Trilocali in vendita in Emilia Romagna Pag. 176

FIUMALBO: In condominio di poche unita abitative con la corte condominiale proponiamo appartamento al piano rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno. Completa la proprietà un garage. Richiesta EURO 60.000. (rif V3727)

Ferrara – Centro Storico - Via Piangipane Nel suggestivo centro storico di Ferrara, a ridosso delle antiche mura cittadine, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di nuova costruzione di 92 mq attualmente al grezzo con finiture a scelta dell'acquirente, sviluppato su due livelli. L'appartamento verrà consegnato totalmente ultimato. L’abitazione è composta al primo piano da una zona giorno open space con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Salendo le scale, il piano superiore interamente travato a vista, si sviluppa su una zona letto con lucernario e abbaino, bagno di grandi dimensioni ed una zona studio utilizzabile come ulteriore camera. Molto luminoso, grazie alle ampie finestre. Finestre in pvc doppio vetro con zanzariere e Velux situati al secondo piano mansardato. Porta blindata. Predisposizione condizionatori. Riscaldamento autonomo. La posizione centrale garantisce la massima comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Si trova in area non ZTL, ma a pochi metri dalla zona pedonale. Il contesto è tranquillo e silenzioso ed adiacente ai giardini del baluardo di San Paolo. Le ultime foto si riferiscono a un appartamento simile, situato nello stesso contesto, e mostrano un esempio di immobile ultimato dal costruttore. Sono disponibili, inoltre, ulteriori soluzioni all’interno dello stesso complesso, con diverse metrature e tipologie abitative. Consegna stimata: entro 4 mesi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita 3283158781 / 0532478575

Al condominio Europa In posizione centrale del lungomare di fronte bagno maremoto si vende bellissimo attico trilocale al 5°piano con ascensore. L’appartamento si compone da ingresso disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura finestrata che illumina moltissimo graziosa penisola, divano matrimoniale e diretto accesso a terrazzo con splendida vista mare laterale. Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con accesso ad un ulteriore balcone, seconda camera composta da letto castello ed infine bagno finestrato. L’immobile è dotato di mobili recentissimi, climatizzatore anche in funzione pompa di calore anch’esso nuovo ed infissi in PVC doppio vetro. attico caratterizzato dalla grande luminosità, arredo nuovo e moderno bellissima vista..immobile ideale per esser vissuto ma anche come investimento vista la modernità la posizione e quindi la probabile facilità negli affitti.

Scopri questo affascinante Appartamento situato nel cuore di Serramazzoni, perfettamente posizionato per offrirti la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Con una superficie di circa 80 mq, l'Appartamento si distingue per un ampio soggiorno dotato di caminetto, ideale per serate accoglienti, e un'uscita su una terrazza perfetta per rilassarsi all'aperto. La cucina funzionale dispone di un balcone che offre ulteriore spazio esterno. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno ben progettato completa la zona notte. Al piano terra, troverai un garage di circa 20 mq e una cantina, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio. L'Appartamento, situato al secondo piano, gode di un'ottima esposizione a Nord, Sud ed Est, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Con una superficie commerciale di 95 mq e un prezzo richiesto di soli 135.000 euro, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente in buono stato. Il riscaldamento con caldaia appena installata a gas naturale garantisce comfort termico tutto l'anno. Classe energetica in fase di rilascio.

Appartamento Trilocale in Vendita al Lido degli Estensi - Viale Carducci. Proponiamo in esclusiva trilocale situato al primo piano con ascensore, nel cuore del lido, adiacente al nuovo viale pedonale. L'appartamento, di ampia metratura, offre due spaziose camere matrimoniali e un ampio balcone abitabile dove potrai goderti momenti di relax all'aperto. La zona giorno è caratterizzata da un funzionale angolo cottura che si apre su un soggiorno elegante e finemente arredato. Il bagno finestrato è dotato di box-doccia, mentre l'antibagno ospita una caldaia a gas-metano per garantire il massimo comfort. A disposizione anche una cantina di proprietà e un ampio spazio riservato ai parcheggi condominiali. L'immobile ristrutturato, dispone di riscaldamento a termosifoni e aria condizionata. Orientato a sud-ovest, l'appartamento gode di una luminosità naturale che esalta ogni ambiente. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e raffinata, in una posizione strategica e ben servita. L'immobile è ubicato in contesto esclusivo e in continua crescita!

Scopri il tuo nuovo nido! Questo splendido appartamento elegante, situato al primo piano di una palazzina signorile di recente costruzione, è l’ideale per chi cerca un’abitazione moderna e raffinata. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno-pranzo che si apre su un’incantevole loggia abitabile di circa 25 mq, perfetta per cene al tramonto o momenti di relax all'aperto. La cucina, attrezzata con tutti i comfort, è concepita per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere accoglienti, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio in più per gli ospiti. Gli eleganti bagni, due in totale, sono rifiniti con materiali di alta qualità e sono dotati di tutte le comodità necessarie. Ma le sorprese non finiscono qui! Potrai godere di una vasta terrazza scoperta di ben 93 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove organizzare feste o rilassarti al sole. L’appartamento è dotato di aria condizionata, doppi vetri, porta blindata, un sistema di antifurto, e inferriate per garantire la massima sicurezza e comfort. I pavimenti in legno nelle camere conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. Completa la proprietà un garage doppio, che offre spazio sufficiente per le tue auto e un’ulteriore area di stoccaggio. Non perdere questa occasione unica di vivere in un contesto esclusivo e ben abitato! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria abitazione. La tua nuova vita ti aspetta!

Appartamento a Marina di Ravenna, in contesto moderno di recente costruzione, con affaccio sul porticciolo turistico Marinara. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di tre piani, servita da ascensore; è dotato di buone finiture, gode di un ampio balcone loggiato (53 mq) molto fruibile ed utilizzabile come zona relax/pranzo. Completano la proprietà due posti auto scoperti ed un posto barca 11,50 x 3,90. Classe energetica C. Arredato, disponibile da subito. Situato a marina di Ravenna, a due passi dalla spiaggia e da tutti i servizi. A 15 minuti dal centro di Ravenna. INTERNO: soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno, ripostiglio con attacchi lavatrice. Dal soggiorno e dalle camere da letto si accede ad un bellissimo ed ampio balcone loggiato di 53 mq. ESTERNO: ampio balcone loggiato (53 mq), due posti auto, posto barca nel porticciolo Marinara. LA ZONA: Marina di Ravenna – a due passi dalla spiaggia, affacciato sul porticciolo, vicinissimo a tutti i servizi, a 15 minuti dal centro di Ravenna. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Libero subito, arredato. 2) Due posti auto e posto barca 11,50 x 3,90 3) Ubicazione unica. 4) Ampio balcone (53 mq) molto utilizzabile. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Nel comune di Vigarano Mainarda, al confine con Porotto, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare. Annessi all'abitazione troviamo una grande cantina/magazzino e un garage. La proprietà è circondata da un ampio giardino di oltre 600 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani e misura 94 mq; gli spazi interni, completamente da ristrutturare, consentono di realizzare un progetto personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà comprende un’ampia cantina di 84 mq, con altezza di oltre 6 metri e tetto ristrutturato recentemente, ideale come magazzino, laboratorio o spazio multifunzionale, e un garage di 21 mq con camino, entrambi di pertinenza diretta dell’abitazione. Completa la proprietà un ampio giardino privato, di circa 600 mq, che circonda l'immobile su tre lati. Ottima soluzione per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, con locali accessori spaziosi e comodi, ampi spazi esterni e grande potenziale. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento per gli operatori del settore. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita contattaci al 3889935071.

Quadrilocale signorile nel cuore del centro storico di Ferrara In posizione privilegiata, in Via Piangipane in angolo con Rampari, proponiamo un elegante e nuovo appartamento di 155 mq, disposto su due livelli, primo e secondo piano. Caratteristiche distintive * Ampi spazi distribuiti con cura, che garantiscono funzionalità e comfort * Quattro locali versatili, facilmente adattabili alle esigenze dell’acquirente * Finiture e materiali a scelta, per plasmare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile personale * Un progetto con grandi potenzialità e possibilità di personalizzazione, perfetto per chi desidera una residenza esclusiva nel cuore della città Una posizione strategica La centralità dell’immobile permette di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi d’interesse, i negozi e i servizi della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Ferrara, con la possibilità di modellare gli interni in base alle proprie esigenze. Un’opportunità unica per creare una casa su misura, che unisca fascino storico e personalizzazione contemporanea. Le ultime foto si riferiscono a un appartamento simile, situato nello stesso contesto, e mostrano un esempio di immobile ultimato dal costruttore. Sono disponibili, inoltre, ulteriori soluzioni all’interno dello stesso complesso, con diverse metrature e tipologie abitative. Consegna stimata: entro 4 mesi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 .

FIDENZA: In una delle zone più ricercate e prestigiose di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, situato all’ultimo piano e sviluppato su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e privacy. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, composta da un’accogliente area living con zona divani e sala da pranzo, resa ariosa dalla presenza di un balcone e di un ampio terrazzo, accessibile anche dalla cucina abitabile. Sullo stesso piano si trovano inoltre una camera matrimoniale e un bagno padronale completo sia di vasca che di piatto doccia. Una moderna scala interna in legno conduce al piano superiore, dove trovano spazio tre camere mansardate, versatili e adatte sia come camere da letto,che come studio o ambienti relax. Sempre al piano è presente una zona lavanderia e un secondo grande terrazzo, parzialmente verandato: un vero plus, perfetto per creare una palestra privata, un’area benessere o un solarium riservato. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa. L’immobile è dotato di porta blindata, doppi vetri con zanzariere, pompe di calore e garantisce ottima efficienza e comfort abitativo. La posizione è strategica e comodissima: a pochi passi da scuole, ospedale, fermate del bus, supermercati e parchi, offrendo la massima praticità per la vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi eleganti e polifunzionali nel cuore di Fidenza.

Forlì - San Benedetto, su complesso in fase di ultimazione vendesi Trilocale in classe A4, collocato al piano terra con corte privata, taverna riscaldata collegata internamente al garage, attualmente in fase di costruzione con finiture da scegliere da capitolato. Caratteristiche Principali: L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e scala interna che collega la taverna riscaldata, disimpegno zona notte, 2 camere da letto e bagno. Completano la proprietà la corte in parte pavimentata e in parte a verde ed un comodo garage con ingresso diretto all'abitazione. Stato e finiture immobile: La classe energetica prevista è A4 e la soluzione è dotata di: cappotto termico, riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore elettrica, pannelli fotovoltaici condominiali, solare termico condominiale per produzione di acqua calda, infisso in legno CasaClima con 5 vetri stratificati a doppia camera, predisposizione aria condizionata e aspirazione centralizzata, zanzariere, tapparelle elettriche. Consegna immobile prevista 3 mesi, disponibilità immediata. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia per ricevere maggiori informazioni e dettagli.

nel cuore del centro storico, adiacente piazza Cavour, agenzia Dama Immobiliare propone in vendita appartamento all'ultimo piano con grazioso terrazzino abitabile con vista sui tetti del centro ristrutturato e in perfette condizioni sito al piano ultimo del plesso immobiliare, con balcone affacciato sulla silenziosa corte interna. piccola palazzina ben tenuta priva di spese condominiali e così disposto: ingresso su soggiorno con affaccio su balcone cucinotto, disimpegno notte, camera da letto, bagno con pratico box doccia disimpegno, camera da letto mansardata, terrazzo abitabile utenze completamente autonome e basse spese di gestione ottimamente rifinito con : pavimento in gres porcellanato effetto cotto, video citofono, doppi vetri su infisso in legno, scuri esterni in legno, impianto aspirazione centralizzata, ripostiglio comune con punto d'acqua, caldaia di recente installazione. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare l'Agenzia Dama Immobiliare 0543 28029.

Mondocasa propone a Miramare in quartiere residenziale a mare della statale un ampio appartamento trilocale al piano terra di una palazzina signorile di recente costruzione. L'appartamento è costituito da una grande e luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con ampio e lussuoso bagno dotato di vasca Jacuzzi e rivestimento con piastrelle di Murano, comoda camera singola, elegante bagno con box doccia e comodo ripostiglio. L'appartamento presenta finiture di lusso ed è fornito di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, tapparelle elettriche in alluminio antieffrazione, porte interne in legno massello di Pivato, portone blindato di ingresso con pannello in legno massello. Corte esterna ad uso esclusivo di circa 200 mq, parzialmente adibita a verde e con accesso indipendente. € 335.000. L'appartamento può essere venduto anche completo dell'arredo. Possibilità di acquisto di un ampio garage al piano interrato € 40.000

CENTRO STORICO, CORSO GARIBALDI _ Kleo Immobiliare propone in vendita appartamento CON INGRESSO indipendente cielo-terra e , interamente ristrutturato nel 2022 e così composto: ingresso, soggiorno, cucina, antibagno con lavanderia e bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale. Cantina al piano interrato. Impianto autonomo, infissi in pvc, portoncino blindato, aria condizionata, impianto allarme

Cervia | Malva Nord In splendida zona , vicino a tutti servizi , proponiamo in esclusiva appartamento in bifamiliare al primo e ultimo piano. L'appartamento in buono stato , ha l'ingresso indipendente e cortile privato al piano terra da poter utilizzare anche comodo posto auto. Internamente è costo da ingresso , soggiorno , cucina , disimpegno , due camere da letto matrimoniali e bagno. L'appartamento è molto luminoso con un ottima esposizione e gli ambienti abitativi sono ampi e confortevoli. Per info: Marco Arlotti | Susanna Lunedei Tel. + 39 348 0033121 | + 39 346 3442212

Savignano sul Rubicone – Grazioso appartamento con giardino e ingresso indipendente In esclusiva di vendita, proponiamo un elegante appartamento al piano terra situato in una delle zone più ricercate di Savignano sul Rubicone: una posizione strategica, a pochi passi dal centro, ma al tempo stesso riservata e tranquilla, ideale per chi cerca comfort e privacy. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato. L’ingresso è completamente indipendente e si apre su un ampio giardino angolare, perfettamente tenuto, che rappresenta uno dei punti di forza di questa soluzione, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. All’interno troviamo una comoda zona giorno con cucina a vista, luminosa e ben distribuita, seguita da due camere da letto e un bagno finestrato con ottime finiture. Una scala interna conduce alla zona servizi, composta da una spaziosa tavernetta – perfetta come ambiente multifunzionale – o in alternativa da un ampio garage doppio, a seconda delle esigenze, oltre a un secondo bagno completo con zona lavanderia. L’appartamento è dotato di una serie di accessori che lo rendono particolarmente interessante dal punto di vista del comfort abitativo e della sicurezza. Tra questi, una caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di climatizzazione nuovo, zanzariere su tutte le finestre, serrature di ultima generazione, impianto d’allarme, sistema di aspirazione centralizzata e tapparelle elettriche. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, funzionale e già pronta all’uso, in un contesto ben servito ma al tempo stesso tranquillo e riservato. Per informazioni: Marco Arlotti | Tel. 39 348 0033121 | m.arlotti@iserviceimmobiliare.it

Cesena: in zona centro urbano adiacente al centro storico di Cesena e vicino i principali servizi di quartiere, proponiamo un apppartamento trilocale ristrutturato. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano della palazzina. All'ingresso troviamo un'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile, servita da veranda. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni di cui uno cieco. Completano la proprieta la cantina ed il garage. L'appartamento viene venduto arredato. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

CORREGGIO: alle porte del centro storico soluzione signorile di nuova costruzione in classe A4. Situato al primo piano, dotato di ascensore, abbiamo un appartamento composto da: soggiorno di 45 metri quadrati, con cucina abitabile, locale tecnico e accesso al terrazzo. Il disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo due spaziose camere matrimoniali rispettivamente da 19 e 17 mq. oltre a due bagni. Al piano terra abbiamoi il garage e la cantina, mentre al terzo e ultimo piano una sala condominiale. L'immobile, ad oggi grezzo, ci permette di scegliere al meglio le finiture, potendo personalizzarlo come più si preferisce scegliendo i materiali da un capitolato di alto livello. La costruzione è stata realizzata con materiali di altissima qualità e le più moderne tecnologie, tra cui: -struttura in cemento armato con tamponamento in blocchi 'YTONG' -pannelli fotovoltaici -pompa di calore con inverter -riscaldamento a pavimento -impiantistica di ultima generazione -infissi in PVC con triplo vetro -climatizzazione canalizzata -tapparelle in alluminio motorizzate -predisposizione per la VMC in ogni ambiente. Per la consegna dell'immobile sono previsti circa 3 mesi dalla scelta dei materiali. Per maggiori informazioni contattare Pinotti Filippo al numero 3891092515. >Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

Stai Cercando una soluzione centrale al paese?? Vorresti anche tu una soluzione pronta da abitare?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva grazioso trilocale posto in contesto condominiale con ascensore e comodo al centro del paese. La soluzione è composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura e con accesso diretto alla splendida e godibile loggia. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo l'ampia camera matrimoniale ed il comodo bagno con box doccia, la cameretta ha invece accesso direttamente dal soggiorno. L'appartamento è arricchito da cantina e due posti auto di proprietà. Se stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 Siamo a San Mauro Pascoli e oggi proponiamo un appartamento moderno in fase di costruzione che sarà pronto entro dicembre 2025, perfetto per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano. L'appartamento si trova al piano terra ed è stato progettato con un design contemporaneo per offrire il massimo comfort e stile. Con una zona giorno degna di nota, due camere da letto matrimoniali e due bagni, questo spazio è ideale per giovani coppie o amici che vogliono condividere un luogo elegante e funzionale dove vivere. Conclude la soluzione un ampio garage di proprietà. Immagina di tornare a casa in un ambiente nuovo di zecca, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del benessere. Questa è l'opportunità che stavi aspettando, vieni a scoprirla prima che qualcun altro lo faccia. Contattaci per saperne di più: ANDREA 3335344442 E MAIL: a.calabro@romagnacase.it

Appartamento trilocale in vendita a Santa Viola, Bologna, in nuova costruzione. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, offre riscaldamento autonomo e classe energetica A/B. Vicino a Emilbanca e fermate bus, ideale per investimento. Consegna prevista fine 2025.

MARINA DI RAVENNA _ KLEO Immobiliare propone questo raffinato appartamento posto al 5° ed ultimo piano servito da ascensore e con vista sul mare posto in un palazzo pulito e ben tenuto ad appena 200 mt dalla spiaggia e dal porto turistico. L'appartamento, appena finito di essere ristrutturato, è stato finemente riprogettato nei suoi spazi per dargli un tocco accogliente, funzionale e di classe. Dall'ingresso con porta blindata ci affacciamo nella zona giorno con l'ampio salotto dotato di camino a bioetanolo, parete personalizzata a mano con un effetto in pietra lavica e balcone che affaccia sul mare. Continuando nella zona giorno, sulla destra, troviamo la cucina con fornello a gas, tavolo a scomparsa e sbocco sul balcone loggiato dove poter pranzare nei mesi più caldi. Nella zona notte abbiamo una camera da letto matrimoniale con collegamento alla seconda camera da letto adibita a cabina armadio walk-in, attacchi per lavatrice e asciugatrice. Infine il bagno finestrato con box doccia in muratura, 2 lavandini, water automatizzato con bidet incluso. L'appartamento è stato finito di ristrutturare recentemente nella sua totalità, gli infissi sono in doppio vetro e pvc, sulle pareti e sul soffitto della zona giorno sono presenti pannellature fonoassorbenti e coibentanti con inserti in led mentre sul pavimento è stato distribuito uno strato di resina autolivellante, nella zona notte è presente l'aria condizionata, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa il tutto una pratica cantina posta in cima al palazzo. _200 MT DALLA SPIAGGIA _5° E ULTIMO PIANO _ASCENSORE _VISTA MARE _RISTRUTTURATO _2 CAMERE DA LETTO _2 BALCONI _INFISSI NUOVI IN DOPPIO E PVC _ARIA CONDIZIONATA _CANTINA

In posizione centrale, sulla via principale di Praticello di Gattatico, si propone in vendita un laboratorio recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110% nel 2023, ideale per piccoli artigiani, artisti o professionisti del settore grafico. L'immobile si sviluppa su una superficie di 136 mq ed è composto da 3 vani a uso atelier, oltre a 2 bagni. La palazzina in cui si trova è stata completamente ristrutturata, garantendo un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca uno spazio creativo in una location strategica. Inoltre, è già verificata e fattibile la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, con un costo stimato di circa 5.000 € per pratiche e monetizzazione. Un'ottima opportunità sia per chi desidera unire lavoro e passione in un contesto accogliente e dinamico, sia per chi vuole ricavare un appartamento luminoso e funzionale nel cuore del paese. Referente: Pasquale 349 8702374 – pasquale.evarista@casain.casa

Riccione – Paese | Esclusivo appartamento in posizione centralissima Nel cuore di Riccione Paese, a soli 100 metri da Viale Ceccarini e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una signorile e riservata palazzina di recente costruzione. Posto al primo piano e servito da ascensore, l’immobile si distingue per la grande luminosità, gli ambienti ben distribuiti e l’ottima esposizione. La superficie di circa 70 mq è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a una splendida e ampia loggia abitabile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, una caratteristica particolarmente apprezzata per comfort e funzionalità. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto di proprietà al piano interrato. Una soluzione rara e di grande pregio, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze, in una delle zone più richieste e prestigiose di Riccione. Richiesta € 450.000 Nostro Riferimento Numero A629 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

Un’abitazione al piano terra che unisce comfort e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato a Ravenna. Ideale per chi desidera vivere senza barriere architettoniche, con spazi gestibili e un giardino privato che regala un angolo di verde riservato. Perfetto sia per coppie alla ricerca di praticità quotidiana, sia per chi acquista la sua prima casa, grazie al prezzo accessibile e alla vicinanza ai servizi del paese. Situato a Mezzano, l’appartamento offre una soluzione abitativa semplice e confortevole, con un buon equilibrio tra indipendenza e servizi di prossimità. La viabilità scorrevole e i collegamenti rapidi con Ravenna rendono questa proposta un’opportunità concreta per chi cerca funzionalità senza rinunciare alla vivibilità. Composizione dell’immobile • Piano terra: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, piccolo giardino sul retro, posto auto scoperto Dotazioni tecniche dell’immobile • Infissi esterni con scuroni in legno • Infissi interni in legno con vetrocamera • Riscaldamento con radiatori e caldaia a condensazione • Impianti a norma e certificati • Pavimento in ceramica Distanze •Piazza principale / Centro della Località: [Piazza Don Pietro Roncuzzi, Mezzano] 0.8 km / 2 min •Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Ufficio Decentrato di Mezzano] 0.8 km / 2 min •Stazione dei treni più vicina: [Mezzano Stazione Ferroviaria] 1.1 km / 3 min •Supermercato/Minimarket più vicino: 0.7 km / 2 min •Polo Scolastico (Scuola): [Scuola Primaria di Mezzano] 1.0 km / 3 min.