Trilocali in vendita in provincia di Viterbo Pag. 4

APPARTAMENTO NEL BORGO

Nel quartiere medievale di San Pellegrino, e precisamente in Via delle Caiole, cuore del centro storico viterbese, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 70 mq, ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più richiesti e affascinanti della città.
L'ingresso all'immobile è impreziosito da un piccolo e grazioso "profferlo", elemento tipico dell'architettura medievale, che ne esalta il fascino storico.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trova la zona living con soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, inondato di luce naturale per gran parte della giornata, la cui finestra incornicia un romantico affaccio, che regala un'atmosfera intima e suggestiva. Il tutto caratterizzato da uno splendido soffitto con travi in castagno, pianelle originali e parete in peperino. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e una camera da letto soppalcata.
Una comoda scala collega il piano terra, dove troviamo una seconda camera da letto, un ulteriore bagno ed un ripostiglio.
Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione, che assicura benessere in ogni stagione.
Situato in una via pedonale, silenziosa e circondata dal verde. Una soluzione ideale come casa personale per le vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Luminoso e Centralissimo: Appartamento Pronto da AbitareProponiamo in posizione centralissima, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina.La casa è in perfetto stato e pronta per essere abitata fin da subito: la soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per una casa vacanze.Caratterizzato da una splendida luminosità naturale in tutti gli ambienti, l'immobile è così composto:Ingresso, ampio e accogliente soggiorno, cucinino funzionale, Grande camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e comodo ripostiglio Riscaldamento autonomo e accesso all'uso del terrazzo condominiale.Contattaci per fissare un appuntamento di visita.

PILASTRO: Tecnocasa via Garbini propone in vendita un TRILOCALE DI 85 MQ AL PRIMO PIANO. L'immobile offre una disposizione funzionale con TRE LOCALI: DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO E UNA CUCINA ABITABILE. La presenza di un balcone nella camera da letto aggiunge un tocco di spazio esterno. Inoltre, l'abitazione beneficia di una posizione strategica in una zona ben servita, con facile accesso a servizi e trasporti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante sia per uso investimento, sia per chi cerca una residenza comoda e ben collegata nel Comune di Viterbo. SE OLTRE ALL' ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ''TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI'' CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

In una delle zone più strategiche e richieste di Viterbo, in posizione semicentrale e super servita da ogni genere di negozio, trasporto e servizio, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato all'interno di una palazzina esclusiva e riservata di sole 4 unità abitative (più 2 attività commerciali).
​L'immobile, edificato recentemente nel 2017, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ottime finiture e standard costruttivi volti al massimo risparmio energetico.

​Spazi Interni:
L'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 60 mq calpestabili ben distribuiti. La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura, un funzionale corridoio di disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia.

​La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

​Finiture e Comfort:
​Comfort termico: Riscaldamento con moderno impianto a pavimento e isolamento con cappotto termico esterno.
​Infissi: In PVC ad alta tenuta termica e acustica.
​Pavimentazione: Elegante gres porcellanato effetto legno uniforme in tutti gli ambienti.
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​Pertinenze:
Completa la proprietà un grandissimo garage di 35 mq, perfetto per ospitare comodamente un'auto di grande dimensioni, moto, e sfruttabile anche come ampio spazio di magazzino/cantina.

​Una soluzione ideale sia come abitazione principale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari, sia come eccellente forma di investimento immobiliare grazie alla vicinanza a università e caserme.

Bilocale in posizione strategica, ottimo per investimento!

Cerchi un appartamento dove tutto è a portata di mano, o un investimento? Questa soluzione, situata a soli 100 metri dal Centro Storico e a due passi dalle due principali linee ferroviarie della città, è la tela bianca perfetta per i tuoi progetti. Posto al 5° piano con ascensore, l'immobile è molto luminoso e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.
Uso Abitativo attuale: Sala, cucina, camera matrimoniale con balcone e bagno con finestra.
Uso Investimento (Affitto a stanze): Modificabile in 2 ampie camere matrimoniali, cucina e bagno (altissimo potenziale di resa per studenti o pendolari).

NUOVA PROPOSTA! Splendido 80 mq con terrazza: il tuo investimento sicuro e già a reddito Sei alla ricerca di un investimento immobiliare solido e capace di generare entrate sin da subito? Questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 80 metri quadri calpestabili situato al primo piano, in uno stato di manutenzione abitabile e, soprattutto, già locato. Questo significa che potrai godere di una rendita finanziaria certa e costante fin dal primo giorno successivo al rogito. Varcata la soglia d'ingresso, l'immobile si apre su un ampio e accogliente disimpegno che fa da perfetto biglietto da visita e conduce verso la zona giorno. Quest'area, il vero cuore della casa, ospita un soggiorno spazioso con angolo cottura. Si tratta di un unico ambiente aperto ma sapientemente organizzato, dove la zona relax e lo spazio per cucinare rimangono visivamente e funzionalmente ben separati, garantendo comfort e praticità. Un corridoio ben distribuito conduce poi alla zona notte, pensata per offrire la massima vivibilità. Qui troviamo una generosa camera da letto matrimoniale e una seconda ampia camera, perfetta per ogni esigenza di spazio. A servizio dell'intero appartamento ci sono due comodi bagni, di cui il bagno padronale finestrato, che garantisce un'ottima luminosità e aerazione naturale, e un secondo bagno di servizio. Presente anche un utilissimo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la gestione della casa. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la comoda terrazza privata, uno sfogo esterno esclusivo dove poter respirare un po' d'aria aperta in totale privacy. Si tratta di un'opportunità unica nel mercato attuale, perfetta per chi vuole investire in un immobile solido, funzionale e immediatamente redditizio. Per ricevere maggiori informazioni, conoscere i dettagli del contratto di locazione in essere o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci!

VIA SANTA MARIA IN GRADI Subito fuori le mura di Porta Romana proponiamo in vendita appartamento al 1° e ultimo piano di una mini palazzina composta da solo 2 unità abitative. LE IMMAGINI MODIFICATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO DI FORNIRE UN'IDEA DI COME POTREBBE DIVENTARE LA CASA A SEGUITO DI UNA RISTRUTTURAZIONE MODERNA. L'immobile sarà locato fino al 31 Gennaio con canone di 400 € mensili. Si accede tramite cancello in comune con l'abitazione a pian terreno e salendo una breve scalinata si raggiunge l'ingresso dotato di un piccolo disimpegno in cui sistemarci piante e fiori e una sdraio. Una seconda scalinata interna ci conduce all'immobile che si sviluppa su una piano su una superficie di 70 mq totali. Si compone di: soggiorno, cucina semi abitabile, bagno finestrato all'interno e due camere da letto ( una matrimoniale di generose dimensioni e una camera media). L'appartamento gode di una tripla esposizione risultando così molto luminoso tutta la giornata. L'immobile è in condizioni abitabili ciò non toglie che per aumentare il suo valore e potenziale andrebbe ristrutturato a livello di impiantistica con rifacimento di cucina e bagno. Ideale come uso investimento, prima casa non dispensiosa con il vantaggio di non avere spese condominiali o come interessante casa vacanze vista la centralità della zona. PREZZO NEGOZIABILE.

Trilocale con Garage – Zona Buon Pastore

Se cerchi casa a Viterbo, sai quanto sia raro trovare un appartamento in vendita nel quartiere Buon Pastore. Parliamo di una soluzione di 72 mq situata al primo piano con ascensore, all'interno di una tranquilla palazzina in cortina di sole 6 unità abitative.
La casa è in buone condizioni di manutenzione ed così distribuita: la zona giorno offre un'accogliente sala e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone e due spaziosi bagni, entrambi finestrati. Completa la proprietà un pratico garage.
La logistica è semplicemente strategica. L'immobile si trova adiacente al centro storico, raggiungibile con una brevissima passeggiata a piedi, e a due passi da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacia, poste e negozi di prima necessità. La palazzina affaccia proprio di fronte a un curato giardinetto pubblico.

Viterbo – Via Santa Maria della Grotticella: Luminoso Ultimo Piano Pronto da Vivere

In una delle zone più servite e richieste di Viterbo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e riservata di sole 6 unità abitative (senza ascensore).

L'immobile, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi, si compone di:

Zona giorno open-space con sala e cucina a vista, perfetta per i momenti di relax;

Due ampie camere da letto;

Bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio sovrastante.

Perché scegliere questa casa:
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, una vera soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. Dispone di riscaldamento autonomo a metano e viene proposto parzialmente arredato, inclusa la cucina ad angolo cottura, moderna e funzionale. La tripla esposizione e la posizione all'ultimo piano garantiscono massima luminosità e privacy.

Immagina una casa pronta ad accoglierti fin da subito, dove comfort e funzionalità si fondono in un ambiente caldo e curato.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione pratica e senza pensieri. Gli spazi interni, ben distribuiti, accompagnano la vita quotidiana con armonia: ingresso, soggiorno luminoso, angolo cottura con camino – perfetto per creare un'atmosfera intima e conviviale – camera matrimoniale, una caratteristica stanza mansardata, bagno e balcone.
La luce naturale valorizza ogni ambiente, rendendolo arioso e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. L'immobile viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi.
Situato al secondo piano e dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, garantisce comfort ed efficienza.
La posizione è strategica: ben collegata ai principali servizi e, allo stesso tempo, perfetta per chi ama vivere a contatto con il territorio. A pochi chilometri si trovano il suggestivo Lago di Bolsena, le rinomate Terme di Saturnia, le affascinanti Terme di Vulci e il mare.
Una casa che non è solo uno spazio, ma un punto di partenza per vivere al meglio ogni giornata, tra relax, natura e comodità.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità: vieni a scoprirla di persona.

NUOVA PROPOSTA! Un’oasi di stile nel cuore del centro storico: eleganza, ampi spazi e comfort introvabili Se sogni di vivere nel fascino del centro storico senza scendere a compromessi sulla comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore (una vera e propria rarità per la zona), questo meraviglioso appartamento di 136 mq calpestabili vi accoglie con un’atmosfera calda, ariosa e perfettamente organizzata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con finiture moderne, pronto per essere vissuto fin da subito. Gli spazi dell'appartamento Varcata la soglia, un grande e funzionale disimpegno d'ingresso divide la casa, garantendo la massima privacy tra i due ambienti principali: * La Zona Giorno: Attraversando un suggestivo arco, si accede alla cucina abitabile, spaziosa e accogliente per pranzi e cene in famiglia. Da qui, salendo tre piccoli e caratteristici gradini, si apre lo spettacolo del grandissimo salone. Con il suo affaccio diretto sul corso principale, questo ambiente è il cuore pulsante della casa: il luogo ideale per rilassarsi o per organizzare splendide cene in compagnia degli amici. * La Zona Notte: Tornando al disimpegno, un pratico corridoio conduce alla parte più intima della casa. Qui troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente attualmente adibito a cabina armadio (ma facilmente ripristinabile come seconda camera da letto) e un grande bagno moderno, finestrato e dotato di una comoda doccia.Il punto di forza: la terrazza esclusiva Dalla camera matrimoniale si accede a una splendida terrazza esclusiva. Con il suo affaccio interno, questo spazio all'aperto garantisce una privacy e una tranquillità d'altri tempi, permettendovi di godervi un caffè al mattino o un calice di vino la sera nel silenzio più totale, pur trovandovi a un passo dalla vita del corso. Nota: L'arredamento della terrazza presente in foto è stato inserito tramite intelligenza artificiale a scopo illustrativo; gli spazi, le metrature e lo stato di manutenzione dell'area sono invece totalmente reali. Perché è un'occasione unica? Questo appartamento rappresenta il perfetto punto d'incontro tra il prestigio del centro e la praticità della vita moderna. La presenza dell'ascensore e la vicinanza strategica ai parcheggi pubblici abbattono qualsiasi 'scomodità' tipica dei borghi storici. Che siate alla ricerca della vostra prima casa, dove far crescere i vostri progetti in ambienti generosi e ricchi di luce, o che stiate cercando un investimento immobiliare di vero valore e sicuro rendimento, questa proprietà saprà conquistarvi al primo sguardo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

Nel suggestivo comune di Valentano, all’interno del rinomato consorzio residenziale “I Felceti”, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un delizioso appartamento indipendente con giardino privato. L’immobile è situato al primo ed ultimo piano di una soluzione bifamiliare, libero su tre lati, con un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’abitazione si sviluppa su un unico piano e si compone di ingresso diretto nella zona giorno con accogliente angolo salotto e stufa a legna, cucinotto completamente arredato con mobili su misura ed elettrodomestici, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo vivibile con vista sul parco circostante, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto nelle serate estive. Completa il piano un pratico lavatoio con vano lavatrice e cabina caldaia. Sul lato ingresso è presente un secondo terrazzo, anch’esso spazioso e vivibile. Al piano terra troviamo un giardino pavimentato privato e comodo locale deposito di circa 18 mq. L’immobile è in ottime condizioni, non necessita di lavori di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. È dotato di inferriate alle finestre, zanzariere, infissi in legno, lavatrice, riscaldamento termoautonomo con caldaia di recente installazione, tende da sole. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica: a pochi minuti dal Lago di Bolsena e nelle vicinanze di terme e località balneari. Chiamaci subito per fissare una visita...siamo disponibili previo appuntamento telefonico! Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Tel. +39 3520379605 --- Ci trovi a: Valentano - Via Roma 28 Capodimonte - Via Annibal Caro 25 "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA".

In un contesto riservato e tranquillo di un piccolo condominio, proponiamo un appartamento di circa 85 mq che si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli. Entrando veniamo accolti da un soggiorno luminoso che invita al relax, mentre la cucina con angolo cottura rimane sapientemente separata per garantire massima funzionalità e ordine nella zona giorno. Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto ampie e accoglienti, servite da due bagni completi pensati per ogni esigenza, uno dotato di vasca per i momenti di relax e l’altro di una pratica doccia. L’abitazione è pronta per essere vissuta da subito poiché viene venduta completamente arredata e dispone di ogni comfort moderno, dall'impianto di aria condizionata che assicura il clima ideale in ogni stagione alle tende da sole esterne già installate. A completare questa soluzione davvero unica troviamo al piano terra un garage di ben 40 mq, una metratura generosa che permette di ospitare comodamente più veicoli o di essere sfruttata come zona deposito e hobbistica. Questa è la casa perfetta per chi cerca l’indipendenza di una piccola palazzina senza rinunciare alla comodità di spazi accessori introvabili sul mercato attuale. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

RONCONE Ubicato nell'elegante, ricercatissimo e riservato quartiere del Roncone, proponiamo in vendita appartamento posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina con terrazzo angolare e garage. Situato all'interno di un complesso di edifici costruiti interamente in cortina nel 2010, l'appartamento di 67 mq si trova in perfetto stato di manutenzione e gode di ottima esposizione a sud/est/ovest. Il bellissimo terrazzo angolare di 33 mq abbraccia la casa per intero e rappresenta un valore aggiunto importantissimo per la sua fruibilità dal momento che vi si accede da ogni stanza dell'abitazione. L'affaccio è sul verde che circonda la zona che è amata per la sua tranquillità ed esclusività. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da una zona living con cucina a vista, due camere da letto, una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con box doccia. Degno di nota è un comodissimo e capiente armadio a muro lungo il corridoio che funge da vero e proprio ripostiglio, dispensa e zona lavanderia. Un ampio garage di 35 mq con luce e acqua completa la proprietà. L'immbile è dotato di zanzariere magnetiche, allarme antifurto e ventilatori da soffitto. Non perdere l'opportunità di visitare questa abitazione realizzata con intelligenza, incastonata in una delle zone più belle di Viterbo a due minuti di auto dal centro storico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

In via Benedetto Brin, ad 1 minuto dalla piazza del paese, proponiamo abitazione di 80 mq, con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti luminosi e da un’ottima distribuzione degli spazi.L’immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova la zona giorno, mentre il secondo piano ospita la zona notte, garantendo una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli destinati al riposo.Completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti o realizzare un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale, l’ottima luminosità e l’ingresso indipendente rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva.Un’opportunità unica per valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità nel cuore del paese..

Nel cuore del suggestivo borgo di Bagnaia, all’interno dello storico Palazzo Ducale del XVI secolo, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al secondo e ultimo piano, con splendidi affacci sulla piazza principale e sul caratteristico ponte del borgo. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è pronta per essere personalizzata e arredata secondo il proprio gusto. Luminoso, accogliente e ricco di fascino, l’immobile conserva elementi architettonici originali che ne esaltano il carattere storico. L’ingresso si apre su una piacevole zona giorno con angolo cottura a vista e soggiorno, entrambi valorizzati da un affaccio diretto sulla Piazza di Bagnaia. La zona notte al piano principale ospita una camera matrimoniale, anch’essa con vista sulla piazza, dotata di bagno privato finestrato con doccia. Una caratteristica scala a chiocciola conduce alla mansarda, dove trova spazio una seconda camera da letto con bagno en suite, ideale per garantire comfort e privacy. Completa la proprietà un pratico soppalco aperto, perfetto come spazio di deposito o per una migliore organizzazione degli ambienti. Grazie alla posizione centrale, ai suggestivi affacci panoramici sulla piazza e sul ponte del borgo, al fascino storico del contesto e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettive, come B&B o casa vacanze. Attualmente l’immobile è adibito a casa vacanze. Spese condominiali contenute: circa 15 euro al mese. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

Ci sono case che si visitano e case che si immaginano. Questa è una di quelle che ti permette di dare forma alle tue idee. Nel cuore di Soriano nel Cimino, proponiamo un appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra ribassato di una palazzina del 1973. Fin dal primo ingresso colpisce l’ampio salone, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per vivere i momenti più belli della giornata o per ricevere amici e familiari. L’immobile viene proposto da arredare, offrendoti la libertà di creare una casa che rispecchi davvero il tuo stile. La distribuzione degli spazi è pratica e funzionale: due camere da letto, un comodo ripostiglio e ambienti ben organizzati che si prestano a molteplici soluzioni. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: vicina ai principali servizi e ai collegamenti, ti permette di avere tutto ciò che serve a pochi passi senza rinunciare alla tranquillità. Se stai cercando una casa spaziosa, da personalizzare e con un grande potenziale, questa potrebbe sorprenderti più di quanto immagini. Vieni a scoprirla di persona: alcune sensazioni si possono davvero apprezzare solo entrando.

BILOCALE AMPIO E LUMINOSO CON DUE TERRAZZI ABITABILI – BAGNAIA (VT) In Via Fossitella, nel cuore di Bagnaia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di generose dimensioni situato al quinto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti, a circa 100 metri dall'abitazione. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La casa è composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al primo terrazzo, stanza multifunzione ideale come studio, cabina armadio o locale hobby, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso al secondo terrazzo abitabile dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sul Monte Palanzana e sul verde circostante. Tra le dotazioni troviamo stufa a pellet, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, condizionatore nel soggiorno, split in cucina, infissi in legno con doppio vetro, doppia esposizione e due terrazzi vivibili. Le spese condominiali ammontano a circa € 15 al mese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita, con ampi spazi esterni e una splendida vista panoramica.

Vetralla. L'appartamento si trova nella zona di Tre Croci e si presenta come una soluzione affascinante da ristrutturare. La sua posizione strategica offre facile accesso ai principali servizi, rendendolo comodo per la vita quotidiana. L'unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi e una luminosità naturale. Le numerose finestre permettono l'ingresso abbondante di luce solare, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Possibilità di un ampio magazzino, offrendo così un pratico spazio aggiuntivo, e di un garage, rappresenta un valore aggiunto, fornendo una comoda soluzione per il parcheggio sicuro dell'auto . La necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze, creando così un ambiente abitativo su misura. L'investimento nella ristrutturazione può trasformare questo appartamento in una dimora moderna e funzionale, riflettendo lo stile di vita dei suoi futuri abitanti. Per maggiori informazioni rivolgersi a Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 tel 0761.958023 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promo zione immobiliari all'estero ,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: G

Appartamento indipendente in centro:In una posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano.All'ingresso ci accoglie un delizioso terrazzino vivibile, lo spazio ideale per godersi un caffè all'aperto o un momento di relax. Internamente l'immobile è ben distribuito e composto da: ingresso, cucina abitabile, pratico ripostiglio, un accogliente soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno.A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un comodo e prezioso locale adibito a box auto, un vero plus per la zona centrale.La posizione è perfetta: situato in centro, l'appartamento permette di raggiungere in pochi chilometri sia le spiagge del mare, il Lago di Bolsena, oltre alle rinomate e rilassanti strutture termali della zona. Ottimo sia come prima casa che come investimento per una casa vacanze!Ti aspettiamo per fissare una visita!!

Ai piedi del Castello Orsini, una casa che racconta la storia . Ci sono case che non si limitano a offrire uno spazio da vivere: raccontano una storia, emozionano e sorprendono ad ogni ambiente. Nel cuore del centro storico di Soriano nel Cimino, in un caratteristico vicolo ai piedi dell’imponente Castello Orsini, si trova questa affascinante abitazione indipendente di circa 70 mq, sviluppata interamente su un unico livello e ristrutturata nel 2010, nel pieno rispetto della sua identità. Gli ambienti conservano tutto il fascino delle antiche dimore del borgo: travi in legno a vista, dettagli originali e materiali che donano calore e autenticità ad ogni stanza. A rendere questa casa davvero speciale è uno dei due bagni, impreziosito dalla roccia naturale a vista, un elemento scenografico e ricco di carattere che la rende unica nel suo genere. La disposizione interna comprende un accogliente soggiorno, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e versatili, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Qui non acquisti soltanto una casa, ma l’atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti della Tuscia, con il privilegio di vivere ogni giorno ai piedi del Castello Orsini, circondato da storia, scorci suggestivi e tradizione. Ci sono dettagli che nessuna fotografia riesce a raccontare fino in fondo. Questa è una di quelle case che va vissuta di persona. Contattaci e vieni a scoprirla: potrebbe sorprenderti molto più di quanto immagini.

Nel cuore del centro storico di Nepi, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra sviluppato su tre livelli, impreziosito da suggestive travi in legno a vista che donano autenticità agli ambienti. L'ingresso al piano terra si apre su una piacevole zona living composta da soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia, ideale per vivere la casa in totale comfort. Salendo al primo piano troviamo un comodo disimpegno che conduce a un grazioso balconcino, una spaziosa camera da letto e un secondo bagno a servizio del piano. Il secondo e ultimo livello ospita una seconda camera da letto, riservata e accogliente, completata da un pratico ripostiglio. La posizione centrale, il fascino delle finiture tipiche e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà nel cuore di Nepi.

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è una soluzione che merita attenzione. Proponiamo l'appartamento più ampio di un elegante complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nei primi anni 2010 e completamente riqualificato nel 2026 per raggiungere la Classe Energetica green, offrendo comfort abitativo, risparmio energetico e tecnologie all'avanguardia. L'abitazione, posta al piano terra, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: ingresso su ampio salone, cucina abitabile separata con possibilità di realizzare un moderno open space, due camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, un giardino privato, già predisposto con impianto di irrigazione, e un terrazzo abitabile panoramico, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile sarà consegnato al rogito notarile con agibilità, certificazioni degli impianti e tutta la documentazione tecnica in regola. I lavori di riqualificazione sono stati ultimati a maggio 2026, rendendo questa una delle proposte più recenti e innovative presenti sul mercato locale. La dotazione tecnologica comprende impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione tramite split e predisposizione per l'installazione di una batteria di accumulo. Inoltre, sono stati realizzati impianti drenanti nella zona garage e nelle aree esterne, una caratteristica rara che contribuisce alla qualità costruttiva dell'intero complesso. Un progetto fuori dagli schemi rispetto alle costruzioni tradizionali della zona, pensato per chi desidera una casa sostenibile, efficiente e proiettata al futuro. Le elevate prestazioni energetiche consentono inoltre di accedere ai vantaggi e alle agevolazioni previste per gli immobili ad alta efficienza. Una soluzione ideale per chi vuole acquistare oggi una casa già pronta per le esigenze di domani.

A pochi passi dalla stazione di Porta Romana, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, caratterizzato da ampie aree verdi curate, parco giochi per bambini e numerosi parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo. Situato al primo piano, l'immobile si distingue per l'ottima esposizione e per la comodità degli ambienti. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di comoda doccia e un ampio ripostiglio, elemento sempre più raro e ricercato. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sul balcone coperto sono stati inoltre realizzati pratici vani chiusi con sportelli che ospitano la caldaia e un comodo spazio dedicato alla lavatrice, ottimizzando così la funzionalità degli ambienti esterni. L'appartamento viene venduto completo di mobilio in ottimo stato di manutenzione, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già pronto per essere locato e generare reddito fin dal primo giorno. Una proposta curata nei dettagli, inserita in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, a brevissima distanza dalla stazione e dai principali servizi della città. Classe Energetica: C EPI: 188,49 kwh/m2 anno

Occasione da non perdere nel cuore di Sant’Agostino! Nel centro di Sant’Agostino proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di un caratteristico edificio storico risalente al 1940. L’immobile, composto da tre locali, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa su misura, sia per chi è alla ricerca di un investimento dal grande potenziale in una posizione centrale e ricercata. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi, come negozi, biblioteca, scuole, mezzi pubblici e attività del centro, sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere il paese con la massima praticità. L’appartamento si presenta allo stato originale, offrendo un’interessante opportunità di ristrutturazione e valorizzazione. Gli spazi possono essere ripensati e personalizzati secondo le proprie esigenze, preservando al contempo il fascino autentico dell’epoca, grazie a dettagli caratteristici come le travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità agli ambienti. Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera un immobile dal carattere unico in una posizione strategica. Un’opportunità davvero da non lasciarsi sfuggire!