Trilocali in vendita in Lazio Pag. 96

Gaeta, loc. Serapo, Via Asti A soli 190 metri dalla spiaggia di Serapo, all’interno di un parco privato, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, completo di posto auto assegnato e ampia cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con la massima comodità, in una delle zone più richieste e apprezzate di Gaeta. L’appartamento di circa 70 mq. interni calpestabili, è posto al piano rialzato ed è così composto: ampio soggiorno di 17 mq, cucina abitabile di 12 mq, corridoio di mq. 7, due camere da letto doppie rispettivamente di 16 mq e 15 mq, e bagno finestrato con box doccia di 5 mq. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, pensati per offrire comfort sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’affaccio su una corte giardinata garantisce una piacevole sensazione di privacy e assicura una buona luminosità, soprattutto nelle ore pomeridiane. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, grazie a una ristrutturazione eseguita nel 2008. È inoltre dotato di climatizzazione nella zona notte e in cucina, riscaldamento autonomo e infissi moderni con doppio vetro. Completano la proprietà un'ampia cantina di mq. 12, particolarmente preziosa in una zona balneare come Serapo, e un posto auto assegnato all’interno del parco, elemento di grande valore per vivere la casa con praticità in ogni periodo dell’anno. La posizione, a pochi passi dal mare e vicina ai principali servizi, rende questa proposta perfetta sia per chi cerca una casa pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento solido in una delle aree più ambite di Gaeta. Una casa pronta, comoda e completa, a pochi passi dal mare di Serapo. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale

Remax propone in vendita un appartamento nel centro storico di Capena, completamente ristrutturato e dotato di accesso indipendente. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra, caratterizzati da una struttura interna con solai a travi in legno a vista e un layout che privilegia l'apporto di luce naturale. Il primo piano è composto da un soggiorno con camino, un bagno di servizio e una zona living separata con cucina a vista, al secondo piano si trova la zona notte, configurata con una camera da letto padronale dotata di servizio interno, completa l'immobile un soppalco calpestabile, utilizzabile come camera per gli ospiti o area studio, che garantisce flessibilità nella gestione degli spazi interni.

VENDUTO - In una delle zone più servite e connesse di Via di Bravetta, proponiamo in vendita un trilocale appena ristrutturato, rifinito con materiali di qualità e pensato per offrire comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Situato al primo piano senza ascensore di una palazzina in tinta, l’immobile si distingue per l’atmosfera accogliente e contemporanea. Entrando, si viene subito accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti: un ingresso funzionale, soggiorno con bellissimo pavimento in gres porcellanato, camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia. La recente ristrutturazione ha previsto infissi in doppio vetro Pvc traspiranti, porta blindata, illuminazione a led incassata nel soffitto e pratico soppalco che ottimizza gli spazi, garantendo un mix perfetto tra eleganza e praticità. La posizione dell’immobile è strategica: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi come negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, rendendo questo appartamento ideale sia per giovani coppie che per famiglie. Un’abitazione nuova, moderna e pronta all’uso, nel cuore di una delle vie più ambite del quartiere. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita, in una delle vie più conosciute del quartiere, adiacente Via della Consolata, più precisamente in Via degli Estensi, un comodo trilocale. L’immobile è inserito in un contesto residenziale curato e ben mantenuto; la palazzina, rifinita in tinta, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è stata recentemente dotata di ascensore. L’appartamento è situato al terzo piano e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio ed un comodo balcone. Punto di forza della soluzione è l’ampio potenziale di personalizzazione: la necessità di ristrutturazione consente di ripensare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo ogni spazio. L’affaccio alto e aperto regala inoltre tranquillità, silenzio e una gradevole sensazione di respiro, pur restando in una zona strategica e perfettamente servita. La posizione, infatti, offre tutto ciò che serve nella vita quotidiana: supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Perché scegliere questa soluzione? - Piano alto; - Affaccio aperto; - Posizione centrale.

Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare! Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di una palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, adiacente al Porto Turistico. Con un'esposizione a sud, l'immobile offre una VISTA MARE e si trova a soli 100 metri dalla spiaggia. Gli spazi interni, ristrutturati nel 2015, comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura riservato, terrazzino abitabile perfetto per le serate estive; una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio dotato di vasca. Altro balcone affacciato sul mare, ideali per godere della brezza marina. La soluzione è venduta completamente arredata e dispone di riscaldamento autonomo . Gli infissi esterni in PVC doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica F. Con una superficie commerciale di 63 m² e 52 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca un investimento o una residenza al mare. Inoltre, è accessibile a persone con mobilità ridotta e dotato di ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Libero e disponibile subito Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

VIA GIUSEPPE BERTO- GROTTA PERFETTA Nel cuore del quartiere proponiamo in vendita un trilocale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al sesto piano dell'edificio, l'immobile si compone di tre locali, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è accogliente e con accesso diretto al terrazzo, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Poi abbiamo le due camere da letto e un bagno. L'appartamento è dotato di cablaggio in tutta casa per rete internet. A completare la proprietà abbiamo un posto auto coperto nel garage condominiale. L'appartamento si trova in una posizione strategica, con facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per famiglie o professionisti. La struttura dell'edificio è solida e ben mantenuta. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere nella capitale con tutte le comodità a portata di mano.

Montalto Marina – Trilocale fronte mare da ristrutturare con ampia corte d'acesso In posizione esclusiva, direttamente in prima fila sul lungomare harmine, proponiamo in vendita trilocale con accesso immediato alla spiaggia. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo una location unica nel suo genere. Grazie alla posizione privilegiata, la proprietà si presta perfettamente sia come casa vacanze, sia come investimento per affitti turistici, con interessanti potenzialità di rendimento. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un immobile di pregio fronte mare in una delle zone più richieste del litorale. Punti di forza: Prima fila sul mare Accesso diretto alla spiaggia Vista aperta Ampio potenziale di valorizzazione Ottimo investimento

Nel cuore del quartiere di Torrino Mezzocammino, in Largo Giuseppe Guastalla, proponiamo in vendita un attico e super attico di comoda metratura libero da subito. L'immobile, situato al terzo e quarto piano di una palazzina con ascensore, si sviluppa su due livelli ed offre spazi ben distribuiti e moderni. L'appartamento si compone di tre locali: zona giorno, cucina separata, due camere da letto ed un servizio finestrato con box doccia. La soluzione è arricchita da due ampi terrazzi con affaccio libero e panoramico, perfetti per momenti di relax all'aperto. La proprietà include un posto auto all' interno del condominio, garantendo comodità e sicurezza. L' appartamento dispone di fan coil, assicurando comfort in ogni stagione, zanzariere e grate di sicurezza. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione.

SPAZI GIUSTI, POSIZIONE STRATEGICA E CONSUMI RIDOTTI In una delle vie più servite di Pontinia, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento posto al terzo piano senza ascensore, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento dal grande potenziale. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space , un ambiente pratico e conviviale perfetto per la vita quotidiana. La zona notte comprende: due camere da letto bagno due balconi Completa la proprietà garage posto nell’area cortilizia condominiale. Il vero valore aggiunto? La palazzina ha recentemente beneficiato di importanti lavori di efficientamento energetico: cappotto termico esterno pompa di calore di nuova generazione pannello solare per l’acqua sanitaria Un dettaglio che significa maggiore comfort abitativo e attenzione ai consumi L’appartamento, pur presentandosi in buono stato, offre la possibilità di essere personalizzato e rinnovato secondo il proprio gusto, diventando la casa ideale per una famiglia di quattro persone oppure un’ottima opportunità per chi desidera investire in una zona richiesta e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 07731710079 Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

Porta di Roma - Via Mario Castellani Proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, situato all’interno di una palazzina in cortina del 2010 realizzata dal rinomato costruttore Santarelli, inserita in una graziosa e riservata corte condominiale. L’immobile si distingue per la sua eccellente doppia esposizione sud-est / sud-ovest e per la presenza di quattro terrazzi, che garantiscono luminosità durante tutto l’arco della giornata e un piacevole affaccio libero sul rinomato Parco delle Sabine. Al piano attico, posto al terzo piano, l’appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo dotato di barbecue in muratura. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un primo servizio e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite finestrato e accesso al terrazzo. Il piano superiore, posto al quarto piano, è caratterizzato da un ambiente ben distribuito e funzionale: un ingresso separato, utilizzabile anche come disimpegno, conduce al soggiorno con angolo cottura e terrazzo. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e accesso a un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Nelle spese condominiali sono inclusi il consumo dell’acqua, la manutenzione del giardino condominiale, l’ascensore, le pulizie e il servizio centralizzato di riscaldamento e raffrescamento. L'immobile è dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

PORTUENSE TRILOCALE LUMINOSO CON DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e pronto da abitare in una zona tranquilla ma ben collegata, questa soluzione potrebbe rappresentare la scelta ideale. Situato in Via dei Rangoni, tranquilla traversa di Via Portuense, l’immobile si trova in un contesto privato e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. IL CUORE DELLA CASA è sicuramente il soggiorno, ampio e luminoso, caratterizzato da una piacevole esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Da qui si accede al primo balcone, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, separata da un elegante arco, risulta comoda e ben organizzata e dispone inoltre di un pratico ripostiglio, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine nella quotidianità. LA ZONA NOTTE si sviluppa in continuità con gli ambienti della casa, mantenendo una distribuzione fluida e funzionale. È composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose che permettono una gestione dell’arredo pratica e versatile. Una delle due camere dispone inoltre di accesso diretto al secondo balcone, offrendo uno sfogo esterno riservato e confortevole. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, pensato per garantire comfort e praticità nell’utilizzo quotidiano. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina in tinta in ottime condizioni e si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture funzionali: pavimentazione in gres, infissi in alluminio doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere e porta blindata. Elemento distintivo dell’immobile è la doppia esposizione angolare con affacci aperti, che assicura ambienti ariosi e una luminosità costante in ogni momento della giornata. I CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Doppia esposizione angolare — massima luminosità e ottima ventilazione naturale. 2. Due balconi — spazi esterni funzionali. 3. Ottimo stato interno — nessun intervento necessario. 4. Contesto tranquillo — posizione riservata lontana dal traffico. 5. Distribuzione interna razionale — ambienti comodi e ben sfruttati.

Appartamento primo piano zona adiacente chiesa di San Martino (Polizia) composto da ampio ingresso, sala doppia con angolo cottura, una camera da letto, possibilità una seconda camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Buono stato! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Alatri: Trilocale di 90 mq totalmente ristrutturato e mai abitato
Situato in una delle zone più servite di Alatri, precisamente in Via Alcide de Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al piano terra rialzato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e viene consegnato pronto per essere abitato, con finiture moderne e impianti di ultima generazione.
Distribuzione degli spazi interni
La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente e una cucina abitabile ben organizzata. La zona notte comprende due ampie camere da letto, arricchite da una funzionale cabina armadio, un bagno dal design contemporaneo e un pratico ripostiglio.
Caratteristiche tecniche e comfort
L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo, includendo:
• Sistema di riscaldamento a pavimento.
• Impianto di climatizzazione caldo/freddo.
• Caldaia di nuova installazione.
• Zanzariere montate su tutti gli infissi.
Pertinenze e posizione
Completa la proprietà una spaziosa cantina situata al piano terra, facilmente accessibile. La posizione è strategica: la vicinanza ai principali servizi permette di muoversi comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca centralità e modernità.
L'immobile è nuovo, mai abitato e disponibile da subito.
119.000,00 EURO

Ad Anzio, nel quartiere Lido Marechiaro, a pochi passi dalla spiaggia e a 700 metri dalla stazione della linea ferroviaria Roma.Nettuno, proponiamo una soluzione di grande respiro su due livelli con terrazze panoramiche affacciate sul Tirreno. In uno stabile appena ristrutturato completamente proponiamo in vendita: Secondo piano — appartamento completo di circa 62 mq: ingresso, soggiorno luminoso , camera da letto , cucina abitabile , bagno con doccia e bidet. Da soggiorno cucina e camera da letto si accede al balcone perimetrale di oltre 23 mq. Piano superiore — locali accessori verandati regolarmente sanati (concessione in sanatoria rilasciata dal Comune di Anzio) per circa 56 mq, collegati da scala interna. Affacciati su oltre 90 mq di terrazze aperte con vista libera sul mare, circondati su due lati da terrazze a livello che regalano un panorama sul Tirreno difficile da trovare. Un barbecue in muratura e un ulteriore porzione di terrazzo oltre a un altro locale tecnico rendono ancora più versatile l'immobile. Completa la proprietà un posto auto in box chiuso al piano interrato. Superficie commerciale complessiva circa 100 mq — di cui 62 mq abitativi. Per info sulla composizione del piano superiore e sulle sue possibilità, contattaci direttamente. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della storica zona Garbatella uno dei quartieri più di tendenza, più a misura d'uomo e più ambiti. proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via della Moletta, al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 95 mq. catastali l'immobile si presenta in condizioni buone e si compone di tre vani ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è caratterizzato da: zona d'ingresso, un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti, due bagni tutti e due con finestra che garantiscono praticità e comfort per tutti gli occupanti, infine la cucina semiabitabile. La posizione strategica della Garbatella offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una delle zone più affascinanti di Roma. L'immobile si presenta come un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura. NOTE LEGALI: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o con apposita documentazione tecnica. Classe Energetica: G

ROMA: Nel cuore del quartiere Flaminio, precisamente in Viale Pinturicchio al civico 45, proponiamo in vendita un delizioso appartamento, posto al piano 5 di uno stabile dei primi anni '40 del '900 servito da ascensore. L'appartamento ha subito una radicale trasformazione dall'impianto originario, dando vita a una soluzione abitativa concettualmente moderna e dinamica; funzionale e priva di spazi non utilizzabili. La continuità visiva ed i contrasti materici sono i temi che caratterizzano il nuovo spazio abitativo. Infatti pavimenti in pietra di Orosei per ingresso, zona living, bagni e cucina, listoni in legno di Iroko per le camere, arredi fissi in Acero con inserti in vetro opaco, ferro brunito e rame, infissi in ferro brunito che riprendono fedelmente il disegno di quelli originali degli anni '40. Tutti gli ambienti ruotano intorno alla zona living che è caratterizzata da una parete-armadio-contenitore in acero, che percorre longitudinalmente la casa. L'appartamento ha una consistenza di circa 85mq commerciali e gli ambienti che lo compongono sono così distribuiti: Ingresso da cui si accede subito ad un primo ambiente adibito a studio/cameretta, un bagno di servizio ben integrato nel piccolo corridoio da cui si accede all'ampia zona living che si affaccia all'unico balcone di casa; la cucina in ambiente separato ben organizzato e camera da letto padronale con ampio bagno en suite. Contattaci subito per fissare un appuntamento. NOTE LEGALI: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o con apposita documentazione tecnica. Classe Energetica: G

In posizione eccellente, a 500 mt. dal centro cittadino di Nettuno, con tutti i negozi e servizi sotto casa e a due passi dagli stabilimenti balneari più frequentati della città, abbiamo appena messo in vendita un appartamento posto al primo piano in elegante e signorile palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, comodo soggiorno luminoso con porta finestra su ampia terrazza vivibilissima di circa 70 mq., camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In Via Cesare Algranati, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 90mq con doppia esposizione e spazio esterno posto, posto al 6° piano di uno stabile in cortina con fascioni in tinta edificato nel 1967. L'immobile internamente è composto da un ampio ingresso, accogliente, luminoso e doppio soggiorno con finestra e porta finestra sul balcone, comoda cucina abitabile con finestra, due grandi e confortevoli camera da letto matrimoniali di cui la prima camera di 15,5 mq con porta finestra sul balcone che condivide con il soggiorno e la seconda camera di oltre 18 mq con porta finestra con uscita sul secondo spazio esterno, ed infine, bagno completo e finestrato. Peculiarità dell'immobile sono: il piano alto che conferisce all'immobile un'ottima luminosità ed un'eccellente ricircolo d'aria, l’eccezionale planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, ed, infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane, alle aree verdi e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

Luminoso trilocale in vendita di 88 mq Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 88 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e regolari che permettono una facile personalizzazione degli spazi ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata perfetta per la vita quotidiana della famiglia, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale come seconda stanza, studio o stanza per bambini, e un bagno finestrato. La presenza di due balconi garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e offre sfoghi esterni vivibili. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, di cui uno dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche, e una comoda cantina, elementi sempre più rari e richiesti che aumentano funzionalità e valore dell’immobile. L’edificio è stato inoltre oggetto di interventi con Superbonus 110% con installazione di pannelli fotovoltaici, assicurando maggiore efficienza energetica, risparmio sui consumi e un significativo miglioramento delle prestazioni dell’abitazione. Soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIA DEI SALUMI, AD. PIAZZA DI SANTA CECILIA In palazzetto del ‘600 nel rione di Trastevere, nelle immediate vicinanze della Basilica di Santa Cecilia, in un area di grande rilevanza storica e ricca di testimonianze. La parte più tranquilla e caratteristica del quartiere e la più amata dagli artisti Romani. L'appartamento situato all'interno di un fabbricato d'epoca con ascensore, posto al piano Terzo, all'interno si presenta da ingresso su di disimpegno con subito una zona studio, una camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi di cui uno finestrato, cucina semi abitabile. . L'immobile oltre ad essere ubicato nelle immediate vicinanze del Ministero dell'Istruizione, è a due passi dalla stazione di Trastevere, nonchè a tutti i servizi che offre il quartiere, quali: Scuole, farmacie, banche, mezzi di trasporto pubblico ecc.

Proponiamo in vendita trilocale situato in zona San Liborio, all’interno di una palazzina del 2011 servita da ascensore. L’immobile, posto al primo piano, gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Entrando in casa si viene accolti da una zona giorno moderna e funzionale, composta da un ampio open space con angolo cottura, ambiente ben organizzato e vivibile. Da qui si accede al terrazzino abitabile, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, con una piacevole vista mare e accessibile anche dalla cameretta. La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno che garantisce privacy e ordine nella distribuzione degli ambienti. Sulla destra troviamo una cameretta, mentre sulla sinistra si sviluppa la camera matrimoniale, dotata di bagno en suite finestrato con box doccia. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. È dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento condominiale con gestione autonoma tramite contatori a consumo, e pannelli solari per la produzione di acqua calda nel periodo da aprile a ottobre, garantendo efficienza e risparmio energetico. Inoltre, lo stabile dispone di cisterna di riserva dell’acqua recentemente sostituita. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili, comprensive di quota acqua e fondo cassa. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben distribuita e pronta da vivere, in un contesto recente e tranquillo, ma anche di un’ottima opportunità per investimento grazie alle caratteristiche e alla presenza di spazi esterni.

Piazza San Giovanni di Dio - Nel cuore di Monteverde Nuovo si propone in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano con ascensore di un edificio degli anni '60. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e balcone. L’appartamento si distingue per l’ottima esposizione prevalente a Ovest, che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati per gran parte della giornata. La posizione interna rispetto allo stabile assicura inoltre un elevato livello di tranquillità, rendendolo particolarmente silenzioso e riservato, lontano dai rumori della strada. Inoltre si presenta da ristrutturare con spazi funzionali e versatili che si prestano a diverse soluzioni progettuali. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Nel cuore di Casal de' Pazzi, Via Raffaello Nasini è disponibile un trilocale in ottime condizioni, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore, offre una superficie di 84 mq. La disposizione interna comprende due camere da letto abbastanza spaziose, ideali per il riposo e la privacy, e due bagni che garantiscono praticità nella vita quotidiana. La cucina, luminosa e accogliente, si apre su un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona è tranquilla, offrendo un rifugio sereno dal ritmo cittadino, pur rimanendo ben collegata al resto della città. Completano la proprietà un posto auto, che aggiunge ulteriore comodità, e l'aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Costruito nel 1980, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie.

Adiacente la fermata metro Garbatella è disponibile un appartamento di 85 mq, situato a un piano intermedio di un edificio signorile costruito nel 1965. Questa proprietà offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. La disposizione interna comprende una zona giorno, una cucina abitabile e due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, ai mezzi di trasporto pubblico, supermercati, farmacie. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma — Tomba di Nerone 65 mq con terrazzo vivibile di 27 mq, ristrutturazione completa, arredo su misura e finiture di pregio Nel quartiere Tomba di Nerone, in posizione interna, silenziosa e non direttamente su strada, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq posto al piano terra di una palazzina signorile in misto cortina e tinta, servita da ascensore. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione completa e sarà consegnato con una parti-colare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e all’eleganza dell’arredo. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi: una soluzione ben organizzata, ideale per una coppia che desidera una casa moderna, confortevole e pronta da vivere. Uno dei principali punti di forza è il terrazzo vivibile di 27 mq, esposto a sud-est, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene in compagnia, in un contesto riservato e silenzioso. La ristrutturazione prevede infissi nuovi, tapparelle elettriche, domotica, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con aria canalizzata, oltre a un accurato studio dell’illuminazione, con luci ambientali progettate ad hoc per valorizzare ogni ambiente. Particolare attenzione è stata riservata agli stucchi decorativi, realizzati con soluzioni non ordinarie e dettagli ricercati, pensati per impreziosire pareti e soffitti, creare profondità visiva e con-ferire alla casa un carattere elegante, distintivo e contemporaneo. Grande cura anche per l’arredo, che non sarà un semplice completamento, ma parte integrante del progetto abitativo. Molti dettagli e particolari saranno affidati ad artigiani falegnami, con soluzioni su misura pensate per valorizzare gli ambienti, ottimizzare gli spazi e dare all’immobile un’identità raffinata e riconoscibile. La qualità dei materiali, delle finiture e degli elementi d’arredo potrà essere toccata con mano presso un noto showroom, offrendo all’acquirente la possibilità di apprezzare concretamente il livello della proposta prima della consegna. Dulcis in fundo: l’appartamento sarà consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori o pensieri. Completano la proposta la possibilità di acquistare cantina e/o box, oppure semplicemente affittare un posto auto, elementi particolarmente preziosi in una zona residenziale . Consegna prevista: luglio 2026. Richiesta: da € 380.000,00. Una casa pensata per chi non cerca soltanto un comodo alloggio, ma un progetto abitativo completo: comfort, tecnologia, silenzio, spazio esterno, arredo su misura e finiture di livello. Domus Immobiliare 06 905 1061 379 157 2005 www.domusimmobiliaresnc.it