€ 400.000

Trilocale in Vendita, Viale Diaz, Cagliari

89m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Cagliari Bonaria | Elegante Trilocale con Posto Auto – Nuovo in Riqualificazione
DESIGN MODERNO NEL CUORE DI BONARIA
In Viale Diaz, all'interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi e signorili di Cagliari, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di un complesso in fase di completa riqualificazione. Una soluzione che coniuga il fascino del quartiere storico con i più elevati standard abitativi contemporanei.

Spazi Razionali e Luminosità Straordinaria
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort:

Zona Living: Un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità.

Cucina: Cucina separata abitabile, una scelta di prestigio che garantisce funzionalità e privacy.

Suite Padronale: Camera matrimoniale spaziosa dotata di bagno privato en-suite.

Outdoor: Una balconata vivibile che collega armoniosamente gli ambienti principali, offrendo uno sfogo esterno di qualità.

Esposizione: Grazie alla tripla esposizione e alle grandi vetrate, l'immobile è inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Comfort e Pertinenze
Posto Auto Privato: Incluso nel prezzo, un valore aggiunto indispensabile in una zona così centrale e richiesta.

Secondo Bagno: Bagno di servizio nella zona giorno per la massima praticità degli ospiti.

Vivere a Bonaria: Eleganza e Comodità
Situato in una posizione strategica, l'immobile permette di godere del meglio di Cagliari:

Lifestyle: A pochi passi dalla Basilica di Bonaria e dalla Fiera Internazionale.

Mare: Le spiagge del Poetto e di Calamosca sono raggiungibili in pochi minuti d'auto o con i mezzi pubblici.

Servizi: Scuole, supermercati, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici sono tutti a portata di mano.

Un Investimento di Valore
Acquistare in un complesso in riqualificazione in Viale Diaz garantisce non solo un'altissima qualità della vita, ma anche un investimento solido in una zona a forte potenziale di rivalutazione immobiliare.

Dettagli dell'offerta:

Prezzo: Eu. 400.000 (Comprensivo di Posto Auto)

Sede: Viale Diaz, Cagliari

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IntermediaRE | James Bonfanti
Cell/WhatsApp: +*** Classe Energetica: B

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

89 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

400.000 €

Prezzo per mq

4.494 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Angolo cottura

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

Nuovo

Anno di costruzione

2026

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 787m
     Bonaria
  • 968m
     San Saturnino
  • 456m
     della Pineta (ang. via Milano)

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30548604

Rif. Esterno

2561342

Data annuncio

28 lug 2026

Rif. Immobile

cagliari 400

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