Trilocali in vendita a San Lorenzo - Resuttana - Strasburgo - De Gasperi, Palermo

Piena proprietà app.to Comune di Palermo, Via Cavalieri di Vittorio Veneto 21, p. t., id. C.F. Comune Palermo al fg. 22, p.lla 171, sub. 5, cat. cat. A/4, cl. 4, cons. 3,5 vani sup. cat. mq 62, tot. escluse aree scop. 60, RC 65,07 comp. da soggiorno con angolo cottura, w.c., ripost., pozzo luce e dell’app.to a p. primo, id. C.F. Comune Palermo al fg. 22, p.lla 171, sub 6, cat. cat. A/4, cl 4, cons. 3vani, sup. cat. mq 53, tot. escluse aree scop. 49, RC 55,78 comp. tre vani, corridoio, w.c.

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e servite di Palermo, precisamente in Via Alcide De Gasperi, Il Dottore dell'Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, posto al quarto piano di un elegante edificio di undici elevazioni, servito da ascensore e servizio di portineria. L'abitazione gode di un'unica esposizione direttamente su Via Alcide De Gasperi, con una splendida vista aperta sulla piazza, che regala luminosità e una piacevole sensazione di spazio in ogni momento della giornata. La casa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di porta blindata, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo e pavimentazione in ceramica, caratteristiche che la rendono pronta per essere abitata fin da subito. L'ingresso conduce direttamente in un'accogliente e ampia cucina-soggiorno open space, l'ambiente ideale dove vivere la quotidianità e condividere i momenti più importanti con la propria famiglia. Da qui si accede ai due balconi sul prospetto principale, uno dei quali è collegato anche a una delle due camere da letto. La zona notte è ben separata grazie a un pratico disimpegno ed è composta da due camere da letto, una con finestra e una con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia, una comoda lavanderia e un pratico armadio a muro posto all'ingresso, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Questa è la soluzione ideale per una giovane coppia che desidera costruire il proprio futuro in una delle zone più prestigiose della città oppure per chi sente l'esigenza di ridimensionare la propria abitazione senza rinunciare ai comfort, ai servizi e alla qualità della vita che solo Via Alcide De Gasperi sa offrire. Una casa funzionale, luminosa e sempre più rara da trovare in questa posizione, dove ogni servizio è raggiungibile in pochi minuti e la città è davvero a portata di mano. Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili: consegna case dove iniziano nuove storie. Questa potrebbe essere la tua. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci chiamando Veronica e Federico al numero 091511738 o tramite whatsapp al numero 3453976488. Saremo lieti di accompagnarti verso la scoperta della tua nuova casa.

In Via dei Quartieri 76, proponiamo in vendita un appartamento di circa **80 mq**, posto al **primo piano** di un edificio risalente al 1940. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile, sala da pranzo anch'essa servita da balcone, entrambi esposti sul prospetto principale, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione ed è caratterizzato da infissi in PVC con vetrocamera, porte interne in legno e pavimentazione in marmo, elementi che conferiscono luminosità e un piacevole stile classico agli ambienti. Grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

In Via Ausonia, esclusivi appartamenti in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio. In una delle zone più richieste della città proponiamo in vendita tre eleganti appartamenti di nuova realizzazione, nati dal frazionamento di un'unica unità abitativa e oggetto di una completa riqualificazione edilizia e impiantistica. Non si tratta di una semplice ristrutturazione ma di un progetto studiato per offrire abitazioni moderne, efficienti e curate in ogni dettaglio. APPARTAMENTO A-65 MQ L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che si affaccia su un comodo terrazzo coperto, perfetto per vivere momenti di relax. La zona notte, ospita due camere da letto e un elegante bagno con ampia doccia filo pavimento. Una casa dove ogni metro quadro è stato progettato per offrire, praticità, luminosità e comfort. APPARTAMENTO B- 84 MQ Pensato per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti, questo appartamento conquista con una splendida zona living, il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. I due balconi, di cui uno coperto, regalano luminosità agli ambienti e rappresentano un prezioso sfogo esterno. Completano la proprietà due camere da letto, un bagno moderno con elegante doccia walk-in e un comodo ripostiglio. APPARTAMENTO C-85 MQ Un appartamento dal carattere contemporaneo per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Il vero protagonista è l'ampia zona living con cucina open space, un ambiente raffinato e convivale dove vivere la quotidianità con il massimo comfort. Il balcone dona luce naturale e affaccia sulla via pincipale. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno dal design moderno con doccia filo pavimento. Una distribuzione degli spazi intelligente che rende questa abitazione elegante, pratica e accogliente. Ogni appartamento sarà rifinito con materiali accuratamente selezionati e soluzioni tecnologiche di ultima generazione: Infissi schuco in PVC a taglio termico con vetrocamera, porte interne filo muro, sanitari con linee contemporanee e rubinetterie moderne, ampie docce filo pavimento con box in vetro, illuminazione a faretti led, impianto di climatizzazione con pompe di calore, impianti idrico ed elettrico completamente nuovi e certificati. Alla consegna saranno inoltre disponbili: segnalazione certificata di agibilità (SCA), tutte le certificazioni degli impianti, aggiornamento catastale e nuove tabelle millesimali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire quale appartamento risponda meglio alle tue esigenze! Telefono: 0916701325 Whatsapp: 392 989 4198 E-mail: pacn8@tecnocasa.it

In Via San Lorenzo, proponiamo in vendita una palazzina totalmente indipendente, con prospetto rifatto nel 2020, attualmente suddivisa in tre monolocali e un box, con la possibilità di unificare il tutto e realizzare un’unica ampia soluzione abitativa. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di 135 mq distribuiti su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, arricchito dalla presenza di un pratico sottoscala, ideale come spazio di stoccaggio. Al piano ammezzato è presente un primo monolocale composto da un unico ambiente giorno/notte, cucinino, bagno finestrato e un comodo balcone. Il primo piano ospita altri due monolocali, anch’essi composti da un unico ambiente, cucina e bagno. Sul piano sono inoltre presenti un balcone con esposizione direttamente sulla pubblica via e un ampio terrazzo di circa 30 mq, caratterizzato da una tripla esposizione e da una piacevole vista su Monte Pellegrino. Completa la proprietà un box di comoda metratura, accessibile direttamente da piano stradale, dotato di bagno e ripostiglio. L’immobile necessita di un intervento di manutenzione straordinaria generale. La pavimentazione è prevalentemente in marmo, mentre gli infissi sono in legno. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico e virtuale. Chiama al numero, 091.6373163, o scrivici su Whatsapp 342.0317442, via mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte immobiliari seguici sui nostri canali social, facebook, instagram e tik tok.

Zona: Viale Strasburgo, Via Maltese, Via Nuova, Piazza San Lorenzo Nel tranquillo residence di Vicolo Pantelleria, a pochi passi da Viale Strasburgo e da Piazza San Lorenzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato di circa 90 mq, dotato di spazio esterno privato di circa 25 mq e comoda cantina di pertinenza di circa 12 mq. L'immobile, completamente da ristrutturare, presenta ambienti ampi e ben distribuiti: salone, due camere matrimoniali con finestra, cucina non abitabile, bagno con doccia e vasca, due balconi e posto auto scoperto assegnato. La proprietà dispone di pavimentazione in marmo, infissi in ferro e porte interne in legno, e beneficia di una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto silenzioso e ben servito. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA SAN LORENZO. Precisamente in via Filippo Di Giovanni, in contesto residenziale ben servito e ricco di attività commerciali, proponiamo in vendita un'interessante NUDA PROPRIETA'. L'immobile è situato al settimo piano di uno stabile con prospetto rifatto a Dicembre 2024, dotato di ascensore. L'appartamento, fornito di videocitofono, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è provvisto di riscaldamento autonomo e infissi con vetro camera. L'ingresso si apre su una comoda saletta di disimpegno che conduce al soggiorno, caratterizzato da finestra con affaccio su via Villa Rosato e accesso ad una prima camera con doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. La cucina abitabile risulta ben organizzata, con balcone su Villa Rosato, con vista panoramica su Castello Utveggio. Completa la proprietà una confortevole camera da letto con cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. La soluzione si distingue per la sua luminosità e per la posizione in una zona altamente servita, rendendola un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera effettuare un buon investimento. C.E. "F". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: F

Appartamento Tomasi   In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa.   Dall'ingresso di questo meraviglioso appartamento si accede ad un'ampia cucina soggiorno dotata di un comodo balcone con affaccio su baglio privato e sul giardino; questa zona è accessoriata da un servizio dal design ricercato. Attraversando un ampio disimpegno con zona lavanderia, ci accoglie la camera da letto padronale dotata di balcone e un ulteriore camera da letto con Velux a soffitto. Troviamo inoltre, frontalmente al disimpegno, un secondo servizio dotato anch'esso di vano doccia. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico. Classe Energetica: A+

Appartamento Camilleri   In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa. Da un ingresso indipendente con rampa di scale privata, si accede a questo appartamento direttamente su un'importante zona living finestrata e balconata, dettagli che rendono l'ambiente luminoso e confortevole. Tramite un'importante scala di design possiamo accedere ad una spaziosissima terrazza di oltre 22 mq che garantisce la possibilità di convivialità all'area aperta nella massima riservatezza, godendo di un panorama unico nel suo genere. Attigua alla zona giorno troviamo una luminosissima cucina abitabile dalla quale si accede ad un disimpegno con zona lavanderia e servizio con vano doccia. Completano l'appartamento, due ampie camere da letto, la prima con armadio a muro e infine quella padronale con cabina armadio e bagno privato. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico. Classe Energetica: A+

Appartamento Sciascia In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa. Dall'ingresso, tramite un cancelletto in ghisa, si accede al giardino privato di 31 mq , rifinito di siepi; spazio che garantisce un ambiente esclusivo dove poter stare all'aria aperta. Qui ci accoglie un meraviglioso open-space corredato da una cucina e dal soggiorno che godono di un'ottima luce, grazie ad una finestra e ad un'ampia porta finestra. Attiguamente troviamo un disimpegno con vano lavanderia e comodo bagno. La zona living è accessoriata da un'elegante scala di design che ci permette di accedere al piano superiore nel quale troviamo la zona notte. Al primo piano quindi, accediamo alle due ampie camere da letto entrambe finestrate e dotate di armadio a muro. Adiacente troviamo un secondo servizio illuminato e arieggiato tramite velux a soffitto. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico. Classe Energetica: A+

Appartamento Rapisardi In uno degli snodi principali della città sorge un Casale unico nel suo genere, nel quale si ha l'impressione di vivere un viaggio tra la storia e la contemporaneità, tra il rustico e l'industriale, tra la dinamicità e il comfort. Casale Marraffa gode di una vista unica su Monte Pellegrino e su un giardino dichiarato bene monumentale e paesaggistico, che fa da cornice ad un capolavoro architettonico. Una combinazione irresistibilmente armoniosa. Dall'ingresso si accede tramite un cancelletto in ghisa, al giardino privato di 16 mq rifinito di siepi; spazio che garantisce un ambiente esclusivo dove poter stare all'aria aperta. Qui ci accoglie un'ampia cucina soggiorno luminosissima grazie alla presenza di un' ampia porta finestra che da sul giardino e un'ulteriore finestra nella zona cucina. Adiacente alla zona living, attraversando un comodo antibagno con zona lavanderia, troviamo un servizio dotato di vano doccia. Percorrendo le scale, ci accoglie un disimpegno che ci permette di accedere alle due ampie camere da letto, entrambe finestrate e dotate di armadio a muro e secondo servizio anch'esso finestrato. Il casale garantisce una struttura antisismica e un sistema fotovoltaico. Tutti gli immobili sono dotati di tecnologie che rendono ogni appartamento il luogo ideale in cui poter abitare. Tra queste disponiamo di: riscaldamenti termo autonomi a pavimento, predisposizione domotica, tetto con travi a vista, Fan Coil, video sorveglianza, charging per bici, monopattini, moto elettriche e cappotto termico. Classe Energetica: A+

Appartamento in vendita a Viale Strasburgo, composto da 3 locali e 1 bagno, con una superficie di 50 mq. Situato al piano terra, è vicino a punti di interesse come la farmacia Dr. Domenico Vetro e la scuola Vittorio Emanuele. Classe energetica G.