Terreno edificabile in Vendita, Alanno

Descrizione

Terreno edificabile in vendita ad Alanno Scalo – Opportunità per costruttori e investitori

Alanno Scalo rappresenta una località strategica nel cuore dell'Abruzzo, particolarmente apprezzata per la sua posizione privilegiata e l'elevata accessibilità. La vicinanza a Pescara, con il suo porto e l'aeroporto internazionale, garantisce collegamenti rapidi e un ampio bacino di potenziali acquirenti.

Il contesto è caratterizzato da un crescente interesse residenziale e da un importante potenziale di sviluppo, rendendo la zona ideale per operazioni immobiliari a medio-lungo termine. L'area è ben servita da infrastrutture, scuole, attività commerciali e trasporti pubblici, risultando particolarmente attrattiva per famiglie e professionisti.

Immersa tra dolci colline, uliveti e vigneti, Alanno offre panorami suggestivi, tranquillità e un'elevata qualità della vita, con la comodità di rapidi collegamenti verso la costa adriatica e le principali località turistiche abruzzesi.

Caratteristiche del terreno

Superficie: 5.893 mq

Destinazione urbanistica: Zona di espansione residenziale periurbana C2

Indice di edificabilità: 0,8 mc/mq

Altezza massima: 8,50 m

Distanza dai confini (D.C.): 5,00 m

Distanza tra fabbricati (D.F.): 10,00 m

Verde privato (V.P.): 25%

Rapporto di copertura (R.C.): 35%

Il terreno è già stato oggetto di progetto approvato (attualmente scaduto ma rinnovabile, non essendo intervenute modifiche normative), offrendo un'interessante opportunità per imprese di costruzione e investitori interessati alla realizzazione di un complesso residenziale.

Un'occasione concreta per sviluppare un intervento immobiliare in una delle aree più dinamiche e ben collegate dell'entroterra abruzzese.

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