Trilocali in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 10

Rif: T3438 - PUNTI FORTI: Centro storico - Rifiniture di alto livello - Vista mare - Poggiolo- Box doppio CARATTERISTICHE: Rif.T3438 A pochi passi dalla Cattedrale di San Giusto e dall'arco di Riccardo vendesi introvabile appartamento con box auto doppio. Costruzione recente stato manutentivo sia dello stabile che dell'alloggio ottimo. L'appartamento si sviluppa su due livelli con distribuzione degli spazi interni personalizzabile a seconda delle necessità dei residenti. Attualmente troviamo cucina separata, grandissima zona giorno con vista mare, camera, bagno, poggiolo. Al secondo livello (accatastato vano accessorio) openspace, stanza, bagno. Finiture di alto livello tutte extra capitolato quali pavimento in legno di ulivo, scala di collegamento tra i due piani in cristallo e acciaio, termoautonomo, climatizzato. Completa la proprietà un comodissimo box auto doppio. Cl.energetica D Richiesti €645.000,00 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

PONTEBBA: proponiamo un appartamento di 90mq al piano basso di un gruppo di stabili costruiti dalle Ferrovie dello Stato, con ampia zona di parcheggio condominiale. Completamente ristrutturato ed arredato, si compone di ingresso, cucina abitabile con poggiolino, ampio soggiorno con ulteriore terrazzino, due belle camere di notevoli dimensioni, stanzino cabina armadio, bagno completo con doccia, ripostiglio. Soffitta nel sottotetto. Posizione strategica, vicina ai maggiori impianti sciistici del Tarvisiano, ma meravigliosa anche nei mesi primaverili con le stupende valli montane della Valcanale, che offrono percorsi di trekking indmentivabili, oltre alla ciclovia Alpe Adria presente a due passi, ed alla possibilità di pattinare al Palaghiaccio di Pontebba anche in alcuni periodi estivi. Inoltre, la presenza di numerosi appartamenti adibiti a B&B rende appetibile la proposta agli investitori, se la necessità non fosse solamente quella di utilizzare in famiglia l'appartamento per ricaricarsi nei weekend. Ape in rilascio.

VIA CORONEO: all'interno di un edificio signorile del 1934 provvisto di ascensore, nelle vicinanze del Giardino Pubblico, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni interne, con due balconi e doppia esposizione. Nei pressi dell'ingresso, troviamo una prima stanza di ampie dimensioni attualmente adibita a camera da letto. Successivamente, è situato un grande soggiorno attualmente utilizzato come camera da letto matrimoniale. Questo ambiente è impreziosito da un caratteristico balconcino a mezza luna. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo il primo dei due bagni dotato di vasca, bidet e lavandino, oltre all'attacco per la lavatrice, mentre nelle vicinanze è presente il secondo bagno, dotato di wc e finestra. Nei pressi del soggiorno, il disimpegno ci conduce alla cucina abitabile completa di tutto l'arredo e con accesso al secondo balcone rivolto sulla tranquilla corte aperta. Infine, troviamo una camera da letto singola arredata con un letto, un armadio a ponte e una scrivania. Completa la proprietà un pratico armadio a muro che funge da ripostiglio. L'appartamento è attualmente affittato a tre studenti universitari con contratto in scadenza al 30/09/2026. L'immobile viene venduto comprensivo di tutto l'arredo e con il contratto di locazione in corso. Sarà facoltà del nuovo proprietrio decidere se continuare la locazione o meno. L'immobile è situato al secondo piano e si presenta in buone condizioni interne, difatti è presente il parquet a spina di pesce, gli infissi interni d'epoca e gli infissi esterni cambiati recentemente. E' collocato in una zona ben fornita e molto richiesta, data anche la sua vicinanza al Giardino Pubblico e al Foro Ulpiano. Tra i punti a favore vanno segnalate le basse spese condominiali e l'ex portineria condominiale che attualmente viene affittata. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa. it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4422 nel mondo vi propone: In via Francesco Petrarca, proponiamo in vendita un appartamento, ristrutturato nel 2008 di circa mq 95 al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce direttamente all’ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da spazi ben distribuiti ed accoglienti. La cucina semi separata ed abitabile offre generose dimensioni con accesso diretto ad un primo terrazzo. Sulla destra accediamo all'accogliente soggiorno, la luce naturale crea un ambiente confortevole e conviviale per condividere momenti di relax. La zona notte dispone di un bagno finestrato con vasca, un pratico ripostiglio e di due spaziose camere da letto matrimoniali una delle quali dotata di accesso al secondo terrazzo. A completare la soluzione una soffitta situata al sesto piano ed un comodo garage al piano terra. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali, contenute, ammontano circa a €100,00/mese comprensive di manutenzione delle parti comuni e consumo dell’acqua fredda.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una curata palazzina edificata nel 1992 composta da soli 7 enti, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal centro di Azzano Decimo e da tutti i principali servizi. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina in un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, ideale come sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elemento apprezzato per ottimizzare gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo una cantina, perfetta come spazio di deposito, e un garage privato, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. Tutte le utenze sono autonome e le spese condominiali si aggirano intorno ai 500 euro annui. Grazie alla sua posizione strategica, che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla comodità del centro raggiungibile in pochi minuti a piedi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, ben tenuta e inserita in un contesto piacevole.

Rif: T3396 - PUNTI FORTI: Vista aperta - Piano alto - Ascensore - Riscaldamento autonomo CARATTERISTICHE: T3396 In contesto ben servito proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore, caratterizzato da vista aperta sulla piazza e da un'esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno, da restaurare, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, due camere di cui una con poggiolo verandato, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto arioso e centrale, con la possibilità di valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Cl.En.F Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Storico – Rione di San Rocco, a pochi passi dal Castello
In una delle zone più caratteristiche della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente.
L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e un ampio ripostiglio/guardaroba finestrato, particolarmente versatile e funzionale. Completa la proprietà un piccolo scoperto antistante ad uso esclusivo.
La posizione strategica, la facilità di accesso e la vicinanza ai principali servizi (supermercato a soli 30 metri) rendono questa soluzione ideale sia come investimento, grazie all'elevata facilità di locazione, sia per chi cerca un'abitazione pratica e comoda per utilizzo personale.
Ottima opportunità per single, giovani coppie o investitori.
Disponibile per visite previo semplice appuntamento.

SAN CANZIAN D'ISONZO - PIERIS

IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE

ALL'INTERNO DI UNA PALAZZINA DI SOLI SEI ENTI PROPONIAMO

LUMINOSO APPARTAMENTO ARREDATO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA:

ACCOGLIENTE SOGGIORNO - CUCINA - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - CENTRALE TERMICA - BAGNO CON DOCCIA - DUE POGGIOLI
RIMESSA DI 16 MQ E CANTINA AL PIANO TERRA

RISCALDAMENTO AUTONOMO
AREA VERDE CONDOMINIALE CON PORZIONE ASSEGNATA

QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO, CON SPAZI BEN ORGANIZZATI E FUNZIONALI PRONTI DA PERSONALIZZARE


€ 130.000


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In Via Puccini, in una tranquilla zona residenziale servita da diversi istituti scolastici, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra con cortile ad uso esclusivo. L'immobile si distingue per una funzionale zona giorno open space con angolo cottura, arricchita dall'accesso diretto al cortile, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una spaziosa seconda camera e un bagno completo e finestrato. Completano la proprietà serramenti in PVC in buone condizioni, impianto di climatizzazione e contenute spese condominiali. Una soluzione accogliente e ben distribuita, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento.

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e comodo ai principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina edificata nel 1998, caratterizzata da un'ottima manutenzione delle parti comuni e circondata da un piacevole giardino condominiale piantumato che contribuisce a creare un'atmosfera riservata e rilassante. L'abitazione si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e funzionale, valorizzato dall'accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile. Questo sfogo esterno rappresenta il luogo ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti di relax o creare una piacevole zona living esterna durante la bella stagione. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, dove troviamo un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare l'organizzazione della casa, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca, garanzia di comfort e praticità. La camera matrimoniale è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una seconda terrazza privata, uno spazio riservato che offre un piacevole affaccio e una maggiore vivibilità dell'ambiente. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un'autorimessa privata, elementi sempre più ricercati e fondamentali per garantire praticità nella gestione quotidiana. Grazie alla sua posizione in una zona residenziale silenziosa ma ben servita, alla presenza di due terrazze e agli accessori di pertinenza, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Le peculiarità dell'immobile sono: - Palazzina di recente costruzione (1998) ben mantenuta - Contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde - Due terrazze vivibili, di cui una ad uso esclusivo della camera matrimoniale - Cantina e garage di proprietà - Ottima distribuzione degli spazi interni - Vicinanza ai principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto - Soluzione pronta da abitare, ideale per coppie e famiglie

Affascinante appartamento in vendita in Via Valmaura 29, situato in una posizione tranquilla ma comoda. L'immobile, di 84 mq, è composto da due camere da letto di cui una matrimoniale, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno completo con finestra, ripostiglio e ascensore. Luminoso e ben distribuito, con finiture originali e infissi in alluminio, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. Il quartiere è in piena rinascita, con numerosi servizi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, il condominio dispone di un parcheggio condominiale a rotazione e la possibilità di parcheggiare facilmente nelle zone limitrofe. Il raccordo autostradale è raggiungibile in pochi minuti. Classe energetica E, EP gl, nren 64,86 Kwh/mq. anno. Il riscaldamento con conta calorie e l'acqua calda e fredda sono gestiti a livello condominiale. Attualmente in locazione che termina il 31/10/2026. Non perdere l'opportunità di vivere in questo delizioso appartamento al terzo piano. Contattaci per una visita!.I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della tranquilla località di Sacile, all'interno della nuovissima e prestigiosa Residenza Serenissima DUE, proponiamo un appartamento appena ultimato ed unico nel suo genere poiché progettato per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.
L'immobile al piano terra si distingue per un raro doppio accesso: è possibile entrare sia dall'elegante vano scala condominiale, sia in totale indipendenza attraverso il cancelletto privato che conduce direttamente al grande giardino di proprietà.
Gli Spazi Interni sono così composti: l'ingresso si apre su un luminoso e ampio Open Space, caratterizzato da grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono un accesso diretto al patio esterno coperto ideale per momenti di relax all'aperto con vista sul verde privato. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni dal design moderno, già finemente arredati e dotati di sanitari sospesi di alta qualità. Completano la proprietà al piano interrato , comodamente raggiungibile in ascensore: Un garage doppio spazioso in corte comune sicura poiché chiusa da basculante elettrico, Una pratica cantina.
Per quanto riguarda la Tecnologia l'appartamento è un concentrato di innovazione infatti è dotato di
Domotica Smart integrata per la gestione intelligente di luci, scenari e carichi.
Efficienza Energetica A4 con Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato e ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio costante dell'aria.
Soffitti con eleganti faretti a incasso e scenografiche strip LED che creano atmosfere uniche in ogni stanza ed una Illuminazione di Design.
Una soluzione abitativa all'avanguardia, dove la domotica e il design incontrano la libertà di un grande giardino privato. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Situato all’interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, l’appartamento gode di un importante valore aggiunto: la completa autonomia abitativa. Pur inserito nel complesso, non confina con altre abitazioni né al piano superiore né al piano inferiore, garantendo maggiore privacy, indipendenza e tranquillità rispetto alle tradizionali soluzioni in condominio. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. L’ingresso si apre sulla zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina open space, uno spazio conviviale e moderno pensato per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Dalla zona living si accede direttamente a un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello sono presenti anche una pratica lavanderia e un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una terrazza privata, un bagno finestrato e un ulteriore locale versatile, perfetto come studio, cameretta o stanza hobby. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi che contribuiscono a rendere questa soluzione ancora più pratica e funzionale. Una proposta ideale per chi desidera la tranquillità e la privacy tipiche di una casa indipendente, senza rinunciare ai vantaggi di un contesto residenziale ben organizzato.

Lignano Sabbiadoro (Rif. BS-138-RV) AMPIO E LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO | 8 POSTI LETTO COMODI | RISTRUTTURATO TOTALMENTE NEL 2022 | POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA' | DOPPIO CLIMATIZZATORE (CALDO/FREDDO) | INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO | PORTONCINO BLINDATO | DOPPIO TERRAZZO | ACQUA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO | APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA | PICCOLA PALAZZINA | SPESE CONDOMINIALI MINIME! Poco distante dall'ufficio spiaggia "7", prossimo ai campi da Padel e ai campi da tennis ed a soli 300mt circa dal centro pedonale di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita quest'ampio ed interessantissimo appartamento completamente arredato e ristrutturato nel 2019 in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative con posto auto scoperto di proprietà. L'appartamento si sviluppa su 65mq interni, è posto al 3° ed ultimo piano ed è così composto: ampio ingresso con accesso all'ampia e luminosissima zona cucina/soggiorno open-space con angolo cottura a vista ed accesso diretto al primo terrazzo, ampia camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo, bagno finestrato con box doccia, bidet e predisposizione per l'attacco della lavatrice ed un ripostiglio. Completa la proprietà, al piano terra, il posto auto scoperto di proprietà. POSSIBILITA' DI CREARE LA SECONDA CAMERA DA LETTO! L'appartamento, nel 2022 ha subito un importante ristrutturazione interna ed ha previsto: sostituzione "ex-novo" di tutta la pavimentazione e dei battiscopa, installazione del portoncino blindato e di tutti gli infissi in doppio vetro/PVC con doppia apertura anta/ribalta, il rifacimento degli impianti elettrici ed idraulici, l'installazione del doppio climatizzatore in pompa di calore e l'installazione di tutto il mobilio. La palazzina avendo sole 6 unità abitative non ha l'amministratore di condominio ed ha dei costi di gestione annui molto contenuti (meno di 200€ all'anno). ACQUA DISPONIBILE ANCHE NEL PERIODO INVERNALE. Una soluzione in pronta consegna, già usufruibile per la stagione estiva 2026! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro n.9!

Proponiamo in vendita a Romans d'Isonzo un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina residenziale dei primi anni 80.
L'immobile si compone di ingresso con pratico ripostiglio, luminoso soggiorno con caminetto e accesso a un terrazzo di 4,3 mq, cucina abitabile con ulteriore balcone di 2,5 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di ricavare una spaziosa zona giorno open space di quasi 40 mq, un ambiente accogliente e luminoso, valorizzato dalla presenza di due spazi esterni.

Completano la proprietà un garage e una cantina, perfetta come spazio di deposito.

Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare secondo i propri gusti, in una zona tranquilla e ben servita.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 73.000,00
Codice riferimento 3647

VIA VALDIRIVO -A pochi passi da Piazza Sant'Antonio, in una laterale di Via Carducci, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra affacciato su Via Valdirivo, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e poggiolo di circa 3 mq. Lo stabile, un prestigioso Palazzo Liberty del 1909, sottoposto a vincolo della Soprintendenza, si presenta in ottime condizioni manutentive. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e dispone di impianto elettrico recentemente rifatto, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica nelle zone di servizio e parquet nelle camere. Il riscaldamento e l’acqua fredda sono autonomi, con spese condominiali pari a circa € 800/anno. A/2 – € 708,84 Classe energetica F 116,62 kWh/m2 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Nella parte alta di Via Rossetti, al primo piano di una palazzina immersa nel verde con ascensore e giardino condominiale, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, stanzetta/studiolo e grande cantina.

VIA CORONEO: all'interno di un signorile e curato stabile del 1962 e in una zona ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso e con gli spazi interni ben distribuiti. Appena entrati nell'appartamento, si accede a un atrio d'ingresso dotato di un pratico ripostiglio. Il corridoio collega quattro ambienti, disposti uno accanto all'altro e affacciati su Via del Coroneo: una cucina abitabile, facilmente collegabile al soggiorno; due camere matrimoniali, una delle quali offre la possibilità di realizzare un bagno en suite grazie alla presenza degli scarichi nel ripostiglio adiacente; infine, un bagno finestrato a servizio degli ospiti. Gli spazi interni si prestano a molteplici soluzioni distributive, con la possibilità di essere adattati alle diverse esigenze abitative. Le condizioni interne sono ottime e gli infissi recentemente installati garantiscono un'ottima silenziosità. La zona è molto richiesta vista la presenza di supermercati, aree verdi come il Giardino Pubblico a poca distanza e il centro città raggiungibile a piedi. Inoltre, nelle vicinanze è presente un'area di parcheggio privata. Date le sue caratteristiche interne e la sua posizione, l'alloggio risulta adatto a famiglie o ad ambienti lavorativi. Infine, completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa. it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Nel cuore del centro storico di Trieste, a pochi passi da Piazza Cavana e Piazza Hortis, in palazzo d'epoca con le facciate rifatte e dotato di ascensore, appartamento mansardato primingresso di 117 mq. L'appartamento si trova all'ultimo piano e vanta rifiniture di pregio che esaltano il suo fascino. Internamente si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista di circa 40 mq, camera matrimoniale con zona armadi e bagno padronale, camera singola, ulteriore bagno completo, ripostiglio/lavanderia e due ampie soffitte. Termoautonomo, predisposizione aria condizionata.

In un contesto esclusivo e residenziale, che ospita solo sette unità abitative, questo appartamento all'ultimo piano si distingue per la sua eleganza e riservatezza. Il capitolato di alta qualità e gli impianti tecnologici innovativi sono pensati per garantire il massimo comfort, offrendo al contempo un'armonia perfetta con il verde circostante, che contribuisce a creare un'atmosfera di privacy e tranquillità. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un secondo bagno, tutti progettati per offrire spazi ampi e luminosi. A completare l'offerta, l'appartamento vanta una splendida terrazza di 17 m², che offre la possibilità di godere di un'area esterna privata, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il panorama. Inoltre, la proprietà include la possibilità di usufruire di un posto macchina e di cantine, garantendo ulteriore comodità e praticità. Un'opportunità rara in un contesto così prestigioso e riservato. Sono rimasti solo due alloggi. Le Immagini hanno puro fine illustrativo, arredo non incluso. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Via Modica, appartamento bicamere con giardino privato di pertinenza esclusiva, situato al secondo piano di una palazzina edificata nei primi anni '60 e priva di ascensore. Nel 2004 l'edificio è stato oggetto di un intervento di isolamento termico a cappotto. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, ben servita e comoda ai principali servizi della città Negli ultimi anni l’immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento, tra cui la posa di nuovo parquet, l’installazione dell’impianto di climatizzazione, la tinteggiatura interna, porta blindata, la sostituzione dei serramenti e l’installazione dell’impianto fotovoltaico. Dall’ingresso si accede alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata e un cucinino. Dalla cucina, una portafinestra consente l’accesso diretto alla comoda terrazza. La distribuzione degli spazi e le generose metrature offrono inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola con accesso alla veranda e un bagno finestrato completo di box doccia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui. Completano la proprietà un giardino privato, una cantina e un’autorimessa.

Via Modica, appartamento bicamere, situato al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni '60 e priva di ascensore. Nel 2004 l'edificio è stato oggetto di un intervento di isolamento termico a cappotto. L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, ben servita e comoda ai principali servizi della città. Negli ultimi anni l’appartamento è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento completo del bagno, l’installazione dell’impianto di climatizzazione e la posa di nuovo parquet nelle camere da letto. Dall’ingresso si accede a un comodo corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e luminoso, favorito dall’esposizione a sud, con accesso diretto alla veranda, una cucina separata e un bagno finestrato completo di box doccia. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe ben dimensionate e funzionali. L'appartamento è termoautonomo e le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. Completano la proprietà il garage, la cantina e un sottotetto comune con gli altri condomini. L'immobile attualmente è locato fino a Marzo 2027.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: a Piancada di Palazzolo dello Stella, in una tranquilla zona immersa nel verde, accogliente appartamento inserito in un curato contesto condominiale di sole 4 unità, realizzato a fine anni 2000. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo principale, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e ben organizzata, perfetta per chi ama ambienti distinti e funzionali. La zona notte, ben distribuita, comprende un pratico corridoio con ripostiglio, una camera con terrazza privata esclusiva, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo sia di vasca che di box doccia. L’appartamento è valorizzato dalle eleganti travi a vista presenti in tutti gli ambienti, dal climatizzatore nella zona giorno e dagli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort e ottimo isolamento termico e acustico. Al piano terra troviamo inoltre una comoda lavanderia comunicante direttamente con il grande box auto dotato di basculante elettrico, un plus molto apprezzato per praticità e spazio aggiuntivo. L’immobile viene venduto completo di arredo, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere fin da subito. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort abitativo, in un contesto verde e riservato a pochi minuti dai principali servizi.

Via Spilimbergo, proponiamo ampio e luminoso appartamento bicamere ristrutturato, completo di cantina e garage. Situato al piano rialzato di una piccola palazzina inserita in un contesto tranquillo e ben abitato, l’immobile offre ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa accogliente e pronta da vivere. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata con accesso diretto alla terrazza. La zona notte si sviluppa attraverso il disimpegno e comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione con interventi che hanno interessato infissi in PVC, pavimenti, porte interne, bagno e revisione dell’impianto elettrico, creando ambienti moderni, funzionali e curati. Il riscaldamento è centralizzato con sistema a contacalorie, che permette di gestire i consumi in modo più preciso. Le spese condominiali ammontano a circa €115 mensili e comprendono una quota fissa relativa alla gestione e manutenzione dell’impianto, oltre al consumo dell’acqua fredda; la parte variabile del riscaldamento viene invece calcolata in base all’effettivo utilizzo dell’appartamento. Completano la proprietà una cantina e un garage all’interno del cortile condominiale. Una soluzione interessante per chi desidera spazi generosi, luminosità e la comodità di un appartamento già rinnovato in una zona tranquilla della città.

Nella strategica posizione di Via Guglielmo Oberdan, comodamente raggiungibile da ogni punto della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di prossima realizzazione dal design moderno. L'abitazione è composta da soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, guardaroba, due terrazze, garage e 2 posti auto di proprietà. La riservatezza, la vicinanza ai principali servizi e l’elevato comfort abitativo rendono questa proposta ideale per chi desidera coniugare privacy, comodità ed efficienza senza rinunciare allo stile. Tutti gli alloggi saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di impianti di ultima generazione, tra cui pompe di calore e pannelli fotovoltaici, studiati per garantire massima efficienza energetica e consumi ridotti. La consegna è prevista entro fine 2027. Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta o previo appuntamento presso i nostri uffici.