Trilocali in vendita in Lazio Pag. 198

L'Abigest Immobiliare propone in vendita trilocale centralissimo, nel cuore della parte alta della città, più precisamente in Piazza Gramsci. L'immobile, sito al primo piano e recentemente ristrutturato, è composto da: salone doppio con accesso al balcone e armadio a muro, cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Ideale per chi ama il centro storico o come investimento data la vicinanza ad ogni servizio. L'Agenzia Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua disponibilità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriori informazioni l'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775/824311 fax 0775/821322 www.abigestimmobiliare.it - abigestimmobiliare@gmail.com

Le foto del seguente annuncio sono generate con A-I In posizione strategica, a pochi passi da Palazzo Farnese e dai principali servizi, proponiamo in vendit caratteristico palazzetto cielo-terra interamente da ristrutturare disposto su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. L’immobile si apre al piano terra con un soggiorno dotato di camino e angolo cottura in muratura, ambiente caldo e funzionale perfetto per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un comodo disimpegno e un bagno con doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo una suggestiva camera mansardata, ideale come seconda stanza o studio. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione interessante sia come investimento, sia per chi è alla ricerca di una seconda casa accogliente in una zona riservata e ben collegata.

Nel cuore della tranquilla zona Domitilla, nel comune di Ladispoli, si propone in vendita un accogliente trilocale al piano terra. L'immobile, di 80 mq, è situato nella rinomata zona Domitilla e offre spazi ben distribuiti per una vita confortevole. All'interno, l'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, ideali per chi cerca spazio e privacy. I due bagni garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. Un ulteriore punto di forza è il giardino privato di 120 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort moderni. Se stai pensando di vendere il tuo immobile, siamo alla ricerca di nuove proprietà per soddisfare le numerose richieste dei nostri clienti. CONTATTACI EFFETUEREMO PER TE UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE GRATUITA AFFILIATA LADISPOLI (RM) VIA ANCONA 64

In una delle vie più apprezzate del quartiere Appio Latino, precisamente in via Arrigo Davila, proponiamo in vendita un trilocale di 70 m², perfettamente organizzato negli spazi e pronto ad accogliere chi cerca comfort, funzionalità e un contesto ben servito. L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ricca di verde, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi di quartiere e collegamenti ottimali grazie alla vicinanza della metro A (fermata Colli Albani) e vari mezzi di superficie. Un’area molto richiesta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, una cameretta, e due bagni (uno finestrato e uno cieco), offrendo una distribuzione degli spazi razionale e versatile, ideale per giovani coppie, famiglie o anche per uso investimento. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo l’ambiente arioso e accogliente. La richiesta è di €368.000. Se cerchi una casa ben posizionata, comoda da vivere e dal taglio moderno, questo appartamento può davvero fare al caso tuo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Maccarese, immerso nel verde, proponiamo appartamento in casale completamente ristrutturato in chiave moderna, posto su due livelli fuori terra, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un servizio; il piano secondo è soppalcato e composto da ampio openspace mansardato. Completa la proprietà giardino di circa 100 mq rifinito di tettoia regolarmente accatastata di circa 25 mq e posti auto. Ottima l'esposizione. Situato adiacente tutti i servizi. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave, nella zona più richiesta di San Bartolomeo, precisamente in Via Vallicelle, un appartamento indipendente trilocale con spazio esterno di circa 40 mq. L’immobile si presenta con una distribuzione interna comoda e funzionale ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è abitabile fin da subito: il bagno è stato recentemente ristrutturato, mentre gli infissi e l’impianto elettrico risultano più datati e, seppur funzionanti, si prestano a un eventuale ammodernamento. La disposizione degli ambienti è pratica e ben organizzata, ma offre anche la possibilità di essere facilmente personalizzata attraverso una piccola ristrutturazione, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Soluzione ideale sia per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un’abitazione accogliente e indipendente, sia per investitori interessati all’acquisto di una seconda casa da mettere a reddito. Ottima la posizione: la zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Inoltre, l’immobile si trova a soli 5 km dal centro di Cave e a circa 13 km dal casello autostradale di Valmontone.

All'interno di uno dei più affascinanti e imponenti Palazzi Nobiliari Cinquecenteschi, questa residenza incarna il fascino autentico delle grandi dimore rinascimentali romane, offrendo un'esperienza abitativa di rara suggestione. L'appartamento si inserisce in uno dei dieci Edifici Storici più rappresentativi di Via Giulia. Questo Palazzo Nobiliare del Cinquecento è dotato di un efficiente servizio di portineria, e sfoggia un vasto cortile interno, ornato con motivi grotteschi, che cela al suo interno preziosi tesori d'arte e sculture. Posto al piano terra, l'appartamento beneficia di un accesso indipendente dalla loggia condominiale, garantendo grande facilità d'ingresso, privo di gradini. Internamente misura circa 125 mq, con una divisione degli spazi che riflette la tipologia delle dimore storiche di Via Giulia. Contrariamente a quanto spesso si trova in immobili di epoca, questa residenza si rivela sorprendentemente luminosa, con ambienti ampi e accoglienti, tutti pensati per una comunicazione fluida. Il salone principale si estende per oltre 30 mq, caratterizzato da alti soffitti a botte che raggiungono quasi cinque metri di altezza. Adiacente al salone, la cucina abitabile si presenta pratica e funzionale, con affacci su una tranquilla corte condominiale. Il bagno principale, anch'esso affacciato sulla corte, completa la zona servizi al piano. La prima zona notte è costituita dalla grande camera da letto padronale, comunicante con il salone e con cui condivide gli scorci caratteristici del centro storico. Una seconda camera da letto è posizionata sopra la cucina, con la zona letto e bagno privato nella parte superiore, mantenendo comunque un'altezza confortevole di tre metri. Grazie a una recente e accurata ristrutturazione, l'appartamento ha saputo preservare e valorizzare gli elementi classici delle prestigiose dimore nel centro storico di Roma. Si ritrovano pavimenti in mosaico e dettagli in pietra naturale che convivono armoniosamente con il calore del parquet presente nelle camere da letto, offrendo un equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. Questo appartamento in vendita in Via Giulia a Roma è un lussuoso pied-à-terre storico. La sua configurazione lo rende anche ideale come Studio d'Artista o Atelier, offrendo spazi espositivi significativi in una delle zone più rappresentative e culturalmente vive di Roma. Ape/E (86 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000209 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Attico bilivello panoramico con terrazza vista mare – Cecchina, Via Nettunense In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita attico bilivello di 112 mq situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, dotata di pannelli solari per l’energia elettrica degli spazi comuni. L’immobile si sviluppa su due livelli. Piano d’ingresso (secondo piano) Soggiorno con cucina a vista, bagno e due balconi. Piano superiore Due camere da letto, due bagni e terrazza panoramica con vista mare. Completa la proprietà un posto auto scoperto ma protetto, situato frontalmente al palazzo. Zona: Cecchina – Via Nettunense Prezzo richiesto: €208.000 Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e dotata di spazi esterni di valore. Per informazioni e visite: contattaci.

ARDEATINA - RINNOVAMENTO - Viale Londra all'interno di un condominio a ridosso della Tenuta di Tormarancia, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' usufruttuaria 73 anni, di un appartamento bilivello posto al quinto e sesto piano. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con ampio balcone e cucina . La zona notte si sviluppa sul livello superiore ed è costituita da un disimpegno, due ampie camere da letto, una con accesso al balcone, servizio finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina posti al piano interrato del fabbricato e raggiungibili direttamente con l'ascensore. € 139.000 Classe Energetica E Sistemacasa S.Paolo 0654225325 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

Se stai cercando una soluzione accogliente, pronta da vivere e con uno spazio esterno, a due passi dalla piazza, questo Trilocale al piano terra è perfetto per te! Entrando trovi un salone con angolo cottura, uno spazio pratico e accogliente per la vita di tutti i giorni. La camera matrimoniale offre tranquillità, mentre bagno ed un altro locale finestrato completano l’immobile in modo funzionale. Il valore che fa la differenza? Il giardino, ideale per rilassarti, cenare fuori o avere uno sfogo esterno sempre a disposizione. L’immobile è ristrutturato, quindi puoi entrarci da subito senza pensieri. Possibilità di acquistare comodo box auto di 19mq nello stesso stabile a €19.000. Chiamaci per fissare una visita e arrivare prima degli altri!

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE (mq 71) CON SPAZIO ESTERNO ED ENTRATA INDIPENDENTE a ROCCA di PAPA, zona Via Frascati QUANTITA': soggiorno, 2 camere, cucina, bagno, disimpegno. Spazio esterno. QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. vicino ad ogni servizio e negozio. Spazio esterno di proprietà esclusiva. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 232,41, Categoria A/4, MQ 85. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 719

ALBANO LAZIALE - Centro STORICO. Desideri un giardino in pieno centro? E un appartamento con terrazzo? E magari anche un box? E forse anche un loft che ti regali una rendita mensile? Forse in questa soluzione puoi avere tutto! Ti proponiamo, a due passi da piazza Pia, una PARTICOLARE PROPRIETÀ composta da 3 IMMOBILI più un GIARDINO PRIVATO. Nello specifico: APPARTAMENTO di 110 mq, al 1° piano con AMPIO TERRAZZO. LOCALE sottostante di 60 mq con soffitti alti 4.10 m, dotato di doppio accesso: carrabile dalla strada, e pedonale interno al palazzo. LOCALE di 40 mq finestrato e luminoso al piano terra nel GIARDINO PRIVATO di 150 mq che è comune alle 3 unità immobiliari. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile personalizzabile e adatto a MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO. ZONA SILENZIOSA in posizione CENTRALISSIMA.

Cecchina, Tor Paluzzi appartamento al secondo piano senza ascensore, mansardato (altezza minima mt 2.20 e massima mt 3.10) completamente vivibile. composto da: ingresso/soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo di 35mq. L'immobile si presenta in condizioni vivibili ma andrebbe attualizzato con interventi di ammodernamento.

ROMA EST - PONTE DI NONA - TRILOCALE CON DOPPIO BAGNO, DUE TERRAZZINI, CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE ROMA EST - PONTE DI NONA precisamente in Via Raffaello Liberti, 60,  una delle vie più servite di zona, GT Immobiliare propone in vendita, in un contesto tranquillo ed immerso nel verde, un trilocale di 86 mq, posto al piano primo di una palazzina di 4 piani  in cortina. L'immobile, in ottime condizioni , pari al nuovo, risulta così composto: luminoso salone con angolo cottura e due punti luce con porta finestra, disimpegno, due camere, due bagni (di cui uno finestrato), un terrazzo di servizio nella seconda camera e un balcone vivibile con esposizione a sud-ovest, al quale si accede dal soggiorno. Completa la proprietà una CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud/ovest e alla mancanza di palazzi di fronte che ne bloccano la vista. Dotato di Parquet in eccellente stato e infissi in legno doppio vetro, tapparelle motorizzate nelle stanze principali, grate di sicurezza, pred. allarme volumetrico climatizzatore in ogni ambiente, riscaldamento autonomo, tende da sole. L'IMMOBILE E' EDIFICATO IN ZONA CONVENZIONATA CON IL COMUNE DI ROMA. La palazzina dotata di ascensore, adiacente con parco giochi per bambini, numerose aree verdi anche per gli amici a quattro zampe, la posizione centrale rispetto al quartiere lo rende un immobile di grande interesse e comodità. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centri Commerciali (Roma Est e Centro Comm. Unico), scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale ecc...Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Ponte di Nona eccellente collegamento con il centro città tramite la via Prenestina e Collatina. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da linee Bus presenti in zona, e poco distante dalla stazione di Lunghezza e Ponte di Nona ben collegate con Roma Tiburtina e Roma Termini, è presente a pochi km la fermata Metro C Finocchio.Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. CELL. 3474797500 - GT IMMOBILIARE -

Ampio appartamento da ristrutturare con terrazzo, balcone perimetrale e posto auto libero- Zona Villa Bonelli In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 141 mq situato nella zona di Villa Bonelli, precisamente nella parte finale di Via Pietro Frattini, in strada chiusa. La posizione, defilata e priva di traffico di passaggio, garantisce un elevato livello di silenziosità e riservatezza. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di cinque piani complessivi, all'interno di un complesso curato con parco condominiale, servizio di portineria e possibilità di parcheggio all'interno. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per la luminosità garantita dalla tripla esposizione (sud-est-ovest), offrendo spazi ideali per una personalizzazione completa. La distribuzione interna prevede: ingresso accogliente ampio e doppio soggiorno con zona pranzo con accesso al terrazzo abitabile con affaccio sul verde cucina abitabile con uscita sul balcone perimetrale disimpegno camera matrimoniale con uscita sul balcone perimetrale, bagno en suite finestrato cameretta con uscita sul balcone perimetrale secondo bagno finestrato La cucina e le camere godono di accesso diretto al balcone retrostante, che si sviluppa lungo il perimetro dell'immobile. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato, silenzioso e ben collegato, con ampi spazi esterni e tutte le comodità di un comprensorio residenziale. Da ristrutturare.

Rif: 1474- IMMOBILIARE SIMONETTI - Nella zona di Torre Maura, ben collegata con le arterie stradali di Via Prenestina e Via Casilina, sia con il GRA, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un luminoso trilocale da ristrutturare di circa 95 mq in via dell'Astore, nel cuore di un contesto ben servito da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità. Situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Attualmente è composto da ingresso, due ampie camere da letto, cucina, bagno e due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura generosa e alla sua posizione strategica. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1474 - IMMOBILIARE SIMONETTI -

---R. 9JXTX8QL--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Torresina, più precisamente in Via Mongardino, adiacente a Via del Quartaccio, propone in vendita un appartamento di 88mq, posto al terzo e quarto piano, senza ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere matrimoniali - angolo studio - bagno - terrazzo L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e riservata, ben collegata con i mezzi pubblici e altri servizi essenziali. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

Zona La Quercia - Accogliente appartamento situato al piano secondo completamente ristrutturato di un edificio costruito nel 1993. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo un ambiente funzionale e pratico per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accessibile. La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina separata che garantisce praticità nella gestione degli spazi. La zona notte comprende una camera da letto che assicura tranquillità e bagno finestrato con box doccia. La soluzione viene venduta completamente arredata. La posizione strategica rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel contesto della zona La Quercia.

Proponiamo in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare. L'immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ampia terrazza panoramica e piccola corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale Predisposizione per impianto di climatizzazione, persiane blindate per una maggiore sicurezza Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3296882319 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

All’interno di un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti curati nei minimi dettagli. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a un ampio terrazzo vivibile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del comprensorio. L’intera palazzina è stata recentemente restaurata ed è rifinita in cortina. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere.

Mediazionecasa, propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al primo piano di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica. L’intero stabile e l’appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. I balconi e gli spazi esterni sono impreziositi da parapetti con eleganti pannelli in vetro specchiato, un dettaglio architettonico distintivo che conferisce all’edificio uno stile innovativo, raffinato e unico nel suo genere. L’immobile, grazie alla sua posizione, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è situato a soli 350 metri dalla fermata del treno FL2 Roma–Tivoli, stazione La Rustica Città, con collegamenti rapidi verso la stazione Tiburtina. L’appartamento, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. All’interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, una cucina separata con uscita su un comodo balconcino, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati. L’appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo. L’immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l’anno. Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: una casa da modellare secondo il proprio stile, come un abito su misura. Tra le finiture proposte, pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto travertino, modello TRAVERTINO VEIN CUT formato 120x60. Possibilità di acquisto box auto di circa 20 mq e posto auto scoperto. Prezzo: € 269.000 Consegna tra fine 2026 e inizio 2027 Una soluzione pari al nuovo, moderna, efficiente, sostenibile e dal design unico, in una zona ben collegata e in continua crescita.

Scopri questo splendido appartamento ristrutturato di 95 mq, situato al piano intermedio di un elegante palazzo nel cuore del quartiere Appio Latino. L'ingresso si apre direttamente su Piazza Zama, offrendo una vista incantevole e una posizione centrale che permette di godere della vivace vita di quartiere. Con parcheggi, capolinea autobus e stazioni della metro a pochi passi, la comodità è garantita. L'immobile è dotato di un ampio salone doppio con balcone affacciato sulla piazza, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre la camera matrimoniale offre un balcone affacciato sul cortile interno, garantendo tranquillità. Il grande bagno e il corridoio con doppi armadi a muro ottimizzano gli spazi, rendendo l'appartamento funzionale e accogliente. Grazie ai doppi vetri in PVC e al sistema di allarme, la sicurezza e il comfort sono assicurati. Inoltre, il riscaldamento centralizzato con predisposizione per autonomo e l'aria condizionata garantiscono un ambiente piacevole in ogni stagione. Con due balconi di circa 10 mq totali e un'ottima esposizione Est-Ovest, l'appartamento gode di un eccellente irraggiamento solare durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo affascinante appartamento, completo di una comoda cantina di circa 5 mq con finestra di aerazione e basse spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le presenti informazioni hanno scopo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni: //frimmurbis. it.

In un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, a pochi passi dal centro storico e comodamente vicino ai principali servizi, come la scuola materna ed elementare, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, posto al secondo piano, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e per gli spazi ampi e funzionali. La casa si compone di un accogliente salone, due camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno en suite) e un pratico ripostiglio. Uno dei veri punti di forza è l'ampio balcone perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti della casa. Le finiture conferiscono carattere ed eleganza: pavimentazione in marmo nella zona giorno e notte, porte interne in legno massello, infissi in legno con vetrocamera e dettagli artigianali in gesso, come colonne e archi realizzati a mano, che donano un tocco distintivo agli ambienti. Completano la proprietà una soffitta e un comodo box auto soppalcato, dotato di serranda elettrica, perfetto anche come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e inserita in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

ROMA - ACILIA MONTI DI SAN PAOLO - DUPLEX SUPERIORE CON GIARDINO - VIA MARCELLINO DA CIVEZZA, con giardino e luminoso. PIANO TERRA: giardino di circa 100 mq e cala esterna d' accesso. PIANO PRIMO: salone con cucina all' americana, camera matrimoniale, camera singola e balcone. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Appartamento situato al secondo piano, senza ascensore, nel cuore del centro storico di Viterbo. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e una comoda lavanderia. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione centrale lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento, con tutti i servizi e le principali attrazioni a pochi passi. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.