Terreni in vendita in provincia di Sassari Pag. 3

Terreno agricolo panoramico a Budoni – Tamarispa Nel cuore delle colline di Tamarispa, in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, si estende questo prestigioso terreno agricolo di 36.262 mq, inserito in uno degli scenari più suggestivi del territorio di Budoni. La proprietà gode di una posizione dominante e armoniosamente esposta, dalla quale si apre una piacevole vista sul mare e sul paesaggio collinare circostante, espressione autentica della Sardegna più naturale. La vicinanza alla costa, raggiungibile in pochi minuti di auto, consente di unire la serenità della campagna alla comodità dei servizi e delle spiagge. L’ampia estensione del fondo e la sua conformazione lo rendono particolarmente interessante per attività agricole, anche in virtù della presenza di due sorgenti d’acqua naturali, elemento di grande valore e rarità. Il perimetro della proprietà è definito da un muretto a secco, dettaglio tipico della tradizione rurale locale che conferisce carattere e identità al terreno. Nella parte alta è presente un fabbricato rurale in muratura ad uso deposito, con utenze a bordo lotto, perfettamente inserito nel contesto paesaggistico. Completa la proprietà un vigneto di circa 250 ceppi, ben mantenuto, che rafforza la vocazione agricola del fondo e ne accresce il valore complessivo. In base alla normativa vigente, il terreno offre potenzialità di sviluppo attraverso un progetto di miglioramento fondiario, che potrebbe consentire la realizzazione di una costruzione strumentale all’attività agricola, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche e paesaggistiche. Una proposta di particolare interesse per chi ricerca ampie superfici, panorama, risorse naturali e prospettive di valorizzazione, in una delle aree più apprezzate della Sardegna nord-orientale.

A poche centinaia di metri dalle acque cristalline di Portobello, lungo uno dei tratti di costa più suggestivi del nord della Sardegna, si estende questa straordinaria tenuta agricola di circa 30 ettari, inserita in un contesto di assoluta quiete e naturalità, tipico della Gallura più autentica. Il compendio fondiario si sviluppa in posizione dominante, con ampie superfici dolcemente degradanti verso il mare, offrendo scorci panoramici di rara bellezza e un contatto diretto con il paesaggio rurale gallurese, caratterizzato da macchia mediterranea, affioramenti granitici e vegetazione spontanea. La proprietà gode di una vista mare aperta e spettacolare, che nelle giornate più limpide abbraccia la Corsica e la storica Torre di Vignola, elemento identitario del territorio e simbolo del legame profondo tra questa terra e la sua storia. All’interno della tenuta sorgono due antichi stazzi galluresi, costruzioni rurali tradizionali in pietra locale che rappresentano una testimonianza autentica dell’architettura e della cultura contadina sarda. Questi edifici, da restaurare, offrono ampie possibilità di valorizzazione: dalla realizzazione di residenze private di pregio, capaci di coniugare comfort contemporaneo e materiali tradizionali, fino allo sviluppo di strutture ricettive di charme, come boutique accommodation immerse nella natura, oppure di un progetto agricolo evoluto legato alla viticoltura e all’enoturismo di qualità. L’estensione del terreno, la qualità dei suoli, l’eccellente esposizione solare e la ventilazione naturale proveniente dal mare rendono la proprietà particolarmente vocata alla coltivazione della vite. Il contesto territoriale è già riconosciuto per la produzione vitivinicola e per una consolidata cultura enogastronomica, fattori che aumentano ulteriormente il potenziale di un’eventuale azienda agricola orientata a produzioni di nicchia, biologiche o a denominazione territoriale. La vicinanza alla costa e alle principali rotte turistiche del nord Sardegna consente inoltre di integrare efficacemente l’attività agricola con esperienze di ospitalità e degustazione ad alto valore aggiunto. Questa tenuta rappresenta una proprietà di rara reperibilità, capace di rispondere alle esigenze di chi ricerca grandi superfici, privacy, vista mare e autenticità paesaggistica, senza rinunciare alla prossimità alle spiagge e ai servizi. Un luogo dove la tranquillità della campagna gallurese si fonde con l’energia del Mediterraneo, dando vita a un’opportunità unica per investitori, imprenditori agricoli o privati alla ricerca di un progetto distintivo nel nord della Sardegna.

Birgalavò - Budoni Nella frazione di Birgalavò, comune di Budoni, disponiamo di terreno di circa due ettari in zona urbanistica G destinato alla realizzazione di un locale di intrattenimento (discoteca, bar, piscina e servizi comuni). Il lotto confina con la strada provinciale, a pochi km dallo svincolo SS131 che collega Budoni da porto e aeroporto. Birgalavò è uno dei borghi turistico-residenziali del comune di Budoni, da cui dista circa tre chilometri e mezzo. Birgalavò è una frazione collinare, e per questo panoramica, con vista sulla spiaggia de Li Cucutti e sulla spiaggia de La Marina di Budoni, distanti appena due chilometri.

In vendita ad Olmedo, a pochi minuti dalla città Alghero, proponiamo un lotto di terreno edificabile di 409 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per realizzare la propria casa indipendente. Il terreno, dotato di doppio fronte strada, è completamente urbanizzato e dispone di acqua, fognatura e illuminazione pubblica, consentendo di avviare da subito la progettazione. Su questo lotto è possibile edificare una villa singola libera su quattro lati, con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Come previsto dalle Norme di Attuazione del Piano di Lottizzazione, l'altezza massima degli edifici è fissata in 7,50 metri, mentre la distanza minima dai confini della proprietà deve essere di 4,00 metri. La distanza dalla strada provinciale, invece, non potrà essere inferiore a 2,00 metri. Il posizionamento del fabbricato permette un rapporto di copertura massimo del 50%, garantendo un equilibrio ottimale tra costruito e area esterna. La copertura dovrà essere realizzata con manto di tegole laterizie di colore tradizionale. È inoltre ammessa la possibilità che il fabbricato fuoriesca dal piano di campagna fino a 1,00 metro. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, siamo a vostra completa disposizione. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ‪+39 3357662415‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

In vendita – Terreno agricolo di mq.82.077 a 3 km da Arzachena, località Vaddi d'Ulina
Proponiamo in esclusiva un terreno agricolo di mq.82.077 situato a soli 3 km dal centro di Arzachena, nella tranquilla e rinomata località Vaddi d'Ulina.
La proprietà offre un'estensione ideale per attività agricole, orti, frutteti o semplicemente come investimento nel verde della Gallura.
La presenza di un palo cabina con due allacci già predisposti, conferisce un importante vantaggio per chi desidera avviare attività agricole con facilità, e non solo.
La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di falde acquifere che rendono semplice la realizzazione di un pozzo, garantendo una risorsa idrica costante e naturale.
Grazie alla sua morfologia per 3/4 pianeggiante, il terreno risulta facilmente lavorabile e adatto a molteplici utilizzi. La posizione garantisce privacy, tranquillità e un comodo accesso dalla strada statale 427 della Gallura centrale, con 80 mt. di fronte strada.
Un'ottima soluzione per chi desidera un angolo di natura a breve distanza dai servizi del paese.
Prezzo: € 250.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

In vendita – Terreno panoramico con stalla in Gallura, a due passi dalla Costa Smeralda ✨
Prezzo: € 140.000
Terreno: 11.660 mq
Stalla (C/6): 74 mq catastali
Luogo: Arzachena – Località Barbarichinu (3 km dal centro)

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 11.660 metri quadrati situato nella suggestiva località collinare di Barbarichinu, a soli 3 km dal centro di Arzachena. Il terreno è arricchito da una stalla in muratura di circa 74 mq, accatastata come C/6, ideale per uso agricolo, ricovero attrezzi o possibilità di recupero.
La proprietà gode di una posizione collinare dominante che regala scorci panoramici sulla tipica macchia mediterranea della Gallura. La zona è tranquilla e riservata ma al tempo stesso ben collegata al tessuto urbano di Arzachena.
Pur trovandosi in un contesto riservato e naturale, il mare è a pochi minuti di auto.
Le spiagge più famose del Mediterraneo, come Capriccioli, Cala di Volpe, Romazzino e Porto Cervo, sono raggiungibili in circa 15–20 minuti.
Una posizione ideale per chi vuole vivere (o investire) nel verde, senza rinunciare al comfort delle località marine più ricercate.
Per informazioni dettagliate, documentazione catastale, planimetrie o per organizzare una visita, contattare :
Marco Auneddu
Immobiliare IAD Italia

Terreno Edificabile in Vendita – Arzachena (SS)
Superficie: 4.226 m²
Prezzo: € 1.800.000,00
In posizione centrale ad Arzachena, proponiamo terreno edificabile di 4.226 mq, situato in una zona già completamente urbanizzata e dotata di tutti i principali servizi.
L'area ricade in zona B con indice fondiario pari a 3,00 mc/mq, offrendo un'elevata potenzialità edificatoria ideale per progetti residenziali, turistici o commerciali.
Caratteristiche principali:
Posizione centrale e strategica
Zona servita e urbanizzata
Ottimo indice edificatorio (3,00 mc/mq)
Perfetto per investimenti immobiliari di pregio
Un'opportunità unica nel cuore della Costa Smeralda, adatta a sviluppatori e investitori.
Maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previa sottoscrizione di una manifestazione di interesse.
Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci.

In vendita terreno edificabile di 2.300 mq situato in una nuova zona residenziale di Olbia, caratterizzata da un contesto moderno, ordinato e ricco di servizi. L’area si trova in posizione strategica : troviamo tutti i tipi di servizi tra cui bar, ristoranti e negozi ed è inoltre ben collegata alla circonvallazione, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro città, l’aeroporto e le principali località costiere del nord-est Sardegna, evitando il traffico urbano. Di fronte al lotto si trova un’area destinata a verde e orti pubblici, che garantisce ottima esposizione, luminosità e vista libera verso le campagne e le colline di Olbia. Il terreno presenta una superficie complessiva di 2.300 mq, con volume edificabile di 4.600 mc, pari a circa 1.533 mq di superficie realizzabile, di cui 1.220 mq effettivamente edificabili al netto delle distanze minime. La zona prevede destinazione mista (residenziale e commerciale). È possibile ipotizzare la realizzazione di una palazzina plurifamiliare o di un edificio a uso misto residenziale/uffici, con soluzioni architettoniche moderne e spazi verdi circostanti. Ottimo investimento in una delle aree di Olbia a più alta crescita urbanistica.

TERRENO AGRICOLO EDIFICABILE PER USO AGRICOLO O AGRITURISTICO – VIA CALA DEL VINO, LA NURRA – ALGHERO Le campagne incontaminate della Nurra, tra mare e natura, ti offrono un'occasione straordinaria: un fondo agricolo di quasi 9 ettari, situato in Via Cala del Vino, a pochi minuti dalla suggestiva Torre del Porticciolo e dal Parco Naturale di Porto Conte – Capo Caccia, uno degli scenari più spettacolari della Sardegna nord-occidentale. Il terreno, totalmente pianeggiante e frazionabile in due lotti, dispone di due ingressi indipendenti, due pozzi d'acqua e approvvigionamento garantito dal Consorzio di Bonifica della Nurra, con la possibilità di allaccio alla rete idrica Abbanoa. La sua posizione strategica e l'elevato valore ambientale lo rendono ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo o agrituristico immerso nella natura, vicino al mare e a pochi chilometri da Alghero. È fondamentale precisare che l'edificabilità del terreno è consentita esclusivamente per scopi agricoli o agrituristici, e non per uso residenziale privato. Le norme vigenti consentono: Indice di edificabilità 0,01 mc/mq per la residenza del conduttore agricolo; Indice di 0,2 mc/mq per magazzini, stalle e depositi agricoli, con relazione agronomica che ne giustifichi la necessità; Per attività agrituristica, possibilità di realizzare fino a 50 mc per ettaro secondo le norme del 1994, oppure, aderendo alla Rete dei Parchi – Marchio Porto Conte, di usufruire di un indice di 0,03 mc/mq, nel rispetto delle direttive ambientali e paesaggistiche del Parco. Su un terreno di quasi 9 ettari significano 2.700 mc con 16 CAMERE e 30 POSTI LETTO + PISCINA. Tutti i futuri edifici dovranno essere progettati nel rispetto delle forme architettoniche e dei vincoli paesaggistici locali, mantenendo la coerenza con il contesto naturale della Nurra. La vendita riguarda esclusivamente il fondo agricolo, mentre la progettazione e l'eventuale realizzazione degli interventi saranno a carico del committente, in funzione del progetto che intenderà sviluppare (azienda agricola, agriturismo, o attività di valorizzazione del territorio). Un terreno di grande valore paesaggistico e potenziale economico, perfetto per chi sogna di vivere e lavorare nella natura, o di avviare un'attività sostenibile e redditizia nel cuore verde di Alghero. A circa tre chilometri di distanza da questo terreno è situata la cantina Podere Guardia, produttrice di ottimi vini di qualità. 5 motivi per acquistare questo terreno: 1 -Quasi 9 ettari pianeggianti frazionabili. 2- Due ingressi e due pozzi d'acqua indipendenti. 3- Edificabilità solo per uso agricolo o agrituristico. 4- Indici chiari e conformi alle norme del Parco. 5- Posizione strategica tra Torre del Porticciolo e Porto Conte.

Luras - Luogosanto | Proponiamo in vendita terreno panoramico dal quale ammirare un piccolo "paradiso turchese" della Sardegna, il lago del Liscia. Raggiungibile in pochi minuti, si ha la possibilità di godere di escursioni all’aria aperta, fare pic-nic sotto ad alcuni bellissimi olivastri millenari ed ai lecci. Negli ultimi anni sono nate diverse iniziative per la sua valorizzazione, sono state infatti create alcune strutture ricettive completamente immerse nel verde. Inoltre, un viaggio su treni storici partendo dalla cittadina di Palau, sino ad arrivare alle sponde del Lago del Liscia, dove sarà possibile immergersi nell'esperienza del tour in battello. Il terreno ha a sua disposizione circa 35 ettari ed un fabbricato di tipo rurale diruto da ricostruire di circa 300 mq. Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio n.1/c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Budoni- Tamarispa Terreno edificabile | 36.262 mq | fabbricato | vigneto Proponiamo in vendita terreno agricolo di 36.262 mq, con possibilità di edificazione tramite miglioramento fondiario. Situato in posizione tranquilla e panoramica, con vista sul mare e sulle colline, a soli 7 km dal mare (circa 9 minuti in auto) nelle immediate vicinanze di Budoni e i suoi servizi. La proprietà si distingue per la sua ottima esposizione, la presenza di due sorgenti d’acqua naturali nella parte bassa del terreno e la recinzione perimetrale in muretto a secco, che conferisce fascino e carattere tipicamente sardo. Nella parte alta del lotto si trova un fabbricato/deposito in mattoni, con palo elettrico fronte strada che facilita l’allaccio alle utenze. Completa la proprietà, un vigneto di circa 250 ceppi, ben curato, compreso nel prezzo di vendita. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: 36.262 mq - Terreno edificabile con ottime potenzialità di sviluppo - Due sorgenti d’acqua nella zona bassa del terreno - Fabbricato/deposito in mattoni - Allaccio luce bordo lotto - Vigneto incluso nella proprietà - Muretto a secco perimetrale - Distanza dal mare: 7 km – circa 9 minuti in auto - Accesso comodo e posizione riservata ma ben collegata Un’opportunità unica per chi cerca un terreno immerso nella natura ma a breve distanza dalle splendide spiagge di Budoni e dalla costa nord-orientale della Sardegna. Tamarispa è una tranquilla frazione del comune di Budoni, situata in posizione strategica tra mare e servizi. Immersa nel verde e nella tipica macchia mediterranea, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato, ma allo stesso tempo ben collegato. La località si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni, è ben servita da negozi, bar, ristoranti e servizi essenziali, attivi soprattutto nel periodo estivo. La vicinanza alla SS125 garantisce rapidi collegamenti con San Teodoro, Olbia e l’aeroporto.

Proponiamo in vendita a "Priatu" - Comune di Sant'Antonio di Gallura splendido terreno non edificabile. Con una superficie di 3913 mq, questo terreno offre un'opportunità unica per godere di un ambiente tranquillo immerso nella natura. La posizione strategica di questo terreno lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante e ben collegato. Sant'Antonio di Gallura è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la sua autenticità, offrendo un'atmosfera autentica e un ritmo di vita rilassato. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento e contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo meraviglioso terreno non edificabile a Sant'Antonio di Gallura. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Nella splendida zona di Monte Furru a Sassari, si propone un terreno di circa 3068 mq pianeggiante, situato in una posizione privilegiata con vista collinare mozzafiato che rende questa proprietà davvero unica. Il contesto naturale circostante, caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e da ampi spazi aperti, offre un'atmosfera di tranquillità e bellezza senza pari. All'interno del terreno si trovano strutture esistenti di circa 900 mq, suddivise tra Corpo A e Corpo B, che possono essere riattate o ricostruite, come indicato nei documenti volumetrici. I volumi esistenti, pari a 1822,44 mc, permettono un ampio margine di recupero con possibilità di ricostruzione fino a 1617,32 mc, offrendo opportunità uniche per valorizzare ulteriormente la proprietà. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo: • Residenza privata di pregio con ampi spazi abitativi e panoramici. • Struttura ricettiva come agriturismo o bed & breakfast immerso nel verde, perfetto per valorizzare la bellezza del territorio. • Investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica e alla possibilità di recupero dei volumi esistenti. Un'occasione irripetibile per creare uno spazio unico e in sintonia con la natura, sfruttando al massimo le potenzialità offerte da questo terreno e dalle sue strutture. Monte Furru è la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace a due passi dalla città, con un panorama che toglie il fiato.

A breve distanza dalla rinomate spiagge del Lazzaretto e delle Bombarde , in uno degli scenari più suggestivi della costa algherese, proponiamo in vendita un vasto terreno di circa 5 ettari situato in località Maristella. La proprietà, che si trova a solo 1 km da Porto Conte, gode di una splendida posizione collinare e panoramica con vista mare, e vanta un ampio fronte sulla strada provinciale per Capo Caccia. Il terreno è un'opportunità eccellente per chi desidera investire nell'agricoltura: ospita infatti 350 alberi di ulivo in piena produzione, favoriti da un'ottima esposizione solare e da un terreno fertile. Punti di forza e servizi: Accessibilità: Ingresso comodo dalla strada provinciale che costeggia la proprietà su due lati. Utenze: Acqua di irrigazione presente; predisposizione per allaccio elettrico e idrico (Abbanoa). Potenziale: La proprietà non è recintata, offrendo totale libertà di personalizzazione. Posizione Strategica: A soli 2 km dalle spiagge delle Bombarde e del Lazzaretto e a 10 km dal centro di Alghero. Una soluzione unica per chi cerca grandi spazi, natura e vista mare in una location esclusiva. Contattaci per una visita. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ‪+39 3357662415‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Nel cuore autentico della Gallura, a pochi minuti da Luogosanto, proponiamo in vendita un meraviglioso terreno agricolo di circa 4,3 ettari con progetto approvato per la realizzazione di una casa rurale con piscina. La proprietà, situata in località Vaddidulimu, è immersa nella natura e gode di una splendida vista panoramica sulle colline e sui boschi circostanti. All’interno del terreno, interamente recintato, si trovano un vigneto impiantato nel 2022 con 1.140 ceppi di Sangiovese, Cabernet e Perlona, che produce mediamente circa 800 litri di vino rosso all’anno, oltre a ulivi, ciliegi e fichi. Una parte dell’area è boschiva, caratterizzata da vegetazione autoctona e suggestive rocce granitiche naturali. La presenza di un piccolo fiume e la possibilità di realizzare un pozzo grazie alla ricca falda acquifera rendono la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista agricolo. Il progetto approvato prevede la costruzione di una casa rurale con piscina, ideale come residenza privata, agriturismo o rifugio immerso nella quiete della campagna gallurese. In meno di trenta minuti si raggiungono le spiagge più belle del Nord Sardegna, tra cui Rena Majore, Portobello, Costa Paradiso e Isola Rossa, mentre la vicinanza ai centri di Arzachena, Palau e Aglientu garantisce la comodità dei servizi principali. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nella natura, avviare un’attività agricola o investire in un progetto di charme nel cuore più autentico della Gallura.

A soli 2 km dal centro abitato di Alghero, in Località La Purissima, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno di circa 6.000 mq. Il lotto, completamente pianeggiante e facilmente fruibile, è coltivato con cura a oliveto e frutteto, offrendo un contesto verde e produttivo. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla presenza di 4 magazzini (categoria C2) per una superficie complessiva di 72 mq: spazi ideali per il ricovero di attrezzi agricoli, stoccaggio merci o per supportare le attività di campagna. Caratteristiche principali: Sicurezza e Privacy: L'intera proprietà è recintata. Accessibilità: Doppio ingresso con due cancelli in legno, comodo anche per mezzi agricoli. Utenze: Predisposizione per allaccio alla rete idrica Abbanoa e alla rete elettrica (fronte strada). Una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio rurale gestibile e vicino alla città, dotato di comodità logistiche immediate. Contattaci per una visita. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ • Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp ‪+39 3357662415‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

Situato nella tranquilla località di Sa Segada, lungo la Strada Provinciale Domo Bianca, terreno agricolo con una superficie di circa 13.000 mq. con oliveto di circa 170 alberi produttivi. Il terreno è pianeggiante, facilmente accessibile e con una morfologia ideale per diverse coltivazioni. La posizione frontale sulla strada consortile assicura una buona visibilità e comodità di accesso, mentre la parziale recinzione garantisce privacy e sicurezza. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla produzione d'acqua del Consorzio della Nurra, che assicura un sistema di irrigazione regolare e di qualità per le coltivazioni, rendendo il terreno particolarmente adatto all'agricoltura. Il terreno è facilmente raggiungibile, grazie alla sua posizione lungo una strada consortile, e offre un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione. Si tratta di una zona tranquilla, immersa nella natura, ma a breve distanza da Alghero. Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca un terreno agricolo produttivo, con una buona disponibilità di risorse naturali e accesso a un sistema idrico efficiente. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Nella splendida zona di Monte Furru a Sassari, si propone un terreno di circa 3068 mq pianeggiante, situato in una posizione privilegiata con vista collinare mozzafiato che rende questa proprietà davvero unica. Il contesto naturale circostante, caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e da ampi spazi aperti, offre un'atmosfera di tranquillità e bellezza senza pari. All'interno del terreno si trovano strutture esistenti di circa 900 mq, suddivise tra Corpo A e Corpo B, che possono essere riattate o ricostruite, come indicato nei documenti volumetrici. I volumi esistenti, pari a 1822,44 mc, permettono un ampio margine di recupero con possibilità di ricostruzione fino a 1617,32 mc, offrendo opportunità uniche per valorizzare ulteriormente la proprietà. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo: • Residenza privata di pregio con ampi spazi abitativi e panoramici. • Struttura ricettiva come agriturismo o bed & breakfast immerso nel verde, perfetto per valorizzare la bellezza del territorio. • Investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica e alla possibilità di recupero dei volumi esistenti. Un'occasione irripetibile per creare uno spazio unico e in sintonia con la natura, sfruttando al massimo le potenzialità offerte da questo terreno e dalle sue strutture. Monte Furru è la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace a due passi dalla città, con un panorama che toglie il fiato.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Padru (SS), con una superficie di 900 mq circa . All'interno di questa proprietà con accesso da Via De Gasperi n. 18 è presente una tettoia di circa 200 mq e un pozzo. Considerando un indice di edificabilità di 2,5 mc al mq, è possibile sviluppare fino a 1950 mc di volume edificabile. Questo terreno offre la possibilità di realizzare diversi appartamenti o 2 villette, offrendo ampie opportunità di sviluppo immobiliare. La posizione strategica e la presenza di servizi essenziali rendono questo terreno una scelta ideale per investitori o sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare progetti residenziali di pregio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno fabbricabile con un grande potenziale di sviluppo immobiliare nel cuore di Padru. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Agenzia Gabetti di Olbia di Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

TERRENO DI 1 ETTARO IN VENDITA IN AGRO DI USINI Scoprite questa interessante opportunità: un appezzamento di terreno agricolo, ricadente in zona agricola E2 dell'agro di Usini, precisamente in località Iscala Pulida. Questo terreno si estende su una superficie di 1,2 ettari, offrendo la possibilità di coltivare una porzione di esso. Con la presenza di alberi di ulivo, rappresenta un investimento ideale per chi cerca un appezzamento di terreno da integrare nella propria attività imprenditoriale agricola. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: Un ettaro di terreno versatile, ideale per diverse tipologie di coltivazione. Situato nella ricercata zona agricola E2 di Usini, caratterizzata da un ambiente naturale e fertile. Possibilità di personalizzare la coltivazione su una porzione del terreno. Presenza di alberi di ulivo, da poter utilizzare in base alle proprie esigenze di produzione. Ottimo per chi cerca di espandere la propria attività agricola o per avviare un nuovo progetto imprenditoriale.

Nella periferia di Olbia, in ottima posizione, a 5,7 km dalla strada statale, di cui 2,3 km di strada bianca, proponiamo terreno agricolo di 4 ettari con magazzino di circa 15 mq e possibilità di edificare con miglioramento fondiario o di costruire di un'azienda agricola. Nel terreno è presente un ruscello con laghetto.

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno non edificabile ad uso agricolo situato nel comune di Berchidda, in provincia di Sassari. Con una superficie di circa 54.548 mq, questo terreno offre un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della tranquillità della campagna. Il terreno è completamente recintato e circondato da maestose quercie e sugherete, creando un'atmosfera di pace e serenità. All'interno del terreno è possibile costruire un fabbricato inerente l'attività agricola. La sua posizione strategica, a soli 3,8 km dall'uscita di Monti della statale n. 729, è raggiungibile da Olbia in circa 15 minuti e garantisce un facile accesso e una buona connessione con le principali vie di comunicazione della zona. L'occupazione del terreno è libera, offrendo la possibilità di iniziare a lavorare la terra immediatamente. Ideale per coltivazioni agricole, orticole, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio verde incontaminato e lontano dal caos cittadino. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare un pezzo di natura incontaminata in una delle zone più suggestive della Sardegna. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso terreno ad uso agricolo a Berchidda. Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 - Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Padru (SS), con una superficie di 900 mq circa . All'interno di questa proprietà è presente una tettoia di circa 100 mq, con accesso da via Manzoni. Considerando un indice di edificabilità di 2,5 mc al mq, è possibile sviluppare fino a 1950 mc di volume edificabile. Questo terreno offre la possibilità di realizzare diversi appartamenti o 2 villette, offrendo ampie opportunità di sviluppo immobiliare. La posizione strategica e la presenza di servizi essenziali rendono questo terreno una scelta ideale per investitori o sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare progetti residenziali di pregio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno fabbricabile con un grande potenziale di sviluppo immobiliare nel cuore di Padru. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Agenzia Gabetti di Olbia di Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo nel comune di Olbia, in Sardegna. Con una superficie di 6510 mq, questo terreno offre ampie possibilità di utilizzo e sfruttamento in un contesto naturale e tranquillo. Questo terreno è situato a 2,5 km da Olbia e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area incontaminata e ricca di potenzialità. L'occupazione è libera, consentendo al futuro acquirente di pianificare e realizzare il progetto desiderato in totale libertà. La posizione strategica di Olbia, rinomata località turistica della Sardegna, rende questo terreno particolarmente interessante per chi cerca un luogo di relax e di contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa proprietà. Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio 1C Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

A pochi minuti dal centro città proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 4 ettari. La proprietà è in parte pianeggiante e in parte scoscesa, caratterizzata da una zona boschiva con tipiche essenze mediterranee. Il terreno è interamente recintato e dispone della possibilità di allaccio all'acqua. Si trova a circa 1 km dal centro urbano, con accesso diretto dalla strada provinciale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 – WhatsApp +39 3207678134 Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it