€ 900.000

Trilocale in Vendita, Siracusa

110m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Esagono immobiliare propone uno splendido appartamento di circa 110 mq su due livelli situato in Ortigia nella parte più suggestiva e panoramica del centro storico di Siracusa. Precisamente su Passaggio Adorno, dal quale si possono ammirare degli strepitosi ed incantevoli tramonti e proprio a due passi dalla mitica e fantastica Fonte Aretusa che ospita la movida siracusana. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo dell'800 ed è in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto da abitare.
Si accede da una caratteristica corte dove troviamo le scale che ci conducono al secondo piano dello stabile. In questo bellissimo appartamento ristrutturato con materiali di pregio; entrando troviamo la zona living formata da un ampio ingresso soggiorno con zona salotto, perfetto per momenti goliardici in compagnia e sala da pranzo per deliziarsi in cene luculliane accompagnate da una suggestiva vista mare sul Porto grande di Siracusa che si può apprezzare ancor di più affacciandosi anche dal balcone dal quale si vede fino al Santuario della Madonna delle Lacrime. Pavimento raffinato e ricercato, fatto a mano da artigiani, che riproduce l'originale d'epoca di costruzione, rendendo l'appartamento ancora più raffinato e singolare. Sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile ed il primo bagno con doccia. Dal soggiorno si sale al piano superiore con una scala di legno-parquet pregiato, dove troviamo un angolo salotto-studio, secondo bagno con finestra e camera da letto matrimoniale con un balcone dal quale si accede direttamente su un terrazzino di esclusiva pertinenza dal quale si possono apprezzare i tetti di Ortigia . Il parquet del piano superiore rende l'ambiente caldo e amabile.
Questo fantastico appartamento gode di un connubio perfetto tra eleganza, pregio e confort strepitoso. Questa bellissima unità immobiliare, entro il mese di aprile sarà soggetta ad una modifica già autorizzata che consiste nella creazione di uno spettacolare terrazzo soprastante di circa 30 mq. con vista sul porto grande da dove si potrà godere dei famosi e suggestivi tramonti Siracusani.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

110 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

(4 m2)

Terrazzo

(30 m2)

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

900.000 €

Prezzo per mq

8.182 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Armadi a muro
Ingresso Condominiale
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Parquet
Pavimento bagno in Ceramica
Lavanderia
Vista  Mare

Edificio

Tipologia

Lusso

Piani stabile

2

Appartamenti nello stabile

1

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Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28275729

Rif. Esterno

17726_1895

Data annuncio

12 nov 2025

Rif. Immobile

A999

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