Terreni in vendita in Lombardia Pag. 95

CASTIGLIONE MANTOVANO- In centro paese si propongono tre lotti di terreno edificabile per un totale di mq 3100 circa. I lotti possono essere acquistati singolarmente o in blocco. Si fa presente il terreni sono collocati in una zona tranquilla residenziale della frazione, comoda a tutti servizi offerti dal paese. La zona è anche ottima per chi cera la vicinanza con il Veneto o un compromesso tra Mantova e Verona. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

Terreno residenziale di 5800mq ca., situato vicino Via Garibaldi, strada principale di Canneto S/O. Terreno ancora da urbanizzare e rendere quindi edificabile e pronto per la nuova costruzione.

Terreno residenziale di 2500mq ca., con accesso da Via Garibaldi, strada principale di Canneto S/O. Il terreno è già urbanizzato e quindi pronto per essere edificato.

Proponiamo terreno edificabile di circa 50.000 mq posto nel comune di Dello - Trattasi di terreno edificabile completamente urbanizzato - È presente un unico accesso dalla strada e collocato nelle vicinanze della zona industriale/artigianale del comune di Barbariga in posizione facilmente accessibile e con forte visibilità dalla strada provinciale - La superficie edificabile è di 25.340 mq - L'altezza massima di costruzione è di 10 metri - Il terreno è cintato La zona industriale del paese sorge sulla Strada provinciale Quinzanese che collega il paese alla città di Brescia e proseguendo nel percorso verso sud, alla provincia di Cremona. L'area produttiva risulta ottimamente collegata alle principali strade della Bassa Bresciana compreso la trafficata e strategica Strada Provinciale 668, distante meno di cinque chilometri, che permette di raggiungere i grandi centri di Orzinuovi, Manerbio, Leno, Ghedi Montichiari. Inoltre questa strada consente l'accesso all'autostrada A21 Brescia - Piacenza mediante il casello di Manerbio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione di utilizzo Artigianale / industriale. Il terreno ha una superficie che misura circa 1.130 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto di terreno che proponiamo in vendita è situato nella zona artigianale del paese. L'area allo stato attuale si presenta urbanizzata. Il terreno, a destinazione artigianale e industriale, gode di un indice di edificabilità del 50% quindi con possibilità di costruire un immobile di circa 565 metri quadrati di pianta a pavimento. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto sorge nella zona artigianale di Orzivecchi ed è posto vicino alla Strada Provinciale ex SS668. Percorrendo circa venticinque chilometri è possibile raggiungere la città di Brescia, mentre a distanza di quindici minuti circa si raggiunge la cittadina di Chiari.

Nella frazione di Villapia proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 9700. Ubicato nel Parco del Roccolo, utilizzabile per attività di silvicoltura, allevamento e attività collegate ad esse. Il Parco Locale di Interesse Sovracomunale del Roccolo si colloca geograficamente nell'alta Pianura Padana, a nord-ovest del capoluogo milanese; estendendosi per 1595 ettari (circa 16 Kmq ) a cavallo tra i comuni di Arluno, Busto Garolfo, Canegrate, Casorezzo, Nerviano e Parabiago. Nato e riconoscuito dalla Regione Lombardia nella metà degli anni Novanta, riveste oggi un ruolo territoriale ed ambientale di notevole importanza nel comprensorio densamente urbanizzato e popolato dell'Alto Milanese, configurandosi come territorio in cui tutelare e migliorare gli ambienti naturali conservando e valorizzando la pratica dell'agricoltura. Veda le nostre offerte visitando i nostri portali: http://parabiago1.tecnocasaimpresa.it http://www.facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e i nostri portali * http://parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * Applicazione mobile

Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo / artigianale avente superficie complessiva pari a 9.500 mq circa, di cui 3.300 mq circa di fascia di rispetto. Area ubicata a Leno, precisamente in Via Badia/Via Olmo. Il terreno in oggetto dispone di un accesso diretto dalla strada provinciale ed è particolarmente visibile essendo totalmente indipendente e non inserito in una zona industriale. Il lotto è a destinazione agricola e artigianale e per la strategica posizione si presta ad ospitare svariate tipologie di attività. La soluzione presenta, inoltre, una fascia di rispetto di 3.300 mq circa. Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli 6km dal casello autostradale della A21 e a meno di un km si collega con la strada statale 668, importante e strategica arteria stradale. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di attrazione per la gente del posto ma anche punto d'interesse per gli abitanti dei paesi limitrofi. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 30.000mq con una destinazione ad uso commerciale, alberghiero e industriale sito a Lonato del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: Il terreno edificabile che proponiamo in vendita è collocato nel Comune di Lonato del Garda, precisamente nella zona commerciale limitrofa al centro commerciale 'IL LEONE' di Lonato ed in prossimità della frequentata pista SOUTH GARDA KARTING. Superficie: Il terreno ha una superficie di 30.000mq da urbanizzare con un indice di edificabilità del 50%. Il piano regolatore ha già inserito il lotto in un ambito di trasformazione, definendo le seguenti come possibili destinazioni d'uso: commerciale e ricettivo-alberghiera. Il terreno si presta alla realizzazione di svariate strutture, come piastre di media distribuzione, autosaloni, centri commerciali, discoteche, strutture ricettive. Il casello autostradale di Desenzano del Garda dista 2 km e tutta la zona è servita dalla tangenziale che collega le limitrofe province quali Mantova, Verona, Brescia e Cremona. Possibilità di frazionamento del terreno. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area fabbricabile a destinazione d'utilizzo industriale / artigianale / produttiva. Il terreno si sviluppa per un'esetensione superficiaria che misura circa 26.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto di terreno che proponiamo in vendita è situato nella zona artigianale del paese. L'area allo stato attuale si presenta non urbanizzata. Il terreno, a destinazione d'utilizzo artigianale / industriale, gode di un indice di edificabilità del 50% con possibilità di costruire un immobile di circa 13.000 metri quadrati di superficie coperta a pavimento. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto di terreno sorge nella zona industriale posta a nord ovest del paese direttamente collegato alla strada Provinciale che collega Pompiano ad Orzinuovi ed alla città di Brescia. Inoltre dista pochi chilometri dall'ingresso dello svincolo della trafficata strada Provinciale 235, ex strada Statale 668, importante arteria stradale cha collega tra loro tutte le più importanti cittadine della Bassa Bresciana.

MARMIROLO - Terreno edificabile (oggi coltivato) a destinazione artigianale-commerciale-industriale di 13.739 mq, ubicato in posizione strategica a margine del paese ma con accesso e visibilità immediata dalla nuova tangenziale. L'area ha una forma abbastanza regolare e di forma trapezoidale, togliendo le fascie di rispetto si ottiene una superficie utile di circa 6.300 mq. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ROVERBELLA- In paese proponiamo lotto di terreno edificabile di mq 750 circa. Il lotto in questione attualmente non è urbanizzato e presenta una forma regolare che lascia spazio ad ampie soluzioni di costruzione. Il terreno fa parte di un complesso di 3 e volendo c'è la possibilità di acquistare ulteriori 1400 mq. La posizione è appena marginale al centro paese, in un borgo tranquillo ma comodissimo ai servizi principali. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

PORTO MANTOVANO - Vendesi lotti di terreno edificabile in ambito commerciale-artigianale di superficie variabile e frazionabile secondo le proprie esigenze. Il lotto è inserito in zona industriale in fase di completamento dotata di tutte le infrastrutture, posizionata in zona strategica e comoda a tutte le principali vie di comunicazione della zona. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 390732 – 366 8700548 Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Porto Mantovano (MN) in Via Antonio Gramsci 1/L, ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

A Coccaglio proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione industriale con una superficie totale di circa 36.000 mq, edificabile per circa 21.000 mq. Gli oneri di primaria e secondaria urbanizzazione sono già stati assolti mentre manca esclusivamente da effettuare la lottizzazione dell'area. L'altezza massima edificabile è di 9 mt. Il lotto si trova su una strada ad alto scorrimento automobilistico, nelle vicinanze della Autostrada A35 BreBeMi, su Tangenziale di forte passaggio tra Chiari e Rovato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile con forma rettangolare , regolare, a destinazione d'utilizzo artigianale / produttiva / terziario avente una superficie di circa 7.000 metri quadrati ben posizionato sulla strada Provinciale che collega Chiari ad Orzinuovi. DESCIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto si sviluppa con forma rettangolare regolare, ben posizionato all'ingresso della zona artigianale e commerciale. Dispone di strade asfaltate e di marciapiede già realizzati e transitabili. Anche i parcheggi sono disponibili, ubicati in adiacenza e disposti su due lati del lotto. Sull'area è possibile edificare una costruzione che copra sino al 60% del lotto, pari a 4.200 metri di pianta, sviluppati per un'altezza massima consentita di 12 metri. La destinazione d'utilizzo consentita spazia dall'artigianale / produttivo al terziario. Nello stesso comparto artigianale disponiamo di vari lotti di area a partire da 1.000 metri quadrati circa sino ad arrivare a 7.000 metri quadrati circa. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto sorge in una posizione privilegiata e dominante, in quanto direttamente affacciato e collegato alla strada provinciale 72, arteria che collega Roccafranca alle cittadine di Chiari ed Orzinuovi dalle quali dista solamente cinque minuti di percorso in automobile. L'area è adiacente ad un'importante rotatoria che smista il traffico verso le quattro direttrici, e conduce al centro del paese ed all'ingresso della zona commerciale ed artigianale del paese dove il lotto è collocato. La zona è ricca di parcheggi ed aree di sosta, ottimamente collegata a tutte le principali strade della zona. Con una percorrenza di cinque minuti si raggiunge la strada provinciale 235, ex SS668, strategica via di scambio commerciale che attraversa tutto il territorio della Bassa Bresciana, e sempre in meno di cinque minuti, dall'area si raggiunge l'ingresso del casello autostradale di Chiari Ovest della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come Brebemi, che permette di giungere nel capoluogo della regione Lombarda in un tempo di mezz'ora.

Il lotto di terreno edificabile proposto in vendita è collocato sulla strada Quinzanese nel trtto che attraversa il paese di San Paolo, collegato tramite accesso diretto all'arteria principale che congiunge Brescia e Cremona. La superficie del comparto è di circa mq 38.600, mentre al netto degli standard e delle aree da cedere, il lotto urbanizzato è pari a circa mq 28.000. L'area oggetto di vendita è di circa 38.000 mq con destinazione d'uso artigianale/industriale. La superficie coperta consentita è pari a mq 19.350 e lo sviluppo massimo in altezza è pari a 10,00 metri. La particolare ubicazione del lotto si presta per attività logistiche e/o distributive, oltre ad attività specifiche di ogni tipo. Il lotto già convenzionato prevede la possibilità di frazionare l'area in due o più parti a seconda delle necessità. La soluzione è altrettanto valida per società commerciali grazie alla buona visibilità di cui il lotto gode trovandosi sull'intersezione di una rotatoria con ingresso diretto al paese di San Paolo e a pochi chilometri da Quinzano, Verolanuova, Borgo San Giacomo e Dello. Il terreno è collocato fronte Strada Provinciale 9, accanto ad un complesso commerciale industriale che comprende attività che spaziano dal piccolo artigiano alla grande produzione, oltre a svariate concessionarie di automobili e mezzi agricoli. Il terreno sorge in posizione favorevole, a pochi Km dal casello autostradale di Manerbio e a tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona tra cui la Strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante via di scambio commerciale ed arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

Nella zona industriale di Cellatica, proponiamo in vendita terreno edificabile con lotto di circa 1.340mq di cui 1.000mq edificabili. Il terreno risulta essere già urbanizzato (solo primarie - per gli oneri secondarie per costruzioni artigianali sono già stati quantificati euro 11.000) E' predisposto per tubi di canalizzazione per gas e acqua. Nell'area è già presente colonnina per attacco energia elettrica La superficie edificabile a terra è di 500mq, i restanti 500mq vanno costruiti ai piani superiori fino ad arrivare ad un altezza massima di metri 12. Potrebbero essere costruiti abitazioni pertinenti all'attività artigianale. Il terreno edificabile è ad uso artigianale, commerciale e direzionale.

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA IDEALE PER VILLA VALLIO TERME (BS). Lotto di terreno edificabile in vendita a Vallio Terme (Brescia), della superficie di 1.000 metri quadrati, con indice di edificabilità di 1,2 metri cubi su metro quadrato, pari a 1.200 metri cubi, per l'edificazione di due case indipendenti, ben esposto al sole, in contesto di case singole. Possibilità di permuta. Euro 70.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. A Sconzane, località comoda al centro di Vallio, in contesto di case indipendenti, ordinato e ben tenuto, lotto di terreno in vendita di 1.000 mq con ampia possibilità edificatoria. Sul terreno è possibile costruire due abitazioni di 200 metri quadrati ciascuna o una villa singola più grande. Il terreno è bene esposto al sole ed ha una buon affaccio, non coperto da altre costruzioni. L'intervento edilizio è subordinato all'approvazione di un permesso di costruire convenzionato, sono dovuti al comune 40 mq ogni 200 metri cubi di casa realizzata da adibirsi e urbanizzare in egual misura a verde pubblico o a parcheggi (si tratta di 80 mq qualora si realizzi un'abitazione di 140 mq fuoriterra, è possibile di monetizzare, ovvero di versare oneri al comune invece di cedere e urbanizzare le aree dovute nella misura del 60% delle stesse). I costi per gli allacci alle utenze sono limitati. Il terreno ha un andamento pianeggiante e non ci sono aree non sfruttabili. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Studio Frugoni - Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33 Lotto di terreno edificabile in vendita a Muscoline (Brescia), in posizione molto tranquilla, al riparo da ogni tipo di disturbo e comunque comodo ai servizi, di 600 mq con volumetria concessa per la realizzazione di una bifamiliare o una casa singola di complessivi 190 mq fuoriterra oltre interrato. Euro 78.000 Studio Frugoni 3487983433. Con ingresso indipendente, senza servitù di accesso o strade private, lotto di terreno di 600 mq edificabile a destinazione residenziale in vendita a Muscoline (Brescia). La superficie massima realizzabile di abitazione fuori terra è di 190 mq, distribuibile su due livelli. E' consentita anche l'edificazione di una casa bifamiliare da 95 mq di superficie per ogni unità abitativa oltre alla dimensione del piano interrato. Il piano interrato non può superare il massimo dell'ingombro dell'abitazione, pari alla superficie del piano più ampio della casa. Il terreno è completamente pianeggiante. Il lotto è soggetto alla monetizzazione di aree da cedersi al comune per obblighi di cessione di aree per servizi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita terreno di circa 4000 mq posizionato nella zona industriale sud-est del Comune di Bagnolo Mella (BS). Edificabiltà al 70% con altezze massime di 13,00 metri (15,00 metri in presenza di carroponte). A carico dell'acquirente i costi per il progetto da approvare in base alla propria attività e relativi oneri (allacciamenti fognature ed utenze, fondo e pavimentazione con accesso viabilità, illuminazione, realizzazione e montaggio con finiture e serramenti del capannone). UBICAZIONE E CONTESTO: Il terreno si trova nella zona industriale di Bagnolo Mella (BS), dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Zona ottimale per insediamenti industriale ed artigianali con spazi ideali anche per logistica.

In località Osmate, a due passi dal centro e dal lago, vendesi terreno edificabile di 1.200 mq con possibilità edificatoria di 240 mq di superficie lorda di pavimento. Il lotto è già recintato e dispone di accesso indipendente, ideale per la realizzazione di un'unica abitazione con vista aperta nel verde.

€ 90.000,00

TERRENO RESIDENZIALE BRANDICO Situato in zona tranquilla a Brandico, terreno residenziale edificabile di 720mq. Brandico dista da Brescia 20km circa e da Orzinuovi 15km. Il centro commerciale più grande e più vicino è l'elnos a 16km dal paese. Vicino a Brandico a circa 10km, troviamo l'ingresso del raccordo A21 che da accesso diretto alla A35. Il casello autostradale A4 più vicino si trova a Brescia ovest a circa 20km.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un lotto di terreno agricolo di circa 3.500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il terreno proposto in vendita si sviluppa per una superficie di circa 3.500 metri quadrati, con forma rettangolare. Il lotto ha un leggero dislivello e l'accesso su strada è sterrata. UBICAZIONE E CONTESTO L'appezzamento sorge nella rinomata zona agricola del Comune di Erbusco (BS), un contesto di pregio territoriale e paesaggistico, nel cuore della Franciacorta.

CARIMATE: area edificabile avente destinazione d'uso residenziale di c.a. 32.000 mq. Possibilità edificatoria c.a. 14.000 mc. Lotto in piano attuativo. Possibilità di permuta.
Il progetto prevede la realizzazione di n° 35 unità immobiliari di cui n° 21 ville singole e n° 7 ville bifamiliari.

PARAMETRI EDIFICATORI

L'indice massimo di 0,60 mc/mq per un volume edificabile di 14.200 MC.

Rapporto massimo di copertura fondiaria uguale o inferiore del 35%del lotto.

L'edificazione deve rispettare le seguenti distanze:
• dai confini di proprietà, pari a meta dell'altezza con minimo di m. 5,00
• tra edifici, pari a metà dell'altezza con minimo di m. 10,00
• dalle strade comunali, pari a meta dell'altezza con minimo di m. 8,00

Altezze:
• tipologia a villino max 2 piani f.t., H = m. 6,00

In posizione tranquilla e dominante rispetto alle abitazioni vicine, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE residenziale urbanizzato di 800 mq con possibilità di costruire oltre 260 mq di slp. POSIZIONE VERAMENTE BELLA!! DA VEDERE!!

Per informazioni e/o visite: SALVATORE VACIRCA 351 4886378 PIETRO FERRARI 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita un'importante ed estesa area edificabile di ben 30.000 mq, situata all'interno di un piano di lottizzazione da urbanizzare. Grazie alla sua eccezionale metratura e al posizionamento strategico, la proprietà offre una flessibilità d'uso unica, rendendola ideale per sviluppatori, costruttori e grandi investitori. Superficie Totale: 30.000,00 mq Destinazione d'Uso: Area Residenziale (con possibilità di variante/valutazione per destinazione Industriale) Stato: Facente parte di un comparto/piano di lottizzazione da urbanizzare Versatilità: Perfetto per la realizzazione di un nuovo quartiere residenziale (ville, complessi condominiali) oppure per un polo logistico/industriale di ampio respiro. Ampia Metratura: Una delle poche soluzioni di queste dimensioni rimaste disponibili sul mercato. Progettualità personalizzabile: Essendo da urbanizzare, permette di gestire gli spazi e le infrastrutture secondo le specifiche esigenze del progetto finale. I nostri consulenti sono a completa disposizione per fornire dettagli tecnici, indici di edificabilità, e per organizzare un sopralluogo dedicato. Contattaci subito per non perdere questa rara opportunità di sviluppo immobiliare!