Terreni in vendita in Lombardia Pag. 56

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto di terreno agricolo che viene proposto esclusivamente in vendita sviluppa una superficie di circa 4.630 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto presenta un leggero dislivello con accesso da strada sterrata. Il terreno agricolo non dispone di alcun tipo d’allaccio. UBICAZIONE E CONTESTO L'area si trova nel Comune di Casatenovo.

Rogno – Una finestra sul lago e sole tutto il giorno In posizione panoramica e dominante, con una splendida vista sul Lago d’Iseo, sull’Alto Sebino e sulla Valle Camonica, terreno di circa 6.180 mq, di cui 1.400 mq edificabili in zona B1 di completamento, per una volumetria di circa 1.700 mc. Il terreno, già terrazzato, offre un’esposizione assolutamente soleggiata e luminosa per tutto l’arco della giornata, rendendolo perfetto per chi desidera costruire una villa immersa nel verde, con ampi spazi esterni, alberi da frutto e massima privacy. La posizione è strategica: -a soli 5 km da Lovere e dal Lago d’Iseo -8 km dalle Terme di Boario -19 km dalle piste da sci di Montecampione, e a breve distanza dalle principali località turistiche della Valle Camonica. Una soluzione ideale anche per chi sogna una residenza turistica: qui potrai dedicarti a trekking e passeggiate in paesaggi mozzafiato, praticare sport nautici sul lago d'Iseo, sciare a Montecampione, Ponte di Legno, Tonale o Aprica, e scoprire i tesori culturali della zona — dalle incisioni rupestri di Capo di Ponte (primo sito UNESCO italiano) ai borghi e musei storici che costellano la valle. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Se desideri realizzare una villa singola o bifamiliare dove vivere la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, questo terreno è un’opportunità rara: un luogo tranquillo, soleggiato e panoramico, perfetto per costruire la casa che hai sempre sognato.

Iseo, Via Silvio Bonomelli Ad Iseo, in splendida posizione panoramica con vista mozzafiato sul Lago, lotto di terreno edificabile di circa 2.337,00 metri quadrati. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di una villa singola, grazie ad una SLP di 200,00 metri quadrati, ideale per chi sogna una residenza immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. I render illustrano una possibile idea di progetto ed una configurazione architettonica pensata per valorizzare le potenzialità dell’area, con particolare attenzione all’inserimento paesaggistico, all’orientamento e alla qualità degli spazi interni ed esterni. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Iseo, con le sue caratteristiche vie e le bellezze del lago, e allo stesso tempo vicinissima allo svincolo della superstrada, che garantisce collegamenti rapidi e agevoli. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto esclusivo, godendo di una vista incantevole e di tutti i vantaggi di una location riservata ma ben servita. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Cerete A Cerete (BG), ricompresi tra le due località di Cerete Alto e Cerete Basso, proponiamo due lotti di terreno agricolo in corpi staccati, per una superficie complessiva di circa 13.555,00 mq. Caratteristiche principali: • Terreni in zona collinare e in leggero declivio. • Superficie totale: 13.555,00 mq. • Lotto a monte: 4.715,00 mq. accesso diretto da Via Locatelli. • Lotto a valle: 8.840,00 mq. accesso da Via Mulina – Parco dei Mulini. • Destinazione: agricola. • Perfetti per pascolo, sfalcio, uso agricolo estensivo o manutenzione del verde. • Ottima accessibilità. Prezzo: • Pari ad Euro 6,00 al mq. Dettagli ulteriori dell’immobile: Attualmente i terreni risultano affittati con regolare contratto. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Terreni ideali per chi cerca ampi spazi immersi nella natura, per attività agricole leggere, per amanti del paesaggio, oppure come investimento.

Proponiamo terreno agricolo seminativo irriguo arboreo di 18.103 mq (circa 27,3 pertiche) situato a Osio Sotto, in una zona facilmente raggiungibile e comoda per qualsiasi attività agricola. La posizione è particolarmente strategica: il fondo si trova a breve distanza dall'Ospedale di Zingonia e si raggiunge con facilità attraversando una zona industriale ben collegata, ideale per un accesso comodo e rapidi con mezzi agricoli. La forma regolare del lotto lo rende semplice da lavorare, ottimizzando tempi e costi di gestione. L'accesso è ampio e agevole, perfetto per entrare direttamente con i mezzi. Soluzione adatta per chi cerca una superficie agricola produttiva, ben posizionata e facilmente gestibile. Possibilità edificatoria (Comune di Osio Sotto – Zona Agricola) Secondo le norme comunali, sui terreni agricoli della zona in cui insiste questo fondola costruzione di edifici residenziali per l'imprenditore agricolo o i dipendenti è ammessa solo se le esigenze abitative non possono essere soddisfatte tramite edifici già esistenti. In questi casi, le volumetrie massime realizzabili sono: 0,06 m³ per m² sui terreni destinati a colture orto-floro-vivaistiche specializzate 0,01 m³ per m², fino a un massimo di 500 m³ per azienda, su terreni a bosco, coltivazione del legno, pascolo o prato-pascolo permanente 0,03 m³ per m² sugli altri terreni agricoli Altezza massima consentita: 6 metri fuori terr Contattaci e saremo entusiasti di mostrarti tutti i dettagli di persona! Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un'esperienza di acquisto serena. L'annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

In vendita terreno industriale a Salvirola, ideale per aziende che cercano uno spazio pronto a valorizzare nuovi progetti produttivi. Con una generosa superficie totale e un’ampia area edificabile, rappresenta un’opportunità strategica per investitori e imprese. Caratteristiche Superficie totale: 6.104 m² Superficie edificabile: 2.650 m² Destinazione d’uso: industriale Altezza massima edificabile: 10 m Tipologia del terreno: seminativo irriguo Accesso: diretto da strada asfaltata Illuminazione pubblica presente Proprietà completamente recintata Stato generale: area libera e facilmente adattabile alle esigenze costruttive e produttive Ubicazione e contesto Il terreno si trova a Salvirola, in una zona tranquilla ma funzionale, caratterizzata da un contesto produttivo in espansione. L’area è ben collegata alla viabilità principale, consentendo spostamenti agevoli verso i comuni limitrofi e le principali arterie stradali della provincia. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze e la facilità di accesso rendono questo lotto particolarmente interessante per attività industriali, logistiche o artigianali che necessitano di uno spazio ben raggiungibile e già predisposto alle infrastrutture di base.

In una zona residenziale connotata dalla presenza di eleganti ville indipendenti di recentissima edificazione, disponiamo di ultimi lotti di terreno urbanizzati edificabili ideali per costruirvi ville singole, bifamiliari e tri/quadrifamiliari. I lotti sono ben esposti, con accessi comodi e indipendenti, per offrirti la massima privacy e comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo tranquillo, servito e strategico per raggiungere la città in pochi minuti, anche con i mezzi pubblici (linea 10). Proponiamo il lotto 1, con una superficie di 574 mq, un volume edificabile di 1mq/1mc e una forma prevalentemente quadrata, è ideale per realizzare una villa singola, anche su piano unico. Possiamo metterti in contatto con imprese per preventivare i costi di realizzazione della tua nuova casa e che offrono, se non hai un tecnico che ti segue, anche un servizio "chiavi in mano", dalla progettazione alla consegna, aiutandoti a trasformare la tua visione in realtà. Se devi vendere la tua casa per comprare possiamo occuparcene, seguendoti dalla prima fase di stima fino alla compravendita, coordinando tra i vari soggetti coinvolti i pagamenti e i tempi di consegna in relazione all'ingresso nella nuova casa. Evadiamo le richieste di informazioni al più presto, entro la giornata lavorativa. Immobile gestito in collaborazione con agenzia partner Abaco Immobiliare.

In una zona residenziale connotata dalla presenza di eleganti ville indipendenti di recentissima edificazione, disponiamo di ultimi lotti di terreno urbanizzati edificabili ideali per costruirvi abitazioni singole, bifamiliari e tri/quadrifamiliari. I lotti sono ben esposti, con accessi comodi e indipendenti, per offrirti la massima privacy e comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo tranquillo, servito e strategico per raggiungere la città in pochi minuti, anche con i mezzi pubblici (linea 10). Proponiamo il lotto 9, con una superficie di 1367 mq, un volume edificabile di 1000 mc, una forma prevalentemente rettangolare, con un sedime edificabile in pianta di 355 mq. Tenuto conto della fascia di rispetto dal vicino vaso garza, l'area esterna ricavabile è molto ampia, sfruttabile a giardino, zona svago e spazi a servizio del futuro fabbricato. Possiamo metterti in contatto con imprese per preventivare i costi di realizzazione della tua nuova casa e che offrono, se non hai un tecnico che ti segue, anche un servizio "chiavi in mano", dalla progettazione alla consegna, aiutandoti a trasformare la tua visione in realtà. Se devi vendere la tua casa per comprare possiamo occuparcene, seguendoti dalla prima fase di stima fino alla compravendita, coordinando tra i vari soggetti coinvolti i pagamenti e i tempi di consegna in relazione all'ingresso nella nuova casa. Evadiamo le richieste di informazioni al più presto, entro la giornata lavorativa. Immobile gestito in collaborazione con agenzia partner Abaco Immobiliare.

In una zona residenziale connotata dalla presenza di eleganti ville indipendenti di recentissima edificazione, disponiamo di ultimi lotti di terreno urbanizzati edificabili ideali per costruirvi abitazioni singole, bifamiliari e tri/quadrifamiliari. I lotti sono ben esposti, con accessi comodi e indipendenti, per offrirti la massima privacy e comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo tranquillo, servito e strategico per raggiungere la città in pochi minuti, anche con i mezzi pubblici (linea 10). Proponiamo il lotto 10, con una superficie di 784 mq, un volume edificabile di 1 mc/1 mq e un sedime edificabile in pianta di 207 mq. Ben si presta per la realizzazione di una villa singola, magari su due livelli con ambienti più comodi, circondata da un'ampia area verde esclusiva. Possiamo metterti in contatto con imprese per preventivare i costi di realizzazione della tua nuova casa e che offrono, se non hai un tecnico che ti segue, anche un servizio "chiavi in mano", dalla progettazione alla consegna, aiutandoti a trasformare la tua visione in realtà. Se devi vendere la tua casa per comprare possiamo occuparcene, seguendoti dalla prima fase di stima fino alla compravendita, coordinando tra i vari soggetti coinvolti i pagamenti e i tempi di consegna in relazione all'ingresso nella nuova casa. Evadiamo le richieste di informazioni al più presto, entro la giornata lavorativa. IImmobile gestito in collaborazione con agenzia partner Abaco Immobiliare.

Terreno Edificabile in Posizione Centrale - 700 mq** Se stavi cercando l'opportunità di costruire la tua villa dei sogni, questo lotto edificabile di circa 700 mq è perfetto per te! Situato in una posizione centrale e ben collegato sia con il vivace centro cittadino che con il confine svizzero, offre il massimo della comodità e della praticità. Con una superficie edificabile di 140 mq, potrai realizzare una villa singola su due piani, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. Il terreno dispone di tutti i servizi essenziali necessari per la costruzione: rete idrica, elettrica, fognaria e di gas naturale, oltre a un'illuminazione pubblica efficiente e marciapiedi ben curati. L'accesso è garantito tramite una strada cittadina, rendendo semplice ogni spostamento quotidiano. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera una vita serena senza rinunciare alle comodità urbane. Non perdere l'occasione di costruire la tua abitazione unifamiliare a soli due passi dal cuore della città e godere di un ambiente perfettamente servito e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Bossico – Località/Via Vittorio Emanuele A Bossico, in posizione privilegiata, soleggiata e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, proponiamo lotto di terreno edificabile di mq. 1.460,00 ca. L’area, leggermente inclinata e già servita dalle principali urbanizzazioni, gode di una vista panoramica sulle dolci colline circostanti e sulle montagne che incorniciano la sponda del Lago d’Iseo, regalando un contesto naturale di grande suggestione. Caratteristiche Indice fondiario 1,20 mc/mq Rapporto di copertura 0,40 mq/mq Altezza massima di costruzione mt. 7,5 (due piani fuori terra) Volumetria edificabile mc 1.698,00 Consigli del Vostro Agente Immobiliare Si tratta di una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento. La volumetria disponibile consente la realizzazione di un complesso residenziale fino a 6 unità abitative, ciascuna con le proprie pertinenze. La posizione, l’ottima esposizione solare, la vista aperta e l’elevato indice edificatorio conferiscono al lotto un valore raro, rendendolo un’opportunità unica sul mercato. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Terreno - Talamona (SO) - Lombardia

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un ampio terreno industriale di 7.827 mq sito nel comune di Castel Goffredo, più precisamente in Via Bulgaria, posizione strategica e facilmente accessibile. La destinazione d’uso industriale già definita e la presenza degli oneri di urbanizzazione rappresentano un importante vantaggio: permettono di ridurre tempi e costi nella realizzazione dei futuri progetti. Il lotto è inoltre già dotato di illuminazione pubblica e risulta edificabile, garantendo massima flessibilità nella pianificazione. Una soluzione ideale per imprese e investitori alla ricerca di uno spazio ampio, pronto per essere trasformato. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo. La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Questa zona è particolarmente indicata per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti efficienti, in un contesto dinamico e produttivo.

A Gussago, nella zona montana e boschiva di Quarone di Sopra, proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.500 mq. La porzione di bosco è raggiungibile comodamente con la strada di montagna quasi totalmente asfaltata; arriva a circa 100 m dal terreno. Questa particella di bosco presenta una forma triangolare: la base di questo lotto, che è la parte più lunga del terreno, confina direttamente con il sentiero di montagna e presenta subito all'inizio della pendenza due ampi terrazzamenti, rendendo comoda e facilmente utilizzabile questa parte, la più accessibile dello stesso. Proseguendo lungo il pendio i confini si stringono e diventano leggermente più ripidi fino a chiudersi nella punta del confine del terreno, comunque accessibili pedonalmente e lavorabili. La soluzione è ideale per chi necessita di legna o per chi cerca un pezzo di terra immerso nel verde boschivo.

Particolarità e descrizione Proponiamo in vendita un terreno ad uso industriale a Cremona, più precisamente in Via Castelleone. Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 8.696 mq, di cui il 50% è edificabile. Al terreno si accede tramite strada asfaltata. Caratteristiche principali: -Allaccio a utenze di acqua, elettricità, gas e fogne -Terreno industriale -Oneri di urbanizzazione -Accesso tramite strada asfaltata -Illuminazione pubblica Ubicazione e contesto La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

CODEVILLA (PV) – PRIME ALTURE OLTREPO' PAVESE. Respira! Sei in Oltrepò Pavese, terra di buon vino, natura autentica, colline da vivere, sentieri, borghi e sapori. Qui, in posizione panoramica, soleggiata e facilmente accessibile, proponiamo questo lotto di circa 1240 mq di terreno edificabile, ideale per realizzare la dimora dei tuoi sogni, con giardino, portico e piscina, immersa nella quiete ma non isolata e a pochi minuti dai principali servizi e centri abitati. A meno di un’ora da Milano. Prezzo di vendita:  € 68.000. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non possono costituire elemento o vincolo contrattuale.

TERRENO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE/COMMERCIALE DI 8.200 mq.

Vendiamo in esclusiva a circa 1,5 km da Covo, in Antegnate, terreno di 8.200 mq. circa, con possibilità di costruire capannone di 5.000 mq. circa, con altezza 10.50 sotto trave. Terreno di completamento, a destinazione produttiva/artigianale/commerciale, (piccola media distribuzione), in zona artigianale, a pochi metri dalla SP11, a 5 minuti dal Casello di Calcio, autostrada BreBeMi. Completamente in piano, delimitato da muretto, da ripulire per la presenza di vegetazione, ma già sedimentato. Nelle fotografie troverete già tutte le specifiche dell'ambito, comprese le destinazioni ammesse. Per qualsiasi informazioni: Telefono: 0355470008 Mail: info@bgimmobiliare.com WhatsApp 3472282172 www.bgimmobiliare.com

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile alle porte di Milano, un’opportunità rara per chi sogna di costruire la propria abitazione o realizzare un progetto immobiliare su misura. La posizione è davvero strategica: a pochi minuti dai principali accessi alle tangenziali e autostrade, garantisce collegamenti rapidi e pratici verso Milano e le zone limitrofe, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato e sereno. Il terreno, con metrature generose, offre una grande flessibilità progettuale, permettendo di immaginare soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze e visioni. Perfetto per chi desidera creare uno spazio unico, funzionale e confortevole, rappresenta un investimento con alto potenziale di valorizzazione. Una scelta ideale per chi vuole coniugare comodità, strategia e possibilità di sviluppo, dando vita a un progetto che rispecchi davvero le proprie ambizioni.

Terreno edificabile urbanizzato in vendita – Posizione strategica in zona residenziale di qualità In contesto residenziale ordinato, recente e ben servito, proponiamo in vendita terreno edificabile di 693 mq con volumetria pari a 1.307 mc, ideale per la realizzazione di una villa singola di ampia metratura o di una villa bifamiliare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito in una zona tranquilla ma strategica, il lotto consente di vivere in un ambiente riservato e di qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. L’esposizione est-ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando al massimo il progetto abitativo e assicurando comfort e benessere negli ambienti interni. Il terreno è già urbanizzato e intestato a privato, pronto per essere edificato senza ulteriori costi di urbanizzazione primaria o secondaria. La forma regolare del lotto facilita la progettazione e permette di sviluppare una soluzione moderna, funzionale e personalizzata. Caratteristiche principali: • Superficie: 693 mq • Volumetria edificabile: 1.307 mc • Urbanizzato e pronto all’edificazione • Ottima esposizione est-ovest • Ideale per villa singola o bifamiliare • Inserito in zona residenziale recente e ben servita Un’opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura in una posizione strategica e di valore. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

TERRENO AGRICOLO in vendita ad Annone Brianza. Posto nella zona adiacente il Golf Club di Annone, ha una superficie di circa mq. 3.500,00. Attuale destinazione agricolo è in zona Aree Speciali "Golf Club", ed è soggetta al vincolo per la tutela delle bellezze naturali. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

roponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di 640 mq, con una volumetria di 460 mc. Situato in una zona caratterizzata da ville di recente costruzione, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un progetto immobiliare di qualità. La proprietà è già urbanizzata, facilitando così l'avvio dei lavori di costruzione. La posizione strategica e il contesto circostante offrono la possibilità di realizzare la propria villa dei sogni , rispondendo alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questo terreno una scelta interessante per sviluppatori e investitori. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

CANNETO PAVESE (PV) – Terreno edificabile e agricolo in posizione panoramica in vendita In posizione dominante e panoramica, nel cuore dell’Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita un ampio terreno di 10.579 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella quiete delle colline. La proprietà comprende sia area edificabile sia terreno agricolo, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo: dalla costruzione di una villa privata alla creazione di un piccolo podere con vigneto o frutteto. È già disponibile un progetto architettonico per la realizzazione di una villa indipendente di 330 mq, dal design moderno e funzionale, completa di: Piscina panoramica, Ampio box auto con capienza fino a 9 vetture, 4 camere da letto, 3 bagni, Ingresso, soggiorno di generosa metratura e cucina abitabile, Studio, Porticato con vista sulle colline. Il contesto è tranquillo e riservato, pur restando a breve distanza dai principali servizi. Soluzione ideale per chi sogna una residenza di pregio in un paesaggio unico, un’opportunità rara in una delle zone più suggestive dell’Oltrepò. Contattaci per maggiori info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia

TERRENO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE/COMMERCIALE DI 8.200 mq.

Vendiamo in esclusiva, in Antegnate, terreno di 8.200 mq. circa, con possibilità di costruire capannone di 5.000 mq. circa, con altezza 10.50 sotto trave. Terreno di completamento, a destinazione produttiva/artigianale/commerciale, (piccola media distribuzione), in zona artigianale, a pochi metri dalla SP11, a 5 minuti dal Casello di Calcio, autostrada BreBeMi. Completamente in piano, delimitato da muretto, da ripulire per la presenza di vegetazione, ma già sedimentato. Nelle fotografie troverete già tutte le specifiche dell'ambito, comprese le destinazioni ammesse. Per qualsiasi informazioni: Telefono: 0355470008 Mail: info@bgimmobiliare.com WhatsApp 3472282172 www.bgimmobiliare.com

Terreno edificabile a pubblica utilità in vendita a Pavia - Via Vigentina n. 6
Codice annuncio: 459J

Expertise Re, società immobiliare specializzata nella compravendita di immobili commerciali, direzionali e industriali, propone in vendita un terreno edificabile con destinazione a pubblica utilità situato a Pavia, lungo via Vigentina, una delle principali arterie di collegamento tra il centro cittadino e l'hinterland pavese, in direzione Milano.

Caratteristiche principali
Accesso autonomo su via Vigentina
Superficie complessiva: circa 14.000 mq
Forma: rettangolare, regolare e facilmente sfruttabile
Conformazione: interamente pianeggiante
Corpi presenti: piccolo corpo di fabbrica esistente + tettoia
Accesso: diretto da via Vigentina, con fronte strada
Destinazione urbanistica: pubblica utilità
Servizi: area completamente urbanizzata e dotata di infrastrutture primarie
Contesto: zona commerciale-terziaria con presenza di centri commerciali, uffici, attività artigianali, servizi, ristoranti, supermercati e palestre
Grazie alla conformazione, alla posizione e alla destinazione d'uso, il terreno si presta alla realizzazione di strutture e servizi di interesse pubblico quali edifici istituzionali, servizi sanitari o socio-assistenziali, attrezzature collettive o infrastrutture al servizio della comunità.

Inquadramento urbanistico: Insediamenti per impianti industriali o ad essi assimilati. Zona Territoriale Omogenea F - attrezzature e impianti di interesse generale

Posizione e collegamenti
L'area si trova a sud del centro storico di Pavia, in una zona strategica e ad alta visibilità:
Centro di Pavia: circa 2 km
San Genesio ed Uniti: circa 3 km
Tangenziale di Pavia: raggiungibile in pochi minuti
Autostrada A7 (Milano–Genova): collegamento diretto tramite tangenziale
Stazione ferroviaria di Pavia: circa 3,5 km
Policlinico San Matteo: circa 2 km
Università di Pavia: circa 3 km

L'area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus presenti lungo tutta via Vigentina, ed è facilmente accessibile anche in auto.

Opportunità di investimento
Il terreno edificabile di via Vigentina rappresenta un'interessante opportunità per enti pubblici, investitori istituzionali e operatori del settore interessati allo sviluppo di strutture e servizi di pubblica utilità. La posizione strategica, l'elevata accessibilità e il contesto ricco di attività e servizi rendono l'area particolarmente adatta a progetti di riqualificazione e di interesse collettivo.

Expertise Re S.r.l. - Agenzia immobiliare specializzata
info@expertisere.it
www.expertisere.it
+39 095 8997334

VILLONGO: Vicino a tutti i principali servizi che offre il paese, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.280 mq con aggiunta di 235 mq di area comune relativa alla strada di accesso. La proprietà dispone di una volumetria edificabile di 1.677 mc, ideale per la realizzazione di una villa singola, una bifamiliare o un piccolo complesso residenziale, a seconda delle esigenze. Il lotto è facilmente accessibile, ha una conformazione regolare e si presta a diverse soluzioni progettuali. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci!