Contrada Fanusa , MAimmobiliare propone la vendita un lotto di terreno edificabile di quasi due ettari con una SLA di circa 1750 mq , altezza 7,5 mt , UF 0.009. Trattative riservate presso i nostri uffici. TR 5011. Per fissare un appuntamento telefonare ai seguenti recapiti telefonici: 093161257 - 338 3708580 Classe Energetica: Non indicata
In uno dei tratti di costa più intensi e carichi di memoria della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita un terreno sul mare unico per posizione, fascino e valore storico, situato a Siracusa, nella suggestiva area Tonnara Santa Panagia - Stentinello. Qui il mare non è solo paesaggio, ma testimone silenzioso della storia. Questo lembo di terra, oggi avvolto da quiete e luce mediterranea, durante la Seconda Guerra Mondiale fu punto strategico di difesa: le trincee ancora presenti sul terreno raccontano un passato fatto di attese, presidio e sacrificio. Segni autentici, mai cancellati, che rendono questo luogo profondamente vero, intenso, irripetibile. Il terreno, si estende per 59.740 mq in una posizione eccezionale fronte mare, con confini diretti con la pista ciclabile, il mare e il porticciolo storico della tonnara, oltre alla spiaggia della Tonnara, raggiungibile a piedi. Un contesto naturale integro, lontano da abitazioni, dove il silenzio è rotto solo dal vento e dal rumore delle onde. La tonnara, antica e per secoli cuore pulsante della vita economica e marinara siracusana, insieme al piccolo porticciolo che ancora oggi conserva intatto il fascino del passato, definisce un tratto di costa rimasta immutata nel tempo, dove il Mediterraneo non è soltanto un panorama, ma un racconto vivo fatto di lavoro, mare e tradizioni. Un terreno ideale per chi cerca un investimento di prestigio, ma soprattutto un luogo con un'anima, capace di emozionare, raccontare e custodire memoria: quindi non solo terra, ma un frammento di storia affacciato sul mare. Il terreno si trova in un'area soggetta a vincolo paesaggistico, classificata come "Area con livello di tutela 3" ai sensi dell'articolo 20 delle Norme di Attuazione delle Linee Guida del Piano Territoriale Paesistico Regionale. Destinazione urbanistica e diritti edificatori: Il terreno è attualmente destinato a uso agricolo (non si possono fare serre), con divieto di edificazione fino all'approvazione del Piano Particolareggiato Esecutivo (P.P.E.). In alternativa all'esproprio, il Comune di Siracusa può acquisire le aree riconoscendo ai proprietari diritti edificatori trasferibili (crediti edilizi), espressi in SLA (Superficie Lorda Ammissibile), da utilizzare in altre zone del territorio comunale. Il terreno ha una superficie complessiva di 59.740 mq: - 48.663 mq circa, ricadono in fascia di inedificabilità assoluta (entro 150 m dal mare), con attribuzione di 0,01 mq di SLA per ogni mq di terreno, quindi con un credito edilizio di circa 486,63 mq di SLA; - 11.077 mq circa, ricadono oltre la fascia di inedificabilità assoluta (oltre 150 m dal mare), con attribuzione di 0,02 mq di SLA per ogni mq di terreno, quindi con un credito edilizio di circa 221,54 mq di SLA. La SLA complessiva trasferibile risulta, quindi, pari a circa 708,17 mq. I diritti edificatori possono essere utilizzati dai proprietari o ceduti a terzi (costruttori) esclusivamente nelle Zone di Concentrazione Volumetric
In zona villaggio Miano proponiamo la vendita di un terreno edificabile con progetto per la realizzazione di due ville indipendenti. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattateci al 3463123938
Cod. Rif. B0719 Arenella - Nella zona balneare più gettonata di Siracusa, si propone in vendita un terreno edificabile di circa 1700 mq. Il terreno è interamente recintato ed ha al suo interno sono presenti alberi da frutta e ulivi. In codesta zona è previsto un indice di edificabilità di 0.09, per cui è possibile realizzare una costruzione di circa 150 mq oltre verande, garage e vano tecnico. Ottimo affare per chi vuole realizzare una villa in zona balneare, abitata tutto l'anno, ma allo stesso tempo a pochi km dalla città! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G
COD.RIF C0654 - Nella zona residenziale della Pizzuta, zona servita da scuole, supermercati, palestre, chiesa, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di mq 1750. Sul terreno è possibile edificare volumi importanti, in funzione dei seguenti parametri urbanistici: - Indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,24 mq/mq; - Altezza max (H): m 7,50; - SLA (superficie lorda ammissibile): 420 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G
Zona mare, Arenella (SR), proponiamo in Vendita appezzamento di Terreno Edificabile di 1.500 mq totalmente recintato, con possibilità di edificare Villa su un unico livello di 140 mq c. a. X inf@: GF immobiliare Belvedere 0931-744111 mobile: Fulvio 3911607159 RIF. BEL TMAR 01.
In zona Arenella, proponiamo in vendita terreno edificabile recintato di mq 850. Indice di edificabilità 0,09. RIF. SR TMAR 36 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844
Si propone la vendita, nella zona balneare del Plemmirio, di un terreno di 1000 mq circa, recintato su due lati, edificabile con indice di edificabilità 0,06 mq/mq. Si possono edificare 60 mq + verande + garage + piano cantinato + sottotetto e terrazzo. Chiama per maggiori informazioni e prenotare una visita. Euro 45.000 Cod.Rif. A826
In zona Pizzuta, in un contesto residenziale con strada ampia ed illuminata, Amore immobiliare propone la vendita di un terreno edificabile di 1750 mq. Il lotto intercluso e ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare per un totale di 360 mq oltre verande e vani tecnici. Indice di utilizzazione fondiaria: 0,24 mq/mq Altezza max: m 7,50.
Rif: T12 - Amore Immobiliare propone la vendita di un terreno agricolo di mq 1300 in zona Villaggio Santa Lucia ( Belvedere ).Il terreno e totalmente recintato e dispone di due ingressi carrabili e due pedonali con cancelli in ferro, inoltre e servito da trivella condominiale.Zona abitata tutto l'anno.
In zona Carancino-Tremilia Trovocasa propone in vendita Lotto di Terreno Edificabile di mq 1600 c.ca con PROGETTO APPROVATO E ONERI PAGATI. POSSIBILITA' DI EDIFICARE LA PROPRIA VILLA di mq 110 c.ca !!! OTTIMO AFFARE !!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com
BELVEDERE: Con piccolo caseggiato rurale di mq 30 circa, vendesi lotto edificabile mq 3300 circa, alberato, poco distante dal centro abitato. Euro 90.000,00 Rif. TR1113. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it
Terreno edificabile per Costruttori. Belvedere, zona centrale a pochi chilometri da Siracusa. Ideale per Costruttori e Cooperative edilizie, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa, propone in vendita un esclusivo terreno edificabile, panoramico con vista mare e colline, esteso mq 10.500 circa. Piano di lottizzazione convenzionato (destinazione prg siracusa C/3). Possibilità di edificare 15 ville con relative pertinenze. Affare imperdibile, Prezzo euro 650 mila - si valutano permute parziali. Trattative riservate in ufficio. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa Real Estate al numero 0931461760. Codice di riferimento TR280
In località Plemmirio, disponibili diversi lotti agricoli / pascolo di diverse metrature , ideali per scampagnate.Possibilità di acquisto lotti confinanti. Per info in ufficio. Contattare Euripide Immobiliare www.gruppoimmobiliaresiracusa.it .Via Siracusa 94 Siracusa tel 3287362652. Rif.:TR243
Via Carlentini, vendesi lotto edificabile di mq 800 con già mq 160 di costruito, possibile realizzare una palazzina di mq 580. € 280.000 Rif.:TR345 (si valuta vendita con anticipo più permuta). Per info contattare l'Euripide Immobiliare, Via Siracusa 94. tel 3287362652 .
BELVEDERE: Lotto mq 1171, edificabile per insediamenti piccole attività industriali ed artigianali, zona D2. Rif :UF247 Affarone euro 25.000,00 Per info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel. 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it
VILL. MIANO: Lotto edificabile mq 1700, possibile la realizzazione di una villa singola di mq 160 circa, euro 150.000,00 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it TR1104-A
VILL. MIANO: Lotto edificabile mq 2881, possibile la realizzazione di 2 ville singole e la vendita frazionata, rispettivamente mq 160 circa all'interno di un lotto di mq 1700 e mq 120 circa all'interno di un lotto di mq 1172. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it TR1104
VILL. MIANO: Lotto edificabile mq 1172, possibile la realizzazione di una villa singola di mq 120 circa, euro 100.000,00 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it TR1104-B
Arenella, per amanti della tranquillità. Ideale per scampagnate, vendesi lotto di terreno agricolo di mq 1100. € 29.000 . Per info contattare Euripide Immobiliare ( www.gruppoimmobiliaresiracusa.it ) Via Siracusa 94 Siracusa tel 3287362652. Rif: Tr245
Zona Ognina,contrada li Greci, via dell'Ostrica,confinante con l' Arenella Resort. Vendesi terreno di mq 7470, ricadente in zona T1,aree di nuovo impianto per la ricettività turistico-alberghiero. € 450.000 Per info contattare l'Euripide Immobiliare, Via Siracusa 94. tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif: TR234
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