Trilocali in vendita in provincia di Como Pag. 19

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato* *vedi planimetria inserita* Proponiamo a Rovellasca, splendidi trilocali posti a piano terra con giardino o piano primo con terrazzo in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 30.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/04/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 273.000,00 QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 396.000,00 QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 361.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

SE CERCHI UNA CASA RECENTE, efficiente e pronta da abitare, questo splendido appartamento trilocale costruito nel 2016 è la soluzione perfetta. Situato in una tranquilla zona semicentrale a pochi passi dalla piazza del Mercato, l'immobile unisce il comfort moderno a uno spazio esterno esclusivo. CLASSE ENERGETICA -A: Massimo risparmio sui consumi e comfort abitativo tutto l'anno. GIARDINO PRIVATO: Una zona verde riservata, accessibile direttamente dal soggiorno tramite una scenografica vetrata scorrevole. SPAZI GENEROSI: Un ampio living ideale per chi ama ospitare. DESCRIZIONE DEGLI INTERNI: L'appartamento, situato al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno doppio con zona pranzo dedicata, caratterizzato da ampie finestrature che creano continuità con il giardino. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo: Una spaziosa camera matrimoniale. Una seconda camera comoda. Doppi servizi, Bagno padronale e Bagno lavanderia. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, curato in ogni dettaglio. ACCESSORI INCLUSI: Completano la proprietà una bella cantina asciutta e un Box singolo. SISTEMA AUTONOMO: di accumulo acque meteoriche per irrigazione a costo zero. Posizione: Strategica, vicina a tutti i servizi principali e alla vivace area del mercato, ma in contesto riservato. POSSIBILITA DI ARREDI ! Contattaci per organizzare una visita e scoprire la tua prossima casa !!! Fausto - cell. 338/4632385 Michele - cell. 335/6350718

In contesto signorile di nuova costruzione, proponiamo splendido trilocale piano terra con giardino di proprietà. L'ingresso è sul soggiorno completamente esposto a SUD con cucina a vista e affaccio sul portico di 26mq e giardino di 200mq tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola entrambe con accesso al giardino, primo bagno padronale con doccia e secondo bagno / lavanderia. PREZZO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DA AGGIUNGERE: € 35.000,00 La consegna è prevista per estate 2028. L'elegante contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Capitolato di elevata qualità con possibilità di personalizzazione degli interni. Gli appartamenti saranno dotati dii riscaldamento a pavimento con pompa di calore ACS, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO di 26mq: € 265.000,00 TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO di 17mq: € 255.000,00 Contattaci per visionare il progetto o per maggiori informazioni! *L'INDIRIZZO INSERITO E' PURAMENTE INDICATIVO* Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Como-Borghi: Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative, dotata di ascensore e accesso per disabili. L’immobile si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi. L’appartamento è composto da un ingresso con corridoio, ideale per l’inserimento di armadi a muro, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e due camere da letto. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto al balcone e al terrazzo, garantendo luminosità e spazi esterni vivibili. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un comodo box auto. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi confortevoli in una zona ben servita! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Moderno trilocale - ammobiliato - in classe A2 con area esterna Inserito in un contesto residenziale del 2014, realizzato con moderne tecnologie orientate al massimo efficientamento energetico, l’immobile raggiunge la classe energetica A2, tra le più richieste sul mercato attuale. La dotazione è completata da tende da sole elettriche con profondità di 3 metri e sensore antivento, zanzariere a scomparsa con sistema carrarmato su tutti gli infissi, impianto di climatizzazione con split nella zona giorno e in tutte le camere, oltre a un evoluto sistema di sicurezza composto da antifurto su tutti gli infissi e nel garage e da videosorveglianza esterna. Posto al piano terra di una palazzina priva di barriere architettoniche e servita da ascensore con collegamento diretto al piano box, l’appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive e viene proposto completo di gran parte dell'arredamento, costituito da mobili di ottima qualità. La vendita comprende gli armadi a muro dell'ingresso, l'arredo della cucina con piano di lavoro e schienale in gres, i mobili della zona giorno e del bagno; è inoltre possibile includere anche l'arredamento della cameretta. Restano esclusi dalla vendita esclusivamente gli arredi della camera matrimoniale. L’ingresso, studiato per garantire privacy e funzionalità è valorizzato dalla presenza di un pratico armadio a muro, ideale per organizzare al meglio cappotti, scarpe e borse. Da qui l'ambiente si apre sulla luminosa zona giorno openspace, dove cucina, area pranzo e living convivono in un ambiente armonioso e ben organizzato. Il tutto è valorizzato dalla presenza di uno spazio esterno ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto. Per una maggiore praticità nella manutenzione e nella pulizia, l'originaria area a prato è stata pavimentata mantenendo al di sotto della pavimentazione, l'impianto di irrigazione, consentendo, qualora lo si desideri, un eventuale ripristino del giardino a verde. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due comode camere da letto ed un bagno rifinito con sanitari sospesi. Entrambe le camere hanno accesso al balcone, che si amplia in profondità in corrispondenza della camera matrimoniale, offrendo ulteriore comfort e vivibilità. Completa la proprietà uno spazio cantina al piano seminterrato asciutta e piastrellata ed un ampio box doppio in larghezza, caratterizzato dalla presenza di un muro divisorio centrale aperto sul fondo. Questa soluzione consente di mantenere due accessi indipendenti tramite due porte separate senza rinunciare alla praticità di un ambiente comunicante. Ampia possibilità di posti auto di cortesia nell'area antistante e retrostante la palazzina.

Mariano Comense, nella zona residenziale di Perticato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, inserito in una palazzina signorile di recente costruzione, caratterizzata da finiture di pregio tanto all'interno quanto all'esterno. All'interno, l'appartamento accoglie con un soggiorno illuminato da grandi finestre, che si apre su un comodo terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile anch'essa collegata direttamente al terrazzo crea uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali con balcone e due bagni finestrati uno con vasca da bagno idromassaggio e l'altro con doccia. L'offerta include una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e mantenere l'ordine. L'immobile sarà libero con consegna al rogito. La posizione è altamente servita e strategica, perfetta anche per pendolari che lavorano in Svizzera. Completa la proprietà un box auto doppio situato al piano interrato.

In uno stabile degli anni '60 ben tenuto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq, situato al quarto piano con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, due balconi e cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è libero subito, soluzione quindi disponibile nell'immediato. Possibilità di acquisto di un altro immobile con box nelle vicinanze: per chi considera indispensabile il garage, è disponibile un'altra interessante soluzione, leggermente più ampia, completa di box auto di 20 mq, al prezzo di € 260.000. Chiamare per maggiori informazioni.

Prestigioso appartamento ristrutturato con vista Alpi nel cuore di Cantù Nel pieno centro di Cantù, affacciato sulla piazza principale e a pochi passi dal centro storico, proponiamo uno splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al secondo piano servito da comodo ascensore. La posizione è semplicemente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui scuole, supermercati, centri commerciali, ospedale, negozi, bar e collegamenti principali. L’immobile, di oltre 110 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e per una vista mozzafiato sulle Alpi e sul Monte Bianco, con tramonti unici direttamente dalla zona notte. Composizione: * ingresso su ampio soggiorno doppio con zona relax/TV e area pranzo * cucina abitabile separata con comodo balconcino di servizio * disimpegno notte * bagno/lavanderia * ampia camera matrimoniale con vista panoramica * seconda camera molto spaziosa, quasi doppia * bagno padronale completo con ampia doccia e tutti i comfort L’appartamento è stato recentemente ristrutturato completamente, inclusi serramenti nuovi, finiture moderne e impianti aggiornati. Completano la proprietà: * box autorimessa di generose dimensioni * cantina di circa 8 mq Spese condominiali in linea con il mercato e comprensive di numerosi servizi. Soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, pronta da abitare, con vista aperta e posizione centralissima. Disponibile a breve.

Ponte Chiasso: trilocale in condominio del 2007 dotato di ascensore, terrazzo e box. L'immobile, sito al terzo piano di una palazzina di cinque, è composto da: disimpegno di ingresso, cucinotto e soggiorno open space da dove si può accedere al terrazzo luminoso, cameretta, bagno con doccia finestrato e camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo. Completano la soluzione un box e una cantina. Riscaldamento autonomo. La soluzione è vicina a tutti i principali servizi quali: fermata dell'autobus, poste, farmacia, alimentari, scuole, stazione, tabacchi etc

Nel cuore di Mariano Comense, in posizione centrale e strategica, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale dal grande potenziale, valorizzato da una splendida vista panoramica e dall'ottima esposizione. L'appartamento è situato al quinto piano di un contesto condominiale servito da ascensore e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai vari locali dell'abitazione. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto durante la bella stagione, e di una spaziosa cucina abitabile. Dal disimpegno principale si accede inoltre alla zona notte, ben separata e riservata, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe dotate di accesso ai rispettivi balconi, che regalano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e comoda vasca. A rendere ancora più funzionale la soluzione troviamo un pratico ripostiglio, ideale come spazio organizzativo aggiuntivo. L'appartamento si trova allo stato originario offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio stile. Completa la proprietà il box singolo al piano terra. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati, in una zona centrale e ben servita.

In questo annuncio immobiliare sono presenti immagini con arredamento inserito con AI. Mariano Comense. In una recentissima palazzina, a due passi dalla stazione, dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di tre locali al piano terra con ampio giardino di proprietà di circa 100mq, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina lineare, mentre l'ampia vetrata consente una bella vista sul verde e l'accesso al grande giardino, oltre a donare grande luminosità all'ambiente. A completare la zona giorno, un disimpegno attrezzato come lavanderia e un ampio bagno finestrato. Proseguendo verso la zona notte attraverso un secondo disimpegno, si trovano la prima camera spaziosa dotata di porta finestra e accesso al giardino e la seconda camera matrimoniale con il proprio bagno en suite, sempre con accesso al giardino. L'appartamento è dotato di tutti i comfort abitativi di ultima generazione per consumi ridotti, come pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica forzata, pannelli solari, classe energetica A4. A completare la proprietà una spaziosa cantina e un box molto grande di 25 mq, con una richiesta a parte di 25.000 euro. La posizione dell'immobile risulta molto comoda per i lavoratori che abbiano necessità di spostarsi verso Milano, i Laghi e la Svizzera.

Se stai cercando un trilocale posto all’ultimo piano, servito da ascensore e caratterizzato da bellissime travi a vista, questa è la soluzione perfetta per te. Proponiamo in esclusiva, nel centro di Veniano, all’interno di un tranquillo contesto di palazzina dotata di ascensore, uno splendido appartamento di tre locali che coniuga charme e funzionalità. L’ingresso si apre direttamente nel luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben valorizzato dalle travi a vista, con accesso al balcone. La cucina è separata e anch’essa servita da balcone, ideale per chi desidera spazi ben distinti e funzionali. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con sfogo esterno, e un bagno finestrato. Gli ambienti, ben organizzati e sempre ariosi, garantiscono comfort e vivibilità quotidiana. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, sia interne che esterne, con finiture curate e spazi accoglienti, perfetto per chi desidera una casa pronta da abitare in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme. Le spese condominiali sono contenute, circa 80 euro mensili. Completa la proprietà un comodo BOX DOPPIO. Consegna prevista a 6/8 mesi dal compromesso. STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Se sei alla ricerca di un'abitazione che unisca la tranquillità di una frazione storica alla praticità di una gestione autonoma, questa porzione di casa a Faloppio frazione Filatoia è la soluzione che fa per te. Situato in un contesto riservato e senza le classiche spese condominiali, l'appartamento si sviluppa su due piani! Piano terra si viene accolti da una zona giorno luminosa che integra armoniosamente il soggiorno e l'angolo cottura, creando un ambiente conviviale e funzionale. Uno dei fiori all'occhiello della casa è il bagno, recentemente ristrutturato con gusto moderno, che non richiede alcun intervento immediato. Al primo piano troviamo la zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate, servite da un balcone privato che regala uno sfogo esterno essenziale. ​L'immobile è stato curato anche dal punto di vista tecnico: il riscaldamento è termoautonomo e può contare su una caldaia a condensazione sostituita nel 2020, un dettaglio che garantisce efficienza e tranquillità per gli anni a venire. A completare la proprietà troviamo un comodo sottotetto, uno spazio extra sempre prezioso per il cambio stagione o come deposito. ​Questa proposta non è solo una casa pronta da vivere, ma si rivela un investimento immobiliare estremamente strategico. La posizione a Faloppio, a brevissima distanza dal confine svizzero, rende questo trilocale una calamita per il mercato degli affitti, promettendo una rendita sicura e costante.

Como Trecallo: in piccolo contesto di poche unità indipendenti tra loro, proponiamo in vendita grazioso trilocale posto al piano primo, dotato di un invidiabile terrazzo. L'appartamento è posto al piano primo e mediante una scala privata si giunge al portoncino d'ingresso blindato; da questi si accede direttamente alla zona giorno composta da soggiorno e cucina. Il soggiorno è un ampio spazio caratterizzato dall'alto soffitto e da alcune travi in legno a vista che donano una calda atmosfera. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla portafinestra che consente l'accesso al terrazzo: un'area scoperta di circa 60 mq in grado di soddisfare numerose necessità, accogliere diversi arredi ed offrire una piacevole vista aperta sul vicinato. La cucina è defilata rispetto al soggiorno ma comunque a vista e crea continuità tra gli ambienti. Alla zona notte si accede da un comodo disimpegno arredabile e si compone di due camere di diversa metratura e di un bagno finestrato dotato di box doccia ed attacchi per la lavatrice. La metratura commerciale indicata di 90 mq è comprensiva della quota coefficientata di terrazzo. La soluzione è perfetta per chi desidera un appartamento a ridosso della città, comodo con i mezzi urbani ma immerso in un contesto verde e tranquillo. Completa la soluzione il box singolo ad € 15.000,00, ubicato al piano terra. Il riscaldamento a pavimento è autonomo, così come tutte le utenze. Privo di spese condominiali. L'immobile sarà libero da fine marzo 2027.

Vertemate con Minoprio (CO): Appartamento posto al piano primo non servito da ascensore composto da tre locali e ampio terreno di proprietà inserito in un contesto storico ben abitato e comodo a tutti i principali servizi. L'ingresso al primo piano conduce ad uno spazioso e luminoso soggiorno e alla cucina a vista servita da una porta finestra con accesso diretto ad un'ampia balconata. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, un locale studio e un ulteriore locale che dispone di un accesso indipendente rispetto al corpo principale del fabbricato, caratteristica che conferisce estrema versatilità all'ambiente. Il locale servizi è finestrato e munito di box doccia. Completa la proposta un ampio terreno di proprietà di circa 250 mq e un'area di 65 mq adibita a posto auto in parte occupata da due strutture prefabbricate ad uso autorimessa. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025, si presenta in ottimo stato manutentivo, risultando abitabile da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. La soluzione, inserita in un piccolo contesto abitativo e privo di spese condominiali, garantisce un’eccellente accessibilità ai principali servizi e alle arterie stradali della provincia di Como. La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, Vertemate con Minoprio e Comuni limitrofi. Per conoscere il valore della Tua casa, richiedici subito una valutazione gratuita e senza impegno! Seguici su Facebook e Instagram per vedere tutte le anteprime dei nostri nuovi annunci! Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

SAN FERMO: A margine del centro paese, in una zona tranquilla e ricca di verde, con accesso attraverso una strada a fondo cieco quindi per niente trafficata, ma nel contempo vicino all’ingresso autostradale della A9, al polo ospedaliero cittadino ed ad un grande centro commerciale, proponiamo in vendita un luminoso e soleggiato appartamento di tre locali. Si trova al primo piano di una piccola palazzina costruita a metà anni ’60. L’appartamento offre, come era solito in quegli anni, metrature abbondanti, circa un centinaio di metri quadrati, così suddivisi: un largo corridoio centrale all’ingresso dal quale si accede inizialmente alla zona giorno con cucina abitabile sulla sinistra, con un piccolo balcone e ripostiglio, e soggiorno sulla destra, dotato invece di balcone affacciato sul cortile; dopo la zona giorno troviamo la zona notte con due camere da letto, una a sinistra ed una a destra, dalla quale si accede al balcone, ed entrambe molto grandi; infine centralmente troviamo il bagno, arieggiato dalla finestra. Internamente presenta finiture originali, ad eccezione della pavimentazione rivista con la posa di un laminato, e pertanto, nell’ipotesi di una ristrutturazione, la generosa metratura permetterebbe di rivedere la suddivisione interna con un’ottica più moderna. L’impianto elettrico è stato verificato nel 2020. Il riscaldamento è centralizzato e su ogni elemento sono state installate le termovalvole ed i contaconsumi. Scendendo dal vano scala fino al piano terra troviamo l’ingresso ad un locale ampio circa 16 mq e dotato di portafinestra, con accesso quindi anche dal cortile esterno; attualmente a rustico e adibito a deposito, con una ristrutturazione si potrebbe prestare a diversi utilizzi. Il box ha una porta che lo collega direttamente al corridoio del piano terra. La proprietà comprende inoltre altri due posti auto nel cortile sul retro della casa. Facciamo presente che abbiamo in vendita anche l’appartamento al piano superiore, di uguale metratura, fattore interessante soprattutto per due nuclei familiari che stanno cercando la comodità della vicinanza. Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie, visualizzare la piantina, sia in 2D che in 3D, oltre ad un breve video riepilogativo, e soprattutto effettuare una visita virtuale dell’interno della casa. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell’affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.

Stai cercando un trilocale con terrazzo in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda con la stazione ferroviaria e il centro del paese? lo cerchi completo di box? ecco l'immobile che fa per te! Proponiamo in esclusiva un trilocale disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale ben curato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, luminosa e funzionale, con soggiorno e cucina a vista serviti da una porta finestra che conduce al balcone. Sullo stesso livello troviamo un bagno e una confortevole camera matrimoniale. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove si trovano la seconda camera, il secondo bagno e un ampio terrazzo privato: uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, perfetto per momenti di relax. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni, e parquet nelle camere, per un ambiente più caldo e accogliente. Completano la proprietà un box singolo. Il riscaldamento è termoautonomo e la disponibilità è immediata. Una soluzione interessante per chi desidera uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Da non perdere! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

OTTIMO TRILOCALE CON TERRAZZO-GIARDINO, AMPIO BALCONE E BOX (28 MQ) ECCELLENTE SOLUZIONE COMPLETAMENTE ARREDATA, DOTATA DI INTERNET VELOCE E COMFORT TECNOLOGICI IDEALI PER SMART WORKING E PER CHI RICERCA IL FRESCO ESTIVO A SOLO UN'ORA DA MILANO (830 m. s.l.m.) L'immobile sorge in posizione tranquilla e panoramica con affaccio sul verde, in una caratteristica palazzina di sole sei unità, ultimata nel 2008, comodamente raggiungibile dalla strada principale. La proprietà è costituita da un moderno trilocale valorizzato da godibili pertinenze esterne su entrambi i lati e da un ampio box autorimessa. In particolare: - unità abitativa (70 mq) completamente arredata, composta da ingresso, luminoso soggiorno con cottura, pratico disimpegno notte, due camere e bagno finestrato; - ampio balcone coperto (10 mq) con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale; - piacevole terrazzo-giardino privato (40 mq) accessibile dalla cameretta; - box autorimessa di generosa metratura (28 mq) collocato sotto l’abitazione. Gli interni, accoglienti e modernamente arredati, presentano finiture e dotazioni di qualità, come la pavimentazione in gres porcellanato cm. 60x60 uniforme per l'intera abitazione ed i sanitari del bagno (completamente rinnovato nel 2023) dotato di wc elettronico multifunzione e vasca idromassaggio Jacuzzi, fino ai lampadari led di design, inclusi nel prezzo di vendita. Particolare comfort è inoltre garantito da: - riscaldamento autonomo a pavimento con impianto radiante alimentato da caldaia a condensazione, dotato di termostati separati (zona giorno e zona notte) con funzione ‘smart’ regolabili anche a distanza da app dedicata; - serramenti in legno con vetrocamera e persiane; - zanzariere installate su tutte le finestre/porte-finestre; - porta blindata con defender anti-effrazione (esteso agli ingressi del box); - connessione internet satellitare ad alte prestazioni (download c.a 380 Mbps, upload c.a 35 Mbps) A questi si aggiungono la predisposizione per stufa a pellet e per l’impianto satellitare (con parabola esistente). La palazzina è provvista di cappotto termico per un miglior efficientamento energetico (classe ‘B’), impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria e comodo ingresso carraio con apertura automatizzata. L'immobile si presenta in ottimo stato, sottoposto ad accurata manutenzione, completo del moderno arredo e di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione in esso presenti, compresi il TV 75”, le dotazioni multimediali (soundbar/subwoofer e stampante), la lavatrice, il doppio frigorifero, il nuovo congelatore (mai utilizzato) e i due tagliaerba. Il box di 28 mq, rifinito in resina bianca lavabile, consente di ricoverare comodamente una vettura di grandi dimensioni conservando ulteriore spazio residuo. La soluzione rappresenta un caso unico nel suo genere: ben mantenuta e super-accessoriata, è indicata per chi ricerca un immobile confortevole e funzionale, pronto da abitare, con connessione Internet veloce e dotazioni tecnologiche complete, ideali per smart working e permanenze medio-lunghe. L’assenza delle spese condominiali rende l’investimento particolarmente vantaggioso, mentre l’altitudine di 830 metri (s.l.m.) garantisce un clima gradevole a chi cerca refrigerio estivo lontano dalla città.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Montano Lucino, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali o trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 36.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico privato da 2kw, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione raffrescamento, ventilazione meccanica controllata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE D2 PIANO TERRA - 90mq + giardino: € 306.000,00 TRILOCALE D8 PIANO PRIMO - 90mq + terrazzo: € 285.000,00 TRILOCALE D8 Var2 PIANO PRIMO - 100mq + terrazzo: € 310.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067

Immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra a Sormano. Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e natura senza rinunciare ai comfort. La soluzione, 105 mq calpestabili: Appartamento ampio e ben distribuito con accesso indipendente. Soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Perfetto per famiglie che vogliono vivere a contatto con la natura. Due formule di acquisto: 195.000€ allo stato attuale, per personalizzare finiture e spazi secondo i tuoi gusti 285.000€ completamente finito e pronto da abitare, con consegna entro 3 mesi dall'accettazione della proposta Impianti e costi: Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione abbinata a pannelli fotovoltaici per consumi ridotti. Spese condominiali contenute: circa 1.800€/anno. Spazi esterni e comfort: Box singolo con ampia taverna, collegabile direttamente all'appartamento Due posti auto coperti di proprietà Accesso a magnifico parco condominiale di 55.000 mq con campo da calcio e aree relax Vivere a Sormano significa aria pulita, silenzio e servizi a portata di mano. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento. Contattaci per planimetrie e sopralluogo.

Immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra a Sormano. Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e natura senza rinunciare ai comfort. La soluzione, 105 mq calpestabili: Appartamento ampio e ben distribuito con accesso indipendente. Soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Perfetto per famiglie che vogliono vivere a contatto con la natura. Due formule di acquisto: 195.000€ allo stato attuale, per personalizzare finiture e spazi secondo i tuoi gusti 285.000€ completamente finito e pronto da abitare, con consegna entro 3 mesi dall'accettazione della proposta Impianti e costi: Riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione abbinata a pannelli fotovoltaici per consumi ridotti. Spese condominiali contenute: circa 1.800€/anno. Spazi esterni e comfort: Box singolo con ampia taverna, collegabile direttamente all'appartamento Due posti auto coperti di proprietà Accesso a magnifico parco condominiale di 55.000 mq con campo da calcio e aree relax Vivere a Sormano significa aria pulita, silenzio e servizi a portata di mano. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento. Contattaci per planimetrie e sopralluogo.

Erba – Via Belgiojoso, frazione Parravicino: proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 104 mq, attualmente accatastato come negozio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento. L'immobile, utilizzato fino ad oggi come salone di parrucchiera, è composto da tre ambienti distinti oltre a un bagno. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi consentono la realizzazione di un comodo trilocale. L'unità si presenta in buone condizioni: serramenti e tapparelle sono stati sostituiti nel 2018, mentre la ristrutturazione generale risale al 1996. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 50 mq e la disponibilità immediata. Classe Energetica D – EP gl, nren 511,60 kWh/mq annuo – EP gl, ren 47,56 kWh/mq annuo – PEF bassa/bassa.

Nel cuore di Erba, a pochi passi dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento trilocale di 90 mq, situato al secondo piano con ascensore di un contesto condominiale tranquillo e curato.L'immobile, in ottimo stato e subito abitabile, si apre su una spaziosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina separata con splendida vista aperta sul verde. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e 2 bagni . I punti di forza:Posizione strategica: vicinissimo a scuole, supermercati e mezzi pubblici. Luminosità: esposizione ottimale che garantisce luce naturale tutto il giorno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un ampio box auto incluso nel prezzo.

Nel centro di Fenegrò, in posizione comoda per tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina ordinata. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben sfruttato, disimpegno che accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come cameretta o studio e bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato, ed è dotato di porta blindata, videocitofono e impianto autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2019, elemento che consente una buona efficienza nei consumi. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto all'interno della corte, particolarmente utile considerando la posizione centrale. Spese condominiali contenute, circa €800 annui comprensivi di gestione e manutenzione delle parti comuni. L'appartamento viene venduto completo di arredo ed è disponibile a partire da agosto 2026. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie al contesto tranquillo e alla vicinanza ai servizi. Per informazioni o un appuntamento: FC STUDIO IMMOBILIARE 0315476631

Como Albate: in contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dai principali servizi e perfettamente collegato al centro di Como, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare, ideale per chi ricerca indipendenza, luce e ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto abitativo. La proprietà, libera su quattro lati e situata al primo ed ultimo piano, gode di un eccellente esposizione che valorizza ogni ambiente con una straordinaria luminosità naturale. L’ingresso introduce ad un generoso disimpegno, perfetto anche per la creazione di un guardaroba o di un comodo ripostiglio. La zona living si sviluppa in due ambienti distinti: un elegante soggiorno caratterizzato da doppio balcone ed una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ad un ulteriore delizioso terrazzino, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto con vista aperta. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e versatilità, oltre ad un bagno finestrato. Completano la proprietà la quota indivisa delle parti comuni, tra cui il piano seminterrato ed un grande giardino piantumato. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzarlo e personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Disponibile da subito, questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto intimo ed indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi ed alla vicinanza alla città.