Trilocali in vendita a Genneruxi - Fonsarda - San Giuliano, Cagliari

Nel cuore di Genneruxi, uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari per tranquillità e qualità della vita, ti presento un appartamento ristrutturato al primo piano, tipologia Trilocale, in via Galvani, una posizione strategica che unisce riservatezza e comodità. Qui tutto è a portata di mano: servizi, collegamenti rapidi e le principali direttrici cittadine, con la metropolitana di superficie facilmente raggiungibile e un accesso veloce sia al viale Marconi che all'Asse Mediano.

Varcando la soglia si viene accolti da una zona living ampia e luminosa di circa 30 mq, uno spazio moderno e arioso pensato per vivere e condividere, valorizzato dal doppio affaccio su un primo balcone. La cucina a vista si integra perfettamente nell'ambiente, creando un'atmosfera conviviale e funzionale, mentre un disimpegno centrale, controsoffittato, accompagna con eleganza alla zona notte.

Qui la casa rivela tutta la sua praticità e comfort: un primo bagno completo (con vasca, servito da antibagno), una camera media, un secondo bagno con doccia e, infine, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Cettigne, una mansarda sita al terzo piano senza ascensore, con una superficie coperta di circa 130 mq oltre ampie terrazze su tre lati. L’immobile è accatastato come locale di sgombero ma attualmente è organizzato come appartamento ed è composto da due camere da letto, un bagno, un ampio ingresso e un soggiorno separato di generose dimensioni. La tripla esposizione e le terrazze rendono gli ambienti particolarmente luminosi e vivibili. Prezzo richiesto: 135.000 euro. Si precisa che l’immobile non è mutuabile. Rif. 1525 A

VIA ACHILLE GRANDI – San Benedetto Proponiamo in vendita un vero gioiello nel cuore del quartiere San Benedetto: trilocale al primo piano di un'elegante palazzina del 2007, realizzata dalla rinomata Impresa Puddu. Lo stabile offre tutti i comfort oggi richiesti in un condominio di pregio: un raffinato atrio d'ingresso circondato da giardini e aree comuni curate nei minimi dettagli, doppio accesso — pedonale/carraio da strada tramite cancello elettrico e diretto al vano scala — ascensore che serve sia gli appartamenti che le cantine interrate, e un moderno sistema di allarme condominiale. L'appartamento è distribuito in modo estremamente funzionale, impreziosito da due ampie e confortevoli terrazze esposte a sud-est e sud-ovest. L'ingresso-soggiorno con angolo cottura, di ben 35 mq, si apre su un intero lato tramite una maestosa porta-finestra che conduce al primo terrazzo di 18 mq: l'angolo ideale per godersi l'aria aperta senza rinunciare alla privacy. Nella zona notte, un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti: camera doppia con bagno cieco in suite, un secondo bagno finestrato con vasca, e infine la camera padronale, servita anch'essa — come il living — da uno splendido terrazzo di 12 mq. Non mancano i dettagli di pregio: infissi interni ed esterni in legno, impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato e totalmente indipendente, videocitofono, cantina di pertinenza al piano seminterrato e posto auto privato nel cortile condominiale. Un contesto invidiabile completa il quadro: una delle zone più servite della città, a due passi da Piazza Giovanni, fronte parco di Piazza Rotary ed a pochi metri dall'Asse Mediano. Il compromesso perfetto tra comfort abitativo e posizione strategica.

In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Cagliari, all'interno di una palazzina ben curata, proponiamo in vendita un elegante trivano di circa 90 mq, posto al quinto piano e caratterizzato da un'eccellente esposizione che regala luce naturale agli ambienti per tutta la giornata. L'appartamento, immediatamente abitabile, si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'atmosfera accogliente. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. Fiore all'occhiello dell'abitazione è l'ampia veranda, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un piacevole sfogo esterno. La proprietà è completata da dotazioni che ne aumentano il comfort: * termocondizionamento autonomo; * zanzariere; * posto auto scoperto di ampie dimensioni, in grado di ospitare comodamente due autovetture in linea. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: una zona residenziale tranquilla e servita, con scuole, supermercati, attività commerciali e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza all'Asse Mediano garantisce collegamenti rapidi con il centro città, il Poetto, l'aeroporto e le principali arterie stradali, permettendo di raggiungere ogni destinazione in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, pronta da vivere, in una delle aree più richieste e strategiche di Cagliari. Classe Energetica: G

VIA GIUDICE CHIANO: Nel cuore della località La Vega, a Cagliari, proponiamo in vendita una una NUDA PROPRIETA' di 80 mq, situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 1995, offre spazi ben distribuiti e si presenta in buone condizioni abitative. La zona è residenziale e ben servita, garantendo comodità e facilità di accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Un balcone abitabile offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Il portoncino blindato assicurano comfort e sicurezza. L'aria condizionata completa le dotazioni, rendendo l'ambiente accogliente in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata.

Cagliari Genneruxi, in nuovo palazzo dotato dei più moderni comfort luminosissimo tri locale da 70 mq interni e 60 esterni, con spazioso garage. L’ immobile nel suo ambiente interno è diviso in soggiorno prospiciente alla terrazza, cucinotto su misura separato. Nella zona notte troviamo due comode camere da letto luminosissime e un bagno con cabina doccia. Nella parte esterna troviamo una comoda terrazza, attrezzata con Jacuzzi, zona barbecue e prendisole. Classe A4