Trilocali arredati in vendita in provincia di Arezzo Pag. 2

Bucine-Levane vendesi appartamento al primo piano con ingresso a due, composto da cucinotto-tinello, salone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzo, al piano terra garage, cantina, di recente l'appartamento è stato completamente ristrutturato, è stata istallata l'aria condizionata; Il giardino è tutto recintato, sono c.a 200 mq, adatto per vivere dei momenti all'aria aperta con tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo come tutte le utenze, inoltre è stata istallata una termo stufa a Pellettes collegata con i termosifoni, creando un notevole risparmio per le spese di riscaldamento. L'appartamento e corredato da un ampio garage di mq 37, con altezza di c.a 4 m.

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Terra-tetto con ingresso indipendente di mq 80. Composto da: piano terra si trova un salotto accogliente con camino. Salendo al primo piano, lungo le scale è stata realizzata una pratica armadiatura a muro e sul pianerottolo è posizionata una stufa a pellet che riscalda bene la zona. Sempre su questo livello c’è una cucina abitabile, spaziosa. Proseguendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e un bagno con finestra. All’esterno la proprietà dispone di un giardino esclusivo e di un fondo attualmente utilizzato come lavanderia. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 800 72 80 70 OPPURE 375 80 89 567

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Appartamento posto a piano secondo, di 100 mq ca., in posizione panoramica e così composto: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà fondo a piano terra e rata d'orto. L'immobile è stato ristrutturato e viene venduto completamente arredato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190

House Immobiliare propone in vendita Nel centro storico di Sansepolcro, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, posto al secondo piano e disposto su due livelli, completamente ristrutturato con travi e pianelle a vista, che valorizzano il carattere tipico degli immobili storici. L’abitazione è così composta: Piano primo: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno e ampia camera matrimoniale; Piano secondo: seconda ampia camera matrimoniale, luminosa e ben sfruttabile. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e curato nelle finiture, ideale sia come abitazione che come soluzione a reddito. Attualmente affittato, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione centrale, alla tipologia molto richiesta e al contesto storico di grande fascino, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni del centro cittadino. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3455049020 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

Nel centro storico di Laterina, al secondo e ultimo piano di un caratteristico palazzo del XVI secolo, questo appartamento completamente ristrutturato nel 2020 si presenta come un vero gioiello. L'immobile si trova in un'affascinante zona pedonale e combina il carattere dei borghi toscani con il comfort abitativo moderno. L'arredamento è stato realizzato con grande gusto e attenzione ai materiali di alta qualità, conferendo all'appartamento un'atmosfera elegante e contemporanea. Le stanze beneficiano di un orientamento ottimale a sud e a nord, che garantisce una straordinaria quantità di luce naturale e un clima interno piacevole. Con due camere e un bagno, questo immobile è ideale sia per uso proprio che come casa vacanze o per un redditizio affitto turistico. Che si tratti di un rifugio, di una residenza o di un investimento, questo appartamento combina fascino, storia e modernità in modo particolarmente armonioso.

Appartamento su due piani con ingresso indipendente in via Moneti, un tranquillo vicolo a due passi dal centro storico di Cortona. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e tutti gli impianti sono in perfette condizioni. Al piano terra l’ingresso con doppio portone, uno in legno ed uno in vetro, portano al soggiorno open space ad alla cucina e sala da pranzo ed il primo bagno. Sempre al piano inferiore, salendo pochi scalini un locale adibito a dispensa e lavanderia. Al piano superiore un ulteriore bagno e la camera da letto con vista e cabina armadio o una seconda cameretta. L’appartamento ha 2 camini, funzionanti, scale in pietra e cotto antico al piano superiore, travi a vista ed alcuni muri sono stati lasciati con pietra in vista. https://youtu.be/CGze86pg1e4 https://www.instagram.com/cortona_immobiliare/ https://www.facebook.com/cortonaimmobiliare https://www.youtube.com/channel/UCyJok6H68yKkAXDq2NS1e-g/videos

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra di circa 75 mq, con ingresso indipendente, situato in una zona tranquilla e ben servita del centro storico. Una rara opportunità: godere di un giardino esclusivo a pochi passi da tutti i servizi! L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano Terra: ingresso e fondo, ideale come cantina o deposito. Primo Piano: accogliente zona giorno con camino, salotto, ripostiglio e corridoio con lavandino, dal quale si accede direttamente al giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Secondo Piano: ampia camera matrimoniale di circa 30 mq e soffitta attualmente adibita a seconda camera. A completamento della proprietà, un incantevole giardino esclusivo: un vero lusso in pieno centro! Importante valore aggiunto: tetto recentemente rifatto e struttura rinforzata, garanzia di sicurezza e solidità. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

PREZZO RIBASSATO - ATTICO CON TRE CAMERE E GARAGE In zona servita, comoda a supermercati e principali punti di interesse, proponiamo in esclusiva un attico di circa 120 mq posto al secondo piano con ascensore. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, beneficia dei vantaggi tipici dell’ultimo piano: massima privacy, assenza di unità soprastanti e luminosità costante grazie all’esposizione a sud. Gli ambienti risultano ariosi, ben proporzionati e organizzati in maniera funzionale. L’ingresso apre su un’ampia zona giorno rifinita in parquet, arricchita da camino e affaccio su balcone, con cucina abitabile in open-space che garantisce continuità visiva e comodità nella fruizione quotidiana. La zona notte, opportunamente separata e servita anch’essa da balcone, ospita tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato. I bagni sono due: uno finestrato con vasca e uno dotato di box doccia e spazio lavanderia. A completamento della proprietà un garage di generose dimensioni e posti auto condominiali esterni. Dotazione presente aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca un contesto comodo ai servizi, un appartamento pronto all’uso, con ampi spazi, finiture curate e un comfort abitativo superiore dato dalla posizione all’ultimo piano. Caratteristiche principali 120 mq Secondo piano con ascensore, ultimo piano Esposizione sud, alta luminosità Zona giorno con camino e balcone Cucina abitabile in open-space Tre camere matrimoniali (una con terrazzo) Doppi servizi (vasca finestrato + doccia con lavanderia) Parquet continuo Aria condizionata Garage ampio + posti auto esterni Vicinanza a servizi e supermercati www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

RIF. 383669 - Appartamento luminoso composto da ampio ingresso, sala da pranzo con cucinotto, salotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio e tre grandi terrazze. Completano la proprietà una cantina, un garage privato e un posto auto riservato. Superficie catastale mq 95. L’immobile, sito al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, gode di buona luminosità ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi. Presente giardino condominiale. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile di tipo civile degli anni ’80, dotato di ascensore. Le spese condominiali sono pari a € 150 al mese e sono comprensive delle spese di riscaldamento. La zona interessata è quella di Pestello, a Montevarchi, in via Mincio 16. Il quartiere è residenziale, ben servito e comodo a tutti i principali servizi, oltre che a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Immobile ideale per famiglie. VISITE: tutti i sabati alle ore 11.00.

RIF. 363101 - In Frazione di Stia, in zona rurale si propone immobile di uso residenziale libero sui 4 lati con resede di proprietà esclusiva. L'immobile si pone su di una altura e è circondato da boschi e terreni, composto da 2 piani, al piano seminterrato troviamo depositi e magazzini, e al piano terra, accessibile senza scalini dal giardino troviamo la parte abitativa. Il piano abitativo si sviluppa con 2 camere cucina, sala, legnaia e vecchio forno, tipico dei casali toscani. Tutto intorno, amplio resede con di circa 620,00 mq e oltre ciò c anche un amplio deposito attrezzi, di circa 55mq, con il proprio resede di circa 350 mq. Il vecchio podere possiede terreni agricoli che circondano la proprietà di circa 10.000mq In the hamlet of Stia, in a rural area, a property is proposed for residential use free on all 4 sides with an exclusive property courtyard. The property is located on a hill and is surrounded by woods and land, consisting of 2 floors, in the basement there are warehouses and warehouses, and on the ground floor, accessible without steps from the garden, we find the living area. The living area consists of 2 bedrooms, kitchen, living room, woodshed and old oven, typical of Tuscan farmhouses. All around, a large courtyard of approximately 620.00 m2 and beyond that there is also a large tool shed, of approximately 55 m2, with its own courtyard of approximately 350 m2. The old farm has agricultural land surrounding the property of approximately 10,000 m2. sfbc

RIF. 377723 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di tre piani, con ascensore, situato a Cortona, frazione Terontola, in provincia di Arezzo. La zona è sicuramente una delle più comode per vivere e passeggiare, grazie alla sua vicinanza a diversi punti di sicuro interesse. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca con doccino e parete sovravasca. A completare la proprietà, un garage di circa 20 mq, perfetto per parcheggiare l'auto o utilizzarlo come spazio di deposito. La posizione è tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Attualmente occupato da un inquilino, è perfetto per un investimento, grazie alla rendita garantita dall'attuale contratto di locazione.

ESCLUSIVA // StudioCasaUno propone a San Giovanni Valdarno (zona Lucheria) luminoso appartamento in ottime condizioni in palazzina dotata di ascensore composto da: ampio open space soggiorno cucina con doppia finistra che affaccia su parco, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno. Completano la proprietà garage e cantina. Ottima zona vicina a tutti i servizi. Per informazioni Simone 3922148401 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

vendiamo caratteristico appartamento suddiviso di fatto in due unità abitative (ma catastalmente una principale l'altra accessorio) l'immobile è composto di fatto da un ampio monolocale con bagno al p.t. (locato a 300 € al mese) al piano primo un bilocale con bagno attualmente locato a 350 € al mese ma trasferibile libero Ottimo anche come forma di investimento

situato lungo la via Setteponti al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, di recente ristrutturazione (2009), composto da cucina/soggiorno con balcone panoramico, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Arredi compresi nel prezzo. Riscaldamento con Gpl.Prezzo trattabile

In località Sant’Angelo a soli 3 km da Cortona, splendida e antichissima città posta al confine tra Toscana ed Umbria e situata su di un colle a 500 metri di altezza, circondata da uliveti e vigneti affacciandosi su uno dei più armoniosi panorami d’Italia. L’appartamento in vendita è collocato nel residence Il Chiostro di Cortona, un antico mulino del ‘700 nel borgo medievale di Sant’Angelo, sapientemente ristrutturato rispettando le caratteristiche dell’epoca e mantenendo le strutture originali. Dotato di tutti i confort all’ interno di un grande parco molto curato e soleggiato in cui si trovano alberi secolari, piscina, barbecue e tavoli per mangiare all’aperto. Accanto al residence c’è la Chiesa di San Michele Arcangelo preromanica-bizantina sec.VII - XI dichiarata monumento nazionale nel 1907. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e posto auto riservato. Dotato di aria condizionata viene ceduto con tutti i mobili, fatti su misura da un artigiano locale. Una prestigiosa residenza in Toscana, un posto unico ed esclusivo dove il tempo sembra essersi fermato. Le bellezze naturali, i monumenti, l’enogastronomia e le sue tradizioni, fanno di Cortona una delle mete più ambite da turisti, studiosi ed artisti. DISTANZE: Lago Trasimeno 13 km - Arezzo 40 km - Perugia 45 km - Assisi 70 km - Siena 65 km - Firenze 95 km

Via Vespucci - Nel cuore del quartiere San Donato, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta, con facciate recentemente rifatte. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La presenza di due balconi garantisce ottima luminosità e sfoghi esterni piacevoli. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio accessorio. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, ideali per garantire isolamento termico e acustico. Richiesta: €100.000 - Riferimento Annuncio: A238

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a Sansepolcro appartamento posto al secondo piano con ascensore, di circa 40 mq, composto da soggiorno con cucinotto, camera e bagno, completamente arredato. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

Cod.11558 Rif.Ag. 1227 - Castelnuovo dei Sabbioni (AR) – Luminoso appartamento con terrazza e garage In zona tranquilla, con affacci aperti sul verde e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina in struttura in cemento. L’immobile, di circa 60 mq, si presenta abitabile, ma offre interessanti possibilità di valorizzazione, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’ingresso conduce alla cucina abitabile con terrazza semi-vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno finestrato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, garantisce una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un box auto di circa 14 mq, situato nello stesso stabile. La palazzina si presenta con lavori di manutenzione da prevedere, aspetto già riflesso nel posizionamento dell’immobile, che rappresenta una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, buona esposizione e potenziale di crescita del valore.

Cavriglia - In zona tranquilla, a due passi da San Giovanni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani posto al primo piano di una palazzina quadrifamiliare. L’immobile, di circa 70 mq, è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza, cucinotto finestrato con caldaia a condensazione, spaziosa camera matrimoniale e bagno con finestra. L’appartamento viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato da subito. Buone condizioni generali. Ottima soluzione anche per investimento. Richiesta: 79.900 € - Riferimento annuncio: A273

Questo appartamento si trova al piano terreno di una storica casa di campagna, all’interno del suggestivo borgo medievale di Sogna, nel comune di Bucine. Ristrutturato con cura a metà degli anni '80, l’abitazione conserva intatte le caratteristiche architettoniche toscane, inserendosi armoniosamente in un contesto unico per storia, bellezza e natura. La zona giorno presenta un salone caratterizzato da un grande camino originale con eleganti travi a vista e una cucina separata, moderna e funzionale. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, ed un secondo bagno. Il villaggio è circondato da circa 13 ettari di terreni comuni condominiali con oliveto e bosco, gestiti da una società agricola che produce olio extra vergine di oliva e legna da ardere. Il borgo offre spazi dedicati al relax, tra cui una piscina condominiale, un campo da tennis, un proprio pozzo naturale che garantisce acqua potabile tutto l’anno e un'area barbecue. All’interno del borgo non è consentito l’accesso alle auto, ma sono disponibili due ampie aree di parcheggio a nord e a sud.

Montevarchi, zona Giglio vendesi appartamento al piano terra, composto da cucinotto, salone, due camere e bagno. l'appartamento è termo autonomo, in discreto stato di manutenzione, pronto per essere abitato. ottimo come investimento.

Nel cuore di Montevarchi, al primo piano di una piccola palazzina con soli due appartamenti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con doppio ingresso. L'immobile è composto da una cucina abitabile, due accoglienti camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. Grazie ai suoi due ingressi, l'appartamento offre grande flessibilità nella ridistribuzione interna degli spazi, permettendoti di personalizzarlo secondo le tue esigenze. Il riscaldamento è termo-singolo con una moderna caldaia a condensazione, garantendo efficienza e comfort.

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE L’appartamento è situato nel centro storico, lungo il corso principale della città. L’unità immobiliare si trova al secondo piano di un edificio storico ed è disposta interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati. L’immobile è composto da spazioso ingresso con armadio a muro, cucinotto, sala da pranzo /salotto con camino e due finestre, camera matrimoniale con armadio a muro e bagno finestrato con antibagno. Gli spazi interni sono organizzati in modo razionale e garantiscono una distribuzione funzionale dei vani, idonea a soddisfare le esigenze abitative di una o due persone. Ottimo come investimento. Per info: Cortesi Immobiliare Sansepolcro - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE In centro storico a Sansepolcro, appartamento di 120 mq con ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa al primo piano e si compone di ingresso, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta e un grande fondo al piano terra, ideali come spazi di servizio o per creare ambienti accessori. La posizione centrale, comoda e ben servita, unita agli spazi ampi e facilmente personalizzabili, rende questa soluzione interessante per chi cerca indipendenza e funzionalità nel cuore del centro storico di Sansepolcro. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 375 80 89 567

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un immobile situato nel cuore del centro storico di Sansepolcro, disposto su più livelli: Primo piano: vano scale e bagno. Secondo piano: zona giorno, camera da letto e studio. Terzo piano (mansarda): cucina, con possibilità di ricavare una camera e una lavanderia. Soluzione ideale per investimento a lungo termine in una delle zone più caratteristiche della città. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654