Terreni in vendita a Salve Pag. 2

Terreno Agricolo Vista Mare in Vendita a Torre Pali, Salve Tra Natura e Mare nel Cuore del Salento Terreno Agricolo Vista Mare in Vendita a Torre Pali, Salve La proprietà è situata a Torre Pali, rinomata marina del comune di Salve, precisamente in contrada Specolizzi. Il contesto circostante è caratterizzato da un fascino rurale autentico ma non isolato: a poche centinaia di metri sorgono infatti diverse abitazioni civili. La posizione è strategica, distando solo 2,5 km dalle acque cristalline del Mar Ionio, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna salentina e la vicinanza alle spiagge.  Un Terrazzo Naturale sulla Costa Ionica Proponiamo in vendita una suggestiva fascia di terreno agricolo di 4300 mq, immersa nei profumi della macchia mediterranea e arricchita da diverse varietà di piante autoctone. Il punto di forza della proprietà è l'esposizione: dal terreno si gode infatti di una splendida vista mare. Nota tecnica: Trattandosi di un lotto agricolo che non raggiunge la superficie minima richiesta dagli indici urbanistici locali, non è possibile procedere con l'edificazione di nuove strutture civili. La soluzione è ideale per chi cerca un angolo di natura incontaminata, un uliveto o uno spazio per il tempo libero con un panorama mozzafiato sul litorale di Salve.

Terreno Edificabile a Salve: Il Tuo Angolo di Paradiso tra Ulivi e Mare Se sogni di costruire una dimora esclusiva nel cuore pulsante del basso Salento, questo terreno in vendita a Salve rappresenta un’opportunità rara. Situato in una posizione strategica, il lotto si trova nelle immediate vicinanze della SP 339, l’arteria che collega il borgo di Salve alle celebri marine di Posto Vecchio, Torre Vado e Pescoluse, note come le "Maldive del Salento". Un Contesto Autentico e Ricco di Storia Immerso in un paesaggio dove il tempo sembra essersi fermato, il terreno è circondato da rigogliosi uliveti e vitigni. Qui, l’arte contadina vive ancora nei dettagli: i muretti a secco e i caratteristici "furneddhi" punteggiano la proprietà, regalando un’atmosfera genuina e rilassante in ogni stagione. A breve distanza, il centro storico di Salve incanta con le sue torri, i palazzi signorili e la maestosa Chiesa Matrice, che custodisce l'organo più antico di Puglia. Passeggiando per il borgo, la corte di Palazzo Ceuli si staglia come simbolo di un’eleganza d’altri tempi, fatta di archi e loggette finemente lavorate. Il Terreno "Fornetto": Caratteristiche e Potenzialità La proprietà, denominata Terreno “Fornetto”, si estende su una superficie di 1,8 ettari, interamente delimitata da muretti a secco originali. Questo contesto naturale unico offre: Volumetria edificabile:Possibilità di realizzare una residenza fino a 128 mq. Architettura rurale:Presenza di una pajara integra, tipica costruzione in pietra salentina, pronta per essere restaurata e trasformata in una dependance di charme o in un elemento decorativo di pregio. Paesaggio olivetato:Il terreno ospita numerosi alberi d'ulivo, garantendo ombra naturale e una produzione agricola privata. Vivere tra Campagna e Mare Scegliere questo terreno significa abbracciare uno stile di vita lento, scandito dal ritmo del mare e dai profumi della macchia mediterranea. Le Marine di Salve, annoverate tra le più belle d’Italia, distano solo pochi minuti: potrai godere di borghi di pescatori autentici, porticcioli brulicanti di vita e acque cristalline. Questa proprietà non è solo un investimento immobiliare, ma il punto di partenza per vivere la magia del Salento, tra tradizioni millenarie e panorami variopinti che cambiano con la luce del sole.

Se cerchi un connubio perfetto tra storia e natura, questo Terreno in vendita a Salve è un’opportunità unica nel cuore del Basso Salento. Situato nella prestigiosa zona Fani, a pochi minuti dalla Marina di Pescoluse, questo lotto si inserisce in un sito archeologico e naturale di inestimabile valore. Un'Oasi Naturale tra Ulivi e Canale dei Fani Il terreno si estende per 14.000 mq all'interno della valle del Canale dei Fani, un ecosistema millenario caratterizzato da sorgenti sotterranee e una flora rigogliosa, incorniciati dai tipici muretti a secco dell'arte contadina salentina. Potenziale Edificabile e Architettura Rurale La proprietà non è solo un paradiso paesaggistico, ma offre concrete possibilità di sviluppo: Recupero Storico: Presenza di due liame e una pajara tipica, simboli dell'architettura rurale pronti per essere ripristinati. Nuova Costruzione: Possibilità di edificare una villa di 140 mq immersa nel verde. Vista Panoramica: Posizione privilegiata con affaccio diretto sul suggestivo Canale dei Fani. Posizione Strategica tra Mare e Borgo Scegliere il terreno "Tre papaveri" significa vivere la pace della campagna senza rinunciare ai servizi. La vicinanza alla SS274 permette di raggiungere rapidamente il centro storico di Salve, ricco di cultura e attività commerciali, e le rinomate spiagge delle Maldive del Salento, mete d'eccellenza del turismo internazionale.

Nel cuore del basso Salento, in una posizione tranquilla ma strategica del Comune di Salve, proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in Via Tommaso Campanella, con secondo accesso da Via Cimabue. L’area si trova nella parte sud del centro abitato, a pochi passi dalla strada principale che collega comodamente il paese alla marina di Pescoluse, celebre località balneare conosciuta in tutto il mondo come le “Maldive del Salento”. Il terreno, di forma regolare e pianeggiante, si presenta ideale per la realizzazione di uno o più fabbricati residenziali ed inoltre è presente una bellissima pajara (antica costruzione tipica salentina). La sua forma rettangolare (lunghezza 34 metri e larghezza 15 metri) consente un’eccellente distribuzione degli spazi, facilitando lo sviluppo di un progetto architettonico armonioso, funzionale e perfettamente integrato nel contesto urbano circostante. La doppia esposizione e la presenza di due accessi carrabili garantiscono un’ottima accessibilità e una notevole flessibilità progettuale, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per privati sia per costruttori. Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade all’interno dello strumento urbanistico del Comune di Salve in zona B1, che consente la realizzazione di edifici a destinazione residenziale con i seguenti parametri principali: Indice di copertura (IC): 50% Indice di edificabilità fondiaria (IF): 2 mc/mq Indice di permeabilità fondiaria: non inferiore al 40% Piani fuori terra consentiti: 2 Parcheggi residenziali: 1 mq ogni 10 mc edificati Queste caratteristiche permettono di sviluppare un intervento edilizio di ottima consistenza e qualità, adatto sia per la costruzione di una villa unifamiliare con giardino e parcheggio privato, sia per la realizzazione di una piccola palazzina plurifamiliare, con appartamenti da destinare alla vendita o al reddito turistico. La posizione, a ridosso del centro urbano ma immersa nella tranquillità, offre la perfetta combinazione tra comfort e privacy. Il terreno gode inoltre di una posizione privilegiata: a pochi minuti si raggiunge il centro di Salve, con tutti i principali servizi — supermercati, scuole, farmacia, uffici pubblici e attività commerciali — mentre in meno di cinque minuti d’auto si arriva alle spiagge sabbiose di Torre Pali, Pescoluse e Posto Vecchio, tra le più rinomate del litorale ionico salentino. La zona è ben servita e in costante valorizzazione, grazie alla crescente domanda di abitazioni e strutture ricettive in questa parte del territorio, che ogni anno attrae visitatori italiani e stranieri. Dal punto di vista paesaggistico, l’area si distingue per la bellezza del contesto naturale, circondata da uliveti secolari e da un orizzonte aperto che regala luminosità e serenità. La possibilità di edificare fino a due piani fuori terra consente di progettare abitazioni con ampie terrazze o verande panoramiche, ideali per godere del clima mite del Salento e dei suoi spettacolari tramonti. Il terreno rappresenta dunque una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto autentico e accogliente, ma anche un ottimo investimento immobiliare per imprese o professionisti del settore che intendano realizzare un progetto residenziale di qualità in una delle aree più apprezzate del territorio salentino. La posizione, le dimensioni regolari e i parametri edificatori favorevoli rendono questa proposta un’opportunità unica nel mercato immobiliare locale, perfettamente bilanciata tra potenzialità costruttiva, convenienza e qualità del contesto ambientale.

Terreno edificabile situato nel comune di Salve, in via Cavalieri di Vittorio Veneto. L’area, di forma regolare e completamente recintata con muri perimetrali in muratura dell’altezza di 2,20 metri, presenta una superficie catastale complessiva di 545 mq. Il terreno ricade nel Piano di Fabbricazione del Comune di Salve, in zona omogenea C, con indice di edificabilità pari a 1 mc/mq. È consentita la realizzazione di edifici ad uso residenziale, con una superficie massima fuori terra pari a 190 mq, oltre a porticati ed eventuale piscina. Al piano interrato è possibile la costruzione di locali accessori quali garage o tavernetta. L’area è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria già presenti, tra cui marciapiedi, pubblica illuminazione, acquedotto, rete fognaria e fornitura di gas metano, garantendo così un’immediata possibilità di utilizzo edificatorio senza ulteriori oneri infrastrutturali. La posizione risulta particolarmente favorevole: il centro urbano di Salve si trova a circa 700 metri di distanza e offre tutti i principali servizi e attività commerciali (supermercati, bar, panetterie, edicole, ufficio postale, banca, ecc). Le spiagge di Pescoluse, note come “Maldive del Salento”, distano circa 5 km, mentre la località balneare di Torre Pali si raggiunge in circa 6 km, garantendo così un facile accesso al litorale ionico e alle sue principali mete turistiche.

Salve: Nel cuore del basso Salento, incuneato tra l’incanto del mare Ionio e Adriatico, a pochi passi da Leuca e rinomate località marine, a meno di 2 Km dalle spiagge delle Pescoluse (Maldive del Salento), nella stupenda zona dell’agro di Salve, proponiamo in vendita: terreno con possibilità di edificabilità (zona E/2 verde agricolo) di circa 29.000 mq. E’ possibile edificare residenziale, o strutture agricole o turistiche con annessa piscina. Attualmente troviamo uno splendido terreno immerso nella bellissima macchia mediterranea circondato da muretti a secco con piante di Olivo sane e produttive, alberi da frutto e cespugli di fiori. La suggestione della località ci consente d’immaginare la possibilità di edificare un’immobile residenziale o strutture agricole o turistiche con annessa piscina, tra la bellezza di ulivi e frutteti, a breve distanza dal mare del Salento.

Cod.11719 Rif.Ag. 269 - VENDESI a Salve, lotto di terreno edificabile esteso per circa 7.427 mq. Il terreno, è composto da diversi lotti: per circa 2.499 mq ricadono in zona "C1" (residenziale di espansione) e per circa 373 mq ricadono in zona "B2" (residenziale di completamento), ed il vigente strumento urbanistico prevede un indice di fabbricabilità fondiaria di 3mc/mq, indice massimo di copertura 65% (richiesta lotto minimo) e fanno parte di un piano di lottizzazione. Il restante terreno di circa 4.555 mq, ricade in zona "E1" (verde agricolo speciale - Impianti e Attrezzature Pubbliche e Collettive - D.M. 2/4/68) e una piccola parte su viabilità esistente del Programma di Fabbricazione. Il terreno si trova su Strada Provinciale 73, angolo Via Rosenberg, in zona residenziale con accesso da strada cittadina servita da tutte le utenze. C.E.: “esente”.

Cod.11719 Rif.Ag. 227 - VENDESI terreno edificabile di circa 610 mq e terreno agricolo adiacente di circa 630 mq., con la realizzazione di un progetto (non presentato) per una villa con piscina. La villa, progettata per essere realizzata con il classico stile architettonico salentino delle volte a stella, si sviluppa su un solo livello. Accogliente in ogni suo ambiente, la villa si compone di living con cucina open space con volte a stella, mentre la zona notte composta da due camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed una stanza utilizzabile come cabina armadio con volte piane. Mentre, esternamente, un elegante gazebo, permetterà di creare uno spazio conviviale, da condividere con gli amici e con la famiglia. A completare la proprietà un elegante piscina di 36 mq, con la possibilità di aggiungere altri pergolati, una zona solarium ed una zona barbecue con lavello, scala esterna per raggiungere il lastrico solare o un eventuale realizzazione di una sopraelevazione. In aggiunta, la proprietà ospita anche una “pajara”, antica costruzione salentina di forma circolare realizzata in pietra, con la possibilità di essere adibita a dependance. Terreno circostante completamente recintato da muretti con pietra a secco. Il terreno di forma rettangolare, si trova a Ruggiano, frazione di Salve, a 200 mt circa dal vecchio frantoio, dalla farmacia e dal centro urbano ed interseca due strade, Via Sant’Antonio e Via Giotto, con un ampio fronte di 20 mq circa su una strada e 30 mq circa sulla strada che interseca. La zona edificabile ricade in zona B (residenziali di completamento) con un indice fondiario di 5 mc/mq e indice di copertura al 60%, con possibilità di edificare due piani fuori terra ed uno interrato. Ottimo investimento per la vicinanza al centro urbano ed al mare.

A salve, metà turistica ambita da molti vacanzieri, è collocato un terreno di 6500 mq sul quale è stato richiesto ed ottenuto il permesso per la realizzazione di una villetta di circa 90 metri. Il progetto prevede la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura (con tipiche volte a stella)di circa 30 mq, tre camere da letto con volte a botte, due bagni ed un pergolato. Sul terreno esiste già, oltre ad una cisterna di piccole dimensioni, una tipica pajara, in buono stato, che si potrebbe adibire all'uso che si ritiene opportuno. Sul terreno si potrebbe richiedere il permesso per la realizzaione di una piscina le cui dimensioni non possono superare i 40 mq. Il contesto è l'ideale per chiunque cercasse uno spaizo nella natura in cui rilassaresi senza rinunciare al mare: le famose spiagge conosciute con il nome “Maldive del Salento” distano appena 3 minuti in macchina; Santa Maria di Leuca ad appena 15 minuti; Gallipoli ad appena 25 minuti. Il progetto è stato realizzando sfruttando ad meglio gli spazi... ora l'acquirente avrà il compito di portarlo avanti, realizzarlo a regola d'arte e viverlo o concederlo in locazione.

Lotto di suolo edificatorio tipizzato "C" lottizzato di circa 640 mq con ampio fronte su strada. Rapporto di copertura 40 %, indice di edificabilità 0,3 Mc/Mq.

POSIZIONE Il suolo edificatorio si trova a Torre Pali in via Caduti del lavoro nel pieno centro abitato.Torre Pali è una delle più incantevoli marine del sud Salento; ospita un'enorme distesa di sabbia che parte da Torre San Giovanni e si estende fino a Torre Vado per circa 25 km. La marina è caratterizzata da una torre di avvistamento cinquecentesca circondata dal mare. DESCRIZIONE Il terreno copre una superficie di 800 mq circa con la possibilità di edificare per 1,5 MC/MQ su due livelli. PRO/CONTRO Purtroppo a questo terreno manca la vista mare nonostante la distanza dalla spiaggia sia di soli 400 metri circa. La posizione è ottima trovandosi nel centro abitato a pochi passi da tutti servizi.

A Salve, piccolo paese di circa 4000 abitanti a 2km dalle rinomate Maldive del Salento, proponiamo in vendita un terreno, in zona “C” di circa 400 mq caratterizzato dalla presenza di una Pajara, abitazione tipica salentina.

A Torre pali, località marina del basso salento proponiamo in vendita un terreno di circa 9000 mq dove insiste in fabbricato di circa 50 mq con la possibilità di richiedere un progetto per la ristrutturazione e ampliamento di quest'ultimo. Nella proprietà è presente una cisterna, alberi di ulivo, fa fronte su strada pubblica e dista dal mare 1.5 km

Salve, nella Marina di Torre Pali, in zona residenziale poco distante dalle estese spiagge sabbiose, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita un suolo edificatorio di circa 865 con ampio fronte su strada ed esposizione angolare. Il terreno in oggetto e' tipizzato come zona di completamento edilizio "B3": con •indice di fabbricabilità fondiaria di 3.00 mc a mq ed un rapporto di copertura dello 0,60 mq a mq. Il suolo si presta come ottimo investimento data la vicinanza alle spiagge e la vicinanza a tutti i servizi della zona.

PESCOLUSE - Poco distante dalle rinomate spiagge di Pescoluse, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di mq 16.720 circa, sul quale insiste una tipica Paiara in pietra di mq. 20 circa; Il terreno è venduto con progetto approvato ma da ripresentare essendo decorsi i termini di inizio lavori, che consente la realizzazione di una casa colonica di circa 100 mq. di copertura con annessa piscina. Il terreno presenta un agevole accesso da strada asfaltata e la possibilità di allaccio alla rete idrica ed elettrica. Vista mare! Ottimo Investimento!

Nelle immediate vicinanze di Masseria Fersini, a pochi km dalle famose spiagge di Pescoluse e Torre Pali, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo privo di cubatura di mq 6500 circa,su cui insistono numerosi alberi di ulivo secolari e novelli ed una graziosa paiara da ristrutturare, con comodo accesso su strada asfaltata.Adiacente a questo lotto disponiamo di ulteriori mq. 2000 con cubatura. Ottimo affare!!

SALVE - A pochi km dalle famose spiagge di Pescoluse e Torre Pali, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di mq 15.000 circa, privo di cubatura, su cui insistono numerosi alberi di ulivo secolari e novelli ed una caratteristica e tipica "paiara" salentina da ristrutturare . Il lotto ricade in zona E/2 (verde agricolo), con accesso diretto su comoda strada asfaltata. Interessante!

Salve, nelle meravigliose campagne salentine, l'agenzia CASA3 IMMOBILIARE, propone in vendita terreno agricolo di circa 5000mq con antico fabbricato di pertinenza di circa 60mq. Il lotto ha una forma regolare ed è completamente recintato. L'accesso è molto comodo grazie alla strada carrabile.

SALVE - In zona tranquilla e residenziale, a ridosso del centro abitato e a pochi km. dal mare, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di mq. 700 ricadente in zona B/2, con indice di copertura del 65% e indice di fabbricabilità fondiaria pari a 3 mc/mq; il terreno ha un fronte su strada di circa 20 mt. con un'esposizione verso sud in direzione del mare e da cui si può godere di una piacevole vista sulla verdeggiante macchia mediterranea con lo sfondo del mare della costa ionica salentina. Possibilità di effettuare gli allacci delle varie utenze (elettrico, idrico e fognante). Ideale per la realizzazione di più villette a schiera. Ottimo investimento!

PESCOLUSE - A pochi passi dalle splendide spiagge di Pescoluse, una delle località più apprezzate della costa salentina, Abitare in Salento propone in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile con vista mare di 247 mq. Il terreno è ricadente in zona C/3, destinata ad espansione residenziale, e si presta a una molteplicità di opportunità, grazie alla presenza di un progetto, attualmente in fase di approvazione, per la costruzione di due appartamenti indipendenti. Il progetto prevede la realizzazione di un appartamento al piano terra e uno al piano primo, ciascuno con una superficie di circa 50 mq. Ogni unità sarà dotata di pertinenze scoperte retrostanti, ideali per creare piccoli giardini privati, oltre a spazi antistanti che potranno essere utilizzati come posti auto scoperti. L'accesso al lotto avviene tramite una strada asfaltata, che garantisce la massima comodità di collegamento con le principali arterie della zona. Situato in un contesto residenziale elegante e ben curato, il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà che possa generare reddito, grazie alla possibilità di realizzare due unità abitative completamente indipendenti. Al contempo, l'immobile si presta anche alla realizzazione di una raffinata villetta su due livelli, per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in una delle località più suggestive del Salento. Ottimo investimento!

SALVE -In posizione centrale e ben collegata, a pochi passi dalla piazza del mercato, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita un interessante lotto di terreno edificabile con doppio affaccio su due strade perpendicolari.

TORRE PALI - In posizione panoramica, a 900 mt. dal mare proponiamo un vendita lotto di terreno di mq.10.200 circa, ricadente parte, in zona C/5 di "Sviluppo Turistico Alberghiero" con indice di fabbricabilità fondiaria 1,80 mc/mq, da lottizzare, e parte in zona E/2 di "Verde Agricolo"; il terreno è dotato di energia elettrica, da un caratteristico forno in pietra e due pozzi artesiani, si presenta completamente recintato, per tutto il suo perimetro, da muretti di pietra a secco con annessa rete metallica, e con comodo accesso da strada asfaltata; per la sua posizione, in prossimità delle meravigliose spiagge di sabbia bianca e finissima della costa ionica salentina e la sua splendida vista mare, ben si presta alla realizzazione sia di una civile abitazione che di una struttura ricettiva. Ottimo investimento!

SALVE - In agro di Salve, in C.da Cairi, a due passi dalla rinomata Marina di Pescoluse, l’agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita un affascinante lotto di terreno agricolo di circa 7.650 mq. Il terreno, situato in posizione angolare, è facilmente accessibile da strada asfaltata ed è delimitato da un caratteristico muretto a secco. Al suo interno si trova un antico fabbricato in pietra, tipologia "Lamia", con diametro di circa 70 mq, e una spaziosa cisterna per la raccolta di acqua piovana. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di ottimi collegamenti, trovandosi a soli 2 km sia dal mare cristallino della costa ionica che dal centro abitato di Salve. Un'opportunità unica, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Ottimo investimento!

SALVE - In posizione centrale e ben collegata, a pochi passi dalla piazza del mercato, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita un interessante lotto di terreno con esposizione angolare di circa 1125 mq. classificato come zona C/2 residenziale di espansione, con un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 2 mc/mq, permettendo la realizzazione di un edificio fino a due piani fuori terra e un’altezza massima di 9 metri. Grazie alla sua ubicazione strategica, questo lotto rappresenta un’ottima occasione sia per chi desidera investire in un progetto residenziale, sia per chi cerca un'opportunità di sviluppo immobiliare in un’area vivace e ben servita. Il terreno gode di accesso diretto da strada e dispone di tutte le principali infrastrutture già presenti, tra cui rete elettrica, acquedotto e fognatura, consentendo un avvio immediato di qualsiasi progetto edilizio. La combinazione tra centralità, potenzialità edificatoria e la presenza di servizi rende questa proposta unica nel suo genere. Ottimo investimento!

SALVE - In località Specolizzi, in prossimità del Resort La Casarana, a soli 2 km dal mare e dalle incantevoli spiagge di Torre Pali e Lido Marini, l'agenzia "Abitare in Salento" presenta in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo con vista mare, esteso per quasi 2 ettari. Il terreno è classificato in parte come uliveto e in parte come seminativo, con accesso agevole da una strada asfaltata. Sull'area sorge un antico edificio in pietra di tipo Lamia. Il terreno è dotato di un pozzo artesiano e di allaccio alla rete elettrica. Grazie alla sua conformazione e estensione, è ideale per la realizzazione di una villetta unifamiliare con piscina. Si tratta di un'opportunità di investimento eccezionale, considerando la sua posizione privilegiata e le potenzialità di sviluppo. Ottimo investimento!