Trilocali in vendita in Lazio Pag. 132

Telefono agenzia: 06.92915242 (Villa Borghese) MERAVIGLIOSO ATTICO, CON IMPONENTE TERRAZZA A LIVELLO di circa 200 mq, UN VERO GIOIELLO NEL CUORE VERDE DI ROMA, AFFACCI APERTI E PANORAMICI, POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da uno spazioso ingresso/studio, un ampio soggiorno, una cucina separata, camera matrimoniale con bagno en-suite, secondo servizio, e poss.tà di ulteriore camera da letto. Il vero protagonista è la straordinaria terrazza di circa 200mq, imponente e rara per la zona: un'oasi privata con affacci aperti, ideale per ricevere, vivere momenti di relax o semplicemente godere della quiete e del verde circostante, in un contesto di assoluto prestigio. Soluzione irripetibile per chi desidera un attico di rappresentanza, con ampi spazi esterni, in una delle aree più esclusive e ricercate della città. Perfetto come abitazione principale, pied-à-terre di prestigio o come opportunità di investimento di altissimo livello per il mercato delle locazioni di fascia alta, nazionali ed internazionali. Poss.tà di POSTO AUTO e cantina all'interno dello stabile a completare questa eccellente proprietà. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Nella tranquilla e riservata Via Achille Loria, nel prestigioso quartiere Collina Fleming, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 81 mq, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale composto da due palazzine con servizio di portineria. La posizione è ideale: pur godendo di una quiete assoluta, l'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere - supermercati, scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici - perfetto per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. L'appartamento è così composto: ingresso corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi . Appartamento luminoso e silenzioso Non mancano spazi intelligenti pensati per la vita quotidiana: un comodo ripostiglio attrezzato per lavatrice e asciugatrice, pratici armadi a muro e un soppalco che offre ulteriore spazio contenitivo. La casa è ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o anche come investimento in una delle zone più richieste e residenziali della città. Le finiture, il contesto signorile e la posizione strategica rendono questa proposta unica nel suo genere.

Tor De schiavi adiacenze largo agosta In complesso condominiale con servizio di portineria Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al settimo ed ultimo piano composto da ingresso salone due grandi camere cucina abitrabile bagno ripostiglio disimpegno (posibilita' secondo servizio), balcone e cantina. L'immobile in buono stato di manutenzione e' silenzioso e gode di ottima luminosita'.E.305000 Per maggiori informazioni e per appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

MONTEVERDE VECCHIO - TRILOCALE IN BUONO STATO Nelle estreme vicinanze di Via Fonteiana e più precisamente in Viale Giampaolo della Chiesa, proponiamo in vendita un TRILOCALE posto al PIANO RIALZATO di una palazzina in tinta. L’appartamento è così composto: - Sala con cucina a vista; - Camera matrimoniale con bagno; - Camera; - Bagno. Possibilità di acquistare un comodo box auto situato in Piazza Fonteiana € 50.000,00. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di porta blindata, parquet, infissi in doppio vetro/PVC, aria condizionata, riscaldamento autonomo, grate di sicurezza e un comodo armadio a muro. Ci troviamo in una zona molto tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi che il quartiere offre. A pochissimi passi dal bellissimo parco “VILLA DORIA PAMPHILIJ”, ottimo per poter fare lunghe passeggiate, picnic e sport all’aria aperta. Nelle vicinanze possiamo trovare Viale Portuense, Viale Guglielmo Marconi e Circ. Gianicolense oltre alla stazione ferroviaria “Quattroventi” che collega la zona con le linee “A” e “B” della metropolitana. € 395.000,00 Classe Energetica G 180 (kmh/mqa). Per qualsiasi informazione potete contattarci ai seguenti recapiti: TELEFONO 065806036 CELLULARE 3505389536 EMAIL info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

FIANO ROMANO - Via Tiberina, a poca distanza da tutti i servizi, appartamento rifinitissimo con ingresso indipendente al primo piano; su 2 livelli; soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, doppi servizi, balcone e ampio giardino con bellissimo affaccio sul Castello Ducale. 2 posti auto di proprietà. Perfetto stato. Consegnato ARREDATO. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z z i m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE IN PROSSIMA CONSEGNA. Valle Aurelia adiacenti a Parco dei Fornaciari e Parco del Pineto, ad un Km da Monticello, in palazzina di nuova generazione in Classe A4+, attico al quinto piano, composto da ingresso, grande salone a vista, 2 camere, cucina, 2 bagni oltre terrazzo di 64 mq. Gli appartamenti sono dotati di sistema di climatizzazione con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventil convettori il tutto gestito da pompa di calore, di VMC sistema di purificazione e ricircolo aria, le singole unità e la palazzina sono dotati di impianti fotovoltaici. Situato a meno di un km a piedi dalla fermata Metro Valle Aurelia e dal Centro Commerciale Aura gode anche della nuova pista ciclabile dal Parco Monte Ciocci al Vaticano. Prezzo di vendita PROMOZIONALE Euro 795.000,00 da Euro 830.000,00. Disponibilità di altri tagli e piani. In abbinamento box auto di mq. 26 al costo di euro 52.000,00 oltre ad una cantina di circa mq. 11 al costo di euro 9.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

In uno dei contesti più esclusivi e riservati del quartiere, e precisamente all’interno del prestigioso comprensorio di Villa Fassini, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 131 mq ca., funzionale, ben distribuito e caratterizzato da doppia esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. La soluzione si compone di ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due terrazzini vivibili, un balcone e doppi servizi, di cui uno finestrato. I terrazzini, vero valore aggiunto dell’abitazione, affacciano sul verde della storica villa e sul curato giardino condominiale, regalando privacy, quiete e una piacevole vista nel verde. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione razionale degli spazi, l’immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative, sia per famiglie sia per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il bagno rappresentato è da intendersi come un’ipotesi di rendering, proposta progettuale a scopo puramente illustrativo e non corrispondente allo stato attuale dell’immobile. Sono incluse nelle foto alcune ipotesi di ristrutturazione. La presenza degli spazi esterni, unita alla versatilità degli ambienti interni, assicura un elevato livello di comfort e vivibilità, rendendo l’abitazione ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il comprensorio di Villa Fassini offre un ambiente curato, silenzioso e immerso nel verde, garantendo privacy e un’alta qualità della vita. La zona è servita da numerose attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti: la stazione Tiburtina dista circa 20 minuti a piedi lungo Via Tiburtina, mentre le fermate degli autobus si trovano a circa 5 minuti in Piazza Crivelli e a 2 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In zona tranquilla e riservata, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e sfogo esterno, ideale per chi cerca comfort e privacy. L’ingresso conduce a un cucinotto funzionale con uscita sul patio esterno, uno spazio utile come sfogo di servizio, area relax o angolo verde. Proseguendo troviamo un luminoso soggiorno, valorizzato da una grande vetrata che affaccia sul giardino pavimentato di proprietà, dal quale si accede comodamente anche all’abitazione. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno finestrato con doccia. L'immobile presenta, inoltre, un comodo soppalco che ricopre la metratura dell'appartamento. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, inserita in un contesto silenzioso e ben curato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: opportunità da non perdere!

VIA FAMAGOSTA - Nel cuore di Prati, uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Roma, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocaledi 75 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano alto di uno stabile signorile anch’esso rinnovato, dotato di servizio di portineria. L’appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato e ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, soluzione rara e particolarmente funzionale per un immobile di questa metratura. La casa colpisce immediatamente per la sua straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione: da un lato l’affaccio su un curato giardino condominiale, silenzioso e riservato, dall’altro su Viale delle Milizie, una delle arterie più prestigiose del quartiere. L’immobile viene consegnato rifinito e pronto per essere abitato, con materiali moderni e finiture di qualità, perfetto per chi cerca una soluzione chiavi in mano. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: Via Famagosta e l’intera area di Prati offrono servizi, negozi, collegamenti e la vicinanza al Vaticano e al centro storico, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad uso ricettivo, grazie all’elevata richiesta turistica della zona. Una soluzione completa, elegante e versatile, in una delle zone più ambite della Capitale. Perchè scegliere questo immobile: -Posizione elegante e signorile, -Soluzione pronta per essere abitata, -Ottima sia per uso abitativo che per investimento. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

VIA TORINO – proponiamo in vendita ATTICO di circa 90 mq posto al 2° piano, con terrazzo esclusivo, box e posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale. L'appartamento è disposto su due livelli. Il primo livello è composto da salone con camino e balcone, disimpegno, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone, cameretta, bagno finestrato con vasca (ristrutturato di recente). Al secondo livello, ampia camera matrimoniale con bagno interno finestrato e con doccia ed un bel terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà un box auto di 15 mq posto al piano seminterrato dello stabile. Situato all' interno di una palazzina in cortina, internamente l’appartamento si presente in buono stato, anche se non è da escludere qualche lavoro di ammodernamento generale. Dotato di riscaldamento autonomo, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, grate in ferro e zanzariere in tutti gli ambienti. Oltre alla ristrutturazione del bagno, anche l'impianto idraulico e la caldaia sono stati sostituiti di recente. La zona è centrale, quindi servita da numerose attività e negozi di ogni genere. Il parcheggio interno dello stabile è dotato di cancello pedonale e carrabile ed è presente un posto auto assegnato di pertinenza dell'appartamento. Ideale per chi cerca un immobile confortevole e luminoso e per chi desidera un contesto tranquillo rimanendo comunque al centro del paese.

Nel cuore del centro storico di Nepi, proponiamo in vendita un appartamento caratteristico situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino e storia. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, arricchito da un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. A servizio della zona giorno troviamo un bagno molto ampio, dotato di vasca. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un comodo soppalco, versatile e utilizzabile in diversi modi: studio, area relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti. L’appartamento è impreziosito da travi a vista, che ne esaltano l’eleganza e il carattere autentico. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore di circa 20mq. Non farti sfuggire questa soluzione unica nel suo genere! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Attico in Vendita a Via Terme di Traiano, Nel complesso residenziale "Villa Albani". Questo attico situato al 2° ed ultimo piano di una palazzina in cortina, senza ascensore, offre una metratura ampia di circa 100 mq. Luminoso e con una vista aperta su tre lati, l'appartamento angolare è composto da un ingresso accogliente, un salone spazioso e un terrazzino/balconata angolare abitabile. Le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre la cucina abitabile è arredata con balcone. Ampio bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale. L'appartamento è termoautonomo e dispone di servizi di portierato e video citofono. Il complesso residenziale offre una piscina condominiale attrezzata nel periodo estivo e un parco giochi per bambini, ideali per trascorrere il tempo libero in tranquillità. Completa la proprietà una soffitta di 10 mq abitabile con aereazione e un posto auto esterno di proprietà. La zona è comoda e tranquilla, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile necessita di ristrutturazione ma offre un grande potenziale. Con 100 m² commerciali e 96 m² calpestabili, questo attico è una rara opportunità nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Prezzo con magine di trattativa

Torre Maura/Via Dell' Astore In contesto centrale e adiacente ai servizi, nel cuore della zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale trasformabile, posto al piano primo di uno stabile in cortina dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato interno, dispone di una comoda metratura, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione: Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due balcone. Affaccio interno e silenzioso Euro 219.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento 0645447973 Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Maura è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 106 – c9 -556- n18 – n28 – 313. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Se cerchi un'abitazione che unisca l'eleganza di un quartiere prestigioso alla libertà di ampi spazi esterni, Remax ha l'opportunità perfetta per te. Situato nella rinomata e servitissima zona di Fonte Meravigliosa, precisamente in via Federico Seismit Doda, proponiamo un prestigioso appartamento di 129 mq, dove luce e comfort sono i veri protagonisti. Gli spazi della casa L'appartamento, posto al primo piano, accoglie i suoi ospiti con una distribuzione degli spazi intelligente e ariosa: -Zona Giorno: Un salone doppio di grande rappresentanza, ideale per cene conviviali o momenti di relax, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile e a un balcone. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone anch'essa di un proprio sfogo esterno. -Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle due camere matrimoniali di generosa metratura, servite da due bagni completi. -Pertinenze: Non dovrai preoccuparti del parcheggio o dello spazio extra. La proprietà include un comodo posto auto coperto di 20 mq in garage condominiale e una pratica cantina. Un contesto esclusivo Vivere qui significa godere di un bellissimo parco condominiale, un'oasi di pace e sicurezza perfetta per chi ha bambini o semplicemente desidera una vista rigenerante nel cuore della città. Perché scegliere questa casa? 1. Metratura generosa: Difficile trovare oggi camere così ampie e un salone di questa caratura. 2. Terrazzo abitabile: Il prolungamento naturale del salone verso l'esterno. 3. Location: Fonte Meravigliosa è sinonimo di prestigio, tranquillità e servizi a portata di mano. Vuoi vedere dal vivo il potenziale di questa casa? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire se è proprio questo il luogo dove inizierà il tuo prossimo capitolo.

Residenza Catalani – L’eleganza della nuova generazione abitativa - Pronta Consegna In Via Alfredo Catalani stanno nascendo residenze di design, progettate secondo i più alti standard di comfort, innovazione ed efficienza. Una proposta pronta consegna, per chi desidera un investimento solido o una soluzione moderna nel cuore di Roma. Dotazioni di pregio: Ogni appartamento sarà consegnato chiavi in mano, con finiture e impianti di ultima generazione: Impianto full electric – nessun utilizzo di gas, massima sicurezza e sostenibilità Sistema di climatizzazione caldo/freddo integrato Infissi ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacustico Pavimentazioni SPC resistenti e di design contemporaneo Bagni moderni con box doccia in linea pulita Boiler Wi-Fi in Classe A per una gestione intelligente dei consumi Un valore che dura nel tempo. Residenza Catalani rappresenta la sinergia perfetta tra architettura moderna, tecnologia e qualità abitativa. Un indirizzo pensato per garantire benessere, praticità e un investimento dal valore duraturo. Le disponibilità sono limitate. Contatta CENTURY21 Skyline e prenota una visita. C4 – Trilocale con super terrazzo | 59 mq + 86 mq esterni Trilocale unico nel suo genere, con terrazzo privato di 86 mq. L’appartamento è composto da ingresso con soggiorno, bagno e due camere da letto. Ideale per chi cerca spazi esterni importanti o vuole valorizzare l’immobile con una grande area outdoor. Ottima soluzione per famiglie o uso investimento. Finiture di alto livello, impianti nuovi e posizione strategica. I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Acquisto soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa, sul prezzo di acquisto. ________ EN Residenza Catalani – The elegance of the new generation of housing In Via Alfredo Catalani, designer residences are being built, designed to the highest standards of comfort, innovation, and efficiency. A rare and prestigious opportunity ready to live, ideal for those seeking a solid investment or a modern home in the heart of Rome. High-quality features: Each apartment will be delivered turnkey, with the latest finishes and systems: Fully electric system – no gas, maximum safety and sustainability Integrated hot/cold air conditioning system High-performance fixtures for excellent thermal and acoustic insulation Resistant SPC flooring with a contemporary design Modern bathrooms with clean-lined shower enclosures Class A Wi-Fi boiler for smart energy management Value that lasts over time. Residenza Catalani represents the perfect synergy between modern architecture, technology, and quality living. A location designed to guarantee well-being, practicality, and a lasting investment. Availability is limited. Contact CENTURY21 Skyline and book a visit. C4 – Three-room apartment with super terrace | 59 sqm + 86 sqm outdoor space A one-of-a-kind three-room apartment with a private 86 sqm terrace. The apartment consists of an entrance hall with living room, bathroom, and two bedrooms. Ideal for those looking for significant outdoor space or who want to enhance the property with a large outdoor area. Excellent solution for families or investment use. High-quality finishes, new systems, and strategic location. The data and information contained in this advertisement are purely indicative and do not constitute a contractual element, constraint, or assumption.

In una zona ben servita, dove tutto è a portata di mano e la vita quotidiana diventa più semplice, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato e pronto da vivere. L’appartamento è la soluzione ideale per chi è stanco di spazi bui, distribuzioni scomode o lavori da affrontare: qui entri e vivi, senza pensieri. La ristrutturazione recente garantisce ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli, pensati per offrire comfort e praticità ogni giorno. Il vero cuore della casa è l’ampia zona giorno, uno spazio accogliente e luminoso, perfetto per la vita di famiglia, per ricevere amici o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La doppia esposizione assicura ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. La zona notte è ben separata e risolve una delle esigenze più richieste: due camere vere e funzionali. La camera matrimoniale e la cameretta hanno entrambe accesso diretto ai balconi, un valore aggiunto che regala sfoghi esterni privati, ideali per chi ama luce, aria e continuità tra interno ed esterno. I due balconi, grazie alla doppia esposizione, amplificano la vivibilità della casa e migliorano il comfort in ogni stagione. Il bagno con doccia, moderno e ben rifinito, completa l’abitazione con uno stile attuale e pratico, perfetto per le esigenze quotidiane. A rendere l’offerta ancora più completa ci sono le pertinenze, tra cui un posto auto, una soluzione fondamentale per eliminare lo stress della ricerca di parcheggio e aumentare la comodità della vita quotidiana. Una casa che risolve problemi concreti – lavori, luce, spazi mal distribuiti, parcheggio – e che offre pregi reali: ristrutturazione, luminosità, balconi, ascensore e servizi sotto casa. Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita!

Nel cuore della località di Giardinetti, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso, primo, di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 65 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui camera da letto, cameretta accoglienti e una zona giorno versatile. Un bagno completo serve l'intera unità, garantendo comfort e praticità. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio disponibile, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica nel quartiere di Giardinetti consente di accedere facilmente ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Roma.

ACILIA: Via Tancredi Parmeggiani, proponiamo in vendita appartamento in contesto residenziale chiuso con parco interno, in prossimità della nuova fermata del trenino della Roma_lido fermata 'acilia sud', posto al 2 piano con affaccio libero sul verde. Entrando, siamo accolti da un ingresso e da un ampio salone che gode di una luminosità naturale grazie all'affaccio libero, cucina abitabile con balcone, il disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da camera padronale con bagno cieco privato completo di doccia, seconda camera, secondo bagno finestrato completo di vasca. La casa dispone di un ambiente accogliente e ben distribuito. Il balcone che ha accesso dal salone e dalla cucina vanta un affaccio libero sul verde, dispone di climatizzatori, inferriate, serrande elettriche e portone blindato. A completare il tutto un posto auto coperto in garage chiuso ed una cantina.

Valle dei Casali via Vittorio Spinazzola in condomino in cortina con servizio di portineria intera giornata proponiamo un appartamento di ampia metratura composto da: ampio ingresso con accesso al salone e cucina abitabile entrambi con uscita sul primo balcone, disimpegno con ripostiglio, piccolo corridoio, bagno, 2 camere matrimoniali e terrazzo a livello quadrato di circa 25 mq. Completa la proprietà un BOX di15mq venduto separatamente dallla casa a €40.000 L'immobile è allo stato originale e da ristrutturare, gli spazi interni, già suddivisi in zona giorno e zona notte con la planimetria regolare e l'ampia metratura a disposizione permettono di sfruttare al meglio lo spazio creando degli ambienti più attuali e moderni e con la possibilità di creare anche una terza camera da letto. L'esposizione a sud/ovest dona all'immobile una luce naturale che lo rende luminoso e il TERRAZZO è sicuramente il valore aggiunto della casa che permette di vivere piacevoli serate all'esterno e momenti conviviali. L'appartamento si trova in zona residenziale e gode della vicinanza della splendida Villa Pamphili e della la linea del tram 8 che raggiunge il centro in 20minuti. Il contesto è tranquillo e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da oltre 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ ACQUISTI/ VENDITE /LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia !!! La nostra agenzia si trova in Viale dei Colli Portuensi 19 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 e il sabato 9 -13.

Speciale Bilivello COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO) SPECIALE CASE ROSSE COSTRUZIONE 2010 (AD. TECNOPOLO)! La Felicità non è una meta da raggiungere, ma una casa in cui tornare... Così recita un antico proverbio arabo e così vogliamo presentarvi questa nuova splendida proposta. Andiamo ad analizzarne insieme i punti di forza, partiamo dalla zona, Case Rosse, Comune di Roma, a due passi da tutti i principali servizi di quartiere, ma soprattutto a due passi dalle linee autobus direttamente collegate alla metro B ed inoltre, immediatamente a ridosso (1,5 km) del casello autostradale del tecnopolo tiburtino, direttamente collegato ad ogni Autostrada d'Italia. Ora zummiamo sul contesto, interamente in cortina e realizzato nel 2010 con ogni più recente tecnologia costruttiva, dal cemento armato antisismico ai pannelli solari. Ingrandiamo ancora con la nostra lente immaginaria e siamo proprio in casa, tenuta ottimamente come da foto, siamo al terzo piano con un ampio sfogo esterno, estremamente luminoso, disposta su due livelli e cosi composta: nel piano basso troviamo salone, cucina separata, bagno e balcone perimetrale, al piano superiore due camere da letto ed un ulteriore bagno. A completare la soluzione, la possibilità di acquistare un box di circa 20mq nel piano seminterrato, collegato direttamente con l'ascensore, ad euro 10.000,00. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI ! BENVENUTA CASA

Nel cuore del paese, proponiamo un accogliente appartamento di circa 75 mq posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L’abitazione, curata nei dettagli e caratterizzata da travi in legno a vista e pavimento in cotto, offre un’atmosfera calda e autentica. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Un comodo balconcino regala un piacevole spazio esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia e finestra. L’immobile è rifinito con portone in legno, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane e condizionatori. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, servizi e mezzi di trasporto. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

VENDUTA!!!! ZONA UNIVERSITÀ CATTOLICA – APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DUE POSTI AUTO Nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, a pochi passi dalla stazione Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un curato comprensorio con ampi spazi verdi, parcheggio condominiale, servizio di portineria e ascensore, con due posti auto a disposizione. L’immobile è stato appena completamente ristrutturato con interventi di rifacimento totale delle pavimentazioni, impianto elettrico e impianto idraulico, oltre alla realizzazione di controsoffitti che valorizzano gli ambienti rendendoli moderni e funzionali. Sono presenti infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e aria condizionata in tutti gli ambienti. La pavimentazione è in parquet laminato nella zona giorno e nelle camere, mentre nei bagni è stato posato gres porcellanato. La distribuzione interna, studiata per garantire comfort e praticità, si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, doppi servizi e un balcone con comoda area lavanderia dedicata. L’appartamento viene consegnato completo di arredo cucina, pronto per essere abitato fin da subito. Grazie alla posizione strategica e ai collegamenti con i principali servizi del quartiere, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per investimento, particolarmente adatta anche a studenti dell’Università Cattolica. L’immobile è immediatamente visionabile previo appuntamento telefonico. Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni: Tel. 06.3070523 – Mobile 393.8404087 Puoi richiedere anche una valutazione gratuita del tuo immobile.

Formia – Via degli Orti Parco dei Gerani Appartamento con balconi e vista mare In Via degli Orti, all’interno del Parco dei Gerani, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, inserita in un contesto tranquillo e curato. L’ingresso conduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, dal quale si accede a un balcone abitabile con vista mare, ideale da vivere nelle diverse stagioni. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta anch’essa dotata di balcone e un bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. La soluzione è adatta sia come casa vacanza, grazie alla vicinanza al mare, sia come prima abitazione, considerata la posizione in una zona ben servita e comoda per la quotidianità. È possibile effettuare una prima visita virtuale o ricevere maggiori informazioni contattandoci.

Cassino, in Via Madonna Di Loreto, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano quinto in una palazzina dotata di ascensore e accessibile a tutti, costruito alla fine degli anni 90'. L'immobile è composto da: Ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto finestrate, bagno finestrato con doccia e locale ripostiglio. L'immobile dispone inoltre di un ampio balcone che prende in parte la zona notte e parte della zona giorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale, attualmende l'immobile oggetto di locazione percepisce una rendita annua pari a euro 4.560,00. Buona esposizione al sole.

Formia – San Pietro Appartamento ristrutturato con balconata vista mare e box auto In zona San Pietro, in Via Don Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un appartamento pronto da vivere, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si trova al terzo piano senza ascensore ed è stato ristrutturato nel 2011. I 122 mq commerciali sono distribuiti in modo funzionale, con un percorso interno chiaro e ben organizzato. L’ingresso apre su un corridoio centrale che accompagna ai vari ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa il soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben proporzionato, con uscita diretta sulla balconata abitabile, ideale come naturale estensione della zona giorno. Proseguendo, sulla sinistra, si accede alla zona notte, composta da camera matrimoniale e cameretta, entrambe collegate allo spazio esterno. L’esposizione completamente a sud garantisce luce e una vista mare aperta, elemento distintivo dell’abitazione. L’immobile dispone di un bagno principale con vasca e di un secondo bagno con box doccia, utilizzato anche come zona lavanderia, soluzione pratica per la gestione quotidiana. A completare gli interni, un comodo ripostiglio a fine corridoio. La balconata, accessibile da tutti gli ambienti principali, rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: uno spazio esterno realmente vivibile, valorizzato da luce, esposizione e vista. Completa la proprietà un box auto di 13 mq, un valore aggiunto importante nella zona. Soluzione adatta come abitazione principale per famiglie o coppie, ma interessante anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.