Terreno edificabile in Vendita, Contrada Cerreto Snc, Miglianico

Descrizione

Terreno ricadente in sub area D5 (edificabile ad uso residenziale, turistico ricettivo con attrezzature ed impianti sportivi) nel comune di Miglianico (CH) C.da Cerreto, in prossimità della struttura del Golf Country Club.
Attualmente il terreno è libero, con alcune piante di olive, un pozzo per l'approvvigionamento idrico ed una predisposizione per l'allaccio corrente elettrica già presente.

Per i dettagli riguardo ai dettagli del certificato di destinazione urbanistica si rimanda ad un secondo momento nel quale si procederà ad aggiornare i dati secondo le indicazioni descritte nel CDU, richiesto al comune ed in fase di emissione.

Il terreno ha una forma rettangolare, precisamente 5000mq di superficie, l'esposizione è est-sudest, quasi pianeggiante, direttamente confinante con la strada comunale definita genericamente come Contrada Cerreto. Per avere una localizzazione più precisa possiamo considerare che il suddetto terreno confina da un lato con il viale di ingresso del Relais La Chiave Bianca Country Chic.

Come anticipato il terreno ricade in sub area D5.
Tale sub-area è destinata al potenziamento delle attrezzature per lo sport ed il tempo libero, ed alla realizzazione di insediamenti turistici, turistico-residenziali, e di complessi e attrezzature turistiche non residenziali.
In tale sub-area sono consentite pertanto:
• la costruzione di impianti sportivi scoperti, quali campi da tennis, piscine, campi da basket, etc. con il seguente Rc: 0,6 mq/mq;
• la costruzione di impianti sportivi coperti, di fabbricati per la manutenzione, gestione, rappresentanza, foresteria e ristoro, residenza turistica, ricettività turistica, connessi con le attività sportive, nonché la ristrutturazione, ampliamento e sopraelevazione di fabbricati esistenti, per le suddette destinazioni con i seguenti indici:

PRESCRIZIONI URBANISTICHE:

A) It = 0,40 mc/mq;
B1) If = 0,10 mc/mq per le strutture turistiche residenziali;
B2) If = 0,40 mc/mq per le strutture non residenziali (strutture alberghiere) e sportive;
C) H. max = m. 10.50 ;
D) Distacco minimo dai confini = m. 5.00, o in continuità con gli altri edifici;
E) Distacco minimo tra gli edifici = m. 10.00;
F) Distacco minimo dal manto stradale ml. 5;
G) Parcheggi = come prescritto all'art. 58.
Gli interventi dovranno rispettare le Prescrizioni Costruttive di cui all'art. 54 territorio extra-agricolo.

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