizzato completano la zona giorno. La zona notte offre due camere matrimoniali entrambe con accesso a un grande terrazzo e un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la soluzione troviamo riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano e radiatori, ascensore, infissi in legno mono vetro con zanzariere e persiane e condizionatore. L’immobile si presenta in ottimo stato grazie alla ristrutturazione recente che ne valorizza gli spazi e la luminosità, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze