Trilocali in vendita a Faleria

**Appartamento in Vendita a Faleria - Un Gioiello nel Borgo Antico! ** Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore del borgo antico di Faleria, un luogo ricco di storia e fascino. Posizionato al primo piano, l'immobile offre un soggiorno luminoso e accogliente, un angolo cottura perfettamente attrezzato e una camera da letto principale, insieme a una cameretta ideale per ospiti o come studio. Il bagno, recentemente ristrutturato, aggiunge un tocco di modernità a questa proprietà storica. Con una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e ben distribuita. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre il riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica, con orientamento Sud-Est, assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è libero al rogito e il prezzo è trattabile, offrendo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa pronta da abitare. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Caratteristiche specifiche 60 m² commerciali, 55 m² calpestabili 3 locali 1 bagno Buono stato Armadi a muro Orientamento sud, est Costruito nel 1940 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (IPE non indicato) Costruzione 1º piano Senza ascensore

Proponiamo in vendita un appartamento al centro di Faleria, caratteristico comune della provincia di Viterbo situato a circa 40 km da Roma. L’immobile si trova in Via Roma, in posizione centrale, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi che il paese offre. Posto al secondo piano, l’appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 55 mq ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, ulteriore vano utilizzabile come cameretta o studio, disimpegno e bagno. L’abitazione si presenta interamente da ristrutturare e richiede un intervento completo di riqualificazione interna, con rifacimento degli impianti, dei pavimenti, dei rivestimenti, degli infissi e delle finiture, Si tratta quindi di una soluzione particolarmente adatta a chi desidera realizzare un immobile completamente personalizzato. Da evidenziare, tuttavia, che sono già stati eseguiti i lavori relativi al tetto e alla facciata esterna, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto e consentono di concentrare gli interventi esclusivamente sugli ambienti interni. Il principale punto di forza della proprietà è la posizione centrale, che permette di vivere pienamente il centro storico e di usufruire comodamente di tutti i servizi del paese. Grazie al prezzo contenuto e alle potenzialità di valorizzazione dopo la ristrutturazione, l'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Nel centro storico di Faleria, a pochi passi da Piazza Anguillara, in Via Borgo Umberto, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, una soluzione unica che conserva tutto il fascino autentico delle case di un tempo. L'abitazione, di circa 80 mq calpestabili, si sviluppa in ambienti accoglienti e ricchi di carattere. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità, da qui si accede all'ampio salone con camino, vero cuore della casa, dove i dettagli originali e le finiture in legno creano un ambiente intimo e rilassante. Proseguendo troviamo un secondo soggiorno, uno spazio versatile e particolarmente suggestivo grazie alla presenza di una zona studio soppalcata che dona personalità e valorizza ulteriormente gli ambienti. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. Il legno, protagonista delle finiture e dei rivestimenti, conferisce a ogni ambiente un'eleganza rustica e un'immediata sensazione di calore, oltre al pavimento in cotto e alla scala in marmo originale. Le finestre si affacciano sulla vallata circostante, offrendo scorci caratteristici e una piacevole luminosità naturale che valorizza gli spazi della casa. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del borgo storico senza rinunciare all'indipendenza e al comfort. Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento, è una dimora dal fascino senza tempo, capace di emozionare fin dal primo sguardo, soluzione che custodisce storia, carattere e tradizione.

Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato nel suggestivo centro storico di Faleria, pittoresco borgo della provincia di Viterbo, a soli 40 km da Roma. A poca distanza si trova Calcata, uno dei luoghi più affascinanti d’Italia, noto come il “paese magico”, abitato da artisti e ricco di fascino medievale. L’immobile si trova precisamente in Via degli Scaloni, uno dei vicoli più antichi che collegano Piazza Garibaldi alla storica Piazza Anguillara, dove sorge l’imponente Castello degli Anguillara, dimora per secoli dei “Signori del Borgo”. Fin dal primo sguardo, l’atmosfera che si respira è quella autentica di un centro storico dove il tempo sembra essersi fermato. L’appartamento, di circa 60 mq, dispone di ingresso indipendente e si compone di: luminoso soggiorno con cucina in muratura a vista e camino, camera principale, un secondo ambiente polivalente (studio, cameretta o zona relax), ampio bagno con vasca. Internamente conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca di costruzione, con dettagli che raccontano la storia e l’autenticità del luogo. Il punto di forza della proprietà è la posizione centrale, che permette di vivere appieno la vita del borgo e godere delle bellezze del centro storico. Ideale per chi cerca un’abitazione dal fascino d’altri tempi o un ottimo investimento per uso turistico o locativo.

Nel centro di Faleria, paese in provincia di Viterbo, ma a pochi chilometri dalla più conosciuta Consolare Flaminia; proponiamo in vendita appartamento con garage e posto auto scoperto. Questa soluzione, posta al terzo piano di una palazzina realizzata negli anni 70, è situata precisamente in Via Leonardi, in una delle zone più strategiche del paese vicino a tutti i principali servizi e ai diversi luoghi di interesse che il paese offre. Internamente l'immobile presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di realizzazione, in una recente ristrutturazione l'attuale proprietà ha rimodernizzato porte e infissi. Un'intelligente e funzionale divisione rendono l'appartamento estremamente comodo: entrando troviamo uno spazioso disimpegno dal quale si accede a tutti gli ambienti della casa, ossia ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno, e tre balconi. A completare la proprietà un ampio garage con un posto auto scoperto assegnato. Punto di forza di questo immobile è rappresentato dalla luminosità, e dalle dimensioni ampie e confortevoli di tutti gli ambienti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto all'insegna della tranquillità ma a 40 km da Roma.

RIF. 359263 - Trilocale storico sulla via principale del paese, ambiente accogliente, grande camino, silenzioso.