Trilocali con terrazzo in vendita in provincia di Siracusa Pag. 3

One Shot One Home propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore della Borgata, al primo piano di un contesto caratteristico e ricco di fascino. L'immobile ha una superficie di 72 mq commerciale appartamento ristrutturato nel 2021. Gli ambienti si distinguono per l'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da finiture ricercate e scelte estetiche di grande gusto. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole e ben organizzata, e un bagno rifinito con materiali di qualità. La distribuzione degli spazi è funzionale e studiata per garantire il massimo comfort abitativo, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione strategica, in una zona servita e a pochi passi dai principali punti di interesse, rende questa soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla praticità. Un immobile dal carattere distintivo, pronto da vivere.

Elegante Appartamento con Vista Mare a Marzamemi – A Due Passi dalla Spiaggia
Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Marzamemi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e a pochi metri dal mare.
L'immobile, libero al rogito e pronto da abitare, si sviluppa su una superficie interna di 45 mq, a cui si aggiungono un balcone di 12 mq , ideali per godersi il clima siciliano e la vista.
L'appartamento è arredato con grande cura e attenzione ai dettagli: ogni ambiente è studiato per offrire eleganza, funzionalità e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo con sistema aria/elettrico, per garantire comfort in ogni stagione.
Dotato di videocitofono e impianto di allarme, l'appartamento offre sicurezza e tranquillità, sia per chi lo vive tutto l'anno sia per chi desidera una casa vacanze esclusiva.
La cucina abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi anche all'esterno, tra terrazza e balcone.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, comodo e facilmente accessibile.
Un'occasione unica per chi cerca un appartamento moderno, elegante e pronto all'uso in una delle località più affascinanti della Sicilia. Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche di fascia alta

✨ IL TUO ATTICO PRIVATO AD AVOLA: DOVE IL CIELO TOCCA CASA ✨ Sogni uno spazio esterno immenso tutto per te? Ad Avola (SR), proponiamo un appartamento di nuova costruzione mai abitato, il cui cuore pulsante è lo splendido terrazzo panoramico ad uso esclusivo. Immagina di arredarlo con una Jacuzzi, una zona solarium e un'area living esterna per le tue cene sotto le stelle: un vero giardino pensile nel centro della città. Caratteristiche principali: 📍 Posizione: Primo piano con ascensore. 🚗 Massimo Comfort: Garage al piano seminterrato con collegamento diretto: prendi l’ascensore e arrivi in casa senza nemmeno uscire all'aperto. 💎 Nuovo di zecca: Mai abitato, impianti a norma, mancano solo le porte interne (personalizzabili a tuo gusto!). 📐 Versatilità: Disponibili due tipologie di metrature ed esposizioni. Vieni a scoprire il potenziale di questo terrazzo unico. 📞 Contatti e Appuntamenti Non perdere l'occasione di personalizzare la tua futura casa. Telefono: 0931-831297 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com Ufficio: Avola, Vico Dolfi n.6 (Palazzo Bondì, 1° Piano), Piazza Umberto I. Pachino, via Cavour n.39

House&Villas Real Estate propone in vendita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, appartamento di nuova costruzione, completato nel 2022, situato all’interno di un elegante stabile composto da sole 3 unità abitative, contesto moderno e riservato. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 88 mq ed è stato progettato per offrire elevati standard di comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e ben organizzato, dal quale si accede direttamente a una comoda veranda, ideale come spazio esterno vivibile per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno, rifinito con materiali di qualità. L’appartamento è dotato di impianto di domotica, che consente una gestione intelligente degli impianti domestici, garantendo maggiore sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi moderni e funzionali, ed è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come residenza per le vacanze o investimento immobiliare, grazie alla recente costruzione, alla qualità delle finiture e alla posizione strategica nel comune di Portopalo.

Per informazioni nel periodo dal 01/08/2026 al 31/08/2026, La invitiamo a inviare un'e-mail con il Suo nominativo, un recapito telefonico e il codice dell'annuncio al seguente indirizzo: info@sicilproperty.it Sarà nostra cura ricontattarLa il prima possibile. La ringraziamo per l'interesse e restiamo a Sua disposizione. SicilProperty propone in vendita nel villaggio residenziale Agnone Fortezza un villino al piano terra di 90mq con spazi esterni. L'immobile è ubicato al piano terra di una villa su due elevazioni fuori terra, ove al piano superiore insiste un altro appartamento con ingresso indipendente e totalmente riservato assicurando totale privacy ad entrambe le soluzioni abitative. La villa è ubicata a 100mt dalla spiaggia ed è composta da un ingresso indipendente, due camere da letto molto grandi, cucina, servizio, lavanderia, verande esterne, spazio esterno esclusivo. Vendesi euro 100.000 Codice Immobile: V001601 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Via Filisto, Trovocasa propone in vendita Luminoso e Comodo appartamento mq 130 c.ca , ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita. L'immobile si trova all'interno di un contento recintato che consente la possibilità di godere appieno degli spazi esterni privati. L'appartamento, posto al primo piano di un condominio di cinque, raggiungibile comodamente tramite ascensore, si distingue per l’ampiezza del Salone Doppio, con accesso diretto al Primo Balcone, perfetto sia come area relax che per ricevimenti conviviali. La disposizione interna offre inoltre Cucina Abitabile con accesso al Secondo Balcone, Due camere da letto spaziose di cui una Matrimoniale e Due Bagni finestrati. Le condizioni interne sono buone, inoltre l'esposizione doppia assicura ariosità e luminosità naturale durante tutto il giorno. Lo stabile è inserito in un contesto tranquillo ma centrale della città; nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente alle principali aree urbane nonché al centro storico dell’incantevole Ortigia. Completa la proprietà la presenza di posti auto condominiali nell'ampio cortile interno recintato e la possibilità di acquistare a parte un Comodo garage di mq. 25 c.ca LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

In piena zona Umbertina, a poche decine di metri dalla darsena: ampio luminoso Trivani inserito in uno stabile con prospetti rifatti di sole tre unità immobiliari, l'appartamento necessita di normalissime opere di manutenzione ordinaria ed è dotato di una ampia e funzionale terrazza a livello di 25 mq. di esclusiva proprietà. Esso è composto: da un ingresso, una cucina soggiorno di 35 m quadri, due ampie camere da letto, un servizio e una lavanderia. Ideale anche per attività turistico ricettive.

Un Sogno Esotico nel Cuore dell'Isola di Ortigia. A prezzo ribassato! Immaginate di varcare un portone nel cuore della storia siciliana: il brusio del Mediterraneo e il profumo degli agrumi svaniscono, lasciando spazio a una quiete inattesa. Questa proprietà è più di un appartamento; è un sogno esotico nel cuore di Ortigia, un rifugio dove l'eleganza isolana si fonde con le atmosfere di Marrakech, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Questo appartamento Luxury completamente ristrutturato di circa 80 mq rappresenta un’opportunità di possedere un pezzo di rara esclusività nel mercato immobiliare di Ortigia. I SEI PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ 1. Il Giardino Esotico Privato, Rara Esclusività L'elemento più distintivo e raro dell'immobile è il suo giardino e la terrazza privata. Questo spazio esterno è stato sapientemente ornato con piante decorative in un marcato "Marrakech style", caratterizzato da pareti dipinte di blu intenso (come si evince dalle immagini) che offrono un contrasto sorprendente e un senso di pace assoluta. 2. Posizione Strategica e Vicinanza al Mare La proprietà gode di una posizione centrale ma tranquilla nel cuore dell'isola di Ortigia. Si trova a soli 100 metri da due icone del luogo: la spiaggia di Cala Rossa e la leggendaria Fonte Aretusa. 3. Ristrutturazione di Alta Qualità e Fascino Storico L'abitazione è stata elegantemente ristrutturata utilizzando materiali di qualità. La ristrutturazione ha saputo conservare il fascino tipico delle case di Ortigia, integrando al contempo i comfort richiesti dalla vita moderna. 4. Dettagli Architettonici e Atmosfera Interna Gli interni, composti da 3 vani, mantengono un forte legame con la tradizione siciliana grazie alla presenza di travi in legno a vista e pavimenti in pietra. Il soggiorno, che risulta essere un ambiente luminoso, è affiancato da due camere da letto, di cui una è passante con accesso diretto al giardino. 5. Comfort e Funzionalità Moderna L'appartamento offre funzionalità moderne, incluse finestre con intercapedine termica, e un bagno ristrutturato con doccia. Dispone inoltre di un ripostiglio adibito a zona lavanderia ed è parzialmente arredato. La sua Classe Energetica è D. 6. Eccellente Potenziale d'Investimento e Uso Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo design unico, l'appartamento è ideale sia come residenza privata per una coppia o una piccola famiglia, sia come investimento di alto livello per l'attività di affitti a breve termine. Per informazioni esclusive su questa proprietà contattare: Immobiliare Casa S.r.l. Corso Gelone n.148 - Siracusa ai seguenti numeri 0931461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento IA4842

One Shot One Home vende Mansarda con vista panoramica a Palazzolo Acreide Nel cuore della splendida Palazzolo Acreide, proponiamo in vendita una graziosa mansarda situata al secondo piano di un piccolo stabile ante '67. L'appartamento dispone di un terrazzino panoramico dal quale è possibile ammirare la bellezza del borgo, con una vista mozzafiato sull'Etna e sul mare. L'immobile è così composto: Ingresso su salone/soggiorno Cucinino Bagno Camera da letto Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita Luce naturale abbondante Terrazzino ideale per momenti di relax o per godere del panorama Classe energetica: G Una location unica Palazzolo Acreide è un gioiello della Sicilia, ricco di storia e fascino. Fondata dai Greci, vanta reperti archeologici come un teatro greco-romano e tracce di civiltà pre-greche. Distrutta dagli Arabi nell'827, fu rifondata nel XII secolo dai Normanni e ricostruita in stile Barocco dopo il terremoto del 1693. Le chiese di San Sebastiano e San Paolo, entrambe dichiarate Patrimonio UNESCO nel 2002,

ZONA ZECCHINO

La Morana Immobiliare propone in vendita un appartamento al secondo piano, situato in un piccolo contesto residenziale di sole tre unità. La superficie di circa 74 mq è ben distribuita e composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto. Completa la proprietà la terrazza soprastante ad uso esclusivo, con cucina e lavanderia, ideale per momenti di relax e convivialità.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e spazi esterni in un contesto tranquillo.
Cod. Rif. IA81143

EURO 60.000 TUA CON 269.76 EURO

TAN: 3.51% - TAEG: 4.07%
VALORE IMMOBILE: 60.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 60.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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TRIVANI CON TERRAZZO DI PROPRIETA' - IA80943

In Via Filisto, proponiamo in vendita un primo piano in un stabile ascensorato.
L'appartamento, di 117mq, si presenta da personalizzare. Troviamo l'ampio ingresso e il corridoio ci porta nel vivo della casa, una prima camera che esce su terrazzo di mq 40 di proprietà esclusiva., il bagno e la cucina che affacciano sullo stesso terrazzo. Sulla sinistra, troviamo la camera da letto ed il salone con balcone su via Montorsoli.
L'immobile è luminoso e arieggiato. Classe Energetica G.
Cod. Rif. IA80943

Euro 78mila Tuo con 366.12 Euro al mese

TAN: 3.86% - TAEG: 4.41%
VALORE IMMOBILE: 78.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 78.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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INDIPENDENTE CON AREA LIBERA ZONA PIAZZA DELLA VITTORIA

Siamo in Corso Timoleonte e l'indipendente che Vi presentiamo è posto al piano terra. La superficie di mq. 56 è così distribuita: ingresso, tre vani, disimpegno e bagno.
Completa la proprietà un piccolo pozzo luce. La scala esterna ci porta all'area libera, che è di pertinenza esclusiva.
Da verifiche sul Piano Particolareggiato della Borgata si evince che è possibile edificare altri due vani e servizi.
Non perdere questa occasione, se stai cercando una casa per destinarla a fini turistico-ricettivi.

La Borgata di Siracusa ha tutte le potenzialità per diventare il secondo centro storico della città, la riqualificazione massiccia che è in atto, rilancerà il secondo “cuore” storico di Siracusa.
Ricorda, investi oggi per guadagnare nel futuro!

Euro 68 mila Cod. Rif. IA81181

Loft al centro storico di Noto nella via XX Settembre. Interessante proposta di vendita della Oikos Real Estate
DESCRIZIONE
Loft al centro storico, dal raffinato stile contemporaneo, è una proposta della Oikos Real Estate. Nasce dopo un recente e soprattutto attento lavoro di ristrutturazione sapientemente ben gestito. Inizialmente era un unico grande ambiente adibito ad attività artigianale, ormai in disuso. Il grande gioco è stato quello di mantenere l'idea dell'open space, rendendo gli ambienti comunicanti tra loro. Si tratta infatti di un'abitazione quasi completamente priva di pareti divisorie, dotata di buona luminosità. Il suo fascino sta nel richiamo alle case-studio degli artisti di un tempo, ricavate nei vecchi magazzini delle grandi metropoli.
INTERNO
Loft al centro storico si sviluppa su un'area di 103 metri quadrati, distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo una zona living con angolo cottura. Una scala molto originale, di alto design, conduce al soppalco che accoglie una camera da letto con bagno e un grazioso balconcino dove sostare in relax in modo riservato. Loft al centro storico ha inoltre un elemento molto interessante che è quello di coniugare la funzionalità con la bellezza estetica spesso difficile che entrambe le condizioni possano coesistere. Praticità e cura nei dettagli contraddistinguono infatti il suo charme. Nella vendita sono compresi gli arredi.
USI E POTENZIALITA'
Loft al centro storico, oltre ad un uso privato, può essere una soluzione ideale anche per un investimento immobiliare ad alto potenziale remunerativo nella proposta di una casa vacanza dove poter trascorrere indimenticabili giornate tra le bellezze naturali e le ricchezze culturali da ammirare nella magnificenza delle chiese e antichi palazzi.
NEI DINTORNI
Il Loft al centro storico dista circa 6 km dalle meravigliose spiagge dorate di Calamosche e Vendicari. Qualche km più avanti e si raggiunge Marzamemi, il bellissimo borgo marinaro con l'antica tonnara, ricco di fascino e colori mediterranei.

Vieni a scoprire la tua futura casa nel cuore di Marzamemi! In una nuova costruzione, moderna ed elegante, si trovano degli splendidi appartamenti in vendita, perfetti per chi desidera vivere in un'atmosfera rilassante e vicino a tutti i servizi. Con una superficie di 54 mq e 3 locali, questi appartamenti dispongono di 2 camere da letto, un bagno e un ampio balcone con vista mozzafiato. Inoltre, con la presenza dell'ascensore, non dovrai preoccuparti di faticose scale. Costruiti nel 2025, avrai la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. E non solo, grazie alla sua destinazione residenziale, potrai anche sfruttare l'appartamento come casa vacanze per ottenere un reddito extra. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento per il tuo futuro e vieni a vivere nel suggestivo borgo marinaro di Marzamemi, una delle mete turistiche più amate della Sicilia sud-orientale. Contattaci subito per scoprire di più su questo appartamento. Non perdere questa fortunata occasione!

L'appartamento in vendita a Lentini si trova al quarto piano di un edificio residenziale in ottime condizioni.

Attualmente libero al rogito, può essere subito abitato senza alcun intervento di ristrutturazione.

La superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, distribuiti in un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.

L'impianto di riscaldamento è ad aria ed è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gli infissi e le finestre sono nuovi.

È arredato con gusto e la cucina è completamente attrezzata.

Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una piacevole vista panoramica sulla città.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera una soluzione comoda e pronta all'uso.

Proponiamo in vendita nel cuore di Ortigia, centro storico di Siracusa, un ampio trivani indipendente di circa 55 mq, situato in posizione strategica e di grande fascino.
L'immobile, posto al piano rialzato di un piccolo stabile, si apre su un comodo ingresso con vano scala che conduce alla zona living. Qui troviamo un accogliente soggiorno dotato di ogni comfort, incluso divano letto, che consente di ospitare fino a quattro persone.
A seguire, una funzionale sala da pranzo comunicante con il cucinino separato, soluzione ideale per una migliore organizzazione degli spazi. Dalla sala da pranzo si accede direttamente a un grazioso terrazzino, perfetto per pranzi e cene all'aperto in un contesto riservato.
Completa la proprietà una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, garantendo comfort e privacy.
L'immobile è stato integralmente ristrutturato, con rifacimento degli impianti elettrico e idrico, e si presenta arredato con gusto. Attualmente è avviato come struttura turistico-ricettiva, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento nel settore delle locazioni brevi, in una delle zone più richieste e apprezzate della città.
Una soluzione ideale sia come casa vacanze privata sia come investimento ad alta redditività nel cuore di Ortigia.

Proponiamo in vendita nel Comune di Noto, in zona San Lorenzo , uno spazioso e luminoso appartamento di circa 80 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'immobile è attualmente libero al rogito e pronto per essere abitato sin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.
L'appartamento è composto da:
ampio soggiorno con angolo cottura
due confortevoli camere da letto
bagno completo
La distribuzione interna è ottimale e ben organizzata, garantendo una chiara divisione degli spazi e la massima funzionalità degli ambienti.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento ad aria, che assicura un clima piacevole e confortevole durante tutto l'anno, sia nei mesi invernali che in quelli estivi.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla costante cura dei proprietari. L'abitazione viene venduta completamente arredata, con soluzioni sobrie e di gusto, pronta per essere vissuta senza necessità di interventi immediati.
A completare la proprietà troviamo un giardino comune e un terreno annesso, ideali per coltivare un piccolo orto o trascorrere piacevoli momenti all'aperto organizzando barbecue con amici e familiari.
Disponibili inoltre due posti auto scoperti, che garantiscono comodità e sicurezza per il parcheggio.
Un'interessante opportunità per chi è alla ricerca del giusto equilibrio tra comfort, funzionalità e tranquillità, a pochi passi dalle splendide località balneari della zona.

AVOLA- SR- APPARTAMENTO NUOVO IN VENDITA- Appartamento al primo piano con ascensore e garage, La casa non è stato mai abitato, mancano sole porte da montare. Gli appartamenti in vendita sono di due tipologie e metrature con due esposizioni diverse, entrambe di nuova costruzione. Gli impianti sono a norma con le normative vigenti. il garage si trova al piano seminterrato. La casa è dotata di un ampio terrazzo panoramico ad uso esclusivo. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 0931-831297 o via email all'indirizzo: studioimmobiliaretringali@gmail.com o veniteci a trovare presso il nostro ufficio di Avola Vico Dolfi n.6 palazzo Bondì al primo piano, in Piazza Umberto I.

Se stai cercando un appartamento che unisca il fascino storico alla comodità moderna, questa è l'opportunità perfetta. Situato in via Sergio Sallicano, nel cuore del centro storico di Noto, questo appartamento rappresenta una gemma rara in una delle città più affascinanti e ambite della Sicilia. *Caratteristiche dell'Appartamento* Posizione: Piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e comodità. Ristrutturazione: Completamente ristrutturato nel 2023 da un rinomato architetto locale, garantendo uno stile contemporaneo e funzionale. Dimensioni: Circa 60 mq di superficie interna ben distribuiti. Camere: Due camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici. Bagni: Due bagni moderni, di cui uno en-suite nella camera principale. Cucina e Soggiorno: Un'ampia area open space che unisce la cucina al soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per mantenere l'ordine in casa. *Comfort e Dettagli Aggiuntivi* Arredamento: Completamente arredato con gusto, pronto per essere abitato. Climatizzazione: Impianto di climatizzazione centralizzato per il massimo comfort in ogni stagione. Spazio Esterno: Un piccolo cortile esterno, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax. *Opportunità di Acquisto* La richiesta di vendita è di 230.000 euro, con possibilità di trattativa. È un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in una delle località più incantevoli della Sicilia, godendo di tutte le comodità di una casa moderna e ben progettata. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo del patrimonio culturale e architettonico di Noto, una città che incanta i visitatori con la sua bellezza barocca e il suo vivace spirito comunitario. Senza CAOS, ma con una bellissima scalinata si raggiunge il centro della MOVIDA.

ADIACENZE VIA GROTTASANTA: In piccolo condominio (solo 4 condomini), antisismico, costrtuzione 2002, recintato, facciata rifatta (super bonus), vendesi appartamento al piano secondo ed ultimo senza ascensore. Internamente composto da ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio, un balcone, posto auto assegnato e garage di mq 43. Esposizione su 3 lati (nord-sud-est). Dotato di impianto idrico singolo, impianto di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e colonnina elettrica ubicata in garage, Classe energetica D, IPE 75 kwh/mq annui, euro 180.000,00 mutuabili comprensivo di arredi. RIF. IA10750 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

***VISITE SOSPESE*** In uno dei contesti più apprezzati della Costa Saracena, più precisamente residence “La Spiaggetta” proponiamo in vendita un appartamento angolare caratterizzato da ampi spazi esterni e da una splendida esposizione panoramica sul mare. La proprietà offre ambienti comodi e luminosi (mq 47 superficie catastale interna), valorizzati dalla presenza di due terrazze a livello (mq 32 c.ca), di cui una fronte mare, ideali per vivere la casa anche all'esterno in totale relax. Completa gli spazi un pratico portico (mq 11 c.ca), perfetto come zona pranzo o area relax. L'immobile è composto da: • soggiorno • due camere • bagno con doccia • cucinotto • spazi esterni vivibili. Incluso nella vendita un posto auto di proprietà di mq 14 (superficie catastale). La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione per uso personale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare. Necessita di qualche lavoro di riammodernamento. Punti di forza: - appartamento angolare; - terrazza fronte mare; - doppio spazio esterno; - portico coperto; - piscina condominiale; - posto auto incluso. APE classe E 122,78 kWh/m² anno PREZZO di vendita richiesto Eu. 128.000,00 Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 / WhatsApp 3518534726 Seguici su Facebook “Glamour Immobiliare” per restare aggiornato sulle migliori proposte! Classe Energetica: E EPI: 122,78 kwh/m2 anno

💸 RIBASSO PREZZO: -4.000€ 💸 ❌ Vecchio prezzo: € 82.000 ✅ Nuovo prezzo: € 78.000 Un piccolo ritocco nel prezzo, un enorme vantaggio per il tuo budget. 🏠 📍Cerchi una casa che unisca l'indipendenza di una soluzione singola alla comodità di vivere in pieno centro? Proponiamo in vendita ad Augusta un interessante appartamento di circa 75 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile di soli due livelli. L'immobile gode di un ingresso indipendente che garantisce massima privacy e nessuna spesa condominiale elevata. Caratteristiche principali: Distribuzione interna: Ingresso su disimpegno (con doppio accesso dal pianerottolo), tre vani ampi e luminosi, oltre ai servizi. Spazi esterni di pregio: Vera punta di diamante della proprietà sono gli ampi spazi all'aperto. L'appartamento dispone di un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax quotidiano, e di una grande terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, perfetta per cene all'aperto o solarium . Stile e Dettagli: Gli interni presentano pavimentazione decorata e rifiniture classiche, con ambienti ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. Posizione: Situato in una zona centrale e servita, a pochi passi da attività commerciali, uffici e dai suggestivi scorci sul mare di Augusta. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca autonomia, sia come investimento sicuro grazie alla tipologia molto richiesta. Dettagli Tecnici: Superficie: 75 mq circa Piano: Primo Indipendente Accessori: Terrazzino a livello + Terrazza sovrastante Ingresso: Indipendente PREZZO DI RICHIESTA: € 82.000,00 Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci.

Esagono immobiliare propone uno splendido appartamento di circa 110 mq su due livelli situato in Ortigia nella parte più suggestiva e panoramica del centro storico di Siracusa. Precisamente su Passaggio Adorno, dal quale si possono ammirare degli strepitosi ed incantevoli tramonti e proprio a due passi dalla mitica e fantastica Fonte Aretusa che ospita la movida siracusana. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo dell'800 ed è in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Si accede da una caratteristica corte dove troviamo le scale che ci conducono al secondo piano dello stabile. In questo bellissimo appartamento ristrutturato con materiali di pregio; entrando troviamo la zona living formata da un ampio ingresso soggiorno con zona salotto, perfetto per momenti goliardici in compagnia e sala da pranzo per deliziarsi in cene luculliane accompagnate da una suggestiva vista mare sul Porto grande di Siracusa che si può apprezzare ancor di più affacciandosi anche dal balcone dal quale si vede fino al Santuario della Madonna delle Lacrime. Pavimento raffinato e ricercato, fatto a mano da artigiani, che riproduce l'originale d'epoca di costruzione, rendendo l'appartamento ancora più raffinato e singolare. Sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile ed il primo bagno con doccia. Dal soggiorno si sale al piano superiore con una scala di legno-parquet pregiato, dove troviamo un angolo salotto-studio, secondo bagno con finestra e camera da letto matrimoniale con un balcone dal quale si accede direttamente su un terrazzino di esclusiva pertinenza dal quale si possono apprezzare i tetti di Ortigia . Il parquet del piano superiore rende l'ambiente caldo e amabile. Questo fantastico appartamento gode di un connubio perfetto tra eleganza, pregio e confort strepitoso. Questa bellissima unità immobiliare, entro il mese di aprile sarà soggetta ad una modifica già autorizzata che consiste nella creazione di uno spettacolare terrazzo soprastante di circa 30 mq. con vista sul porto grande da dove si potrà godere dei famosi e suggestivi tramonti Siracusani.

Pachino – Appartamento via Durando. Proponiamo a Pachino, in via Durando, a pochi isolati dalla piazza Vittorio Emanuele, la vendita di un appartamento di circa 60 mq posto a primo piano di un fabbricato. L'immobile, abitabile sin da subito e con ingresso indipendente, è composto da cucina, camera da letto matrimoniale con finestra che da sul pozzo luce, piccola cameretta, bagno e terrazzo a livello di circa 40 mq. Incluso nella vendita vi è parte dell'arredamento. L'immobile, oltre ad essere ideale per uso residenziale, è ottimo ai fini di investimento in quanto si potrebbe affittare e ricavare una rendita mensile/annua non indifferente. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni. Classe Energetica: C

A due passi dal Lungomare di Levante e dal Castello Maniace, in stabile ristrutturato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in perfette condizioni, su piano rialzato, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista in muratura, due ampie camere da letto, due bagni e angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il terrazzo condominiale regala una meravigliosa vista mare, garantendo momenti di relax. L'immobile si vende compreso di mobilio. Ottimo sia per abitazione sia per investimento. La sua posizione strategica nelle immediate vicinanze della spiaggetta di Calarossa lo rende ideale per affitti turistici, e anche per affitti a studentesse universitarie in quanto ubicato alle spalle della facoltà di Architettura. Chiama per una visita. Euro 160mila Cod.Rif. A942