Terreni in vendita a Siracusa Pag. 5

Vendesi Vivaio Incantato a Floridia, Siracusa In un angolo di paradiso, dove la natura danza al ritmo delle stagioni, Arkè Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un vivaio avviato da molti anni, un luogo dove la terra racconta storie di crescita e fioritura. Questo splendido vivaio si estende su un terreno di 15.000 mq, un’oasi di verde e serenità. (CON POSSIBILITÀ di altri 10.000 metri quadrati di terreno tutto pianeggiante) Caratteristiche del Vivaio: Terreno: 15.000 mq di pura bellezza naturale, pronto ad accogliere nuove avventure botaniche. Rudere: Un affascinante rudere di circa 200 mq, che attende di essere riportato alla vita con il tocco giusto. Chiosco: Un chiosco di 115 mq, perfetto per accogliere i visitatori e offrire loro un angolo di ristoro tra una pianta e l’altra. Cisterna d’acqua: Essenziale per mantenere rigoglioso ogni angolo del vivaio. Accesso al pozzo: 8 ore settimanali di accesso al pozzo in comune, per garantire sempre l’acqua necessaria. Serre: 2000 mq di serre a rete ombreggiante, ideali per proteggere le piante più delicate. Piante secolari: Un tesoro verde dal valore dai 50.000 a 75.000 Euro, che include: Frutta e agrumi Siepi e cespugli Piante esotiche Alberi maestosi Vasi da giardino Piante d’appartamento Piante grasse Fiorito stagionale Attrezzature Incluse: Camion: Un robusto Iveco Euro 5 del 2017, pronto a trasportare ogni meraviglia botanica. Minipala con braccio escavatore: 600 kg di potenza (Avant 420), per ogni esigenza di movimentazione. Merlo escavatore: telescopio di 9 metri 4000 kg di forza, per affrontare ogni sfida del terreno. Questo vivaio non è solo un’opportunità di investimento, ma un invito a vivere in armonia con la natura, a coltivare bellezza e prosperità. Con un fatturato dimostrabile, rappresenta un’occasione unica per chi desidera immergersi nel mondo della botanica e dell’imprenditoria verde. Un Sogno Verde Ti Attende Non perdere l’occasione di diventare il custode di questo angolo di paradiso. Contatta Arkè Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Lascia che la natura ti guidi verso un futuro fiorente e rigoglioso.

Arkè immobiliare propone in vendita terreno tutto pianeggiante edificabile di 6900 mq in contrada La Gemmazza Di Monasteri Siracusa a 7 km da Floridia dotato di acqua ed energia elettrica. La posizione è panoramica e offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante Ortigia e il mare. Si tratta di un occasione unica per chi cerca un luogo tranquillo e suggestivo dove realizzare la propria casa dei sogni.

Centro Commerciale Archimede, ai margini della città di Siracusa, Lotto di terreno di 36.000 mq con destinazione Urbanistica (Z.T.O.) in zona G12: Aree attrezzate per spettacoli all'aperto. Già presente Fabbricato rurale classificato Unità Collabente e n° 2 pozzi. L'area è situata in prossimità dello scalo ferroviario. In adiacenza, in vendita altro lotto di terreno di mq 16.269 ricadente nella medesima Z.T.O..

Fontane Bianche, a 900 metri dal mare, Gabetti Siracusa propone l’acquisto di un terreno edificabile di complessivi 955 mq. Il Terreno, che si presenta pianeggiante aperto e non recintato, è proposto a 38.000 euro e consente la costruzione di un immobile di complessivi 85 mq. L’indice di edificabilità è di 0,09 mq/mq mentre l’altezza massima è di 7,50 mt. La zona è caratterizzata da villette, inoltre si presenta silenziosa e turistica.

RIF COD D06189 - In zona Pizzuta, uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città, caratterizzato da tranquillità, ottima vivibilità e al tempo stesso dalla vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un terreno di circa 1.500 mq con indice di edificabilità di 0,24. La proprietà è servita da acqua e fognatura comunale ed è presente anche una trIvella. All'interno del lotto troviamo un appartamento di circa 50 mq, completamente da ristrutturare e un garage. Gli ampi spazi esterni, sfruttabili come giardino o area parcheggio, la posizione strategica in una zona urbanizzata e servita, la possibilità di personalizzare il progetto edilizio in base alle proprie esigenze, rendono questa soluzione ideale sia per chi desidera realizzare la propria abitazione privata, sia per chi intende investire in un immobile moderno e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. Classe Energetica: G

Vendesi a Siracusa un terreno edificabile di circa 3000 metri quadrati in zona tra La Pizzuta e Villaggio Miano. Attualmente sul lotto in vendita sono presenti un capannone di 365 metri quadrati in perfette condizioni costruito con pilastri in cemento armato ed una casetta di 80 mq con progetto approvato. Secondo il nuovo piano regolatore, è possibile edificare fino a 720 metri quadrati di residenze, garage, vani tecnici e mansarde. Questa proprietà ha una posizione privilegiata, in quanto si troverà ad angolo su due nuove strade del PRG. È l'opportunità perfetta per costruttori o nuclei familiari che desiderano trasferirsi in una unica location. Inoltre se decidi di demolire e ricostruire potrai usufruire del bonus demolizione e ricostruzione e del bonus per adeguamento sismico dei fabbricati 96.000 euro per ogni unità ricostruita e del bonus abbattimento per barriere architettoniche fino al 75% della spesa per ogni appartamento. Cosa stai aspettando? Contattaci per ulteriori informazioni! Chiama 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa Siracusa Citare il codice TR403-1

Plemmirio, in posto esclusivo e panoramico, all'interno di un comparto di circa mq 9000. Il lotto con la ZCV ( zona di concentrazione volumetrica ) è di circa mq 2800. Sla di circa mq 430.Possibile la realizzazione di 4 ville . Possibile frazionamento in più lotti. € 235.000 Per info in ufficio. Contattare Euripide Immobiliare www.gruppoimmobiliaresiracusa.it .Via Siracusa 94 Siracusa tel 3287362652. Rif : TR241

In contrada Pantanelli, a Siracusa, un terreno di circa 3.800 mq ricadente in zona R3, destinata da piano regolatore a interventi di riqualificazione costiera. Si tratta di un lotto pianeggiante, situato in un contesto periferico della città con accesso diretto dalla viabilità principale. Il terreno, per posizione e dimensioni, si presta a una futura progettazione che potrà beneficiare delle destinazioni d'uso previste dallo strumento urbanistico vigente. La classificazione R3 consente infatti, secondo le previsioni del piano, interventi legati alla valorizzazione dell'ambiente costiero o interventi compatibili con la tutela paesaggistica. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la sua vicinanza al mare e alla città: il terreno si trova infatti a pochi chilometri dalla costa e dal centro urbano di Siracusa, risultando facilmente raggiungibile sia dalla zona balneare sia dalle principali vie di collegamento con il centro storico. Questa posizione garantisce un buon equilibrio tra riservatezza e accessibilità, in un'area dove è ancora possibile intervenire con progetti mirati e su misura, lontani dal contesto edilizio intensivo. Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi è alla ricerca di un lotto ampio in un'area tranquilla ma ben collegata, con una destinazione urbanistica definita e con margini interessanti per un utilizzo futuro compatibile con l'ambiente e il contesto costiero. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Proponiamo in vendita, nella zona residenziale di Tremilia, un terreno edificabile di 636 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di 134 mq. Il progetto, in regola con gli oneri di urbanizzazione già pagati e con scadenza al 2028, prevede la seguente composizione: • Piano cantinato: spazio adibito a parcheggio • Piano terra: soggiorno–pranzo, cucina, disimpegno e bagno • Primo piano: una camera matrimoniale, due camerette, bagno, un disimpegno, ripostiglio, sottotetto e un piccolo terrazzo sopra la veranda Questa è un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una villa su misura, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città. RIFERIMENTO: BEL TCIT 46 Prezzo richiesto: € 80.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

ULTERIORE R I B A S S O A € 49.000!!! La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita in una zona abitata tutto l'anno e in un punto strategico: a due passi dallo svincolo stradale e nella posizione dove in futuro verrà costruito un nuovo ospedale di Siracusa, un terreno agricolo di 6000 mq che dispone di una trivella propria. PER INFO CONTATTA IL NOSTRO UFFICIO ALLO 0931/1960279, 3896254363 - WHATSapp - Paolo Riferimento: SR TCAM 06 *********************************************************************** AGRICULTURAL LAND IN A STRATEGIC AREA RIDUCE TO € 49,000 !!! GF IMMOBILIARE offers for sale in an area inhabited all year round and in a strategic point: a stone's throw from the road junction and in the position where a new hospital in Syracuse will be built in the future, an agricultural land of 6000 square meters which has a own auger. FOR INFO CONTACT OUR OFFICE AT 0931/1960279, 3896254363 - whatsapp - Paolo Reference: SR TCAM 06

RIBASSO DEL PREZZO - TERRENO AGRICOLO La GF IMMOBILIARE BORGATA propone sulla strada per Canicattini Bagni, a distanza di quasi 1 km dallo svincolo autostradale, un terreno agricolo di 20.000 mq, totalmente recintato e pianeggiante, con luce, due trivelle di proprietà e impianto di irrigazione. Grazie alla sua posizione strategica si presta bene per vari utilizzi. PER INFO 0931/1960279, +393896254363 – whatsapp Paolo Carbone Riferimento: SR TCAM 05 ***************************************************************************** RIDUCE - FARMLAND GF IMMOBILIARE BORGATA offers on the road to Canicattini Bagni, almost 1 km from the motorway junction, agricultural land of 20,000 m2, totally fenced and flat, with electricity, two proprietary augers and irrigation system. Thanks to its strategic position it is well suited for various uses. FOR INFO 0931/1960279, +393896254363 – whatsapp Paolo Carbone Reference: SR TCAM 05

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita in un contesto paesaggistico tipico della campagna Siracusana e non distante dallo svincolo autostradale, un terreno agricolo seminativo pianeggiante di 30000 mq che dispone di una trivella dichiarata e di un magazzino – rudere di 20 mq posto in una corte adiacente al terreno; inoltre, è compreso nel prezzo un appezzamento di terreno distaccato di circa 500 mq. In base all'indice della cubatura agricola si possono edificare 270 mq + vani tecnici. Per INFO: 09311960279 - ufficio +393896254363 – whatsapp – Paolo Riferimento: SR TCAM 75 ********************************************************************** AGRICULTURAL LAND IN THE TIVOLI AREA GF IMMOBILIARE BORGATA offers for sale in a landscape context typical of the Syracuse countryside and not far from the motorway junction, a flat agricultural arable land of 30,000 m2 which has a declared auger and a warehouse - ruin of 20 m2 located in an adjacent courtyard to the ground; Furthermore, a detached plot of land of approximately 500 m2 is included in the price. Based on the agricultural volume index, 270 m2 + technical rooms can be built. For INFO: 09311960279 - office +393896254363 – whatsapp – Paolo Reference: SR TCAM 75

TERRENO AGRICOLO ARENELLA - OGNINA GF Immobiliare Borgata propone in vendita, nella zona collocata tra le località di Arenella e Ognina, nei pressi di una splendida costa scogliosa della parte balneare del litorale Siracusano, un lotto di terreno agricolo di 4500 mq, recintato e confinante con il territorio di una villetta in vendita. Ottima posizione! Per maggiori info o per concordare un appuntamento visita contattaci allo 0931/1960279, +393314230792 - Whatsapp Riferimento: SR TMAR 44 ****************************************************************************************** AGRICULTURAL LAND ARENELLA - EVERYONE GF real estate Borgata offers for sale, in the area between the towns of Arenella and Ognina, near a splendid rocky coast of the seaside part of the Syracuse coast, a plot of agricultural land of 4500 m2, fenced and bordering the territory of a villa on sale. Excellent position! For more information or to arrange an appointment visit contact us at 0931/1960279, +393896254363- Whatsapp - Paolo Reference: SR TMAR 44

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita nella zona paesaggistica di Plemmirio, nei pressi di una splendida costa scogliosa della parte balneare del litorale Siracusano, a pochi chilometri dalla città e dallo svincolo autostradale, un TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE di 14000 mq recintato con dei muri a secco, che dispone di acqua a trivella propria. Il terreno è costeggiato da una strada privata. OTTIMA POSIZIONE! OTTIMO INVESTIMENTO PER UN'ATTIVITA' PRODUTTIVA! PER INFO: 09311960279 – ufficio +393896254363 – whatsapp – Paolo Riferimento: SR TMAR 51 ***************************************************************************************** AGRICULTURAL LAND IN PLEMMIRIO GF IMMOBILIARE BORGATA offers for sale in the scenic area of ??Plemmirio, near a splendid rocky coast of the seaside part of the Syracuse coast and a few kilometers from the city and the motorway junction, a FLAT AGRICULTURAL LAND of 14,000 square meters fenced with dry stone walls, which has its own drill water. The land is bordered by a private road. EXCELLENT LOCATION! EXCELLENT INVESTMENT FOR A PRODUCTIVE BUSINESS! FOR INFO: 09311960279 – office +393896254363 – whatsapp – Paolo Reference: SR TMAR 51

La GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita nella zona di Tivoli, non distante dalla città di Siracusa e dallo svincolo autostradale, un TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE di 10000 mq, con l'indice di cubatura agricola che permette di costruire una villa di 90 mq più vani tecnici. Il lotto dispone di acqua a trivella in comproprietà con il vicino. Il terreno presenta una buona vista paesaggistica. OTTIMO INVESTIMENTO PER UNA COSTRUZIONE ABITATIVA! PER INFO: 0931/1960279 – ufficio +39 3896254363 – whatsapp – Paolo Carbone Riferimento: SR TCAM 79 ***************************************************************************************** AGRICULTURAL LAND IN THE NEIGHBOURING AREA OF SYRACUSE GF IMMOBILIARE BORGATA offers for sale in the Tivoli area, not far from the city of Syracuse and the motorway junction, a FLAT AGRICULTURAL LAND of 10,000 square meters, with the agricultural volume index that allows the construction of a villa of 90 square meters plus technical rooms. The lot has drilled water in co-ownership with the neighbor. The land has a good landscape view. EXCELLENT INVESTMENT FOR A RESIDENTIAL BUILDING! FOR INFO: 0931/1960279 – office +39 3896254363 – whatsapp – Paolo Carbone Reference: SR TCAM 79

Vendita Terreno Edificabile per Costruzione di 10 Ville Unifamiliari a Siracusa in Via Gela. Descrizione: Situato in una posizione privilegiata di Siracusa, il terreno edificabile in Via Gela, offre un'opportunità unica per la realizzazione di un progetto residenziale di alto livello. Il lotto di terreno, esteso su circa 6.600 metri quadrati, vanta un progetto approvato a gennaio 2024 per la costruzione di 10 ville unifamiliari. Caratteristiche del Progetto: Il progetto architettonico, particolarmente accattivante, si integra perfettamente con la bellezza della zona. Le 10 ville unifamiliari sono concepite per offrire un ambiente abitativo moderno e confortevole. Ogni unità abitativa è progettata con attenzione ai dettagli e agli spazi, garantendo un'esperienza di vita di qualità. Posizione Strategica: Via Gela è rinomata per la sua eccellente posizione, circondata da innumerevoli servizi. La presenza di centri commerciali nelle vicinanze rende la zona comoda per lo shopping quotidiano, mentre la presenza di scuole garantisce un facile accesso all'istruzione per le famiglie. La posizione privilegiata del terreno offre una prospettiva di vita comoda e ben collegata. Agente Immobiliare Incaricato: L'incaricato alla vendita è l'Immobiliare Meomartini, rappresentato dal Signor Nunzio. Con esperienza consolidata nel settore immobiliare, l'Immobiliare Meomartini è la scelta ideale per guidarti attraverso il processo di acquisto e offrire consulenza professionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita sul luogo, contattare direttamente il Signor Nunzio presso l'Immobiliare Meomartini. Non lasci sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Siracusa! Chiama Immobiliare Meomartini per tutte le info.

In Via Gela Vendesi Terreno Edificabile. Vendesi Terreno Edificabile in Via Gela, Siracusa. Opportunità imperdibile per investitori e costruttori! Proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile di circa 6.000 mq situato in Via Gela, Siracusa, in una delle zone più richieste e in espansione della città. Caratteristiche del Terreno: Superficie totale: Circa 6.000 mq - Superficie edificabile: 420 mq - Superficie utile per edificazione (escludendo l’area da cedere per servizi urbanistici): 1.700 mq - Opzioni di sviluppo: Possibilità di costruire fino a 4 villette indipendenti. - Alternativamente, è possibile realizzare un edificio di 4 piani con 4 appartamenti, ciascuno di circa 100 mq. - Descrizione della Zona: La proprietà si trova in una zona altamente richiesta, caratterizzata da una combinazione ideale di tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi. Via Gela è ben collegata con il centro città e le aree limitrofe, rendendola una posizione strategica per chi cerca un ambiente residenziale senza rinunciare alla comodità. Nelle vicinanze troverai: Scuole, supermercati e farmacie - Aree verdi e parchi - Collegamenti stradali efficienti per raggiungere rapidamente le principali arterie della città A pochi minuti di auto dall’Isola di Ortigia e dalle splendide spiagge della costa siracusana. Questa zona rappresenta un eccellente investimento sia per progetti residenziali privati che per iniziative immobiliari di più ampio respiro. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Immobiliare Meomartini.

TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE
La Morana Immobiliare propone un lotto di terreno, ricadente in zona B4. b.
La superficie è di di mq. totali 3.311, con una SLA massima ammissibile dello 0,76. Si può edificare 2.516, 36 mq. , per un totale di quattro elevazioni, oltre il piano terra ed i piani seminterrati.
Si possono costruire 20 appartamenti, abbattendo la villa ad oggi esistente sul lotto.
Ulteriori info in ufficio, in Viale Teocrito 112, previo appuntamento allo.
Cod. Rif. TR80051.

REALIZZA LA CASA DEI TUOI SOGNI
In vendita a Siracusa, nella splendida zona dell'Isola, si trova questo magnifico terreno edificabile dalle caratteristiche uniche.
Il terreno, di tipo pianeggiante, si estende su una superficie totale di 10.000 metri quadrati, dei quali 90 metri quadrati sono edificabili.
Situato in una posizione strategica e facilmente accessibile, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni o una struttura turistico-ricettiva.
La zona è caratterizzata da una natura incontaminata e da una vista mozzafiato sul mare, che rendono questo terreno l'ideale per chi cerca un luogo tranquillo e immerso nella bellezza della natura. Grazie alle sue dimensioni generose, offre molteplici possibilità di sviluppo e di creazione di spazi verdi e di relax.
E' presente il progetto approvato, con gli oneri di urbanizzazione interamente pagati. lnoltre, il terreno è servito da acqua e corrente elettrica ed è totalmente recintato da muro a secco, in perfetta sintonia con il paesaggio.
Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico e costruire la tua oasi di pace e serenità, realizzando una villa in una delle zone più suggestive e signorili di Siracusa.
Euro 170 mila.

LOTTO DI TERRENO AGRICOLO CARROZZIERE
In zona Carrozziere si propone la vendita di un lotto di terreno agricolo di circa 5.300mq.
Il terreno è pianeggiante e sono presenti 20 alberi di ulivo.
Euro 75mila. COD. RIF. TR80052.

TERRENO EDIFICABILE ZONA ISOLA - TR80060

Vuoi fare un investimento di successo? Acquista un terreno edificabile!

Ti proponiamo in vendita, questo lotto di mq. 3.800 ca, nella magnifica zona dell'Isola. L'indice di edificabilità dello 0,06, permette di costruire 228 metri quadrati ca.

Il terreno edificabile si trova in una posizione strategica consente di prevedere diversi progetti per quanto riguarda la costruzione di strutture ricettive.
Dal punto di vista residenziale, può nascere una lussuosa villa padronale, dove creatività e unicità si fondono, per progettare degli spazi secondo le proprie esigenze, scegliendo materiali, colori e soluzioni di design che rispecchiano la propria personalità.

Chiamaci per fissare un appuntamento.

Euro 300 mila - Cod. Rif. TR80060

Proponiamo in vendita appezzamento di terreno di 1.300 mq c.a. totalmente libero. da vedere!!! x inf@: gf immobiliare belvedere 0931-744111 mobile: fulvio 3911607159 rif. sr tcit 07 gf belvedere

Nel cuore di Belvedere, Proponiamo in vendita, Lotto di Terreno Edificabile di 2.400 mq c.a. in parte recintato. Si possono realizzare 300 mq di Villa singola (privata), o Ville per cooperative. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. BEL TCIT 34

Traversa Carrozziere, Isola (SR), zona residenziale e servita, a poca distanza sia dal mare che dalla città Proponiamo in Vendita Lotto di terreno edificabile di 1.142 mq totalmente recintato. Presente agrumeto! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. SR TMAR 49

Grande Terreno con Capannone e Garage - Opportunità Unica a Traversa Landolina! Descrizione: Immobiliare Meomartini è lieta di presentare un'opportunità straordinaria di investimento: un vasto terreno con capannone e garage, situato in Traversa Landolina. Con una superficie di 540 mq e la possibilità di ristrutturazione, questo terreno offre un'ampia gamma di possibilità di sviluppo. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Il terreno si trova a soli 300 metri da un grande villaggio turistico che comprende un agriturismo, una spa e un hotel. Questa vicinanza rende il terreno estremamente attraente per la realizzazione di strutture complementari per servire il villaggio turistico. Diverse Opportunità di Investimento: Questo terreno è ideale per chi desidera investire in attività come un maneggio, un agriturismo, impianti sportivi o semplicemente per creare una residenza privata per le proprie vacanze, sfruttando la vastità dei suoi oltre 5.500 metri quadrati. Potenziale di Sviluppo: Con la possibilità di ristrutturare il capannone e il garage, hai la flessibilità di adattare il terreno alle tue esigenze e alle tue ambizioni di progetto. Spazio per una Grande Piscina: Con un terreno così ampio, c'è spazio sufficiente per realizzare una grande piscina per godere dei momenti di relax sotto il sole siciliano. Pozzo d'Acqua: Il terreno dispone di un pozzo d'acqua, che può essere un vantaggio significativo per le tue esigenze idriche. Ulteriori Dettagli: Per ulteriori informazioni e per esplorare appieno il potenziale di questo terreno, non esitare a contattare Immobiliare Meomartini Partner Solo Affitti SpA. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione dei tuoi progetti. Questa è un'opportunità unica per investire in un terreno con un potenziale illimitato. Per scoprire di più e per visionare il terreno di persona, ti invitiamo a visitare i nostri uffici a Siracusa, Viale Tica 135. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Chiama 3342186238 per info