Terreni in vendita in Abruzzo Pag. 3

In vendita lotto edificabile (LOTTO 1) di circa 700 mq in Contrada Cerreto, Miglianico (CH). Il terreno, attualmente coltivato ad uliveto, è quasi pianeggiante, perfettamente esposto a sud e offre una bella vista sul mare a circa 10 km di distanza. Confina direttamente con la strada comunale, garantendo accesso comodo e immediato. Dati urbanistici: • Superficie lotto: 650 m² circa • Possibilità di costruzione: abitazione di circa 150 m² + pertinenze (garage, posto auto e magazzini) Si trova in un contesto agricolo di pregio, circondato da vigneti e oliveti. Tre lotti edificabili contigui sono attualmente in vendita: acquistando questo terreno avrai la possibilità di far parte di un futuro piccolo complesso residenziale di ville e villette indipendenti. Posizione strategica: • 10 minuti da Francavilla al Mare • 15 minuti dall'Aeroporto di Pescara Un'opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura in una zona tranquilla, soleggiata e con vista mare, a pochi passi dalla costa abruzzese. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Terreno edificabile (LOTTO 3) + terreno agricolo con accesso privato a Miglianico – Contrada Cerreto In vendita lotto di 2.850 m² totali a Contrada Cerreto, Miglianico (CH), composto da: • 650 m² edificabili con possibilità di costruire un'abitazione di circa 150 mq + pertinenze (garage, posto auto e magazzini) • 2.200 m² circa di terreno agricolo adiacente Il lotto edificabile è quasi pianeggiante, perfettamente esposto a sud e offre una bella vista sul mare a circa 10 km di distanza. È attualmente coltivato ad uliveto. Rispetto agli altri due lotti contigui in vendita, questo risulta più internato, garantendo maggiore riservatezza e tranquillità. L'accesso avviene tramite un viale di proprietà di circa 30 metri (da realizzare) che porta direttamente dal lotto alla strada comunale. Nella parte agricola prevalgono ulivi lungo i confini, mentre la zona centrale è libera, ideale per creare un giardino privato, un orto, un piccolo uliveto personale o semplicemente per godere di maggiore spazio verde. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 2.850 m² • Edificabile: 650 m² (casa 150 m² + garage e magazzini) • Esposizione sud con bella vista mare • Contesto agricolo circondato da vigneti e oliveti • Accesso privato tramite viale di proprietà (da realizzare) • Maggiore riservatezza grazie alla posizione più interna Tre lotti edificabili contigui sono in vendita: acquistando questo terreno avrai la possibilità di far parte di un futuro piccolo complesso di ville indipendenti, mantenendo però una maggiore privacy e godendo di una porzione agricola annessa. Posizione strategica: • 10 minuti da Francavilla al Mare • 15 minuti dall'Aeroporto di Pescara Soluzione ideale per chi cerca spazio, riservatezza e la possibilità di costruire la propria abitazione su misura in un contesto naturale e tranquillo della campagna abruzzese con vista mare. Collaboriamo con tutte le agenzie.

In una delle aree più richieste e apprezzate di San Salvo, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.920 mq, ubicato in Via Il Caravaggio, nella rinomata zona Colle Pagano. La posizione, alta e panoramica, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un contesto residenziale di qualità, tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato. Il lotto, con attuale rapporto di edificabilità 1:1, si presta perfettamente a diverse soluzioni progettuali: Ideale per costruttori, per la realizzazione di villette o interventi residenziali di pregio; Ottima opportunità anche per uno o due privati che desiderano costruire la propria abitazione in una zona esclusiva e molto ambita. Una proposta rara per metratura, ubicazione e potenzialità edificatoria, in un contesto dove la richiesta resta sempre elevata. Per maggiori informazioni o per valutare insieme le possibilità di sviluppo del terreno, contattaci.

LANCIANO in zona Contrada Serre- Re di Coppe. VENDESI TERRENO EDIFICABILE L'area circostante è tranquilla e residenziale, caratteristica che la rende perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e silenzioso dove vivere, ma nello stesso tempo vicina al centro città. Grazie alla sua posizione pianeggiante, la proprietà si presta anche ad essere adattata per ospitare un giardino o uno spazio esterno per godere appieno delle belle giornate. Con una metratura totale di 1.740 mq il terreno offre ampi spazi per la realizzazione di una casa spaziosa e confortevole, con la possibilità di avere anche parcheggi esterni e zone verdi. La sua posizione strategica, inoltre, garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente luminoso e accogliente. La proprietà è situata in una zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lanciano e con facile accesso ai principali servizi e alle vie di collegamento. Contattaci per maggiori informazioni!

Terreno ricadente in sub area D5 (edificabile ad uso residenziale, turistico ricettivo con attrezzature ed impianti sportivi) nel comune di Miglianico (CH) C.da Cerreto, in prossimità della struttura del Golf Country Club. Attualmente il terreno è libero, con alcune piante di olive, un pozzo per l'approvvigionamento idrico ed una predisposizione per l'allaccio corrente elettrica già presente. Per i dettagli riguardo ai dettagli del certificato di destinazione urbanistica si rimanda ad un secondo momento nel quale si procederà ad aggiornare i dati secondo le indicazioni descritte nel CDU, richiesto al comune ed in fase di emissione. Il terreno ha una forma rettangolare, precisamente 5000mq di superficie, l'esposizione è est-sudest, quasi pianeggiante, direttamente confinante con la strada comunale definita genericamente come Contrada Cerreto. Per avere una localizzazione più precisa possiamo considerare che il suddetto terreno confina da un lato con il viale di ingresso del Relais La Chiave Bianca Country Chic. Come anticipato il terreno ricade in sub area D5. Tale sub-area è destinata al potenziamento delle attrezzature per lo sport ed il tempo libero, ed alla realizzazione di insediamenti turistici, turistico-residenziali, e di complessi e attrezzature turistiche non residenziali. In tale sub-area sono consentite pertanto: • la costruzione di impianti sportivi scoperti, quali campi da tennis, piscine, campi da basket, etc. con il seguente Rc: 0,6 mq/mq; • la costruzione di impianti sportivi coperti, di fabbricati per la manutenzione, gestione, rappresentanza, foresteria e ristoro, residenza turistica, ricettività turistica, connessi con le attività sportive, nonché la ristrutturazione, ampliamento e sopraelevazione di fabbricati esistenti, per le suddette destinazioni con i seguenti indici: PRESCRIZIONI URBANISTICHE: A) It = 0,40 mc/mq; B1) If = 0,10 mc/mq per le strutture turistiche residenziali; B2) If = 0,40 mc/mq per le strutture non residenziali (strutture alberghiere) e sportive; C) H. max = m. 10.50 ; D) Distacco minimo dai confini = m. 5.00, o in continuità con gli altri edifici; E) Distacco minimo tra gli edifici = m. 10.00; F) Distacco minimo dal manto stradale ml. 5; G) Parcheggi = come prescritto all'art. 58. Gli interventi dovranno rispettare le Prescrizioni Costruttive di cui all'art. 54 territorio extra-agricolo. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.040 metri quadri situato in Via Roberto Nasuti, a Città Sant'Angelo. Con un indice di edificabilità pari a 0,60, il terreno offre un'ottima opportunità di sviluppo residenziale. Vicino al centro commerciale Pescara NORD e a tutti i principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera costruire in una zona comoda e ben servita. Il terreno inoltre fa parte di un comparto con le seguenti caratteristiche: Superficie territoriale di 2613 MQ indice territoriale (MC/MQ) 0,60 Volume realizzabile (MC) 1.567,8 Area Parcheggio pubblico da cedere (MQ) 144 La proprietà si distingue per la sua posizione strategica e le sue caratteristiche urbanistiche, che possono valorizzare l'intero comparto. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante, sia per chi desidera sviluppare singolarmente il terreno, sia per chi intende acquisire l'intero comparto.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.136 mq situato ad Alanno, in Via Sant'Emidio, in una posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi del paese. L'area si inserisce in un contesto residenziale piacevole e in costante sviluppo, caratterizzato da spazi aperti, verde e un'atmosfera rilassata tipica delle località collinari abruzzesi. La zona offre un perfetto equilibrio tra privacy, qualità della vita e comodità, rendendola ideale per la realizzazione di abitazioni moderne dedicate a famiglie o a chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. Il terreno, completamente edificabile, consente la realizzazione di quattro eleganti villette a schiera, progettate su due livelli. Le abitazioni possono essere sviluppate con una funzionale zona giorno al piano terra, pensata come spazio luminoso e conviviale con accesso diretto agli spazi esterni, e una zona notte al piano superiore, dedicata al comfort e alla privacy della famiglia. Ogni unità può inoltre essere dotata di garage privato, garantendo praticità e valore aggiunto all'intero progetto. Grazie alla metratura generosa e alla posizione favorevole, il terreno si presta alla creazione di un complesso residenziale moderno e armonioso, dove le villette potranno distinguersi per stile, comfort e vivibilità, con la possibilità di integrare giardini privati, terrazzi e spazi verdi che valorizzano ulteriormente ogni abitazione. Una soluzione ideale per imprese costruttrici o investitori che desiderano sviluppare un progetto residenziale di qualità in una zona apprezzata per tranquillità, panorama e vivibilità.

A Castellalto , zona Villa Zaccheo , IAD propone in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 2147 mq con alcuni ulivi e altre piante, ma anche un piccolo casolare da ristrutturare che può essere utilizzato come supporto per l'attività agricola in loco.
Ottima posizione, visibile da tutti, lungo la strada e vicino all'autostrada, vicino tutti servizi, acqua , electricità....

TORREVECCHIA TEATINA VIA TORREMONTANARA Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.200 mq, situato in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, con splendida vista mare e posizione fronte strada, elemento che garantisce comodità di accesso e ottima visibilità. Il lotto, di generosa metratura e conformazione regolare, si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare di pregio, di una bifamiliare o di un piccolo intervento residenziale, nel rispetto degli indici urbanistici vigenti. All'interno della proprietà insistono due unità collabenti, fabbricati attualmente da ristrutturare integralmente o demolire, che rappresentano un valore aggiunto sotto il profilo progettuale: la presenza dei manufatti può infatti offrire interessanti opportunità di recupero edilizio o ricostruzione, consentendo di sviluppare una soluzione abitativa personalizzata con vista panoramica sul mare. Vista mare e qualità del contesto Uno dei punti di forza assoluti è l'affaccio panoramico, che regala una vista aperta e luminosa, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione con terrazze, ampie vetrate e spazi esterni vivibili. La zona, prevalentemente residenziale, garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Posizione fronte strada L'accesso diretto dalla strada pubblica rende il terreno facilmente fruibile sia in fase di cantiere sia a lavori ultimati, assicurando praticità quotidiana e valorizzazione dell'investimento. Potenzialità * Lotto di ampia superficie (circa 1.200 mq) * Presenza di due unità collabenti * Possibilità di demolizione e ricostruzione * Ideale per villa panoramica o soluzione bifamiliare * Contesto abitativo ricercato Una soluzione perfetta per privati che desiderano costruire la propria casa su misura con vista mare, oppure per investitori interessati a sviluppare un progetto residenziale in una zona già consolidata e apprezzata. Un'opportunità rara, dove panorama, metratura e posizione si incontrano per dare vita a un progetto abitativo di valore.

Proponiamo la vendita di un terreno di 1.700 mq, dei quali 415 edificabili e la restante parte agricola. La cubatura che insiste sul terreno permette di costruire 120 mq di residenziale. Il lotto ha accesso direttamente su strada e l'area è già urbanizzata, inoltre è stato già realizzato il muro di cinta in pietra e un pozzo . Possibilità di mutuo per acquisto terreno e realizzazione della struttura.

Terreno agricolo con possibilità edificatoria a Tollo (CH) In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un terreno agricolo situato nel comune di Tollo, nel cuore della provincia di Chieti. Il lotto, ampiamente assolato durante tutto l'arco della giornata, gode di un'esposizione favorevole e di un contesto naturale ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. La proprietà dispone di tutti i sottoservizi già presenti in zona (acqua, luce, gas e rete fognaria), caratteristica che facilita notevolmente qualsiasi intervento futuro. Oltre all'uso agricolo, il terreno offre la possibilità di realizzare una abitazione privata, soluzione perfetta per chi desidera costruire una casa immersa nel verde, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. La combinazione di posizione, luminosità e dotazioni rende questo lotto un'opportunità rara e versatile, adatta sia a finalità residenziali che agricole.

Terreno agricolo con possibilità edificatoria a Tollo (CH) In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un terreno agricolo situato nel comune di Tollo, nel cuore della provincia di Chieti. Il lotto, ampiamente assolato durante tutto l'arco della giornata, gode di un'esposizione favorevole e di un contesto naturale ideale per chi cerca privacy e qualità della vita. La proprietà dispone di tutti i sottoservizi già presenti in zona (acqua, luce, gas e rete fognaria), caratteristica che facilita notevolmente qualsiasi intervento futuro. Oltre all'uso agricolo, il terreno offre la possibilità di realizzare una abitazione privata, soluzione perfetta per chi desidera costruire una casa immersa nel verde, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. La combinazione di posizione, luminosità e dotazioni rende questo lotto un'opportunità rara e versatile, adatta sia a finalità residenziali che agricole.

VENDESI N.3 lotti edificabili. PREZZO DI VENDITA 65.000 Euro CAD. La posizione strategica di questo terreno lo rende perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo avere tutte le comodità a portata di mano. Infatti, è situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti di distanza dal centro di Città Sant'Angelo e dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Inoltre, il terreno gode di ottima esposizione al sole, garantendo una buona illuminazione naturale per gran parte della giornata. Ciò lo rende un'ottima soluzione per chi ama vivere in un ambiente luminoso e accogliente. La zona è altamente richiesta per la sua bellezza e la sua posizione strategica, rendendo questo terreno una vera opportunità per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un'atmosfera serena e rilassante. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e inizia a progettare la tua nuova casa a Città Sant'Angelo. Il prezzo indicato è riferito per singolo lotto. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

A Vasto Marina, nella collina di Montevecchio, Via Selvotta, da dove si scopre la costa di Vasto Marina, con una splendida vista mozzafiato sul mare Adriatico, proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 6.800 mq. Questo appezzamento di terreno ricade in Zona D8 E V2 del Piano Regolatore del Comune di Vasto. La zona D8 consente un edificazione turistico ricettiva di nuovo impianto mentre la zona V2 consente un edificazione di tipo sportivo, con realizzazione di impianti coperti e servizi ad essa connessi. In particolare sono ammessi gli usi terziari specializzati e terziari diffusi. La sua posizione privilegiata garantisce una privacy assoluta e un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un luogo immerso nella natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Vieni a visitare questa ottima opportunità e contattaci per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.040 metri quadri situato in Via Roberto Nasuti, a Città Sant'Angelo. Con un indice di edificabilità pari a 0,60, il terreno offre un'ottima opportunità di sviluppo residenziale. Vicino al centro commerciale Pescara NORD e a tutti i principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera costruire in una zona comoda e ben servita. Il terreno inoltre fa parte di un comparto con le seguenti caratteristiche: Superficie territoriale di 2613 MQ indice territoriale (MC/MQ) 0,60 Volume realizzabile (MC) 1.567,8 Area Parcheggio pubblico da cedere (MQ) 144 La proprietà si distingue per la sua posizione strategica e le sue caratteristiche urbanistiche, che possono valorizzare l'intero comparto. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante, sia per chi desidera sviluppare singolarmente il terreno, sia per chi intende acquisire l'intero comparto.

Il terreno agricolo è situato nel Comune di Filetto (Ch) , in località Cavallo Morto, in un contesto rurale tipico dell'entroterra collinare abruzzese. La proprietà si sviluppa prevalentemente su pendii scoscesi , con una morfologia irregolare e un'andatura altimetrica variabile, caratteristica delle aree collinari della zona. Il fondo risulta in gran parte acclive, con tratti a maggiore pendenza alternati a porzioni leggermente meno inclinate, ed è attualmente destinato a uso agricolo. Il terreno, accessibile tramite viabilità rurale, presenta una buona esposizione , favorita dalla posizione collinare , ed è inserito in un ambiente naturale non antropizzato, con presenza di vegetazione spontanea tipica della macchia e del paesaggio agricolo locale; si presta in modo particolare alla coltivazione della vite, risultando idoneo a impianti vitivinicoli compatibili con la pendenza del suolo Il fondo rappresenta una soluzione interessante per imprenditori agricoli, viticoltori o appassionati alla ricerca di un terreno con forte carattere e potenzialità produttive, in un'area tranquilla ma ben inserita nel paesaggio rurale della provincia di Chieti

“La casa dovrebbe essere lo scrigno del tesoro del vivere.” — Le Corbusier Immagina di costruire la villa dei tuoi sogni in un terreno dove tranquillità, comfort e bellezza naturale si incontrano. In una zona residenziale, circondata da eleganti ville e abitazioni di prestigio, proponiamo in vendita un terreno edificabile ideale per la tua villa unifamiliare su misura. Il lotto gode di una posizione strategica: supermercati, bar e servizi principali sono nelle immediate vicinanze, mentre il centro di Lanciano è raggiungibile in pochi minuti. Un equilibrio perfetto tra privacy, comodità e qualità della vita. A soli 12 km dalla splendida Costa dei Trabocchi, potrai vivere immerso nel verde senza rinunciare al mare e alle meraviglie naturali del territorio. Indice di edificabilità: 0,35 Volume edificabile massimo: circa 500 mc Ideale per una villa moderna o classica, con giardino e spazi esterni privati Un'occasione unica per chi desidera costruire una dimora che rifletta il proprio stile, in un contesto elegante e in continua crescita. Un investimento di valore che unisce estetica, comfort e serenità. Dai vita alla casa che hai sempre sognato: qui può diventare realtà.

Terreno edificabile in vendita ad Alanno Scalo – Opportunità per costruttori e investitori Alanno Scalo rappresenta una località strategica nel cuore dell'Abruzzo, particolarmente apprezzata per la sua posizione privilegiata e l'elevata accessibilità. La vicinanza a Pescara, con il suo porto e l'aeroporto internazionale, garantisce collegamenti rapidi e un ampio bacino di potenziali acquirenti. Il contesto è caratterizzato da un crescente interesse residenziale e da un importante potenziale di sviluppo, rendendo la zona ideale per operazioni immobiliari a medio-lungo termine. L'area è ben servita da infrastrutture, scuole, attività commerciali e trasporti pubblici, risultando particolarmente attrattiva per famiglie e professionisti. Immersa tra dolci colline, uliveti e vigneti, Alanno offre panorami suggestivi, tranquillità e un'elevata qualità della vita, con la comodità di rapidi collegamenti verso la costa adriatica e le principali località turistiche abruzzesi. Caratteristiche del terreno Superficie: 5.893 mq Destinazione urbanistica: Zona di espansione residenziale periurbana C2 Indice di edificabilità: 0,8 mc/mq Altezza massima: 8,50 m Distanza dai confini (D.C.): 5,00 m Distanza tra fabbricati (D.F.): 10,00 m Verde privato (V.P.): 25% Rapporto di copertura (R.C.): 35% Il terreno è già stato oggetto di progetto approvato (attualmente scaduto ma rinnovabile, non essendo intervenute modifiche normative), offrendo un'interessante opportunità per imprese di costruzione e investitori interessati alla realizzazione di un complesso residenziale. Un'occasione concreta per sviluppare un intervento immobiliare in una delle aree più dinamiche e ben collegate dell'entroterra abruzzese. Collaboriamo con tutte le agenzie !

Lanciano, zona Santa Liberata, vendesi terreno edificabile con vista sulla Maiella. L'area circostante è tranquilla e residenziale, caratteristica che la rende perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e silenzioso dove vivere, ma nello stesso tempo vicina al centro città. Grazie alla sua posizione pianeggiante, la proprietà si presta anche ad essere adattata per ospitare un giardino o uno spazio esterno per godere appieno delle belle giornate. Con una metratura totale di 2.300 mq il terreno offre ampi spazi per la realizzazione di una casa spaziosa e confortevole, con la possibilità di avere anche parcheggi esterni e zone verdi. La sua posizione strategica, inoltre, garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente luminoso e accogliente con una splendida vista panoramica sulla dorsale della Maiella. La proprietà è situata in una zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lanciano e con facile accesso ai principali servizi e alle vie di collegamento. Grazie alla sua vicinanza sia al mare che alla montagna, è la scelta perfetta per chi desidera una casa vacanze o una residenza secondaria. Questo terreno edificabile pianeggiante offre la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni in una zona tranquilla e residenziale, con facile accesso a tutti i servizi e alle principali attrazioni della città. Un'opportunità da non perdere per chi desidera costruire una nuova casa su misura a pochi passi dal di Lanciano.

Se stai cercando un terreno edificabile in una zona tranquilla ma ben collegata, questa proposta a Lanciano – Contrada Follani, zona Marcianese merita davvero attenzione. Parliamo di un lotto di 1.490 mq, di cui 1.240 mq edificabili, inserito in un contesto residenziale ordinato e silenzioso, a pochi minuti dal centro città e vicinissimo al Centro Commerciale Pianeta. Una posizione strategica: vivi lontano dal traffico e dal caos, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Il terreno è completamente pianeggiante e ben esposto al sole, caratteristiche fondamentali per costruire in modo semplice, ottimizzare i costi e realizzare una casa luminosa, comoda e funzionale. L'accesso è agevole e il contesto circostante è già urbanizzato, un grande vantaggio per chi vuole costruire in sicurezza e senza sorprese. Dal punto di vista urbanistico, il lotto ricade in zona B2.4 – Residenziale di completamento, sottozona frazionale estensiva, con indice di edificabilità 0,2. In termini pratici, questo significa che puoi realizzare fino a 248 mq di superficie abitabile, oltre a soffitte e locali seminterrati, con altezza massima consentita di 9 metri. Le possibilità sono chiare e concrete: - Due villette bifamiliari, ideali se vuoi sviluppare un piccolo progetto immobiliare, investire o costruire per due nuclei familiari; - Una villa singola, perfetta se desideri indipendenza, ampi spazi e privacy per te e la tua famiglia. Che tu stia pensando di costruire la tua casa su misura o di fare un investimento immobiliare in una zona in crescita, questo terreno offre tutte le garanzie che cerchi: posizione, metratura, destinazione urbanistica e potenzialità edificatoria. Un'opportunità solida e concreta, in una delle aree più apprezzate di Lanciano. Se vuoi maggiori informazioni o vuoi fissare un sopralluogo sul posto, scrivimi o chiamami: sarò felice di accompagnarti in questo progetto. Lanciano – Contrada Follani, zona Marcianese Lotto di 1.490 mq, di cui 1.240 mq edificabili – zona B2.4 Fino a 248 mq abitabili + accessori Ideale per villa singola o villetta bifamiliare

Questo terreno in vendita a Cappelle sul Tavo si trova in una posizione privilegiata, in una zona residenziale tranquilla e molto ben servita. Si tratta di un terreno dolcemente collinare di circa 11600 metri quadrati, di cui 2500 metri quadrati sono edificabili e 9000 metri quadrati sono destinati ad uso agricolo. L'ampia metratura del terreno offre molteplici opportunità di sviluppo, sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per chi vuole avviare un'attività agricola. La zona è immersa nel verde e gode di un clima salubre, ideale per coloro che amano la tranquillità e la vita all'aria aperta.Il terreno è facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione, il che lo rende perfetto anche per chi lavora in città ma vuole godere della pace della campagna. La sua ubicazione lo rende anche un'ottima opportunità di investimento, sia per chi desidera realizzare una casa vacanze o una struttura ricettiva, sia per chi vuole diversificare il proprio portafoglio immobiliare Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno, che offre un mix perfetto tra tranquillità e potenzialità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A Vasto Marina, nella collina di Montevecchio che scopre tutta la costa di Vasto Marina, con una splendida vista una vista mozzafiato sul mare Adriatico, proponiamo in vendita un lotto di terreno In Via Selvotta, di circa 15.800 mq leggermente in pendenza. Questo appezzamento di terreno ricade in Zona V2 del Piano Regolatore del Comune di Vasto. La Zona V2 consente un edificazione di tipo sportivo, con realizzazione di impianti coperti e servizi ad essa connessi. In particolare sono ammessi gli usi terziari specializzati e terziari diffusi. La sua posizione privilegiata garantisce una privacy assoluta e un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca un luogo immerso nella natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Possibilità di annettere terreno confinante (come da foto allegata colorato in azzurro) di circa 6.700 mq. Contattaci per maggiori informazioni.

Stai cercando un terreno che ti aiuti a far nascere la tua nuova impresa? In una delle zona industriali più importanti di Pineto, Iad immobilare ha la soluzione per te! Non perdere tempo, costruisci una nuova realtà imprenditoriale in una superfice ampia e pianeggiante di circa 65.000 mq, sul quale è presente collabente attualmente accatastato in F/2 Zona fruibile per mezzi pesanti, con ottima esposizione e accessibilità dalla strada principale! La soluzione ideale per le aziende che cercano uno spazio pronto per essere sviluppato, in posizione comoda e ben servita!
Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI - 2512981).

Appezzamento di terreno di circa 4.110 Mq. sito nei pressi dei ruderi del Castello. Metratura edificabile pari a 610 Mq.; indice di edificabilità 0,45 Mc./Mq..

In una zona tranquilla e ottimamente servita di Montesilvano, in Via Fonte dell'Abbazia, proponiamo in vendita un comparto edificabile di 20.217 metri inserito in un contesto urbanistico già strutturato e operativo. L'area è inserita in un comparto urbanistico attivo e beneficia di un progetto urbanistico già redatto e approvato nelle sue linee guida, che definisce in modo puntuale l'assetto complessivo dell'intervento. Il progetto comprende tutte le opere di urbanizzazione primaria, con indicazione dettagliata delle viabilità interne, delle strade di collegamento, dei parcheggi pubblici, delle aree verdi e degli spazi di interesse comune, nonché delle superfici e metrature da destinare e cedere al Comune, in piena conformità alle normative vigenti. Questo aspetto rappresenta un valore aggiunto significativo, poiché riduce sensibilmente tempi, incertezze e complessità nella fase di pianificazione, offrendo all'investitore o al costruttore un quadro chiaro, definito e immediatamente sviluppabile. Il terreno dispone di un indice di edificabilità pari a 0,30, che consente la realizzazione di un intervento residenziale equilibrato, con una corretta integrazione tra volumi edificati, spazi pubblici e aree verdi. La superficie catastale, pari a 26.777 mq, include l'intero lotto, comprensivo di aree non edificabili e eventuali servitù. L'area interna al comparto, invece, ammonta a 20.217 mq e rappresenta esclusivamente la porzione destinata all'edificazione, escludendo quindi le aree non utilizzabili per la costruzione. Punti di forza Superficie fondiaria: 20.217 mq Comparto urbanistico attivo con sub-comparto operativo Progetto urbanistico già realizzato, completo di specifiche tecniche su: strade e viabilità parcheggi pubblici aree verdi e spazi di interesse comune superfici da cedere al Comune Indice di edificabilità 0,30 Contesto tranquillo, strategico e ben collegato Presenza di servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze In virtù di tali caratteristiche, l'area si presta allo sviluppo di interventi residenziali di qualità, con un'impostazione urbanistica già definita e coerente con il contesto circostante. Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari per la vendita del terreno.