Terreno edificabile residenziale in Vendita, Ergamini 73050, Salve

Descrizione

Cod.11719 Rif.Ag. 227 - VENDESI terreno edificabile di circa 610 mq e terreno agricolo adiacente di circa 630 mq., con la realizzazione di un progetto (non presentato) per una villa con piscina. La villa, progettata per essere realizzata con il classico stile architettonico salentino delle volte a stella, si sviluppa su un solo livello.

Accogliente in ogni suo ambiente, la villa si compone di living con cucina open space con volte a stella, mentre la zona notte composta da due camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed una stanza utilizzabile come cabina armadio con volte piane. Mentre, esternamente, un elegante gazebo, permetterà di creare uno spazio conviviale, da condividere con gli amici e con la famiglia. A completare la proprietà un elegante piscina di 36 mq, con la possibilità di aggiungere altri pergolati, una zona solarium ed una zona barbecue con lavello, scala esterna per raggiungere il lastrico solare o un eventuale realizzazione di una sopraelevazione.

In aggiunta, la proprietà ospita anche una “pajara”, antica costruzione salentina di forma circolare realizzata in pietra, con la possibilità di essere adibita a dependance. Terreno circostante completamente recintato da muretti con pietra a secco.

Il terreno di forma rettangolare, si trova a Ruggiano, frazione di Salve, a 200 mt circa dal vecchio frantoio, dalla farmacia e dal centro urbano ed interseca due strade, Via Sant’Antonio e Via Giotto, con un ampio fronte di 20 mq circa su una strada e 30 mq circa sulla strada che interseca. La zona edificabile ricade in zona B (residenziali di completamento) con un indice fondiario di 5 mc/mq e indice di copertura al 60%, con possibilità di edificare due piani fuori terra ed uno interrato. Ottimo investimento per la vicinanza al centro urbano ed al mare.