Trilocali in vendita a Ferrara

VENDESI NUDA PROPRIETA' di un appartamento a Pontelagoscuro. Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Pontelagoscuro, Ferrara! Ti presentiamo un elegante appartamento in NUDA PROPRIETA' di circa 76 m² situato al secondo piano di una moderna struttura del 2005, comodamente servito da ascensore. Questo immobile rappresenta un'eccellente scelta per chi ricerca qualità, comfort e praticità in una posizione strategica. Spazi e Comfort L'appartamento vanta una distribuzione intelligente con ingresso diretto sul luminoso soggiorno, dove si integra perfettamente una cucina a vista moderna e funzionale. Dispone di 2 camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili, e 1 bagno ben accessoriato. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli, garantendo uno stato manutentivo ottimo e una vivibilità immediata. Efficienza Energetica e Tecnologie L'edificio è stato recentemente sottoposto a importanti interventi di riqualificazione con Superbonus, che includono il cappotto termico e il tetto coibentato. Il riscaldamento è autonomo, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica C con un consumo di soli 66,24 kWh/m² anno rappresenta un'eccellente efficienza. Servizi e Accessibilità L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo inclusività e praticità. Inclusi nel prezzo troverai un garage di proprietà e un posto auto di proprietà esclusiva, perfetti per la comodità quotidiana e la sicurezza dei tuoi veicoli. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ultimato nel 2018 in classe energetica "A", caratterizzato da consumi estremamente ridotti. L’immobile, le cui condizioni di manutenzione sono paragonabili al nuovo, dispone di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Sono inclusi nel prezzo l'arredo della cucina e la copertura mobile elettrica del terrazzo. Libero a partire dalla primavera/estate 2027. Ingresso su soggiorno/pranzo, zona cucina che comunica con il terrazzo, ripostiglio, disimpegno zona notte, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 camera da letto singola e bagno. Garage compreso. Zona prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Nelle immediate vicinanze si trovano: caserma Carabinieri di via del Campo, supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti anche in bicicletta. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investimento. Rif. 877-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Appartamento locato con garage – rendita immediata Ideale per investimento: immobile già affittato con contratto 3+2 e rendimento immediato. A Ferrara, in zona Via Bologna – area sud della città, proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile con rendita immediata. L'immobile si trova in Via Ippolito Severi 17, all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative, sviluppato su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo). Il fabbricato è stato costruito negli anni '60 e oggetto di diversi interventi di riqualificazione nel tempo: negli anni '90 il condominio è stato ristrutturato e recentemente sono state rifatte due facciate . L'appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 75 mq.
Gli spazi interni sono così distribuiti: - ingresso - soggiorno - cucina - due camere da letto - bagno - balcone Completano la proprietà: - autorimessa di 13 mq al piano terra nello stesso fabbricato - cantina - parti comuni condominiali L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture degli anni '90. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali contenute di circa €150/mese (pari a circa €1.835/anno), comprensive di riscaldamento. L'immobile è attualmente affittato con contratto di locazione a canone concordato 3+2, sottoscritto a maggio 2024 con prima scadenza ad aprile 2027. Canone di locazione: € 440 al mese - € 5.280 annui. Una soluzione interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con un investimento stabile e immediatamente produttivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

FERRARA APPARTAMENTO IN VENDITA VIALE CESARE BATTISTI Ferrara, Viale Cesare Battisti, in condominio signorile, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore, luminoso appartamento in ottimo stato di manutenzione della consistenza di 80 mq c.a. composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno di 25 mq, un’ampia camera da letto matrimoniale. Bagno. Completa la proprietà un ampio ripostiglio nel sottotetto e un posto auto coperto di proprietà esclusiva. Ottime rifiniture, climatizzato. Impiantistica a norma. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta ad essere acquistato anche uso investimento. Ape F Ipe 330,36 Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Marrara (FE) – Eleganza, tranquillità e comfort in una casa pronta da vivere

Nel cuore della tranquillità di Marrara, a soli 8 km da Ferrara e circa 25 km da Bologna, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, inserito in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Situato al secondo piano rialzato, l'immobile si distingue per l'accurata ristrutturazione, la luminosità degli ambienti e l'atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Ogni spazio è stato studiato per offrire funzionalità, comfort e qualità abitativa.

L'abitazione si compone di ingresso, elegante soggiorno, cucina abitabile separata, ampia camera matrimoniale, con possibilità di ricavare una seconda camera da letto, bagno, pratico ripostiglio e balcone con affaccio interno, che garantisce privacy e quiete.

La proprietà viene proposta completamente arredata e dotata di climatizzazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi.

A completare l'offerta troviamo una comoda zona lavanderia/caldaia, una spaziosa cantina e un ampio garage, elementi sempre più ricercati e preziosi nella vita quotidiana.

I punti di forza che fanno la differenza:
Ristrutturazione completa e curata nei dettagli
Arredi inclusi
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Climatizzazione
Contesto tranquillo e riservato
Ampia cantina e garage di generose dimensioni
Posizione strategica tra Ferrara e Bologna
Una proposta di rara piacevolezza, perfetta per chi cerca una residenza elegante, funzionale e pronta da vivere, in un contesto autentico e rilassante.
Una casa che accoglie, emoziona e conquista al primo sguardo.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Appena acquisito, proponiamo appartamento adatto per chi desidera vivere in contesto tranquillo, ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. L'immobile viene venduto completamente arredato. Bilocale al piano secondo con garage privato e posto auto condominiale. Ingresso, soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura separato, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale e 1 camera, ripostiglio di 12 mq, bagno e terrazzo di 10 mq. Contesto tranquillo e riservato, a 2 minuti di auto da Malborghetto di Boara, dove si trova la fermata dell'autobus linee 7, 13 e 394, e dove sono presenti diversi servizi come farmacia ed alimentari. Si trova a 10 minuti di auto dal centro storico di Ferrara. Rif. 1592-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

VIA OLIMPIA MORATA: In zona strategica e ben servita, proponiamo un trilocale di buone dimensioni posto al terzo piano di un condominio di poche unità. L’appartamento è da riammodernare e si compone di ingresso arredabile, zona giorno luminosa e ben proporzionata, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente. La cucina è abitabile e affaccia su un balcone. La zona notte è composta da una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale con secondo balcone e un bagno finestrato con vasca. Le finiture dell’appartamento sono originali dell’epoca di costruzione, offrendo così l’opportunità di riammodernare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il riscaldamento è semi-autonomo centralizzato, con valvole per regolare la temperatura. Completa la proprietà una cantina al piano terra e un garage situato in corte comune. Un appartamento perfetto per giovani, oppure per chi è alla ricerca di un investimento, a due passi dal centro e le maggiori facoltà universitarie. Da Vedere!!

Appartamento in vendita all'interno del rinominato Palazzo Santo Stefano, ex Palazzo Modoni in Centro Storico a Ferrara.
Sito al piano rialzato con ingresso indipendente, l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, disimpegno notte composto da due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato ampia zona taverna con bagno. Scoperto di mq 10 privato. Cantina di proprietà esclusiva.
L'immobile può essere adibito ad appartamento o studio/ufficio data la comodità dell'ingresso indipendente.
Possibilità di acquisto di un garage doppio o posto auto coperto in autorimessa.

Grazie all'intervento architettonico il palazzo è stato riconsegnato con nove nuove unità abitative di pregio. L'acquisto di tali unità potrà far accedere a detrazioni fiscali per un massimo di 48.000 €.
Gli appartamenti sono stati realizzati con i più alti standard di sicurezza, comfort abitativo e efficientamento energetico con certificazione CasaClima ( punto di riferimento per le costruzioni energeticamente efficienti e sostenibili, ottenere la certificazione significa certificare la scelta di materiali, tecnologie e sistemi impiantistici idonei e il raggiungimento di bassi consumi.)

Caratteristiche:
Miglioramento sismico| solai, murature e fondamenta consolidati nel rispetto delle più recenti norme antisismiche
Antiintrusione| predisposizione dell'impianto di allarme, porte d'ingresso blindate classe antieffrazione
Teleriscaldamento| con sistema condominiale di contabilizzazione dei consumi effettivi, riscaldamento a pavimento con sistema dei pannelli radianti e radiatori elettrici per i bagni con termostato autonomo
Ricambio d'aria| impianto di rinnovo igienico sanitario per il ricambio dell'aria
Isolamento acustico| pannelli sandwich per i vani interni, doppia muratura in forati di laterizio per i muri divisori
Raffreddamento| predisposizione impianto di raffreddamento multi-split
Frangisole| sistema di ombreggiamento a lamelle radiocomandate con alette in alluminio movimentabili elettronicamente.
La bellezza nei particolari| Pavimenti per gli interni gres porcellanato smaltato di prima scelta e piastrellatura antisdrucciolo in terrazzo.
Serramenti in pvc certificati per il contenimento della trasmittenza termoacustica.

VISITA IL SITO DEL CANTIERE https://www.palazzosantostefano.it/
Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento in vendita in centro storico a Ferrara, Palazzo Santo Stefano.
Cod. 3137 € 650.000,00

A Pontelagoscuro, in tranquilla palazzina di sole sei unità, appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e spaziosi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto ad un comodo terrazzo, collegato a sua volta ad un balcone, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'appartamento si sviluppa su un disimpegno centrale che collega la cucina abitabile alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato. E' presente una seconda camera matrimoniale ricavata al piano inferiore e raggiungibile tramite una comoda scala interna. L'immobile è dotato di climatizzazione, utenze completamente autonome e caldaia a gas, sostituita circa cinque anni fa. Nel 2016 l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione parziale, che ha interessato la sostituzione degli infissi e la revisione degli impianti. Il terrazzo è stato completamente ristrutturato nel 2026. Completano la proprietà una cantina e un'ampia autorimessa di circa 20 mq. L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera un immobile pronto da abitare, senza ulteriori interventi.

VIA FABBRI: Situato in un piccolo condominio faccia a vista ottimamente tenuto al piano terzo ed ultimo senza ascensore, vendiamo in esclusiva un appartamento di generose dimensioni in buono stato manutentivo. L’appartamento, pronto da abitare, si compone di ingresso su corridoio, bagno finestrato, balcone, comoda cucina abitabile, luminoso soggiorno pranzo, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto doppia. Al piano superiore, dal terrazzo condominiale si accede ad una cantina di proprietà esclusiva, utile come ripostiglio. Al piano terra, accessibile dal vano scale condominiale, si trovano una seconda cantina privata e due garage di proprietà per ricoverare l’auto, i cicli o motocicli di tutta la famiglia. L’immobile si trova in ottimo stato interno ed è pronto da vivere. In particolare, l’impianto elettrico è a norma di legge, l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, gli infissi sono in pvc e doppi vetri, la porta d’ingresso è blindata. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, come si vede nelle fotografie. Situato ad una distanza di 10 minuti a piedi dal centro storico e allo stesso tempo comodamente accessibile con l’auto, questo immobile si presenta quale soluzione pronta da vivere per una coppia che cerchi la prima casa o una famiglia che voglia trasferirsi in un quartiere residenziale servito, comodo alle scuole, ai supermercati e ai mezzi pubblici, con ampie zone verdi e giardini pubblici. Le basse spese condominiali e le utenze autonome consentono un grande risparmio economico nel lungo periodo, ciò che rende questa proposta immobiliare un ottimo investimento per il presente e per il futuro.

In Via Armida, nel cuore del comune di Ferrara, proponiamo un appartamento trilocale situato al primo piano. Con una superficie di 78 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio . L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. L'impianto elettrico è certificato e la caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Completano la proprietà un garage privato, ideale per il parcheggio o come spazio di deposito. La posizione è strategica, con servizi, scuole e aree verdi facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie e giovani coppie. Basse spese condominiali.

VIA GAETANO UNGARELLI: inserito in un contesto condominiale ottimamente riqualificato tramite super bonus proponiamo in vendita unappartamento di generosa metratura. L'immobile si trova al secondo piano piu' rialzato ed ultimo, garantendo massima privacy, tranquillità e ottima luminosità.La soluzione si distingue per finiture di alto livello e una disposizione interna degli ambienti assolutamente impeccabile, ampio disimpegno d'ingresso arredabile che conduce a un luminoso salone. Sia dal salone che dalla comoda cucina abitabile si accede a un balcone attrezzato con un pratico ripostiglio esterno, due camere da letto spaziose, di cui una confortevole matrimoniale dotata di secondo balcone privato e una spaziosa camera doppia,bagno elegante e rifinito interamente in marmo completo di box doccia,finiture di qualita',pavimentazione raffinata in legno di rovere e marmo, abbinata a porte interne in legno massellohe donano calore ed eleganza alla casa. Infissi in Termophan completi di zanzariere, che assicurano un perfetto isolamento termoacustico. Balconi protetti da cappottine parasole. Impianto di aria condizionata con pompedi calore (caldo/freddo) di ultima generazione. Riscaldamento centralizzato a consumo. Completa la proprietà un garage piastrellato automatizzato. Una casa pronta da abitare, caratterizzata da spese di gestione ottimizzate grazie all'efficientamento energetico del Superbonus e curata nei minimi dettagli. Libera a quattro mesi dal preliminare .

A San Martino, in elegante e tranquillo contesto residenziale sapientemente ristrutturato, vendiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in ottime condizioni.
Composto da ingresso su soggiorno openspace, disimpegno a servizio di due camere da letto di cui una singola e una doppia, bagno e ripostiglio uso lavanderia.
Finiture con pavimenti in gres, infissi in pvc e vetrocamera, 2 split modello "unico/Innova" per aria condizionata/pompa di calore, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Soffitti travi a vista.
Di pertinenza un ampio garage (circa 20 mq.), due posti auto (circa 13 mq./cad.) e un'area verde adibita a orto.
Il contesto in cui è inserita l'abitazione si presenta ben curato negli spazi comuni sia internamente che esternamente ed è comodo ai servizi e alla viabilità da/verso Ferrara, Bologna e la costa.
Nel parco condominiali sono presenti giochi per bambini e un camino/barbecue.

Marrara, ottimo appartamento sito al secondo piano rialzato completamente arredato, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista con balcone, due camere da letto, bagno. Garage, cantina privata, posto auto. Serramenti nuovi, zanzariere, utenze autonome, clima. Disponibilità immediata.

In via Giuseppe Gioacchino Belli, inserito tra aree verdi e tutti i servizi principali e vicino al centro commerciale Ipercoop Il Castello, è proposto un appartamento situato al primo piano in un condominio di 6 appartamenti. L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi: il soggiorno è perfetto per momenti di relax, mentre la cucina abitabile consente di preparare pasti in un ambiente accogliente. Sono presenti 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 balconcini e la proprietà dispone di due bagni, garantendo praticità per la vita quotidiana. La porta di ingresso è blindata; le utenze autonome e il sistema di climatizzazione assicurano un comfort abitativo ottimale. A completare, un garage privato al piano terra, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio extra. Al piano terra è presente un locale comune ad uso deposito bici ed un locale ad uso stenditoio/disimpegno. Condominio servito da fibra ottica per connessione internet. Le basse spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e conveniente e per chi cerca come 'investimento' per locazioni/affitti, sia per famiglie, sia per studenti e lavoratori (l'appartamento è stato locato fino a 3 mesi fa).

In una zona comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra con garage di proprietà all'interno della corte comune, ideale per un piccolo nucleo familiare oppure come interessante opportunità di investimento, grazie alla vicinanza al centro città e alla facoltà di Ingegneria. L’appartamento colpisce subito per la sua luminosità e tranquillità: l’affaccio sul cortile interno e la posizione arretrata rispetto alla strada garantiscono ambienti silenziosi e riservati, perfetti per chi cerca comfort e relax. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono: ingresso, accogliente salotto/soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. L’immobile si presenta in buono stato conservativo, riammodernato nel 2007, ed è dotato di zanzariere, tapparelle e cappottine da sole. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia, recentemente sostituita, rappresenta un importante valore aggiunto; l’appartamento è inoltre dotato di climatizzatore con pompa di calore. A completare la proprietà troviamo un garage. In aggiunta, è possibile parcheggiare nella corte interna condominiale, accessibile tramite cancello elettrico, oppure usufruire del parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. Anche il condominio è stato oggetto di interventi recenti sulla facciata esterna e le spese condominiali sono davvero contenute, circa 25 € al mese. La posizione è uno dei suoi punti di forza: negozi, supermercati, scuole, asili, università e aree verdi sono tutti a portata di mano, con il centro città raggiungibile in pochi minuti e collegamenti rapidi grazie alla vicinanza dei raccordi autostradali. Una soluzione completa, comoda e versatile, pronta per essere vissuta o messa a reddito.

SAN MARTINO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita appartamento trilocale al primo piano. L'immobile è ubicato in via Navigazione, in un contesto di residence signorile composto da 3 palazzine, tutte finite tra il 2017 e il 2018, con grande parco condominiale, il tutto a poca distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino alla fermata del bus linea Ferrara - Bologna. L'appartamento, nello specifico, è sito al piano primo, libero su 2 lati. Internamente è in ottimo stato manutentivo, con finiture recenti, senza, per cui, necessità di lavori di ammodernamento. Internamente si compone come segue: L'ingresso è direttamente su disimpegno di buona dimensione, perfetto per apporre giubbotti e/o calzature, proseguendo si trova la zona giorno open space di ottima dimensione, ben suddivisa fra zona living (con accesso diretto a balcone con vista sullo splendido parco condominiale) e zona cottura (ricavata in nicchia separata). La zona notte,invece, è composta da un bagno finestrato con vasca e due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale. Completano la proprietà un garage di notevoli dimensioni (20 mq) e due posti auto di proprietà esclusiva. Inoltre, all'interno del parco condominiale, di comune accordo fra i condomini, è stato assegnato ad ognuno un appezzamento di terreno recintato da poter utilizzare in esclusiva, ad esempio per ricavare un orto o una zona relax immersa nel verde. Gli optionals presenti sono: zanzariere in ogni finestra e impianto di climatizzazione (ad oggi è presente un solo split in zona giorno, ma con la possibilità di aggiungerne altri due nelle due camere da letto, sfruttando le altre predisposizioni già presenti) Tutte le utenze sono autonome, l'abitazione sarà liberà entro un anno dal preliminare di compravendita. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

FERRARA loc.BOARA: TRILOCALE in condominio faccia a vista, posto al secondo piano e così composto: ingresso, pranzo/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte , 2 letto (1M e 1 S), 2 balconi, 1 bagno finestrato con doccia e 1 bagno ad uso lavanderia con wc, ripostiglio nel sottotetto non abitabile e garage di 15 mq. Presente corte condominiale Interventi condominiali effettuati: impermeabilizzazione con guaina del tetto, rifacimento impianto citofonico e campanelli. Ristrutturazioni:bagni nel 2022, balconi nel 2018. Accessori: Porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimenti in ceramica, porte in legno, clima 2 split caldo/freddo del 2023, caldaia a camera stagna sostituita nel 2006, termoautonomo, tendoni frangisole, cancello automatico. L'immobile verrà venduto con cucina ad esclusione del frigo e della lavastoviglie. Spese condominiali annue: € 650 annui. L'immobile è ubicato nella località di Boara, a circa 4 km dalla città. La zona è collegata dalla linea n. 9 dell'autobus e dalla recente pista ciclabile. Presenti in zona servizi come nido e scuola materna, poco distante troviamo il Centro Commerciale 'Le Mura'.

FORO BOARIO; VIA CAMILLO MAZZA-Appartamento situato in un complesso residenziale tranquillo e circondato da molteplici parchi e aree verdi. Il condominio costruito negli anni’70, offre locali ampi e ben disposti, inoltre l’immobile è stato oggetto di diverse ristrutturazioni, con interventi su tutti gli infissi nel 2019, pavimenti e termoarredi nel 2000, ambiente climatizzatori bagno con doccia e porta blindata. Attualmente si trova in perfetto stato manutentivo, con una splendida cucina completa compresa nel prezzo offerto. L’appartamento è situato al quarto piano servito da ascensore, si compone di una cucina abitabile con accesso al balcone, un’ampia sala con sfogo sul terrazzo ampio e abitabile completo di tendone da sole a caduta, dal disimpegno si accede alla zona notte con pratico ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia di buone dimensioni, un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi sono una pratica cantina e un garage all'interno del complesso. La soluzione è adatta per famiglie o coppie che cercano una casa pronta e disponibile da subito, in un contesto residenziale silenzioso e curato, con tutti i servizi che la zona di Foro boario offre come scuole, mezzi pubblici, il nuovo palazzetto dello sport, il centro commerciale e la pista ciclabile che ci collega in pochi minuti al centro storico. Libero da subito!

VIA BOLOGNA – FORO BOARIO Trilocale ampio con garage, posto auto e spazi esterni In una tranquilla strada interna che collega Via Bologna a Foro Boario, lontano dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 100 mq, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti. Situato al piano rialzato, l'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e l'ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere al meglio i momenti in famiglia. Il secondo balcone, accessibile dalla cucina, è stato sapientemente chiuso per ricavare un pratico spazio ad uso ripostiglio/lavanderia. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato, offrendo comfort e versatilità per famiglie, coppie o per chi desidera uno studio dedicato. A completare la proprietà troviamo un garage, un posto auto privato e un piacevole cortile condominiale con area barbecue, ideale per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. L'appartamento è attualmente locato e sarà libero da settembre 2026, una soluzione interessante anche per chi sta programmando con calma il cambio casa e necessita dei tempi giusti per vendere il proprio immobile. Una soluzione completa, in una posizione riservata e strategica, che unisce comfort, praticità e ottime potenzialità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

TRILOCALE Zona Via Frutteti in ottimo stato manutentivo oggetto di accurata ristrutturazione eseguita nel 2022, sito al primo piano in un contesto condominiale di 20 unità dotato di ascensore e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 balconi verandati, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 bagno finestrato con doccia e garage singolo. Interventi condominiali effettuati: ascensore 2020/21; terrazzo condominiale nel 2024; citofoni nuovi nel 2025; installata postazione per defibrillatore nel 2026. Accessori: Porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, clima, caldaia ibrida, termoautonomo con riscaldamento a pavimento anche in bagno. Spese condominiali annue: € 1.500,00 compreso il consumo dell'acqua. L'immobile viene venduto completamente arredato.

CONTRADA DEL MIRASOLE: nelle zone piu verdi e tranquille del centro di Ferrara, in gradevole condominio pietravista, trilocale di ottime dimensioni, al piano comodo con ascensore, senza barriere architettoniche, due camere da letto, ingresso arredabile, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Un balcone con accesso dal soggiorno che rende l'ambiente lumisoso nelle ore pomeridiane e un secondo balcone più ampio con accesso dalla cucina, orientato ad est., ideale per ospitare un piacevole angolo colazione o relax esterno. Recentemente sostituiti tutti gli infissi che sono di nuova tecnologia a taglio termico e le tapparelle in Pvc, sono presenti zanzariere e cancelli anti intrusione, porta blindata. E' presente il condizionatore e l'impianto elettrico certificato. L'immobile viene completato da cantina e volendo uno spazioso garage di facile accesso. il cortile condominiale verde e curato, consente il parcheggio di eventuale seconda auto. Le spese condominiali sono comprensive di riscalmento ed acqua, manutenzione e spese generali e del verde condominiale. Si tratta di una soluzione ideale per un ottimo investimento. L'immobile viene venduto al momento occupato con comodato d'uso scaduto dalla figlia della proprietà. Contattateci per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

In via Pola, nei pressi del parco della nuova Darsena e dinanzi ad un giardino alberato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di oltre 110 mq al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da poche unità. Ideale come soluzione di investimento per la possibilità di ricavare due ulteriore camere dal soggiorno. L’appartamento dispone di una zona ingresso arredabile, cucina, soggiorno spazioso e luminoso, oltre a due camere matrimoniali di cui una molto ampia. Bagno finestrato. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e cassoni delle tapparelle coibentati ed ulteriore finestra in allumino esterna. Porta di ingresso blindata. Condizionatore. A piano terra, la proprietà include anche una grande cantina e un garage di 13 mq. L'appartamento è, inoltre, provvisto della certificazione relativa all'impianto elettrico. Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

A Pontelagoscuro, in Piazza Bruno Buozzi, appartamento situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un contesto condominiale piccolo e ben curato, composto da sole sei unità abitative. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che organizza in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo una distribuzione pratica tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno, di generose dimensioni, risulta particolarmente luminoso. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per l’uso quotidiano, ed è valorizzata dall’accesso diretto ad un primo balcone, verandato, che ospita la zona lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto doppia, utilizzabile anche come studio ed una camera matrimoniale ampia con uscita su un secondo balcone, infine abbiamo un bagno completamente ristrutturato nel 2016, dotato di doccia, finestrato. Utenze autonome per una gestione indipendente dei consumi, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre e tapparelle esterne. A completare la proprietà abbiamo un’autorimessa di buone dimensioni, con collegamento interno all'androne del palazzo. Il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di vari interventi di manutenzione, tra cui la manutenzione del tetto e dell'impianto idrico condominiale, rifacendo anche tutto l'androne di accesso al palazzo.

TRILOCALE ZONA DORO VIA XVII NOVEMBRE posto al secondo piano su rialzato in condominio di 6 unità abitative senza ascensore ristrutturato nel 1999 e così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso al secondo balcone, disimpegno, due matrimoniali, bagno finestrato con doccia ripostiglio finestrato. Di pertinenza garage doppio di circa 27mq. Accessori:termo in ghisa, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle, tende frangisole, 2 split inverter, parquet nelle camere, allarme su porta e infissi balcone, porta blindata. Ristrutturazioni: pavimenti, porte interne e infissi anno 1999 e rifacimento bagno e installazione split nel soggiorno anno 2022 Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2015