Trilocali in vendita a Palermo Pag. 23

Appartamento Camilleri   In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa. Da un ingresso indipendente con rampa di scale privata, si accede a questo appartamento direttamente su un'importante zona living finestrata e balconata, dettagli che rendono l'ambiente luminoso e confortevole. Tramite un'importante scala di design possiamo accedere ad una spaziosissima terrazza di oltre 22 mq che garantisce la possibilità di convivialità all'area aperta nella massima riservatezza, godendo di un panorama unico nel suo genere. Attigua alla zona giorno troviamo una luminosissima cucina abitabile dalla quale si accede ad un disimpegno con zona lavanderia e servizio con vano doccia. Completano l'appartamento, due ampie camere da letto, la prima con armadio a muro e infine quella padronale con cabina armadio e bagno privato. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico. Classe Energetica: A+

Appartamento Sciascia In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa. Dall'ingresso, tramite un cancelletto in ghisa, si accede al giardino privato di 31 mq , rifinito di siepi; spazio che garantisce un ambiente esclusivo dove poter stare all'aria aperta. Qui ci accoglie un meraviglioso open-space corredato da una cucina e dal soggiorno che godono di un'ottima luce, grazie ad una finestra e ad un'ampia porta finestra. Attiguamente troviamo un disimpegno con vano lavanderia e comodo bagno. La zona living è accessoriata da un'elegante scala di design che ci permette di accedere al piano superiore nel quale troviamo la zona notte. Al primo piano quindi, accediamo alle due ampie camere da letto entrambe finestrate e dotate di armadio a muro. Adiacente troviamo un secondo servizio illuminato e arieggiato tramite velux a soffitto. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico. Classe Energetica: A+

Appartamento Rapisardi In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa. Dall'ingresso si accede tramite un cancelletto in ghisa, al giardino privato di 16 mq rifinito di siepi; spazio che garantisce un ambiente esclusivo dove poter stare all'aria aperta. Qui ci accoglie un'ampia cucina soggiorno luminosissima grazie alla presenza di un' ampia porta finestra che da sul giardino e un'ulteriore finestra nella zona cucina. Adiacente alla zona living, attraversando un comodo antibagno con zona lavanderia, troviamo un servizio dotato di vano doccia. Percorrendo le scale, ci accoglie un disimpegno che ci permette di accedere alle due ampie camere da letto, entrambe finestrate e dotate di armadio a muro e secondo servizio anch'esso finestrato. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico. Classe Energetica: A+

3 VANI Via Mammana 164 – Palermo. Appartamento da personalizzare, proponiamo in vendita posto al terzo piano senza ascensore , ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento da mettere a reddito. L'immobile, in buone condizioni, da aggiornare a propio gusto , presenta una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da: ingresso, corridoio, cameretta, camera matrimoniale, ulteriore camera, servizio finestrato con vasca e ampia cucina. La superficie catastale 90mq , categoria A/3 , La posizione e la metratura rendono questa soluzione interessante sia per uso abitativo che per investimento, con la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. Richiesta: € 85.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Hopps Immobiliare – 091 326502

Riferimento immobile: 896154 P.896154 Palermo, Zona Brancaccio/Giafar, precisamente in Via Conte Federico, Frimm Restivo è lieta di proporre in vendita un appartamento di 60 mq circa posto al piano terra in una piccola palazzina di costruzione anni '50. L'immobile è stato utilizzato da tempo come uso studio medico e l'attuale composizione comprende: ingresso su sala, due stanze e servizio. La proprietà si presta dunque sia come uso studio professionale sia come abitazione personale che come uso investimento. Discreto lo stato interno. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

3 VANI: USO INVESTIMENTO VIA ZAMPARRONE proponiamo in vendita un appartamento situato al 5° piano, della superficie di 77 mq. L’immobile è composto da corridoio 2 camere, 1 bagno, e cucina abitabile . L’appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato fino a maggio 2028, con rendita mensile di euro 380, ideale quindi per uso investimento con reddito immediato. Prezzo richiesto: euro 77.000 Per informazioni: Tel. 091/326502 Cell. 366 3439040

Ti presentiamo un accogliente appartamento trilocale di 70 m² situato in una zona strategica e ben servita della città. Perfetto sia come prima abitazione che come investimento redditizio, questo immobile rappresenta una soluzione intelligente per chi cerca qualità e praticità. La distribuzione interna è studiata per massimizzare la funzionalità: ingresso che si apre su una luminosa cucina-soggiorno, 2 camere da letto ben proporzionate e 1 bagno completo. Gli ambienti sono pratici e facilmente personalizzabili secondo i tuoi gusti, permettendoti di creare lo spazio che hai sempre desiderato. Situato in un'area ricca di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti pubblici, non dovrai rinunciare a nulla. La vicinanza ai principali servizi rende questa proprietà estremamente conveniente per la vita quotidiana. Ogni necessità è a portata di mano! Immobile in buono stato, secondo mano, con classe energetica G. Riscaldamento non disponibile. Piano rialzato Prezzo richiesto: € 68.000 Una soluzione intelligente per investire o trovare la tua nuova casa a Palermo tel 091/326502 - 339/7209236

3 VANI: VIA LIBERTA’ disponiamo appartamento mq.80; posto al piano ammezzato, composto da ingresso, stanzetta e balcone, piccola cucina, bagno, camera e cameretta, Esposizione su via Corleo e su androne condominiale, Riscaldamento autonomo, Da ristrutturare, richiesta €180.000,00 Tel.091/326502 Tel.366/3439040. 3 VANI: VIA LIBERTA’ disponiamo appartamento mq.80; posto al piano ammezzato, composto da ingresso, stanzetta e balcone, piccola cucina, bagno, camera e cameretta, Esposizione su via Corleo e su androne condominiale, Riscaldamento autonomo, Da ristrutturare, richiesta €180.000,00 Tel.091/326502 Tel.366/3439040.

Riferimento immobile: 896114 Locale adibito ad appartamento al piano seminterrato in Vendita in zona Partanna Mondello/Tommaso Natale, Via Caduti sul Lavoro. Questo residence offre un ambiente tranquillo e accogliente. Con una superficie commerciale di 63 m², l'appartamento si compone di un saloncino con finestra, una cucina media dotata di balcone a petto, una camera da letto con finestra e il bagno, completo di doccia e finestra. L'immobile è in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato. Inoltre, è dotato di un condizionatore. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel.0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Riferimento immobile: 896120 Zona Arenella - Precisamente in Via Cardinale Alessandro Lualdi, proponiamo in vendita appartamento di 65 mq circa posto al piano terreno di una palazzina di due piani totali senza ascensore. Internamente L'abitazione è così composta: ingresso su soggiorno, due camere, cucina, servizio e chiostrina interna. DA RISTRUTTURARE. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, contatta Cambi Casa Agenzia Immobiliare 0915087368.

Riferimento immobile: 896000 Via Vittorio Emanuele. A Palermo, in pieno centro storico, a pochi passi dai Quattro Canti, si propone in vendita un elegante appartamento ristrutturato, situato al primo piano di un prestigioso contesto condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come residenza che per investimento, grazie alla sua posizione strategica e al fascino del contesto storico. L'appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Riferimento immobile: 896148 Alla fine di Baida, poco più di un km dopo il ristorante "La Panoramica", in Via Torrente d'inverno appartamento in vendita di 3 vani 80 mq con spazi esterni. Si tratta del piano terra di una palazzina di 3 piani con il proprio ingresso indipendente da cancello su strada. Un posto auto. L'immobile è composto da cucina soggiorno di 22 mq, 2 camere (di cui una con il bagno privato), secondo bagno, lavanderia e veranda. Completa la proprietà lo spazio esterno di 300 mq totali. Riscaldamento autonomo. E' possibile raggiungere il posto anche da Boccadifalco percorrendo tutta la via San Martino. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368

Cerchi un progetto immobiliare ad alto rendimento nel cuore di Palermo? Questo ampio bivani al primo piano è la tela bianca ideale per realizzare un appartamento su misura per le tue esigenze sia abitative che di investimento. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, richiede una ristrutturazione totale. Questa condizione ti permette di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze e composto da ingressi su grande soggiorno con balcone, comoda camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno. Ottima posizione strategica, situato in una zona centrale e ben servita di Palermo, a pochi passi da trasporti pubblici, negozi e principali punti di interesse. Ottimo Investimento: Soluzione perfetta per il mercato degli affitti. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 091/225350

Corso Tukory - appartamento già locato a famiglia con rendita mensile, sito al quarto piano con ascensore (già funzionante possibiltà di allacciarsi al servizio previo pagamento quota, attualmente l'immobile non usufruisce dell'ascensore). Appartamento panoramico con vista sul centro storico di Palermo. Composto da: ingresso in cucina abitabile/soggiorno, bagno, due camere da letto di cui una sprovvista di finestra. Ideale per uso investimento Vicinanze: Via Maqueda, Corso Tukory, Stazione centrale, Università, Ospedali Per informazioni contattarci telefonicamente o tramite whatsapp (vedi recapito sul nostro sito internet). Classe Energetica: G

FRIMM RESTIVO VENDE - Tel. 091511812 Zona Pallavicino - Precisamente in Via Giuseppe Sorge, proponiamo appartamento di 66 mq circa posto al piano terra con spazio esterno esclusivo di 25 mq circa. L'immobile è così composto: Ingresso, cucina soggiorno, due camere e servizio. La casa si trova in ottimo stato e dispone di riscaldamento automono e climatizzatori. APE: E. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Riferimento immobile: 895907 Appartamento in vendita di 43mq. ca sito a Palermo in Via San Martino (zona Boccadifalco) posto al piano terra di una palazzina del'35, formata da 2 piani totali. L' immobile è composto da: ingresso su cucina, soggiorno, 2 camerette, bagno con doccia e finestrella, ripostiglio. Discreto stato. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Riferimento immobile: 895906 ViA ENRICO CIALDINI TRIVANI BUONO STATO Appartamento in vendita di 101mq. c. a sito a Palermo in Via Enrico Cialdini (zona Messina Marine), posto al 3° piano con ascensore, di un residence anni '80 c. a, formato da 6 piani totali. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 1 camera matrimoniale con finestra ed un'altra con balcone, 1 bagno con doccia finestrato e ripostiglio. Presenta pavimentazione in ceramica. Infissi in alluminio. Buono Stato. Posto Auto. Spese condominiali mensili € 50 ca. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Progetto Casa, propone in vendita a Palermo, Largo Pisani (pressi ufficio postale) un appartamento in condominio posto al piano 1°, composto da: ingresso su disimpegno, 2 camere, cameretta, cucina media abitabile, corridoio di disimpegno e bagno con doccia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, bagno e cucina sono stati ristrutturati 7 anni fa, pavimentazione in segato di marmo, infissi in legno, porte interne in legno e vetro, impianto elettrico a norma, doppia esposizione, luminoso. L'edificio è in buono stato sia internamente (corpo scala) e esterno (prospetto), ottimo il contesto condominiale. La zona è servita da varie attività commerciali, uffici, mezzi pubblici (autobus, metropolitana e tram), scuole (dalle scuole materne fino agli indirizzi universitari), ospedali. Grazie alla sua posizione l'immobile può essere considerato molto appetibile, sia per essere abitato o per uso investimento (possibilità di varie tipologie di locazione: a famiglie, studenti/lavoratori, casa vacanza o B&B). Inoltre la zona è facilmente collegabile al centro di Palermo o ai vari accetti autostradali (Palermo/Catania - Palermo/Trapani - Palermo/Sciacca). L'IMMOBILE E' LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO DI VALIDITA' CON SCADENZA IL 31/12/2028. Classe Energetica: G

Riferimento immobile: 896065 In zona residenziale, precisamente in via Damiano Macaluso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con doppia esposizione inserito in un contesto condominiale. L'immobile, situato al primo piano di uno stabile con ascensore, è composto da un ingresso, un'ampia cucina-soggiorno, una camera da letto, una cameretta, due servizi, di cui uno all'interno della camera padronale e da un ripostiglio. Incluso nella vendita un box di pertinenza esclusiva. L'immobile si presenta in ottimo stato. La posizione è centrale, con presenza di tutti servizi primari e secondari e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel.0915087368

In via Cannizario, disponiamo di un appartamento di mq 130 commerciali(di cui mq 90 interni oltre 2 terrazzi di mq 120 circa) posto al primo piano con ascensore in fabbricato di 19, così composto: ingresso su su ampio disimpegno, 1 salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. Costruzione anni '60, prospetto rifatto nel 2025, buono lo stato d'uso interno. Portiere, condominio €40 circa. L'appartamento è attualmente locato per €420 mensili con scadenza contratto maggio 2026. L'immobile ricade in zona ben servita da tutti i servizi pubblici, a pochi metri dalla stazione centrale e dal Policlinico. Per ulteriori informazioni contattare Frimm Palermo Università Via Stefano Bilardello 9 tel. 0916538413 - 320 318 5444

Riferimento immobile: 896016 In via Attilio Barbera , zona Pitrè /Altarello, proponiamo in vendita un 3 vani di 85 mq posto al 4° piano facente parte di una palazzina senza ascensore. L'immobile si trova in discreto stato ed è così composto: ingresso su saletta, cucina semi abitabile, 1 W.C. con doccia, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, soggiorno con balcone a prospetto. Al momento l'appartamento è locato e produce una rendita di € 400,00 con regolare contratto scadenza 09/2026. - Classe Energetica: G - Ipe 175,00 kW/mq Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Proponiamo in vendita in Via Tommaso Natale appartamento al piano terra, interamente ristrutturato, di circa 70 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno. Tramite una scala interna si accede al piano inferiore, dotato di uscita indipendente sulla strada retrostante via Cardillo, dove sono presenti una seconda cucina e un ulteriore bagno. L’ingresso principale è caratterizzato da persiana su strada. La recente ristrutturazione rende l’immobile pronto all’uso, ideale sia come abitazione che come investimento.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA LIBERTA'. Precisamente in via Principe Di Villafranca, proponiamo in vendita un'avviata attività di enoteca con somministrazione di alimenti e bevande, situata in Via Principe di Villafranca, nel cuore pulsante di Palermo, a pochissimi minuti dalla rinomata Via Libertà, una delle arterie più prestigiose e frequentate della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'attività: ci troviamo infatti in una zona centralissima, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, circondata da uffici, attività commerciali, studi professionali e residenze di pregio. Un contesto ideale per una clientela fidelizzata e di qualità, oltre che per intercettare flussi costanti durante tutto l'arco della giornata. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e dispone complessivamente di 60/70 posti a sedere. Gli spazi risultano così distribuiti: • Area esterna attrezzata, con tavolini e divanetti, perfetta per accogliere la clientela in un ambiente conviviale e piacevole; • Ampio ambiente interno, elegante e funzionale, studiato per garantire comfort e ottima fruibilità degli spazi; • Zona riservata al personale, organizzata per assicurare efficienza operativa. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, comprensiva di tavoli, sedute ed elettrodomestici, pronta per essere immediatamente operativa senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Il locale è inoltre dotato di: • Impianto di filodiffusione con regolatore di volume; • Impianto di climatizzazione con pompe di calore; • Insonorizzazione con pannelli fonoassorbenti e controsoffittatura, elementi che garantiscono comfort acustico e qualità dell'ambiente. Il canone di locazione dell'immobile è pari a Eu. 1.700 mensili, in linea con la centralità e il prestigio della zona. Soluzione ideale per professionisti del settore o investitori alla ricerca di un'attività ben posizionata, in una delle aree più richieste e dinamiche di Palermo, dove la centralità e la visibilità commerciale rappresentano un indiscusso valore aggiunto. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

a pochissimi metri dal viale regione siciliana e più precisamente in zona villa tasca, zona servite da scuole, supermercati, tabacchi disponiamo di piano primo con ascensore panoramico, totalmente ristrutturato, libero al rogito, mutuabile, ottima visuale, ampio parcheggio esterno, ottime condizioni generali e composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, wc bagno ristrutturato, secondo wc doccia, camera da letto con cabina armadio, cameretta. ben collegato da mezzi pubblici, ideale per chi si sposta tra il centro città e la periferia. richiesta € 180.000 C.E. E

Appartamento in vendita a Viale Strasburgo, composto da 3 locali e 1 bagno, con una superficie di 50 mq. Situato al piano terra, è vicino a punti di interesse come la farmacia Dr. Domenico Vetro e la scuola Vittorio Emanuele. Classe energetica G.