Trilocali arredati in vendita in Lazio Pag. 18

ARDEA TRILOCALE RECENTE COSTURUZIONE
Ardea Roma precisamente in Largo Roma, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento in complesso di recente costruzione. L'immobile è composto come segue: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e ampio patio attrezzato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La casa è in ottime condizioni generali e chiavi in mano. Presenta inoltre le seguenti caratteristiche: luminosità (grazie alla doppio esposizione sud-est), vicinanza alla linea Cotral, gli infissi sono in legno doppio vetro, grate di sicurezza in ferro battuto, persiane antiscasso, climatizzatore caldo/freddo. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5031-86G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Proponiamo in vendita l’appartamento che tutti desiderano: una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, situata al secondo piano di una palazzina curata, in una zona strategica perfettamente collegata e servita da tutti i principali servizi, tra cui mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi. L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, con rifiniture recenti e curate nei dettagli, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L’ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno open space, ampia e ben organizzata, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente armonioso e funzionale. La cucina ha accesso diretto al balcone, uno spazio esterno piacevole e vivibile, perfetto per momenti di relax o per trascorrere del tempo all’aria aperta. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo un primo bagno comodo e funzionale, una cameretta versatile facilmente adattabile a diverse esigenze, come stanza per bambini, studio o area hobby, con accesso diretto al balcone, una spaziosa camera matrimoniale luminosa grazie alla presenza di una finestra e, al termine del corridoio, un secondo bagno che completa in modo ottimale la distribuzione degli ambienti. A completare la proprietà troviamo una soffitta, ideale come spazio di deposito, e un comodo posto auto all’interno della corte condominiale, elemento sempre più richiesto e fondamentale per la vita quotidiana. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, praticità e qualità, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste.

Nella zona centrale di San Felice Circeo proponiamo in vendita un appartamento sviluppato interamente al piano terra, soluzione pratica e funzionale per chi desidera vivere il paese con comodità, avendo a portata di mano i principali servizi e il mare raggiungibile in meno di 1 km. La palazzina dispone di doppio accesso, sia da Via del Colle che da Via Domenichelli. L’abitazione accoglie in un soggiorno con cucinotto, ambiente ben distribuito e facilmente vivibile. La zona notte si compone di una camera da letto servita da un comodo vano accessorio, ideale da utilizzare come cabina armadio o ripostiglio, oltre a un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo una corte esterna, spazio sempre apprezzato soprattutto durante la bella stagione, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in un contesto riservato, oltre a un posto auto di proprietà, elemento di particolare esclusività considerata la posizione dell’immobile. Grazie alla sua ubicazione centrale e alla breve distanza dal mare, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come casa vacanze, sia come pratico punto d’appoggio al Circeo, sia come investimento. La disposizione interna e gli spazi accessori rendono l’immobile una soluzione adatta a chi cerca una casa semplice da gestire e comoda negli spostamenti. E tu, cosa aspetti? Contattaci allo 0773.1717569 e fissa la tua visita!

TRILOCALE PANORAMICO! Lasciati conquistare da questo luminoso appartamento panoramico al sesto piano con ascensore, un angolo di tranquillità nel cuore della ricercata zona di Paterno, a pochi passi da tutti i principali servizi. Con i suoi 74 mq catastali, la soluzione è così composta: ingresso, salone, cucina separata, bagno con doppio lavabo, camera e cameretta. L’immobile è studiato per offrire il massimo dell'efficienza, con spazi ben distribuiti e funzionali che valorizzano ogni ambiente. E per il cambio stagione? Troviamo un comodo soppalco che serve l'intero appartamento, garantendo praticità ed agevolezza. Valore aggiunto della casa? La vista... Un affaccio panoramico di cui si gode dal balcone vivibile e la luce naturale, che avvolge ogni stanza rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità. Un’opportunità unica da non lasciarsi sfuggire sia come abitazione che come uso investimento. Se vuoi cambiare il mondo possiamo provarci insieme, se vuoi cambiare casa ci pensiamo noi!

In Via D.A. Guglielmi, proprio a ridosso di Piazza Diamanti, si trova questo appartamento al secondo piano che è la sintesi perfetta del vivere nel centro storico di Frosinone. La palazzina è piccola e tranquilla, composta da sole tre unità abitative, il che garantisce una gestione semplice e poca confusione. L'interno è accogliente e ben tenuto, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista che danno subito un'idea di calore e pulizia. La disposizione è razionale: c'è un disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile dove trovano spazio sia il tavolo da pranzo che un divano letto per il relax, una camera matrimoniale e una cameretta che affaccia direttamente sul vicolo e verso la piazza. Il bagno è funzionale e completa la metratura interna. Un plus non trascurabile è la botola che porta al sottotetto al terzo piano, uno spazio utilissimo da sfruttare come ripostiglio per il cambio stagione o per tutto ciò che non si vuole tenere in vista. L'appartamento viene venduto completo di arredo, il che lo rende una soluzione 'chiavi in mano' perfetta per chi vuole abitarci da subito senza lo stress dei mobili, oppure per chi cerca un investimento facile da mettere a rendita, vista la posizione centrale e lo stato interno decisamente buono.

VIA DOMENICO DE DOMINICIS All’interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano che unisce modernità, comfort e praticità. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno moderno. Il soggiorno si apre su un terrazzo con vetrate scorrevoli, uno spazio aggiuntivo vivibile tutto l’anno, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o smart working. Tra le dotazioni e i comfort: infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata e impianto di climatizzazione, per un’abitazione sicura, confortevole e funzionale in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato acquistabile separatamente. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: al piano terra è presente un supermercato, mentre nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, negozi e servizi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata dell’autobus 409 e 545 a breve distanza, che collega rapidamente con la Stazione Tiburtina e l’Università La Sapienza. Inoltre, la vicinanza a via Tiburtina, via Prenestina e alla Tangenziale Est permette di raggiungere facilmente le principali direttrici autostradali (Firenze, Aquila, Napoli). Grazie alla combinazione di comfort, modernità e posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per giovani coppie che cercano la prima casa sia come investimento in una zona ad alta richiesta, con tutti i principali servizi e attività commerciali a portata di mano. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Gaeta – a 70 metri dal Lungomare G. Caboto, in uno dei caratteristici vicoli, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento al secondo piano di un palazzetto tipico del luogo. Ristrutturato nel 2015, è stato utilizzato pochissimo e le condizioni sono ancora ottimali. Ma la peculiarità di questa proposta è che la pianta si sviluppa su un unico livello, una caratteristica rara per la zona! L’ingresso apre in un soggiorno con cucina a vista luminoso dotato di balcone. Un disimpegno - con due finestre - divide la zona giorno dalla zona notte. In esso sono presenti un ripostiglio ed una zona lavanderia. La camera da letto è matrimoniale e anch’essa dotata di balconcino. Nella camera è stato realizzato un soppalco per sfruttare l’altezza del soffitto. È presente un bagno completo dotato di finestra. Questa soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di condizionatori e il suo utilizzo spazia dall’uso di casa vacanza, per chi desidera spazi ampi o per giovani coppie che cercano un’abitazione abitabile da subito e con budget più contenuti. Servizi e parcheggi nelle vicinanze del vicolo. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Proponiamo in vendita appartamento situato ad Orte Scalo, ideale per chi cerca una soluzione comoda e con spazi ben distribuiti. L’immobile, con ingresso comune condiviso con un’altra unità, è composto da cucina, ripostiglio, salone, bagno e camera da letto. La disposizione interna offre la possibilità di trasformare il salone in una seconda camera, rendendo la casa adatta anche a chi desidera gestire gli ambienti in modo diverso in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un balcone nella parte frontale dell’abitazione e una porzione di giardino sottostante, spazi sempre apprezzati che donano maggiore vivibilità alla soluzione. Altro punto di forza è la praticità della zona: proprio davanti all’abitazione è presente la fermata dell’autobus, un dettaglio che rende gli spostamenti ancora più semplici e comodi ogni giorno. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile con sfogo esterno, potenzialità e una posizione funzionale.

Proponiamo in vendita, in zona servita a pochi passi dai mezzi pubblici, un appartamento ubicato al primo ed ultimo piano con terrazzo, posto auto interno e cantina. Attraverso un ingresso indipendente si accede all'immobile composto da : soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in buono stato ed è esente da spese condominiali. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA DEL PINO: Situato in un contesto tranquillo, residenziale e a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa di 52 mq posto al piano terra e impreziosito da un giardino di 100 mq fronte-retro. L’immobile si apre sulla corte di circa 30 mq che ci porta verso un confortevole patio di 15 mq, location perfetta per trascorrere del tempo in compagnia. Una volta varcata la soglia d’ingresso veniamo accolti da un soggiorno luminoso, cuore pulsante della casa, reso ancora più caldo e suggestivo dalla presenza di un camino e dal funzionale angolo cottura che per mezzo di una porta finestra ci conduce direttamente agli spazi esterni della soluzione. Tramite l’utile disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una prima camera patronale , ampia e ricca di luce grazie alla presenza della finestra che affacciata sul corte esterna di proprietà, e da una seconda camera, di medie dimensioni, altrettanto finestrata. A completare la soluzione, il bagno, finestrato e dotato di doccia. Il retro della casa è valorizzato da una graziosa corte esterna di circa 70 mq, ben curato nei dettagli e perfettamente organizzato per vivere piacevoli momenti all’aperto. Lo spazio, già attrezzato con gazebo, offre una zona ideale per pranzi e cene in compagnia, momenti di relax o per creare un angolo conviviale immerso nella tranquillità. L’ambiente si presenta ordinato e accogliente, con ottime potenzialità per essere personalizzato secondo i propri gusti e trasformato in una vera estensione della casa. Inoltre, su richiesta e a discrezione dell’acquirente, l’immobile potrà essere venduto comprensivo della mobilia presente, caratterizzata da arredi moderni e ricercati, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà dispone dell’impianto idrico fognario comunale, e pozzo condominiale per l’irrigazione esterna. Completano l’immobile infissi in pvc doppio vetro recentemente sostituiti, condizionatore nel soggiorno e nella camera padronale, le zanzariere, portone blindato, persiane in ferro su tutte le finestre e tende da sole. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Casetta Mattei, e più precisamente in Via dei Cantelmo, all’interno di un curato comprensorio di recente costruzione (2014), proponiamo una soluzione che unisce comfort, luce e funzionalità. L’appartamento, un raffinato trilocale disposto su due livelli, accoglie con un luminoso salone e una cucina separata, entrambi con accesso a un piacevole terrazzo abitabile. Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Al livello superiore, mansardato ma ben sfruttabile, troviamo una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno finestrato con vasca. La casa si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata: parquet negli ambienti principali, infissi in legno con doppio vetro, serranda elettrica nel salone, videocitofono e porta blindata. A completare la proprietà, un comodissimo box auto di circa 21 mq con accesso diretto tramite ascensore. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e già pronta, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ARDEATINO, Via Cristoforo Colombo a breve distanza dall' Eur, in una zona commerciale con tutti i servizi pubblici e di prima necessità, in un contesto tranquillo e residenziale situato a due passi dal Parco Scott e il Parco dell'Appia Antica. Proponiamo in VENDITA un luminoso trilocale in BUONO STATO , situato al primo piano che offre un affaccio alto e arioso equivalente a un terzo piano, garantendo privacy e ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce direttamente al cuore della casa, rappresentato da un ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti , rendendo la zona giorno particolarmente accogliente e vivibile. La cucina è separata, comoda e ben sfruttabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale. Il bagno è finestrato, ben tenuto e funzionale, All’esterno troviamo un balcone con affaccio interno, riservato e silenzioso, ideale per momenti di relax in totale tranquillità e comodità. A completare la proprietà, un pratico posto auto scoperto condominiale. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.87931431 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNORETE, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA TECNORETE VIA CORNELIO MAGNI

Situato lungo la via Salaria, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’abitazione, di circa 65 mq, si sviluppa su un unico livello e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un luminoso salone con angolo cottura, ambiente accogliente e versatile, ideale per vivere al meglio la zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia, dal quale si accede direttamente al terrazzo esclusivo di circa 130 mq, uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo un magazzino adiacente di circa 70 mq, anch’esso ristrutturato, che offre molteplici possibilità di utilizzo: sala hobby, studio o spazio multifunzionale da adattare alle proprie esigenze. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un giardino esclusivo e di due posti auto di proprietà, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile è dotato di portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in ferro e porte interne in legno. Dal punto di vista degli impianti, dispone di utenze dirette e allacciate, pozzo per l’approvvigionamento idrico, impianto fotovoltaico e pompe di calore, assicurando efficienza energetica e una gestione ottimale dei consumi. Grazie alle caratteristiche costruttive e agli impianti di ultima generazione, l’immobile raggiunge una classe energetica A2, garantendo elevati standard di efficienza, comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. La proprietà viene venduta completa di mobilio nuovo, mai utilizzato, rappresentando una soluzione pronta da vivere fin da subito, ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente operativo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, con ampi spazi esterni e accessori versatili, in posizione strategica: a soli 5 minuti di auto dal centro di Passo Corese e dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina, servita da treni con frequenza ogni 15 minuti sulla tratta Orte–Fiumicino.

TERMINILLO – TRILOCALE NEL RESIDENCE GENZIANA | NATURA, RELAX E CAMINO A poca distanza da Pian de Valli, nel residence Genziana, disponiamo di un delizioso e comodo trilocale al piano primo. Il residence, completamente immerso nella natura, è dotato di garage, cantine e spazi attrezzati sia all’interno che all’esterno. La struttura, infatti, offre un’ampia sala comune al piano seminterrato dotata di camino, riscaldamento e tavolo da ping-pong e all’esterno area barbecue in pietra, tavolo per pranzi all’aperto e vaste aree a prato. L'appartamento che proponiamo è in ottime condizioni e da subito abitabile, è composto da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura da cui godere di una suggestiva vista del bosco in cui è immersa la costruzione, due camere da letto con due bagni. Di pertinenza dell’appartamento una cantina al piano seminterrato e doppio posto auto in garage condominiale. Un immobile perfetto come casa vacanze, ma anche come investimento per chi cerca una soluzione pronta, ben gestita e inserita in uno dei contesti montani più apprezzati del Lazio. Rif. Q017 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 652 7561

Rif.-1460- L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso appartamento di circa 105 mq in zona Borghesiana a due passi da tutti i servizi, e precisamente in via Oliveri. L’appartamento gode di un ampio portico privato di circa 40 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l'anno e godere di una certa tranquillità . L'immobile è cosi composto: ci accoglie un ampio corridoio che conduce alla zona living, composta da un grande e luminoso salone con accesso al balcone, la cucina abitabile ed un comodo bagno. Tramite il medesimo corridoio, con la possibilità di poter realizzare una libreria a parete o un armadio a muro giungiamo alla zona notte composta da due comode camere da letto, con possibilità di creare un ulteriore bagno nella stanza padronale per l'ampia metratura a disposizione. La possibilità di modernizzarlo, dividendo la zona giorno con la zona notte in un open space di ampia metratura, offrendo l'opportunità di creare ambienti funzionali e intimi mantenendo la sensazione di spazio grazie appunto all’ampia metratura. Nelle immediate vicinanze vi sono la stazione ferroviaria e gli imbocchi autostradali. Importante da ricordare la vicinanza , a 400 metri della fermata metro Bolognetta. Non mancano naturalmente i servizi fondamentali come scuole , centri sportivi ed ospedale. Perfetto per creare il proprio nido familiare o per un eventuale investimento. L'appartamento è a reddito , ma facilmente reso libero se si desidera. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci. Ti aspettiamo.Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1460 - Immobiliare Simonetti -

Trilocale ristrutturato di 66 mq nel cuore del centro storico – primo piano Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita elegante trilocale di 66 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di una caratteristica palazzina. L’appartamento si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, con soffitti alti e travi in legno a vista, finiture curate e ambienti ben distribuiti. L’appartamento si compone di un' accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi eleganti e contemporanei. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità e soluzioni pratiche, rendendo l’immobile immediatamente abitabile e adatto sia come residenza principale sia come seconda casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio accessorio. La posizione centrale, riservata ma comoda a tutti i principali servizi e punti di interesse, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. L’immobile garantisce infatti un’elevata rendita potenziale, ideale per locazioni turistiche o a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

VIA GIUSEPPE ARIMONDI - Trilocale completamente ristrutturato nel 2025 – pronto da vivere Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comfort e tecnologia, questa soluzione è destinata a colpirti. Proponiamo in vendita raffinato trilocale di 105 mq, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e materiali di alta qualità. L’immobile, situato al sesto piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, con cucina semiaperta che crea un ambiente armonioso e contemporaneo. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, progettati per garantire il massimo comfort. Fiore all’occhiello della casa è il bagno padronale, dotato di vasca spa e sistema di crioterapia, un vero angolo benessere direttamente a casa tua. Completa la proprietà un balcone completamente rifatto, con rialzi strutturali e finiture aggiornate. Ristrutturazione totale nel dettaglio: Impianto idraulico nuovo Impianto elettrico nuovo Infissi e porte di ultima generazione Pavimentazione in gres porcellanato Condizionatori nuovi in ogni ambiente Serrande elettriche Balcone rinnovato e migliorato Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e pronto all’uso, senza dover affrontare alcun intervento. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

A due minuti dalla stazione, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 80 mq, disposto su due livelli, situato al primo piano di una palazzina in tinta, priva di ascensore e senza spese condominiali. Entrando nell’immobile veniamo accolti da ambienti ben distribuiti: al primo livello troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato con vasca. Sia dalla cucina che dal soggiorno è possibile accedere al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone, e un secondo servizio finestrato con box doccia. Completa la proprietà una soffitta allo stato grezzo di circa 35/40 mq, con altezza massima di 1,50 m, perfetta come spazio accessorio o uso ripostiglio. L’immobile è accessoriato di porta blindata, infissi in doppio vetro, condizionatore e persiane blindate. Soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di parcheggiare facilmente nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento potete contattare la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel. 06-90060840 Whatsapp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Monte Mario/Trionfale- Via Teresa Gnoli: in zona ben servita ed ottimamente collegata, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale di 90 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio, sito al piano primo di una signorile palazzina completamente restaurata. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, ampio soggiorno con tre finestre e balcone con affaccio nel verde, cucina nuova attrezzata di elettrodomestici eccetto frigorifero, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en-suite, cameretta, secondo bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta di 10 mq e lastrico solare calpestabile di 80 mq al 2 piano. L'immobile offre una vera soluzione "chiavi in mano" ed è provvisto di tutti i comfort: riscaldamento autonomo con split e caloriferi elettrici (in bagno scaldasalviette elettrico), impianti a norma con certificazione, Infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, climatizzatori, impianto di videocitofono, antenna centralizzata sia tv che satellitare, cassetta di sicurezza, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei bagni e sotto la cucina ed in parquet nel resto dell'appartamento inclusa la soffitta. Prezzo richiesto Euro 360.000 Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com

Mediazionecasa propone in vendita, zona Marconi – ottimamente collegata e servita. Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Quirino Majorana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ottavo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale. L’immobile, di circa 95 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Distribuzione interna Ampio ingresso Cucina abitabile (trasformabile in terza camera o studio) Grande salone con accesso al primo balcone Disimpegno zona notte con armadio a muro Due camere matrimoniali, di cui una con balcone e vista sulla Basilica di San Paolo fuori le Mura Bagno finestrato PLUS DI GRANDE VALORE: BOX AUTO DI CIRCA 20 MQ CON SOPPALCO + CANTINA Elemento distintivo e sempre più raro nella zona: Buona metratura Utilizzabile anche come pratico spazio deposito Cantina di circa 6 mq, perfetta come ulteriore spazio di servizio Valore strategico sia per uso personale che in ottica investimento (alta richiesta in zona Marconi) Box disponibile separatamente al prezzo di €36.000 Punti di forza Piano alto con affacci aperti e panoramici Doppio balcone Contesto silenzioso e in valorizzazione Posizione strategica: servizi, scuole, Università Roma Tre, metro B (San Paolo) e collegamenti rapidi con Trastevere Potenzialità La ristrutturazione totale consente di valorizzare al massimo l’immobile: possibilità di realizzare open space moderni, doppi servizi, terza camera o studio. Una soluzione completa e versatile, resa ancora più interessante dalla presenza di box auto e cantina, elementi sempre più rari e richiesti in zona. Contattaci per fissare una visita!

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al piano terra di una piccola palazzina, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben servita. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato. L’abitazione dispone di una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dotato di vasca e finestra. Dal soggiorno si accede inoltre a una corte esterna pavimentata condominiale, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una cantina di 10 mq circa, ideale come spazio aggiuntivo. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Viterbo. Via Castel Almadiano. Lo studio Immobiliare REALE propone in Vendita ampio Trilocale situato nella zona residenziale del quartiere Carmine, a due passi dal centro, in prossimità dei principali servizi ed arterie stradali . In palazzina signorile recentemente soggetta a lavori Superbonus, è ubicato al piano 2 di un fabbricato di 4 piani complessivi, ed è così composto: Ingresso che apre su ampia zona giorno climatizzata con camino indipendente e grande cucina a vista, con doppio accesso a Balcone dove troviamo impianto a Pompa di calore e centrale di accumulo per i pannelli solari i quali servono l'appartamento; Zona notte composta da corridoio/disimpegno che porta a due camere matrimoniali climatizzate di cui una con balcone privato e l'altra ad oggi utilizzata come Studio, un bagno principale con vasca , un bagno di servizio con doccia ad oggi usato come zona lavanderia. Presenza di allarme con sensori di movimento. Termoautonomo con doppio impianto che permette di sfruttare pompa di calore per termosifoni con bilanciamento o caldaia a gas. Scambiatori d'aria VMC e tenda elettrica automatica con anemometro nel balcone principale. Completa la proprietà grande Box auto di 33 mq e due posti auto in ampio piazzale condominiale con accesso da cancello elettrico.

SANTA MARINELLA - ZONA ELCETINA La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un luminoso ed ampio attico situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina in buono stato di manutenzione. L’immobile è ubicato in Via Elcetina. Dista solo pochi metri dai servizi ed attività che offre la zona Valdambrini. Nel cortile del palazzo, composto solo da sette appartamenti, ci sono posti auto condominiali L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed internamente circa 90 mq. Esso è composto da un ingresso, cucina abitabile con accesso ad una terrazza vista mare di 40mq con esposizione verso EST, accessoriata di tettoia, un corridoio che porta ad un ampio e luminoso soggiorno ed anch’esso gode dell’accesso alla seconda terrazza vista mare di 40 mq esposta ad OVEST, un bagno finestrato con vasta dal quale si accede tramite un antibagno con ripostiglio infine è presente una cameretta ed una camera matrimoniale di circa 20 mq. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’esposizione e la luminosità su tutta la casa, essendo un unico appartamento sul piano gode di tutte e quattro le esposizioni. Altro punto positivo è la vista panoramica su tutta la città. L’immobile è dotato di infissi in alluminio, riscaldamento autonomo, condizionatore caldo/freddo ed infine una stufa a Pallet

All'interno del centrale quartiere di San Lorenzo, precisamente nella caratteristica e richiesta via dei Campani, disponiamo di un comodo e luminoso trilocale di 83mq ca. Sito al 4° piano di uno stabile di inizio ‘900, si presenta così composto: ingresso su una graziosa zona giorno dotata di funzionale angolo cottura, due comode camere da letto, doppi servizi; completa la proprietà un balcone verandato che dona luce e ariosità. La soluzione si presenta finemente RISTRUTTURATA ed è dotata di ogni tipo di comfort tra cui: porta d’ingresso blindata, impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria con caldaia autonoma a gas, impianto di climatizzazione estiva/invernale canalizzato in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro che migliorano significativamente l'isolamento termico e acustico; tra i TRATTI DISTINTIVI vi sono sicuramente il pavimento moderno in resina, le armadiature su misura, le porte realizzate con il riuso degli scuri delle finestre, i marmi policromi e la predisposizione all’istallazione di un eventuale camino. L’immobile viene venduto completo d’arredo e elettrodomestici. La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento.

TOR SAN LORENZO MARE – Consorzio La Sbarra
Appartamento con giardino a 250 m dal mare

Nel prestigioso consorzio "La Sbarra", proponiamo un appartamento con giardino di 80 m² interni con 80 m² di giardino distribuiti su due corti private (fronte/retro).
Il contesto è residenziale, protetto e contingentato, con sicurezza e videosorveglianza continua.
La posizione, a soli 250 metri dalla spiaggia, rende questa proprietà perfetta come casa vacanza o investimento a reddito.
Una soluzione versatile per professionisti e famiglie che cercano tranquillità, privacy e il privilegio di vivere – o trascorrere il tempo libero – a pochi passi dal mare.
L immobile è composto da salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno. Possibilità della terza camera.
Vi è presente un ampio patio con due posti auto ed un giardino suddiviso in due corti.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"