Trilocali in vendita in Lazio Pag. 7

Ostia Via delle Baleniere Trilocale Posto al quarto piano su cinque in un fabbricato ristrutturato nel 2016, con servizio di portineria e video sorveglianza. Immagina di svegliarti ogni mattina nella tua nuova casa, dove il profumo del mare incontra l’eleganza e la comodità di un ampio trilocale situato nel cuore pulsante di Ostia Lido. L’appartamento trilocale offre spazi luminosi e ben distribuiti: un'accogliente zona giorno perfetta per rilassarti e ricevere ospiti, due camere da letto ideali per garantire il massimo comfort e privacy, una cucina funzionale, un bagno ed un piccolo terrazzino chiuso su 3 lati. Gli infissi in doppio vetro in alluminio e la porta blindata sono stati sostituiti da soli due anni, l'impianto elettrico non è a norma. Fiore all'occhiello dell’appartamento la posizione perfetta Situato in Via delle Baleniere 20, in una delle vie più ambite e servite di Ostia Lido. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano: negozi, ristoranti, servizi e, naturalmente, il mare. Un’opportunità da non perdere!

In posizione centralissima, precisamente in Via Solferino 1, proponiamo in vendita appartamento posto al piano seminterrato di una palazzina del 1967 recentemente e completamente ristrutturata. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate e ambienti funzionali, ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Non dispone di spazi esterni, ma tutti gli ambienti sono dotati di finestre alte che garantiscono luce e ricambio d'aria. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per uso investimento grazie alla possibilità di essere facilmente frazionata in due unità abitative indipendenti, consentendo così di massimizzare la redditività dell'investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e può essere acquistato anche completo dell'arredamento esistente, risultando immediatamente pronto per essere messo a reddito. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 12 euro mensili. La posizione strategica, nel pieno centro di Monterotondo e a pochi passi da negozi, servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia per investitori sia per chi è alla ricerca di un immobile funzionale in una delle zone più comode della città. Ottima opportunità con elevato potenziale di rendimento e possibilità di doppia locazione.

[Rif. DV-13655] In una tranquilla zona residenziale precisamente Via Lazio a Fondi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 118 mq, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile attualmente in fase di ultimazione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze. Le finiture saranno realizzate con materiali di alta qualità per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica. L'appartamento gode di ambienti luminosi e ben distribuiti ed è completato da un comodo sottotetto abitabile , ideale come spazio aggiuntivo da destinare a molteplici utilizzi. La posizione è particolarmente strategica inserita in un contesto silenzioso e riservato, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e si trova a breve distanza dal litorale soli 10 minuti. Rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Un opportunità unica personalizzabile, pronta a trasformarsi nell'abitazione che hai sempre desiderato Fissa un appuntamento per non perdere l'occasione.

Lungotevere di Pietra Papa - Trilocale con giardino ROMA – VIA LUNGO TEVERE DI PIETRA PAPA In una delle zone più richieste e ben collegate di Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato di circa 90 mq con giardino , situato al piano terra di una palazzina signorile. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e spazi ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere e accogliere ospiti in un ambiente contemporaneo e funzionale. La zona notte offre due camere comode e ben organizzate: la camera matrimoniale con cabina armadio e servizio con vasca, la seconda camera ha l'uscita direttamente in giardino; mentre i servizi sono stati completamente rinnovati con materiali di qualità. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, attività con bambini o animali domestici. Caratteristiche principali: Giardino privato Infissi di recente installazione Ottima distribuzione degli spazi Contesto tranquillo e riservato Posizione strategica, vicina a servizi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con il comfort degli spazi esterni e la comodità di una posizione centrale. Per informazioni e visite contattaci ai seguenti recapiti : 0639378188 oppure 334.3986208

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 95 mq, questo luminoso immobile al 2° piano rialzato offre un ingresso accogliente, due camere da letto spaziose, un ampio salone ideale per momenti di relax e una cucina moderna e funzionale. I due bagni completano la comodità di questa residenza. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a portata di mano. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, ideale per una famiglia o per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore di Roma. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Casal Lombroso, più precisamente in Via Gioele Solari, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale molto luminoso, posto al primo piano di una palazzina di recente costruzioni, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazzo. L'appartamento è in buono stato interno, condizionatori nelle stanze, infissi in legno doppi vetri, esposizione sud/ovest. Completano la proprietà un posto auto scoperto nel condominio con cancello carrabile e una soffitta. Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Monte Compatri, in Via del Lago di Nemi, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e all'indipendenza. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, composto da ville, villini e piccoli complessi abitativi immersi nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e a misura d'uomo. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, farmacie e attività di prima necessità, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Con una superficie interna di 64mq, la casa ci accoglie con un pratico ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente perfetto da vivere quotidianamente in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno funzionale. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino fronte-retro, uno spazio prezioso da sfruttare in ogni stagione per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per chi ha bambini e animali domestici. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La casa è pronta da abitare e dotata di numerosi comfort, tra cui persiane blindate, infissi con doppi vetri, zanzariere e climatizzazione, elementi che garantiscono sicurezza, comfort e un'ottima qualità della vita. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più tranquille dei Castelli Romani. Euro 169.000

Rif: CRC300 - In Via Corchiano, tranquilla traversa di Via Vibio Mariano, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, il cui rifacimento è stato completato nel 2016. L’immobile, ristrutturato nel 2008 e mantenuto in buono stato, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio salone, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Proseguendo troviamo un pratico disimpegno che conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, offrendo comodi spazi esterni. Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. A completare la proprietà vi è una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione, oltre alla disponibilità di un posto auto in affitto. Palazzina rifatta nel 2016, appartamento ristrutturato nel 2008, primo piano con ascensore, tre balconi, cantina e ottima distribuzione degli spazi rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta all’uso.

All'interno di un elegante complesso residenziale privato, riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di recente costruzione situato al terzo piano, caratterizzato da finiture moderne, ottima esposizione e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo.L'immobile si apre su una piacevole zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia su un comodo terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, una confortevole cameretta e un bagno finestrato, con ambienti ben distribuiti e in ottime condizioni interne.Costruito secondo i più moderni standard edilizi, l'appartamento è in Classe Energetica A, garanzia di elevata efficienza e consumi contenuti. La dotazione comprende infissi a taglio termico con doppio vetro, porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, per un benessere abitativo assicurato in ogni stagione.Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio box auto privato, raggiungibile direttamente dall'appartamento tramite ascensore. Una comodità rara e preziosa che consente di entrare e uscire di casa senza esporsi alle intemperie, particolarmente apprezzabile nelle giornate di pioggia.La posizione è strategica e particolarmente servita. Dal retro del condominio è possibile accedere direttamente alla stazione ferroviaria di La Storta, sulla linea FL3, che permette di raggiungere rapidamente Valle Aurelia, con collegamento alla metropolitana A, San Pietro e Trastevere. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus e offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, farmacia, ufficio postale, negozi, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e attività commerciali di ogni genere.Inserita nel cuore residenziale de La Storta e a breve distanza dal Parco di Veio, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, moderna, efficiente e inserita in un contesto curato e sicuro, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Una proposta perfetta per famiglie, giovani coppie e per chi cerca la qualità della vita in una delle zone più apprezzate del quadrante nord di Roma. 

EUR PAPILLO - TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZA In uno dei contesti più richiesti e moderni del quadrante Acqua Acetosa Ostiense – EUR Papillo, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di una piccola ed elegante palazzina in cortina di soli quattro piani. Composizione interna: soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazza vivibile perfetta per pranzi all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’immobile presenta ottime rifiniture, curate nei dettagli e in perfetto stato di manutenzione. Servizi e contesto: la zona EUR Papillo è apprezzata per tranquillità, verde e qualità abitativa. Nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi di quartiere e servizi essenziali quali scuole, asili e centri sportivi. Collegamenti rapidi con Via Cristoforo Colombo, GRA, Metro B Eur Fermi / Laurentina Aree verdi, piste ciclabili e parchi attrezzati. Vicinanza ai poli direzionali dell’EUR e ai centri commerciali della zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e un contesto residenziale di livello.

**ZAGAROLO (RM) – TRILOCALE ARREDATO CON POSTO AUTO, TRE BALCONI E TECNOLOGIA DOMOTICA** In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in ottime condizioni, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, dotata di comfort moderni e con costi di gestione estremamente contenuti. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale pensato per vivere la casa in totale comodità. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e un bagno curato nei dettagli. A rendere gli ambienti ancora più vivibili troviamo tre comodi balconi, perfetti per godere degli affacci aperti sul verde, creare piccoli spazi relax all'aperto o sfruttare ulteriori zone di servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto nell'area condominiale. Uno dei punti di forza di questa abitazione è sicuramente la dotazione tecnologica, studiata per garantire comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. La casa è infatti dotata di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza, serrande elettriche, aria condizionata e domotica, che permette di gestire diverse funzioni dell'abitazione in modo semplice e moderno. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'illuminazione, con suggestivi LED d'arredo e un originale sistema audio integrato nel bagno e collegato alla domotica. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione e ai molteplici affacci esterni sul verde, che regalano una piacevole sensazione di tranquillità. I pavimenti in gres porcellanato, gli infissi in alluminio con doppi vetri, l'armadio a muro e le tende parasole contribuiscono a rendere la casa ancora più funzionale e confortevole. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, inclusa la cucina e l'arredo bagno, rappresentando così una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta all'uso, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere immediatamente a reddito. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali elevate: i costi annuali ammontano infatti a circa € 150, un valore sempre più difficile da trovare sul mercato. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e tranquillità, perfetta per chi cerca una casa accogliente e moderna senza rinunciare alla praticità. **Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le abitazioni già arredate, con posto auto, spazi esterni e dotazioni tecnologiche di questo livello rappresentano un'opportunità sempre più rara sul mercato.**

AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO DI 100 MQ E POSTO AUTO - 100 MT DALLA METRO BATTISTINI In Via Lucio II, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, impreziosito da un esclusivo giardino mattonato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio relax riservato. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, sia condominiale che indipendente direttamente dal giardino, elemento che conferisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da spazi generosi che consentono di accogliere comodamente una zona living e un grande tavolo da pranzo, un cucinotto, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del giardino privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata ed è situato in un contesto particolarmente strategico: a soli 100 metri dalla fermata Metro A Battistini, vicino al Policlinico Gemelli, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali, scuole e aree di interesse del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: MELZI21 - All’interno di una palazzina in tinta, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno che separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un balcone. Completa la proprietà un posto auto. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione su una via privata, che garantisce un contesto particolarmente silenzioso e tranquillo, lontano dal traffico. La zona è ben servita e strategica, con facile accesso a tutti i principali servizi. L’immobile è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità anche ad uso investimento. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Fumone, Strada Vicinale Casette. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una soluzione trifamiliare, con corte esterna indivisa antistante l'ingresso dell'abitazione. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. Al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 30 mq con corte esterna, ideale come spazio accessorio o deposito. La proprietà è dotata di persiane blindate, portoncino d'ingresso in vetro protetto da grata di sicurezza e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda e funzionale a pochi minuti dai principali servizi.

Riferimento immobile V22/26 - Malafede-Giardino di Roma, quartiere residenziale e tranquillo immerso nel verde, di recente costruzione (prima pietra posata nel 2000), posizionato a sud-ovest della Capitale, in zona Acilia Sud e ben servito da negozi, scuole di ogni grado da asili nido a medie, ufficio postale, istituti bancari, bar, pizzerie e ristoranti; si estende tra Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense, nell’area nord-ovest della riserva naturale di Decima-Malafede, adiacente le zone Mezzocammino, Casal Palocco, Acilia e Castel Porziano, a metà strada tra Roma ed Ostia con il suo mare, raggiungibile con mezzi privati, urbani di superficie e dalla linea della Roma-Lido con la fermata Casal Bernocchi-Centro Giano. Le strade della centralità di Malafede, chiamate Giardino di Roma, sono intestate ad attori e personaggi famosi dello spettacolo. In Via Nino Taranto, al secondo piano angolare di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore e circondata da curati giardini, proponiamo la vendita di un bellissimo e moderno appartamento trilocale con grande terrazzo perimetrale. Il luminosissimo appartamento, con doppia ed ottima esposizione a sud/est e sud/ovest, è composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso al panoramico terrazzo angolare, disimpegno per la zona notte che ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un comodo bagno con ampia doccia. Tutti gli ambienti affacciano sul terrazzo perimetrale, dotato di tende da sole e panoramica vista sul verde circostante. Completa le comodità della casa un posto auto coperto doppio nel garage condominiale. L’appartamento si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore inverter, pavimentazioni in parquet. Prezzo, comprensivo del posto auto coperto doppio, Euro 220.000,00 Ce E Ipe 67,60 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. L'appartamento dispone di un ingresso accogliente, due camere da letto spaziose, un ampio salone luminoso, una cucina abitabile moderna, un bagno elegante e un balcone perfetto per rilassarsi. Recentemente ristrutturato con finiture di lusso, questa casa offre comfort e stile in un ambiente urbano vibrante. Ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra comodità e design raffinato. Contattaci oggi per prenotare una visita! Con una superficie di 80 mq, questa proprietà vanta un'ottima posizione vicino a servizi essenziali come metro, caffè, ristoranti, benzinaio, clinica, medico, farmacia, mercato e luogo di culto.

Rif: L35/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: uno spazioso appartamento posto al piano terra, situato in una posizione tranquilla a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso; Disimpegno; Salone Luminoso; Cucina Abitabile; 2 Ampie Camere Matrimoniali; Bagno. Spazi esterni: L’immobile dispone di un ampio giardino angolare con doppia esposizione, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto o per ospitare amici e familiari durante la bella stagione. Condizioni e comfort: Ambienti funzionali, ben distribuiti e facilmente modificabili; Ottimo stato del condominio; Palazzina situata in contesto tranquillo e riservato, molto arieggiato; Infissi in ottime condizioni, cambiati recentemente. Posizione e servizi: circa 30 metri dal mare; circa 350 metri da supermercato, farmacia e capolinea del servizio di trasporto pubblico; circa 150 metri dal bar tabacchi. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla vicinanza dei servizi principali. La casa perfetta per la tua famiglia o per le vacanze al mare!

Nel cuore del vivace e storico quartiere Pigneto, precisamente in Via Arriano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 92 mq commerciali. La posizione è strategica: una via tranquilla ma a pochissimi passi dall'isola pedonale, famosa per lo shopping, i locali storici e i collegamenti con i trasporti pubblici. L'Appartamento, situato al primo piano di una palazzina in tinta di soli tre piani (senza ascensore), gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La disposizione interna è moderna e funzionale, caratterizzata da soffitti alti 3,05 metri che donano grande respiro agli ambienti: Zona Giorno: Grande salone doppio con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali. Servizi: Bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. È la soluzione perfetta sia come abitazione principale per famiglie o coppie che cercano ampi spazi in una delle zone più dinamiche e richieste di Roma, sia come investimento ad alta redditività (grazie alla vicinanza alle università e alla Metro C). 1°INGRESSO CON CORRIDOIO: 1,10 x 7,11 = 7,8 Mq circa; SALONE: 8,37 x 3,72 = 31,20 Mq circa; 1° CAMERA MATRIMONIALE: 3,88 x 4,24 = 16 Mq circa; 2° CAMERA MATRIMONIALE: 4,57 x 4,10 = 18 Mq circa; BAGNO: 2,74 x 1,67 = 4,60 Mq circa; LA METRATURA CALPESTABILE E' DI: 72,00 Mq. circa; LA METRATURA CATASTALE COMMERCIALE: 92,00 Mq. circa; ALTEZZA SOFFITTI ABITAZIONE: 3,05; PALAZZINA CON RIVESTIMENTO IN: TINTA; ASCENSORE: NON PRESENTE; SERVIZIO DI PORTINERIA: NON PRESENTE; PORTA BLINDATA: PRESENTE; PIANI STABILE: 3; ARIA CONDIZIONATA: NON PRESENTE; INFISSI ESTERNI: ALLUMINIO DOPPIO VETRO e grate di sicurezza. SPESE DI GESTIONE: CONDOMINIO: € 65,00/mese circa; RISCALDAMENTO: Autonomo. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI, VI VERRA' CONSEGNATA, SUL POSTO UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA CATASTALE; DATI CATASTALI APPARTAMENTO E EVENTUALI PERTINENZE; CALCOLO DELLE TASSE INERENTI L' ACQUISTO; CALCOLO DELLE IMPOSTE INERENTI ALLA PROPRIETA'; SPESE DI CONDOMINIO, E TANTO ALTRO ANCORA. Per informazioni: l'agente immobiliare di riferimento: Stephane Corradi ufficio: 06/86970173 cell. 348/7460753 facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu

Rif: ArTcN93 - Via delle ARENE angolo Via TOSCANA; a 250 mt dal Mare ! Appartamento al 1°piano di 70 mq composto nella zona giorno da: soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone vivibile, zona notte: corridoio / disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e 2^camera da letto con accesso al medesimo balcone + Posto auto scoperto assegnato sito nell'area parcheggio recintata e chiusa con cancello automatico. Buono stato ! La casa è posizionata in zona strategica vicina ai servizi e si presta sia come 1^casa casa da vivere tutto l'anno, oppure come 2^casa vista la vicinanza al mare ! - Portone d'ingresso blindato, infissi in legno con zanzariere, temo - autonomo.

ROMA - VILLA GORDIANI – Via Silvio Benco Nel cuore del quartiere Villa Gordiani, e più precisamente in Via Silvio Benco, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 92 mq, in ottime condizioni. L’appartamento è situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L' immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, pavimentazione in parquet e gode di una doppia esposizione. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, e con accesso diretto al balcone affacciato sul tranquillo giardino condominiale, due camere da letto, doppi servizi e un secondo balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui mezzi di trasporto, attività commerciali, bar, ristoranti e farmacie. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare a comfort, tranquillità e qualità degli spazi

Trullo – Luminoso Trilocale Ristrutturato con Terrazzo e Lastrico Solare In zona Trullo, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da eccezionali spazi esterni ideali per chi ama vivere all'aria aperta. Gli spazi interni: Accogliente soggiorno con angolo cottura, ottimamente distribuito. Due camere da letto luminose e confortevoli. Bagno moderno e finemente ristrutturato con finestra. Il vero punto di forza: L'immobile vanta un terrazzo e un lastrico solare di pertinenza, entrambi completamente ristrutturati. Due sfoghi esterni esclusivi, perfetti per momenti di relax, cene all'aperto o come solarium privato. Pronto per essere abitato, zero lavori da fare! Contattaci subito per fissare una visita.

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e ben posizionato? Proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq situato al primo piano, nel cuore di Guidonia Montecelio. Questo immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile e funzionale, due ampie camere matrimoniali (di cui una utilizzata attualmente come soggiorno) ideali per il riposo e un bagno completo. Inoltre, potrai godere di un balcone privato perfetto per le tue pause all'aria aperta. Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è l'area esterna di ben 70 mq, uno spazio versatile dove poter organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Non dimentichiamo il box auto incluso nella proprietà e la cantina, offrendo ulteriore comodità per lo stoccaggio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è privo di spese condominiali, garantendoti così maggiore libertà economica. La posizione strategica ti permetterà facilmente di raggiungere tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Ampio Trilocale Ristrutturato a un passo dalla Basilica di San Giovanni

Nella strategica Via Matteo Boiardo, a pochissimi metri dalla maestosa Basilica di San Giovanni in Laterano e da Via Merulana, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq catastali.

L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile d'epoca signorile con ascensore e servizio di portierato. Una posizione d'eccellenza, nel cuore della Roma storica, che permette di raggiungere il Colosseo con una piacevole passeggiata a piedi.

Gli Spazi Interni
L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Il layout interno è moderno e funzionale:

Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista

Zona Notte: Due camere da letto confortevoli

Servizi: Due bagni e un comodo ripostiglio.

Il punto di forza: Nonostante la centralità e la vicinanza ai grandi flussi monumentali, grazie alle esposizioni interne l'appartamento gode di affacci straordinariamente silenziosi e pacifici. Un'oasi di tranquillità introvabile in centro.

Collegamenti e servizi d'eccellenza
Vivere qui significa avere tutta Roma a portata di mano. Il quartiere è vivace, autentico e ricco di negozi, e servizi.

Metro A e Metro C: A brevissima distanza dalle stazioni "Manzoni" e "San Giovanni", che collegano rapidamente con la Stazione Termini, il Vaticano e il resto della città.

La vicinanza immediata a un polo di attrazione mondiale come la Basilica di San Giovanni e la vicinanza al Colosseo rendono questa proprietà un'opportunità unica. È ideale sia come residenza principale, sia come investimento ad altissimo rendimento per il circuito degli affitti brevi (case vacanza e turismo internazionale) o a lungo termine.

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Rif: VGM229 - Proponiamo in vendita un elegante attico completamente ristrutturato, situato all'interno di una palazzina in cortina, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un comodo ingresso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e con accesso diretto al balcone. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone collegato al soggiorno, un bagno finestrato e una cameretta ideale come seconda camera, studio o stanza per gli ospiti. La cucina è separata e abitabile, perfettamente organizzata e funzionale. Da qui si accede al vero valore aggiunto della proprietà: uno splendido terrazzo vivibile che, tramite una scala esterna, conduce ad un magnifico terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. Quest'ultimo rappresenta il fiore all'occhiello dell'attico: un'ampia terrazza panoramica ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una suggestiva zona living esterna. Da questa posizione privilegiata è possibile godere di una piacevole vista aperta che si estende fino al verde del Parco di Veio, regalando privacy e una sensazione di assoluta tranquillità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne e funzionali. Completano la proprietà un comodo posto auto e la presenza di impianto di climatizzazione.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile è composto da un comodo ingresso che conduce all'ampia zona giorno con salone e cucina a vista, ambiente ideale per vivere la casa in modo moderno e funzionale. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo di circa 15 mq, accessibile sia dal salone che da una delle camere da letto. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti immediati. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Domenico Falcioni si trova in un contesto riservato e silenzioso, pur mantenendo tutti i principali servizi a breve distanza, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali, fermate autobus e collegamenti con la stazione ferroviaria di La Storta. Perché acquistare questo immobile: Ampio soggiorno con cucina a vista Due camere matrimoniali Doppi servizi Terrazzo vivibile di circa 15 mq Secondo piano con ascensore Buono stato interno Palazzina in cortina Contesto tranquillo e residenziale Vicinanza ai principali servizi e collegamenti Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e praticità in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma.