Terreni in vendita in Valle d'Aosta Pag. 3

Terreno edificabile situato nella frazione di Seyssignod, nel comune di Gignod. Il lotto è pianeggiante, soleggiato e gode di una posizione panoramica, accessibile direttamente da strada comunale. Possiede una superficie complessiva di 1.836 m², di cui 812 m² edificabili e i restanti 1.024 m² destinati a verde pertinenziale. Una composizione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione immersa nel verde, con ampi spazi esterni privati. La zona è normata dal Piano Regolatore Comunale con un indice di densità fondiaria di 0,20 m²/m², un rapporto di copertura del 20% e un'altezza massima consentita di 10,70 m su un massimo di tre piani. La superficie lorda di pavimento realizzabile è di 162,4 m², con una superficie coperta massima di pari entità. Le distanze minime previste sono di 5 m dai confini e 10 m tra fabbricati.

Proponiamo in vendita un'eccezionale opportunità nel comune di Gressan, terreno edificabile di 2100 mq, perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vista mozzafiato sulle vette circostanti. Grazie all'ampia metratura la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative sia per una villa singola che soluzioni plurifamiliari e possibilità di dividere i lotti in 1000 mq l'uno a € 100.000, oppure soluzione per investimento con prezzo altamente competitivo per la zona.
Per informazioni e visite contattaci al 0165/771919

Nel comune di Montjovet in Località Brocard nella parte bassa del paese, in contesto tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 430 mq con accesso diretto da strada. La posizione, soleggiata e riservata, è ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente lontana dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali della Valle. Il lotto consente la realizzazione di un'abitazione con superficie coperta fino a circa 120 mq, perfetta per una villa indipendente con giardino privato e spazi esterni vivibili. L'ultima foto è una idea della tipologia di casa che si potrebbe realizzare. Classe Energetica: Non soggetto

PONTEY, frazione Bovaye, proponiamo in vendita terreno edificabile di 500mq. Ottima posizione e ben accessibile per la costruzione. Ideale per realizzare una casetta con giardino privato sia per residenti che turisti. Si possono realizzare circa 200 mq di casa.

A Saint Marcel, in via Prelaz, il terreno di 1100 metri quadri è completamente edificabile in una posizione soleggiata e pianeggiante. Il terreno ha l'accesso diretto dalla strada principale. L'indice di edificabilita è di 0,30 si possono realizzare 330 metri quadri fuori terra più interrato per un altezza massima di due piani.

Saint Denis: in Località Capoluogo, in zona residenziale molto ben soleggiata, proponiamo in vendita un ampio terreno edficabile di 1064 mq. Il lotto è confinante con la strada comunale a monte ed una strada vicinale a valle, caratteristica che rende più agevole la cantierizzazione e l'allaccio ai servizi primari. Il terreno ha un indice volumetrico di 0.25 mq/mq, è quindi possibile edificare fino a 265 mq di superifice abitativa. La posizione offre una stupenda vista sulla vallata e sull'intero fondovalle. Da vedere!

Nella prima collina di Aosta-Porossan, terreno edificabile di mq. 1034 con possibilità di realizzare fuori terra 135mq. circa calpestabili, terreno quasi pianeggiante con oneri di urbanizzazione, allaccio fognatura e realizzazione strada già pagati. Bellissima esposizione con panorama stupendo.

Aosta, Frazione Entrebin, a pochi minuti dal centro di Aosta, il terreno di 1388 mq è agricolo. Il terreno si presenta per la maggior parte pianeggiante. L'accesso è da una strada poderale. Scia approvata per la realizzazione di un deposito attrezzi di 20 mq.

Saint-Vincent: in splendida posizione soleggiata e panoramica, sopra le rinomate Terme, bel terreno edificabile di circa 550 mq con accesso diretto su strada per una comoda cantierizzazione. Possibilità di edificare 133 mq calpestabili oltre al piano interrato e vani accessori. Splendida vista panoramica.

QUART-VILLAIR: il terreno è residenziale di 4521 mq di cui 4324 sono edificabili con possibilità di essere suddiviso in lotti. L’indice di edificabilità è pari a 0,20 mq/mq con la possibilità di edificare 865 mq fuori terra più interrato. Il terreno si presta alla costruzione di unità singole o bifamiliari. Non si accettano permute. Il terreno edificabile è in una posizione soleggiata, ben esposto sul versante adret e strategica in quanto è a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità.

In frazione Marseiller proponiamo terreno edificabile di circa 1117mq di facile accesso e cantierizzazione in posizione strategica a soli 5 minuti dalla strada statale della Valle d'Aosta e dunque comodo ai maggiori punti d'interesse. Il lotto è situato in posizione tranquilla e autentica, con splendida vista aperta sulla vallata. Superficie totale di 1117 mq con indice di: 0,85mq/mq per destinazione ricettiva alberghiera 0,40mq/mq per destinazione artigianale e commerciale 0,30mq/mq per destinazione residenziale Il terreno è prevalentemente pianeggiante e fronte strada, garantendo un facile accesso e riducendo i costi per scavi e movimenti terra.

GIGNOD: In posizione comoda e soleggiata, nei pressi delle scuole e di tutti i principali servizi, si propone in vendita terreno residenziale di 1.122 mq con indice di edificabilità pari a 0,20 mq/mq. Il lotto dispone di ua volumetria per realizzare 225 mq. netti di abitazione fuori terra; volendo la proprietà è disposta a cedere volumetria aggiuntiva se necessaria. L’area è esposta a sud, posizione ideale per luminosità e vista aperta, con comoda accessibilità da monte. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata in contesto tranquillo ma vicino ai servizi.

Chatillon: Località Cillod, in zona soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 1468 mq circa. Il terreno ricade in fascia Ba23 del Piano Regolatore Comunale. La densità fondiaria del lotto è di 0,40 mq/mq, è dunque possibile edificare una superficie utile di 587 mq. La proprietà è disponibile a valutare la vendita frazionata del lotto. Ottimo prezzo al mq.

In posizione soleggiata e panoramica, sopra le Terme del paese, ampio terreno edificabile di 1680 mq oltre ad una parte boschiva di 460 mq. Ottimo per realizzare piccola operazione immobiliare. Prezzo richiesto Euro 130 al mq.

Descrizione: Saint-Vincent: vicino al centro del paese, bel terreno edificabile molto pianeggiante con possibilità di realizzare villa di circa 210 mq fuori terra oltre al piano interrato. Possibilità di acquistare ad Euro 10.000 ulteriore terreno di circa 60 mq per realizzare due posti auto.

Chambave, via Aosta. Sulla statale 26 ed in posizione comoda dalle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti, terreno industriale di circa 3747,00 mq con un indice di edificabilità del 30%. Ideale per realizzare locali commerciali, capannoni e uffici.

Nel villaggio di Saint Oyen, a breve distanza dal centro paese, terreno edificabile di 700mq con indice di edificabilità prima casa fino a 180mq fuori terra e come seconda casa fino a 100mq fuori terra oltre a garage e altri locali interrati. Accesso diretto da strada comunale, adiacente a acquedotto, fognatura e linea elettrica: Urbanizzazione comodissima. Eccellente panorama, ottima esposizione al sole.

Saint Marcel, Zona Industriale. Nella zona industriale di Saint Marcel, in posizione comoda dalle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti, terreno industriale di circa 1.600,00 mq con un indice di edificabilità del 30%. Ideale per realizzare locali commerciali, capannoni e uffici. Inoltre vi è la possibilità di acquistare lotti di maggiori dimensioni.

Il terreno proposto in vendita è in ottima posizione sulla strada che collega Brusson con Vollon, a 400 metri dal lago di Brusson. Nel cuore della Val d’Ayas, Brusson è una località turistica caratterizzata da un clima particolarmente dolce, il paesaggio, ricco di sorgenti e di laghi è meta di facili e piacevoli passeggiate in estate e d’inverno meta di numerosi appassionati di sci di fondo e sci nordico. La superficie è di 3.300 mq. con una densità fondiaria di 0,5 mq/mq e rapporto di copertura di 1/3. La destinazione d’uso è attività turistiche ricettive, con piccola parte a residenziale. Ottimo per un una struttura alberghiera di 35/40 camere.

Nel comune di Challand-Saint-Anselme, in frazione Quincod, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo terreno edificabile di circa 424 mq, con lieve pendenza. Il lotto è ideale per la costruzione di una villetta unifamiliare di circa 106 mq, disposta su due livelli, con un’altezza massima consentita di 11 metri. È inoltre possibile sfruttare l’intero piano seminterrato. La zona è facilmente cantierabile, ben accessibile e immersa nel verde, offrendo tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto naturale e ben collegato. Presente bozza di progetto.

A Verrès, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo terreno edificabile di 1.004mq c.a., completamente pianeggiante e completo già di tutti i sottoservizi, già effettuata la posa in opera di tubazioni per fognatura in PVC per acque bianche e nere, di tubazioni per acquedotto in polietilene, presente tubo segnalato per gas, oltre alla messa in opera di due pozzetti di collegamento alle acque bianche e nere ad una distanza di 4 metri dalla strada. E' possibile la realizzazione di più unità abitative di due piani con un indice di edificabilità dello 0.30%. Ottimo per la realizzazione di due villette o di un'ampia villa bifamiliare con giardino. E' possibile inoltre la realizzazione di attività commerciali.

In Aosta, Via delle Betulle, in zona soleggiata e panoramica. Il terreno è edificabile di 1178 mq con l'indice di edificabilità dello 0,13. Possibilità di edificare 153 mq fuori terra + interrato.

Nella collina di Sarre proponiamo terreno edificabile di circa 500 mq; esso offre la possibilità di costruire una villetta indipendente con giardino, in una posizione tranquilla, soleggiata e vicina a tutti i servizi.
Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

In posizione panoramica e soleggiata, con una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita a Sarre, ampio terreno edificabile di circa 1200 mq con possibilità di realizzare una abitazione di 198 mq. La parte di interrato di 377 mq è già stato accatastato e comprende zona posti auto di 163 mq con 4 metri di altezza ideale per furgoni e rimessaggio camper, cantina a volta in pietra a vista, taverna con cucina e servizio e zona pranzo con forno a legna. Locale ad uso servizio per la realizzazione delle scale di collegamento con la parte fuori terra ed eventuale spazio per l’ ascensore interno.  Tutte le utenze sono già presenti, allacciate e predisposte per la costruzione futura.

ROISAN Lotto di terreno edificabile ricavabile da un fondo più ampio dotato di indice di edificabilità pari a 0,20 mq/mq che consente la costruzione di un'abitazione di 100 mq netti fuori terra. Possibilità di acquistare intero fondo edificabile di ca. mq. 950 per Euro 120.000 Il lotto si trova a monte della strada comunale nei pressi delle scuole primarie, in una zona residenziale perfettamente urbanizzata. A poca distanza troviamo il municipio ed un piccolo negozio di alimentari. La zona permette l'edificazione di abitazione principale o secondaria oppure ancora di una struttura ricettiva.