Terreni in vendita in Lombardia Pag. 12

Terreno edificabile in vendita a Pioltello
Terreno edificabile di 500 mq in vendita a Pioltello, in prossimità del passante ferroviario.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione terziaria/commerciale di 500 mq situato a Pioltello.
La particolare caratteristica di questo terreno è la sua conformazione pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di qualsiasi tipo di struttura commerciale.
La superficie totale di 500 mq, offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione per qualsiasi attività commerciale.
Inoltre, la sua posizione strategica è caratterizzata dalla vicinanza al passante ferroviario e ad un ampio parcheggio, garantendo un ottimo collegamento con altre zone della città e della regione.
La forma regolare del terreno è un ulteriore valore aggiunto, permettendo una facile progettazione e ottimizzazione degli spazi.
Il rapporto di copertura è pari al 50% della superficie, mentre la superficie lorda edificabile è pari a 500 mq, con altezza massima consentita di 10 metri.

Nel cuore di Gavirate, in una delle posizioni più prestigiose e dominanti del territorio, sorge questa rara opportunità immobiliare: un magnifico terreno edificabile di circa 1.500 mq che gode di una vista mozzafiato, capace di abbracciare l'intero bacino del Lago di Varese fino all’imponente profilo della catena alpina. La proprietà, caratterizzata da un’eccellente esposizione solare a sud, rappresenta la tela ideale per la progettazione di una residenza contemporanea d’élite. Il lotto consente lo sviluppo di una villa indipendente con una superficie lorda di circa 200 mq (oltre ai volumi tecnici), concepibile su uno o più livelli per massimizzare il dialogo visivo con il panorama lacustre. L’ubicazione garantisce un perfetto equilibrio tra privacy e massima efficienza logistica: la proprietà è infatti inserita in un contesto residenziale di sole ville moderne, a pochissima distanza dai principali servizi del centro di Gavirate, dai collegamenti ferroviari e dalle arterie stradali verso Varese e Milano. Note: Le immagini di progetto inserite nel presente exposé sono rappresentazioni grafiche fotorealistiche (renderings) finalizzate ad illustrare il potenziale architettonico ed edificatorio del lotto. Tali immagini hanno scopo puramente evocativo e non costituiscono elemento contrattuale né garanzia sullo stato di fatto dell'immobile.

Rif: ST45 - La Tempocasa di Somma Lombardo propone in vendita TERRENO EDIFICABILE AD USO POPOLARE, quindi con un vincoli urbanistico di costruzione in edilizia popolare situato in Via Novara in una zona residenziale e vicina al verde. IL TERRENO SI PRESTA ANCHE PER ALTRE ATTIVITA' DI CARATTERE AGRICOLO, qualora si abbia necessità di un ampio terreno da dedicare ad attività quali coltivazione, orto, attività con animali.... Non perdere questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contatto Whatsapp: 350/1600860

L'offerta immobiliare che presentiamo è un'occasione unica per la costruzione di villette in un luogo tranquillo e immerso nel verde. Si tratta di un terreno edificabile in vendita a Claino con Osteno, nella zona di Claino, con una superficie totale di 1380 metri quadrati, ideale per la realizzazione di due o quattro villini. Il terreno, di forma rettangolare, è completamente pianeggiante e gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata. La sua posizione strategica, immersa nella natura ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, lo rende la scelta perfetta per chi vuole costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo ma comodo, altrettanto è un'ottima opportunità di investimento immobiliare per la realizzazione di villini a schiera. La zona di Claino è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e per la sua tranquillità, che la rende una destinazione molto apprezzata da chi cerca un'oasi di pace e relax lontano dal caos cittadino. Ci troviamo a pochi passi dal Lago di Lugano, a circa 30 km dalla cittadina di Lugano, a 5 km dalla località turistica di Porlezza e a circa 20 km dalla rinomata località turistica di Menaggio, affacciata sul lago di Como. Qui avrete la possibilità di vivere in armonia con la natura e godere di un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti. Inoltre, grazie alle sue generose dimensioni, avrete la possibilità di progettare e costruire la vostra casa dei sogni, con ampi spazi verdi e una zona esterna ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un terreno edificabile in una delle zone più belle e ambite della provincia di Como. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo affascinante terreno edificabile a Claino con Osteno.

Hai il "pollice verde"? Proponiamo in vendita esclusiva terreno agricolo/boschivo pianeggiante. Mediante accesso con strada campestre si arriva al terreno agricolo che risulta essere pianeggiante con piccola parte boschiva. Vieni a vederlo!!

Terreno perfetto per operatori del settore

Remax Vita propone terreno edificabile in vendita a Sannazzaro de' Burgondi, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione o una piccola palazzina. Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo terreno vanta una superficie totale di 2.500 metri quadrati, già urbanizzato, con indice di edificabilità 1,20 Mq,/Mc Garantendo ampi spazi per la realizzazione di progetti di varie dimensioni.Il terreno si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, offrendo la possibilità di costruire una villa indipendente con giardino circostante o una piccola palazzina a più piani. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e ai mezzi di trasporto, lo rende adatto sia per chi desidera una residenza privata che per chi vuole avviare un'attività commerciale.L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di altre ville e palazzine, garantendo un'atmosfera tranquilla e sicura. Inoltre, la vicinanza al centro di Sannazzaro de' Burgondi e alle principali vie di comunicazione lo rende un'ottima scelta anche per chi lavora nelle città limitrofe.Il terreno è dotato di tutti i servizi necessari, tra cui acqua, luce e gas, e gode di una vista panoramica sulla campagna circostante. La sua posizione invidiabile e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità unica per chi cerca un terreno edificabile in una zona residenziale. Non perdere l'occasione di costruire la tua casa dei sogni o la tua piccola palazzina in questo meraviglioso terreno edificabile a Sannazzaro de' Burgondi.

TERRENO EDIFICABILE DI CA. 740 mq IN VENDITA A MORNAGO (VA) IN FRAZIONE VINAGO - INTERESSANTE OPPORTUNITA' PER LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLETTA SINGOLA DI CA. 150 mq Questa proposta riguarda la vendita di un terreno edificabile di circa 740 metri quadrati, situato nella zona residenziale di Vinago a Mornago. Il terreno è di tipo pianeggiante, caratteristica che lo rende adatto a qualsiasi tipo di costruzione edificabile. La sua posizione centrale e ben collegata lo rende ideale per chi desidera una soluzione immobiliare in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi della zona. La superficie edificabile ammonta a 148 metri quadrati, sufficienti per realizzare una costruzione di medie dimensioni, ideale per una famiglia o per chi desidera investire in una nuova costruzione. DE (Diritto Edificatorio): 0.16 m²/m² IF (Indice Edificabilità Fondiaria): 0.20 m²/m² Possibilità di cessione di ulteriore volumetria a un costo aggiuntivo. Il terreno è libero da vincoli e si presta a essere utilizzato per la costruzione di una villa singola o bifamiliare, con possibilità di personalizzazione e di realizzare un giardino privato. La zona di Mornago è conosciuta per la sua tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante, nonché per la presenza nelle sue immediate vicinanze di servizi essenziali. Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una zona verde e tranquilla, ma a pochi chilometri da importanti città come Varese e Milano. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno edificabile e realizzare il tuo progetto abitativo in un contesto unico e di pregio. Una vera e propria occasione anche per imprese di costruzioni. Non perdere tempo, contattami subito! Vuoi vendere il tuo immobile alle migliori condizioni? Noi possiamo aiutarti! Affidati a noi per una vendita rapida, sicura e al miglior prezzo! Grazie alla nostra esperienza e ai migliori strumenti di marketing immobiliare, ti accompagneremo in ogni fase della trattativa. Solo con noi avrai il massimo della visibilità! Siamo l'unica realtà che collabora con tutte le agenzie immobiliari, moltiplicando le opportunità di vendita e garantendoti il miglior risultato possibile. Massima trasparenza I dati presenti in questo annuncio sono indicativi e potrebbero contenere errori di trascrizione. Ti invitiamo a verificarli di persona durante la visita, per offrirti sempre la massima chiarezza e affidabilità. RE/MAX: un network globale al tuo servizio Siamo parte di una rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti, con l'unico obiettivo di realizzare i tuoi desideri immobiliari! Contattaci oggi stesso e scopri come possiamo aiutarti!

TERRENO IN VENDITA ZONA FINILROSSO Il terreno in vendita si trova a Viadana, in una posizione strategica e di prestigio. Si tratta di un terreno pianeggiante, ideale per chi desidera avviare un'attività agricola. Con una superficie totale di 70.000 m², offre ampi spazi e possibilità di diversi utilizzi. La sua posizione in un'area pianeggiante garantisce un'ottima esposizione al sole e una facile accessibilità. Il terreno è caratterizzato da una terra fertile e ben curata, ideale per coltivare piante e ortaggi di ogni tipo. Inoltre è dotato di un sistema di irrigazione efficiente e già presente sul terreno. La sua posizione privilegiata permette di godere di un'ampia vista sulla campagna circostante e sulla bellezza del paesaggio. La vicinanza a servizi e attività commerciali rende questo terreno un'opportunità unica per chi desidera unire la tranquillità della campagna con la comodità della vita urbana. In sintesi, questo terreno in vendita a Viadana è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'area spaziosa, ben curata e con un'ottima posizione che per avviare un'attività agricola di successo. PER INFORMAZIONI CONTATTATECI

Rif: AE165VAC - Stai cercando un'opportunità di investimento? Tempocasa propone in vendita area edificabile di ampia metratura a due passi dal centro in zona residenziale. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima CHAT! Contatto WhatsApp: 0249400217, ricordati di comunicarci il codice riferimento o CONTATTACI ALLO 0249400217 per concordare un appuntamento SENZA ALCUN TIPO DI IMPEGNO con uno dei nostri consulenti.

SIto nel comune di Gera Lario proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile vista lago a due minuti dal lago, immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura circostante. Il terreno, di circa 2707 metri quadrati, è Parzialmente pianeggiante e parzialmente terrazzato e gode di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. Il terreno offre una superficie edificabile di 1100 metri quadrati, ideali per la realizzazione di villette residenziali con vista mozzafiato sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Inoltre, vi è la possibilità di dedicare un'area di 1607 metri quadrati per attività agricole, per chi desidera coltivare e sfruttare al meglio le risorse naturali della zona. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita. La posizione strategica del terreno lo rende facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazione ed è un'ottima opportunità per chi cerca un luogo tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e alle comodità offerte dalla vicina città di Como. Inoltre, la bellezza paesaggistica della zona rende questo terreno particolarmente adatto anche per chi desidera realizzare una casa vacanze, dove poter trascorrere momenti di relax e di svago in un'atmosfera unica e incantevole. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un terreno edificabile in una delle più belle località del lago di Como. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Vendita di un'incantevole area agricola terrazzata di 1000 mq. con vista mozzafiato sul lago, situata in una suggestiva collina. Questo terreno offre la possibilità di realizzare il vostro sogno di avere una proprietà rurale con panorami mozzafiato e tranquillità assoluta. Con ampi spazi verdi e la possibilità di coltivare i vostri prodotti agricoli, questa area è l'ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. Attualmente ci sono piantumate n.18 piante di ulivo. Non lasciatevi sfuggire questa preziosa opportunità di possedere un pezzo di paradiso terrestre. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata.

L'area edificabile in vendita a Pozzuolo Martesana si trova in un'area tranquilla. Il terreno è di forma regolare e pianeggiante, il che lo rende perfetto per la costruzione di una nuova abitazione o di un complesso residenziale. L'attuale proprietà ha effettuato più ipotesi di costruzione, per ville bifamiliari o per due palazzine destinate ad appartamenti di varie metrature. La sua estensione totale è di 2800 metri quadrati al netto delle cessioni e sviluppa una SLP complessiva di circa 2130 mq per un volume di 6397 mc circa. Era stata presentata una convenzione edilizia, ora scaduta. La posizione strategica del terreno lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo isolato, trovandosi a pochi passi da tutti i servizi principali, ivi compresa le fermata del passante ferroviario che collega con Milano o il casello BRE.BE.MI. di Pozzuolo Martesana che si innesta sulla TEEM. L'attuale proprietà è un soggetto giuridico che può valutare una parte di permuta. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Legnano: in zona San Paolo proponiamo in vendita ampio terreno agricolo / bosco ceduo di 4100 mq. La soluzione è pianeggiante, possibilità di delimitare l'area con una recinzione. Disponibile da subito.

Terreno Edificabile in VENDITA – Grezzago (MI) Superficie: 1.328 mq Magazzino esistente: 30 mq Nel comune di Grezzago, in una zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE di 1.328 mq, con al suo interno un magazzino già presente di circa 30 mq. La proprietà è situata in posizione strategica: facilmente accessibile da strada, ma al tempo stesso immersa nel verde e nella quiete, ideale sia per uso residenziale che per chi cerca uno spazio da sviluppare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: • Lotto di 1.328 mq edificabile • Presenza di magazzino accatastato di circa 30 mq • Superficie regolare e ben sfruttabile • Accesso diretto da strada • Ottima esposizione solare • Ideale per costruzione residenziale, villa singola o bifamiliare • Soluzione perfetta anche per imprese o privati in cerca di investimento ✅ Ottima opportunità per chi desidera realizzare una nuova abitazione in una zona residenziale tranquilla ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Rocca 2 a Trezzo sull’Adda (MI), contattaci al numero 02.38. 31.77. 15 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: P0115 - In una zona tranquilla e residenziale di Palazzolo sull’Oglio, proponiamo un terreno edificabile di circa 800 mq, ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, in un contesto riservato e ben curato. Il lotto, pianeggiante e di forma regolare, offre un’ottima esposizione e un facile accesso alla strada. L’ambiente circostante è caratterizzato da abitazioni indipendenti, ampi spazi verdi e un’atmosfera serena, perfetta per chi cerca comfort e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Questo terreno rappresenta un’opportunità rara per chi sogna di costruire una casa pensata nei minimi dettagli: spazi luminosi, giardino privato... tutto ciò che desideri può prendere forma qui. Ti invitiamo a venirlo a vedere di persona: solo così potrai apprezzarne davvero il potenziale e immaginare come potrebbe diventare il luogo della tua prossima casa.

L'area edificabile oggetto d'interesse, ricade in una zona definita dal PGT del Comune di Treviglio, Area di “Tessuto Produttivo Isolato. Si tratta di aree di carattere prevalentemente produttivo, commerciale ed artigianale, fanno parte della città di recente formazione cresciute per funzioni prevalentemente produttive Destinazione d'uso principale ? Produttiva Destinazioni d'uso complementari, accessorie, compatibili ? Residenziale nei limiti previsti dall'Art. 34 - Il sistema della produzione – ? Direzionale – Terziaria ? Commerciale nei limiti previsti dall'Art. 41 - Localizzazione delle strutture commerciali (art.41- negli ambiti R1, R2, R3, posti all'esterno del contesto urbano delimitato dai Viali C. Porta, Parini, Manzoni, Ortigara, Buonarroti, Montegrappa, Piave e Merisio, sono ammessi gli esercizi di vicinato (EV), le MSV fino al tipo 2 - medie strutture di vendita di tipo 2 (MSV2): esercizi con SV ricompresa tra mq. 601 e mq. 2.500) ? Turistico - Ricettiva Funzioni e destinazioni d'uso escluse ? Logistica qualora non rientri nei limiti indicati al precedente Art. 34 - Il sistema della produzione – disposizioni generali ? Agricola Disciplina per gli interventi Sono consentiti interventi manutentivi, di recupero e/o di ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione nel rispetto della SL esistente Sono inoltre ammessi interventi di ampliamento e nuova costruzione nel rispetto dei seguenti parametri urbanistici IE = 0,80 mq/mq H = 11,00 m. IC = 60%

“Casa” è la parola più bella che ci sia!
(Laura Ingalls Wilder).
ERBA- CENTRO. Proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale pianeggiante in centro ad Erba! La zona è totalmente residenziale e verdeggiante immersa nella graziosa cittadina con il fiume Lambro di fronte. Intorno villette singole o bifamiliari ben curate e in zona servita dai maggiori servizi.
La superficie del terreno è di 1185 mq totali con un coefficiente di edificabilità di 0,50, quindi 600 metri cubi circa, ovvero 180 mq circa fuori terra. Preciso che vi è anche il coefficiente di 0,60 con eventuale convenzione comunali da sviluppare.

Ideale sia per privati che per imprese edili! Il terreno è adatto sia per una villa singola di circa 180mq fuori terra, sia per realizzare una bifamiliare di circa 90mq fuori terra ciascuna.

Chiamatemi per maggiori informazioni! Lisa Vazzola 3926041899

VENDESI TERRENI AGRICOLI di complessivi 19.000 Mq con fabbricati D/10 agricoli per complessivi Mq. 1.000 circa – Si vende anche intera Azienda Agricola con bestiame e attrezzature (inventario su richiesta). Nella vendita sono incluse 6 pertiche di terreno dislocate in altro comune.

Rif: T0593 - Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.000 mq situato nel comune di Lentate sul Seveso, in una posizione tranquilla e verdeggiante, tra le frazioni di Mocchirolo e Camnago. Il terreno, completamente recintato, si presenta in ottime condizioni e risulta facilmente accessibile da strada. È dotato di acqua e corrente elettrica, caratteristiche che lo rendono ideale per molteplici utilizzi agricoli e ricreativi: dalla coltivazione di ortaggi e frutteti, alla realizzazione di uno spazio dedicato al tempo libero o ad attività all’aria aperta. La posizione, immersa nel verde ma non isolata, consente di raggiungere in pochi minuti il centro del paese e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso la privacy e la tranquillità tipiche della campagna. Una soluzione interessante per chi desidera un terreno già pronto all’uso, ben curato e con le utenze presenti, perfetto per chi ama la natura e la vita all’aperto.

Terreno Agricolo di 4000 mq Frazionabile.

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA VERDE RIF. BE-3528. Ideale per imprese o per realizzare un ampia villa singola, proponiamo lotto di terreno posto in zona ricca di verde comodo e vicino alla diramazione stradale che conduce all'autostrada e all'asse Varese -Gallarate. il terreno di circa 1000 mq con forma regolare e giaciutura principalmente collinare verso la strada, è ideale per la realizzazione di 2 o 3 ville unifamiliari. Il lotto ricadente in zona T2 di Pgt possiede una capacità edificatoria pari a 0.24mq/mq indice che con le premialità aumenta a 0.31mq/mq. L'area in cui è inserito risulta già urbanizzata da tutti i servizi principali. Prezzo € 65.000 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 -mail: info.besnate@diademaimmobiliare.it Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita. Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi! Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

Rif: TA01 - Terreno agricolo in vendita a Gerenzano (VA) – Superficie di 3.230 m² in posizione strategica Proponiamo in vendita terreno agricolo di 3.230 metri quadrati situato in via Giovanni Falcone 100, Gerenzano (VA), in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma al tempo stesso comodamente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi cittadini. Il terreno si trova in un’area di forte interesse per chi desidera investire in ambito agricolo, vivaistico o per attività hobbistiche legate alla natura. Grazie alla forma regolare e alla facile accessibilità direttamente da strada asfaltata, l’appezzamento si presta a molteplici utilizzi: dalla coltivazione di ortaggi, piante da frutto o viti, alla realizzazione di serre, piccoli allevamenti o aree verdi private. Caratteristiche principali: Superficie totale: 3.230 m² Destinazione d’uso: agricola Accesso diretto da via Giovanni Falcone Terreno pianeggiante e ben esposto Possibilità di allaccio alle utenze nelle vicinanze (previa verifica con gli enti competenti) Perimetrazione già definita e facilmente delimitabile La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: a soli 5 minuti dal centro di Gerenzano, in prossimità della stazione ferroviaria e a breve distanza dall’ingresso dell’autostrada A9 e dalla SS233 Varesina, il che rende il terreno facilmente raggiungibile anche da chi proviene da Milano, Varese o Como. La zona è inoltre caratterizzata da un contesto rurale curato e ben mantenuto, con altre proprietà agricole limitrofe e una discreta privacy. Questo lotto rappresenta un’ottima opportunità per agricoltori, appassionati di coltivazione, investitori o privati cittadini che desiderano un terreno da utilizzare per fini agricoli, ricreativi o per valorizzare il proprio patrimonio immobiliare.

Rif: TA02 - Terreno agricolo in vendita a Gerenzano (VA) – Superficie di 2.570 m² in posizione strategica Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.570 metri quadrati situato in via Giovanni Falcone 100, Gerenzano (VA), in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma al tempo stesso comodamente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi cittadini. Il terreno si trova in un’area di forte interesse per chi desidera investire in ambito agricolo, vivaistico o per attività hobbistiche legate alla natura. Grazie alla forma regolare e alla facile accessibilità direttamente da strada asfaltata, l’appezzamento si presta a molteplici utilizzi: dalla coltivazione di ortaggi, piante da frutto o viti, alla realizzazione di serre, piccoli allevamenti o aree verdi private. Caratteristiche principali: Superficie totale: 2.570 m² Destinazione d’uso: agricola Accesso diretto da via Giovanni Falcone Terreno pianeggiante e ben esposto Possibilità di allaccio alle utenze nelle vicinanze (previa verifica con gli enti competenti) Perimetrazione già definita e facilmente delimitabile La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: a soli 5 minuti dal centro di Gerenzano, in prossimità della stazione ferroviaria e a breve distanza dall’ingresso dell’autostrada A9 e dalla SS233 Varesina, il che rende il terreno facilmente raggiungibile anche da chi proviene da Milano, Varese o Como. La zona è inoltre caratterizzata da un contesto rurale curato e ben mantenuto, con altre proprietà agricole limitrofe e una discreta privacy. Questo lotto rappresenta un’ottima opportunità per agricoltori, appassionati di coltivazione, investitori o privati cittadini che desiderano un terreno da utilizzare per fini agricoli, ricreativi o per valorizzare il proprio patrimonio immobiliare.

GERENZANO - Proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE con una superficie di circa 1.900 mq situato in tranquilla zona residenziale, a breve distanza da servizi, scuole e collegamenti stradali principali, stazione, ideale per realizzare una piccola operazione immobiliare o una soluzione abitativa personalizzata. •Indice di edificabilità territoriale: 0,8 mc/mq •Volumetria edificabile prevista: 1.660 mc •Superficie lorda realizzabile: circa 500 mq •Superficie coperta massima: circa 560 mq •Altezza massima edificabile: 10 metri •Possibilità di realizzare fino a 5 unità immobiliari (es. villette a schiera) •Oppure sviluppo di progetto personalizzato in base alle esigenze •Ideale per imprese, investitori o privati Prezzo richiesto: € 150.000 Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.