La metà indivisa del terreno in Contrada Macchie Scocciacoppoli, sito nel territorio di Siracusa, dell’estensione catastale di 63.63 are
? terreni in Siracusa Contrada Dammusi in catasto al foglio 55 particella 376 e 260; Fabbricato in Siracusa contrada Dammusi Via Ascari n. 6, in catasto al foglio 55 particella 481; Fabbricato sito in Siracusa contrada Dammusi Via Ascari n. 6, in catasto al foglio 55 particella 482; Fabbricato sito in Siracusa contrada Dammusi Via Ascari n. 6, in catasto al foglio 55 particella 483; Fabbricato sito in Siracusa contrada Dammusi Via Ascari n. 6, in catasto al foglio 55 particella 484
Zona Benali facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, proponiamo terreno agricolo di mq 50.000, il quale si presta ad essere destinato a svariate tipologie di utilizzo.
CARATTERISTICHE :
• DESTINAZIONE: AGRICOLA
• FORNITO DI TRIVELLA (IN COMUNE)
• STATO: INCOLTO NON RECINTATO
• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE
• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE
• DENSITA' EDILIZIA: BASSA
• 5 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI
• 10 KM DAL MARE
Traversa Case Bianche, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (autostrada A18, SS 124 ), proponiamo terreno agricolo di mq 29.175 circa.
CARATTERISTICHE :
• DESTINAZIONE: AGRICOLA
° NO RECINZIONE
• STATO: NO COLTIVATO
• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE
• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE
• STRADE PER RAGGIUNGERE IL FONDO - ASFALTATE -
• 7 KM DAL MARE
Zona Monasteri facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, proponiamo terreno agricolo di mq 10.000, il quale si presta ad essere destinato a svariate tipologie di utilizzo.
CARATTERISTICHE :
• DESTINAZIONE: AGRICOLA
• FORNITO DI TRIVELLA IN COMUNE (TRE ORE DI ACQUA SETTIMANALI)
• STATO: SONO PRESENTI ALBERI DI CARRUBBE-OLIVE-MANDORLE
• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE
• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE
• DENSITA' EDILIZIA: BASSA
• 5 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI
• 10 KM DAL MARE
Pizzuta, in zona residenziale, proponiamo terreno edificabile su cui è possibile realizzare una villa unifamiliare di mq 120 circa, come previsto dal PRG del Comune di Siracusa.
Zona Cifalino a 2,5 km da Floridia proponiamo terreno agricolo con superficie di 10.000 mq e vecchio caseggiato posto fuori dal perimetro del fondo.
Le strade per raggiungere il fondo sono tutte asfaltate, ha una forma rettangolare e sono presenti circa 40 alberi di ulivo in produzione.
Fornito di Trivella in comune (circa tre ore di acqua settimanale).
CARATTERISTICHE :
• DESTINAZIONE: AGRICOLA
• STATO: INCOLTO IN PARTE RECINTATO MURO A SECCO
• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE
• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE
• DENSITA' EDILIZIA: BASSA
• 2.5 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI
• 10 KM DAL MARE
SIRACUSA ZONA FANUSA VENDESI LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE MQ 2200 RECINTATO,ZONA ABITATA ,SU STRADA,POSIZIONE ANGOLARE SI POSSONO EDIFICARE 198 MQ INDICE 0,009 ZONA CR1C IDEALE ANCHE PER 2 VILLETTE SINGOLE a 3 km dalla spiaggia arenella PER INFO SALVO LORETO PROGETTO IMMOBILIARE SI FANNO PREVENTIVI PER LA COSTRUZIONE
ThinkTank Realtor propone in vendita un interessante terreno edificabile vista mare situato in Via dello Zolfo, nel rinomato comprensorio del Plemmirio, una delle zone residenziali e naturalistiche più apprezzate del territorio siracusano.
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 1.100 mq, con una capacità edificatoria di 66 mq, offrendo la possibilità di realizzare una confortevole abitazione indipendente immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante.
La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Il Plemmirio è una località ricercata da chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e soprattutto al mare. Via dello Zolfo si trova infatti in un contesto residenziale caratterizzato da ville e abitazioni indipendenti, circondato dalla natura e da un'atmosfera rilassante che rende questa zona ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.
Uno degli aspetti più affascinanti del terreno è la vista mare, un valore aggiunto sempre più ricercato nel mercato immobiliare. La vicinanza agli splendidi sbocchi sul mare del Plemmirio permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle zone costiere più suggestive della Sicilia orientale, caratterizzate da acque cristalline e paesaggi mozzafiato.
La possibilità di progettare una casa personalizzata secondo le proprie esigenze aumenta ulteriormente il valore dell'investimento nel lungo periodo.
Che si tratti della realizzazione di una villa privata, di una residenza estiva o di un progetto destinato alla valorizzazione immobiliare futura, questo terreno offre una combinazione vincente di posizione, tranquillità, panorama e potenzialità edificatorie.
Per maggiori informazioni non esitatae a contattarci!
Terreno edificabile in comparto urbanistico – Occasione sviluppo immobiliare - Zona servita e già consolidata All’interno di un comparto edificatorio già urbanisticamente definito, si propone in vendita terreno edificabile con ottimo potenziale di sviluppo immobiliare. L’area è caratterizzata da edificazione recente e buona qualità abitativa, in una zona perfettamente collegata e completamente servita, ideale per operazioni di sviluppo immediatamente valorizzabili e commerciabili. L'affaccio diretto su Viale dei Comuni costituisce un'alta visibilità commerciale e una facilità di allaccio ai sottoservizi (fogne, luce, acqua, gas) essendo un'area già urbanizzata. Nel raggio immediato sono presenti: • supermercati • scuole • servizi sanitari • impianti sportivi • trasporto pubblico • attività commerciali e servizi di quartiere diffusi Ideale per: • sviluppo residenziale • operazioni di valorizzazione immobiliare • investimento a medio termine • imprese e sviluppatori immobiliari Lotto Edificabile di mq 1.027 con (Superficie Lorda Ammissibile) S.L.A. mq 615,82. Convenzione, cessione e frazionamento già attuati. Altezza max m. 16,80; Rapporto di copertura mq/mq 0,25; In caso di interesse, è possibile valutare anche forme di sviluppo coordinato o operazioni immobiliari congiunte. RIF 013-043-1
Terreno agricolo in zona Tremmilia a Siracusa Terreno agricolo panoramico 34.047m2 Contrada Carancino, Tremmilia/Belvedere, Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare il terreno! Il terreno si trova in Contrada Carancino ed ha un' estensione di circa mq 34.047 mq. E' inserito all'interno di un complesso di ville servito da cancello automatico. Gode di una meravigliosa vista panoramica. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare il terreno contattaci.
Villa su terreno edificabile in città a Siracusa Villa 82m2 su terreno edificabile 1.135m2 in città in zona residenziale e commerciale zona Filisto a Siracusa con possibilità di costruire fino a circa 860m2. Contattaci oggi stesso per visionare il terreno! La villa si trova in Via Montorsoli e ricade in tranquillo quartiere residenziale a pochi passi da Via Tisia/Viale Zecchino, zona ricca di servizi. Si tratta in generale di un'area della città densamente urbanizzata, un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più richieste della città. La villa gode infatti della vicinanza a scuole, negozi, ristoranti e altre infrastrutture urbane. L’area offre inoltre una buona accessibilità ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali della città, facilitando gli spostamenti verso altre zone di Siracusa e dei dintorni. Il terreno, recintato, si estende su una superficie di 1.135m2 ed ha una forma pressochè rettangolare, largo 15.50mt e lungo 73.30mt. Il viillino di circa 82m2 si presenta totalmente da ristrutturare o demolire. Possibilità di edificare struttura con superficie di 862.60m2 e altezza di 16.80mt, oltre verande, balconi o garage. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.
Terreno Fronte Mare a Fontane Bianche Nel prestigioso territorio di Siracusa, nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di circa 44.800 mq (circa 4,4 ettari). Attualmente utilizzato come orto irriguo, il terreno presenta un notevole potenziale edificatorio grazie al Certificato di Destinazione Urbanistica, che permette la costruzione di una struttura turistico-ricettiva di alto livello, valorizzata dalla straordinaria vicinanza al mare. Facilmente raggiungibile dalla strada principale e situato a pochi metri dalla spiaggia, questa proprietà gode di una posizione strategica e affascinante, con l’opportunità di accesso diretto all’area demaniale, distante solo 30 metri, un elemento raro e di grande valore. Il terreno ricade in una zona destinata a uso turistico-ricettivo, consentendo lo sviluppo di strutture ricettive come campeggi per tende e caravan, bungalow, oltre ad aree attrezzate per il tempo libero e servizi complementari quali: - Glamping, ovvero campeggi di lusso con tende attrezzate, lodge e bungalow di alto livello - Resort open-air, strutture ricettive all’aperto con servizi comparabili a quelli di un resort tradizionale - Luxury camping resort, campeggi di fascia alta con standard elevati - Eco-resort o nature resort, con particolare attenzione alla sostenibilità e all’integrazione ambientale - Holiday village di lusso Sono inoltre ammesse nuove costruzioni destinate a reception e accoglienza, bar/ristorante, servizi igienici, punti vendita e alloggi per il personale. L’indice di edificabilità per le strutture principali è pari a 0,03 mq/mq, con una volumetria complessiva realizzabile di circa 1.440 mq. Per i bungalow è previsto un indice di 0,02 mq/mq, corrispondente a una volumetria complessiva di circa 960 mc, equivalente a circa 24 unità da 40 mq ciascuna. Si tratta di un’opportunità unica, rivolta a investitori e operatori del settore turistico, ideale per la realizzazione di un progetto di alto profilo immerso nel verde e a stretto contatto con il mare.
🌿 Terreno Edificabile zona mare – Via Filicudi, Siracusa One Shot One Home propone in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 3.000 mq, situato in zona residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno, a pochi minuti dal centro di Siracusa. 📍 Posizione strategica 🌊 Arenella → 5 min 🌊 Ognina → 7 min 🌊 Fontane Bianche → 10 min 🏡 Cassibile → 5 min 🚗 Autostrada facilmente raggiungibile 🏗️ Dati urbanistici Superficie: 3.000 mq Edificabilità: 270 mq Copertura max: 600 mq Altezza max: 7,50 m 👉 Ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo intervento residenziale. ⚡ Servizi Rete fognaria comunale Strada illuminata Fibra ottica TIM Contesto urbanizzato 💼 Ottima opportunità Terreno perfetto per chi desidera costruire in una zona strategica, vicina al mare e in forte espansione residenziale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
Terreno edificabile con progetto approvato per 3 ville con piscina a Ognina – Siracusa
Proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato situato nella prestigiosa località balneare di Ognina, nel territorio del comune di Siracusa, una delle aree più ricercate della costa orientale siciliana.
Il lotto si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e di pregio, caratterizzato da ville private e residenze turistiche, a breve distanza dal mare cristallino e dalle suggestive scogliere naturali tipiche della costa siracusana.
Grazie alla presenza di un progetto architettonico già approvato, questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare immediatamente cantierabile, ideale per imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari e investitori interessati al mercato delle ville di lusso in Sicilia.
Terreno edificabile in vendita a Ognina con progetto autorizzato
Il terreno, di forma irregolare ma ben esposto, offre un contesto ideale per la realizzazione di un complesso residenziale composto da tre ville indipendenti con piscina privata.
La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e facilmente collegata al centro storico di Siracusa, rende l'area particolarmente interessante per lo sviluppo di ville di pregio destinate al mercato residenziale o turistico internazionale.
Progetto approvato per tre ville moderne con piscina
Il progetto architettonico prevede la realizzazione di tre ville unifamiliari indipendenti, caratterizzate da linee contemporanee, volumi moderni e ampie superfici vetrate, progettate per valorizzare la luce naturale e il rapporto con gli spazi esterni.
Le abitazioni sono pensate per offrire comfort abitativo, privacy e vivibilità degli ambienti esterni, con terrazze panoramiche, solarium e giardini privati.
Caratteristiche principali del progetto
3 ville indipendenti
sviluppo su piano terra + piano primo / sottotetto
piscina privata per ogni unità abitativa
ampie terrazze panoramiche e solarium
giardini privati e spazi esterni pavimentati
area parcheggio privata per ogni villa
L'architettura contemporanea, combinata con gli ampi spazi esterni, rende il progetto perfetto per il mercato delle ville di fascia medio-alta nella costa siracusana.
Distribuzione interna tipica delle ville
Piano terra
ampia zona living / soggiorno
cucina
servizi
accesso diretto al giardino e alla piscina privata
La zona giorno è progettata per integrarsi con l'esterno attraverso ampie vetrate e spazi outdoor vivibili.
Piano superiore
camere da letto
bagni
terrazze panoramiche
Le terrazze e i solarium offrono spazi perfetti per il relax e la valorizzazione del clima mediterraneo.
Dati urbanistici e progettuali
Il terreno viene venduto con progetto architettonico completo già sviluppato, che comprende:
piante architettoniche
prospetti e sezioni
calcoli urbanistici
superfici e volumetrie già definite
verifica delle aree permeabili
render progettuali delle future ville
Questa documentazione consente di ridurre significativamente i tempi di sviluppo immobiliare, rendendo l'operazione particolarmente interessante per operatori del settore.
Posizione strategica nella costa di Siracusa
La località di Ognina è una delle zone più apprezzate della costa siracusana grazie a:
mare cristallino
scogliere naturali e calette
presenza di ville e residenze turistiche
contesto tranquillo e riservato
rapido collegamento con il centro storico di Siracusa
Questa area è molto richiesta sia da clienti italiani sia da acquirenti internazionali alla ricerca di proprietà vicino al mare in Sicilia.
Opportunità ideale per sviluppo immobiliare
Il terreno rappresenta una soluzione particolarmente interessante per:
imprese di costruzione
sviluppatori immobiliari
investitori nel settore turistico
realizzazione di ville per affitti brevi o residenziali di alto livello
La presenza del progetto approvato per tre ville con piscina permette di avviare rapidamente un'operazione immobiliare in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale.
Documentazione disponibile
La vendita include:
progetto architettonico completo
elaborati grafici
calcoli delle superfici e delle volumetrie
render del progetto delle ville
Terreno edificabile di 1500 mq in vendita a Siracusa, Via Gaetano Gubernale – 440 mq costruibili
Cerchi un terreno edificabile in vendita a Siracusa, nella zona residenziale di Villaggio Miano? In Via Gaetano Gubernale proponiamo un lotto di 1500 mq complessivi, di cui 440 mq edificabili, ideale per realizzare una villa indipendente, un progetto bifamiliare o una soluzione abitativa completamente personalizzata.
La proprietà si trova in una strada ordinata e servita da ville abitate tutto l'anno, un contesto tranquillo che garantisce privacy, qualità della vita e ottimi collegamenti con i principali servizi della città.
Terreno ampio, pianeggiante e perfetto per diversi progetti edilizi
Il terreno presenta una conformazione regolare e pianeggiante, caratteristica che consente di sviluppare senza limitazioni progetti moderni, funzionali ed efficienti. I 440 mq edificabili offrono ampio margine per:
realizzare una villa unifamiliare con ampi spazi esterni
progettare due unità abitative indipendenti
creare verande, giardini, area relax, posti auto o una piscina
Gli spazi esterni permettono la massima libertà progettuale, rendendo il lotto ideale per famiglie, investitori o privati che vogliono costruire una casa moderna e su misura.
Prefabbricato già presente all'interno del lotto
All'interno del terreno è presente un piccolo prefabbricato da ristrutturare, collegato all'ingresso tramite una stradina pavimentata. La struttura può essere recuperata o rimossa a discrezione dell'acquirente. La sua presenza rappresenta un vantaggio, poiché consente di utilizzare da subito uno spazio di appoggio e ridurre parte delle spese iniziali.
Zona residenziale abitata tutto l'anno
Questo terreno edificabile in vendita a Siracusa, in Via Gaetano Gubernale, si trova in un'area composta da ville occupate stabilmente. È una soluzione ideale per:
chi desidera costruire la propria abitazione principale
famiglie in cerca di una zona tranquilla e sicura
investitori interessati a creare immobili da mettere a reddito
La posizione consente di raggiungere rapidamente tutte le principali aree urbane e commerciali della città.
Terreno edificabile in comparto urbanistico – Occasione sviluppo immobiliare - Zona servita e già consolidata All’interno di un comparto edificatorio già urbanisticamente definito, si propone in vendita terreno edificabile con ottimo potenziale di sviluppo immobiliare. L’area è caratterizzata da edificazione recente e buona qualità abitativa, in una zona perfettamente collegata e completamente servita, ideale per operazioni di sviluppo immediatamente valorizzabili e commerciabili. L'affaccio diretto su Viale dei Comuni costituisce un'alta visibilità commerciale e una facilità di allaccio ai sottoservizi (fogne, luce, acqua, gas) essendo un'area già urbanizzata. Nel raggio immediato sono presenti: • supermercati • scuole • servizi sanitari • impianti sportivi • trasporto pubblico • attività commerciali e servizi di quartiere diffusi Ideale per: • sviluppo residenziale • operazioni di valorizzazione immobiliare • investimento a medio termine • imprese e sviluppatori immobiliari Lotto Edificabile di mq 1.027 con (Superficie Lorda Ammissibile) S.L.A. mq 615,82. Convenzione, cessione e frazionamento già attuati. Altezza max m. 16,80; Rapporto di copertura mq/mq 0,25; In caso di interesse, è possibile valutare anche forme di sviluppo coordinato o operazioni immobiliari congiunte.
In zona Plemmirio Capo Murro di Porco, penisola della Maddalena Siracusa, in ottima posizione abitata tutto l'anno, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.364 mq con annesso fabbricato adibito a garge di 15 mq. Il terreno ricade nell'area CR1d del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,4 mq/mq. Nel lotto è possibile edificare, con l'attuale regolamento edilizio, una casa residenziale di circa 82 mq, verande per un totale di 47 mq, ampliamento del garage fino a 25 mq, locale tecnico di 9 mq, sottotetto e scantinato. Il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso è da una strada privata con sbarra in ferro. Il terreno è dotato di cancello in ferro scorrevole e cancelletto pedonele, la recinzione è stata effettuata con trave in cemento armato, muri in blocchi in cemento e rete metallica. Il garage è costruito in blocchi in cemento portante, il tetto è da completare. La posizione del terreno a 10 km da Siracusa, lo rende un'occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella Isola della Sicilia. Il terreno in vendita si trova a 1.200 metri da Faro di Capo Murro di Porco, 1.300 metri dallo Scoglio dell'Elefante, 1.800 metri da Punta Tavernara e 2.500 metri da Punta dei Giganti, favolosi punti di mare del Plemmirio che si possono raggiungere a piedi in pochi minuti, dove fare il bagno e trascorrere intere giornate al sole mare. A pochi km troviamo le località di mare più popolari della provincia di Siracusa come: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per la costruzione di una casa. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l'acquisto del terreno. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno = 1.364 mq Superficie garage = 15 mq Capacità edificatoria: casa residenziale 82 mq, verande 47 mq, garage 25 mq, locale tecnico 9 mq, sottotetto e scantinato Descrizione località: La Penisola Maddalena che comprende contrada Isola, il Plemmirio e la zona della Pillirina
PLEMMIRIO: Vendesi lotto edificabile, recintato, mq 1.300 circa, indice di edificabilità 0.06 mqmq zona CR1D, h max 7.50. Possibile la realizzazione di una costruzione di 78 mq circa, all'interno del lotto insiste un garage di 15 mq circa già sanato. RIF TR1137 euro 59.000,00. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it
Vendesi terreno con fabbricato rurale – Località Cugni (Siracusa) In località Cugni, nel cuore della campagna aperta siracusana, proponiamo in vendita proprietà agricola di circa 5 ettari con fabbricato rurale esistente. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 5,5 ettari con Fabbricato rurale: circa 160 mq, interamente da ristrutturare, baglio in comune Presenza di antico vano forno al piano terra, tipico dell’architettura rurale siciliana Terreno coltivato con mandorli, carrubi e ulivi secolari Contesto naturale autentico, silenzioso e riservato Accessi: Accesso principale attuale diretto dalla storica trazzera e Secondo accesso apribile sulla strada principale edi Cugni con cui confina, ideale anche per uso agricolo Potenzialità Possibilità di edificare secondo normativa vigente cubatura agricola Ideale per: azienda agricola, residenza rurale, progetto di recupero e valorizzazione Cubatura agricola disponibile Prezzo € 130.000 – trattabili info Immobiliare Casa Agenzia di Siracusa tel. 0931461760 citare il codiceTR404
TERRAUZZA: Vendesi lotto agricolo su strada mq 20.000 circa, dotato di trivella in comune e contatore enel, possibile la realizzazione di una villa di circa 200 mq sfruttando la cubatura agricola, euro 120.000,00 rif. TR1066 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it
Terreno edificabile situato in zona Carrozzieri, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, sviluppo urbano e facile accesso ai principali servizi. Il lotto ha una superficie di circa 600 mq e offre interessanti possibilità edificatorie: è consentita la realizzazione di un'abitazione indipendente o villa di circa 75 mq, con la possibilità di aggiungere un garage di 28 mq e una veranda di 8 mq, il tutto con altezza massima di 7,50 metri. La tripla esposizione rappresenta un valore aggiunto importante, garantendo luminosità naturale e un'ottima ventilazione agli ambienti. Dal punto di vista tecnico, il terreno presenta indice di edificabilità pari allo 0,12% ed è già servito dalle principali opere di urbanizzazione primaria, con possibilità di allaccio alle reti idrica, fognaria ed elettrica. L'area risulta inoltre recintata, con delimitazione condivisa con il lotto adiacente. Anche l'ubicazione merita menzione: la zona Carrozzieri, infatti, si distingue per essere un contesto dinamico e in forte crescita, abitato stabilmente durante tutto l'anno e sempre più richiesto grazie alla sua posizione favorevole. La vicinanza al mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti, rende questa proposta ancora più appetibile, offrendo un'elevata qualità della vita e un ambiente ideale sia per la residenza che per il tempo libero. Questa proposta si presta a molteplici scenari e rappresenta una vera opportunità di valore: la posizione e la vicinanza al mare la rendono ideale per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva di charme, capace di attrarre un turismo sempre più attento alla qualità e alla tranquillità. Allo stesso tempo, può presentarsi come la scelta perfetta per chi sogna di costruire una casa su misura, indipendente e luminosa dove vivere tutto l'anno circondati da comfort e bellezza. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!
BELVEDERE: Vendesi terreno 2600 mq circa parzialmente recintato con locale magazzino mq 77 circa, dotato di acqua e luce, euro 50.000,00. RIF TR1136. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it
C.DA TIVOLI: Vendesi lotto agricolo parzialmente recintato, pianeggiante, non alberato e sprovvisto di trivella, mq 32.500 euro 123.000 TR1121. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it
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