Trilocali arredati in vendita a Parma Pag. 2

Ci sono abitazioni che offrono semplicemente degli spazi e altre che riescono a regalare uno stile di vita, questa è una di quelle. A Viarolo, a soli dieci minuti da Parma, proponiamo un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito in un recente contesto residenziale e caratterizzato da una posizione interna che garantisce privacy e una piacevole tranquillità. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona living con cucina a vista, il cuore della casa, dove ogni ambiente invita a condividere i momenti più belli della quotidianità. Le ampie aperture accompagnano lo sguardo verso il giardino privato di circa 60 mq, uno spazio da vivere in ogni stagione: una colazione all'aperto, una cena con gli amici, i giochi dei bambini o semplicemente il piacere di rilassarsi nel verde, senza allontanarsi da casa. Il piano terra è completato da un bagno di generose dimensioni, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove la distribuzione degli ambienti è pensata per offrire comfort e funzionalità. La camera matrimoniale, la camera doppia, il secondo bagno, il pratico armadio lavanderia e la terrazza creano uno spazio ideale per la vita di tutti i giorni, con tutto ciò che serve per vivere con comodità. Realizzata nel 2006 e mantenuta con grande cura, l'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è dotata di infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, classe energetica D e garage singolo. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare, con ambienti accoglienti, due bagni, uno spazio esterno da vivere ogni giorno e la comodità di raggiungere Parma in pochi minuti, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale. Perché la casa giusta non è solo quella che soddisfa le esigenze di oggi, ma quella in cui immagini con naturalezza il tuo domani. Per informazioni e appuntamenti contattare su Whatsapp, Alexander 349.8201585

In via Venezia, in una zona centrale del quartiere San Leonardo, l’appartamento gode di una posizione funzionale, con tutti i principali servizi facilmente accessibili. Inserito in una palazzina ordinata, dispone di un ingresso condominiale preceduto da un cortiletto, che crea un accesso più raccolto e separato dalla strada. Situato al primo piano, successivo al rialzato, è servito da ascensore. L’appartamento, un trilocale di 95 mq completamente ristrutturato, presenta una distribuzione chiara, nella quale ogni ambiente conserva la propria identità. La cucina rimane separata e abitabile, mentre il soggiorno offre dimensioni generose e lo spazio necessario per creare sia una zona pranzo sia un’area dedicata al relax. Entrambi gli ambienti si aprono sul lungo balcone, sufficientemente profondo per ospitare un tavolino e diventare una naturale estensione della zona giorno. Ben separata dal resto della casa, la zona notte comprende due camere vere e facilmente organizzabili. La matrimoniale offre una metratura generosa, capace di accogliere un letto di ampie dimensioni e una parete armadiata, lasciando comunque comodi spazi di passaggio. La seconda camera, regolare nelle proporzioni, può ospitare letto, armadio e una zona studio, risultando adatta sia come stanza per un figlio sia come ambiente dedicato al lavoro o agli ospiti, dispone inoltre di un bagno finestrato, rinnovato con rivestimenti effetto pietra sui toni del grigio e un box doccia dalle linee essenziali. Completamente ristrutturato, è caratterizzato da tonalità neutre, pareti materiche e una pavimentazione continua, elementi che conferiscono agli ambienti uno stile contemporaneo e coerente. Dispone di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche nella zona giorno e predisposizione per la domotica. Sono inoltre presenti due split per l’aria condizionata, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, oltre al boiler di nuova installazione. Completa la proprietà una cantina finestrata e pavimentata, pratica e funzionale come spazio di deposito aggiuntivo. L’appartamento si distingue per l’equilibrio tra spazi, finiture e funzionalità: una base già ben definita, ma ancora libera di assumere lo stile e la personalità di chi la abiterà.

TECNORETE MONTEBELLO CITTADELLA EUROSIA CENTRO STORICO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore della vivace zona di Montebello a Parma, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1965. L'immobile, composto da tre locali, è stato sottoposto a una ristrutturazione totale, garantendo impianti certificati e moderni. La disposizione interna offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza è il balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Altra chicca dell'appartamento è la distribuzione della zona notte, con una comoda armadiatura a muro adibita a lavanderia e la cabina armadio nella camera matrimoniale. La zona di Montebello è tra le più servite della città, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a famiglie e professionisti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben organizzato. Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Se cerchi un investimento immediato e a zero pensieri, in Via Catullo proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale già locato con incasso di € 540 mensili garantito fino al 22/06/2029 a partire già dal primo giorno dopo il rogito. Situato in una zona altamente strategica e comoda a tutti i principali servizi, l'appartamento si distingue per la straordinaria esposizione alla luce naturale e per la presenza di ben due sfoghi esterni, elementi che ne aumentano il valore nel tempo e azzerano del tutto il rischio di sfitto. Un’opportunità imperdibile per mettere al sicuro il tuo capitale e generare un flusso di cassa costante in una delle posizioni più richieste della città. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-catullo90-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al " 380/869 6956" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Quando una casa è già pronta a semplificarti la vita, te ne accorgi subito: ambienti moderni, finiture curate, spazi pratici e ben sfruttati e nessun lavoro da programmare! Nel quartiere Paullo, all'interno di un piacevole contesto residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, questo ampio trilocale di 92 mq conquista per l'equilibrio tra comfort, funzionalità e stile. La recente ristrutturazione gli regala un'atmosfera fresca e contemporanea, valorizzata da tonalità chiare, ambienti luminosi e dettagli di design che rendono ogni spazio accogliente e raffinato. L'ingresso, completo di pratico ripostiglio, accompagna verso un grande soggiorno, il cuore della casa, perfetto per rilassarsi o condividere momenti con amici e famiglia. Da qui si accede a un lungo terrazzo abitabile, ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per concedersi qualche momento di tranquillità. La cucina è separata, una scelta sempre più apprezzata da chi ama mantenere ordine e funzionalità, e comunica con un secondo terrazzo condiviso con la camera matrimoniale. La zona notte è ben distribuita e garantisce privacy e comodità. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, la seconda camera è perfetta per un figlio, uno studio o una stanza dedicata agli ospiti, mentre i doppi servizi rappresentano un valore aggiunto nella quotidianità di una giovane famiglia. Completano la proprietà cantina e la possibilità di acquistare il garage ad € 20.000, mentre l'arredamento, già incluso nella vendita, permette di abbattere ulteriormente tempi e costi, trasformando il trasferimento in un'esperienza semplice e immediata. A rendere questa proposta ancora più interessante contribuiscono il riscaldamento autonomo, l'impianto di climatizzazione, i serramenti con doppi vetri, la porta blindata, l'impianto d'allarme, oltre alla presenza dell'ascensore. Se stai cercando una casa moderna, pronta da abitare, con spazi generosi, terrazzi vivibili e tutti i servizi sotto casa, questa è una di quelle opportunità che vale la pena vedere dal vivo. Contattaci per fissare la tua visita. Rif: Via Taverna AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di Sidoli, uno dei quartieri più apprezzati di Parma per la tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una luminosa zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancata da una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa con praticità e comfort.La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni.Completano la proprietà una cantina e un garage privato, elementi che aggiungono ulteriore valore e comodità all'immobile.La posizione è uno dei principali punti di forza: il quartiere Sidoli offre scuole, supermercati, aree verdi e tutti i servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti, garantendo un'elevata qualità della vita e ottimi collegamenti con il centro città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Parma, a pochi minuti dal centro storico e comodamente servita da scuole, supermercati, aree verdi e principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 97 mq situato al secondo ed ultimo piano di un elegante condominio recente in mattoncini faccia a vista, edificato nel 2005, dotato di ascensore e accesso privo di barriere architettoniche, ideale anche per persone con mobilità ridotta. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione interna. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina semi-separata, con accesso a una splendida loggia abitabile con vista sul parco ex Eridania, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e una seconda ampia loggia con affaccio a ovest che serve l'intero reparto notte, garantendo luminosità e piacevoli affacci sul verde circostante. L'immobile è dotato di inferriate di sicurezza, serramenti in PVC con doppi vetri, nuovi videocitofoni e impianto di aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza abitativa. L'immobile offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di una moderna cucina open space e la creazione di un secondo bagno, valorizzando ulteriormente comfort e funzionalità dell'abitazione. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage di 20 mq, collegato direttamente al vano scala condominiale per una maggiore praticità Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da elevata qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle eccellenti potenzialità in una delle aree più apprezzate di Parma. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Per info: 335/365583 - Via Venezia, in un edificio di recente realizzazione ad altissimo risparmio energetico (Classe A3), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 m², caratterizzato da finiture moderne e un'ottima distribuzione degli spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Zona Giorno: Ampio e luminoso salone con angolo cottura arredato completa di isola, con accesso diretto allo splendido e vivibile terrazzo di m² 27 già accessoriato con tendone parasole elettrico dotato di sensore anti-vento (oscillometro) ideale per momenti di relax all'aperto ed un bagno. Zona Notte: comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio, una camera singola con balcone e un bagno moderno completamente arredato. Riscaldamento a pavimento, entrambi i servIzi sono finestrati. Climatizzazione estiva/invernale Daikin presente in tutti gli ambienti (3 split). Completa la proprietà cantina, comodo posto auto e garage. Riferimento: 021/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

In una delle zone residenziali più apprezzate di San Leonardo, dove tranquillità e comodità si incontrano grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, trilocale di 90 mq, posto al primo piano dopo il rialzato, completamente ristrutturato e inserito all'interno di una palazzina di poche unità abitative. Fin dal primo ingresso si percepisce l'attenzione dedicata ad ogni dettaglio: gli ambienti sono armoniosi, luminosi e caratterizzati da finiture contemporanee che conferiscono all'immobile un'identità elegante e ricercata. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno open space, uno spazio di grande impatto estetico dove cucina e living dialogano perfettamente tra loro. La cucina con isola centrale caratterizza la zona giorno con stile, unendo estetica e funzionalità in un ambiente pensato per la vita di tutti i giorni. Il soggiorno, valorizzato da un'illuminazione LED integrata che crea un'atmosfera sofisticata, offre uno spazio accogliente e raffinato, ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti.Le numerose aperture verso l'esterno regalano una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e conducono al balcone, dotato di impianto idrico per la realizzazione di una zona verde e di tende da sole motorizzate, perfette per vivere al meglio lo spazio in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla zona living grazie a un disimpegno con porte scorrevoli, garantisce privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è ampia, impreziosita da una parete decorativa e da un armadio realizzato su misura, mentre la seconda camera, di generose dimensioni, si presta perfettamente come seconda matrimoniale, cameretta o studio, adattandosi con facilità alle diverse esigenze abitative. A completamento della zona notte si sviluppa un bagno di generose dimensioni, caratterizzato da un elegante mobile con doppio lavabo integrato, un'ampia doccia walk-in e finiture moderne che richiamano lo stile contemporaneo dell'intera abitazione.La funzionalità degli spazi è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una comoda lavanderia separata, organizzata per ottimizzare ogni ambiente e mantenere ordine nella quotidianità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con particolare attenzione alla qualità delle finiture, al comfort e alla funzionalità degli spazi. L'abitazione è dotata di climatizzazione, tapparelle elettriche con sistema domotico, tende da sole motorizzate, inferriate di sicurezza installate su tutte le finestre e porte-finestre e impianto di videosorveglianza esterno, montascale fino al secondo piano, tutte caratteristiche che contribuiscono a rendere la gestione della casa ancora più pratica e a garantire un elevato livello di sicurezza. Pertinenza del montascale fino al secondo piano. Completano la proprietà un comodo garage situato all'interno del palazzo dotato di cancelo carraio, una cantina e la disponibilità di uno stenditoio condominiale, elementi che aggiungono ulteriore praticità e funzionalità alla vita di tutti i giorni.Una soluzione abitativa dal forte carattere contemporaneo, dove design, tecnologia, comfort e sicurezza si fondono in perfetto equilibrio, dando vita a un immobile capace di distinguersi per eleganza, qualità delle finiture e attenzione ai dettagli.

Rif: PR-GA-TR-LT-stradamontanara-199 Moderno trilocale rifatto a nuovo, in maisonette indipendente A Carignano, in un contesto molto tranquillo e riservato, abbiamo il piacere di presentarti un trilocale di circa 100 mq in maisonette indipendente, completamente ristrutturato nel 2026 e pensato per chi cerca una casa attuale, efficiente e pronta da abitare. Gli ambienti sono freschi, moderni e ben distribuiti: la zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina open space arredata, perfetta per vivere la quotidianità in modo pratico ma anche piacevole, come ad esempio le cene con gli amici o parenti, la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni (di cui uno direttamente all’interno della camera principale) una soluzione comoda, elegante e molto funzionale per una coppia che desidera comfort e privacy. Il valore aggiunto? L’area cortilizia privata di pertinenza, uno spazio esterno da vivere senza rinunciare all’indipendenza. Che sia per un tavolo all’aperto, un angolo relax, qualche pianta o semplicemente per avere quella libertà in più che in appartamento spesso manca, qui la differenza si sente. La casa è stata rifatta con attenzione anche dal punto di vista tecnico: doppi vetri, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, classe energetica B e nessun utilizzo del gas. Tradotto in parole semplici: più comfort, più efficienza, meno sprechi e una gestione decisamente più contemporanea. Perché oggi una casa bella non basta più: deve anche funzionare bene, consumare poco e farti vivere meglio. Questa maisonette è ideale per vivere in uno spazio moderno, stiloso e indipendente, senza dover affrontare lavori, preventivi, ritardi e tutte quelle “sorprese” indesiderate e costose. Qui si entra, si arreda il resto secondo il proprio gusto e si comincia subito a vivere nel comfort e nel giusto stile. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 377/1395490 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA LA SPEZIA - ZONA MOLINETTO Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale in un contesto residenziale molto ricercato, ben abitato e dotato di un'area verde condominiale. La zona è molto comoda con tutti i servizi a pochi passi. Il condominio presenta TETTO rifatto nel 2025, cancellate ripristinate e ritinteggiate quest’anno e sostituzione dell’asfalto con mattoni autobloccanti nelle zone condominiali. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con balcone vivibile, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa l’immobile una cantina. Possibilità di acquisto di box auto doppio. L'appartamento è dotato di ascensore e di porta blindata. Nelle spese condominiali sono inclusi l’utilizzo di acqua fredda/calda, il riscaldamento e il servizio di portineria. L’immobile è occupato dal proprietario e sarà libero da MAGGIO 2027. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

VIA VENEZIA: In posizione centrale nel quartiere San Leonardo e nel cuore della città, con tutti i servizi, centro, autostrada e tangenziale a portata di mano, palazzina esternamente appena ristrutturata. Internamente, l’immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne e di pregio. Dall’ingresso si accede a un disimpegno che suddivide l’appartamento in maniera perfettamente simmetrica, ottimizzando ogni spazio: la zona giorno con cucina abitabile, lineare e dal look minimalista color grigio antracite, si contrappone a un soggiorno eccezionalmente luminoso. Quest'ultimo, grazie alla grande porta-finestra che conduce al balcone, offre lo spazio ideale per il relax quotidiano. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia dalla vasta metratura, adatta a molteplici esigenze, un bagno anche esso completamente rivisto, si distingue per uno stile moderno e ricercato con evidenti richiami alla tradizione mediterranea. È rivestito con piastrelle esagonali nei toni del grigio, arricchite da raffinati inserti decorativi in stile maiolica, e completato da un ampio box doccia in vetro e un vano adibito alla lavanderia. conclude l’immobile una cantina e un garage molto ampio che si trova nel cortile del palazzo adiacente. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, presente uniformemente in tutta la casa, dona continuità visiva agli ambienti, garantendo un risultato finale armonioso, luminoso e di grande calore. Infissi moderni in PVC bianco ad alto isolamento termico e acustico, e porte interne laccate dal design pulito. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split già installati sia nella zona giorno che nei disimpegni per garantire la temperatura ideale in ogni stagione. Il riscaldamento è condominiale e sono presenti termovalvole con contacalorie, riuscendo ad ottenere delle spese più contenute. Questa soluzione è ideale per una famiglia che desidera un immobile accogliente, pronto da abitare e che ama la vita cittadina.

Nel tranquillo e apprezzato contesto di Fognano, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 114 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, un'ottima luminosità e piacevoli spazi esterni che rendono la casa particolarmente accogliente e vivibile. Situato al piano rialzato, l'appartamento si apre su una spaziosa zona living, valorizzata da grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata e conducono a un balcone con suggestivo affaccio sul verde. Un elemento di particolare interesse è la possibilità di collegare direttamente il balcone al giardino privato, creando un accesso comodo e funzionale all'area esterna e ampliando ulteriormente la vivibilità degli spazi. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è stata pensata per chi desidera un ambiente pratico e ben organizzato senza rinunciare al comfort. La zona notte ospita due ampie camere da letto e un bagno finestrato, offrendo ambienti confortevoli e adatti alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi cerca spazi generosi. A completare la proprietà troviamo un garage e una cantina, due pertinenze sempre più richieste e preziose, capaci di aggiungere praticità e valore all'immobile. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi abitativi ben progettati, luminosi e funzionali. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Centro Storico – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO al piano alto con ascensore, cantina e soffitta Nel cuore del centro storico, all’interno di un palazzo signorile in ottime condizioni servito da ascensore, proponiamo un appartamento posto al quarto piano, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno, valorizzato dalle grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale e regalano una piacevole vista aperta sui tetti di Parma. Accanto trova spazio il cucinotto separato, funzionale e ben integrato nella disposizione della casa. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali con pavimentazione in parquet e da un bagno servito da balcone. La posizione al piano alto e le numerose aperture contribuiscono a creare ambienti ariosi e luminosi durante tutto l’arco della giornata, offrendo scorci suggestivi sul profilo del centro storico. L’abitazione è dotata di impianto di aria condizionata e tapparelle elettrificate, elementi che contribuiscono a una gestione pratica e confortevole degli spazi. Completano la proprietà una cantina, utilizzabile agevolmente come rimessa per le bici, e una soffitta, spazi accessori particolarmente utili per le esigenze della vita quotidiana. La posizione centrale, la presenza dell’ascensore, la recente ristrutturazione e la luminosità degli ambienti rendono questa proprietà una proposta di particolare interesse per chi desidera vivere il centro storico in un contesto elegante e ben servito.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva Trilocale ristrutturato di ampie dimensioni ubicato in una delle zone più apprezzate di Parma, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi. Posto al terzo piano di una palazzina degli anni '60 priva di ascensore, l'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. La ristrutturazione ha inoltre valorizzato ulteriormente gli ambienti rendendoli pronti da abitare e adatti alle esigenze della vita moderna. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e una soffitta al quinto piano, ideali come spazi accessori e di deposito. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, porta blindata e zanzariere. Classe energetica E. Spese condominiali di soli euro 60 mensili. La posizione strategica e l'ampia metratura rendono la soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti e investitori. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, spacious, renovated three-room apartment located in one of Parma's most desirable areas, just steps from the historic center and convenient to all major amenities. Located on the third floor of a 1960s building without an elevator, the property stands out for its excellent brightness thanks to its double exposure. The layout is functional and welcoming: entrance hall, large living room, eat-in kitchen, two spacious double bedrooms, and a bathroom with window. The renovation has further enhanced the rooms, making them move-in ready and suited to the needs of modern living. The property also includes a convenient cellar in the basement and an attic on the fifth floor, ideal for storage and additional space. The apartment also features independent heating, a security door, and mosquito nets. Energy Class E. Condominium fees are only €60 per month. The strategic location and large size make this property particularly attractive for families, professionals, and investors. For information, please call Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Attico con terrazzo abitabile in vendita – Oltretorrente, Parma Nel cuore dell’Oltretorrente, in una zona comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un affascinante attico situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina storica. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino originario dell’immobile, coniugando elementi rustici e dettagli moderni. L’ampia zona giorno si distingue per i mattoni a vista sulle pareti, le travi in legno a vista sul soffitto mansardato – alto, coibentato e di grande impatto – e un camino funzionante che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. Una elegante scala a chiocciola in ferro battuto conduce al soppalco, ideale come studio o area relax, e al vero punto di forza dell’immobile: il terrazzo abitabile. Il terrazzo, affacciato sui tetti circostanti e sul verde dei viali, rappresenta uno spazio unico per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in totale privacy, regalando un’atmosfera suggestiva e riservata. Opposto all'ingresso troviamo un cucinino e la zona notte che comprende, due bagni – uno dotato di vasca e uno con doccia – e due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Entrambe godono di grande tranquillità grazie all’esposizione verso i cortili interni, mantenendo al tempo stesso il carattere distintivo dell’appartamento. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l’assenza di spese condominiali. Classe energetica: E Per informazioni e visite Union service Collecchio: Francesca 347 0919662

Trilocale completamente ristrutturato e arredato, inserito in un contesto signorile e ben curato, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro storico di Parma. L’immobile si distingue per le finiture moderne e la distribuzione funzionale degli spazi, pensati per garantire comfort e praticità. L’arredo, curato e completo, rende l’abitazione immediatamente pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione si presta in modo eccellente anche ad uso investimento, grazie alla forte richiesta della zona per locazioni transitorie e brevi periodi, legata alla vicinanza al centro città, ai servizi e ai principali collegamenti. Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile già pronto da mettere a reddito, in un contesto elegante e di qualità, con ottime prospettive di rendimento.

Immagina di entrare in una casa accogliente, pronta ad accogliere ogni momento della tua vita. Un ambiente moderno, curato e già completamente arredato, dove non dovrai fare altro che portare con te i tuoi sogni. In zona Marano, all'interno di una elegante palazzina del 2005, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq disposto su due livelli e dotato di doppio ingresso, una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben organizzati. Al piano rialzato si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, pensata per vivere la quotidianità in un'atmosfera conviviale e rilassata. Da qui si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per colazioni all'aria aperta, cene estive con amici o semplici momenti di relax. Completa il livello un comodo bagno di servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Da questo livello si accede direttamente al cortile privato, uno spazio riservato dove godere della tranquillità e della libertà di vivere anche l'esterno in totale privacy. La proprietà è completata da un garage collegato all'abitazione, elemento sempre più prezioso per comodità e sicurezza. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Un'abitazione versatile, accogliente e pronta da vivere, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa che sappia coniugare praticità e qualità della vita. Venduto completamente arredato. Con Garage di 16 Mq al prezzo di 15.000€ Una soluzione chiavi in mano che aspetta soltanto di diventare la tua nuova casa. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-parisi-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel quartiere San Leonardo, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città, appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una palazzina residenziale con cortile condominiale. L'immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno doppio, una zona living accogliente e una comoda sala da pranzo. La cucina è abitabile e dotata di pratico disimpegno loggiato. La zona notte è separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. Completano la proprietà tre balconi, accessibili dal soggiorno, dalla cucina e da una delle due camere, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni ben sfruttabili. L'appartamento presenta pavimentazione in parquet in perfetto stato, infissi in PVC con doppio vetro sostituiti circa dieci anni fa, porta blindata e caldaia recentemente sostituita. L'esposizione su due lati e la presenza di ampie aperture rendono gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. A completare la soluzione troviamo una cantina collegata al garage. La palazzina dispone inoltre di cancello carraio elettrico, vano biciclette condominiale, impianto di videosorveglianza, area verde comune e possibilità di posto auto nel cortile a rotazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, bassi costi di gestione grazie al riscaldamento autonomo e una posizione strategica vicina a tutti i servizi del quartiere. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un quadrilocale grazie all'ampia metratura. POSSIBILITà DI UN SECONDO GARAGE A PARTE A 12K EURO

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all’interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. L’ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall’accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all’aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l’appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, un garage di 26 mq. L’appartamento è parzialmente arredato, con cucina, soggiorno e camere matrimoniali su misura. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un’abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GA_PR_PL_majorano4_CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Trilocale di 78 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tipica del centro storico, senza ascensore. L’immobile si trova in una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dall’Università di Psicologia e alle porte del Duomo, nelle immediate vicinanze di Piazzale Salvo d’Acquisto: un contesto centrale, ben servito e molto richiesto, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La soluzione si presenta parzialmente ristrutturata, offrendo già alcuni interventi migliorativi e lasciando comunque la possibilità di completare e personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio la distribuzione e lo stile. Il piano alto garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole vista aperta sui tetti del centro storico. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più centrali e ricercate di Parma, a stretto contatto con il cuore universitario e storico della città.

A pochi passi dal centro storico di Parma, in tranquilla traversa di Via Garibaldi, elegante trilocale di ampia metratura completamente ristrutturato, inserito in un contesto signorile edificato alla fine degli anni ’80. All’interno del palazzo è incluso il servizio di portineria. Lo stabile è dotato di ascensore, che arriva fino al vano cantinato, azzerando così le barriere architettoniche. L’appartamento è posto al primo piano e si caratterizza per l’ottima distribuzione degli spazi interni, studiati per separare in maniera armoniosa la zona giorno dalla zona notte attraverso un ampio disimpegno che dona privacy e funzionalità agli ambienti. L’ingresso accoglie con una parete attrezzata dotata di guardaroba per poi aprirsi su un luminoso soggiorno di generose dimensioni, capiente per ospitare sia come zona living sia per sala da pranzo. Attraverso un’elegante doppia porta vetrata scorrevole si accede alla cucina, anch’essa recentemente rinnovata. l’appartamento si distingue per la presenza dell’accesso diretto alla splendida terrazza piastrellata di circa 40 mq, impreziosita da faretti a parete e delimitata dai vasi per accogliere le piante per aumentarne la privacy e la funzionalità, ideale per creare un ambiente riservato, conviviale e rilassante. La zona notte comprende un pratico ripostiglio con sistema di aspirazione canalizzata distribuito in tutta l’abitazione, una camera doppia, una spaziosa camera matrimoniale con ampia armadiatura e due servizi finestrati entrambi completi di box doccia, di cui uno di dimensioni più generose e dotato di comoda zona lavanderia. Il riscaldamento è con termo-valvole e contacalorie e l’impianto di rinfrescamento è canalizzato attraverso le bocchette presenti sulle pareti per una migliore gestione dei consumi. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e alle attrazioni culturali che Parma offre. I centri commerciali e supermercati sono facilmente raggiungibili, gli spazi interni, la metratura generosa e soprattutto l’ampio terrazzo rendono questa soluzione unica nel suo genere e confortevole in tutti i suoi ambienti.

ESLUSIVA FILOSOFIA CASA. In piccolo contesto condominiale propomiano un ampio trilocale in piccolo, che si distingue per efficienza energetica e assenza di interventi di ristrutturazione. L’immobile, caratterizzato da un'ottima classe energetica "D", grazie anche alla recente installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione, gode di una doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione interna si sviluppa attraverso una moderna zona giorno in open space con accesso diretto a un terrazzino, ideale per garantire la massima continuità tra interni ed esterni. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un terzo locale adibito a studio, serviti da un secondo balcone comunicante che ottimizza gli sfoghi esterni, oltre a due bagni completi che assicurano il massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà un ampio garage con doppia bascula, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio extra. Al fine di garantire la massima riservatezza e un servizio personalizzato, i dettagli e le specifiche di questa proposta verranno condivisi esclusivamente previo contatto diretto. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci telefonicamente presso i nostri uffici.

Trilocale in Buono stato a 10 Minuti da Parma Ottimo Investimento a Due Passi da Barilla e Sorbolo: Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, o semplicemente la tua prossima casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che fa per te. Situato in una posizione incredibilmente strategica e dinamica, l'appartamento si trova a soli 10 minuti di macchina da Parma e a due minuti d'auto da Sorbolo, garantendo una praticità quotidiana imbattibile vicino ai servizi L'immobile, un accogliente trilocale pronto subito per essere abitato è composto da soggiorno con cucina in ambiente unico, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno . Posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e riservata di sole 8 unità abitative, è la soluzione ideale per chi cerca basse spese di gestione e massima privacy. Il vero valore aggiunto è lo stato dell'edificio, che ha appena beneficiato di una profonda ristrutturazione strutturale tre anni fa : il tetto e la facciata sono stati completamente rifatti, gli impianti elettrici sono stati rinnovati e sono già presenti infissi di ultima generazione con doppio vetro, capaci di garantire un isolamento termico e acustico eccellente. La vicinanza strategica al polo industriale Barilla rappresenta una vera e propria miniera d'oro per gli investitori: la richiesta di affitti in questa specifica zona da parte di professionisti e trasfertisti è altissima e costante tutto l'anno, azzerando di fatto il rischio di sfitto e assicurando una rendita immediata. A completare questa imperdibile soluzione, inclusi nel prezzo, troviamo un posto auto scoperto e un garage di 15.000 euro oltre il prezzo richiesto non aspettare che sia troppo tardi: contattaci per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In una zona servita e richiesta come quella dell’Ospedale, trovare un appartamento in ottime condizioni, con spazi comodi e completo di garage non è esattamente una cosa da tutti i giorni. Questo trilocale di 85 mq è una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e adatta sia a una giovane coppia sia a una piccola famiglia. Al terzo ed ultimo piano, senza ascensore di una piccola palazzina ristrutturata nel 2024 con il 110. La zona giorno è ampia e luminosa, organizzata in open space con cucina e soggiorno, con accesso al balcone: uno spazio pratico, facile da arredare e pensato per essere vissuto ogni giorno senza rinunce, qui non ci sono ambienti sacrificati poiché la casa offre una distribuzione chiara, comoda e intelligente. Le due camere matrimoniali sono spaziose e versatili, perfette per una camera principale, una stanza per i figli, uno studio o una camera ospiti. Il bagno finestrato garantisce aerazione naturale e comfort, mentre il ripostiglio aggiunge quello spazio di servizio che, nella vita quotidiana, fa molta più differenza di quanto sembri. A completare la proprietà ci sono cantina e garage, due plus concreti che aumentano praticità e valore. L’appartamento è parzialmente ristrutturato e dotato di infissi nuovi, un dettaglio importante per chi vuole entrare in casa senza dover partire subito con lavori, preventivi e imprevisti vari. La posizione, comoda a tutti i servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole muoversi facilmente, avere tutto vicino e investire in una casa solida, comoda e ben collegata. Un trilocale ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica, senza perdere tempo dietro ad appartamenti belli solo in descrizione. Per ogni informazione chiama al 0521.632100 !! Rif: GA_PR_PL_Colli19_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.