Trilocali in vendita a Cagliari

[Rif. DV-11976] Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di 80 mq commerciali situata al piano terra di una palazzina in Via Monte Grappa, a Cagliari. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile, con ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e luminoso che rappresenta il cuore dell'abitazione. La disposizione open space consente una gestione fluida degli spazi e favorisce la convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio. Il bagno completa la distribuzione interna in modo pratico. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: l'ampia terrazza offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e incontri conviviali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori ed è classificato in classe energetica G. Grazie alla metratura equilibrata e alla presenza di terrazza, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità in contesto urbano ben servito a Cagliari.

Rif: PSS8 - La Tempocasa Cagliari Monte Urpinu, propone in vendita nel rinomato quartiere di Monte Urpinu, TRILOCALE di nuova costruzione con cortile privato ed ingresso indipendente. L'immobile ci accoglie in un open space ampio e luminoso grazie alla grande vetrata presente. La zona notte è composta da due camere da letto ( una matrimoniale e una singola) ed infine due bagni entrambi con box doccia. Per ultimo ma non per importanza il cortile, di generose dimensioni, ideale per pranzi in compagnia e per chi ama spazi esterni vivibili tutto l'anno. Efficienza green e design moderno si fondono alla perfezione in questa fantastica soluzione, con materiali di prima scelta e di ottima fattura. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: VST - TEMPOCASA CAGLIARI SAN BENEDETTO propone in vendita un esclusivo appartamento al 6° e il 7° piano, situato in una delle zone più centrali e servite di San Benedetto. L'immobile e' composto da: soggiorno con accesso diretto al balcone - cucina - bagno finestrato con box doccia - ripostiglio - camera e nel piano superiore un vano sfruttabile come sala hobby circondata dall'ampia terrazza a livello. La soluzione si distingue per la luminosità e soprattutto per la splendida terrazza, ideale per vivere momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sulla città. L’immobile, grazie al piano alto, gode di grande privacy, ottima esposizione e ambienti ariosi durante tutto l’arco della giornata. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare a comfort, esclusività e una vista impareggiabile. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

NUDA PROPRIETA' Cagliari – Via Montevecchio | Trivano con terrazza sovrastante, ascensore e box auto In una delle zone più richieste e ben servite di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante trivano sito al terzo piano di una palazzina di recente costruzione (2008), dotata di ascensore e box auto al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e senza necessità di interventi di ristrutturazione, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è così composto: Luminoso soggiorno/pranzo Cucinino ricavato dalla veranda esterna, regolarmente sanato Corridoio di disimpegno Camera singola Camera matrimoniale Ampia veranda vivibile Zona lavanderia dotata di vaso A completare la proprietà, un valore aggiunto raro: spaziosa terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per essere personalizzata secondo le proprie esigenze, oltre a un comodo locale di sgombero. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con pompe di calore, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Ottima soluzione anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte e costante richiesta di locazioni da parte di studenti e lavoratori nella zona, che consente interessanti prospettive di rendimento. Classe energetica in fase di calcolo

Pirri - Via Tamburino Sardo

In una zona strategica, a pochi passi da tutte le principali attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivano situato al primo e ultimo piano di un mini condominio.

L'immobile si compone di:

ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto alla veranda
disimpegno che conduce alla zona notte
camera matrimoniale con veranda privata
camera singola
bagno padronale con vasca

Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza sovrastante, di esclusiva pertinenza, che copre l'intera superficie dell'abitazione: uno spazio ideale per realizzare una zona relax panoramica.

Completa la proprietà un posto auto.

L'appartamento gode di ottima luminosità e si presenta come una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento.

RR/MS 139

Via San Tommaso D'Aquino – Ultimo piano con terrazze panoramiche All'interno di un curato complesso condominiale con servizio di portineria e piacevoli spazi verdi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trivano situato al sesto e ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la presenza di due ampie terrazze a livello, poste su entrambe le esposizioni, ideali per vivere momenti di relax all'aperto e godere di una suggestiva vista sul colle di San Michele. La distribuzione interna, per circa 70 mq calpestabili, è funzionale e ben organizzata: ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura riservato e accesso diretto a entrambe le terrazze, disimpegno, due camere da letto e bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato raggiungibile anche in ascensore. Possibilità di subentro nel contratto di locazione per un posto auto coperto in autorimessa. L'appartamento è in discrete condizioni, le terrazze in parte coperte, sono state rinnovate e ripavimentate e i vecchi infissi sostituiti con altri più moderni in pvc con vetrocamera, l'immobile dispone inoltre di due pompe di calore. La zona di Monreale, tranquilla e residenziale, rappresenta una posizione strategica all'ingresso della città, con collegamenti agevoli all'asse mediano di scorrimento e vicinanza ai principali ospedali.

OIKADE.IT Consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente a Pirri, in via Fonseca, un appartamento di tipologia trilocale. Siamo all'interno di un mini condominio composto da sole quattro unità abitative, attualmente l'immobile è oggetto di una completa ristrutturazione che lo porterà a essere pari al nuovo. L'appartamento è sito al primo piano, in un contesto riservato e senza ascensore, è progettato per offrire spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un soggiorno con angolo cottura di circa 26 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto: La camera matrimoniale ha una metratura di 14,5 mq che garantisce comfort e tranquillità, la camera singola ha una metratura leggermente superiore ai 9 mq, mentre i bagni, moderni e curati, hanno una superficie di 4mq circa e sono entrambi finestrati con lucernaio elettrico. L'immobile possiede un comodo balcone di circa 8 mq con accesso sia dal soggiorno cottura che dalla camera singola con affaccio interno sud-est. Completa la proprietà una meravigliosa e rifinita terrazza sovrastante di circa 70 mq, con predisposizione per il fotovoltaico. Incluso nel prezzo un comodo posto auto di 13 mq, elemento sempre più raro e ricercato. L'immobile viene proposto su carta, offrendo così la possibilità di personalizzarlo grazie a un capitolato Gold con finiture di pregio, studiato per garantire un elevato standard qualitativo e un design contemporaneo. L'immobile viene venduto con IVA. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto rinnovato e di sicuro interesse nel panorama immobiliare di Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1663 A

IMMOBILE NON MUTUABILE. Nel cuore di Villanova, a Cagliari, proponiamo in vendita un trivano su due livelli dal fascino autentico, inserito in uno dei quartieri più caratteristici e ricercati della città. L’immobile, ristrutturato e parzialmente arredato, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e per un’atmosfera accogliente, ideale sia per chi desidera una casa nel centro storico sia per chi è alla ricerca di una soluzione dal forte potenziale. La proprietà si sviluppa con ambienti ben organizzati, due camere e due bagni, offrendo una vivibilità comoda e versatile. La presenza del balcone e del terrazzo aggiunge sfoghi esterni preziosi, mentre il riscaldamento autonomo, la pompa di calore, i condizionatori, la porta blindata e il citofono contribuiscono al comfort quotidiano. La posizione in zona Villanova valorizza ulteriormente l’immobile, grazie alla vicinanza ai servizi, alle botteghe del quartiere e ai collegamenti con il centro di Cagliari. Per tipologia, contesto e distribuzione interna, questo appartamento a Cagliari rappresenta una proposta interessante anche in ottica di investimento, con concreta possibilità di messa a reddito, inclusa la destinazione ad affitti brevi. Una soluzione adatta a chi cerca un immobile ben caratterizzato, in una delle aree più apprezzate della città, capace di coniugare fascino del centro storico e funzionalità abitativa.

Nel cuore della zona San Benedetto, uno dei contesti più richiesti di Cagliari, proponiamo in vendita un trilocale al grezzo situato in uno stabile servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70mq e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione compatta in una posizione centrale e ben collegata. L’immobile dispone di una zona giorno con angolo cottura e due camere da letto con accesso al terrazzo, uno spazio esterno che arricchisce la proprietà. L’appartamento è proposto allo stato grezzo e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il contesto condominiale ha beneficiato negli ultimi anni di interventi di manutenzione straordinaria, con lavori già eseguiti sulle parti comuni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona San Benedetto è apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, collegamenti rapidi e una vivace vita di quartiere. Una soluzione interessante per chi desidera vivere Cagliari in una delle sue aree più dinamiche e centrali.

In una delle posizioni più esclusive della città, nel suggestivo scenario del lungomare Poetto, caratterizzato da sabbia finissima e acqua cristallina, proponiamo in vendita elegante trilocale dall'impareggiabile vista. L'immobile sito al primo piano di un piccolo stabile, ci accoglie con un'elegante scala di ingresso rifinita in marmo e si compone di ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata con accesso su un'ampia terrazza a livello dalla vista mozzafiato sul mare e sulla Sella del diavolo, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile ed arricchita da una comoda veranda, ideale come zona lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto a una seconda veranda riservata, una camera singola ed un rifinito bagno, dotato di box doccia doppio. Lo splendido appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione esclusiva per vivere il mare tutto l'anno e godere di una vista unica e mozzafiato, a pochi minuti dal centro città. Ideale anche come investimento a fini turistici. Posto auto in area condominiale.

In una palazzina realizzata negli anni '90 e ben mantenuta nel tempo, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano senza ascensore, completo di lastrico solare sovrastante della stessa superficie dell'abitazione. L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da tre vani principali, una cucina abitabile separata, un bagno, un comodo ripostiglio, un balcone da un lato dello stabile e una veranda ampia e chiusa dall'altro lato, attrezzata con zona cucina e spazio lavanderia, ambienti che nel tempo sono stati organizzati per rendere la casa pratica nella vita quotidiana. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il lastrico solare sovrastante, della stessa dimensione dell'appartamento, uno spazio aggiuntivo che può offrire diverse possibilità di utilizzo e che contribuisce ad aumentare il potenziale complessivo dell'immobile. Grazie al piano alto, l'abitazione gode inoltre di una vista più aperta rispetto agli immobili situati ai livelli inferiori. La casa si presenta vissuta e in ottimo stato di manutenzione, e si presta a modifiche per future personalizzazioni. L'immobile è dotato di certificato di agibilità. E possibile visionare il video completo dell'interno dell'appartamento chiedendo all'Agente Immobiliare.

Gabetti San Benedetto Propone in Esclusiva un Attichetto,2º piano senza ascensore, in stabile signorile edificato nel 2010 nella municipalità di Pirri, a due passi da Via Riva Villasanta e Via Santa Maria Chiara e più precisamente nella tranquilla Via Guglielmo Pepe. L'immobile oggetto di compravendita misura circa 70 Mq e si compone da: soggiorno con angolo cottura ,2 camere da letto, disimpegno e ampio bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è impreziosito da una terrazza a livello di 25-30 mq, utile per godere di pranzi e cene all'aperto in famiglie e con gli amici più cari. Completano la proprietà esclusiva una terrazza sovrastante di 35-40 mq accessibile dalla terrazza a livello, da una comoda cantina di 6 mq e da un posto auto coperto nel cortile condominiale avente accesso da cancello carrabile automatizzato. CARATTERISTICHE : porta blindata, 3 pompe di calore, impianti a norma, zanzariere, boiler acqua calda, infissi in legno, infissi esterni in pvc e alluminio con vetro camera e apertura a ribalta bagno e cucina, pavimentazione in grès porcellanato chiaro, predisposizione nella terrazza sovrastante per installazione fotovoltaico o pannelli solari. ZONA: Linee autobus, supermercati Conad, Lidl, Eurospin, bar tabacchi, edicole, scuole di ogni grado. APE in Classe B , con accesso a MUTUO GREEN a tasso agevolato . Libero Subito

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa agli ultimi due piani di un palazzo con ascensore e comprende tre appartamenti indipendenti, un locale deposito e una terrazza panoramica, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare. Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, sono al quinto piano e sono delle seguenti tipologie: un bilocale e due monolocali, questi ultimi con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni; Al sesto piano, invece troviamo un locale ad uso deposito e l'accesso alla terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi. Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista. Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte. Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari: installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche; rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale; sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza. Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.

In una tranquilla palazzina degli anni '70, nel cuore di via Arno a Cagliari, proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere: un appartamento su due livelli che unisce spazio, privacy e versatilità.
Al secondo piano si sviluppa l'abitazione principale, un luminoso trivano che accoglie con un ingresso riservato, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. La doppia esposizione regala luce naturale per tutto il giorno e permette l'accesso a due balconi, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto.
La vera particolarità di questa proprietà è il piano superiore, situato al terzo ed ultimo piano dello stabile: una dependance indipendente, realizzata nel 2014, di tipologia bivano. Con ingresso autonomo rispetto al livello sottostante, offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Anche qui la doppia esposizione valorizza gli ambienti: dalla camera si accede a una comoda veranda, mentre dal soggiorno si apre una spaziosa terrazza a livello, ideale per godersi la riservatezza degli spazi esterni.
Una soluzione perfetta per chi desidera abitare con ampi spazi, ospitare in totale autonomia famigliari o amici, o creare un ambiente dedicato al lavoro o al tempo libero.PO549

In una delle posizioni più esclusive della città, nel suggestivo scenario del lungomare Poetto, caratterizzato da sabbia finissima e acqua cristallina, proponiamo in vendita elegante trilocale dall'impareggiabile vista. L'immobile sito al primo piano di un piccolo stabile, ci accoglie con un'elegante scala di ingresso rifinita in marmo e si compone di ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata con accesso su un'ampia terrazza a livello dalla vista mozzafiato sul mare e sulla Sella del diavolo, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile ed arricchita da una comoda veranda, ideale come zona lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto a una seconda veranda riservata, una camera singola ed un rifinito bagno, dotato di box doccia doppio. Lo splendido appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione esclusiva per vivere il mare tutto l'anno e godere di una vista unica e mozzafiato, a pochi minuti dal centro città. Ideale anche come investimento a fini turistici. Posto auto in area condominiale.

Trilocale ristrutturato con ampia terrazza di 44 mq – Nessuna spesa condominiale Proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2013, situato all’interno di uno stabile degli anni ’70, in una posizione comoda e ben servita. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti funzionali e da un importante spazio esterno. L’immobile si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio, una cameretta versatile e un bagno finestrato dotato di vasca. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Elemento di assoluto pregio della proprietà è la splendida terrazza di circa 44 mq, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto, attività ricreative o per chi desidera godere di ampi spazi all’esterno in totale tranquillità. Ulteriore valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata che consente una gestione economica particolarmente vantaggiosa dell’immobile. Disponibile da subito, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per coppie alla ricerca di una casa accogliente, moderna e dotata di un grande sfogo esterno.

Nel cuore di un contesto cittadino dinamico e perfettamente servito, in posizione strategica e a pochi passi da ogni principale comodità, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano panoramico di uno stabile dotato di ascensore, recentemente ammodernato nel 2017. L’immobile gode di un’ottima esposizione, che garantisce grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, ed è valorizzato da una piacevole vista panoramica aperta, oltre che da un’ampia pertinenza esterna vivibile, ideale da sfruttare come naturale prolungamento della zona giorno. La casa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2017, con particolare attenzione agli infissi esterni, oggi in alluminio con doppio vetro camera, elemento che assicura maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termoacustico. Nello stesso anno il condominio ha inoltre beneficiato del completo rifacimento delle facciate. Internamente l’appartamento si sviluppa su circa 80 mq calpestabili ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con spazi ormai difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La disposizione comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, un soggiorno, una cucina abitabile separata con comoda dispensa e accesso diretto, insieme alla zona giorno, al terrazzino di pertinenza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale, capace di coniugare gli spazi generosi di un tempo con luminosità e panoramicità.

IL TUO ATTICO DI LUCE NEL CUORE DI CAGLIARI

Nel punto più iconico e ricercato della città, Piazza Costituzione, dove Cagliari si apre tra storia, eleganza e panorama, ti presentiamo un appartamento semplicemente unico e completamente arredato.

121 mq catastali di pura emozione

Appena varcata la soglia, vieni accolto da una luce straordinaria che abbraccia ogni ambiente, regalando un'atmosfera calda, raffinata e irripetibile.

La casa si sviluppa con una distribuzione perfetta:
Ampio soggiorno ideale per vivere e ricevere
Cucina separata, funzionale e riservata
Due camere da letto, comode e luminose
Due bagni, eleganti e ben distribuiti

Ma il vero protagonista è lei…

La terrazza panoramica su tre lati
La proprietà è un autentico privilegio che regala viste mozzafiato:
Monte Urpinu
Il Castello
Il mare

Uno spazio dove ogni momento diventa speciale: colazioni al sole, aperitivi al tramonto, serate indimenticabili sopra i tetti della città.

Luce, aria, panorama: una casa che si vive con tutti i sensi

La tripla esposizione rende ogni ambiente incredibilmente luminoso durante tutto l'arco della giornata, trasformando ogni stanza in un'esperienza.

Perfetto anche come investimento
La posizione centralissima e il fascino dell'immobile lo rendono ideale per affitti brevi di alto livello, con una resa potenziale importante nel mercato turistico.

Un appartamento così non si racconta… si vive.
Immobile con certificato di agibilità e perfettamente mutuabile.

Per informazioni e visite: 070684230

Rif.ML101

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita un'interessante soluzione immobiliare posizionata in prossimità di numerose attività commerciali. Ci troviamo in Via Principe di Piemonte L'appartamento, tipologia trilocale, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da quattro unità abitative La superficie di circa 104mq è distribuita in modo intelligente per offrire il massimo comfort All'ingresso, ci accoglie uno spazioso soggiorno con affaccio su un comodo balcone Annessa al soggiorno troviamo la luminosa cucina abitabile servita da un primo bagno con box doccia che affaccia su una veranda dalle generose metrature Un disimpegno conduce alla zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato dotato di vasca Completano la proprietà un posto auto riservato e un'ampia terrazza sovrastante di 120mq Si precisa che l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e pompe di calore caldo/freddo Questa soluzione abitativa è ideale per coppie/famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e completa Contattaci per ricevere maggiori informazioni ed organizzate la tua visita!

VIA ROVERETO: Ai piedi del Colle dei Punici, proponiamo in vendita un appartamento che offre un ambiente sereno e confortevole. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 89 mq e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna comprende tre locali: una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e un'altra camera versatile, ideale per essere adattata alle proprie esigenze. L'appartamento è caratterizzato da una luminosità naturale che pervade gli ambienti, grazie anche ai due balconi ampi che offrono una vista panoramica sul contesto residenziale circostante. Le pompe di calore e l'aria condizionata garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'immobile si trova in una zona silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

La casa semi indipendente in vendita a Cagliari, nella zona di Pirri Monreale, è uno splendido immobile con una superficie totale di 75 metri quadrati.
Si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. oltre a un grande garage e cantina di generose dimensioni, al piano seminterrato.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di lavori di ristrutturazione. La casa è dotata di ogni comfort, perfetta per chi desidera una soluzione già pronta per essere vissuta.
La cucina è abitabile, inoltre, sono presenti sia un balcone che una terrazza sovrastante l'appartamento, raggiungibile attraverso una scala tecnica.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente della temperatura interna.
Nel complesso, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, godendo di un'abitazione accogliente e confortevole.
E' possibile acquistare anche l'appartamento confinante ed ottenere uno splendida abitazione di circa 150 mq, avente 4 camere da letto, due bagni, cucina abitabile, studio e due verande coperte, oltre agli accessori (due cantine e due posti auto nel garage sottostante)
La zona è vicina, oltre che alle fermate autobus e metro Caracalla, all'asse mediano, consentendo agevolmente il raggiungimento del centro città oltre alle altre uscite verso l' hinterland.

CORSO VITTORIO EMANUELE: Nel quartiere storico di Stampace a Cagliari, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente, privo di spese condominiali. Situato in un palazzotto storico del 1900, con ingresso al piano terra, l'appartamento si sviluppa al primo piano su una superficie di 100 mq e offre ampi spazi da personalizzare. La proprietà comprende ampio soggiorno con affaccio sul Corso, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale. Uno dei punti di forza è la terrazza sovrastante di 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Pur essendo parzialmente da ristrutturare, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

Tecnocasa Pirri centro propone in vendita in Via Pietro Maroncelli, un ampio trilocale libero da subito L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio composto solamente da tre unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e familiare La superficie di circa 70mq è distribuita in modo intelligente per offrire il massimo comfort L'ingresso si apre su un soggiorno open space con angolo cottura che affaccia su una comoda veranda Un disimpegno conduce dalla zona notte che ospita due camere da letto, di cui una luminosa camera matrimoniale e un'accogliente camera singola con accesso su veranda privata Il bagno è finestrato e dotato di vasca Si precisa che la soluzione necessita di interventi di ristrutturazione Un'occasione da non perdere per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione strategica Contattaci per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita!

Proponiamo in vendita un trilocale semi-indipendente con terrazza sovrastante in via Hermada, situato al primo piano di un riservato stabile di sole due unità abitative. Attraverso il corridoio principale si accede a un ampio e luminoso soggiorno. Continuando, si trova la cucina abitabile, collegata a una pratica verandina chiusa, perfetta per essere utilizzata come zona sgabuzzino o dispensa. Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture moderne, è preceduto da un pratico antibagno e vanta l'uscita diretta su un balcone privato. La zona notte, anch'essa ben disimpegnata dal corridoio, si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, luminose e ben arieggiate. Al piano superiore, la proprietà vanta di una vasta terrazza sovrastante ad uso esclusivo, pertinenza rara da trovare in città. L'immobile è privo di spese condominiali e risulta adatto sia a famiglie in cerca di indipendenza, sia come investimento data la forte richiesta di locazioni in questa zona della città.

All’interno di uno stabile realizzato nel 2008, proponiamo in vendita un luminoso trivano in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera una soluzione moderna, ben distribuita e pronta da abitare. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona giorno si collega direttamente alla terrazza, uno spazio esterno ideale per godersi un angolo di tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza versatile, adatta come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Il bagno, ben rifinito e in ottimo stato manutentivo. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, elemento sempre molto utile per mantenere ordine e organizzazione. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, che garantisce una temperatura uniforme durante tutto l’anno, e di serrande elettriche che assicurano praticità e modernità. Lo stabile, di costruzione relativamente recente, si distingue per la buona qualità costruttiva e per il contesto curato. A completare la proprietà è presente un posto auto, valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. La soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile recente, efficiente e pronto da vivere, inserito in un contesto tranquillo e ben mantenuto. Prezzo trattabile La vicinanza al parco e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un’opportunità imperidbile sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti rivolti a studenti universitari. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l’Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131.