Trilocali in vendita in Lazio Pag. 207

Torpignattara – Pigneto | Piazza Michele Sanmicheli Nel vivace quadrante est della città, tra i quartieri Torpignattara e Pigneto, ricchi di storia, cultura e servizi, la Calzini Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 114 mq, posto al piano rialzato di uno stabile ben inserito nel contesto urbano della zona. L'immobile si compone di ingresso, tre ampie camere, spaziosa cucina abitabile e doppi servizi. La distribuzione degli ambienti è funzionale e versatile, caratteristica che rende la proprietà adatta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento o soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, offrendo la possibilità di essere rinnovato e valorizzato secondo gusti e necessità contemporanee. La posizione è particolarmente interessante: Piazza Michele Sanmicheli si trova in un contesto urbano dinamico e autentico, a breve distanza dal Pigneto, uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Roma. L'area è ben servita da negozi, supermercati, scuole, servizi di quartiere e locali caratteristici. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di numerose linee autobus, della linea ferroviaria Roma–Giardinetti e della metro C (fermata Pigneto), che consente di raggiungere rapidamente il centro e le principali direttrici urbane. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere romano autentico, ricco di vita e perfettamente collegato. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono da considerarsi puramente indicative. I dati relativi agli immobili pubblicati provengono direttamente dagli incarichi di mediazione conferiti alla nostra agenzia e potrebbero essere soggetti a variazioni o imprecisioni. Se stai pensando di vendere casa, rivolgiti alla Calzini Immobiliare per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

IMMOBILE CON VISTA AREA VERDE!! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Guido Calogero, nella zona di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna e sviluppata su due piani complessivi. L’immobile si presenta in buono stato ed offre una buona distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata, con vista sul parco di Tor Vergata. L’ingresso introduce in un soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione. La zona notte è composta da due camere, due bagni di cui uno finestrato. Completano l’appartamento due balconi di cui uno terrazzato perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • due posti auto coperti inclusi nel prezzo. . cantina La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Gra, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Tolmino 1: immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, CON AFFACCIO DA PIANO TERRA, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Completà la proprietà una comoda cantina. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Montecompatri e più precisamente in Via Arco Felice, un appartamento di circa 96 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e molto luminosa. Internamente l’immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - soggiorno con angolo cottura; - disimpegno; - pratico ripostiglio; - bagno. * al piano superiore (raggiungibile tramite una scala interna) troviamo: - due camere da letto; - bagno. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento funzionale e adatto sia a famiglie sia a coppie. Grazie alla sua esposizione favorevole, l’abitazione risulta particolarmente luminosa durante tutta la giornata. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Tor Vergata ad. te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità e in zona centrale, proponiamo un Appartamento Trilocale di 90 mq. circa, da ristrutturare in un contesto delizioso e signorile, di una palazzina in tinta e con ascensore, posto al piano secondo, composto di ingresso, ampio salone, due camere, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e ampio balcone verandato. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C. Prezzo richiesto Euro 180.000, 00. Classe Energetica G.

SEGNI: Via Lauri Nel centro storico del paese, vivino la storica cattedrale e in uno dei palazzi signorili 'Palazzo Toti', proponiamo appartamento di ampia metratura al terzo piano con soffitta abitabile. Entrando troviamo un lungo ingresso che conduce alla cucina. Proseguendo lungo un altro corridoio troviamo tre camere matrimoniali con vista panoramica e un bagno con finestra e doccia. Dal secondo corridoio, tramite una botola nel soffitto, si accede alla soffitta abitabile di circa 80mq. La soluzione si presenta da ristrutturare, con ampi margini di personalizzazione grazie alla presenza di un solo muro portante. L'esposizione è ottima, sud-est. La vista è panoramica, su tutto il paese e le montagne circostanti. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

ALTIPIANI DI ARCINAZZO. Proponiamo in vendita appartamento in Via Fedele Calvosa, 'VILLINO CINZIA'. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno dotato di camino, ideale per momenti di relax, un cucinotto funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta,un bagno finestrato, un ampio balcone angolare ed un secondo balcone retrostante. La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e praticità. La posizione panoramica dell'appartamento regala una vista suggestiva. Completamente ristrutturata!! Finiture di pregio!! OTTIMO STATO!!

NUDA PROPRIETÀ – Piazza dei Visconti In Piazza dei Visconti, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento accogliente e funzionale, ideale come investimento a lungo termine. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata: l’ingresso conduce agli ambienti principali, dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno in modo conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente a un grazioso giardino pavimentato di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da una camera da letto e una cameretta, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Il bagno, finestrato e dotato di comoda doccia, completa la proprietà. L’appartamento si presenta ristrutturato, con finiture che garantiscono comfort e sicurezza, tra cui grate alle finestre, infissi in PVC con doppio vetro e pratici soppalchi che ottimizzano gli spazi. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una cantina. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una zona con buone prospettive di rivalutazione nel tempo. La proprietaria ha 73 anni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06.66.20.124 o al 327.7064026

Civita Castellana: a due passi dal centro commerciale e da ogni servizio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano. L'immobile, di circa 80 mq calpestabili, si compone di ingresso, ampio bagno, un grande soggiorno con angolo cottura, illuminato da due finestre e arricchito da un bellissimo camino, camera e cameretta/studiolo. Gli interni, fatta eccezione per le finestre, sono stati ristrutturati (impianti, bagno, pavimentazione) con cura per i dettagli. Anche la palazzina è stata oggetto di lavori recenti, che hanno riguardato anche il tetto e l'isolamento dello stesso. Questa soluzione rappresenta una bella opportunità per chi vuole vivere in zona centrale e non vuole investire tempo e soldi per ristrutturazioni importanti.

PIETRALATA RESIDENZIALE - In piccola palazzina proponiamo la vendita di un appartamento con affaccio libero. Internamente si compone di un ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e un pratico ripostiglio. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di vivibilità, permettendo di godere di uno spazio esterno riservato. Grazie all’esposizione favorevole e all’affaccio libero, l’appartamento è inondato di luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Thinkhome propone in vendita nel cuore di Montecompatri, un appartamento di circa 96 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e molto luminosa. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ben distribuite, due bagni e un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento funzionale e adatto sia a famiglie sia a coppie. Grazie alla sua esposizione favorevole, l’abitazione risulta particolarmente luminosa durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e piacevole da vivere. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Via Giulia appartamento di 115 mq in palazzo del 1700 Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, proponiamo in vendita affascinante appartamento di 115 mq al primo piano con ascensore in elegante palazzo storico del 1700. L’immobile, da ristrutturare, conserva splendide travi in legno a vista che donano carattere e autenticità agli ambienti. Composizione: ingresso, disimpegno ampio salone, cucinotto, due camere da letto e doppi servizi. Gli affacci esterni e garantiscono luminosità e grande potenziale di valorizzazione. Via Giulia Soluzione ideale come abitazione nel cuore di Roma o investimento di pregio. Per informazioni o per fissare una visita: 351.804.6473 / 06.6784311

OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO – CON GIARDINO PRIVATO Cerchi una soluzione che unisca redditività immediata e una posizione comoda e strategica? Questo appartamento è perfetto per te! Anzio, in Via Massimo D’Azeglio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Lido Lavinio proponiamo in vendita appartamento di circa 45 mq disposto su 3 livelli e giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax o per chi ha animali domestici Reddito garantito: l’immobile può essere locato facilmente a €450 mensili, ideale per chi vuole mettere subito a reddito il proprio investimento.

Fidene: In Via San Gimignano, Via più prestigiosa di Fidene in piccola palazzina signorile in cortina degli anni 90, proponiamo la vendita di uno splendido Attico di mq 140 su 2 livelli, posto al 2° piano con ascensore, così composto: 1° Livello: ampio salone a vista, cucina abitabile, TERRAZZO, ingresso, armadio a muro, bagno in muratura, camera da letto, TERRAZZO VERANDATO; tramite una comoda scala in legno si accede al 2° livello dove si apre una ampia camera da letto di mq 30 c. a. ampio bagno con doppia entrata. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, portone blindato, infissi in pvc con rivestimento in legno, climatizzatori in tutti gli ambienti, dotato di zanzariere e inferiate, pavimentazione parquet, riscaldamento autonomo. Vista panoramica. Possibilità di acquistare a parte un box auto doppio. Posizione ottima a pochi passi da tutti i principali servizi ad 1,5 Km dalla fermata del trenino metropolitano FL1 direzione Fiumicino/Fara Sabina e al centro commerciale Porte di Roma. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

SANTA MARIA DELLE MOLE- VIA FRATELLI CERVI All’interno del suggestivo Parco dell’Appia Antica, la Fiore Real Estate propone in vendita un trilocale di circa 80 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante residence di nuova costruzione. L’immobile si distingue per un giardino privato di 120 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La soluzione abitativa sarà composta da: • luminoso soggiorno con angolo cottura, • due camere da letto, • doppi servizi, • affacci diretti sul giardino che garantiscono grande vivibilità e luce naturale. Completano la proprietà un posto auto coperto e uno scoperto. Il complesso sarà realizzato con finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, pensate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai collegamenti e ai principali servizi della zona. - Arredo nuovo di ottima marca incluso nel prezzo - Consegna prevista: fine 2026 Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

Dopo lo straordinario successo Immobildream inizia le vendite di un’altra elegante palazzina, rifinita nei minimi dettagli, dotata di doppio ascensore, nel centro residenziale “CASA MIA” composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere Ponte di Nona, in Viale Francesco Caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale Roma Est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di Santa Teresa di Calcutta, inoltre il quartiere è dotato di tre parchi, il più importante il parco Archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. Con la vicinanza al GRA e lo svincolo autostradale dedicato sull'A24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di Ponte di Nona che collega il centro di Roma con la metro B(stazione Tiburtina). Una vantaggiosa opportunità d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di uno splendido trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed ampio balcone, euro 284.000,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. L'acquisto è garantito da fideiussione, consegna prevista dal 30 Aprile 2028. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scriverci su WhatsApp al n. 379.3812642 Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

TEL./CELL 0699838577- 3500269840 - € 75.000,00 Nel cuore di Oriolo Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui Palazzo Altieri, in posizione strategica e ben collegata, con la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo raggiungibile in pochi minuti. Ideale come seconda casa per chi desidera rifugiarsi nella tranquillità del borgo, perfetta come investimento a reddito o come prima casa per giovani coppie che vogliono intraprendere insieme un nuovo percorso di vita. L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di circa 62 mq calpestabili, arricchito da un balconcino panoramico e da un’esclusiva terrazza panoramica. L’appartamento, ristrutturato nel 2004 conservando il carattere originario dell’immobile, si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno oltre ad un balconcino, vano tecnico esterno ed una terrazza di mq 42 con accesso dal terzo piano e con una vista mozzafiato sul paese e sul verde. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

Via Nino Bixio, nel pieno centro di Latina, in una posizione strategica e particolarmente comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi, Master Team Re propone la vendita di questo splendido appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e pensato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. L’ingresso dell’immobile conduce direttamente in un ampio e accogliente open space, caratterizzato da una grande luminosità naturale che rende l’ambiente piacevole e vivibile durante tutto l’arco della giornata. La cucina a vista, perfettamente integrata con la zona living, crea uno spazio conviviale ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax o per ricevere ospiti. Da questo ambiente si accede inoltre al balcone, uno spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto all'unità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è pensata per garantire comfort e privacy. Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe luminose, tra cui una dotata di servizio en suite, soluzione pratica e molto apprezzata nella vita quotidiana. Completa questa parte della casa un’ulteriore stanza, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative: può essere utilizzata come studio, stanza hobby o cameretta aggiuntiva. A completare l'abitazione è presente inoltre un secondo servizio finestrato, comodo e ben rifinito, che contribuisce a rendere la casa ancora più funzionale per famiglie o per chi desidera spazi ben organizzati. Grazie alla recente ristrutturazione, alla disposizione degli ambienti e alla posizione centrale, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, moderna e luminosa, nel cuore della città e con tutti i servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi.

ROMA – Quartiere Trieste – Proponiamo in vendita un trilocale di 63 mq. ca. con terrazzo di 22 mq., completamente ristrutturato. Situato al primo piano con affaccio da piano terra di una palazzina con ascensore e composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, cameretta, elegante bagno e terrazzo. L’appartamento è oggetto di ristrutturazione con finiture di alta qualità. Completa la proprietà una comoda cantina. Dall’immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata Metro B Sant’Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Prezzo € 450.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Artena – Zona centrale, Via Alessandro Fleming in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 77 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni. Completano la proprietà due ampi balconi,1 balconcino ideali per godere di spazi esterni, un box auto di circa 13 mq e un posto auto scoperto. Grate su tutte le finestre, 2 condizionatori, Videocitofono, Tende da sole L’appartamento si trova in zona centrale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto.

Soluzione interessante in zona Collatina, precisamente in Via Giuseppe Di Vittorio. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq in buono stato interno e caratterizzato da una metratura ampi e da un’ottima distribuzione degli spazi. L’immobile è situato all’interno di una palazzina in cortina da cinque piani con ascensore. L’immobile si compone di ampio ingresso che conduce al salone, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno con la possibilità di ricavare una comoda zona lavanderia. Infissi, cucina e bagno sono stati oggetto di una ristrutturazione, valorizzati da soluzioni funzionali. La disposizione interna risulta particolarmente funzionale e ben organizzata, rendendo l’appartamento ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. La buona metratura e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nella zona più servita di Valmontone, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. Primo piano: Accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e ben organizzato, con accesso diretto al balcone. Secondo piano: La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di comoda zona ripostiglio, ideale come cabina armadio o spazio contenitivo aggiuntivo (predisposa per secondo bagno) Completa il piano un bagno finestrato con doccia. La proprietà include inoltre un posto auto interno, elemento di grande valore nella zona, che garantisce comodità e sicurezza. Tetto nuovo di 2 anni. Predisposizione aria condizionata Soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie alla posizione centrale e ottimamente collega. Nello stesso stabile, vendiamo anche l'appartamento attiguo a parità di prezzo

In Via Garibaldi, nel cuore di Villanova di Guidonia, proponiamo in vendita un trilocale situato all'interno di una piccola palazzina, posto in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo la metratura. La soluzione è ideale per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio stile o per investimento. DISPONIBILITA' IMMEDIATA! La zona è servita da supermercati, scuole, negozi, farmacie e collegamenti rapidi verso Guidonia, Tivoli e Roma. Nello stesso stabile disponibiamo di altri appartamenti di diverse metrature e locali al piano terra. Possibilità di acquistare posti auto interni alla corte condominiale, a parte. L'IMMOBILE NECESSITA DI UNA RISTRUTTRAZIONE TOTALE! Arredo e stato manutentivo in foto ottenuto tramite RENDER DIGITALE. L'immobile è disponibile non arredato e si presenta da ristrutturare. Casanet Villanova L'arte di scegliere Casa.

In Via Garibaldi, nel cuore di Villanova di Guidonia, proponiamo in vendita un trilocale situato all'interno di una piccola palazzina, posto in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo la metratura. La soluzione è ideale per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio stile o per investimento. DISPONIBILITA' IMMEDIATA! La zona è servita da supermercati, scuole, negozi, farmacie e collegamenti rapidi verso Guidonia, Tivoli e Roma. Nello stesso stabile disponibiamo di altri appartamenti di diverse metrature e locali al piano terra. Possibilità di acquistare posti auto interni alla corte condominiale, a parte. Arredo e stato manutentivo in foto ottenuto tramite RENDER DIGITALE. L'immobile è disponibile non arredato e si presenta da ristrutturare. Casanet Villanova L'arte di scegliere Casa-

ThinkHome propone in vendita appartamenti di nuova costruzione nel X Municipio, zona Acilia, più precisamente in Via Luigi Cochetti. I lavori sono già iniziati, con consegna prevista entro marzo 2027. Il complesso residenziale si distingue per finiture di alta qualità, rigorosamente Made in Italy, che comprendono: • pavimenti in gres porcellanato di prima scelta • infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico • grate di sicurezza La struttura è realizzata in cemento armato antisismico, a garanzia della massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un’eccellente efficienza energetica. Ogni unità abitativa è dotata di: • impianto fotovoltaico da 3 kW • pompa di calore • predisposizione per impianto di allarme Completa la proprietà un posto auto interno, per la massima comodità. Gli immobili raggiungono la classe energetica A4, garantendo elevato risparmio energetico e comfort abitativo. A tutela dell’acquirente sono previste: • polizza fideiussoria a garanzia della caparra versata in sede di preliminare • polizza assicurativa decennale postuma al momento del rogito notarile Soluzioni ideali per chi desidera ambienti ben distribuiti, finiture moderne e altissima efficienza energetica. Tipologia 2 Appartamento al primo piano di 72 mq coperti, con: • terrazzo di circa 42 mq • giardino di circa 65 mq Composizione: • salone • cucina • 2 camere • bagno • terrazzo e giardino Completa la proprietà un posto auto all’interno del giardino privato. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627