Terreni in vendita in Lazio Pag. 38

TERRENO DI CIRCA 6500 MQ Nettuno in via dell'Olmo, a 5 minuti dal centro di Nettuno, proponiamo in vendita un terreno di natura edificabile ma privo di cubatura. Il terreno presenta un pozzo ed è allacciato alla fogna; è comunque possibile fare qualsiasi allaccio; accesso su strada principale asfaltata. Vendibile anche a lotti. Per info e/o appuntamenti rivolgersi a Lorenzo Ticconi 3929257488 Collalti Immobiliare Srls Nettuno - Via della Vittoria, 23 Lavinio - Piazza del Consorzio, 8

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 12.800 mq . Pozzo di proprietà. Il terreno risulta essere interno rispetto alla strada principale , via Genio Civile. Pozzo presente .

Proponiamo in vendita terreno edificabile ricadente in zona B5 di 2.000 mq dove si possono realizzare 200 mq in tipologia "VILLA". Il terreno è di forma rettangolare con doppio fronte stradale e pianeggiante . PER INFORMAZIONI E VISITE SIG. COLLALTI CARLO 334-8512644

Terreno in zona Pantanelle di 13.000 mq agricolo pianeggiante.

Pantanelle , A pochi km da Campo di Carne (APRILIA) e da Lavinio (ANZIO) , Proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa mq 2.000, recintato e con affaccio su via Saffi ed altro affaccio su via Gioberti. PER INFORMAZIONI E VISITE SIG. COLLALTI 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979

Via Botticelli (traversa di via di Valle Schioia ) , Proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante , inserito in contesto già definito da altre graziose ville , in zona ricca di servizi quali scuole , supermercati , banca , poste , stazione del treno che collega con Roma Termini in soli 45 minuti ed a pochi minuti di automobili dal mare , in via Botticelli. Il Terreno misura mq 1.000 ed è fronte strada asfaltata con illuminazione pubblica. Possibilità di edificare circa 300 mq (esempio 1 TRIFAMILIARE su due livelli di 100 mq ognuna esclusi gli esterni) Per informazioni Collalti Immobiliare 3348512644/ 069813112 Sedi Anzio/Lavinio Piazza del consorzio n° 8 Nettuno Via della Vittoria n° 23

Anzio - Lavinio , proponiamo in vendita terreno edificabile rettangolare di circa mq 6.500 con possibilità di realizzare circa 550 mq . Progetto approvato per n. 9 villette (tre trifamiliari) . POSSIBILE PERMUTA. PER INFORMAZIONI E VISITE 334-8512644

ARDEA LOCALITA' MURATELLA In prossimità della Pontina e di via Strampelli , terreno agricolo di circa 10 ettari .

LOCALITA' PANTANELLE TERRENO AGRICOLO DI 13.000 MQ PIANEGGIANTE

Proponiamo in vendita terreno agricolo fronte strada via dei 5 Archi di 1.000 mq ad angolo con via Lampione. Recintato PER INFORMAZIONI SIG. COLLALTI 334-8512644

In vendita – Terreno agricolo con vigneto produttivo (2.220 mq) – Sabina Proponiamo in vendita un terreno seminativo di 2.220 mq, attualmente coltivato a vigna in piena produzione da oltre 70 anni, destinata alla produzione del rinomato vino locale sabino. Il lotto si presenta leggermente scosceso e comprende anche una piccola porzione di bosco, utile per ombra naturale, legna o eventuali ampliamenti rurali. L’accesso è comodo e la proprietà risulta ben curata. La qualità delle uve e la resa costante lo rendono un’ottima opportunità per: Piccoli agricoltori Appassionati di viticoltura Chi desidera produrre il proprio vino in autonomia La posizione tranquilla e soleggiata favorisce una coltivazione sana e naturale, nel cuore della campagna sabina. Ottimo investimento per chi sogna di avere un proprio vigneto e vivere l’esperienza autentica della produzione vinicola locale. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto.

MONTEROTONDO SCALO - VIA GARIGLIANO Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.200 mq, situato in zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con il nuovo progetto, l’accesso sarà in comune soltanto per l’ingresso principale, mentre i posti auto saranno realizzati in prossimità della nuova abitazione, garantendo così la massima autonomia e praticità. Il terreno dispone di una cubatura edificabile di circa 1.179mc, con la possibilità di realizzare una superficie abitativa complessiva di circa 350mq. Le potenzialità edificatorie consentono la costruzione di una villa bifamiliare oppure, in alternativa, una piccola palazzina di 4/6 unità abitative da 60/70 mq ciascuna, ideale sia come investimento che per più nuclei familiari. Il terreno si presenta in pendenza, caratteristica che offre interessanti possibilità progettuali per realizzare costruzioni su più livelli, con viste panoramiche e un ottimo sfruttamento degli spazi. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura in un contesto riservato, immerso nel verde e con ottime potenzialità di sviluppo. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento contattate la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel: 06/90060840 Whatsapp: 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Terreno agricolo in posizione panoramica, collinare con 40 piante di olivo della varietà salviana. Mq. 2810

Rif: LAZ820 Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 990 m² situato a Rieti, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, con accesso diretto da strada comunale asfaltata. Il lotto, di forma regolare e pianeggiante, è ben delimitato e gode di un’ottima esposizione. La posizione è comoda e servita, con la presenza di negozi, scuole, farmacia e mezzi pubblici nelle vicinanze, pur mantenendo la quiete tipica delle aree verdi di periferia. L’area è dotata dei principali sottoservizi lungo il fronte strada (acqua, luce, gas, fognatura e illuminazione pubblica), caratteristica che ne facilita l’utilizzo per attività agricole, ortive o di tempo libero. Il terreno si presta perfettamente per la coltivazione, la realizzazione di un piccolo orto o frutteto, oppure come spazio per uso ricreativo e hobbistico all’aperto. Ottima opportunità per chi desidera un terreno facilmente accessibile e ben servito, ideale per attività agricole o come investimento nella zona di Rieti. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Ostia Antica Stagni, e più precisamente in Via Domenico Spazian angolo Via Federico Bazzini, terreno edificabile di mq 828, con indice di edificabilità pari a 0,45 mc/mq per una cubatura residenziale di 372,60 mc oltre locali accessori per 1/50 della supeficie del lotto, adatto all'edificazione di una villa bifamiliare, progetto da presentare. L'area è compresa tra la strada provinciale 8 bis Via Ostiense e la ferrovia Roma-Lido a nord-ovest, il fosso di Dragoncello a sud-est, il canale dei Pescatori a sud e via di Castel Fusano a ovest.È composta per lo più da piccole vie collegate alle tre vie principali che sono: via Federico Bazzini[1] che taglia la zona da sud e da ovest, via Giuseppe Micali che taglia la zona da est, e via Agostino Chigi che taglia la zona da nord.Fra la via dei Pescatori e via Federico Bazzini, quindi nella parte sud della zona, vi è un'area di modeste dimensioni facente parte della riserva statale naturale del litorale romano. Nell'area è presente anche il piano di zona B36 Acilia Saline che, insieme al B42 Stagni di Ostia, contribuisce alla costruzione delle prime opere di urbanizzazione del quartiere. In epoca romana l'area era probabilmente occupata dalle saline a servizio della colonia di Ostia e poi dal vasto stagno di levante, collegato al mar Tirreno attraverso il cosiddetto canale artificiale dei Pescatori. Dopo la bonifica del 1884 l'area fu utilizzata come area agricola, venendo poi edificata abusivamente. Nel 1988, per un malfunzionamento dell'impianto idrovoro di Ostia Antica, l'intero comprensorio fu invaso da circa 1 metro d'acqua. Ancora oggi l'impianto idrovoro costruito durante la bonifica (che si può vedere dalla Longarina), a cui sono collegati vari canali, impedisce che la zona si allaghi. Nell'ambito del piano di recupero delle zone O, la regolarizzazione dell'area urbanistica di Stagni di Ostia fu richiesta dal comune di Roma nel 2000, venendo approvata dalla Regione Lazio nel 2005. Al momento del recupero l'area, la cui superficie era di circa 141,36 ettari, contava circa 4050 abitanti. Alla zona è adiacente l'area della Longarina, anch'essa individuata come zona O n° 41.

Roma - Via Giovanni Gutemberg Proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante, totalmente recintato , di circa 1000 mq, con potenzialità edificatoria di 500 mc. Soluzione Ideale per la realizzazione di una piccola palazzina e/o villa in bifamiliare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO SACIDA Stradone del Sandalo, in zona periferica, urbanizzata, in prossimità della Nettunense e dalla stazione ferroviaria di Padiglione, Immobiliare Giacoponi propone in vendita lotto di terreno agricolo di mq 9457, inserito nel piano particolareggiato non ancora definito in zona B /5. Il terreno si presenta pianeggiante e recintato con alberi da frutto e olivi. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

TERRENO AGRICOLO DI MQ. 1350 CON CIRCA 31 PIANTE ULIVO E PIANTE DI QUERCE, RECINTATO. € 10.000,00

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 690 mq, situato in zona altamente strategica e servita, a pochi minuti da Via Appia Nuova e Via Appia Pignatelli. Il terreno dispone di accesso carrabile diretto da strada pubblica e presenta ottime potenzialità di sviluppo, in particolare per la realizzazione di posti auto coperti, soluzione molto richiesta nella zona. L’investimento risulta particolarmente interessante per chi cerca una rendita stabile in una zona di alto passaggio e ottima visibilità, sia per privati o operatori del settore. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

Realista Group popone in vendita terreno agricolo di 690 mq situato in Via Lucio Vero, in località IV Miglio, a pochi minuti da Via Appia Nuova e Via Appia Pignatelli. Il lotto è pianeggiante, facilmente accessibile da strada e gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La zona è tranquilla, circondata dal verde ma ben collegata con il centro di Roma e con tutti i principali servizi. Ideale per uso agricolo, hobbistico, ricreativo o come investimento a lungo termine. Perfetto per orti, piccole coltivazioni, vivaio, spazi per animali o tempo libero all’aria aperta. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

Vendita Terreno Seminativo di 35.000 MQ in Zona Via Flaminia Se sei alla ricerca di un ampio terreno seminativo, questa è un’opportunità da non perdere! Realista Group propone in vendita un terreno di circa 35.000 metri quadrati, situato nella zona di Via Flaminia. Il terreno è esclusivamente seminativo, ideale per attività agricole o per chi desidera investire in un’area ancora da sviluppare. È parzialmente recintato, offrendo una buona sicurezza e delimitazione della proprietà. La posizione lungo Via Flaminia permette un facile accesso e una buona visibilità, con possibilità di sviluppare progetti legati all’agricoltura o ad altre attività compatibili. Questo ampio terreno offre numerose possibilità d'uso, che vanno dall'orto alla creazione di un rifugio per animali, passando per l'allevamento e l'hobby della coltivazione. Inoltre, è un luogo ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, grazie ai servizi elettrici ed irrigui già presenti, che permettono di godere di tranquillità e riservatezza. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISCTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

La Realista Group è lieta di presentare in Esclusiva un terreno edificabile nella suggestiva località di Valle Copella, nel Comune di Ciampino. Il terreno offre una serie di vantaggi, inclusi studi geologici e archeologici già completati, garantendo una solida base per il successivo sviluppo. Con una superficie di circa 28.805 metri quadrati, il terreno è completamente recintato e facilmente accessibile tramite una comoda strada asfaltata. La sua posizione dominante offre una vista straordinaria panoramica e una fruibilità ottimale in ogni parte del terreno. Il terreno ha un'indice di edificabilità 1 Mc/Mq per 15.300 mq totale 15.300 Mc. Contattate i nostri uffici oggi stesso per ottenere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per visitare il sito. Siamo pronti a guidarvi lungo tutto il processo di acquisizione e supportarvi nella realizzazione del vostro progetto di successo. Contattateci ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI* **Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale**

Sul Lago di Bracciano, precisamente Trevignano Romano, in Via delle Fossette, a soli 800 metri dalle sponde del Lago di Bracciano e a pochi minuti dal centro storico del comune, si propone in vendita un terreno edificabile di superficie pari a circa 9.740 mq. La posizione strategica e il leggero declivio del terreno offrono l’opportunità di sfruttare al meglio la cubatura edificabile esistente, permettendo di valorizzare anche gli accessori e gli annessi, garantendo allo stesso tempo privacy e una vista panoramica. Il terreno consente la realizzazione di un volume complessivo di circa 1.461 mc. IPOTESI 1 In particolare, si ipotizza la costruzione di tre ville bifamiliari, per un totale di sei unità residenziali. Ogni singola unità avrà una superficie residenziale di circa 76 mq, oltre a un ampio sottotetto di una superficie pari al piano terra, un piano seminterrato vivibile sfruttando la pendenza del terreno, un ampio portico, un posto auto coperto e un giardino privato. È altresì prevista la realizzazione di un’area comune, che potrà essere destinata a diverse funzioni, quali parcheggio, parco giochi, piscina, o altri servizi a beneficio dei residenti. IPOTESI 2 Un’altra possibile configurazione prevede la costruzione di ville unifamiliari, sfruttando la volumetria residenziale disponibile. Ogni villa oltre ad una ampia metratura residenziale, avrà un ampio sottotetto e una zona seminterrata vivibile. Sarà possibile assegnare per ciascuna villa un giardino privato di circa 1.600 mq, un portico e un posto auto coperto con pergolato, con la possibilità di realizzare una piscina. Il terreno rappresenta un’opportunità esclusiva per lo sviluppo di un progetto residenziale di pregio, altamente versatile e in grado di rispondere alle esigenze specifiche dell’acquirente. La posizione, in una delle aree più ambite del Lago di Bracciano e con esposizione a sud/ovest, garantisce un’ottima qualità della vita, caratterizzata da privacy, vista lago, ampi spazi verdi, ulivi e bosco. Inoltre, la vicinanza a Roma e le principali arterie di collegamento rendono questa proprietà particolarmente interessante come investimento di alta qualità in un contesto naturale privilegiato. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

A San Felice Circeo, Realista Group è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: un terreno a prevalenza agricola di oltre 3.200 metri quadrati situato in posizione privilegiata, tra via Trilussa e via Terracina. Pianeggiante e recintato, il terreno fa parte delle cosiddette “zone bianche”, ha un indice di edificabilità fondiario pari a 0,02 mc/mq con altezza massima 7,5 mt, e ricade nel perimetro della variante al PRG per il recupero dei nuclei abusivi ricadenti del comprensorio “Pantano Marino”. Libero da vincoli baronali e inserito in una zona tranquilla, a breve distanza dal centro abitato, il terreno si trova in una posizione che permette di raggiungere Roma e altre destinazioni in modo rapido e comodo ed è adatto a diverse tipologie di utilizzo con svariate possibilità di sviluppo. Si tratta di una rara opportunità per chi desidera investire in un progetto in una posizione strategica. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci oggi stesso allo 0651531015 o 3333586136. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISCTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

TUA RE Castel Madama ad.(Via di Valle Caprara) TERRENO PIANEGGIANTE DI 8000mq, zona panoramica e tranquilla, 200 ULIVI IN PIENA PRODUZIONE. POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1517/st) www.tuare.it Note: Il terreno si trova in Via Di Valle Caprara, in una zona residenziale immersa nel verde, che offre una vista panoramica. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di 200 ulivi in ottime condizioni che producono olive di altissima qualità per la produzione di olio extra vergine. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it