Terreni in vendita in Lazio Pag. 42

--- R. FF 9W7BW3HB --- L'agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare, in zona Torre Angela, precisamente in Via Rocco Pozzi, propone in vendita un lotto di terreno edificabile. Il lotto misura 740 mq. L'indice di edificabiità è 0,3 mc/mq. Si può realizzare una costruzione di 198 mq più superfici per accessori. Ottimo per bifamiliare, villini a schiera o appartamenti. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Castrocielo (FR) - Via Santa Domiziana Felceto, proponiamo in esclusiva la vendita di un terreno edificabile completamente recintato ove presente cancello carrabile e cancello pedonale, di circa 1630 mq, con accesso diretto dalla via principale fronte strada. L' immobile dista circa 100 m dall'arteria principale Via Casilina Nord, e a circa 4 km dal casello autostradale. L'immobile è integralmente ricompreso all'interno del vigente P.R.G. della zona U, e permette di edificare una cubatura totale pari a 570 mc per un'altezza massima di 6.50 m. Immobile adatto per una costruzione unifamiliare o bifamiliare. Prezzo di vendita richiesto euro 55.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino (FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita un terreno a Guidonia , precisamente in Via Cannettaccio, a pochi passi dalla Via Maremmana. La zona è facilmente accessibile, ma allo stesso tempo riservata e silenziosa, ideale per chi desidera avviare un’attività agricola o semplicemente investire nella campagna romana. Il terreno ha una superficie di 5 ettari(50 000 mq) ed è in gran parte pianeggiante, con una leggera pendenza in alcuni punti. Si presta perfettamente a diverse destinazioni: coltivazioni, allevamento, attività rurali o anche per realizzare un agriturismo (previa verifica urbanistica). La terra è fertile, ben esposta al sole e con accesso da strada asfaltata comoda. Nelle vicinanze sono presenti allacci per luce e acqua. Posizione strategica, a breve distanza da Guidonia centro e ben collegata con Roma. Ottima opportunità per imprenditori agricoli, famiglie in cerca di un progetto nel verde, o semplicemente per chi vuole investire in un bene durevole e ricco di potenziale.

Roccasecca (FR) - Strada Provinciale n.7, proponiamo in esclusiva la vendita un terreno agricolo di ampia superficie di circa 66.000 mq con presenza di un fabbricato di circa 70 mq,completamente da ristrutturare. Completamente esposto a Sud. Prezzo di vendita richiesto euro 80.000,00. Di seguito link geolocalizzazione terreno: https://www.formaps.it/shared/map/6e7ffed658b0425c Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino (FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Monterotondo - proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato.Il terreno è posizionato in Via Achille Grandi una zona ben collegata con la stazione ferroviaria e con il centro del paese, ha una superficie di 3202 mq, ideale per chi cerca un investimento sicuro e pronto a partire.
Progetto approvato per la realizzazione di una palazzina residenziale composta da 8 appartamenti trilocali, con spazi ben distribuiti e pensati per il mercato attuale.
Caratteristiche principali:
Superficie terreno: 3202 mq
volumetria realizzabile: 3305 mc
superficie residenziale realizzabile: 960,60 mq
Progetto edilizio già approvato dal Comune
parte degli oneri già versati
realizzazione di 8 unità abitative con posti auto e cantine
Ottima esposizione
Zona residenziale tranquilla e servita
Ideale per imprese di costruzione, investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di un'area pronta per essere cantierata, senza tempi morti per l'iter autorizzativo.

Vendita – Terreno Edificabile a Tivoli (RM), Zona Bivio di San Polo – Via Socrate Proponiamo in vendita terreno edificabile sito in Via Socrate, nella tranquilla e residenziale zona del Bivio di San Polo (Comune di Tivoli – RM). Dati principali: Superficie del lotto: 1.734 mq Volumetria realizzabile: 780 mc (equivalente a circa 260 mq edificabili) Destinazione urbanistica: Sottozona C/5 – Villini residenziali Indice territoriale: 0,45 mc/mq Indice fondiario: 0,60 mc/mq Ideale per la realizzazione di villini Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA946 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita. Scarica volantino

Sacida - Via del Grano Lotto di terreno in zona residenziale e recintato di circa 980 mq. Distanze: 4,2 km St. Padiglione e Nettunense - 6,7 km dalla Litoranea - 8,3 km dal mare Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

La Frimm Magnum propone in vendita un terreno di 44.170 mq situato in località Cusmano Anguillara Sabazia. Il terreno rientra nella Zona F Categoria SP secondo la variante del Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Anguillara Sabazia. Caratteristiche: Terreno pianeggiante; Presenza di pozzo e corrente elettrica; Un terreno classificato in Zona F; Sanità Privata è destinato alla realizzazione di strutture sanitarie e assistenziali di interesse pubblico o privato. Cosa si può costruire? In genere, si possono realizzare: Cliniche private e case di cura; Poliambulatori e centri medici specialistici; Residenze per anziani (RSA) e case di riposo; Centri di riabilitazione e fisioterapia; Laboratori di analisi cliniche; Farmacie con servizi sanitari annessi; Strutture per la salute mentale (comunità terapeutiche, centri diurni)Strutture per disabili (centri di assistenza recupero). Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

imperdibile proprietà nel cuore della Sabina, a metà tra Roccantica e Poggio Catino; un appezzamento unico nel suo genere, dove riscoprire il contatto con la natura. Nel comune di Poggio Catino, a circa 7km dalla stazione di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo della superficie di poco più di 4 ettari, formanti un unico corpo e interamente recintati. Due ettari circa si dividono tra seminativo, pascolo ed uliveto; è presente un impianto 6 X 13 con circa 80 alberi di ulivo in ottime condizioni. Gli altri due ettari sono un magnifico bosco con piante di alto fusto come Querce tipiche della Sabina. La propietà è dotata di due pozzi perfettamente funzionati e, se in possesso dei requisiti previsti per legge (LR 38/99 articoli 54, 55, 56, 57, 57bis e 58) si può anche edificare a sostegno dell'agricoltura!!! chiama subito per vederla dal vivo!!! #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: Non soggetto

a circa 150 metri dal caratteristico borgo medioevale di Bocchignano proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile. Il lotto ha un fronte stradale di circa 36 metri lineari e si trova all'interno di una zona sviluppata adiacente l'abitato, quindi con tutte le utenze disponibili. La superficie catastale del terreno è di 590 metriquadrata e ricade in zona edificabile B3; si possono edificare 590 metricubi di abitazione (poco meno di 200 metriquadrati di superficie residenziale sviluppabile). DESTINAZIONE ZONA B SOTTOZONA B3 riguardante aree dove è consentito operare applicando l'indice di fabbricabilità fondiaria di 1 mc/mq, altezza massima di 10,50 metri. Il terreno rientra nelle artee tutelate dal Piano Territoriale Paesistico Regionale adottato con delibera di GR n566 del 25 luglio 2007 integrata e rettificata con delibera di GR n1025 del 21 dicembre 2007. Vuoi costruire la tua casa da sogno senza rinunciare a nessuna comodità? Non perderti questa occasione!!! Chiama subito per vederlo!!! Classe Energetica: Non soggetto

nella campgna di Poggio Nativo, tra Mompeo e Castelnuovo di Farfa, proponiamo in vendita un lotto di terreno con sovrastanti alberi di ulivo e alberi da frutta. Il terreno è interamente recintato, ha accesso dalla strada asfaltata di via Cornazzano e dista circa un paio di chilometri dal centro di Castelnuovo. Nella proprietà sono compresi due magazzini per complessivi 32 mq circa, con possibilità di ampliamento e eventuale cambio di destinazione (da verificare). Ci sono circa 50 alberi di ulivo e diversi alberi da frutta come ciliege, amarene, prugne, mele, noci, eccetera; presenti anche alberi ad alto fusto. Ottimamente esposto e facilmente lavorabile, un'ottima soluzione per chi desidera avere un angolo di pace nell cuore della Sabina! chiama subito per vederlo! #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Il tuo angolo di natura con vista sui Castelli Romani Se sogni uno spazio tutto tuo immerso nella quiete, questo terreno è l'occasione che aspettavi. A pochi minuti dai principali servizi, ti proponiamo un terreno di 1.265 mq circondato dal verde, dove regnano tranquillità e aria pulita. Al suo interno troverai alberi da frutto già piantumati e una vigna con il proprio impianto di irrigazione con circa 400 piante di uva tra cui Uva Rossa, Bianca e Fragola, ideali per goderti raccolti genuini e un contatto autentico con la natura. Il vero valore aggiunto? La vista panoramica sui Castelli Romani, che regala emozioni uniche e rende questo terreno perfetto sia per chi cerca un rifugio rilassante, sia per chi desidera un investimento da valorizzare nel tempo e il pozzo con impianto per annaffiare l'intero perimetro Un'opportunità rara, che unisce spazio, natura e panorama in un'unica soluzione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo quanto può offrirti questo terreno.

In zona molto commerciale, nelle immediate vicinanze di Via Anagnina, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 2100 mq con una cubatura di 2000 mc e un indice di edificabilità pari a 0,80 m³/m² ideale per costruire la tua casa dei sogni o per investire nel futuro. Opportunità unica di acquistare un terreno edificabile che consente di creare almeno 6 villini in una zona residenziale, tranquilla e panoramica ma allo stesso tempo servita da una gamma completa di servizi. Il terreno viene venduto con un fabbricato di 220 mq disposto su due livelli: al piano terra sono presenti due ambienti, allo stato grezzo, attualmente adibiti a deposito attrezzi mentre, salendo al piano superiore, tramite una scala esterna, troviamo un appartamento anch'esso da ristrutturare. Sul lotto è presente un'ulteriore struttura adibita attualmente a magazzino. Internamente la struttura principale si presenta parzialmente ultimata. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno tamburato. Sono presenti 3 split caldo/freddo nella cucina e nelle due stanze da letto. La pavimentazione è in ceramica e omogenea in tutto il primo piano. All'interno del bagno sono presenti sanitari bianchi a terra con vasca. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e apertura a battente mentre le persiane sono presenti solo al piano superiore. Il fabbricato risulta regolarmente condonato. Sul lotto è presente un'ulteriore struttura adibita attualmente a magazzino. Esternamente il terreno ha esposizione ad est con leggera pendenza e di forma rettangolare, piuttosto regolare, con il lato più lungo su fronte strada. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1621 - IMMOBILIARE SIMONETTI -

Rif. 1256 - Immobiliare Simonetti - In prossimità del Tuscolo ed alle pendici di Rocca Priora, a due passi da tutti i servizi di prima utilità e più precisamente a Grottaferrata località Molara, la Immobiliare Simonetti propone in vendita uno spazioso terreno agricolo, perfetto per poter impiantare un maneggio, un centro addestramento cani o semplicemente per poterci coltivare. La soluzione attualmente recintata e con entrata diretta su strada asfaltata, si presenta nella parte iniziale pefettamente in piano per poi diventare leggermente scoscesa. Non dispone di luce, acqua e gas. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1256 - Immobiliare Simonetti -

Rif:1227 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In zona molto commerciale, nelle immediate vicinanze di Via Casilina, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 1700 mq e con una cubatura di 1351 mc. Il terreno viene venduto con un progetto di massima per la realizzazione di 6 appartamenti dislocati su tre livelli, inoltre saranno presenti dei box auto e dei posti auto di pertinenza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1227 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Rif:0421 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una zona completamente urbanizzata ed altamente in via d'espansione edilizia, L'Immobiliare Simonetti propone in vendita un lotto di terreno edificabile in Via Castrofilippo, tra Via Bronte e Via Giarre. Il terreno si trova a ridosso dei principali servizi quali scuole, posta e attività commerciali di ogni genere. Il lotto ha una superficie fondiaria di 2.500 mq e sviluppa una cubatura di 6.800 mc, di cui 2.580 mc residenziali e 4.260 mc non residenziali. E' presente sul lotto un progetto in fase di presentazione che prevede l'edificazione di 8 ville di due piani fuori terra e completamente residenziali. La cubatura non residenziale si potrebbe trasferire su lotti adiacenti. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0421 - Immobiliare Simonetti

Rif: 1152 - Nelle immediate vicinanze di San Cesareo, in un contesto tranquillo e a poca distanza da tutti i principali servizi, e più precisamente in Via di Colle Pirro a Labico, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 6.000mq con la possibilità di sviluppare circa 3000 mc residenziali e quindi 960 mq di SUL residenziale. Attualmente il terreno è suddiviso in due lotti da 3000 mq, a loro volta frazionabili in due porzioni da 1500 mq. Rif: 1152 - Immobiliare Simonetti

Rif:1053 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Nel Comune di Roma, zona Tor Vergata, in prossimità dell'Università e del Policlinico, l'Immobiliare Simonetti propone la vendita di terreno edificabile residenziale di 6000 metri cubi su terreno di 1.000 mq di superificie fondiaria. Cessione d'aree già sottoscritta con il Comune di Roma. Terreno pianeggiante posto nelle immediate vicinanze al Centro commerciale tor Vergata e i principali servizi, alle Università e Policlinico Tor Vergata e alla diramazione del GRA e dell'Autostrada. Rif:1053 - Immobiliare Simonetti Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1053 - Immobiliare Simonetti

Rif:0707 - Nelle immediate vicinanze di Via Nettunense, Loc. Marciana, a Pavona, in un contesto tranquillo e a poca distanza da tutti i principali servizi, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 3.040 con la possibilità di sviluppare circa 1.200 mc resindenziali. Il terreno è a forma rettangolare, in piano e con tre lati liberi. La strada antistante è in parte asfaltata. All'interno del suo perimetro troviamo due manufatti di circa 50 mq condonati. Rif:0707 - Immobiliare Simonetti

Rif:0631 - Al confine tra il Comune di Frascati e di Monte Porzione Catone e precisamente a ridosso del parco e al parcheggio dell'Ombrellino, in Via Ettore Consalvi, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno agricolo di mq 27.5000 completamente recintato. All'interno del terreno è presente per lo più un uliveto. Il terreno ricade, come da certificato di destinazione, in Zona E - Aree boscate ed agricole -Sottozona E1A. Rif:0631 - Immobiliare Simonetti

A Sora, in zona residenziale, proponiamo TERRENO EDIFICABILE di 1'400mq circa, con possibilità di costruire 370mq residenziali + 95mq di commeciale/uffici + 25% di Porticato + eventuale piano seminterrato. Con fronte stradale e già recintato. OTTIMA POSIZIONE

ROMA - INFERNETTO - TERRENO AGRICOLO - VIA BOLBENO (via della Cacciuta); Lotto di terreno agricolo di c.a. 900 mq. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

(Rif. 31/22)

Se sogni di costruire la tua casa ideale, questa è l'occasione che fa per te!

Roma – Zona Santa Fumia Secondo le norme di PRG ed in particolare dell’art. 55 del PRG vigente del Comune di Roma in presenza di un piano esecutivo di recupero è possibile procedere con operazioni di completamento e/o nuova edificazione quindi Ristrutturazione Edilizia (RE) e Nuova Costruzione (NC). Secondo le NTA del piano esecutivo di recupero abbiamo due tipologie di diritti edificatorio: Art. 9 – Diritto edificatorio dei lotti liberi Ai lotti liberi di superficie compresa tra 1000 mq e 10.000 mq è attribuita una SUL (volumetria) corrispondente ad un indice di fabbricabilità territoriale calcolato mediante interpolazione lineare tra 0,156 mq/mq (0,50 mc/mq) e 0,094 mq/mq (0,30 mc/mq; Art. 10 – Diritto edificatorio dei lotti parzialmente edificati Ai soli fini del calcolo del diritto edificatorio, si considerano lotti parzialmente edificati gli immobili con una SUL (volumetria) esistente e quelli compromessi da manufatti esistenti con superficie al netto delle murature uguale o superiore a 28 mq. Il lotto in questione ricade all’interno dell’art. 10 del Piano di Recupero e per i lotti parzialmente edificati di superficie compresa a 1000 mq e 10.000 mq è attribuita una SUL (volumetria) corrispondente ad un indice di fabbricabilità territoriale calcolato mediante interpolazione lineare tra 0,156 mq/mq (0,50 mc/mq) e 0,094 mq/mq (0,30 mc/mq); L’altezza massima della costruzione non potrà essere superiore a 10,50 ml o a quella, se maggiore, dell’edificio preesistente. Effettuando quindi il calcolo di interpolazione lineare e considerando un’estensione del lotto di 1240 mq otteniamo un indice di fabbricabilità territoriale di 0,154 mq/mq (0,495 mc/mq). Questo significa che si può sviluppare una superficie di circa 191 mq o cubatura di circa 615 mc (diminuite di quanto già realizzato e condonato). Considerando che la cubatura sviluppabile è inferiore ai 3000 mc, la domanda di Permesso di Costruire dovrà essere presentata al Municipio IX – Roma Capitale.