RE/MAX Lilium - Remax

- Piano Terra (accesso ind.) di 70 mq – (Sala, Cucina, Camera, Bagno, Dis.)
- Piano Terra di 126 mq – (Sogg., Sala da pranzo, Cucina, Camera, Bagno, Rip.) + Balcone 57mq
- Piano Primo di 126 mq – Zona Notte (3 Camere, Studio, 2 Bagni, Rip.)
- 2 Garage di 31 e 36 mq (doppio accesso carraio)
- Giardino + Terreno di 1780 mq In Miglianico, località C.da Montupoli Avenna n. 128 (incrocio tra Via Foro e Via Turri) in contesto residenziale gradevole e riservato, il cui paesaggio ci regala un panorama incantevole della vallata circostante, si propone per la prima volta in vendita Villa Singola di lordi 340mq, con annesso Garage (36mq) e Dependance, circondato da uno spazio di verde con terreno a vigneto di 1780mq. L'immobile dista 5 km dal centro di Miglianico e 10 km dalla spiaggia di Francavilla. Questa soluzione soddisfa ogni necessità di spazio, con possibilità di usufruire di un'ulteriore unità abitativa autonoma (al piano terra) e accesso indipendente, per i propri figli/genitori e/o ospiti o per studio privato. ZONA GIORNO - Piano TerraUn disimpegno centrale all'ingresso divide la zona giorno in due aree conviviali, il salone di rappresentanza e la cucina con annesso i servizi. Il Soggiorno con il suo angolo salotto e la Sala da pranzo sono un ambiente unico divisi armoniosamente da una grande arcata, con al centro un grande Camino in muratura che fa da cornice. Sul lato opposto, invece, è presente una Cucina abitabile, un Bagno e un Ripostiglio/lavanderia. Tutta la zona giorno dispone di un grande Balcone perimetrale e Porticato, di 57 mq, che circonda la casa su tre lati. ZONA NOTTE - Piano PrimoLa zona notte si compone di 3 grandi Camere Matrimoniali + 1 Cameretta e una Stanza Studio/Rip. inoltre un ampio Bagno dotato di grande vasca e un w.c. di servizio con doccia, disimpegno nel vano scala. Il piano ha altezze variabili da un massimo di mt 3.00 (nel punto centrale) ad un minimo di mt 1.30 (ai punti estremi). L'altezza centrale elevata darebbe la possibilità di creare in vari angoli della casa soppalchi d'arredo, come ripiani in quota o libreria sospesa. Il corridoio centrale del vano scala rappresenta il fulcro di collegamento delle camere e dei bagni in quanto disimpegna bene tutti gli ambienti.
TAVERNA E GARAGE – Piano TerraIl piano sottostante completamente autonomo, abitabile (H=3,00) e con accesso indipendente, in virtù del naturale dislivello del terreno, non rimane nel seminterrato ma al piano terra del livello strada.Si compone di Sala da pranzo/Taverna con camino ed annessa una Cucina, poi il Bagno e una Camera Matrimoniale.Annesso al piano troviamo un grande Garage di mq 36 (H=3.00) dotato di comodo spazio esterno adibito a manovra e posteggio auto in parte coperto. Un ampio cancello esterno consente l'accesso carraio direttamente dalla strada principale. TERRENO E DEPENDANCELibera sui quattro lati, la casa è circondata da deliziose aree di verde curate a prato, a piani sfalsati, ornate da rigogliose aiuole, piante d'ulivo e alberi da frutto, che si intervallano a vialetti e porticati.L'area esterna ospita una comoda Dependance in muratura di 31 mq, che può essere sfruttato come magazzino o ulteriore garage, con percorso carraio pavimentato.Oltre al giardino, di pertinenza dell'abitazione è incluso nella vendita Terreno circostante di mq 1780, che garantisce la giusta privacy, piantato a oliveto. UBICAZIONE
L'immobile è ubicato in Contrada Montupoli Avenna n. 128, proseguendo da Miglianico alla fine della via, a pochi metri prima dell'incrocio tra Via Foro e Via Turri, vicino all'agriturismo “La casa del Nonno”. Dista circa 5,7 km dal centro di Miglianico, e 11 km per raggiungere Francavilla al Mare.

Splendido Complesso Residenziale con Vista Mare e Borgo – Corropoli (TE)Un'opportunità unica per famiglie numerose, più nuclei familiari o investitori nel settore turistico/ricettivo.Nelle immediate vicinanze del centro di Corropoli, in posizione dominante e panoramica con un'incantevole vista sul mare e sulle colline teramane, proponiamo in vendita un intero complesso residenziale interamente recintato, composto da due immobili indipendenti immersi in un'ampia area esterna comune con parcheggi e terrenocircostante. ️ 1. Residenza "Wojtyla" – Il Duplex degli Ampi Spazi Superficie totale: circa 350 mq | Anno di costruzione: 1970Un immobile solido e dalla grande personalità, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi introvabili. La struttura è stata aggiornata nel 2000 con la sostituzione di tutti gli infissi e le persiane in alluminio.Disposizione Interna:Piano Terra:N. 2 doppi garage indipendenti rispettivamente di 35 mq e 44 mq.Piano Primo:Cucina abitabile.Luminoso e spazioso soggiorno.1ª Camera matrimoniale con bagno privato en-suite (con doccia).2ª Camera matrimoniale.Secondo bagno patronale con vasca idromassaggio.Balcone e terrazzo verandato. Tutti gli ambienti e i bagni sono finestrati.Piano Secondo: (Ristrutturazione dei 2 bagni nell'anno 2000)N. 5 camere da letto luminose (alcune dotate di balcone privato).N. 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca).Balconi e terrazzo panoramico.Piano Terzo:Ampio sottotetto allo stato grezzo, ideale come locale sgombero o da personalizzare.Note Tecniche: Gli impianti elettrico ed idrico risalgono all'epoca di costruzione. L'immobile dispone di accesso carraio e pedonale indipendente su corte recintata. ️ 2. Palazzina "La Terrazza del Sole" Anno di costruzione: 1990 | Struttura su 3 livelliEdificio moderno e funzionale, caratterizzato da ambienti ampi, ottima esposizione solare e spazi esterni vivibili. È collegato alla Residenza "Wojtyla" tramite un comodo cancelletto pedonale interno.Composizione dell'Edificio:Piano Terra:N. 3 ampie cantine di pertinenza (una per ciascuna unità abitative).Piano Primo (Appartamento 1 - 202 mq):Zona Giorno: Elegante soggiorno, cucina a vista con accesso ai balconi e alla splendida terrazza condominiale.Zona Notte: Disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca).Dotato di caldaia autonoma e videocitofono.Piano Secondo (Appartamento 2 - 183 mq):Zona Giorno: Ampio soggiorno, cucina a vista e balconi panoramici.Zona Notte: Disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca).Dotato di caldaia autonoma e videocitofono. Aree Esterne & Servizi ComuniCorte Recintata: Sicurezza e privacy garantite da cancelli carrabili e pedonali.Parcheggi & Terreno: Ampi spazi adibiti a parcheggio comodo per più autovetture e terreno circostante sfruttabile come giardino, area relax o orto.Collegamenti: Le due strutture comunicano agevolmente, rendendo il complesso ideale sia per un uso privato condiviso sia per un'attività ricettiva (B&B, casa vacanze, affittacamere). Perché Acquistare Questa Proprietà?Posizione Strategica: Vista panoramica sul mare e sul borgo di Corropoli, in contesto tranquillo ma riservato.Versatilità: Possibilità di vivere in una villa e mettere a reddito gli appartamenti della palazzina, oppure accogliere più nuclei della stessa famiglia mantenendo totale indipendenza.Metrature Generose: Oltre 700 mq complessivi coperti, più garage, cantine, terrazzi, terrenoe magazzini! E tu? cosa stai aspettando? …Rifletti bene sui tuoi progetti perche' qui , con questa esclusiva e amplia proprieta', tanti sogni potrai finalmente realizzare!

Indipendenza, Ulivi e Comodità: Il tuo rifugio a due passi da tutto a Spoltore
Via Ripoli, Spoltore (PE)

Se cerchi la perfetta combinazione tra la tranquillità della collina e la comodità della vita urbana, questo appartamento in una soluzione semindipendente è la risposta ai tuoi desideri. Situato in una delle zone più strategiche e ricercate, in via Ripoli, ti permetterà di vivere fuori dal caos, ma con la certezza di raggiungere Pescara, il centro di Spoltore e la vivace zona "L'Arca" in soli 10 minuti.

Un'ottima opportunità per chi desidera indipendenza, ampi spazi e il contatto con la natura, senza rinunciare ai collegamenti rapidi (grazie all'immediato accesso all'asse attrezzato).

Caratteristiche Principali dell'Immobile
L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra di una casa semindipendente bifamiliare (composta da soli due appartamenti), garantendo privacy e zero spese condominiali.

Doppio Ingresso Indipendente: Massima autonomia e versatilità nella gestione degli spazi.
Zona Giorno: Un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per i momenti in famiglia.

Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli.
Bagni: Un bagno principale grande e un comodo bagno di servizio/lavanderia.
Spazio Jolly: La disposizione e il secondo ingresso consentono di ricavare facilmente una terza camera o uno studio privato per lo smart working.

Gli Esterni e le Pertinenze: Un valore aggiunto introvabile
Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è lo spazio esterno e gli accessori inclusi:
Corte Esterna: Spazio dedicato e riservato per parcheggiare comodamente due auto.
Terreno Agricolo: Un terreno di proprietà impreziosito da splendide piante di ulivo, ideale per chi ama la natura, vuole produrre il proprio olio o desidera un angolo verde di relax.
Magazzino/Ripostiglio: Un ampio locale utilissimo come sgombero, cantina o per riporre attrezzi.

Perché scegliere questa casa?
Posizione Strategica: In 10 minuti arrivi ovunque (Pescara, centri commerciali, asse attrezzato), ma quando torni a casa sei immerso nella quiete collinare.
Zero Condominio & Indipendenza: Solo due unità abitative, ingresso autonomo e nessuna gestione condominiale complessa.

Flessibilità: Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione con uno spazio da dedicare alla propria attività grazie al doppio ingresso.

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Colle Paradiso, nel cuore di Pescara Colli, una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, ai collegamenti e a pochi minuti dal centro di Pescara.L'intera proprietà è completamente recintata e circondata da un giardino privato, che garantisce privacy, sicurezza e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.L'immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere ed è composto da quattro appartamenti e da un ampio locale laboratorio categoria C/3 di circa 200 mq al piano terra, ideale per attività artigianali, deposito, laboratorio o per essere valorizzato in base alle proprie esigenze.Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, garantendo massima autonomia e privacy. Al primo piano si trovano due appartamenti di circa 100 mq ciascuno: uno è impreziosito da un grande terrazzo, mentre l'altro dispone di una corte esterna privata. Entrambi sono composti da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno.Il piano sottotetto ospita altri due appartamenti, anch'essi indipendenti, composti da una luminosa zona giorno open space, due camere da letto e un bagno.Grazie alla sua composizione, alla presenza degli spazi esterni, del laboratorio e dei quattro appartamenti indipendenti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per più nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa o per investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale di valorizzazione e messa a reddito. Chiama per una visitaCollaboriamo con tutte le agenzie

In una delle zone più esclusive e ricercate di San Vito Chietino, precisamente a San Vito Marina, è in vendita la villa "TERRA MARE" dove il colle incontra il mare, dove domina la natura, la tranquillità e la bellezza.
Costruita nel 2011, secondo le ultime normative antisismiche, villa" TERRA MARE" si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione privilegiata, con due grandi terrazzi dove c'è una vista panoramica sul mare e sul Colle di San vito Paese.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 521 metri quadrati.

Il piano terra di circa 193 mq interni attualmente adibito a studio dentistico con diversi vani con un antibagno e due bagni, dotato di termoconvettori che producono aria fredda e calda inoltre troviamo una cantina di 40 mq.

Il primo piano di 160 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni una lavanderia un terrazzo vista mare e un balcone.
Dotazione di comfort di alto livello:
-Riscaldamento a pavimento
-Aria condizionata
-Predisposizione impianto d'allarme su tutti ii piani
-Infissi blindati: porte di ingresso e persiane in acciaio, finestre con 7 camere d'aria, doppi vetri antisfondamento.
-Pannelli solari per acqua calda sanitaria
-Autoclave

Il secondo piano di 145mq , da completare, con un grande terrazzo vista mozzafiato sul mare e colle di San Vito Paese, grande potenziale per ampliamento o zona relax.

All'esterno:
-Terreno pianeggiante edificabili di 1.534 mq con la possibilità di realizzare una piscina
- Pozzo con sistema di irrigazione che raggiunge tutta l'estensione del terreno
- Giovane piantagione di alberi da frutta.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico o professionale, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alle moderne dotazioni tecnologiche.
La villa è liberamente disponibile al rogito
Stai cercando la casa dei tuoi sogni sulla splendida Costa dei Trabocchi?
Questo è il posto giusto un piccolo borgo sospeso tra il blu dell'Adriatico e l'abbraccio della Maiella, un angolo dell'Abruzzo dove il tempo sembra essersi fermato,
San Vito non si attraversa ...si vive ...si respira qui la tradizione si sente, si tocca e si assapora! Questa splendida villa "TERRA MARE "aspetta solo te, il mare ti aspetta la tua nuova casa anche!!!
NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE " VILLA TERRA MARE "!!!
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!

Appartamento di circa 160 mq + 15 mq balcone, piano 5^
Terrazzo vista panoramica, circa 160 mq, piano 6^
Locale cantina piano SIn Via Cesare De Lollis n. 10, traversa di Corso Marrucino, via principale nel cuore del centro storico, in posizione esclusiva, ambita e privilegiata, si propone per la prima volta in vendita Appartamento di ampia metratura (9 vani) di circa 160 mq lordi (132 mq calpestabili), collocato al 5^ e ultimo piano di una elegante palazzina in buone condizioni, dotata di ascensore. Comprende la proprietà anche un grande Terrazzo di circa 160 mq al piano 6^ da cui è possibile ammirare una spettacolare visuale panoramica aperta sulla città, con vista del mare e della Majella. Inoltre, un piccolo locale cantina nel piano sottostante.
Un ingresso imponente ad arco su via De Lollis ci conduce ad un atrio esterno signorile di forma quadrangolare adibito a posteggi auto.
All'interno dell'appartamento, un corridoio centrale all'ingresso funge da transizione collegando e disimpegnando bene tutti gli ulteriori ambienti della casa.
La sala soggiorno è dotata al centro di un grande Camino in muratura che fa da cornice. Esso è collegato ad un Balcone di 15 mq con vista panoramica della città. Mentre la Cucina abitabile rimane separata dalla sala.
Gli ulteriori ambienti comprendono 6 stanze, di cui 4 Camere da letto matrimoniali e 2 singole, con 3 Bagni, con vasca e doccia, di cui un w.c. en suite di servizio nella matrimoniale.
La suddivisione degli spazi della zona giorno / notte e il dimensionamento dei vani consente un'ottima vivibilità e funzionalità. H=3,00 mt. La casa internamente necessita di lavori di ristrutturazione e riammodernamento.
Il piano 6^ presenta un enorme Terrazzo rivestito in guaina di proprietà esclusiva, con un unico accesso privato dal vano scala. Il terrazzo sviluppa circa 160 mq, ossia l'intera superficie dell'appartamento sottostante.
Rimarrete incantati dalla vista panoramica dall'alto della città, con la vista della cattedrale San Giustino, dove a dominare è la vista del mare e della Majella.
Si tratta, infatti, di un quid aggiuntivo che incide sull'esperienza abitativa ma anche sul suo valore estetico ed economico. Potrete organizzare cene con amici ed eventi speciali di convivialita? in un'atmosfera magica ed esclusiva.
TARGET
L'acquisto di tale immobile è senza dubbio un'occasione molto interessante per la messa a reddito come investimento, in quanto, in considerazione della location, l'ampia metratura, la disposizione dei vani e la zona centralissima, si presta ad essere adibita come struttura ricettiva B&B o per casa famiglie, ma anche per uso ufficio/studio professionale; si veda ipotesi di intervento nella planimetria quotata. In alternativa, è comunque adatta come residenza di rappresentanza per una clientela esigente che desidera un'abitazione comoda dotata di ampi spazi diversificati, con possibilità di suddividere in due unità indipendenti.

Ampio appartamento ristrutturato e arredato in affitto – Via del Santuario 310, Pescara ColliIn una delle zone più comode e servite di Pescara Colli, proponiamo in affitto un ampio appartamento situato in Via del Santuario 310, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti il centro città, l'Ospedale Civile e tutti i principali servizi.L'immobile si trova in una posizione particolarmente tranquilla, non direttamente esposto sulla via principale, risultando così riparato dal traffico e dai rumori cittadini. La soluzione gode inoltre di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, un ottimo ricambio d'aria e una piacevole vista aperta.Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Viene locato completamente ammobiliato con mobili di buona fattura, pronto per essere abitato. Sono presenti anche climatizzatori, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La casa, posta al quarto piano di una palazzina senza ascensore, dispone di una superficie commerciale di circa 133 mq e di circa 125 mq calpestabili. Pur essendo una soluzione senza ascensore, il piano alto valorizza la privacy, la luminosità e la tranquillità dell'abitazione.L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile completa, dotata di tavolo da pranzo, doppia finestra che rende l'ambiente particolarmente luminoso e uscita su un balcone. Sempre nella zona giorno troviamo un ampio soggiorno con grande divano angolare, uno spazio confortevole e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con accesso ad un secondo balcone.Il disimpegno, arredato con gusto, conduce alla zona notte e ai servizi. Il bagno è dotato di doccia e dispone di accesso ad una veranda funzionale dove troviamo la caldaia e una comoda zona lavanderia completa di pozzetto e lavatrice.La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso allo stesso balcone, oltre ad una cameretta attualmente adibita a studio, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come camera per ospiti o secondo le proprie necessità.Completa la proprietà la comodità di poter parcheggiare facilmente nelle immediate vicinanze dell'abitazione: non è presente un posto auto assegnato, ma la zona consente di trovare parcheggio senza particolari difficoltà.Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ristrutturata, arredata e pronta da vivere, in una posizione strategica di Pescara Colli, con tutti i servizi a portata di mano e la tranquillità di una zona residenziale.Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili, da corrispondere ogni due mesi.Il riscaldamento è autonomo.
Contratto di locazione previsto 4+4 anni. Libero da fine Settembre.Per la locazione saranno richieste adeguate referenze reddituali a garanzia della sostenibilità del canone e deposito cauzionale.Chiama per una visita

Nel cuore del centro storico di Rivisondoli, caratteristica casa semi indipendente con camino e sottotetto abitabileNel suggestivo centro storico di Rivisondoli, uno dei borghi montani più affascinanti e rinomati d'Abruzzo, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente di circa 69 mq, disposta su tre livelli. Una soluzione ricca di fascino, ideale per chi desidera una casa vacanze accogliente o un punto d'appoggio esclusivo per vivere la montagna in tutte le stagioni.L'immobile conserva il calore e l'autenticità delle tipiche abitazioni di montagna, con ambienti funzionali e ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità.Al piano terra si sviluppa una graziosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, tavolo da pranzo e camino funzionante, protagonista dell'ambiente e perfetto per creare un'atmosfera intima e conviviale durante le giornate invernali. Uno spazio ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulle piste da sci o tra i sentieri del Parco Nazionale della Majella.Il primo piano ospita un ambiente polifunzionale, attualmente adibito a salotto con proiettore per piacevoli serate in compagnia, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto con due letti singoli o in uno spazio dedicato agli ospiti. Completa il livello un comodo bagno finestrato.Al secondo piano troviamo una luminosa camera matrimoniale, accogliente e riservata, dalla quale si accede, tramite una pratica scaletta interna, a un sottotetto abitabile che offre un ulteriore posto letto, ideale per bambini, ospiti o come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato nel cuore del borgo, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i caratteristici ristoranti, i negozi e le piazze del centro storico, respirando l'atmosfera autentica di Rivisondoli. Le rinomate località sciistiche dell'Altopiano delle Cinque Miglia sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa proprietà perfetta sia per gli amanti degli sport invernali sia per chi desidera trascorrere piacevoli soggiorni estivi immersi nella natura.Una soluzione unica, dal sapore autentico, pronta da vivere e ideale sia come investimento sia come rifugio di montagna, dove trascorrere momenti di relax in uno dei contesti più caratteristici dell'Appennino abruzzese.

Benvenuti in "Essenza Casa":Trilocale Moderno, Riservato e Pronto da Vivere a Sambuceto!Se stai cercando un'abitazione che racchiuda l'essenza stessa del comfort, della modernità e della praticità quotidiana, fermati: l'hai trovata.Oggi ti presentiamo "Essenza Casa", uno splendido trilocale situato in Via d'ilio,28 Sambuceto, in una posizione semicentrale strategica.Sei a due passi da centri commerciali, servizi e aeroporto, ma completamente al riparo dal caos del traffico.Posto al primo piano rialzato di una palazzina del 2010 ottimamente curata, questo appartamento è la scelta ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro. Varcando la soglia di "Essenza Casa" si viene accolti da un ambiente luminoso, razionale e pronto per essere vissuto: Il vero segreto di "Essenza Casa" sta nella sua capacità di cambiare ritmo insieme a te, assecondando ogni momento della tua giornata.La zona giorno è un concentrato di energia e luce: un open space moderno e vibrante, perfetto per accogliere gli amici, cucinare in compagnia o godersi la serata. Ma quando il giorno lascia spazio alla sera e cresce il desiderio di intimità, la casa si trasforma. A fare da custode a questo cambio di atmosfera c'è un'elegante porta a scrigno,con un gesto fluido e silenzioso, la porta scompare all'interno del muro, svelando la zona notte.È un passaggio quasi magico che separa nettamente i due mondi: di là la convivialità, di qua il silenzio e il relax. Oltrepassata questa soglia, ti accoglie un'atmosfera ovattata e rigenerante, dove trovi la camera matrimoniale il tuo angolo di pace con accesso diretto al balcone, e un secondo vano finestrato estremamente versatile.Grazie alla presenza della luce naturale, questo spazio si presta perfettamente ad essere utilizzato come cameretta per i bambini, studio per lo smart working o pratico locale hobby. Completa la soluzione un comodo bagno, anch'esso finestrato dotato di box doccia. L'immobile gode di una' esposizione a Nord che garantisce ambienti freschi e una luce costante, arricchito da un doppio balcone che offre un piacevole sfogo esterno.Gli infissi sono di alta qualità, in legno con doppio vetro perfetti per l'isolamento termico e acustico, e sono tutti già dotati di zanzariereIl vero valore aggiunto di "Essenza Casa" è l'estrema comodità e l'assenza totale di barriere architettoniche.Accessibilità Totale: Lo stabile è dotato di una porta per disabili con accesso diretto dal livello del passo carrabile.Box Auto di 14 mq: Accessibile sia dall'esterno che dall'interno dello stabile, collegato direttamente al piano dell'appartamento tramite ascensore. Perfetto per scaricare la spesa anche nelle giornate di pioggia.Parcheggio e Verde: L'area condominiale è protetta da un doppio passo carrabile e spazio verde in comune.Al piano seminterrato trovi anche un ampio atrio comune ideale per il ricovero delle biciclette e moto.Inoltre, a ridosso del palazzo, un piccolo e curato parco verde regala una piacevole sensazione di tranquillità.Questa soluzione abitava si distingue per accessori pensati per garantire il massimo del comfort e della sicurezza quotidiana.L'edificio è dotato di un comodo ascensore, mentre l'accesso all'appartamento è protetto da una porta blindata e supportato da un moderno videocitofono.Inoltre la già presente predisposizione per l'aria condizionata ti permetterà di climatizzare gli ambienti in modo semplice e veloce. Essenza Casa un appartamento moderno, sicuro e pronto da vivere.Contattaci subito per fissare una visita!COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Proponiamo in vendita a Penne “Classica” un appartamento situato al piano seminterrato/terra di un edificio di cinque piani, con doppio accesso: dalla gradinata comune e dal cancello carrabile, che conduce direttamente al cortile ad uso esclusivo. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da 130 mq complessivi, di cui 110 mq calpestabili, distribuiti su 6 locali, con un ingresso/soggiorno, una cucina,due camere di cui una matrimoniale e due bagno. Non arredato, offre ampi spazi funzionali e versatili. Completa la proprietà un posto auto esterno ad uso esclusivo. La posizione garantisce una suggestiva vista sulle montagne, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità. Spese condominiali contenute. Se è quella che cercavi chiama per una visita. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Un'Opera d'Arte in Pietra: Villa d'Élite con Vista Mozzafiato a Roccamontepiano
Nel cuore pulsante di Roccamontepiano, in Via Madonna delle Grazie, sorge una dimora che non è semplicemente una casa, ma un'esperienza architettonica irripetibile. Interamente abbracciata dalla pietra locale e totalmente recintata per garantirvi la massima riservatezza, questa proprietà domina il paesaggio offrendo una vista panoramica mozzafiato che spazia a perdita d'occhio sulle valli abruzzesi.
L'immobile si distingue per un design unico ed esclusivo, dove la maestosità della pietra incontra il fascino magnetico delle sue celebri finestre a oblò, capaci di incorniciare il panorama esterno come quadri d'autore in continuo mutamento. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e, pur necessitando di piccoli interventi di ripristino, basta davvero poco per farla ritornare al suo antico e originale splendore.
Gli Interni: Spazi da Vivere, Dettagli da Amare
Varcata la soglia, la villa vi accoglie con calore e carattere, offrendo una distribuzione perfetta per la famiglia e per il ricevimento degli ospiti:
Il Cuore della Casa: Un ampio soggiorno con caminetto tradizionale, il rifugio perfetto per le serate invernali, unito a una cucina abitabile e conviviale.
Zona Notte: Ben 4 camere da letto pronte ad offrire riposo e privacy.
I Servizi: 3 bagni finemente distribuiti per il massimo comfort quotidiano.
L'Esclusività Sotterranea: Un Segreto Privato
Al piano seminterrato, la villa custodisce un dettaglio di rarissimo pregio: una taverna. Uno spazio intimo, intriso di storia e spiritualità, che rende questa proprietà assolutamente incomparabile sul mercato.
L'Esterno: Un Paradiso da Progettare
Il Terrazzo Panoramico: Il luogo ideale per i vostri aperitivi al tramonto, cene gourmet all'aperto o semplicemente per rigenerarsi davanti a un panorama senza confini.
Il Giardino d'Autore: Un parco privato, che offre la tela bianca perfetta per i vostri desideri: lo spazio è già predisposto e ideale per la realizzazione di una magnifica piscina a sfioro.
L'Architettura: Un Capolavoro di Materia e Luce
La villa si distingue per un rivestimento esterno unico ed esclusivo, realizzato con una fitta e raffinata texture in ciottoli e spaccato di pietra naturale, che dona alla facciata un carattere materico inconfondibile e un'eleganza senza tempo. Come si può apprezzare nelle immagini la pietra è la vera protagonista:
Facciate d'Autore: Il rivestimento in pietra dialoga perfettamente con le fasce marcapiano in cemento chiaro, creando un contrasto geometrico moderno che incornicia le spettacolari finestre a oblò.
Recinzione in Pietra Viva: La proprietà è abbracciata da muretti e maestosi pilastri in pietra grezza a spacco che ne accentuano il prestigio e la sicurezza.
Dettagli Tradizionali: Il calore del legno nel soffitto e il fascino intramontabile del tetto in coppi di laterizio completano un'estetica rustica ma fortemente ricercata.
Perché Sceglierla?
Questa villa è dedicata a chi non cerca un'abitazione comune, ma un "buen retiro" di prestigio, dove l'architettura materica, la natura incontaminata e l'assoluta privacy si fondono in un legame indissolubile.

Splendido Appartamento Panoramico con Terrazzo e Camino – Castel Frentano
Ampia zona giorno + 2 Camere da letto | Bagni: 2 Caratteristiche speciali: Camino termico, Grande Terrazzo con vista Maiella, Cucina abitabile inclusa.
Situato nel cuore del suggestivo comune di Castel Frentano, in una posizione strategica e comoda ai servizi (sopra un rinomato salone di acconciature e vicino a negozi), proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento ideale per giovani coppie o famiglie.
L'immobile si distingue per gli spazi interni ben distribuiti, l'ottimo stato di manutenzione e una vista panoramica mozzafiato sulle colline abruzzesi e sulla maestosa Maiella.

 Zona Giorno: L'ingresso apre su una grandissima e accogliente area open-space che unisce il soggiorno e la zona pranzo. L'ambiente è valorizzato da un bellissimo camino in pietra, perfetto per l'atmosfera invernale, e da un elegante dettaglio in piastrelle decorate a mosaico sul pavimento. La cucina in legno massello, disposta su parete, è spaziosa, completamente attrezzata e inclusa nella vendita.
Zona Notte: Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto molto luminose, rifinite con pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro. Una delle camere dispone già di una capiente armadiatura a muro a tutta altezza.
 Bagno: Elegante e funzionale, rivestito con piastrelle sui toni del celeste/grigio chiaro, dotato di ampio mobile lavabo con specchiera integrata, sanitari completi e box doccia.
Gli Esterni e i Comfort
Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido e ampio terrazzo abitabile. Accessibile direttamente dalla zona giorno tramite una grande porta-finestra, è lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi al sole e per godere di una vista panoramica impareggiabile e libera sulla vallata e sulle montagne.
L'immobile è inserito in una palazzina signorile ed elegante, con una scalinata interna in marmo e ringhiere in ferro battuto ottimamente rifinite. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e infissi in legno con doppio vetro e persiane oscuranti.

 

Splendida Casa Indipendente con Due Appartamenti, Terreno e Ampio Potenziale di SviluppoProponiamo in vendita un'esclusiva proprietà singola interamente indipendente, ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e autonomia, o per chi cerca un investimento immobiliare versatile e ricco di potenzialità.La struttura si sviluppa su più livelli ed è circondata da un generoso spazio esterno privato, completata da un rudere adiacente e due appezzamenti di terreno agricolo/edificabile di pertinenza. La casa è divisa in due unità abitative speculari nella disposizione degli ampi spazi interni, ma con caratteristiche specifiche per piano:Appartamento Piano Terra: 127 mqAccogliente disimpegno d'ingressoLuminoso soggiornoSpaziosa cucina abitabile1 soggiorno2 ampie camere da letto2 bagni (ideale per famiglie numerose o ospiti)Appartamento Primo Piano: 121 mqFunzionale disimpegno d'ingressoGrande soggiorno con ottima esposizioneCucina abitabile2 camere da letto confortevoli1 bagno padronaleMansarda (Secondo Piano):Attualmente al grezzo. Una tela bianca di generosa metratura, ideale per essere trasformata in un terzo appartamento, in una spaziosa zona relax/hobby o in una splendida terrazza coperta. Il vero punto di forza di questa proprietà è l'indipendenza e la disponibilità di spazio all'aperto:Corte Esterna Privata: Un'area esclusiva che circonda la casa, perfetta come giardino, zona barbecue o spazio per il parcheggio delle auto.Rudere Adiacente: Un volume aggiuntivo di proprietà, regolarmente censito, che offre un'incredibile opportunità di ristrutturazione (ideale per creare una dependance, un garage, una taverna indipendente o un piccolo b&b).Due Appezzamenti di Terreno: Compresi nella proprietà, due terreni adiacenti che garantiscono massima privacy, ideali per amanti della natura, per la coltivazione, la realizzazione di un uliveto/frutteto o per ulteriori sviluppi. Soluzione Bifamiliare Perfetta: Due appartamenti già divisi e speculari con ingressi indipendenti.Potenziale di Ampliamento: La mansarda al grezzo e il rudere offrono ampi margini per personalizzare o aumentare la cubatura abitativa.Massima Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e totale libertà di gestione degli spazi interni ed esterni. Un'ottima opportunità di guadagno: L'appartamento al piano terra è già affittato e produce una rendita costante. È la soluzione ideale per chi desidera una fonte di reddito sicuro fin dal primo giorno, o per chi vuole ammortizzare i costi di un eventuale mutuo senza alcuno sforzo organizzativo. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!

Casa Semindipendente con Giardino e Vista Mare a PaglietaSe cerchi l'indipendenza, ampi spazi verdi e la tranquillità di un borgo autentico a pochi minuti dalla costa, questa è la soluzione perfetta per te.Proponiamo in vendita una casa Terra-cielo di circa 110 mq, ottimamente distribuita su più livelli, completa di pertinenze e un grande sfogo esterno.La Distribuzione degli SpaziPiano Terra: L'accesso all'abitazione avviene tramite un accogliente porticato, ideale per i momenti di relax all'aperto. All'interno veniamo accolti da un disimpegno che conduce alla cucina con cucinino separato e a un luminoso soggiorno. Al piano terra è presente un comodo sottoscala adibito a ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e riporre oggetti di uso quotidiano,La casa è dotata di un termocamino, che garantisce un riscaldamento efficiente e contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, mentre la cucina è alimentata a metano,Primo Piano: Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un bagno. Una delle camere vanta l'accesso a un balcone panoramico che, nelle giornate più limpide, regala una splendida vista sul mare.Sottotetto: Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il sottotetto, attualmente allo stato grezzo, perfetto come locale di sgombero o personalizzabile in base alle proprie esigenze.Pertinenze ed EsterniGarage: Un ampio locale di ben 40 mq, ideale per custodire l'auto e da utilizzare come officina o spazio di archiviazione.Terreno Privato: Un'area di 590 mq perfetta per essere trasformata in un rigoglioso giardino privato o in un piccolo orto per gli amanti della natura e del chilometro zero.Punti di forza: Indipendenza, terreno privato, vicinanza ai servizi di Paglieta e uno scorcio di mare che rende l'atmosfera unica. Curiosità su Paglieta (CH)Il Paese del "Castellum": Paglieta sorge su una collina che domina la bassa valle del Sangro. Il suo centro storico conserva la pianta medievale a forma di "castello" (o borgo fortificato), e si accede alla parte antica attraverso una caratteristica porta ad arco ogivale del XIV secolo, sormontata dalla torre campanaria. A due passi dalla Costa dei Trabocchi: Paglieta gode di una posizione strategica invidiabile. Si trova a pochissimi chilometri dalle spiagge della Costa dei Trabocchi (patrimonio naturalistico e turistico celebre in tutta Italia) e dalla suggestiva Via Verde, la pista ciclabile che costeggia il mare.

.Opportunità Unica a Miglianico (C/da Montupoli): Progetto Approvato per la Casa dei Tuoi Sogni!Se sogni di realizzare una villetta indipendente, su misura per le tue esigenze e senza lo stress della burocrazia iniziale, questa è l'opportunità che stavi aspettando.Proponiamo in vendita in Contrada Montupoli a Miglianico (CH), in una zona tranquilla e panoramica, un fabbricato accatastato come unità collabente (F/2), pronto per essere demolito e ricostruito.I Punti di Forza dell'Immobile:Zero Pensieri Burocratici: La proprietà viene venduta con PROGETTO GIÀ APPROVATO per la costruzione di una splendida villetta di circa 180 mq.Sicurezza e Geologia: È già stata redatta e inclusa la relazione geologica sul terreno, un passo fondamentale già smarcato che ti farà risparmiare tempo e costi.Spazio Esterno Esclusivo: Compreso nel prezzo è presente un terreno adiacente di circa 190 mq, lo spazio ideale per realizzare un giardino privato, un porticato per le tue cene estive o un'area relax/barbecue.Vantaggi Fiscali: Essendo un'unità collabente da demolire e ricostruire, potrai valutare l'accesso ai bonus edilizi previsti dalla normativa vigente per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico.Posizione StrategicaContrada Montupoli offre il perfetto connubio tra la quiete della campagna abruzzese e la vicinanza ai servizi. Ti troverai a pochissimi minuti dal centro di Miglianico, dai rinomati campi da golf e a breve distanza sia dal mare (Costa dei Trabocchi / Francavilla al Mare) sia dalle principali arterie di collegamento.Perché acquistarlo? Perché eviti i lunghi tempi di attesa per le approvazioni comunali e i costi delle perizie preliminari. Puoi far partire i lavori di costruzione fin da subito e personalizzare le finiture interne ed esterne come hai sempre desiderato!Contattaci subito per visionare il progetto e ricevere maggiori informazioni! Non lasciarti sfuggire questa tela bianca pronta a trasformarsi nella tua prossima casa.

A Torrevecchia Teatina, in Via Vaschiola, si propone in vendita un interessante terreno che si estende su una superficie complessiva di 2.130 metri quadrati. La proprietà vanta una composizione mista molto versatile, che unisce una quota edificabile di 870 metri quadrati a una porzione di terreno agricolo pari a 1.260 metri quadrati. Questa configurazione è particolarmente vantaggiosa poiché la conformazione del lotto è completamente pianeggiante, un dettaglio che semplifica notevolmente tutte le fasi di progettazione e abbatte i costi di costruzione rispetto ai terreni in pendenza.L'immobile gode di un accesso diretto e comodo dalla strada principale e si trova in una posizione strategica che garantisce la massima facilità di allaccio a tutti i principali servizi e utenze. Dal punto di vista progettuale, il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di una villetta singola indipendente, offrendo la rara opportunità di costruire la casa dei propri sogni circondata da un ampio spazio verde privato, ideale per realizzare un giardino generoso, un'area relax o una piscina. Si tratta di un'ottima opportunità sia per privati alla ricerca di tranquillità, indipendenza e flessibilità d'azione, sia per investitori che desiderano puntare su una zona residenziale in costante espansione e immersa nel verde, ma a brevissima distanza dai principali centri urbani della zona.

"La Casa dei Nonni": Il fascino autentico della campagna abruzzese
Sogni di svegliarti circondato dal silenzio della natura, respirando l'aria pulita della campagna, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti?

Nel cuore di Vacri, strategicamente posizionata lungo la Strada Statale Val di Foro, proponiamo in vendita "La Casa dei Nonni": una proprietà dal sapore autentico e genuino, che aspetta solo qualcuno pronto a ridarle nuova vita e a trasformarla nel proprio rifugio ideale.

Questa struttura conserva intatto il calore e l'anima delle storiche case di campagna, offrendo al contempo un potenziale di ristrutturazione e ampliamento straordinario.

Gli Spazi Interni: Versatilità su più livelli
L'immobile è strutturato in modo funzionale per accogliere ogni tua esigenza di spazio:

Piano Terra: Il cuore pulsante della casa, composto da una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, 2 ampie camere da letto e un bagno.

Piano Seminterrato: Una vera risorsa di ben 77 mq, divisa tra un comodo garage e una spaziosa cantina, lo spazio perfetto da trasformare in una caratteristica taverna per le cene in compagnia.

Secondo Piano: Un sottotetto ad uso soffitta, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio o da personalizzare secondo i tuoi progetti.

L'Esterno: Un'oasi verde tutta per te
Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, un foglio bianco dove realizzare i tuoi desideri:

Corte Urbana Privata: Una grande area esclusiva che circonda la casa. Qui potrai dare sfogo alla creatività: c'è spazio per un ampliamento della struttura, per un giardino fiorito, una piscina panoramica o una zona relax/solarium immersa nella quiete.

Terreno Agricolo (circa 11.040 mq): Un immenso polmone verde di oltre un ettaro. È la scelta ideale per chi desidera avviare una piccola produzione locale, piantare un uliveto, coltivare la terra o semplicemente godersi la massima privacy lontano dal caos cittadino.

Nota Bene: Le immagini presenti nell'annuncio includono alcuni rendering realizzati a scopo illustrativo. Queste simulazioni grafiche hanno l'obiettivo di mostrarti il reale e sorprendente potenziale di ristrutturazione e arredo dell'immobile, aiutandoti a visualizzare la casa dei tuoi sogni.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di creare la tua tenuta su misura in uno degli angoli più autentici dell'Abruzzo. Contattaci per fissare una visita!

Casa semindipendente di 150 mq (4,5 vani)Garage al piano terra di 42 con GiardinoTerreno agricolo di 2090 mq (di cui 400mq zona B1)
In Via Sant'Antonio 46, nel Comune di ARI (CH), a 700 mt dal centro storico, in contesto residenziale gradevole, circondato dal verde della rigorosa campagna, dove regna la quiete e la riservatezza, si propone per la prima volta in vendita Casa semindipendente di 150 mq, estesa su tre livelli di 50 mq l'uno, e un comodo Garage/magazzino di 42 mq al piano terra collocato all'interno di 1560 mq di terreno + altri 530 mq di terreno confinanti.L'ingresso principale dell'abitazione è preceduto da un piccolo portico.Il piano terra (H=2,40) è costituito da una Sala da pranzo di 24mq nel quale un'arcata sembra avvolgerla come in un abbraccio. Annessa alla sala è presente una Cucina abitabile dotata di grande Camino in muratura che fa da cornice, la cui sua fiamma viva scalda l'atmosfera. La cucina infatti custodisce il piacere della grande convivialità e il forte senso di accoglienza di questa casa. Entrambi gli ambienti Sala/Cucina sono dotati di porta-finestra con accesso esterno.Un vano scala ci conduce alla zona notte (H=2,70) costituita da una Camera Matrimoniale di 14,5 mq utili, dotata di balcone con vista incantevole sul verde, e una Camera Singola di 11 mq utili. Completa il piano un ampio e comodo Bagno dotato di vasca e piccolo balconcino e una dispensa/ripostiglio.Il piano superiore mansardato, la cui illuminazione è accentuata da lucernai, presenta altezze abitabili da H= 2,70 mt nel punto centrale fino a 1,20 mt in funzione dell'inclinazione del tetto. Il tratto di minore pendenza funge da comodo ripostiglio/cabina armadio. Questo ambiente può essere considerato un plus aggiuntivo, di servizio alle necessità della casa, da destinare a vari usi, ulteriori camere da letto per ospiti, lavanderia, ma anche studio, palestra o sala hobby.Nelle immediate vicinanze della casa, nella porzione retrostante e più riservata, è previsto un comodo Garage/Magazzino di 42 mq, dotato di una grande apertura a doppia anta. Il locale è collocato all'interno di 1560 mq di terreno perimetrale, di cui 400mq sono zona B1 edificabile e il restante 1160 mq zona agricola. Questo locale rappresenta un plus aggiuntivo che aggiunge funzionalità all'abitazione perché da l'opportunità di avere ulteriori spazi che sono di servizio alle necessità della famiglia, da sfruttare come box auto, rimessa, stoccaggio e deposito.Inclusa nella vendita ulteriori 530 mq di terreno agricolo, nella zona circostante.Ciò che caratterizza l'abitazione è il suo spazio esterno panoramico e molto suggestivo, costernato da piante d'ulivo, aiuole, fiori e grandi alberi da frutto che fanno da cornice ad una vista incantevole della campagna circostante.L'unità immobiliare che si propone in vendita è adatta per chiunque desidera un'abitazione comoda, in un contesto di tranquillità.

A Sant'Eufemia a Maiella a 900 mt slm, a 5 km da Caramanico Terme proponiamo in vendita 2 casette indipendenti, ma all'occorrenza collegabili tra loro.L'immobile è così suddiviso: la prima unità posta su 2 livelli per un totale di circa 71 mq. Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno e cucina con 2 canne fumarie con la possibilità di creare un termo-camino, un forno ed un barbecue.Al primo piano, collegato internamente con una scala in legno troviamo 2 camere da letto con bagno interno. La prima con doccia, l'altra con vasca. Vi sono anche 2 soffitte di cui una finestrata.Un balcone perimetrale di circa 14 mq unisce la prima unità abitativa alla seconda più piccola.Questa seconda unità di circa 40 mq totali ha il soggiorno cucina con bagno al piano terra, mentre al primo piano c'è un'ampia camera da letto.Le 2 unità hanno ingressi indipendenti, ma all'occorrenza si potrebbe creare un'unica unità abitativa.Gli infissi sono dotati di vetri antisfondamento, mentre le porte nuove in dotazione sono da montare.Il tetto ed il solaio sono in legno lamellare ventilato ed è rivestito in tek dell'Amazzonia da 2 cm circa.Le case sono circondate da circa 1200 mq di terreno edificabile con progetto approvato per l'ampliamento della struttura esistente. Sul retro c'è un locale ripostiglio/cantina finestrato. La struttura è pronta al 90%.

Collaboriamo con tutte le agenzie!

Dimora di LevanteSplendida Casa Cielo-Terra con Vista Mare a Pescara Nord
Situata in una delle zone residenziali , ricercate e tranquille di Pescara Nord, proponiamo in vendita un elegante soluzione indipendente “Dimora di Levante”: un'elegante porzione di casa cielo-terra di circa 220 mq.Realizzata nel 2008, la proprietà si distingue per le ottime finiture, il design contemporaneo e gli elevati standard abitativi moderni.
La casa si sviluppa su tre livelli, perfettamente collegati tra loro sia da un vano scala interno sia da un ascensore privato, una soluzione premium che garantisce la massima comodità, funzionalità e totale assenza di barriere architettoniche, un elemento tecnologico che eleva il valore commerciale.
Piano Terra : L'ingresso principale dell' abitazione accoglie gli ospiti in un disimpegno ben organizzato che che oltre a introdurre ai vari ambienti, offre un comodo accesso diretto alla corte privata esterna.Qui troviamo una cameretta finestrata, in piccolo ripostiglio ideale come guardaroba e dispensa, un bagno funzionale completo, a servizio del piano.Una spaziosa sala hobby, perfetto ambiente versatile e gode di un accesso alla corte esterna.Sul piano abbiamo il vano ascensore privato e una splendida scala in legno che collega elegantemente i piano terra ai livelli superiori.

Primo Piano zona giorno
Salendo , si accede a un ampio e luminosissimo soggiorno, con accesso diretto sul balcone che vanta una suggestiva e panoramica vista mare.
Una cucina abitabile separata, con accesso diretto al balcone. Disimpegno e ulteriorebagno funzionale a servizio del piano.
Balconi su due lati che garantiscono un'eccellente esposizione solare e una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Secondo Piano zona notte
L'ultimo livello dell'immobile è un affascinante mansardato caratterizzato da altezze confortevoli, così composto due ampie camere matrimoniali, estremamente luminose e dotate di acceso diretto a un balcone panoramico con una splendida vista mare, ideale per godersi il panorama al risveglio.
Un grande bagno principale finestrato dotato di vasca idromassaggio .

Comfort e Dotazioni di Pregio
Dimora di Levante è pronta per essere vissuta ed è accessoriata con comfort di ultima generazione:Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente e ottimale nei consumi.Infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
Climatizzazione completa presente in tutti gli ambienti.
Tende da sole motorizzate sui balconi.
Impianto di allarme già installato.
Ascensore interno privato.
Costruzione recente con finiture di pregio e ottima disposizione solare.
Perché scegliere Dimora di Levante?
Rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza di una soluzione cielo-terra senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi di Pescara Nord.Un immobile unico, arricchito da elementi di assoluto comfort come il garage privato, l'ascensore interno, corte esclusiva e una splendida vista sul mare Adriatico.COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

PESCARA PORTA NUOVA – INTERA PALAZZINA SEMI-INDIPENDENTE CON AMPIO TERRAZZO E SPAZI ESTERNI



In Via dei Peligni, nel cuore di Pescara Porta Nuova, proponiamo in vendita un'interessante proprietà semi-indipendente composta da quattro unità abitative per una superficie complessiva calpestabile di circa 350 mq calpestabili.



La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona altamente servita, vicina a scuole, università, attività commerciali e servizi di ogni genere, con il mare facilmente raggiungibile a piedi.



La proprietà è attualmente composta da:



- due appartamenti al piano terra, entrambi trilocali con bagno;

- un ampio appartamento duplex disposto tra primo e secondo piano, con circa 128 mq calpestabili e splendido terrazzo;

- un ulteriore appartamento trilocale al primo piano.



Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è il magnifico terrazzo di circa 64 mq, una vera rarità per la zona di Pescara Porta Nuova, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy.



Altro valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna privata con accesso carrabile, nella quale è possibile ricavare posti auto, caratteristica particolarmente ricercata in una zona dove la disponibilità di parcheggi è molto limitata e i garage sono pressoché assenti.



Completano la proprietà un cortile interno, locale tecnico, autoclave e spazi accessori utilizzabili come deposito.



L'immobile si presta a molteplici soluzioni:



- residenza per più nuclei familiari;

- investimento per locazioni universitarie;

- realizzazione di B&B o casa vacanze;

- intervento di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi per la creazione di un maggior numero di unità abitative.



Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per investitori, costruttori o famiglie alla ricerca di una proprietà versatile in una delle zone più richieste della città.



Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.



Contattaci per ricevere maggiori informazioni e conoscere il prezzo di questa interessante opportunità

Via San Bernardino: Un gioiello moderno tra mare, verde e comodità
"Non giudicare mai un libro dalla copertina". Se applicate questo saggio proverbio a questo appartamento, farete l'affare della vostra vita.
L'edificio è una struttura datata che avrebbe bisogno di un restyling esterno, ma non lasciatevi ingannare: varcata la soglia d'ingresso al primo piano (comodo e accessibile, senza ascensore), vi troverete proiettati in un mondo completamente diverso. Un appartamento totalmente e finemente ristrutturato a nuovo, pronto a stupirvi.
Perchè innamorarsi dell'interno:
Open Space con Vista Mare: Un salone con cucina a vista luminosissimo, la cui finestra si apre su una splendida vista sul mare.
Veranda e Dispensa Intelligenti: Dall'open space si accede a una pratica veranda adibita a lavanderia, completata da un'utilissima dispensa/ripostiglio, ideale per l'aspirapolvere o come dispensa per la cucina.
Tecnologia e Comfort ai Massimi Livelli: Ristrutturazione modernissima con riscaldamento a pavimento e un efficiente sistema di insonorizzazione a pavimento, per il massimo del silenzio e dell'efficienza energetica.
Zona Notte e Servizi: Due ampie camere matrimoniali e un bagno decisamente spazioso e moderno.
Una posizione strategica (e zero stress per l'auto)
Il contesto esterno offre vantaggi introvabili in centro città:
Pace e Verde: La palazzina è immersa in una zona residenziale estremamente tranquilla, silenziosa, circondata dal verde e con una piacevole brezza che tira sempre dal mare alla montagna..
Tutto a portata di mano: Nonostante la massima quiete, in soli 2 minuti a piedi vi troverete su Via Nazionale, dotata di tutti i servizi principali, negozi e trasporti.
Posto auto assicurato: Sotto casa sono presenti tantissimi posti auto disponibili, per parcheggiare comodamente a qualsiasi ora.
Ottimo come investimento o futura abitazione
L'immobile è attualmente locato con ottima rendita dimostrabile e sarà libero dal 1° aprile 2027. È la scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro oggi o per chi vuole pianificare il proprio futuro in una casa moderna e strategica.
Contattaci per scoprire questo contrasto sorprendente: l'esterno aspetta solo di essere rinnovato, ma l'interno è già la casa dei tuoi sogni!

Un rifugio su misura nel borgo più bello: Rustico indipendente con vista mozzafiato a Città Sant'AngeloGiardino privatoSe sogni l'indipendenza assoluta, il fascino della storia e la libertà di progettare la tua casa esattamente come l'hai sempre immaginata, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Una posizione letteralmente "da cartolina"Ci troviamo a pochi passi a piedi dal cuore pulsante del centro storico di Città Sant'Angelo, uno dei borghi più belli d'Italia. La particolarità? La proprietà è situata proprio al di sotto della celebre "Terrazza dei Fotografi", il punto panoramico più iconico e fotografato del paese, che regala uno scorcio indimenticabile che va dal Gran Sasso al mare Adriatico. Potenzialità di ampliamento uniche (Fino al +35%!)La struttura è un rudere/rustico completamente da ristrutturare, un vero foglio bianco per la tua creatività. Le normative attuali offrono soluzioni incredibili per massimizzare l'investimento:Opzione Ristrutturazione: Possibilità di ampliamento del 20% della volumetria esistente.Opzione Demolizione e Ricostruzione: Possibilità di abbattere l'immobile e ricostruirlo da zero con un premio di cubatura che consente un ampliamento del 35%. L'oasi verde in centroA fare da cornice a questa casa autonoma c'è un giardino privato, una rarità assoluta per le proprietà a ridosso del centro storico. All'interno del giardino svettano 3 splendidi alberi di olivo secolari, pronti a diventare i protagonisti della tua futura zona relax all'aperto, ideali per cene estive o per godersi il silenzio e la natura.Perché acquistarlo? Perché non è un semplice immobile, ma un progetto di vita. È la tela perfetta per chi cerca l'autonomia di una casa singola, la comodità di un giardino e la vicinanza ai servizi del borgo, senza rinunciare a un panorama senza eguali. Pillole su Città Sant'Angelo (Da inserire nell'annuncio o come scheda borgo)Per dare ancora più valore all'annuncio, ecco alcuni dettagli storici e turistici che rendono la location un investimento sicuro:Uno dei Borghi più Belli d'Italia: Città Sant'Angelo è stabilmente inserita nella prestigiosa guida dei borghi d'Italia e, secondo la rivista americana Forbes, è stata classificata tra i migliori posti al mondo dove andare a vivere con un budget contenuto grazie alla qualità della vita straordinaria.Tra Mare e Montagna: Situata in provincia di Pescara, gode di una posizione strategica invidiabile. In soli 15 minuti di auto si raggiungono le spiagge del Mar Adriatico, mentre in meno di un'ora ci si ritrova sulle vette del Parco Nazionale del Gran Sasso.Storia e Cultura: Camminare per Città Sant'Angelo significa respirare la storia tra i suoi caratteristici "ruve" (i vicoli stretti), la maestosa Collegiata di San Michele Arcangelo e i palazzi nobiliari. Il tutto arricchito da una tradizione enogastronomica d'eccellenza, dove l'olio extravergine d'oliva (proprio come quello degli alberi nel giardino!) e il vino Montepulciano d'Abruzzo sono i re incontrastati.

Il Plutone – Il quadrilocale nel cuore di Montesilvano Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di accoglienza. È proprio quello che accade entrando in questo spazioso quadrilocale situato nel rinomato Condominio Plutone, in Via Giuseppe Di Vittorio, nel cuore di Montesilvano.Posto al quarto piano di una palazzina di sette livelli servita da ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina open space, un ambiente accogliente e conviviale affacciato su un ampio balcone abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio esterno vivibile. La zona notte, ben separata da due comodi disimpegni, ospita due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi completi di box doccia. Una delle camere matrimoniali dispone dell'accesso al balcone della zona giorno, mentre la seconda camera matrimoniale e la cameretta condividono un secondo balcone, offrendo così un ulteriore sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti. L'appartamento è rifinito con infissi in legno e doppio vetro, climatizzatori e impianto fotovoltaico. Inoltre, viene venduto completo dell'arredamento presente, rappresentando una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà un garage di circa 21 mq, incluso nel prezzo di vendita.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nel cuore di Montesilvano, con supermercati, negozi, farmacie, scuole e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, per una quotidianità all'insegna della praticità. Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari, perché crediamo che la condivisione e la collaborazione siano un valore aggiunto per offrire il miglior servizio possibile.

Splendida Villa Indipendente con Parco Privato – Santa Teresa di Spoltore
Proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente su più livelli, immersa nel verde e nella tranquillità, situata nella servitissima e richiesta zona di Santa Teresa di Spoltore. Questa proprietà, circondata da uno splendido giardino magistralmente piantumato, è la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e comfort.Al piano Terra Servizi e Accoglienza
Comoda rimessa/garage, ideale per il ricovero di auto e attrezzature.
Ingresso e vano scala di accesso ai piani superiori.
al primo piano, Il Cuore della Casa
Zona giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da un accogliente caminetto, perfetto per i momenti di relax in famiglia.
Zona notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole cameretta.
Un bagno completo a servizio del piano.
Sfogo esterno: Uno splendido terrazzo vivibile, vero fiore all'occhiello del piano, attrezzato con un secondo camino/barbecue esternamente, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Secondo e Ultimo Piano Sottotetto Abitabile
Ulteriore zona notte riservata ed accogliente composta da ben 3 camere da letto.
Un secondo bagno a servizio del piano.
L'Esterno è una vera Un'Oasi Verde
La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino tipo parco, un'ampia area verde privata e recintata dove far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o realizzare una zona relax/piscina.

Doppio camino (interno ed esterno sul terrazzo), garage privato, ampio parco esclusivo.
Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.
Perché scegliere questa casa?
Santa Teresa di Spoltore unisce la serenità di una zona residenziale alla vicinanza immediata di tutti i principali servizi e alle principali arterie di collegamento per Pescara e Montesilvano. Il giardino monumentale e il terrazzo attrezzato la rendono una rarità sul mercato locale.