Terreni in vendita in Piemonte Pag. 23

In posizione panoramica e tranquilla, immerso nel verde della collina torinese, proponiamo terreno edificabile a Pino Torinese (TO), Via Stura, con progetto approvato e oneri già pagati. Il progetto prevede la realizzazione di due ville bifamiliari, ciascuna articolata su due livelli, ideali per chi desidera ampie metrature, privacy e comfort abitativo di alto livello. Superfici per ciascuna unità abitativa: Piano terra abitativo: 206 m² Vani tecnici: 32 m² Garage: 86 m² Primo piano abitativo: 167 m² Terrazzo panoramico: 267 m² 👉 Superficie commerciale totale per unità: 546 m² Il progetto valorizza spazi interni ampi e luminosi, grandi terrazzi vivibili e autorimesse di generose dimensioni, con possibilità di personalizzazione delle finiture. 📍 Posizione strategica, a pochi minuti da Torino, in contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Per maggiori informazioni, documentazione progettuale o visite in loco, contattaci.

Terreno edificabile con possibilita' di edificare una soluzione unifamiliare indipendente su uno o due piani con una superficie realizzabile di 180 mq. In contesto immerso nel verde, pianeggiante, ma a meno di un kilometro dai servizi principali.

Si propone in vendita un interessante terreno industriale di circa 4.000 mq situato a Tortona, in posizione altamente visibile lungo una delle arterie stradali più trafficate della città. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per attività produttive, logistiche o commerciali grazie alla facile accessibilità e all'ottima esposizione. All'interno dell'area sono presenti: * una villa indipendente, adatta come abitazione o uffici aziendali * un rustico, con possibilità di recupero e valorizzazione * ampio spazio esterno che consente molteplici possibilità di sviluppo o ampliamento La combinazione tra terreno industriale e fabbricati esistenti rende questa soluzione particolarmente interessante sia per imprenditori sia per investitori alla ricerca di una proprietà versatile in una zona strategica. Superficie terreno: circa 4.000 mq Prezzo richiesto: €294.000 Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Un'oasi di verde e tranqiullità, a soli due chilometri dall'uscita della tangenziale. In una delle zone piu' belle ed esclusive di Cambiano, proponiamo Terreno Edificabile di 16000 mq complessivi con la possibilità di sviluppare 1700 mq di slp. Il progetto di massima prevede la realizzazione di ville unifamiliari o bifamiliari, senza interrato, con box auto adiacenti in stile americano. Un contesto riservato di grande prestigio baciato dal sole, ideale per un'operazione immobiliare di respiro. Nel rendering allegati sono già visibili alcune proposte progettuali che testimoniano il grande potenziale dell'area. Informzioni riservate solo su appuntamento: tutti i dettagli tecnici ed economici verranno forniti esclusivamente in sede, con un incontro diretto da fissare con il titolare dello studio. Un'occasione unica per costruire in un'area di pregio, immersa nella natura ma perfettamente collegata a Torino. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento!

In una posizione straordinaria, aperta e soleggiata, con vista panoramica su tutta la catena montuosa e sul Monte San Giorgio, proponiamo in vendita un terreno edificabile di grande interesse. Il lotto, perfettamente pianeggiante, si trova in zona residenziale di completamento, caratterizzata da palazzine recenti e ville moderne, a poche centinaia di metri dal centro di Piossasco. L’area offre tranquillità, luce e spazi aperti, ideali per un intervento di pregio. Dati urbanistici principali • Superficie fondiaria: circa 2.600 m² • SLP realizzabile: circa 1.563 m² • Tipologia edilizia ammessa: • Palazzine residenziali fino a tre piani fuori terra • Ville a schiera o unifamiliari • Possibilità di gestire il progetto architettonico personalizzato Potenzialità e progetto: L’intervento si presta a diverse configurazioni: due palazzine di circa 600–650 m² di SLP ciascuna, oppure un piccolo complesso di villette indipendenti o a schiera. Il lotto è libero da convenzioni o vincoli P.E.C., con concessione singola, e può essere sviluppato con tempi e modalità flessibili. È già presente un progettista di riferimento per la zona, disponibile a fornire supporto tecnico e soluzioni progettuali all’acquirente. Le immagini allegate rappresentano alcuni dei progetti potenzialmente realizzabili all’interno dell’area. Prezzo richiesto € 295.000

In area residenziale consolidata R1/4A, proponiamo in vendita lotto edificabile di 2.160 mq con significativa capacità edificatoria residua, ideale per intervento residenziale di completamento. Superficie fondiaria: 2.160 mq SUL realizzabile fino a circa 972 mq (intervento diretto convenzionato) - 540MQ (edilizia libera) Altezza massima: 11 metri Fino a 3 piani fuori terra Rapporto di copertura: 0,30 ⸻ ✅ Destinazione d’uso: Residenziale Contesto già urbanizzato, con edificazione recente e lotti di completamento: soluzione perfetta per un’operazione “pulita” e con ottima tenuta di mercato. Ideale per: •Realizzazione di palazzina plurifamiliare •Sviluppo di 9–11 unità abitative (stima orientativa in base alla SUL) •Intervento di demolizione e ricostruzione / sostituzione edilizia •Progetto residenziale medio-piccolo ad alta commerciabilità ⸻ Parcheggi e standard •Parcheggi privati obbligatori da realizzare all’interno del lotto (secondo normativa vigente) •Possibilità di organizzazione a raso e/o interrato •Standard urbanistici secondo prescrizioni di PRGC e verifiche UTC ⸻ Plus urbanistici •Zona residenziale consolidata, adatta a interventi di completamento •Volumetria ben distribuibile con altezza contenuta •Nessun obbligo di edilizia convenzionata (capacità teorica < 2.500 mq di SUL) ⸻ Ideale per ✔ Imprese di costruzione ✔ Operatori immobiliari ✔ Investitori interessati a sviluppo residenziale ✔ Operazioni “chiavi in mano” con equilibrio tra volumetria, costi e assorbimento di mercato ⸻ Contatti Agenzia Bovio Immobiliare ☎ Tel. 011.1.898.03.19 ✉ info@bovioimmobiliare.it **Per noi, la tua casa è importante **

Nel cuore del comune di Calosso, a un'altitudine di 280 metri, si trova un terreno agricolo in vendita che offre un'opportunità unica per gli amanti della viticoltura. Con una superficie complessiva di circa 33.000 mq, questo terreno è esposto a sud-est, garantendo un'ottima esposizione solare, ideale per la coltivazione della vite. Di questi, 21.000 mq sono già coltivati a vigneto di moscato, una varietà apprezzata per la produzione di vini aromatici e dolci. La posizione strategica di Calosso, immersa nel paesaggio collinare del Piemonte, offre un contesto naturale e tranquillo, perfetto per chi desidera investire nel settore vitivinicolo. Questo terreno rappresenta un'opportunità per sviluppare un progetto agricolo di qualità, sfruttando le caratteristiche uniche del territorio e la tradizione vitivinicola della zona.

🌿 SAN PIETRO MOSEZZO – COSTRUISCI LA VILLA DEI TUOI SOGNI! Hai sempre desiderato una villa indipendente, circondata dal verde e lontana dal caos cittadino? Questa è l'occasione perfetta per trasformare il tuo progetto in realtà! In tranquilla zona residenziale, in adiacenza al campo sportivo e inserito in un contesto ordinato e già urbanizzato, proponiamo terreno edificabile di circa 896 mq commerciali (superficie fondiaria 550,80 mq), ideale per realizzare un'abitazione su misura, moderna e funzionale. Caratteristiche edificatorie: Volumetria progetto: 603 mc Superficie coperta massima: 165 mq Altezza massima: 10,70 m ✅ Lottizzazione già completata, nessun onere di urbanizzazione primaria da versare Un'opportunità concreta per chi desidera indipendenza, spazio e qualità della vita, con la libertà di progettare ogni dettaglio della propria casa. Prezzo: € 85.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o vieni a trovarci presso i nostri uffici: saremo felici di accompagnarti nella realizzazione del tuo sogno!

RIVALTA DI TORINO TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE VIA PECCEI

Nelle immediate vicinanze della città di Orbassano, e precisamente in via Aurelio Peccei nella nuova lottizzazione di via Alfieri, proponiamo la vendita del LOTTO n. 35 del Piano Esecutivo Convenzionato PEC CC9-10-22.
Il lotto ha una superficie catastale di mq 2.465 circa, una superficie fondiaria di mq 2.535 per uno sfruttamento di superficie lorda di pavimento di mq 682.
Sono compresi nel prezzo richiesto tutti gli oneri di urbanizzazione primaria + Italgas e cabina Enel già pagati per un totale di € 106.000,00 circa.
Possibilità di realizzazione 7/8 villette o appartamenti in edilizia libera alle condizioni previste dal PEC CC 9-10-22 e dal P.R.G.C. del Comune di Rivalta. In agenzia è disponibile una copia della Convenzione da visionare.
La zona è stata recentemente realizzata, quindi tutti gli impianti, le strade, i servizi, l'illuminazione sono di nuova realizzazione. Inoltre è ben servita dai principali servizi primari quali trasporti pubblici, scuole, centri commerciali.
Si trova in posizione pianeggiate soleggiata con splendida vista sulle montagne.
Possibilità di costruzione immediata.

RIVALTA DI TORINO TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE E/O COMMERCIALE

Sulla via Giaveno che collega la città di Orbassano a Giaveno, in zona strategica posta all'intersezione con la via vincolo provinciale e vicinissima alla zona dei centri commerciali Piramid, Soledoro, Carrefour, In's, Arcaplanet e nel contempo alle zone residenziali ivi presenti, proponiamo la vendita di un terreno edificabile della attuale superficie territoriale pari a mq 4.586,00. Per poter iniziare la costruzione è necessario presentare PEC (S.U.E) già predisposto che a seguito delle dovute dismissioni rende il terreno pari a mq 1.714,0, con uno sfruttamento di superficie lorda di pavimento massima di mq 740,00. L'indice fondiario è di 0,45 mq/mq.
Sul terreno è possibile fare una costruzione residenziale pari all'80% e 20% commerciale, o tutto residenziale.
La forma del terreno, prospiciente tre strade permette un'ottima visibilità e possibilità di progettazione sia nel residenziale che nel commerciale.
Ottima la posizione.

TERRENO RESIDENZIALE AD ASTI PER VILLA UNI/BIFAMILIARE

Questo terreno residenziale in vendita si trova in una nuova zona residenziale di ville edificate in una via interna alla strada statale che conduce a Torino, nella zona Bellavista.
Si tratta di un terreno collinare con una superficie totale di 1.539 metri quadrati sul quale è possibile realizzare una villa uni/bifamiliare di mq 221.
Grazie alla sua posizione e alla conformazione, è possibile realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e riservata, ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città e al vicino ingresso autostradale della Torino-Piacenza.
Il terreno gode di una bella vista panoramica sulla città e sui suoi dintorni, offrendo un'atmosfera rilassante e immersa nel verde.
La sua posizione elevata garantisce anche un'ottima esposizione al sole, rendendolo ideale per chi ama godersi il calore e la luce naturale.
Grazie alla sua conformazione, il terreno offre anche la possibilità di creare un giardino a terrazze, perfetto per chi ama il giardinaggio e vuole avere uno spazio all'aperto curato e ben organizzato.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari, come negozi, scuole, supermercati e ristoranti.
Inoltre, grazie alla sua vicinanza al centro di Asti, si possono facilmente raggiungere le principali vie di comunicazione e le città limitrofe.
Un'ottima opportunità per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più esclusive e ambite della città.

Terreno agricolo Strada Comunale Aivè, Costigliole d'Asti Abiemme - Consulenti per l'immobile propone in vendita terreno agricolo di 22.700 mq nel cuore delle colline del Monferrato a Costigliole d'Asti disposto su un unico appezzamento. I terreni sono suddivisi come segue: 16.000 mq coltivati a Barbera d'Asti di circa 30/40 anni di piantumazione con possibilità di ampliamento di circa 3.000mq; 4.200 mq coltivati a Moscato di recente piantumazione; 2.500 mq coltivati a Brachetto circa 30 anni di piantumazione. e sono identificati ai seguenti mappali: Foglio 37 mapp 444, 445 Foglio 38 mapp 62, 63, 209 Gli appezzamenti risultano ben esposti con ottima trattorabilità grazie alle dolci colline del Monferrato e all'accesso diretto da strada comunale. La soluzione è ideale per imprenditori agricoli che desiderano ampliare la produzione con terreno già vitato.

Terreno in vendita – Zona Industriale di Nichelino Proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione area servizi, situato nella zona industriale di Nichelino, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti stradali e autostradali. Il lotto ha una superficie complessiva di 4.300 mq, di cui 200 mq con destinazione commerciale, ideale per attività di vendita diretta, showroom, uffici commerciali o attività connesse ai servizi. La destinazione urbanistica ad area servizi rende il terreno particolarmente adatto per: * Insediamenti terziari e direzionali * Attività di servizio alle imprese * Strutture polifunzionali * Attività commerciali (nei limiti previsti per la porzione dedicata) Ottima opportunità di investimento per imprese e operatori del settore che desiderano sviluppare la propria attività in un contesto produttivo dinamico e ben servito. Per maggiori informazioni e dettagli urbanistici, contattaci al numero 329/6368318

In una delle aree più esclusive e ricercate di Chieri, proponiamo in vendita splendido terreno edificabile di circa 1.779 mq, situato nella rinomata zona Roaschia, contesto residenziale elegante, tranquillo e immerso nel verde. Il lotto, pianeggiante e ben esposto, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare libera su quattro lati di circa 180 mq, sviluppata su due livelli, con ampi spazi interni completamente personalizzabili, giardino privato e possibilità di autorimessa e locali accessori. Le opere pubbliche risultano già realizzate, elemento che consente di procedere più agevolmente alla progettazione e alla costruzione. La zona Roaschia è tra le più prestigiose di Chieri, particolarmente apprezzata per la tranquillità, il contesto signorile caratterizzato da ville di alto livello e la vicinanza ai principali servizi, pur garantendo privacy e qualità della vita. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto di assoluto pregio.

Proponiamo in vendita terreno edificabile ad uso residenziale, situato in contesto tranquillo, ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare nel mezzo della pace. Il lotto offre la possibilità di progettare una soluzione abitativa moderna e personalizzabile, dotata di spazi esterni privati, giardino e posti auto. La conformazione del terreno e l'esposizione garantiscono luminosità e comfort abitativo. Soluzione perfetta sia per privati che desiderano costruire la propria abitazione su misura, sia per investitori o imprese alla ricerca di un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare. 📌 Ottima posizione 📌 Destinazione residenziale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 📱 Seguici sui nostri profili social Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le nostre novità immobiliari.

TERRENO RESIDENZIALE URBANIZZATO EDIFICABILE IN VENDITA Proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile di circa 1350 mq (450 edificabili) ideale per la realizzazione di villa singola, bifamiliare o piccolo complesso abitativo. Inoltre, la posizione strategica di Romentino ottimamente collegata alle principali arterie della provincia, lo rende la soluzione perfetta per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e riservato. Non lasciarti sfuggire questa occasione: acquista questo terreno edificabile e realizza la casa dei tuoi sogni in una delle zone più apprezzate e vantaggiose della provincia di Novara.

Questo terreno in vendita si trova a Castelletto Ticino, in una posizione strategica e facilmente accessibile, e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto immobiliare su misura in un contesto già predisposto allo sviluppo. Il terreno, già edificabile, ospitava in precedenza una carrozzeria e conserva un importante valore tecnico grazie alla presenza delle tubazioni del gas e dell’acqua già predisposte, un dettaglio che consente un notevole risparmio in termini di tempi e costi di realizzazione. La conformazione del lotto si presta a diverse soluzioni progettuali, sia residenziali sia a uso misto, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La posizione garantisce ottimi collegamenti con i principali servizi, le vie di comunicazione e il Lago Maggiore, rendendo l’investimento particolarmente interessante anche in ottica futura. Qui prende forma la possibilità di dare vita a qualcosa di nuovo, concreto e personalizzato: un’abitazione, una piccola palazzina o un progetto che unisca funzionalità e valore nel tempo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Se stai cercando un'opportunità di investimento o di costruzione nel cuore di Chieri, questa è quella che fa per te! Ti proponiamo in vendita un terreno edificabile di 701 metri quadrati situato in una posizione centrale e strategica, ideale per realizzare il progetto dei tuoi sogni. Il lotto offre una capacità di circa 1500 metri cubi di volume edificabile, con la possibilità di costruire fino a sei alloggi oltre al piano interrato, perfetti per creare un piccolo complesso residenziale o un investimento immobiliare di qualità. Inoltre, ci sono due altre interessanti opzioni di acquisto: puoi scegliere di acquistare una quantità di cubatura inferiore per realizzare una splendida villa, oppure optare per un volume maggiore per poter costruire altri due alloggi mansardati, aumentando così le potenzialità del progetto. Naturalmente, il prezzo verrà adeguato in base ai metri cubi acquistati, offrendo massima flessibilità e personalizzazione. Situato nel centro di Chieri, il terreno garantisce comodità a tutti i servizi, negozi, scuole e collegamenti, rendendo questa proposta ancora più allettante. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per ulteriori dettagli e per scoprire come trasformare questa opportunità in realtà!

A soli 5 km dall'ingresso autostradale A8/A26 proponiamo in vendita esclusiva un terreno industriale parzialmente edificabile di circa 14.000 mq situato nel comune di Comignago, in posizione strategica e ben collegata, ideale per imprese produttive o logistiche. Sul lotto è possibile edificare un capannone industriale di circa 2.000 mq. È già disponibile un progetto di massima che prevede: - Piano terra: area produttiva, spogliatoi e servizi igienici - Piano primo: uffici e zona direzionale Il terreno garantisce collegamenti rapidi con le principali direttrici del Nord Italia, rendendolo perfetto per attività che necessitano di facile accesso a reti logistiche e di trasporto. Soluzione ideale per: - Aziende manifatturiere - Imprese di logistica e trasporti Maggiori informazioni, planimetrie e dettagli progettuali disponibili su richiesta.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nell'area residenziale del comune di San Giorgio Canavese (TO). Il terreno si presenta pianeggiante, interamente recintato e già con due accessi. Sono presenti alberi ad alto fusto sul lato esposto a ovest, che garantiscono un pò di ombra nel periodo estivo. L'appezzamento è di circa 2.500 mq ed è possibile realizzare quattro villette singole di circa 110 mq l'una. Posto in posizione strategica, offre la possibilità di raggiungere velocemente il centro del paese oppure il vicino casello autostradale. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it

CARDE'- VIA SALESEA C’è uno spazio dove tutto può ancora prendere forma, dove l’orizzonte si apre e la natura accompagna ogni idea. Questo terreno edificabile di 5.066 mq è una tela bianca, pronta ad accogliere un progetto da costruire passo dopo passo. Ogni metro racconta possibilità: una casa pensata su misura, un giardino che prende vita con il tempo, spazi da modellare secondo il proprio stile di vita. La metratura ampia consente di progettare con libertà, nel rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie vigenti, trasformando un’idea in qualcosa di concreto e duraturo. Il terreno si inserisce in un contesto ordinato e armonioso, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione o un investimento solido, partendo da basi chiare e definite. Qui, il progetto prende forma con equilibrio, tra spazio, funzionalità e visione. Questo non è solo un lotto edificabile, ma l’inizio di una storia da costruire, dove ogni scelta segue regole precise e lascia spazio alla creatività. Superficie: 5.066 mq – edificabile secondo le norme vigenti Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo terreno: un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In una Spinetta Marengo in forte evoluzione, proponiamo in vendita due terreni attigui di 1.520 mq e 430 mq con indice di edificabilità 1,5 ideale per la realizzazione di una soluzione residenziale o per un interessante progetto immobiliare. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 La zona è protagonista di un nuovo slancio economico e urbanistico, grazie all'insediamento di importanti attività e poli logistico-produttivi che stanno rivalutando l'intero territorio, aumentando l'attrattività e le prospettive di crescita nel medio lungo periodo. Posizione strategica, ben collegata e inserita in un contesto in rapido sviluppo: una soluzione ideale sia per privati sia per investitori. NON ESITARE, CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 Ci trovate nella nostra sede in Alessandria CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito www.trovocasaalessandria.it troverete tutte le nostre migliori proposte.

Nel Comune di Gaglianico, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, comoda a tutti i servizi principali e a pochi minuti in auto dal centro di Biella, si propone terreno pianeggiante della superficie complessiva di circa 1.200 mq. L'accesso alla proprietà, completamente recintata, avviene tramite strada asfaltata e illuminata; sono già presenti gli allacci di acqua, gas ed energia elettrica. Il lotto è inserito in area già dotata di Piano Urbanistico Esecutivo ed è idoneo alla realizzazione di una villetta unifamiliare. Il contesto è prevalentemente composto da abitazioni di recente costruzione e villette singole, garantendo un ambiente ordinato e residenziale. Soluzione adatta a chi desidera realizzare un'abitazione indipendente in una zona ben servita e facilmente collegata.

HUB PRODUTTIVO A4 CARISIO (BI) 50.000 MQ STRATEGICI: Edificabilità Immediata e Setup Completo! IL TUO BUSINESS NON PUÒ ASPETTARE. COSTRUISCI OGGI IL TUO FUTURO. In esclusiva per MODULOHOUSE, presentiamo un Asset Industriale di Primaria importanza a Massazza (BI), nel Cuore del Corridoio Torino-Milano. A soli 6 km dal casello A4 di Carisio, questo Comparto è la Soluzione definitiva per Aziende che esigono un’Operatività immediata e una Logistica d’Eccellenza. IL VANTAGGIO "READY-TO-BUILD": ZERO ATTESE A differenza dei comuni terreni, quest'Area è già inserita in un Piano Esecutivo Convenzionato (P.E.C.). Questo significa: • 🚀 CANTIERABILITÀ IMMEDIATA: Abbattimento totale dei tempi burocratici. • ⚡ SETUP INFRASTRUTTURALE: Allacciamenti Energia (Media Tensione), Metano e Depuratore già pronti al Confine del Lotto. • 🛡️ SICUREZZA GEOLOGICA: Area Pianeggiante, Certificata non esondabile e non sismica. FLESSIBILITÀ MODULARE: DAL GRANDE HUB AL DEPOSITO L'Asset è progettato per adattarsi a ogni Modello di Business: • SLP Realizzabile: Circa 11.000 mq totali. • Altezza 12 Metri: Perfetta per Stoccaggi verticali ad Alta Densità o Impianti Complessi. • Frazionabilità: Possibilità di Realizzare Unità su Misura a partire da 500/800 mq per Laboratori o Magazzini. • Layout: 3 Ettari per lo Sviluppo + 2 Ettari di Area di Rispetto e Verde integrato. LOCATION NEVRALGICA PER IL NORD-OVEST: • Baricentro Produttivo: Posizione ideale per servire Biellese, Vercellese e Lombardia occidentale. • Viabilità Heavy-Duty: Accessi sulla SS 230 Progettati per Flussi intensivi di mezzi pesanti, senza interferenze urbane. PERCHÉ INVESTIRE QUI? 1. Time-to-Market Imbattibile: Inizi il Cantiere subito. 2. Destinazione Polifunzionale: Logistica leggera, Artigianato o Manifatturiero. 3. Efficienza di Costo: Oneri di Urbanizzazione secondaria drasticamente ridotti grazie alle infrastrutture già presenti. LA NOSTRA ANALISI: Una Piattaforma Moderna, Efficiente e Pronta a trasformarsi nel Quartier Generale di un'Azienda in Espansione. Nel Mercato Industriale, la Velocità di esecuzione è il primo Vero Profitto. 📞 ACCEDI AL DOSSIER TECNICO. Contattaci per il Set documentale completo e per fissare una visita tecnica sul Sito.

A Montechiaro d'Asti, caratteristico borgo collinare del Monferrato, noto per il suo patrimonio storico, i paesaggi mozzafiato e la qualità della vita, ampio terreno edificabile di circa 4400 mq., in posizione tranquilla e panoramica, nel cuore delle colline astigiane.
A soli 15 km da Asti e a circa 45 minuti da Torino, è ben collegato attraverso la rete viaria provinciale e facilmente raggiungibile dall'autostrada A21.
I servizi essenziali come scuola, farmacia, negozi e trasporti sono presenti nel paese, rendendolo ideale sia come prima residenza, che come investimento per seconda casa.

Il terreno offre grande versatilità progettuale:
è possibile realizzare una villa singola , di circa 160 mq., immersa nel verde e nella quiete;

Un'opportunità rara per chi desidera costruire in un contesto autentico, armonioso e di grande valore paesaggistico, nel cuore del Piemonte UNESCO.