Trilocali con balcone in vendita in provincia di Siena Pag. 2

Rosia, palazzina di recente costruzione: vendiamo appartamento al secondo e ultimo piano, di circa 65 mq commerciali, ottime condizioni: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, due balconi, garage e cantina. C.E. F. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: F

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 25027, NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di San Gimignano, in località Badia Elmi, Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo, di mq 94 circa, composto da ingresso in ampio open-space soggiorno-pranzo-cucina, ambiente dotato di caminetto, disimpegno, n. 2 ampie camere, bagno con finestra e ripostiglio, oltre che n. 2 Terrazze per tot. mq 16, una con accesso dalla zona giorno e una dalla zono notte. Completa la proprietà un locale Garage di mq 16 circa posto al Piano Seminterrato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Nell’immediata periferia della città, in Via Quinto Settano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una interessante opportunità per realizzare una casa su misura, valorizzando e personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La posizione al piano alto garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole tranquillità. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli ambienti che si presta a diverse soluzioni progettuali. Completa la proprietà una cantinetta, utile come spazio di deposito e servizio. Fiore all'occhiello dell'abitazione è l'ampio balcone panoramico, dal quale si gode di una splendida vista aperta anche sulle colline circostanti. E’ presente l’impianto di aria condizionata nelle due camere. La zona è tra le più richieste di Siena grazie alla presenza di scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, oltre alla comodità di raggiungere rapidamente il centro storico. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in uno dei quartieri più apprezzati della città.

Incantevole Attico con Terrazza Panoramica, Luminoso, Ristrutturato e Pronto da vivere a Rapolano Terme (SI)

Se stai cercando la combinazione perfetta tra modernità, comfort e uno spazio esterno da vivere al massimo, questo appartamento in Via Europa è la risposta ai tuoi desideri. Situato al terzo e ultimo piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata che garantisce una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata e una tranquillità invidiabile.
Varcata la soglia della porta blindata, sarai accolto da un meraviglioso e moderno open space che unisce cucina e soggiorno. Questo ambiente è stato pensato per chi ama la convivialità e il design contemporaneo.
Dall'open space si accede direttamente all'esclusiva terrazza di 15 mq. Un vero e proprio salotto all'aperto dove potrai organizzare pranzi e cene estive con amici e parenti, goderti un buon calice di vino al tramonto con una splendida vista panoramica sulle colline toscane, rilassarti nel totale relax che solo questa posizione sa offrire.
La zona notte è composta da due ampie camere doppie, perfette per una famiglia, per accogliere ospiti o per creare uno spazioso studio smart-working e un bagno finestrato moderno, dotato di un comodo box doccia e finiture di ottima qualità.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con installazione di infissi esterni in PVC di nuova generazione (isolamento termico e acustico ad alti livelli), infissi interni nuovi dal design moderno e split dell'aria condizionata presente nel soggiorno.
Le utenze sono completamente indipendenti (acqua, luce e gas): paghi solo quello che consumi, senza sorprese.
Le spese condominiali sono di circa 5€ mensili per il consumo della luce delle scale.
Perfetto come prima casa per giovani coppie, come rifugio per i tuoi weekend di relax alle terme o come investimento sicuro per affitti turistici.
Via Europa a Rapolano Terme si trova in una posizione strategica e decisamente comoda: una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutto ciò che serve per la vita quotidiana.

I principali servizi nelle immediate vicinanze (quasi tutti raggiungibili comodamente a piedi) includono:
Supermercato Coop : Situato in Via di Porta Nuova, si trova a circa 400 metri (meno di 5 minuti a piedi). È il punto di riferimento principale per la spesa quotidiana.
Negozi di vicinato, panifici e attività locali sono facilmente raggiungibili nel raggio di poche centinaia di metri verso il centro del paese.
Biblioteca Comunale: A circa 300 metri in Via Vittorio Veneto.
Scuole (Elementari e Medie): Gli istituti scolastici del paese si trovano a circa 700 metri di distanza, una passeggiata sicura e breve anche per i ragazzi.
Farmacia: Si trova a circa 400 metri (nei pressi della Coop), garantendo la massima comodità per qualsiasi necessità medica.
Stabilimenti Termali: Le famose terme di Rapolano (Antica Querciolaia e Terme di San Giovanni) sono raggiungibili in pochissimi minuti d'auto o con i mezzi pubblici, un enorme valore aggiunto sia per il relax personale che in ottica di affitto turistico.
Fermate dell'Autobus (Rapolano-I Piani / Stadio): Praticamente sotto casa, a meno di 50 metri, con collegamenti urbani ed extraurbani (Siena e frazioni limitrofe).
Stazione Ferroviaria: La stazione di Rapolano Terme è facilmente raggiungibile, ottimizzando i collegamenti con Siena e Chiusi-Chianciano Terme.
Superstrada raccordo Siena-Bettolle: L'accesso è a brevissima distanza in auto, perfetto per chi deve fare il pendolare verso Siena o verso l'autostrada A1.
Distributore di benzina (Q8): A circa 200 metri.
Piazza della Repubblica: Il cuore del paese, con bar, uffici postali e banche, dista circa 500 metri.

A SARTEANO (SI), incantevole borgo toscano situato a un'altitudine di 573 metri sul livello del mare e a soli 6 km dall'uscita autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, proponiamo in vendita un trilocale posto al piano terra rialzato di uno stabile che conta in totale quattro unità abitative. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con particolare attenzione al risparmio energetico. Si trova in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde caratterizzata da strade pianeggianti e dista circa 1 km dal centro del paese. L'abitazione ha una tripla esposizione, con orientamento predominante a sud-est e per questo gode di un'ottima luminosità. La superficie catastale commerciale dell'immobile è di 139 mq (in considerazione dell'appartamento di mq 112 e dell'autorimessa di mq 33, due balconi di 9 mq e due di mq 226). I giardini sono ben tenuti, rigogliosi e con alberi da frutto, situati uno sul fronte e l'altro sul retro. Quest'ultimo è posto su due livelli e su quello superiore è presente una pavimentazione con allaccio elettrico e la possibilità di installare un gazebo. L'appartamento apre su un ampio open space composto da zona living e cucina a vista; qui sono presenti due grandi aperture con affaccio sul giardino posteriore: una finestra e una porta finestra dalla quale si accede al primo balcone che attraverso una scalinata conduce al giardino sul retro. Il disimpegno, munito di armadio in legno su misura con funzione di ripostiglio, conduce alla zona notte composta da due bagni e due camere. Il bagno padronale è finestrato e ha un'ampia doccia su misura, mentre il secondo è più piccolo ma completo di tutti i sanitari. Le camere sono entrambe matrimoniali e affacciano sul giardino di ingresso, la prima ha una doppia finestra, l'altra ha una porta finestra con accesso al secondo balcone. L'immobile comprende anche un garage di 35 mq accessibile anche dall'interno, un posto auto e una soffitta di 40 mq con impianto elettrico. La ristrutturazione ha previsto l'utilizzo di materiali e finiture di pregio: finestre in pvc/alluminio doppio vetro con apertura a vasistas e zanzariere, tapparelle elettriche, porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a pavimento alimentato a metano con caldaia a condensazione. Sono presenti in tutti gli ambienti termostati con regolazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort. È presente l'impianto di condizionamento (due split e predisposizione per il terzo) e quello di ventilazione meccanica controllata che assicura un corretto ricambio d'aria per prevenire problemi di umidità e muffa; tv satellitare, fibra ottica, illuminazione a led e irrigazione del giardino, serbatoio di raccolta acqua, autoclave e addolcitore. L'immobile ha un doppio ingresso: uno dalla scala comune, l'altro privato dal giardino sul retro. L'arredamento non è incluso, ma si potrebbe trattare sulla cucina. Richiesta Euro 199.000 trattabili. (Classe Energetica: C e IPE: 157,96 Kwh/m2anno). Rif. AP790.

Cod.11350 Rif.Ag. 333-e - Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), in zona residenziale nei pressi di Via Gramsci, appartamento in ottimo stato di manutenzione. L'abitazione, al piano quarto con ascensore, di complesso residenziale di recente costruzione, si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno e balcone, disimpegno, secondo bagno e studio soppalcato; completa la proprietà garage privato al piano seminterrato. L'immobile, oltre a godere di ottima luminosità, si trova in stato manutentivo ottimale, con eccellenti finiture. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Zona Campolungo, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento al piano primo ed ultimo all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista edificata nel 2007. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzo esclusivo, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e 2 bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà il garage di 25 mq. posto al piano seminterrato. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, alle finestre sono state montate le zanzariere ed è presente l'impianto di condizionamento. La caldaia è nuova, appena sostituita. Possibilità di realizzare la terza camera. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita. Classe Energetica: E EPI: 78,83 kwh/m2 anno

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano secondo di un condominio con ascensore in posizione centrale. L'appartamento risulta abbastanza luminoso, gode di affacci panoramici e misura circa mq 70 di superficie commerciale. L'appartamento dispone di ingresso/soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno (con doccia e lavatrice) ed autorimessa (mq 13). L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno, con vetri semplici. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 65000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP728.

SARTEANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra in fabbricato condominiale senza ascensore. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata con ottimi scorci sul paese dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso OVEST/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 126 (in considerazione dell'appartamento di mq 83, del balcone di mq 11, del portico di mq 24, del giardino di mq 210, dell'autorimessa di mq 37, della cantina di mq 21). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio di 2 auto e scaffalature, completa di impianto elettrico ed idrico. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di soggiorno / pranzo con angolo cottura, balcone, disimpegno, ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice, bagno, due camere (di cui la più grande con bagno privato). Al piano seminterrato dispone di una cantina alta e sana e di un'autorimessa con due porte basculanti (divisibile in due) oltre alla superficie antistante all'autorimessa che di fatto comporta altri due posti auto molto utili per la proprietà. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70, ristrutturato nel 2006 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame), caldaia a condensazione nuova. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, condizionatore d'aria, impianto tv. Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono in alluminio bianche con vetri doppi e zanzariere. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura nel reparto giorno, mentre in parquet nelle camere. Richiesta Euro 140.000. (Classe Energetica: E e IPE: 140,17 Kwh/m2anno). Rif. AP910.

Autentico Podere Toscano con Produzione Vinicola – Abbadia di Montepulciano (SI)

Nel cuore pulsante della campagna senese, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza è ovunque, proponiamo in vendita un caratteristico podere in pietra immerso tra vigne, uliveti e borghi storici.
Superficie Totale: 200 mq
● 100 mq di abitazione al primo piano, perfettamente distribuiti per vivere la tranquillità della campagna:
○ Ingresso indipendente
○ Ampio e luminoso soggiorno
○ Cucina rustica e funzionale
○ Disimpegni ottimizzati
○ Due comode camere da letto
○ Bagno finestrato con vista aperta sul paesaggio
● 100 mq al piano terra, attualmente utilizzati per la produzione artigianale del vino, con ambienti ideali per vinificazione, stoccaggio e affinamento. Uno spazio carico di potenziale, dove le mura in pietra conservano il profumo del mosto e raccontano storie di passione agricola.
Dettagli che fanno la differenza:
● Edificio interamente in pietra naturale, ben conservato e dal fascino senza tempo
● Posizione strategica: a pochi minuti da Montepulciano, Pienza, e dalle terme di Chianciano
● Facilmente accessibile, ma circondato da quiete e paesaggi idilliaci
● Ottimo punto di partenza per attività legate al turismo rurale, esperienze enogastronomiche e accoglienza
Potenzialità e destinazioni d'uso:
● Casa vacanze
● Agriturismo con degustazioni
● Residenza principale con cantina privata
● Investimento in ambito vitivinicolo

Vivere qui significa assaporare la vera Toscana, tra tramonti infuocati, silenzi rigeneranti e il gusto unico del vino prodotto sotto il proprio tetto.

CHIANCIANO Terme (SI), alla quota di 475 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento (trilocale) primo piano in fabbricato condominiale con ascensore ed affaccio verso SUD/OVEST, oltre a posto auto esclusivo in corte comune. La superficie catastale complessiva dell'immobile misura mq 76, in considerazione della superficie dell'appartamento pari a mq 73 e balcone di mq 8. L'appartamento dispone di piccolo ingresso, cucina/pranzo, disimpegno, 2 camere con lo stesso balcone, bagno finestrato con vasca ed altro piccolo bagno con lavanderia. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato, mantenuto ed anche in parte ristrutturato. L'appartamento che si presenta in buono stato di conservazione generale, è dotato di impianti dell'acqua condominiale e di riscaldamento centralizzato a metano con radiatori in alluminio (tubazioni in rame) dotati di elettrovalvole (per il consumo individuale). Le finestre sono in alluminio con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili in PVC. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 68.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP908.

Cod.11350 Rif.Ag. 365-e - Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), Appartamento al piano secondo con ascensore in ottimo stato di manutenzione. L'Immobile si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà 2 balconi ed un posto auto privato. L'Appartamento è libero da subito, in ottimo stato di manutenzione. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare T: @valdelsaimmobiliare

Cod.01647 Rif.Ag. 859 - Cerchi la comodità di vivere in zona centrale, con tutti i servizi e i negozi a portata di mano? Vuoi avere i mezzi pubblici sotto casa senza dover usare sempre l’auto? Ecco la soluzione ideale: un appartamento di 65 mq posto al piano terreno di un fabbricato condominiale, con una loggia esterna di 6 mq perfetta per rilassarti all’aperto. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e ripostiglio Non è forse quello che serve per vivere comodi, senza rinunciare a nulla? Realizzato nel 2006, l’immobile è in ottimo stato e pronto da abitare. Già arredato e completo di portoncino blindato, infissi in alluminio e predisposizione per l’aria condizionata E le spese condominiali? Minime. L’ingresso? Condiviso solo con altre due unità: chi non vorrebbe la tranquillità di un piccolo contesto? Se cerchi un appartamento senza barriere architettoniche, pratico e funzionale, che ti faccia godere davvero i vantaggi del centro raggiungibile a pochi passi è forse questa la soluzione perfetta

Vendesi appartamento adiacente alla Piazzetta Santa Chiara nel comune di Sarteano (SI), a 31km dal centro di Pienza ed a 21km da quello di Montepulciano. L'immobile è parte del vecchio convento un tempo appartenente alle suore Clarisse, la cui costruzione iniziò nel 1498 e ottenne la consacrazione nel 1525, il convento è attualmente scomposto tra più unità immobiliari. L'abitazione di circa 150 mq, si sviluppa al piano primo dell'antico palazzo d'epoca, con il quale condivide l'accesso è pertanto contribuisce per una piccola parte al condominio, l'abitazione è molto luminosa ed è composta da ingresso, cucinotto, soggiorno con sala da pranzo, camera doppia e bagno finestrato, dalla porta finestra della sala si accede al balcone con vista sugli storici giardini del convento. I pavimenti sono in mattoni presumibilmente originari, l'impianto termico è costituito da caldaia murale in cucina, che produce acqua calda sanitaria, con termosifoni in alluminio. L'impianto idrico è autonomo. L'impianto elettrico è funzionante ma non più a norma. Il portoncino d'ingresso come le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni ed interni sono in legno (con persiane), i soffitti sono in parte con travi a vista ed in parte con volte a botte. La proprietà che necessità di interventi edili è di tipo Signorile, Ideale come investimento immobiliare in quanto si presta per diventare una casa vacanze oppure un BeB di Lusso, possibilità di suddividerlo in due unità abitative, adatta anche come prima casa. PREZZO Leggermente TRATTABILE.

Cod.11276 Rif.Ag. 1750 - San Gimignano – Appartamento panoramico in caratteristico complesso colonico con piscina. Nella splendida campagna di San Gimignano, immerso in un contesto di assoluta tranquillità e circondato dal verde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di un caratteristico complesso colonico finemente recuperato e suddiviso in poche unità abitative. L'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno con cucina-soggiorno impreziosita da un suggestivo caminetto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento gode di una splendida posizione panoramica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. La proprietà è completata da un appezzamento di giardino privato, staccato dal fabbricato e perfetto per trascorrere momenti all'aperto, un posto auto esclusivo e l'accesso alla piscina condominiale, inserita in un curato parco comune che rende il complesso particolarmente piacevole durante la bella stagione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica a pochi chilometri dal centro storico di San Gimignano e nel cuore delle colline toscane. Un immobile dal fascino autentico, dove la bellezza del paesaggio, la quiete della campagna e il comfort di un residence con piscina si fondono in un'esperienza abitativa unica. L’ Appartamento è attualmente affittato con contratto appena rinnovato per 4 anni. Buona la redditività.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Poggibonsi, con il RIF. 240113, Appartamento (3 locali + bagno) al Piano Terra con Ingresso Indipendente. All'appartamento si accede mediante una piccola loggia con scaletta privata, ed è composto da ambiente open-space cucina/soggiorno/pranzo, disimpegno, bagno con finestra e n. 2 camere (1 doppia e 1 singola) di cui la matrimoniale dotata di cabina armadio predisposta anche per un secondo bagno. Oltre Terrazza di mq 4 circa.
Immobile in ottime condizioni recentemente e completamente ristrutturato dotato di cappotto ed infissi a taglio termico, con buonissime rifiniture.
Nel prezzo richiesto è compresa la cucina su misura.
Appartamento mq 81 circa;
Terrazza mq 4 circa;
Loggia d'ingresso mq 2,5 circa. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi grazioso appartamento con accesso indipendente e balconcino su piazza del centro storico. La superficie catastale misura mq 92. L'appartamento dispone al piano terra di ingresso autonomo, e due locali indipendenti ad uso cantina/rimessa e lavanderia (collegata anche dalla scala interna), scala interna per accedere all'appartamento che si trova al secondo piano. Unico ambiente con zona pranzo/cottura e soggiorno con stufa a pellet, bagno, camera matrimoniale, camera singola e balcone. L'appartamento costituisce una porzione di fabbricato di impianto medievale e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto inclusa la facciata e il tetto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale, con una esposizione prevalente verso Sud/Sud-Ovest L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, le persiane sono in alluminio. I solai sono con travatura portante in legno e mezzane in cotto, tipici toscani. Sulla muratura non presenti arci a mattoni e nicchie a testimonianza di passate diverse distribuzioni degli spazi. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato simil-cotto. Possibilità di includere nella trattativa l'arredamento e un box-auto nelle vicinanze. Richiesta Euro 150000. (Classe Energetica: F e IPE 192,467 Kwh/m2anno). Rif. AP940

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), nei pressi di Campolungo, APPARTAMENTO di mq 90 posto al piano primo con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: ampio soggiorno/pranzo, due camere, bagno e due balconi per un totale di mq 10. L'appartamento, libero su 4 lati, è stato ristrutturato di recente (impianti, pavimenti, intonaco, caldaia, avvolgibili e tetto). Al piano terra è presente un MAGAZZINO di mq 95 (composto da due locali autorimessa, cantina e bagno) con piazzale di circa mq 200. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Nel paese di Rapolano in prossimità degli stabilimenti termali, in zona residenziale ben curata, appartamento di recente costruzione, in buone condizioni generali, situato al piano primo ed ultimo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone, camera matrimoniale con altro balcone, cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà un resede al piano terreno dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta oltre ad un garage al piano seminterrato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11121 Rif.Ag. A261 - In zona Le Lupe, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, spazioso e gradevole appartamento di 65 mq posto al piano 3° di complesso residenziale interamente ristrutturato e dotato di comodo ascensore. Ottime condizioni, viene venduta completamente arredata e composta da: soggiorno di ingresso con angolo cottura e zona pranzo con accesso ad ampio balcone, camera matrimoniale con stanza guardaroba, due ripostigli, bagno, oltre a garage di mq. 27. Termo centralizzato ma con termostato individuale. Aria condizionata. Ideale per giovane coppia o per investimento. Garage locato fino al 30 novembre 2026. Possibilità di acquistare senza garage.

Cod.01415 Rif.Ag. DH570 - In posizione strategica a Colle di Val d'Elsa, questo affascinante appartamento di tre locali si presenta in buono stato, mantenendo l'essenza delle sue origini ottocentesche. Al primo piano di un,antica torre, questo spazio offre una tradizionale entrata con disimpegno che conduce a una zona giorno luminosa e ben distribuita, un cucinotto, un'ampia camera con balcone, un bagno finestrato, L'appartamento è stato recentemente ammodernato, preservando gli elementi caratteristici dell'epoca, come le travi a vista e i muri in pietra, con un tocco moderno per garantire comfort e funzionalità. Ideale per studenti o chi cerca un ambiente storico e accogliente, gia a reddito come affittacamere, questo appartamento si distingue per la sua posizione tranquilla e ben collegata. Un'opportunità da non perdere! [Classe energetica: G] Prezzo Euro 150.000

Cod.12234 Rif.Ag. 088 - Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, a Colle Val D'Elsa , in zona Panoramica residenziale e tranquilla. L'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto, una ampia camera e un bagno finestrato. Ottima occasione per riorganizzare gli spazi secondo le proprie necessità e gusti. Contattateci per chiedere maggiori informazioni e organizzare una visita.

Cod.11565 Rif.Ag. 2123 - Castellina Scalo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e molto luminoso, situato al primo piano di un curato condominio. L’immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale e piacevole: - ingresso - soggiorno con angolo cottura - balcone con affaccio sulla campagna - disimpegno - bagno - ripostiglio ad uso lavanderia - camera matrimoniale - camerina Al piano seminterrato completano la proprietà: - garage - cantina Punti di forza: - ottima luminosità - vista aperta e rilassante - zona silenziosa - spazi ben distribuiti - perfetto sia come abitazione principale che investimento Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni ambiente trasmette comfort e serenità… il posto giusto da chiamare “casa”.

Cod.01550 Rif.Ag. SB859 - POGGIBONSI - ZONA Via PIERACCINI. Proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato di manutenzione in contesto condominiale ristrutturato recentemente . L'immobile è situato in un contesto ben servito e vicino ai principali servizi, Luminosissimo appartamento di circa 60 mq commerciali, situato al piano terreno, offre un'incantevole ingresso tradizionale senza barriere e gode della comodità di un ascensore che arriva direttamente al piano seminterrato del garage. Costruito nel 1991 e ristrutturato con Superbonus nel 2025, si presenta in buono stato e promette un'abitazione accogliente e funzionale. Un'opportunità di investimento e di vita ideale per chi cerca confort e praticità. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Libero da subito – Per ulteriori info in Agenzia

Cod.01328 Rif.Ag. 278 - Appartamento trilocale in zona centrale a Poggibonsi, al secondo ed ultimo piano di una palazzina anni cinquanta, felicemente ubicata fuori dal traffico cittadino. L'appartamento in oggetto ha gli affacci per una metà ad est e per l'altra metà ad ovest, è dotato di un ampio balcone a livello e consta di una soffitta esclusiva soprastante la zona giorno; esso è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025. Nell'ambito di detto intervento sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico e installato il riscaldamento elettrico, che nello specifico è per metà a pompa di calore e per metà con radiatori elettrici. La cottura cibi si fa attualmente con piano in vetroceramica elettrico. Gli spazi interni sono accoglienti e ben distribuiti e le spese condominiali mensili sono pari a zero, se si eccettuano la spese per la luce-scale e per lo spurgo del pozzo nero. Esso è così composto: ingresso, luminoso ed accogliente soggiorno con angolo cottura e antistante ampio balcone, bagno, disimpegno notte, stanzino lavanderia-doccia, cameretta-studio e camera matrimoniale grande. Detto appartamento è l'ideale per 1 - 2 persone. Libero da luglio 2026.