Terreni in vendita in Sardegna Pag. 18

Monserrato - Lo Studio Immobiliare Soimm propone in vendita terreno edificabile di 386 mq situato in via San Gavino Monreale a Monserrato, in una zona residenziale tranquilla e in continua crescita, ben collegata ai principali servizi, alle scuole e alle vie di accesso alla città.
E' presente un progetto con possibilità di costruire 1116 mc per la realizzazione di 4 unità abitative e uno studio professionale al piano terra.
La metratura e l'indice edificatorio lo rendono una soluzione molto interessante sia per chi desidera costruire la propria casa, sia per imprese o investitori.
Caratteristiche principali:

Superficie terreno: 386 mq
Lotto fronte strada
Posizione angolare, libero su tre lati
Terreno edificabile residenziale
Indice di edificabilità: 1 – 3 mc/mq
Zona abitata e servita
Ottima opportunità di investimento
Posizione strategica in contesto urbano ma riservato, a pochi minuti da Cagliari e dai principali collegamenti.
Ottima occasione!
Per informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro studio 070684230.
Il riferimento di questo annuncio è GC0014.

Vendesi terreno agricolo non edificabile di 64.265 mq situato in Strada Vicinale Medau Becciu, nel comune di Villasanpietro, in una posizione tranquilla e panoramica. La proprietà gode di una splendida vista mare e di un'ottima esposizione, caratteristiche che la rendono ideale per attività agricole, coltivazioni, impianto di uliveti, frutteti o altre produzioni tipiche del territorio. Grazie all'ampia superficie di 64.265 mq, il terreno offre numerose possibilità di utilizzo per aziende agricole, investitori o privati alla ricerca di un ampio spazio immerso nella natura. La zona è facilmente accessibile e inserita in un contesto di grande valore paesaggistico, perfetto per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o trascorrere il tempo libero in un ambiente riservato e suggestivo. Prezzo vantaggioso, interessante opportunità per chi cerca un terreno di ampia metratura in una delle aree più affascinanti del territorio.

Terreno in vendita a Cagliari – Località San Lorenzo
Proponiamo in vendita un terreno situato nelle immediate vicinanze della Chiesa campestre di San Lorenzo, in Strada Comunale Cuccuru Biancu.
L'area ricade in Zona G – Ambito di Trasformazione, sottozona GIT "Parco Ambientale Integrato", all'interno dell'Unità Cartografica 4 del Quadro Normativo QN01 "Piana di San Lorenzo" (Foglio 3, Mappale 81).
Il contesto circostante è caratterizzato da ampi spazi aperti, con prevalenza di terreni incolti, aree destinate a seminativo e pascolo, oltre alla presenza di edifici con diverse destinazioni d'uso, distribuiti nei fondi limitrofi.
La posizione e l'inquadramento urbanistico rendono l'immobile un'interessante opportunità per investitori e operatori interessati ad acquisire un'area inserita in un contesto di trasformazione e valorizzazione territoriale.
Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno.

Terreno edificabile in vendita – Zona strategica tra S.S. 195 racc. e Viale Elmas, Cagliari
Nel Comune di Cagliari proponiamo in vendita un ampio terreno situato in posizione strategica tra la S.S. 195 racc. e Viale Elmas, in un contesto caratterizzato dalla presenza prevalente di attività industriali, commerciali e artigianali.
L'area, dalla conformazione stretta e allungata, rappresenta un'interessante opportunità per investitori, imprese e operatori del settore alla ricerca di una soluzione con potenzialità di sviluppo in una delle zone produttive più dinamiche della città.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in Zona D – Sottozona DR (Ristrutturazione Urbanistica), all'interno del Quadro Normativo QN04 "Fangario", Unità Cartografica 8.
Grazie alla sua ubicazione e alla destinazione urbanistica, l'immobile si presta a diverse ipotesi di valorizzazione e investimento.
Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica completa o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.

Castiadas – Borgo di Olia Speciosa | Lotto edificabile in posizione strategica
Nel cuore del borgo di Olia Speciosa, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 614 mq, situato a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali della zona.

Il terreno, con affaccio diretto sulla Via Ogliastra, gode di un'ottima accessibilità e dispone della presenza delle principali utenze lungo la strada, agevolando le future operazioni di allaccio.
Il lotto offre la possibilità di realizzare una prestigiosa villa indipendente su un unico livello di circa 160 mq, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna, funzionale e caratterizzata da ampi spazi sia interni che esterni.

L'ipotesi progettuale proposta prevede:
ampie verande coperte dedicate al relax e alla convivialità;
luminosa zona living con sala pranzo e soggiorno open space;
cucina angolare con penisola e affaccio diretto sugli spazi esterni;
disimpegno di collegamento tra zona giorno e zona notte;
bagno principale finestrato con doccia;
due camere da letto singole;
tre camere matrimoniali, di cui due dotate di bagno privato;
piscina fronte veranda, perfettamente integrata con gli spazi esterni;
ampia area destinata a parcheggio privato.

L'ampiezza del lotto consente inoltre la realizzazione di una soluzione bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, rendendo l'investimento particolarmente interessante sia per utilizzo residenziale sia per finalità turistico-ricettive.

Una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza esclusiva in una delle località più apprezzate della costa sud-orientale della Sardegna, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Castiadas e Villasimius.

Via della Vite angolo Via del Mirto In una tranquilla e ricercata zona residenziale della località Grilli, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 250 mq, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione o effettuare un investimento immobiliare in un contesto riservato e ben servito. Il lotto gode di una posizione angolare che garantisce ottima accessibilità ed esposizione. Grazie all'indice di edificabilità pari a 3 mc per mq, è possibile sviluppare una volumetria complessiva di circa 750 metri cubi, offrendo diverse soluzioni progettuali per la realizzazione di una villa indipendente, una bifamiliare o altre tipologie residenziali consentite dagli strumenti urbanistici vigenti. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, la presenza di abitazioni di recente realizzazione e la vicinanza ai principali servizi, caratteristiche che rendono questo terreno una proposta particolarmente interessante sia per privati sia per operatori del settore edilizio.

CASTIADAS – Nel caratteristico borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita un lotto edificabile situato in una delle zone più tranquille e richieste del territorio, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias.

La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa caposchiera in Sardegna o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale nel Sud-Est dell'isola.

Caratteristiche Principali:
Lotto edificabile in contesto riservato e ben servito.
Possibilità di realizzare una villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampie zone outdoor vivibili tutto l'anno.

Piano Terra – Zona Giorno & Outdoor
Ampio living con pranzo/soggiorno e cucina a vista, progettato per garantire comfort e convivialità.
Disimpegno e bagno di servizio.
Tre spaziose verande coperte distribuite su più lati della proprietà e una suggestiva pergola, perfette per creare zone relax, salotti all'aperto e aree pranzo esterne immerse nella tranquillità.

Primo Piano – Zona Notte
Due camere matrimoniali comode e ben proporzionate, facilmente arredabili.
Secondo bagno completo a servizio del piano.
Due ulteriori verande coperte ad uso esclusivo delle camere, ideali per garantire privacy, luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante.

Punti di Forza:
Posizione strategica: contesto riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge più rinomate della costa sud-orientale sarda.
Ottima esposizione e spazi esterni ampi e vivibili.
Perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici brevi.
Ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate della Sardegna.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci.

Quartu Sant’Elena – Strada Comunale Buon Cammino Terreno agricolo in vendita a Quartu Sant’Elena – Strada Comunale Buon Cammino. In posizione strategica, a due passi da Pitz’e Serra, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1.880 mq, facilmente accessibile e ideale per diverse coltivazioni o per chi cerca uno spazio immerso nella natura. ✅ Superficie: 1880 mq ✅ Possibilità di allaccio all’acqua di irrigazione ✅ A pochi metri dalla strada principale e dalla fermata dell’autobus ✅ Zona tranquilla ma ben collegata Un’opportunità unica per chi desidera investire in un terreno ben posizionato, con comodi collegamenti e tutte le caratteristiche ideali per un uso agricolo. euro 18.000,00 trattabile

LU BAGNU - VIA ADRIATICO- Terreno edificabile a 700 metri dal mare In una delle zone più esclusive di Lu Bagnu, a soli 700 metri dalle splendide spiagge dalle acque cristalline e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terreno residenziale edificabile con una volumetria di 1.550 metri cubi. La posizione è particolarmente strategica e ricercata: l’area è ben servita da supermercati, bar, ristoranti, farmacia e negozi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi, senza la necessità di utilizzare l’automobile. Il terreno offre la possibilità di realizzare una moderna palazzina composta da 8 appartamenti di circa 50 mq ciascuno, con soluzioni progettuali ideali sia come ampi bilocali sia come pratici trilocali, perfetti per il mercato turistico o residenziale. La zona è in forte espansione urbanistica e immobiliare: negli ultimi anni Lu Bagnu sta vivendo una crescita costante grazie all’elevata richiesta di appartamenti, sia per uso vacanza sia per investimento. Sempre più nuove costruzioni stanno sorgendo nei dintorni, valorizzando ulteriormente l’area e confermando Lu Bagnu come una delle località più apprezzate del nord Sardegna. Questa proprietà rappresenta quindi un’ottima opportunità di investimento per imprese, costruttori o privati alla ricerca di una soluzione ad alta redditività, in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare.

Terreno agricolo in vendita a Quartu Sant’Elena – Località Ganni Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.600 mq, situato nel Comune di Quartu Sant’Elena, in località Ganni, zona tranquilla e immersa nel verde. Il lotto si presenta adatto per chi desidera uno spazio da destinare ad attività agricole, orto, coltivazioni, tempo libero o investimento. La posizione offre un contesto riservato, ideale per chi cerca un terreno fuori dal centro abitato ma comunque raggiungibile dal territorio di Quartu Sant’Elena e dalle principali località limitrofe. La metratura di circa 1.585 mq consente diverse possibilità di utilizzo agricolo, con ampi spazi per la cura del verde, la piantumazione o la realizzazione di un piccolo angolo di campagna. Soluzione interessante anhe per piccoli coltivatori alla ricerca di un terreno agricolo in una zona silenziosa e naturale. Superficie: circa 1.585 mq Destinazione: agricola Ubicazione: Quartu Sant’Elena, località Ganni

VILLASIMIUS - Proponiamo in vendita quattro lotti di terreno agricolo pianeggiante di circa un ettaro l'uno (10.917,50 mq), situati in una tranquilla e strategica zona periferica.
La soluzione ideale per chi cerca un angolo di natura incontaminata a breve distanza dai servizi del centro urbano e dalle spiagge mozzafiato della costa sud-orientale sarda.

Caratteristiche Principali
Superficie Totale: 10.917,50 mq - lotto regolare e facilmente gestibile.
Posizione: Periferia di Villasimius, accesso tramite SP 19 - zona riservata ma non isolata.
Morfologia: Terreno pianeggiante, ottimamente esposto al sole e ideale per diverse tipologie di colture o attività all'aperto.

Potenzialità e Destinazione d'Uso
Uliveti, vigneti o frutteti: Grazie al clima favorevole di Villasimius e alla qualità del suolo.
Attività apistiche o sinergiche: Perfetto per progetti di agricoltura sostenibile e biologica.
Il tuo angolo di relax: Un rifugio privato dove staccare dalla routine quotidiana, immerso nei profumi della macchia mediterranea.

Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste della Sardegna.

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci.

TERRENO AGRICOLO BOSCHIVO Nel comune di Monti a a pochi km dal paese in direzione Alà dei sardi proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 22 ha. Nel terreno c'e' un bosco di lecci e querce da sughero.

Terreno edificabile situato in zona SAN NICOLA, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona. Il lotto presenta ottime potenzialità edificatorie con una capacità volumetrica di circa 798 metri cubi, di cui circa 600 mc già realizzati, ed è caratterizzato da un comodo accesso su due vie, elemento che garantisce maggiore fruibilità, indipendenza e valorizzazione dell’intervento edilizio. Ideale per la realizzazione di: villa singola di ampia metratura, bifamiliare, abitazione moderna con giardino privato, La posizione garantisce buona esposizione, accessibilità e privacy, rendendo il terreno particolarmente adatto sia ad utilizzo privato che ad investimento immobiliare. L’area risulta idonea ad edificazione residenziale secondo gli strumenti urbanistici vigenti, con possibilità di sviluppo progettuale personalizzabile in base alle esigenze costruttive. Ottima opportunità per imprese, costruttori o privati alla ricerca di un lotto edificabile in zona strategica e urbanizzata.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 500 mq situato nel comune di Capoterra, in zona centrale, tranquilla e ben servita. Il lotto si trova in posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus, attività commerciali e collegamenti principali. Ideale per la realizzazione di villa indipendente, bifamiliare o investimento residenziale. Caratteristiche principali: • Superficie: 500 mq circa • Zona centrale e urbanizzata • Terreno pianeggiante • Servizi presenti nelle immediate vicinanze • Ottima esposizione • Facile accesso carrabile Soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto comodo e riservato, a pochi minuti da Cagliari e dal mare. Classe energetica non classificabile Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

Nella località di Is Meris, tra le colline che fronteggiano il porto turistico di Capitana, proponiamo un terreno edificabile di 450 mq. Le peculiarità offerte da quest’appezzamento di terreno sono molto interessanti. Ad iniziare dalla pendenza, lievemente scoscesa, che consente, all’immobile da realizzarsi, il beneficio di una gradevole vista sul mare. Così, pure, come la posizione in cui è ubicato, a meno di 2km dal mare, e a meno di 15km dal centro abitato di Quartu, facilmente raggiungibile percorrendo un breve tratto della strada litoranea. Tuttavia, vi è un aspetto ancor più interessante, che è la presenza di un progetto già approvato, seppur oramai scaduto, che consente di accelerare i tempi per l’ottenimento della nuova autorizzazione edilizia ed avere un sensibile risparmio nelle spese riguardanti l’elaborazione progettuale. Importante mettere in risalto che la lottizzazione di Is Meris offre un contesto urbanistico tra i più apprezzati della costa cagliaritana.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Stintino, Via Maestrale, Un'opportunità irripetibile a pochi passi dal porto turistico e da uno dei mari più belli del mondo, celebre per le sue acque cristalline. In questo angolo esclusivo, proponiamo un lotto edificabile di 200 metri quadri, con capacità edificatoria di 325 mc, ideale per la costruzione di una villa unifamiliare, con giardino privato e posti auto riservati. La vendita è comprensiva di progetto preliminare, modificabile in base alle esigenze dell' acquirente, realizzato da noto studio di architettura, il quale ha già predisposto lo studio degli interni anche nei materiali, è stato studiato con l'obiettivo di creare una soluzione abitativa facile da costruire ma estremamente funzionale e confortevole, pensata per soddisfare le esigenze moderne senza rinunciare all'intimità. La progettazione meticolosa degli spazi e la cura dei dettagli garantiranno ambienti luminosi, eleganti e adatti a un soggiorno esclusivo. Posizione unica ed introvabile. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

[VENDESI] Ampia Indipendente con Corte Privata e Potenziale Edificatorio – Zona B
Descrizione dell'immobile:

Proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente su un unico livello di circa 200 mq, caratterizzata dalla tipica architettura a corte che garantisce privacy e riservatezza.

La casa si sviluppa attorno a un suggestivo loggiato, su cui si affacciano i principali ambienti:

- Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali.
- Zona Giorno: Una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina abitabile, impreziosita da un accogliente camino.
- Servizi: Un bagno principale interno.

Il cuore della proprietà è il cortile interno, uno spazio all'aperto esclusivo da cui si accede a un comodo ripostiglio e a un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una terrazza sovrastante che copre l'intera superficie dell'abitazione, ideale come solarium o area relax.

Potenziale e Investimento:
L'immobile si presenta come una tela bianca:
- Ristrutturazione: Perfetta per chi desidera una dimora storica con ampi spazi e il fascino del loggiato.
- Nuova Costruzione: Situata in Zona B, la proprietà offre un altissimo potenziale di trasformazione. Grazie all'indice di edificabilità di 3 mc/mq, è possibile demolire e ricostruire una casa indipendente o più unità abitative, sfruttando al massimo la cubatura disponibile.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 200 mq
- Livelli: Unico livello + Terrazza calpestabile
- Pertinenze: Cortile interno, loggiato, ripostiglio
- Plus: Camino, zona centrale e servita

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Stintino, Via Maestrale, Un'opportunità irripetibile a pochi passi dal porto turistico e da uno dei mari più belli del mondo, celebre per le sue acque cristalline. In questo angolo esclusivo, proponiamo un lotto edificabile di 1000 metri quadri, con capacità edificatoria di 13325 mc, ideale per la costruzione di una villa unifamiliare, con giardino privato e posti auto riservati. La vendita è comprensiva di progetto preliminare, modificabile in base alle esigenze dell' acquirente, realizzato da noto studio di architettura, il quale ha già predisposto lo studio degli interni anche nei materiali, è stato studiato con l'obiettivo di creare una soluzione abitativa facile da costruire ma estremamente funzionale e confortevole, pensata per soddisfare le esigenze moderne senza rinunciare all'intimità. La progettazione meticolosa degli spazi e la cura dei dettagli garantiranno ambienti luminosi, eleganti e adatti a un soggiorno esclusivo. Posizione unica ed introvabile. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

SORSO – Via Giosuè Carducci – Terreno edificabile Nel comune di Sorso, in Via Giosuè Carducci, proponiamo in vendita terreno edificabile ubicato in contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano del paese. La zona si distingue per la presenza di abitazioni residenziali e per la sua posizione comoda, che consente di raggiungere con facilità i principali servizi del centro abitato, rendendo l’area particolarmente interessante sia sotto il profilo abitativo sia sotto quello dell’investimento. Il lotto ricade in Area B e sviluppa una cubatura complessiva di 1.732 metri cubi, offrendo interessanti possibilità edificatorie. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera realizzare un intervento edilizio in una zona già urbanizzata, con la possibilità di valorizzare al meglio il potenziale del terreno in funzione di esigenze residenziali. Grazie alle sue caratteristiche urbanistiche e alla collocazione in un’area già consolidata, il terreno rappresenta un’opportunità per privati, imprese e investitori alla ricerca di un lotto edificabile in un contesto riservato ma allo stesso tempo ben collegato.

Terreno edificabile residenziale in vendita a via Ernestina Paper, 929 mq, classe energetica esente. Situato in una zona tranquilla, offre opportunità di sviluppo. Vicino a punti di interesse locali, ideale per chi cerca un investimento strategico.

Un’opportunità unica di sviluppo residenziale e commerciale su tre fronti strada Situato in una delle zone a maggior espansione urbanistica di Olbia, nel quartiere San Nicola, proponiamo in vendita un eccezionale terreno edificabile di 4.823 mq. La posizione è strategica: inserito in una lottizzazione moderna e dinamica, il lotto gode di una vicinanza immediata alla circonvallazione cittadina, garantendo collegamenti rapidi con il centro, l’aeroporto e le principali arterie stradali della Gallura. Caratteristiche Principali e Potenzialità Il terreno si distingue per la sua conformazione e l'incredibile versatilità progettuale: Esposizione e Accessibilità: Libero su 4 lati e con affaccio diretto su 3 vie pubbliche, il lotto garantisce una visibilità straordinaria per le attività commerciali e molteplici possibilità di accesso indipendente per le unità residenziali. Volumetria Importante: Una cubatura complessiva di 14.467 mc, che permette lo sviluppo di circa 5.000 mq di superficie coperta. Mix Funzionale: La destinazione d'uso consente un perfetto equilibrio tra: Area Commerciale: circa 5.700 mc dedicati a negozi, uffici o servizi (ideali vista la posizione di forte passaggio). Area Residenziale: la volumetria residua permette la realizzazione di eleganti palazzine e soluzioni indipendenti come ville singole o bifamiliari. Sviluppo in Altezza: Il limite massimo di 18 metri offre la possibilità di progettare edifici multipiano, ottimizzando la vista e il valore delle unità abitative. Stato del Terreno e Infrastrutture Morfologia: Il terreno è perfettamente pianeggiante, caratteristica che riduce drasticamente i costi di sbancamento e preparazione del cantiere. Urbanizzazione: Il lotto è già servito dalle predisposizioni a bordo proprietà per gas, acqua ed energia elettrica, rendendo l'inizio dei lavori estremamente agevole. Perché investire in questo lotto? Questa operazione rappresenta una rarità nel mercato immobiliare di Olbia per combinazione di metratura, posizione e flessibilità d’uso. La zona San Nicola è oggi il punto di riferimento per chi cerca modernità e servizi, rendendo questo terreno ideale per un intervento immobiliare di alto livello capace di rispondere sia alla domanda di spazi commerciali che alla richiesta di abitazioni di pregio.

Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Alghero, proponiamo in vendita un terreno unico nel suo genere. Esteso per circa 6 ettari in località Lazzaretto, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra la macchia mediterranea e il blu cristallino del mare, raggiungibile con una breve passeggiata di soli 300 metri. Produttività e Risorse: Il terreno ospita un uliveto d’eccellenza composto da 130 piante perfettamente curate, capaci di garantire una produzione generosa che si attesta intorno ai 100 quintali di olive all'anno. Un valore aggiunto fondamentale è la gestione idrica: la proprietà è servita dall'acqua del consorzio, disponibile a un costo annuale irrisorio, ideale per mantenere la produttività costante senza spese gravose. Potenziale e Posizione: Le utenze di luce e acqua passano nelle immediate vicinanze, rendendo agevole qualsiasi futuro allaccio. Ma il vero punto di forza resta la vista panoramica nella parte più alta: uno sguardo infinito che abbraccia tutto il Golfo di Alghero, regalando tramonti indimenticabili sulla Riviera del Corallo. Un’opportunità rara, sia per chi desidera un’azienda agricola avviata e proficua, sia per chi cerca un investimento di prestigio in una posizione irripetibile e dominante. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Proponiamo in vendita un terreno di 33.000 mq, inserito in un contesto logistico di assoluto rilievo, caratterizzato da un collegamento diretto ed estremamente agevole sia con la vecchia che con la nuova SS195, asse viario strategico che connette rapidamente Cagliari all’intero quadrante sud-occidentale della Sardegna. Questa doppia accessibilità rappresenta un elemento determinante in termini di fruibilità, visibilità e potenziale sviluppo, soprattutto per iniziative che richiedono collegamenti rapidi e continui. Il terreno si trova a breve distanza dal Lido di Capoterra, una delle aree costiere più frequentate e in espansione della zona, con un flusso costante sia stagionale che annuale. Questo elemento, unito alla prossimità con l’area urbana di Cagliari, contribuisce a definire un bacino d’utenza ampio e diversificato, fondamentale per qualunque iniziativa strutturata. Dal punto di vista urbanistico, la classificazione in zona G, indirizza il bene verso un impiego molto più mirato e potenzialmente remunerativo, orientato alla realizzazione di servizi e infrastrutture di interesse generale. In questo contesto, il terreno si presta concretamente allo sviluppo di strutture sanitarie e poli specialistici (cliniche, centri di riabilitazione, ambulatori e laboratori), ma anche a progetti in ambito culturale, ricreativo e formativo, oltre che a impianti sportivi e complessi polifunzionali dedicati al tempo libero. Si tratta quindi di una destinazione che, se correttamente interpretata, consente di intercettare domanda reale e continuativa, svincolata dalle dinamiche più volatili del mercato residenziale. Il valore della proprietà va oltre il semplice terreno, ma va letto come asset destinato a uno sviluppo strutturato, in una posizione che combina accessibilità, prossimità al mare e connessione con il principale polo urbano della regione. In quest’ottica, il prezzo richiesto trova una giustificazione coerente nelle caratteristiche oggettive del bene e nel suo potenziale di trasformazione, risultando in linea con operazioni rivolte a operatori, investitori e sviluppatori in grado di coglierne appieno le possibilità.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo situato nel comune di Valledoria, in località Bassa Valle del Coghinas, in posizione strategica e facilmente accessibile. Il lotto, della superficie di circa 24.000 mq, si presenta completamente pianeggiante, caratteristica ideale per diverse tipologie di coltivazione e lavorazione agricola. L'accesso, poco distante dalla strada provinciale, garantisce comunque comodità per mezzi agricoli e buona logistica. Caratteristiche principali: Superficie: circa 24.000 mq Terreno pianeggiante Destinazione: seminativo Accesso poco distante dalla strada provinciale Ottima esposizione e facilità di lavorazione Soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore agricolo in una zona fertile e ben collegata. Si invita la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Vendesi 7 lotti di terreno edificabili in nuova zona residenziale panoramica a Muros, 310 mq ciascuno, i terreni possono essere venduti tutti insieme o in maniera separata. I terreni Capo schiera vengono venduti un pò di più, e precisamente 20.000, 00. Su ogni terreno si possono fabbricare villette a schiera costituite da: al piano seminterrato garage, tavernetta, al primo piano zona giorno: composto da salone, cucina e bagno al 2° piano zona notte numero 3 camere da letto, bagno, veranda. Importantissimo, ci sono le urbanizzazione primarie già predisposte, inoltre intorno ci sono altre villette a schiera, vicino ci sono tutti tipi di servizi. I terreni si trovano vicino al campo da calcio, e a due passi da tutti i servizi, zona facile per il posteggio, ottima esposizione solare a pochi minuti da Sassari, e zona ben servita. vera occasione.